Rungsted Ladegård

05485.00 Afgørelser - Reg. nr.: 05485.00 Fredningen vedrører: Rungsted Ladegård Domme la ksatio nskom miss ionen Naturklagenævnet Overfredningsnævnet Fredningsnævnet 05-10-1971 Kendelser Deklarationer FREDNINGSNÆVNET> ·' REG. NR. ~ M .År1971 den 5. oktober afsagdes sålydende k e n d e l s e • i F. s. 113/1971 Fredning af "Rungsted Ladegård" -e - 2 - Ved skrivelse af 30. oktober 1970 til Ministeriet for kulturelle anliggender har civilingeniør Poul Hougaard, C.F. Richsvej 101, København F., efter forudgående forhandlinger med Ministeriet og Fredningsplanudvalget for Frederiksborg, København og Roskilde amter fremsat tilbud om fredning status quo uden erstatning af den ham tilhørende ejendom matr. nr. la, 3a, 4a, 4bc og 5a Rungsted by og sogn, "Rungsted Lade- gård". Ministeriet for kulturelle anliggender har derefter ved , skrivelse af 29. april 1971 til nævnet begæret rejst sag om fredning af ejendommen. Ministeriet har under sagen nedlagt følgende endelige fredningspåstand, der i det væsentlige sva- rer til et af ejeren udarbejdet udkast til fredningspålæg: l. Ejendommen fredes med det formål at bevare det nuværen- de værdifulde og karakteristiske landskab, der væsentligt er bestemt af dels store ubrudte marker mod nord, dels mindre og for hinanden forskudte skovpartier mod syd. Det er endvidere et formål med fredningen at bidrage til bevaring af det landskabelige og kulturhistoriske miljø, der præger Rungsted, herunder særligt arealerne mellem Rungsted hegn, Folehaven og Øresund. 2. Por at bevare den i § l beskrevne tilstand skal de på vedhæftede plan l : 4.000 indenfor den angivne fredningsgrænse liggende arealer til enhver tid bibeholdes i deres nuværende tilstand henholdsvis som have- og landbrugsarealer samt træ- bevoksede arealer. Haverne omkring hovedbygningen (på planen mærket A) og - 3 - arbejderboligen (på planen mærket B) skal dog helt eller delvis kunne overføres til landbrugsareal. Landbrugsarealerne skal dyrkes med korn, frøafgrøder, rodfrugter eller andre landbrugsprodukter eller udlægges som græsareal, herunder også eventuelt til anvendelse til græsning for heste, kreaturer, får o.l., hvorimod der - bortset fra be- stemnlelserne i § 4 om beplantning op mod bebyggelsesområdet - på disse jorder ikke må findes beplantning, der kan hindre udsigten over landskabet. Der skal ikke gælde nogen indskrænkning i adgangen til at opsætte almindelige landbrugshegn, herunder , el-hegn, OQ markerne. I træbevoksningerne må hugst kun finde sted i det omfang, hvori det er forstmæsoigt forsvarligt, og det skal herved til- stræbes, at der sruntidig tages videst muligt hensyn til træbe- voksningernes skønhedsværdi. Ved hugst skal ske ny tilplantning af samme karakter som den hidtidige bevoksning. Indretning af anlæg som boldbane, golfbane, væddeløbsba- ne, springbane o.l. må under ingen omstændigheder finde sted. 3. , De på den vedhæftede plan angivne veje og stier skal væ- re tilgængelige for offentlighed.en til fods og på cykel, hvorimod motorkørsel - herunder kørsel med cykel med hjælpemotor - ikke skal være tilladt. Færdselsbestemmelserne indebærer ingen pligt for ejeren til udførelse af anlægs- eller vedligeholdel- sesarbejder, og al færdsel sker uden ansvar for ejeren. Færd- selsbestemmelserne medfører ingen indskrænkning i ejers eller brugers ret til kørsel eller anden færdsel på ejendooouen. Den til envher tid værende ejer af ejendommen fastsætter, hvorvidt og i hvilket omfang offentligheden skal have adgang til at færdes og opholde sig udenfor de nævnte veje og stier. - 4 - Dog skal ingen ejer være berettiget til at tillade motorkør- sel - herunder kørsel med cykel med hjælpemotor, parkering, opsætning af telte, campingvogne o.l. eller anden udnyttelse af arealerne, som efter de påtaleberettigedes skøn kan virke skænrrnendeeller i strid med fredningens formål. 4. På den del af de fredede arealer. der er beliggende ved grænsen til det udlagte bebyggelsesområde, kan der - uanset bestemmelserne i § 2 om, at landbrugsarealerne skal friholdes for beplantning, der kan hindre udsigten - i et indtil 16 m , bredt bælte foretages beplantning med det formål at skjule bebyggelsen i bebyggelsesoQrådet helt eller delvis. Sådan beplantning kan dog alene foretages efter en af Naturfrednings- nævnet for Frederiksborg amts sydlige fredningskreds udarbejdet eller godkendt plan. Grænsen mellem det fredede område og bebyggelsesområdet skal kunne reguleres, så man opnår en hensigtsmæssig udnyttelse af bebyggelsesområdet, herunder fornøden vejadgang til om- e rådet. e Såfremt grænsen mellem det fredede område og bebyggel- sesområdet ved den endelige fastlæggelse flyttes i forhold til angivelsen på vedhæftede plan, skal ovenstående beste~~el- ser være gældende med den endeligt fastlagte grænse som skel mellem frednings- og bebyggelsesområdet. 5 . Eventuel ny bebyggelse må alene finde sted på det areal, hvorpå hoved- og avlsbygninger er beliggende, jfr. det med A mærkede afsnit på planen, eller på den grund ~lellem den nord- sydg~ende vej og banen, hvorpå en arbejderbolig ar beliggende, .' - 5 - jfr. det me~ B mærkede afsnit. Sådan bebyggelse skal godken- des af de påtaleberettigede, der navnlig vil have at sikre, at bebyggelsen hverken ved sit omfang, sin højde, sit udseen- de eller andet kan virke skæmmende. Hovedbygningen I:låalene anvendes til beboelse; dog skal det være tilladt i hovedbygningen at drive sådan virksomhed, som a~nindeligvis udføres i beboelseshuse, når det kan ske, uden at ejendommens karakter af beboelsesejendom efter de på- taleberettigedes skøn forandres. Fredningen er ikke til hinder for, at avlsbyeningerne , anvendes til sådan erhvervsvirksomhed, som ikke ved røg, støj, ilde lugt, ubehageligt skue eller på anden måde er til gene for de omboende eller er egnet til at forringe de æste- tiske værdier, som i henhold til nærværende deklaration skal bevares. De påtaleberetti,~ede skal forud godkende bygningernes anvendelse til andre fO~lål end de nuværende. De påtaleberettigede er ved afgørelsen af, hvorvidt en e i henhold til nærværende paragraf ansøgt tilladelse bør med- e deles, ikke bundet af regler, men udøver denne beføjelse skøns- mæssigt og uden, at afgørelsen kan indbringes for nogen anden myndi,;shed. Fredningen skal uanset bestemmelserne i ~_;tJ-:. 2 og 3 ikke være til hinder for bibeholdelse af den eksisterende be- nytteIse af ejendommens bygninger og arealerne omkring disse. 6. Påtaleretten i henhold til nærværende deklaration til- komnler Ministeriet for kulturelle anliggendor og Naturfred- ningsnævnet for Frederiksborg amts sydlige del hver for sig. - 6 - Ministeriet er berettiget til at overlade sin påtaleret til en anden statsmyndighed. Til brug for fredningssagen har Fredningsplanudvalget udarbejdet vedhæftede kort over ejendoillnen. Navnet har den 2. juli 1971 holdt møde i sagen og fore- taget besigtigelse af ejendommen. Under mødet, hvor civilin- geniør Poul Hougaard var til stede, anbefalede Fredningsplan- udvalget, Hørsholm kOliillluneog Daruuarks ~aturfredningsforening frednin{;'en. I henhold til Naturfredningslovens § 13 bekendtgjorde , nævnet derpå i Statstidende og Frederiksborg Amtsavis, begge for den 30. juli 1971, at ejendommen påtænkes fredet, idet n~vnet samtidig indkaldte til nyt møde i sagen den 8. septem- ber 1971. Herom sendtes tillige særskilt meddelelse ved an- befalet skrivelse til panthaver i ejendommen, Creditkassen for I,andejendomme i 0stifterne. I mødet den 8. septer,lber1971 mødte ingen og gj orde ind- sigelser mod fredningen. Nævnet finder, at ejendommen er bevaringsværdig. Nævnet kan ednvidere godkende, at fredningens indhold fastsættes som foran omhandlet. T h i b e s T e m m e s : Ejendommen matr. nr. la, 3a, 4a, 4bc og 5a, Rungsted by og sogn, "Rungsted Lad8gård", fredes som foran bestemt. Der betales ingen erstatning. Denne kendelse vil være at tinglyse på ejendommen med på- taleret for f'linisteriet for kulturelle anliggender og Nntur- fredningsnævnet for Frederiksborg amts sydlige fredningskreds hver for sig og med prioritet forud for al pantegæld og andre - 7 - ,e rettigheder af privatretlig oprindelse. Carsten Jepsen , , ee- • ~ @-- 7?zvz.gscedlund 3~ :::o rn Ci" z:• :::;g • \ 4~ \~ ~- FREDNINGSPLANUDVALGENE - FOR FREDERIKSBORG, KØBENHAVN OG ROSKILDE AMTSRADSKREDSE NYROPSGADE 22.4 • (01) 11 9S 6S 1602 KØBENHAVN V. MAL: -I: ~QOO TEGN. NR: HjØ. -.B. Co 6 DATO: .56~:::::r,.z..3Ær -/Y'70 RETTET: Trednl-ngsgrænse ~ ..BebyggeZseso77Zrå.de ------ _-*_--*-.-_R*u:..::n~gsted , Smidstrup • 15?' 05485.00 DISPENSATIONER> Afgørelser - Reg. nr.: 05485.00 Dispensationer i perioden: 30-09-1993 - 16-10-2006 REG.NR. 5 Ll 8 S .00 Fredningsnævnet Helsingør, den 3' O SEP. 1993 for E Modtaget I Frederiksborg Amt Skov- og Naturstyrelsen - 8 NOV. 1993 Vedr. FS 33/93. Rungsted Ladegård, matr.nr. la, 3 a, 4 be og 5 a Rungsted by, Rungsted. __ Ved skrivelse af 12.03.93 har Tegnestuen BAGHUSET ApS på vegne af ejeren af ovennævnte ejendom ansøgt fredningsnævnet om tilladelse til opførelse af "tæt - lav" bebyggelse på ejendommen, der er omfattet af fredningsnævnets kendelse af 05.10.71. Frederiksborg Amt har som teknisk sekretariat for fredningsnævnet udtalt følgende i sagen: "Det ansøgte areal er beliggende i landzone i et område, som i Hørsholm kommuneplan er benævnt E 4, hvor rammerne for lokal- planlægningen siger, at "bebyggelse må kun opføres i overens- stemmelse med fredningsdeklarationens bestemmelser". Det kan oplyses, at ejendommen er omfattet af fredningsnævnets kendelse af 5. oktober 1971, der har til formål at bevare det nuværende landskab samt det landskabelige og kulturhistoriske

Load more