PT RED PLANET INDONESIA TBK Paparan Publik Hotel Le Meridien , Jakarta
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
PT RED PLANET INDONESIA TBK Paparan Publik Hotel Le Meridien , Jakarta 15 Desember 2014 www.redplanetindonesia.com RED PLANET INDONESIA TBK 2 Ringkasan . PT Red Planet Indonesia Tbk (“RPI”), sebelumnya dikenal sebagai PT Pusako Tarinka Tbk, adalah pengembang/pemilik/pengelola merek hotel bujet internasional di Indonesia. Kode BEI: “PSKT”. Kode BEI . Akuisisi aset portofolio yang memiliki dan mengoperasikan hotel bujet telah rampung pada Juni 2014, membuat RPI menjadi satu-satunya perusahaan yang memiliki dan mengoperasikan hotel Perusahaan: PSKT bujet Tbk di Indonesia. Saat ini perusahaan memiliki dan mengoperasikan 8 hotel. RPI terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Usaha utama RPI adalah pemilik dan pengelola hotel bujet – sedangkan kompetitor pada umumnya hanya mengelola hotel. B usiness model RPI telah didisain secara terukur dengan sistem reservasi online dan sistem revenue management yang dinamis, desain hotel yang fleksibel, pengembangan yang disiplin, dan proses operasional yang efisien. Platform Tak . Keunggulan dalam profitabilitas karena telah disesuaikan dengan konsep: (i) rooms-only business Tertandingi & model, (ii) desain hotel yang fleksibel sehingga dapat mengakomodir berbagai jenis lokasi dan Business Model memungkinkan untuk dibangun dengan cepat, (iii) penawaran harga secara online yang dinamis Terukur mendorong tingkat hunian dan pendapatan tetap tinggi, (iv) pengalaman tidur bintang 5 dengan harga yang lebih sesuai bujet, (v) kepemilikan aset yang tidak sama dengan business model kompetitor yang berupa management contracts. Tim manajemen RPI memiliki keunggulan dari pengalaman bertahun-tahun dalam mengelola hotel internasional, baik dalam skala hotel bujet maupun hotel mewah. RPI berniat untuk menambah sekitar 20 hotel dalam portofolionya pada tahun 2020, yang terutama berfokus pada daerah Jakarta dan sekitarnya. Pertumbuhan Pasar . Permintaan yang tinggi atas akomodasi berkualitas di Asia saat ini sedang booming, terutama yang Besar & Cepat disebabkan oleh (i) pertumbuhan jumlah wisatawan domestik (+8% sampai +16% CAGR antara 2005-11 di SEA) karena meningkatnya standar hidup, (ii) booming perjalanan bisnis skala kecil dan menengah, (iii) meningkatnya jumlah pemesanan perjalanan secara online melalui internet. Segmen hotel bujet mengambil porsi terbesar secara demografis dalam melayani konsumen. Marjin yang diperoleh dalam segmen bujet juga merupakan yang tertinggi dalam industri perhotelan: Marjin EBITDA diatas 50% sangat mudah diperoleh. 3 Konferensi Pers Akuisisi Portofolio Pada tanggal 20 Mei 2014, sebuah konferensi pers diadakan di Ritz-Carlton Jakarta dimana lebih dari 50 media lokal dan regional hadir untuk meliput akuisisi PT Pusako Tarinka terhadap hotel-hotel Red Planet di wilayah Indonesia, dimana Perusahaan berganti nama menjadi PT Red Planet Indonesia Tbk Kiri ke kanan: Mark Reinecke (Red Planet Hotels, CIO), Hapsoro (Red Planet Indonesia, Komisaris Utama), Suwito (Red Planet Indonesia, Direktur Utama), Tim Hansing (Red Planet Hotels, CEO) 4 Pengembangan Portofolio Hotel Bujet H2 2012 2013 2014 12 Juli 2012 18 Maret 2013 27 Februari 2014 Hotel Pasar Baru dibuka Hotel Pekanbaru dibuka Hotel Palembang dibuka (hotel pertama in Indonesia) (hotel kedua di Indonesia) (hotel kelima di Indonesia) 1 Maret 2014 31 Agustus 2013 Hotel Makassar dibuka Hotel Solo dibuka (hotel keenam di Indonesia) (hotel ketiga di Indonesia) 2 Juli 2014 Hotel Surabaya dibuka (hotel ketujuh Indonesia) Seluruh aset hotel bujet diakuisisi 19 Desember 2013 pada bulan Juni 2014 Hotel Bekasi dibuka (hotel keempat di Indonesia) 3 hotel dibuka pada tahun 2014 5 Struktur Perusahaan RPI PT Red Planet Indonesia Tbk (PSKT) (Perusahaan Terbuka) PT Red PT Red PT Red PT Red PT Red PT Red PT Planet PT Planet PT Planet PT Red PT Red PT Planet PT Solusi Planet Hotels Planet Hotel Planet Hotels Planet Hotel Planet Hotel Planet Hotel Merah Merah Merah Planet Hotel Planet Merah Bintang Indonesia Pekanbaru Tangerang Makassar Surabaya Palembang Delapan Sembilan Sepuluh Bekasi Hotels Solo Depok Cemerlang 6 Tren Harga Saham Red Planet Indonesia (PSKT) Performa Saham PSKT 900 850 PSKT mulai diperdagangkan 800 sebagai Red Planet Indonesia 750 700 Akuisisi portofolio hotel bujet setelah 650 Rights Offering (Rupiah) 600 550 500 450 400 2-Jan-14 2-Feb-14 2-Mar-14 2-Apr-14 2-May-14 2-Jun-14 2-Jul-14 2-Aug-14 2-Sep-14 2-Oct-14 2-Nov-14 2-Dec-14 Pre-asset acquisition Rights Offering Period PSKT trading as Red Planet Indonesia 7 Dewan Komisaris Hapsoro Timothy Hansing Suganto Gunawan Adang Ruchiatna Komisaris Utama Komisaris Komisaris Komisaris Hapsoro adalah seorang Sebagai profesional perhotelan Suganto bergabung dalam Sebelum diangkat sebagai pebisnis mapan, memegang yang terlatih, Tim pernah Dewan Komisaris RPI sebagai Komisaris Independen RPI, berbagai posisi penting menduduki berbagai posisi Komisaris Independen dengan Adang memiliki karir militer sebagai Komisaris dan senior manajemen dalam segudang pengalaman yang cemerlang dengan Direktur di sejumlah industri perhotelan diantaranya sebagai penasihat keuangan, pangkat Mayor Jenderal. perusahaan ternama di Movenpick Hotels & Resorts, riset, investasi, dan Selain pernah menjabat Indonesia yang bergerak di Arthur Andersen, dan Pannell operasional. Beliau berbagai posisi Panglima, sektor energi dan infrastruktur. Kerr Forster. Sebelum sebelumnya bekerja pada PT beliau juga pernah menjabat mendirikan Red Planet Hotels, Kim Eng Sekuritas, PT sebagai Inspektur Jenderal Tim adalah Direktur Semesta Indovest, PT Asia Kementrian Sosial serta Pengembangan Usaha pada Electric Industries dan saat ini anggota Dewan Perwakilan Kingdom Hotels di Dubai, yang sebagai Direktur Corporate Rakyat Komisi VIII. bertanggung jawab dalam Finance pada PT Geo Link pengembangan portofolio hotel Nusantara. 8 secara global. Direksi Ng Suwito Mark Reinecke Dyakso Rivo Pamuji Direktur Utama Direktur Lokesworo Direktur Direktur Sebelum diangkat sebagai Mark adalah pendiri Red Dyakso memegang Rivolinggo pernah memegang Direktur Utama RPI, Suwito Planet Hotels, dan berbagai posisi senior di berbagai posisi senior dalam mendirikan Republik Capital sebelumnya memegang posisi beberapa perusahaan bidang sumber daya manusia, Management Limited tahun senior untuk berbagai Usaha terkemuka sebelum ditunjuk manajemen korporasi, 2004 – penasihat, manajer dan Pembiayaan private equity sebagai Direktur RPI. manajemen properti dan investor real estate. serta sebagai Direktur di Beliau saat ini juga sebagai perhotelan. Beliau saat ini juga Sebelumnya, beliau adalah beberapa perusahaan terbuka. Direktur Utama PT menjabat sebagai Direktur Chief Operating Officer CB Mengenyam pendidikan di Multiperkasa Teguh, Utama Hotel Centra Taum Richard Ellis (CBRE), dimana London School of Economics, Komisaris PT Taman Puri Seminyak (Bali) serta Direktur beliau bertanggung jawab Mark memulai karirnya di Indah dan Direktur Utama Operasi Teraskota terhadap seluruh operasi bisnis Indosuez W.I. Carr Securities PT Panen Arta Leasing. Entertainment Center dan Hotel CBRE di Asia dan sekitarnya. dan Barings Securities. Santika, Tangerang Selatan. 9 Manajemen Louis Poisson Nancy Nataleo Binariyanti Direktur Chief Financial Sembiring Operasi Officer & Sekretaris Direktur Sales & Korporat Marketing Dengan latar belakang perhotelan yang kuat dan Nancy memulai karirnya di cemerlang dari berbagai Pricewaterhouse Coopers Bina memiliki lebih dari 20 tahun posisi senior manajemen Jakarta, dan menghabiskan pengalaman di departemen operasional pada merek lebih dari 23 tahun dalam sales dan marketing hotel baik terkemuka termasuk fungsi senior manajemen di jaringan hotel lokal maupun Radisson, Crown Plaza, banyak disiplin ilmu termasuk hotel internasional seperti Ibis, Holiday Inn, posisi akuntansi, keuangan, hukum, Starwood, Aston, dan Accor. terakhir beliau sebelum SDM serta operasional di Posisi terakhir beliau adalah bergabung dengan RPI berbagai perusahaan sebagai Direktur Korporat Sales adalah General Manager terkemuka, seperti Ecolab, pada Best Western International Harris Hotel & Conventions ISS, dan Elang Mahkota Indonesia sebelum bergabung 10 Bekasi. Teknologi Tbk. dengan Red Planet Indonesia. Manajemen Widyana Iqbal Prastowo Wibowo Tedjowana Wirahaditenaya Direktur Direktur Manajer Hubungan Investor Proyek SDM Widyana memiliki pengalaman Memulai karirnya di Wibowo memiliki pengalaman lebih dari 25 tahun dalam Perhotelan, khususnya di lebih dari 20 tahun dalam industri perhotelan pada F&B dan C&C, Iqbal telah manajemen konstruksi dan berbagai fungsi manajemen di menembus berbagai industri pengembangan properti. Grup Areowisata, anak dengan bidang yang berbeda Sebelum bergabung dengan perusahaan Garuda Indonesia, termasuk Pertambangan, RPI, beliau adalah General termasuk jabatan terakhirnya Media dan Jasa Keuangan Manager Pengembangan sebagai Manajer sebagai Manajer Hubungan Usaha pada PT Matahari Putra Pengembangan Sumber Daya Investor untuk perusahaan Prima dan bertanggung jawab Manusia untuk Hotel TBK seperti Timah (Persero) untuk pengembangan hotel, Manajemen. dan MNC Investama. apartemen ,dan shopping mall. 11 Lokasi Hotel Bujet RPI Operating hotels Dalam Perencanaan 12 Tune Hotel Pasar Baru 168 kamar; Buka 12 Juli 2012 13 Tune Hotel Pekanbaru 140 kamar; Buka 18 Maret 2013 14 Tune Hotel Solo 153 kamar; Buka 30 Agustus 2013 15 Tune Hotel Bekasi 157 kamar; Buka 19 Desember 2013 16 Tune Hotel Palembang 147 kamar; Buka 27 Februari 2014 17 Tune Hotel Makassar 144 kamar; Buka 1 Maret 2014 18 Tune Hotel Surabaya 156 kamar; Buka 2 Juli 2014 19 RENCANA USAHA 20 Perusahaan