Document De Base
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Aéroports de Paris Société anonyme au capital de 256.084.500 euros Siège social: 291 boulevard Raspail, 75014 Paris 552 016 628 RCS Paris DOCUMENT DE BASE En application des articles 211-1 à 216-1 de son règlement général, l’Autorité des marchés financiers a enregistré le présent document de base le 21 avril 2006 sous le numéro I.06-036. Il ne peut être utilisé à l’appui d’une opération financière que s’il est complété par une note d’opération visée par l’Autorité des marchés financiers. Ce document de base a été établi par l’émetteur et engage la responsabilité de ses signataires. Cet enregistrement, effectué après examen de la pertinence et de la cohérence de l’information donnée sur la situation de la société, n’implique pas l’authentification des éléments comptables et financiers présentés. Des exemplaires du présent document de base sont disponibles sans frais auprès d’Aéroports de Paris, 291 boulevard Raspail, 75014 Paris, ainsi que sur les sites Internet d’Aéroports de Paris (www.aeroportsdeparis.fr) et de l’Autorité des marchés financiers (www.amf-france.org). TABLE DES MATIERES CHAPITRE 1 PERSONNES RESPONSABLES DU DOCUMENT DE BASE .................... 1 1.1 Responsable du document de base ............................................ 1 1.2 Attestation du responsable ................................................... 1 CHAPITRE 2 CONTROLEURS LEGAUX DES COMPTES .................................. 2 2.1 Commissaires aux comptes titulaires ........................................... 2 2.2 Commissaires aux comptes suppléants ........................................ 2 2.3 Durée des mandats des commissaires aux comptes .............................. 2 CHAPITRE 3 INFORMATIONS FINANCIERES SELECTIONNEES ........................... 3 CHAPITRE 4 FACTEURS DE RISQUES ................................................. 5 4.1 Risques liés aux activités d’Aéroports de Paris ................................... 5 4.2 Risques liés à la structure de l’actionnariat d’Aéroports de Paris .................... 13 4.3 Gestion des risques ......................................................... 14 4.3.1 Politique de gestion des risques...................................... 14 4.3.2 Politique d’achat de contrats d’assurance .............................. 15 4.3.3 Principaux contrats d’assurance ..................................... 15 CHAPITRE 5 INFORMATIONS CONCERNANT L’EMETTEUR .............................. 17 5.1 Histoire et évolution de la Société ............................................. 17 5.1.1 Dénomination sociale .............................................. 17 5.1.2 Registre du commerce et des sociétés ................................ 17 5.1.3 Date de constitution et durée ........................................ 17 5.1.4 Siège social, forme juridique et législation applicable .................... 17 5.1.5 Historique de la Société ............................................ 17 5.2 Investissements ............................................................ 20 5.2.1 Principaux investissements du Groupe au cours des trois derniers exercices ........................................................ 20 5.2.2 Principaux investissements du Groupe en cours ........................ 20 5.2.3 Principaux investissements planifiés ou ayant fait l’objet d’engagements fermes de la part des organes de direction ............................. 20 CHAPITRE 6 APERCU DES ACTIVITES ................................................ 23 6.1 Présentation générale ....................................................... 23 6.1.1 Les activités du Groupe ............................................ 23 6.1.2 Les atouts du Groupe .............................................. 26 6.1.3 Stratégie ......................................................... 27 6.2 Présentation du marché ..................................................... 30 6.2.1 Le fonctionnement d’un aéroport ..................................... 30 6.2.1.1 Le gestionnaire de l’aéroport ........................................ 30 6.2.1.2 Les compagnies aériennes et leurs prestataires de services en escale ...... 31 6.2.1.3 Les acteurs du fret et du courrier ..................................... 32 6.2.1.4 Les services de l’Etat .............................................. 32 6.2.2 Le trafic aérien de passagers dans le monde et en France ................ 33 6.2.2.1 Evolution du trafic aérien de passagers dans le monde ................... 33 6.2.2.2 Evolution du trafic aérien de passagers sur les plates-formes d’Aéroports de Paris ............................................................ 34 6.2.3 L’évolution future du trafic aérien de passagers ......................... 40 6.2.3.1 L’évolution future du trafic aérien de passagers au niveau mondial ......... 40 6.2.3.2 L’évolution future du trafic aérien de passagers en France ................ 40 6.2.4 Evolution du trafic de fret ........................................... 41 6.2.5 Position d’Aéroports de Paris sur le marché aéroportuaire ................ 42 6.2.5.1 Concurrence ..................................................... 43 6.3 Description des principales activités d’Aéroports de Paris .......................... 46 6.3.1 Présentation du Groupe ............................................ 46 6.3.2 Services aéroportuaires ............................................ 47 6.3.2.1 Paris - Charles de Gaulle ........................................... 48 6.3.2.2 Paris - Orly ....................................................... 55 6.3.2.3 Paris - Le Bourget ................................................. 59 6.3.2.4. Aérodromes et héliports d’aviation générale ............................ 62 6.3.2.5. L’activité du fret aérien ............................................. 63 6.3.2.6. Revenus générés par les activités d’exploitation des plates-formes aéroportuaires .................................................... 65 6.3.2.7 La sûreté ....................................................... 71 6.3.2.8 Les activités commerciales et de services d’Aéroports de Paris .......... 73 6.3.2.9 L’offre de services d’Aéroports de Paris .............................. 77 6.3.2.10 Prestations industrielles ........................................... 78 6.3.3 Activités en matière immobilière .................................... 79 6.3.3.1 Le domaine foncier utilisable pour l’activité immobilière ................. 79 6.3.3.2 Les terrains loués à des tiers ...................................... 80 6.3.3.3 Bâtiments loués par Aéroports de Paris .............................. 80 6.3.3.4 Stratégie de l’activité immobilière ................................... 81 6.3.4 L’escale ........................................................ 84 6.3.5 Autres activités .................................................. 86 6.3.5.1 Développement d’activités de gestion aéroportuaire à l’étranger .......... 86 6.3.5.2 Développement d’activités d’ingénierie en France et à l’étranger ......... 88 6.3.5.3 Hub télécom .................................................... 90 6.3.5.4 La distribution commerciale: Société de Distribution Aéroportuaire ........ 91 6.3.5.5 Formations dans le domaine des ressources humaines ................. 92 6.4 Facteurs de dépendance ................................................... 92 6.4.1 Clients ......................................................... 92 6.4.2 Propriété intellectuelle ............................................ 93 6.5 Position concurrentielle du Groupe ........................................... 93 6.6 Environnement législatif et réglementaire ...................................... 93 6.6.1 Sources de la réglementation applicable au Groupe ............................. 93 6.6.2 Réglementation des activités aéroportuaires du Groupe .......................... 94 6.6.2.1 Réglementation relative aux revenus générés par l’exploitation des plates- formes aéroportuaires ............................................ 94 6.6.2.2 Ouverture des aérodromes à la circulation aérienne publique et classification des aérodromes ...................................... 94 6.6.2.3 Travaux de construction, extension ou modification des aérodromes ...... 95 6.6.2.4 Propriété des actifs, rétrocession d’une partie de la plus-value dans l’hypothèse de la fermeture à la circulation aérienne publique de tout ou partie d’un aérodrome exploité par Aéroports de Paris et servitudes ...... 96 6.6.2.5 Attribution des créneaux horaires ................................... 97 6.6.2.6 Sécurité aéroportuaire ............................................ 100 6.6.2.7 Aspects techniques de la gestion aéroportuaire (le cahier des charges) .... 101 6.6.2.8 Contrôles et sanctions ............................................ 103 6.6.2.9 Autres réglementations ........................................... 104 6.7 Informations environnementales ............................................. 105 6.7.1 Réglementation environnementale, actions mises en œuvre et bilan environnemental ................................................. 105 6.7.1.1 Réglementation du bruit ........................................... 105 6.7.1.2 Qualité de l’air ................................................... 106 6.7.1.3 L’eau .......................................................... 107 6.7.1.4 Les déchets .................................................... 108 6.7.1.5 Stockage de carburants ........................................... 108 6.7.1.6 Pollution ....................................................... 109 6.7.2 Politique environnementale ........................................ 109