Zpráva O Uplatňování Územního Plánu Kujavy 2020 Pro Projednání Podle § 55 Odst
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Zpráva o uplatňování Územního plánu Kujavy 2020 pro projednání podle § 55 odst. 1 stavebního zákona Pořizovatel: Městský úřad Bílovec, odbor životního prostředí a územního plánování, 17. listopadu 411, 743 01 Bílovec Orgán příslušný ke schválení zprávy: Zastupitelstvo obce Kujavy Určený zastupitel (v souladu s ustanovením § 47 zákona č. 183/2006 Sb.): Ing. Petra Vojkůvková Zpráva o uplatňování Územního plánu Kujavy byla projednaná, doplněna a odsouhlasena určeným zastupitelem dne 3.7.2020. Návrh zprávy, doplněný a upravený na základě konzultací a došlých vyjádření dotčených orgánů a krajského úřadu, byl předložen Zastupitelstvu obce Kujavy ke schválení dle § 6 odst. 5 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb. na jeho zasedání dne 7.9.2020 Zastupitelstvo obce Kujavy schválilo tuto Zprávu pod usnesením I. Dle § 165 odst. 3 stavebního zákona bude schválená Zpráva o uplatňování územního plánu Kujavy zveřejněna způsobem umožňujícím dálkový přístup. 9/2020 Obsah str. Úvod 1 A. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst. 6 stavebního zákona), a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území 1 A.1 Uplatňování územního plánu 1 A.2 Vyhodnocení změn podmínek 4 A.3 Vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území 7 B. Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů 7 C. Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 7 C.1 Soulad s Politikou územního rozvoje ČR, ve znění Aktualizací č. 1, 2 a 3 7 C.2 Soulad se Zásadami územního rozvoje Moravskoslezského kraje po vydání Aktualizace č. 1 9 D. Vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle § 55 odst. 4 stavebního zákona 12 D.1 Vývoj počtu obyvatel ve správním území obce Kujavy 12 D.2 Výstavba bytů ve správním území obce Kujavy 13 E. Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání 14 F. Požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů návrhu změny územního plánu na udržitelný rozvoj území (§ 19 odst. 2 stavebního zákona), pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast 14 G. Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu, je-li zpracování variant vyžadováno 14 H. Návrh na pořízení nového územního plánu, pokud ze skutečností uvedených pod písmeny A) až D) vyplyne potřeba změny, která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu 14 I. Požadavky na eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území, pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny 15 J. Návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje 15 K. Závěr 15 Úvod Územní plán Kujavy byl vydán Zastupitelstvem obce Kujavy dne 17. 2. 2010 usnesením č. 179/2010 formou opatření obecné povahy č. 1/2010 a nabyl účinnosti dne 19. 3. 2010. V roce 2013 byla zpracována Změna č. 1 Územního plánu Kujavy, která byla vydána Zastupitelstvem obce Kujavy dne 10. 12. 2013 formou opatření obecné povahy č. 1/2013 a nabyla účinnosti dne 1. 1. 2014. Územní plán Kujavy a jeho Změna č. 1 byly zpracovány pro celé správní území obce Kujavy, které je tvořeno k. ú. Kujavy o rozloze 942,9190 ha. Zpráva o uplatňování Územního plánu Kujavy vychází z § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů a § 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů. V § 55 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb. je stanoveno, že pořizovatel předloží zastupitelstvu obce nejpozději do 4 let po vydání územního plánu zprávu o uplatňování územního plánu v uplynulém období a následně každé 4 roky. V souladu s tímto ustanovením přistoupil Městský úřad Bílovec, odbor životního prostředí a územního plánování, jako pořizovatel Územního plánu Kujavy, ke zpracování Zprávy o uplatňování Územního plánu Kujavy. Zpráva o uplatňování Územního plánu Kujavy byla zpracována v roce 2015, projednána, upravena na základě výsledku projednání a odsouhlasena Zastupitelstvem obce Kujavy na jeho zasedání konaném dne 23. 4. 2015 pod usnesením 4.I.8. A. Vyhodnocení uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl územní plán vydán (§ 5 odst. 6 stavebního zákona), a vyhodnocení případných nepředpokládaných negativních dopadů na udržitelný rozvoj území A.1 Uplatňování územního plánu Územní plán Kujavy byl zpracován dle stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů k roku 2009) a v souladu s požadavky vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů platných k roku 2010 a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších přepisů, k roku 2010. Změna č. 1 byla zpracována dle stavebního zákona (zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů k roku 2009) a v souladu s požadavky vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění pozdějších předpisů platných k roku 2013 a vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších přepisů, k roku 2013. Územní plán Kujavy – právní stav po vydání Změny č. 1 (úplné znění) bylo zpracováno v únoru 2014. Využívání zastavitelných ploch vymezených platným Územním plánem Kujavy (tj. po nabytí účinnosti Změny č. 1) 1 Plocha Plocha - způsob využití Podmínky Výměra Zastavěno Zůstává číslo realizace v ha k zastavění zabezpečení Z1 plocha smíšená obytná (SO) 0,58 0 0,58 dopravního přístupu Z2 plocha smíšená obytná (SO) - 0,85 0 0,85 Z3 plocha smíšená obytná (SO) - 0,14 0 0,14 Z4 plocha smíšená obytná (SO) - 0,34 0 0,34 plocha výroby drobné zabezpečení Z6 0,38 0 0,38 a skladování (VD) dopravního přístupu Z7 plocha smíšená obytná (SO) - 0,32 0 0,32 Z8 plocha smíšená obytná (SO) - 0,27 0 0,27 Z9 plocha smíšená obytná (SO) - 0,39 0 0,39 Z10 plocha smíšená obytná (SO) - 0,82 0 0,82 Z11 plocha smíšená obytná (SO) - 0,18 0 0,18 Z12 plocha smíšená obytná (SO) - 0,91 0 0,91 Z13 plocha smíšená obytná (SO) - 1,58 0 1,58 Z14 plocha smíšená obytná (SO) - 0,64 0 0,64 Z15 plocha smíšená obytná (SO) - 0,37 0 0,37 plocha dopravní infrastruktury Z16 - 1,33 0 1,33 silniční (DS) plocha dopravní infrastruktury Z17 - 0,67 0 0,67 silniční (DS) Z18 plocha smíšená obytná (SO) - 0,17 0 0,17 Z19 plocha smíšená obytná (SO) - 0,47 0 0,47 zabezpečení Z20 plocha smíšená obytná (SO) 3,46 0 3,46 dopravního přístupu Z21 plocha smíšená obytná (SO) - 0,24 0 0,24 Z22 plocha smíšená obytná (SO) - 0,51 0 0,51 Z23 plocha smíšená obytná (SO) - 0,59 0 0,59 Z24 plocha smíšená obytná (SO) - 1,95 0 1,95 Z25 plocha smíšená obytná (SO) - 0,46 0,46 0,00 Z26 plocha smíšená obytná (SO) - 0,20 0 0,20 Z27 plocha smíšená obytná (SO) - 0,59 0 0,59 Z28 plocha smíšená obytná (SO) - 0,30 0 0,30 Z29 plocha zeleně soukromé (ZS) - 0,05 0 0,05 zpracovat územní studii do 31. 12. 2015, na každé 2 ha této Z30 plocha smíšená obytná (SO) plochy bude vymezena 9,08 0 9,08 plocha veřejného prostranství o výměře min. 0,1 ha plocha technická – fotovoltaické Z32 3,36 0,62 2,74 elektrárny (TI-E) 1/Z1 smíšená obytná (SO) - 0,36 0 0,36 1/Z2 zeleně soukromé (ZS) - 0,13 0 0,13 1/Z3 technické infrastruktury (TI) - 0,36 0 0,36 Celkem 32,05 1,08 30,97 Územním plánem Kujavy byla zastavitelná plocha smíšená obytná (SO) označená Z30 zařazena mezi plochy, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie. Lhůta pro zpracování této územní studie a pro vložení dat o této studii do evidence o územně plánovací 2 činnosti byla stanovena do 31. 12. 2015. Územní studie pro tuto zastavitelnou plochu do stanoveného data zpracována nebyla. Marným uplynutím lhůty pro pořízení studie tato podmínka zaniká a v předmětné ploše se postupuje, jako by územní studie nebyla požadována. Z výše uvedených údajů o využívání zastavitelných ploch je patrné, že výstavba na vymezených zastavitelných plochách neprobíhá a to ani výstavba rodinných domů. Rozvoj území stagnuje. Plochy přestavby Plocha Plocha - způsob využití Podmínky Výměra Zastavěno Zůstává číslo realizace v ha k zastavění P1 plocha smíšená obytná (SO) - 0,61 0,61 0 centrální část zástavby P2 plocha smíšená obytná (SO) - 0,78 0 0,78 centrální část zástavby Celkem 1,39 0,61 0,78 Na ploše P1 je stavba rodinného domu. Územním plánem Kujavy byl navržen systém ploch zeleně veřejné. Plocha Plocha - způsob využití Výměra Využito Zůstává číslo v ha k využití ZV1 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,19 0 0,19 ZV2 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,05 0 0,05 ZV3 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,10 0 0,10 ZV4 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,18 0 0,18 ZV5 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,20 0 0,20 ZV6 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,11 0 0,11 ZV7 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,68 0 0,68 ZV8 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,19 0 0,19 ZV9 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,07 0 0,07 ZV10 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,10 0 0,10 ZV11 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,05 0 0,05 ZV12 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,52 0 0,52 ZV13 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,13 0 0,13 ZV14 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,26 0 0,26 ZV15 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,05 0 0,05 ZV16 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,04 0 0,04 ZV17 Plochy zeleně veřejné (ZV) 0,10 0 0,10 ZV18