16 Alt Empordà n comarca HORA NOVA 2.537 n 10 de desembre de 2019

Y urbanisme. aprovació inicial del pla director urbanístic (pdu) de revisió de sòls no sostenibles del litoral de

llançà

El PDU hi ha analitzat tres sectors: el SAU 15 Eixample Sud, el El pla hi elimina un total de 588 habi- SAU 16 Coma Morisca i el SAU 17 Mas Germen. I a tots tres hi tatges. Dels 14 sectors analitzats, no- proposa una reducció. El més afectat és Coma Morisca, que més en manté cinc d’intactes. Pera a passa de 15 a 1,5 ha, i dels 439 als 44 habitatges. Mas Germen cinc més proposa algun tipus de mo- passa dels 125 als 25 habitatges, i l’Eixample Sud dels 95 als 67. dificació –tot i que no totes comporten la reducció d’habitatges–, i per a qua- tre proposa l’extinció. En aquest sen- colera tit, elimina la urbanització que preveia construir 76 habitatges a cap Ras, i la És un dels municipis menys afectats de la comarca. Dels sis que preveia construir-ne 485 a la zo- sectors inclosos en el pla, cinc es mantindran sense revisió na dels Estanys (se n’hi permetrien no- perquè ja estan en execució. Així, només es proposa una mo- més 121). Però l’alcalde, Francesc Guis- dificació per al marge dret de la riera de Molinàs, on es canvi- set, assegura que això no comporta un en els usos i es deixaran de construir 116 habitatges previstos. «canvi radical».

cadaqués

Dels 34 sectors analitzats, només 13 es El pla hi desclassifica cinc sectors que sumaven 156 habitat- mantindran en els paràmetres actuals. ges (els de la carretera de Cadaqués, el Forn, la Perabeua i dos Per a cinc més es proposen reordenaci- del Port de la Vall). També en modifica el desenvolupament de ons o altres petites modificacions, com sis més. En total, dels 996 habitatges que es podien construir, per exemple Sa Guarda o el turó d’es el PDU en permet 782. I 28 sectors més els deixa intactes. Calders, on s’hauran de deixar lliures d’edificació les parts més exposades visualment. I 16 sectors que preveien un total de 160 habitatges s’extingiran (El Llaner, Port-lligat, Quatre Camins...). L’afectació del pla a Sant Pere no és massa significativa. No- més s’elimina la urbanització del Bon Relax Est, on es preveien 66 habitatges, i es requalifiquen les de La Ballena Alegre, La roses Gaviota, Las Palmeras i Les Dunes. La zona dels Joncars es re- ordenarà, i la resta no patiran cap afectació. És el municipi on es redueix més l’edifi- cabilitat. Dels 6.624 habitatges previs- tos fins ara, només se’n podran cons- l’escala truir 958. Això és així perquè es des- classifiquen un total de nou sectors (i L’edificabilitat s’hi redueix dels 2.223 habitatges als 778. Això només a tres s’hi preveuen possibles és així perquè s’hi desclassifiquen sis sectors: el Recs-Dunes- recuperacions). Tres àmbits més es Puig, el Puig Sec-Termes, el Dunes-Puig-Termes, l’avinguda redueixen, i només cinc es mantenen Montgó-Port del Rei, Sant Martí d’Empúries i els càmpings de sense cap canvi. Montgó. I l’Hotel Horts Puig-Sureda també es modifica.

Y ve de la pàgina anterior mocions les tiren endavant «veïns ses, Montse Mindan, diu que en- o estiuejants que han posat una cara s’ho han d’estudiar a fons i PLA LLOAT I CRITICAT. El secretari part del seu capital per comprar que segurament hi presentaran d’Hàbitat Urbà i Territori, Agustí terrenys». «I ara, el mateix Depar- al·legacions, però considera que Serra, argumenta que «el model tament de Territori que ens omple el document és «fruit d’un estudi» basat en l’extensió i el consum de el mar d’amarratges i barquetes en profunditat. En el seu cas, creu sòl ha tocat fons». I en el context ens diu que això no val», critica, que el futur haurà de passar per la de l’emergència climàtica actual, tot assegurant que «no ens sembla «rehabilitació» d’edificis del cen- avança que «l’aplicació de les di- just i sortirem a defensar-ho tot». tre. I la seva homòloga de Cadaqu- rectrius del PDU suposarà deixar També s’ha mostrat molt crític el és, Pia Serinyana, admet que en el d’emetre 619.468 tones de CO2 a Gremi de Promotors i Construc- seu cas «la zona on es podia cons- l’atmosfera, una reducció del 61% tors de Girona, que creu que el pla truir era molt gran, i si es fes tot el respecte de les previsions del pla- s’ha fet de manera «prematura», que es podia, seria una autèntica nejament vigent fins avui». perseguint l’objectiu de «limitar el bestiesa». Aquests arguments, però, no creixement» i sense valorar altres convencen a tothom. I una set- aspectes. I des de la SOS Costa Bra- MORATÒRIA PRORROGADA. A prin- mana després de l’aprovació del va també han avançat que presen- cipis d’any Urbanisme havia apro- pla ja s’han sentit veus en tots els taran al·legacions, però en aquest vat dues moratòries per evitar que sentits. Un dels afectats més crí- cas perquè consideren que el pla durant la tramitació d’aquest PDU tics és el tinent d’alcalde del Port es queda «a mig camí». L’advocat els ajuntaments continuessin ur- de la Selva, Roger Pinart, a qui no de la plataforma, Eduard de Ribot, banitzant. Suspenien temporal- sembla «just» el criteri que ha apli- exigeix «més valentia» al Govern i ment totes les tramitacions dels cat la Generalitat. «Creiem que a la li demana que desclassifiqui tots nous instruments de planejament teníem 22 malalts, al- els sectors pendents de desenvo- i gestió, i la concessió de llicències guns d’aquests amb càncer, però lupar. d’obra nova. Ara el veto s’ha aixe- d’altres tan sols amb un refredat; En canvi, des dels equips de go- cat als sectors on el pla no preveu i se’ns ha acabat aplicant quimio- vern de Roses, Cadaqués i Llançà cap canvi, però a les zones afecta- teràpia a tots», lamenta Pinart, tot veuen amb bons ulls la propos- des s’ha prorrogat fins que el PDU recordant que al seu poble «no hi ta, perquè creuen que fomentarà s’aprovi definitivament, previ- ha grans promotors ni fons d’in- el creixement «sostenible» de la siblement en un termini màxim versió», sinó que la majoria de pro- Costa Brava. L’alcaldessa de Ro- d’un any. n