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Gemeinde Hellenthal

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Gemeinde Hellenthal Eifelgemeinde Nettersheim 61. Änderung des Flächennutzungsplanes – Grundstücke Gemarkung Nettersheim, Flur 3, Nr. 201 und 202 – Verlängerung Rosenthalstraße Luftbild © GEObasis NRW (2020) Begründung und Umweltbericht - Entwurf - Gemeinde Nettersheim, 61. Änderung des Flächennutzungsplanes 2 Inhaltsverzeichnis Teil A: Begründung 1.0 Rechtsgrundlagen ................................................................................................................. 4 2.0 Plangeltungsbereich .............................................................................................................. 4 3.0 Ausgangslage / Ziele der Planänderung ............................................................................... 5 4.0 Planungsrechtliche Situation ................................................................................................. 6 4.1 Regionalplan .......................................................................................................................... 6 4.2 Flächennutzungsplan ............................................................................................................ 7 4.3 Bebauungspläne.................................................................................................................... 8 4.4 Landschaftsplan .................................................................................................................... 8 5.0 Inhalte der 61. Flächennutzungsplanänderung ..................................................................... 8 6.0 Auswirkungen der Planung ................................................................................................... 9 7.0 Kennzeichnungen und Hinweise ........................................................................................... 9 7.1 Bodendenkmalpflege ............................................................................................................. 9 7.2 Erdbebenzone ....................................................................................................................... 9 7.3 Kampfmittel ............................................................................................................................ 9 Teil B: Umweltbericht 1.0 Einleitung ............................................................................................................................. 10 1.1 Kurzdarstellung der wichtigsten Ziele und Inhalte des Bauleitplans ................................... 10 1.1.1 Ziele und Zweck der Planung .............................................................................................. 10 1.2.1 Fachgesetze ........................................................................................................................ 10 1.2.2 Fachplanungen und Schutzgebiete ..................................................................................... 11 2.0 Beschreibung und Bewertung der Umwelt im Einwirkungsbereich des Vorhabens ........... 12 2.1 Schutzgut Mensch und seine Gesundheit sowie auf die Bevölkerung insgesamt .............. 12 2.1.1 Beschreibung der aktuellen Situation (Bestand) ................................................................. 12 2.1.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 13 2.1.3 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen.................................................... 13 2.1.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 13 2.1.5 Monitoring ............................................................................................................................ 13 2.2 Tiere und Pflanzen (§ 1 Absatz 6 Nummer 7a BauGB) ...................................................... 13 2.2.1 Beschreibung der aktuellen Situation (Bestand) ................................................................. 13 2.2.3 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 15 2.2.4 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen ............................................. 15 2.2.5 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) ........................................ 15 2.2.6 Monitoring ............................................................................................................................ 15 2.3 Schutzgut Landschaft und Erholung, Landschaftsbild (§ 1 Absatz 6 Nummer 7a BauGB) 15 2.3.1 Beschreibung der aktuellen Umweltsituation (Bestand)...................................................... 15 2.3.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 16 2.3.3 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen.................................................... 16 2.3.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 16 2.3.5 Monitoring ............................................................................................................................ 16 2.4 Boden und Fläche (§ 1 Absatz 6 Nummer 7a BauGB) ....................................................... 16 2.4.1 Beschreibung der aktuellen Situation (Bestand) ................................................................. 16 2.4.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 16 2.4.3 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 16 2.4.4 Monitoring ............................................................................................................................ 16 2.5. Schutzgut Wasser (§ 1 Absatz 6 Nummer 7a BauGB) ....................................................... 16 2.5.1 Beschreibung der aktuellen Umweltsituation (Bestand)...................................................... 16 2.5.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 17 2.5.3 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen.................................................... 17 2.5.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 17 2.5.5 Monitoring ............................................................................................................................ 17 2.6 Schutzgut Luft / Klima (§ 1 Absatz 6 Nummer 7a BauGB) ................................................. 17 2.6.1 Beschreibung der aktuellen Umweltsituation (Bestand)...................................................... 17 2.6.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung ..... 17 2.6.3 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen.................................................... 18 2.6.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 18 2.6.5 Monitoring ............................................................................................................................ 18 Gemeinde Nettersheim, 61. Änderung des Flächennutzungsplanes 3 2.7 Schutzgut Kultur und Sachgüter (§ 1 Absatz 6 Nummer 7d BauGB) ................................. 18 2.7.1 Bestandsaufnahme der aktuellen Umweltsituation (Bestand) ............................................ 18 2.7.2 Prognose über die Entwicklung des Umweltzustandes bei Durchführung der Planung .... 18 2.7.3 Maßnahmen zur Begegnung nachteiliger Auswirkungen.................................................... 18 2.7.4 Prognose bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .............................................. 18 2.7.5 Monitoring ............................................................................................................................ 18 2.8 Wechselwirkungen zwischen den vorgenannten Schutzgütern .......................................... 18 2.9 Vermeidung von Emissionen (insbesondere Licht, Gerüche, Strahlung, Wärme), sachgerechter Umgang mit Abfällen und Abwässern (§ 1 Absatz 6 Nummer 7e BauGB) . 19 2.9.1 Bestand (derzeitiger Umweltzustand) ................................................................................. 19 2.9.2 Prognose Umweltzustand nach Durchführung der Planung ............................................... 19 2.9.3 Umweltzustand bei Nichtdurchführung der Planung (Nullvariante) .................................... 19 2.9.4 Vermeidungs-/Minderungs- und Ausgleichsmaßnahmen erheblich nachteiliger Umweltauswirkungen .......................................................................................................... 19 2.10 In Betracht kommende anderweitige Planungsmöglichkeiten (Alternativen) ...................... 19 2.11 Zusätzliche Angaben ........................................................................................................... 19 2.12 Geplante Maßnahmen zur Überwachung der erheblichen Auswirkungen (Monitoring) ..... 19 2.13 Zusammenfassung .............................................................................................................. 19 3.0 Quellen, Grundlagen ........................................................................................................... 20 Gemeinde Nettersheim, 61. Änderung des Flächennutzungsplanes 4 Teil A: Begründung 1.0 Rechtsgrundlagen Grundlage für Inhalt und Verfahren zur Aufstellung der 61. Änderung des Flächennutzungs- planes der Gemeinde Nettersheim sind das Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Be- kanntmachung vom 03. November 2017 (BGBl. I S. 3634), die Baunutzungsverordnung in der Fassung der Bekanntmachung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3786), die Verord- nung über
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