ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

POŘIZOVATEL MĚŘÍTKO MĚSTSKÝ ÚŘAD HORNÍ ROKYTNICE 197 512 44 ROKYTNICE NAD JIZEROU PŘÍLOHA ČÍSLO

PROJEKTANT ING. ARCH. VLADIMÍR SMILNICKÝ C AUTORIZOVANÝ ARCHITEKT ČKA 00 503 KRAKONOŠOVO NÁM.67 ZAKÁZKA ČÍSLO 541 01 TRUTNOV 1 0 9 0 0 5 1 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Obsah textové části odůvodnění územního plánu

1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů, soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem 2 1.1 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací

dokumentací vydanou krajem 2 1.2 Širší vztahy 3

2. Údaje o splnění zadání, zpracování konceptu 5

3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území 6 3.1 Zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty 6 3.2 Plochy s jiným způsobem využití 8 3.3 Soulad s cíli a úkoly územního plánování 8 3.4 Vyhodnocení důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje 9 3.5 Zdůvodnění územního systému ekologické stability 10

4. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území 11

5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa 12 5.1 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond 12 5.2 Vyhodnocení předp okládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa dle zvláštních předpisů 13

1 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 1. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších územních vztahů, soulad s územně plánovací dokumentací vydanou krajem

1.1 Soulad s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem

Politika územního rozvoje České republiky je nástroj územního plánování, který určuje požadavky a rámce pro konkretizaci úkolů územního plánování v republikových, přeshraničních a mezinárodních souvislostech, zejména s ohledem na udržitelný rozvoj území a určuje strategii a základní podmínky pro naplňování těchto úkolů. PÚR ČR poskytuje rámec pro konsensuální rozvoj a zhodnocování území ČR.

ÚP Jablonec nad Jizerou je v souladu s návrhem PÚR ČR: - vyváženým návrhem ploch s rozdílným způsobem využití vytváří předpoklady pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí, pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel v řešeném území, - vymezením ploch pro technickou infrastrukturu s jejích návrhem na zařazení do ploch veřejně prospěšné stavby vytváří v území podmínky pro zkvalitnění veřejné infrastruktury, - chrání a rozvíjí přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Tímto zachovává ráz jedinečné urbanistické struktury řešeného území, struktury osídlení a jedinečnost krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice. - při stanovování funkčního využití území a zastavitelných ploch byla zvážena jak ochrana přírody, tak i hospodářský rozvoj a životní úroveň obyvatel. Byla hledána vyvážená řešení ve spolupráci s místní samosprávou a dalšími uživateli území. - návrhem ploch a stanovením podmínek změny ve využití zastavitelných ploch stanovuje podmínky pro hospodárné využívání zastavěného území a zajišťuje ochranu nezastavěného území. - návrhem ploch rekreace a ploch občanského vybavení vytváří podmínky pro rozvoj a využití předpokladů řešeného území pro různé formy cestovního ruchu.

Území města Jablonec nad Jizerou (katastrální území Bratrouchov, Buřany, Horní Dušnice, Jablonec nad Jizerou a katastrální území Stromkovice) je součástí řešeného území Územního plánu velkého územního celku Krkonoše (dále jenom „VÚC Krkonoše“), pořízeného Východočeským krajským národním výborem a schváleným Usnesení vlády České republiky č. 630/1994 ze dne 9.11.1994 (Nařízení vlády ČR č. 232/1994 Sb. ze dne 9.11.1994).

ÚP VÚC Krkonoše neurčuje pro řešené území ÚP Jablonec nad Jizerou žádné změny z hlediska nadmístních požadavků a potřeb rozvoje tohoto území. V řešeném území nejsou požadavky na vymezení významných rozvojových ploch, na vymezení speciálních zájmů nebo požadavky na umístění nadmístního občanského vybavení.

Řešené území je součástí řešeného území Územního plánu velkého územního celku Libereckého kraje, který zpracoval Ing. arch. Vladislav Hron (SAUL, s.r.o., Liberec) v letech 20012003 a kterého proces pořizování byl v roce 2003 po odevzdání konceptu řešení zastaven a řešeného území Zásad územního rozvoje Libereckého kraje, u kterých

2 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU dne 19.12.2006 Zastupitelstvem Libereckého kraje, usnesením č. č. 376/06/ZK schválilo návrh zadání zásad územního rozvoje Libereckého kraje.

Žádná z výše uvedených územně plánovacích dokumentací není platná a proto není možné vyhodnotit soulad ÚP Jablonec nad Jizerou s územně plánovací dokumentací vydanou (schválenou) krajem.

Posledním schváleným územním plánem byl Směrný územní plán z r. 1974, zpracovaný Stavoprojektem Hradec Králové (schválen 21.11.1974). Směrný územní plán byl především zaměřen na odstranění hlavních nedostatků v technickém vybavení města včetně řešení dopravy a na doplnění občanské vybavenosti. Vymezeny byly lokality určené pro přestavbu. Dále byly vymezeny plochy pro doplnění obytné zástavby. Pro hromadnou obytnou zástavbu byly navrženy lokality Letná, U Nádraží. Pro obytnou zástavbu rodinného typu byla vymezena území Dolce. Z občanské vybavenosti byla navržena výstavba domu služeb, hotelu, nákupního střediska, mateřské školy a tábořiště. (Realizována prodejna Bohemia glass, MŠ). Současné požadavky na vybavenost města jsou zcela odlišné. Novou výstavbu Směrný územní plán soustředil do Jablonce nad Jizerou a v malých obcích ponechal pouze podnikovou a individuální rekreaci. V uvedených oblastech takto postupně došlo k masivnímu poklesu trvalého bydlení a obce ztratily své původní postavení ve struktuře sídelního útvaru. Zásadní požadavky na úpravu dopravního systému (úrovňové křížení komunikace 1/14 s žel. tratí, přeložka hlavní komunikace, výstavba autobusového nádraží) realizovány nebyly. Koncepce zásobování oblasti vodou a odkanalizování a čištění splaškových vod byla vzhledem k časovému odstupu a vývoji situace korigována územně technickými podklady. Teplofikaci řešil Směrný územní plán převážně elektrickou energií, sídliště u nádraží a střed města pak připojuje na mazutovou kotelnu tehdejší Kolory. U provozů Hedva Hradsko a Železnobrodské sklo byla potvrzena koncepce vytápění hnědým uhlím. Plynofikace města nebyla uvažována.

1.2 Širší vztahy

Město Jablonec nad Jizerou náleží do Krkonošského regionu a nachází se v severovýchodní části Libereckého kraje. Město leží cca 13 km severně od a cca 15 km severovýchodně od bývalého okresního města v údolí řeky Jizery. Na východě Jablonec nad Jizerou sousedí s Vítkovicemi, na jihu s Jestřebím v Krkonoších a Poniklou na západě s Vysokým nad Jizerou a na severu s a Rokytnicí nad Jizerou. Město náleží do Krkonošského regionu.

Město Jablonec nad Jizerou a její části jsou sídly, kterých urbanistická struktura i celkový vývoj byl výrazně ovlivňován zemědělskou a lesní výrobou a přírodními podmínkami. Prvořadou funkcí sídla (i jeho částí) je dnes funkce bydlení a rekreace, v menším rozsahu je zastoupená i funkce výrobní a skladovací.

Územím prochází státní silnice I/14 je hlavní dopravní osou řešeného území. A železniční trať 042 Martinice – Rokytnice nad Jizerou.

3 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Rozsáhlá část řešeného území leží v Krkonošském národním parku.

4 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 2. Údaje o splnění zadání, zpracování konceptu

Územní plán Jablonec nad Jizerou byl zpracován tak, že územní plán obce Jablonec nad Jizerou zpracovaný a projednaný, který však nebyl vydán, byl v souladu s požadavky zákona č. 1883/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění podle tohoto zákona upraven.

5 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území

Cílem Územního plánu Jablonec nad Jizerou je vtisknout sídlu charakter rekreačního střediska zachovávajícího genius loci daný převažující lidovou architekturou vysockého typu s docílením jasné, jednoznačné organizace prostoru. Paralelním úkolem je animace obcí s rozptýlenou zástavbou. Jablonec nad Jizerou zaujímá polohu vstupní brány do rekreační oblasti horního Pojizeří a je přirozeným východiskem do jeho výše položených center (Rokytnice nad Jizerou, Pasek nad Jizerou, Harrachova a Vysokého nad Jizerou). Přístup do města po silnici I/14 od Jilemnice a bezprostřední vazba na železniční dopravu zde dává předpoklady jak pro rozvoj tradičních výrobních odvětví, tak pro rozšíření komerčně rekreačního zázemí. Uvedené skutečnosti umožňují také relativně kontinuální demografický vývoj bez extrémních výkyvů. Přímá vazba na přístupovou komunikaci do rekreační oblasti vyvolává poptávku v okruhu pasantních návštěvníků. Specifický problém z hlediska přístupnosti vytváří malé obce v příčných údolích Jizery ve východní části řešeného území Z hlediska morfologie terénu je do jisté míry determinující sevřenost údolí Jizery s převahou svažitých území. Tento prvek však není natolik limitující, aby omezoval extenzivní vývoj města. Terénní předpoklady pro provozování zimních sportů orientují zájmové území především na běžecké lyžařské trasy a méně náročné sjezdové lyžování. Koncepci nabídky služeb komerční rekreaci a územní rozvoj je zde však nezbytné podřídit požadavkům zachování a rozvíjení krajinného a přírodního potenciálu sídla včetně udržení místního genia loci, daného tradiční lidovou architekturou. Přírodní potenciál není však jen faktorem omezujícím, ale skýtá nabídku z hlediska využití území. Vedle krajinných hodnot a terénů pro zimní i letní turistiku je do značné míry usměrňujícím prvkem i skladba vegetačního krytu. Více než 1/3 celého katastrálního území tvoří louky a pastviny. Z hlediska základových poměrů jsou pro extenzivní rozvoj nejpříznivější svahy na pravém břehu Jizery podél silnice na Tříč a v prostoru předního Blanska.

3.1 Zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty

Územním plánem VÚC Krkonoše byl Jablonec nad Jizerou zařazen mezi střediska ČR s vyšší úrovní vybavenosti a subregionální funkcí ve vztahu k jednotlivým podoblastem.

V řešeném území jsou již dnes vytvořeny dobré základní podmínky pro vyvážený vztah rozvoje obce, kvalitních životních podmínek a sociálních podmínek, tj. podmínky pro trvale udržitelný rozvoj.

ÚP Jablonec nad Jizerou zachovává všechny stávající přírodní hodnoty v řešeném území. Nové plochy pro rozvoj obce, převážně plochy pro bydlení, jsou navrženy tak, že

6 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU funkčně, plošně, urbanisticky i strukturálně navazují na stávající zastavěné území obce, nebo jsou uvnitř tohoto území.

Z hlediska urbanistické struktury a kompozice je území vymezeno pěti katastrálními územími, které tvoří administrativně – správní území města Jablonec nad Jizerou. Je to katastrální území (dále jenom „k.ú.“) Bratrouchov, k.ú. Buřany, k. ú. Horní Dušnice, k.ú. Jablonec nad Jizerou a k.ú. Stromkovice.

Z hlediska přírodních hodnot řešeného území ÚP Jablonec nad Jizerou přiměřeným vymezením zastavitelných ploch chrání hodnotného území Krkonošského národního parku a území jeho ochranného pásma.

Z hlediska civilizačních hodnot ÚP Jablonec nad Jizerou vymezuje nové plochy rozvoje tak, aby hospodárně využívaly stávajícího vybavení území technickou, dopravní a občanskou infrastrukturou.

Z hlediska kulturních hodnot území ÚP Jablonec nad Jizerou respektuje a zachovává jedinečnosti území a jeho částí, zachovává stávající urbanistickou strukturu a kompozici jednotlivých částí zastavěného území a nadále chrání nemovité kulturní památky zapsané ve státním seznamu nemovitých kulturních památek (tabulka č.1).

Nemovité kulturní památky na řešeném území Tabulka č.1 Číslo rejstříku Č.p. Kulturní památka Umístění Katastrální území Buřany 26432/62571 37 areál mlýna (mlýn, stodola, chlév, sklep) st.p.č. 185 Katastrální území Jablonec nad Jizerou areál kostela sv. Prokopa se hřbitovní kaplí, sochou st.p.č. 100; 101; 407; 27748/62560 428 sv. Jana Nepomuckého a krucifixem p.p.č. 101 16014/62563 429 areál fary se stodolou st.p.č. 102/1; st.p.č. 107; 31227/62567 240 areál usedlosti se stodolou, původní č.p. 48 p.p.č. 272/1 50851/66180 289 dům st.p.č. 59 47732/62565 315 dům, původní č.p. 41 st.p.č. 7/1 33919/62568 396 dům, původní č.p. 84 st.p.č. 95 28016/62566 413 dům, původní č.p. 45 st.p.č. 91

Celé území obce je území s archeologickými nálezy (ÚAN) ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů. Při zástavbě v zastavitelných plochách i v zastavěném území je třeba respektovat ustanovení § 21 24 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů tak, aby byl naplněn jeden z cílů ÚP Jablonec nad Jizerou – ochrana archeologického dědictví. V předstihu před zahájením veškerých zemních prací je povinnosti stavebníka splnit oznamovací povinnost vůči Archeologickému ústavu AV ČR v Praze ve smyslu ve smyslu § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provedení záchranného archeologického výzkumu.

7 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU V území obce jsou i významné lokality ÚAN I. a ÚAN II. kategorie (viz přehled uvedený v tabulce č.2).

Seznam zastavitelných ploch zasahujících do ÚAN Tabulka č.2 Zastavitelná plocha Označení lokality Z2, Z8, Z12, Z13, Z14, Z15 SAA 034107/3 ÚAN I. kategorie Z25, Z27 SAA 034107/3 ÚAN I. kategorie Ostatní zastavitelné plochy v ÚAN III. kategorie

Z důvodu ochrany archeologického dědictví nejsou lokality ÚAN v příloze D.1 Koordinační výkres vymezeny.

Územní plán Jablonec nad Jizerou: - stanovuje limity využití území a rozvoje všech jeho funkčních složek, - reguluje funkční a prostorové uspořádání území, - zabezpečuje ochranu chráněných objektů a ochranných pásem, - určuje zásady a podmínky pro věcnou a časovou koordinaci některých ploch soustředěné výstavby, - vytváří podklad pro tvorbu koncepcí výstavby převážně rodinných domků a koncepci technického vybavení území.

ÚP Jablonec nad Jizerou usměrňuje změny v řešeném území s cílem harmonizace požadavků na kvalitní životní prostředí, ekonomické i sociální potřeby a aktivity a vytváří předpoklady pro umístění veřejné infrastruktury v území nezbytném pro udržitelný rozvoj tohoto území.

ÚP Jablonec nad Jizerou neobsahuje variantní řešení.

3.2 Plochy s jiným způsobem využití

V návrhu ÚP jsou stanoveny plochy s jiným způsobem využití, než jsou uvedeny ve vyhlášce MMR č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Jedná se o plochy uvedené v tabulce č. 2, kde je i jejich zdůvodnění

Plochy s jiným způsobem využití Tabulka č3 Plochy Odůvodnění Plochy zeleně – zeleň na Vymezeny z důvodů vymezení systému sídelní zeleně a její ochrany veřejných prostranstvích před zastavěním. Plochy zeleně – ochranná a Vymezeny z důvodů krajinářského a ochranářského a jejich ochrany izolační zeleň před zastavěním.

3.3. Soulad s cíli a úkoly územního plánování

Soulad s cíli územního plánování

Cílem územního plánování je vytvářet předpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území, spočívající ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prostředí,

8 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU pro hospodářský rozvoj a pro soudržnost společenství obyvatel území a který uspokojuje potřeby současné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. (odst.1, § 18 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon))

ÚP Jablonec nad Jizerou - vytvořením komplexního názoru na urbanistické řešení obce a její části, - určením ploch pro výstavbu rodinných domů, - definováním podmínek pro dopravní a technickou infrastrukturu, - stanovením podmínek pro rozvoj sportovních zařízení a rekreačního využívání krajiny, vytváří předpoklady pro výstavbu a udržitelný rozvoj celého území obce Jablonec nad Jizerou, naplňuje požadavek jeho souladu s cíli územního plánování.

ÚP Jablonec nad Jizerou vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot v řešeném území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí a ochranu jeho hlavních složek – půdy, vody a ovzduší.

ÚP Jablonec nad Jizerou naplňuje úkoly územního plánování tím, že - stanovuje celkovou koncepci rozvoje území, včetně urbanistické koncepce s ohledem na hodnoty a podmínky území, - v procesu zpracování prověřil a posoudil potřebu změn v území, veřejný zájem na jejich provedení, jejich přínosy, problémy, rizika s ohledem na veřejné zdraví, životní prostředí, geologickou stavbu území, vliv na veřejnou infrastrukturu a na její hospodárné využívání, - stanovením podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje urbanistické, architektonické a estetické požadavky na využívání a prostorové uspořádání území, - urbanistickou koncepcí stanovuje podmínky pro provedení změn v území, zejména pak pro umístění a uspořádání staveb s ohledem na stávající charakter a hodnoty území, - vymezením ploch s rozdílným způsobem využití vytváří v území podmínky pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof, - stanovením podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje podmínky pro obnovu a rozvoj sídelní struktury a pro kvalitní bydlení, - vytváří v území podmínky pro hospodárné vynakládání prostředků z veřejných rozpočtů na změny v území, - v procesu zpracování byly uplatňovány poznatky z oborů architektury, urbanismu, územního plánování a ekologie a památkové péče.

Naplněním a realizací výše uvedených bodů při zpracování ÚP Jablonec nad Jizerou naplňuje ÚP Jablonec nad Jizerou zákonné požadavky (§19 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)) na soulad s úkoly územního plánování.

3.4 Vyhodnocení důsledků řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje

V Územní plánu obce Jablonec nad Jizerou, z kterého byla provedena úprava na Územní plán Jablonec nad Jizerou, vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj nebylo zpracováno.

9 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 3.5 Zdůvodnění územního systému ekologické stability

Zákon č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění, definuje územní systém ekologické stability krajiny jako vzájemně propojený systém přirozených i pozměněných, avšak přírodě blízkých ekosystémů, které udržují přírodní rovnováhu.

Cílem vymezení a následného udržování územního systému ekologické stability je přispět k vytvoření ekologicky vyvážené krajiny, v níž je trvale zajištěna možnost využívání vyžadovaných produkčních a mimoprodukčních funkcí.

Biocentra a biokoridory, která vytvářejí prostorový základ územního systému ekologické stability (dále jenom „ÚSES“), mají základní úkol uchování přirozeného genofondu krajiny. Tento úkol však neznamená konzervaci společenstev, ale podporování jejich přirozeného vývoje.

ÚSES je v ÚP Jablonec nad Jizerou vymezen dle ÚSES, který byl součástí Návrhu územního plánu obce Jablonec nad Jizerou a na základě podkladů poskytnutých Úřadem územního plánování Jilemnice. Při návrhu ÚSES byly zohledněny i podklady poskytnuté Správou Krkonošského národního parku a požadavky dotčených orgánů.

V ÚP Jablonec nad Jizerou byly prvky územního systému ekologické stability vymezeny dle těchto prostorových parametrů: regionální biokoridor šíře min. 40 m regionální biocentrum plocha min. 30 ha lokální biokoridor šíře min. 15 m lokální biocentrum plocha min. 3 ha

Při vymezování ÚSES v ÚP Jablonec nad Jizerou bylo přihlédnuto i k vymezeným územním systémům ekologické stability ve schválených a vydaných územně plánovacích dokumentacích sousedních obcí.

10 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 4. Informace o výsledcích vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území

Vzhledem k rozsahu vymezení zastavitelných ploch a jejích navrženého funkčního využití nebylo vyhodnocení vlivů územního plánu na udržitelný rozvoj zpracováno.

11 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU 5. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa

5.1 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond

Při vyhodnocování předpokládaných důsledků navrhovaného ÚP Jablonec nad Jizerou na zemědělský půdní fond zpracovatel vycházel: - ze stávajícího stavu uspořádání zemědělského půdního fondu v území a jeho obhospodařování, - z vymezené hranice zastavěného území a zastavitelných ploch, - z druhu pozemků (kultur) zemědělské půdy podle katastru nemovitostí a její kvality podle zařazení do bonitovaných půdně ekologických jednotek, - z jednání s dotčenými orgány, - z pokynů pořizovatele, - z dalších archivních podkladů.

Přehled vyhodnocení záboru ZPF

Tabulka č.4 Označení plochy Výměra záboru dle druhu pozemku Charakteristika ZPF dle Plocha Označ. s rozdílným způsobem v ha BPEJ celkem Ovoc Trvalý plochy využití, pro kterou je Ostatní Orná Plocha Třída v ha Zahrada ný travní BPEJ zábor navržen plocha půda v ha ochrany sad porost Katastrální území Jablonec nad Jizerou Plocha bydlení v rodinných domech městské Z1 1,4527 0,0806* 1,3721 94068 1,3721 V. Plocha rekreace – veřejná tábořiště Plocha bydlení v rodinných 0,8519 0,2107 93644 1,0626 IV. Z2 3,1893 0,0168 domech městské 2,1099 94099 2,1099 V. Plocha smíšená obytná Z3 0,4075 0,4075 94068 0,4075 V. městské Plocha zeleně – ochranná a Z4 0,4696 0,1032* 0,3664 95600 0,3664 I. izolační zeleň Plocha smíšená obytná Z5 0,1184 0,1184 městské Plocha smíšená obytná Z6 0,0535 0,0535 městské Plocha dopravní infrastruktury Z7 0,0818 0,0293 0,0525 95600 0,0525 I. – silniční dopravy Plocha bydlení v rodinných Z8 0,6851 0,2057 0,4794 94068 0,6851 V. domech městské Plocha dopravní Z9 infrastruktury – silniční 0,2338 0,1217 0,1121 95600 0,1121 I. dopravy Plocha dopravní Z10 infrastruktury – silniční 0,1324 0,1324 dopravy Plocha dopravní Z11 infrastruktury – silniční 0,0932 0,0932 95600 0,0932 I. dopravy Plocha bydlení v rodinných Z12 0,2008 0,2008 94078 0,2008 V. domech městské Plocha bydlení v rodinných 2,0967 93654 2,0967 V. Z13 2,3174 0,0604 domech městské 0,1603 94078 0,1603 V. Plocha bydlení v rodinných 0,8526 93654 0,8526 V. Z14 1,2899 0,0145 domech městské 0,4228 94078 0,4228 V.

12 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU

Označení plochy Výměra záboru dle druhu pozemku Charakteristika ZPF dle Plocha Označ. s rozdílným způsobem v ha BPEJ celkem Ovoc Trvalý plochy využití, pro kterou je Ostatní Orná Plocha Třída v ha Zahrada ný travní BPEJ zábor navržen plocha půda v ha ochrany sad porost Plocha zeleně – ochranná a izolační zeleň Z15 3,9731 0,0716 3,9015 94078 3,9015 V. Plocha výroby a skladování – lehký průmysl Plocha výroby a skladování 0,1131 Z16 0,4823 0,2735 95600 0,2735 I. – lehký průmysl 0,0957* Plocha zeleně – ochranná a Z17 0,2417 0,1565 0,0852 95600 0,0852 I. izolační zeleň Katastrální území Buřany Plocha smíšená obytná Z19 0,5537 0,2917 0,2620 94089 0,5537 V. venkovské Plocha smíšená obytná Z21 0,2901 0,1108 0,1793 94089 0,2901 V. venkovské Plocha technické Z23 0,0786 0,0786 infrastruktury Katastrální území Bratrouchov Plocha bydlení v rodinných Z25 0,3196 0,3196 93644 0,3196 IV. domech venkovské Plocha bydlení v rodinných 0,0984 94068 0,0984 V. Z27 0,2338 domech venkovské 0,1354 94089 0,1354 V. Katastrální území Stromkovice Plocha bydlení v rodinných Z30 0,0510 0,0510 94099 0,0510 V. domech venkovské Plocha bydlení v rodinných Z31 0,1316 0,1316 94099 0,1316 V. domech venkovské 0,2795 ∗ Celkem 17,0809 ∗∗ 1,4614 0,5183 13,8549 15,8346 0,9668 Poznámka: ∗vodní plocha

Plochy Z18, Z20, Z22, Z24, Z26, Z28 a Z29 byly v procesu pořizování a zpracování z ÚP Jablonec nad Jizerou (po společném jednání) vyřazeny.

5.2 Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na pozemky určené k plnění funkcí lesa dle zvláštních předpisů

Zásady hospodaření v lese jsou určovány zákonem 289/95 Sb.,o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon) a řadou prováděcích předpisů. Vlastní hospodaření je určováno dle velikostní hranice lesních pozemků, lesními hospodářskými plány (LHP) a lesními hospodářskými osnovami (LHO).

Při vyhodnocování předpokládaných důsledků navrhovaného řešení ÚP Jablonec nad Jizerou na pozemky určené k plnění funkcí lesa (dále jenom „PUPFL“) se vycházelo: - z vymezené hranice zastavěného území a zastavitelných ploch, - z mapového podkladu a výpisu katastru nemovitostí, - z prohlídky dotčených lesních porostů, - z jednání s dotčenými orgány, - z pokynů pořizovatele, - z dalších podkladů.

Řešení ÚP Jablonec nad Jizerou navrhuje trvalý zábor pozemků určených k plnění funkce lesa v lokalitě sjezdového areálu Kamenec. Sjezdový areál Kamenec je

13 ÚZEMNÍ PLÁN JABLONEC NAD JIZEROU TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU dlouhodobě provozován a navrhovaný trvalý zábor PUPFL vytvoří podmínky k legalizaci stávajícího stavu v území.

Přehled trvalého záboru PUPFL Tabulka č.5 Označení Označení plochy s rozdílným způsobem využití, Plocha záboru Poznámka plochy pro kterou je trvalý zábor navržen PUPFL v ha Katastrální území Jablonec nad Jizerou K7 Plocha smíšená nezastavěného území sportovní 1,7103 Sjezdová trať K8 Plocha smíšená nezastavěného území – sportovní 0,5789 Sjezdová trať K9 Plocha smíšená nezastavěného území – sportovní 0,1440 Sjezdová trať K10 Plocha smíšená nezastavěného území – sportovní 0,0816 Lyžařský vlek K11 Plocha smíšená nezastavěného území sportovní 0,0693 Lyžařský vlek Katastrální území Buřany Sjezdová trať K12 Plocha smíšená nezastavěného území – sportovní 0,0892 a lyžařský vlek Celkem v řešeném území 2,6733

Pro výstavbu inženýrských sítí (vysokotlaký plynovod, vrchní vedení vysokého napětí a trafostanici) dojde v území k trvalému omezení funkcí některých pozemků určených k plnění funkcí lesa a to v celkové ploše 1,4388 ha (plochy K1, K2, K3, K4, K5).

Přehled záborů s trvalým omezením PUPFL Tabulka č.6 Označení Označení plochy s rozdílným Plocha záboru Poznámka plochy způsobem využití PUPFL v ha Katastrální území Jablonec nad Jizerou K1 Plocha přírodní – lesní 0,6094 Vysokotlaký plynovod K2 Plocha přírodní – lesní 0,6789 Vysokotlaký plynovod K3 Plocha přírodní – lesní 0,0360 Vrchní vedení vysokého napětí a trafostanice Katastrální území Bratrouchov K4 Plocha přírodní – lesní 0,0382 Vrchní vedení vysokého napětí K5 Plocha přírodní – lesní 0,0763 Vrchní vedení vysokého napětí Celkem v řešeném území 1,4388

Vzhledem k tomu, že u ploch změn v krajině K1, K2, K3, K4, K5 se nejedná o trvalý zábor pozemků určených k plnění funkcí lesa, nebyly tyto plochy vymezeny v příloze D.3 Výkres předpokládaných záborů půdního fondu.

Plocha K6 byla v procesu pořizování a zpracování z ÚP Jablonec nad Jizerou (po společném jednání) z ÚP Jablonec nad Jizerou vyřazena.

14