ROBØLSHØVDA HYTTEGREND ØYSTRE SLIDRE Innhold
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
ROBØLSHØVDA HYTTEGREND ØYSTRE SLIDRE Innhold 06 19 INFORMASJON OM TOMTEFELTETS HISTORIE EIENDOMMEN EN HELT NY VERDEN 15 22 TIL SALGS VEI / VANN / AVLØP / STRØM VIKTIG INFORMASJON Innhold 06 19 INFORMASJON OM TOMTEFELTETS HISTORIE EIENDOMMEN EN HELT NY VERDEN 15 22 TIL SALGS VEI / VANN / AVLØP / STRØM VIKTIG INFORMASJON ROBØLSHØVDA HYTTEGREND Harmoni i Jotunheimens forgård!! Nytt og spennende hyttefelt med tomter i naturskjønne og rolige omgivelser. Ski- og turløyper utenfor stuedøren - Strøm og vann/avløp til tomtegrense - Helårsvei 20 min fra Beitostølen - 25 min fra fagernes TOMTEAREAL BOLIGTYPE EIEFORM Fra 1040 - 1950 m² Hyttetomt Selveier ROBØLSHØVDA HYTTEGREND Harmoni i Jotunheimens forgård!! Nytt og spennende hyttefelt med tomter i naturskjønne og rolige omgivelser. Ski- og turløyper utenfor stuedøren - Strøm og vann/avløp til tomtegrense - Helårsvei 20 min fra Beitostølen - 25 min fra fagernes TOMTEAREAL BOLIGTYPE EIEFORM Fra 1040 - 1950 m² Hyttetomt Selveier Kjøpesum Informasjon og omkostninger om eiendommen Fra 490 000,- til 1 000 000,- Omkostninger Meglerprofil Betegnelse Beliggenhet 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) Ansvarlig megler Gnr. 26 Bnr. 253 i Øystre Tomtene ligger i Robølshøvda, 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) Ida Follinglo Slidre kommune Øystre Slidre kommune. 199,50 (Pantattest kjøper) Eiendomsmegler/Partner Hver tomt blir endelig oppmålt Ca. 20 min fra Beitostølen og Prisantydning 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) tlf. 99 45 53 05 og tildelt eget bnr. før ca. 25 min fra Fagernes. 525,- (Tingl.gebyr skjøte) [email protected] 6 12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-)) overtagelse. 7 Fra 490 000,- -------------------------------------------------------- Pris for oppmåling er inkl. i Adkomst 27 399,50 (Omkostninger totalt) PrivatMegleren Valdres salgssum Fra Fagernes, kjør 21,3 km på -------------------------------------------------------- Jernbanevegen 6 fylkesvei 51 i retning 517 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger) 2900 Fagernes Tomtetype / Areal -------------------------------------------------------- tlf. 61 35 97 00 Beitostølen. Sving høyre i Eiet tomt Heggenes, inn på NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en Wangensten & Partners AS Størrelse varierer fra ca. 1040 Robølsvegen. Følg denne i ca. låneobligasjon. Org. nr 994303260 kvm - ca. 1950 kvm. 3,5 km før du tar til høyre inn Se vedlegg til salgsoppgave på Skagsvegen (bom kr 50,-) Eier for å få oversikt over tomtenes mot Sandbakkadn. Følg Jotunheimen Utvikling AS v/ Ove beliggenhet og priser. deretter skilting inn mot Brenden Alle arealangivelser er hentet tomteområdet. fra reguleringskart og er ca. areal, avvik kan forekomme Nord: 6782345,66 ved digital oppmåling. Øst: 504462,61 System: EPSG:32632 Eierform Decimalform: ( Google maps ) Selveier N 61.175565 - E 9.082968 Kjøpesum Informasjon og omkostninger om eiendommen Fra 490 000,- til 1 000 000,- Omkostninger Meglerprofil Betegnelse Beliggenhet 11 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) Ansvarlig megler Gnr. 26 Bnr. 253 i Øystre Tomtene ligger i Robølshøvda, 2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg)) Ida Follinglo Slidre kommune Øystre Slidre kommune. 199,50 (Pantattest kjøper) Eiendomsmegler/Partner Hver tomt blir endelig oppmålt Ca. 20 min fra Beitostølen og Prisantydning 525,- (Tingl.gebyr pantedokument) tlf. 99 45 53 05 og tildelt eget bnr. før ca. 25 min fra Fagernes. 525,- (Tingl.gebyr skjøte) [email protected] 6 12 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 490 000,-)) overtagelse. 7 Fra 490 000,- -------------------------------------------------------- Pris for oppmåling er inkl. i Adkomst 27 399,50 (Omkostninger totalt) PrivatMegleren Valdres salgssum Fra Fagernes, kjør 21,3 km på -------------------------------------------------------- Jernbanevegen 6 fylkesvei 51 i retning 517 399,50 (Totalpris inkl. omkostninger) 2900 Fagernes Tomtetype / Areal -------------------------------------------------------- tlf. 61 35 97 00 Beitostølen. Sving høyre i Eiet tomt Heggenes, inn på NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en Wangensten & Partners AS Størrelse varierer fra ca. 1040 Robølsvegen. Følg denne i ca. låneobligasjon. Org. nr 994303260 kvm - ca. 1950 kvm. 3,5 km før du tar til høyre inn Se vedlegg til salgsoppgave på Skagsvegen (bom kr 50,-) Eier for å få oversikt over tomtenes mot Sandbakkadn. Følg Jotunheimen Utvikling AS v/ Ove beliggenhet og priser. deretter skilting inn mot Brenden Alle arealangivelser er hentet tomteområdet. fra reguleringskart og er ca. areal, avvik kan forekomme Nord: 6782345,66 ved digital oppmåling. Øst: 504462,61 System: EPSG:32632 Eierform Decimalform: ( Google maps ) Selveier N 61.175565 - E 9.082968 8 Ca. 20 min. til Beitostølen og ca. 25 min. til Fagernes 9 Bilde fra "bålplassen" ved parkeringen 10 Bilde tatt fra tomtegrense mellom tomt nr. 29 og 31 11 12 Områdebilde - vidflå Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter Nærmeste alpinanlegg er på Beitostølen (ca. Harmoni i Jotunheimens forgård!! 20 minutters kjøring fra eiendommen) hvor du finner Beitostølen Skisenter og Beito Et vakkert støls- og hytteområde som kan by Alpinsenter. på mange flotte naturopplevelser alle årstider. Beitostølen er forøvrig porten til Jotunheimen, her ligger hele 255 av Norges 300 fjelltopper Om sommeren er det er det mange muligheter over 2000 meter. Galdhøpiggen (2469 m.o.h), for flotte sykkel- eller fotturer mellom fjellene, Besseggen (1743 m.o.h) og Rasletind (2105 og man kan ta en topptur til en av de mange m.o.h) er de mest populære. Bitihorn (1607 fjelltoppene i nærområdet. Eksempelvis Skaget m.o.h) er også en populær topp for hele (1685 m.o.h), Rundemellin (1345 m.o.h) og familien, turen starter kun få minutters kjøring Skarvemellin (1267 m.o.h) fra Beitostølen. Sommeråpen stølsvei fra Robølsbygde til En av de siste tilvekstene i området, er Via mektige Langsua nasjonalpark i storslagen Ferrata. Interessen for dette har eksplodert natur med variert dyre- og planteliv i et område blant turister, og bare 12km fra Beitostølen ligger Via Ferrata Synshorn, som byr på som strekker seg over 537 km2 13 Man kan kjøpe fiskekort i Øystre Slidre spektakulære opplevelser og utsikt mot statsallmenning som gir fine og varierte Jotunheimen. fiskemuligheter i 80(!) vann og 10 mil med Båtturen fra Bygdin til Eidsbugarden er en bekker og åer. eksotisk reise og er en av Nord-Europas høystgående båtruter. I mer enn 100 år har M/S Om vinteren er dette et eldorado for de som Bitihorn gått i fast rute mellom Bygdin og liker å gå på langrennski. Det er preparerte Eidsbugarden på innsjøen Bygdin (1060 m.o.h). skiløyper i området, og disse forgrener seg Et annet alternativ er Rutebåtene Gjende III og videre helt til Beitostølen, Kruk, Aurdalsåsen Gjendine som tar deg med inn i villeste m.m. De preparerte løypene holder høy Jotunheimen med eventyrlige omgivelser og standard. Videre går det løyper fra bl.a. fantastiske turalternativ, bl.a. den populære Rolistølen, Vangsjøen og Yddin. Besseggen. Avganger fra Gjendesheim til Memurubu og Gjendebu. I tillegg kan Beitostølen by på en rekke shoppingmuligheter, spisesteder, utesteder m.m. Det er ca. 5 km ned til Heggenes som er Parkering / Garasje kommunesenteret i Øystre Slidre, med "Opparbeidd biloppstillingsplass skal inngå i legesenter, helsestasjon, dagligvarebutikk, kafe grad av utnytting (%- BYA). Det skal vere og diverse butikker. minimum BYA=36 m2, tilsvarande 2 parkeringsplasser, pr. bueining, anten i garasje/ Ca. 25 min unna ligger Fagernes som fikk carport, biloppstillingsplass utomhus, eller som bystatus i 2007, og er administrasjonssenteret i integrert del av hytta. Nord-Aurdal kommune. Stedet har et rikt utvalg Parkeringsplassar skal vere ferdig til bruk før av butikker og serveringssteder samt kino og ferdigattest eller mellombels bruksløyve vert treningssenter. gjeve." Valdres Lokalmedisinske senter ble åpnet i Opplysninger er hentet fra gjeldende 2015 med legesenter, tannlege, røngten, reguleringsplan. fysioterapi og andre helsetilbud. Med hytte i Robølshøvda er du sikret flotte 14 naturopplevelser gjennom alle fire årstider. Velkommen til vakre varierte Valdres! Eiendom/Hage Kjøper må akseptere at det kan legges strøm, vannledninger o.l over tomtene, og gi adgang Beskrivelse av tomt til vedlikehold/utskiftninger. Lett skrånet skogsterreng. Offentlige forhold Tinglyste rettigheter og forpliktelser Kommunen har legalpant som sikkerhet for Vei / Vann / Avløp / Strøm betaling av kommunale avgifter. Legalpant er Vei: Privat vei. Hver tomtekjøper blir andelseier pant som følger av loven, og som ikke i Robølshøvda Grendelag. tinglyses. Legalpant følger derfor eiendommen ved salg. På eiendommen kan det være Vann: Kommunalt. Kjøper må selv legge tinglyst erklæringer som f.eks. rett for stikkledning fra fordelingspunkt til tomt. Se kommunen til å vedlikeholde rørsystemer for vedlagt brev "Robølshøvda hytteområde - vann- og kloakk. Disse erklæringene vil følge vassforsyning til tomt 1-37" datert 26.6.2018. eiendommen ved salg. Kontakt megler for Hver tomteeier har selv ansvaret for privat nærmere informasjon. vannledning fra kum og inn til hytta. 15 Servitutter / rettigheter Avløp: Kommunalt. Grendelaget har ansvar for felles avløpsledninger, fra kum til og med Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, forgreining og frem til tomtegrense. Hver med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, tomteeier har ansvaret for privat avløpsledning servitutter og panteheftelser som fremgår av fra tomtegrense og inn til hytta.