Representantforslag 214 S (2020–2021) fra stortingsrepresentantene , , , , Morten Ørsal Johansen, , Helge André Njåstad og Jon Engen-Helgheim Dokument 8:214 S (2020–2021)

Representantforslag fra stortingsrepresentantene Dokumentavgift Hans Andreas Limi, Sylvi Listhaug, Silje Hjemdal, Årlig betaler nordmenn 10 mrd. kroner i Tor André Johnsen, Morten Ørsal Johansen, Bengt dokumentavgift når de kjøper bolig. 2,5 prosent i doku- Rune Strifeldt, Helge André Njåstad og Jon Engen- mentavgift gjør boligen dyrere enn den strengt tatt bur- Helgheim om et bedre og enklere boligmarked de være. En bolig til 5 mill. kroner fordyres med 125 000 kroner i avgift til staten. Dokumentavgiften er en skatt på å flytte, som ikke har annet til hensikt enn gi staten Til Stortinget inntekter. Dokumentavgiften bør i større grad gjenspei- le reelle kostnader for staten forbundet med boligkjøp.

Bakgrunn Eiendomsskatt Til tross for markant økende arbeidsledighet det I fjor var det, ifølge SSB, 319 kommuner som krevde siste året har vi vært vitne til sterk prisvekst på boliger i eiendomsskatt fra sine innbyggere. Kun 77 av disse had- store deler av landet. Ifølge tall fra Eiendom Norge har de innført bunnfradrag. Det betyr at i de aller fleste boligprisene i snitt økt med nesten 10 prosent de siste kommuner med eiendomsskatt må alle som eier leilig- 12 månedene. het eller hus, betale flere tusen kroner i avgift på å eie bo- I har prisstigningen vært enda høyere. En bolig lig. i hovedstaden koster i snitt 15,2 prosent mer enn for Eiendomsskatten utgjør om lag 2 prosent av inntek- bare et år siden, og en gjennomsnittlig kvadratmeter- tene for kommuner med denne typen boligskatt. For- pris er på over 80 000 kroner. slagsstillerne er av den oppfatning at eiendomsskatt er 84 prosent av nordmenn bor i egen bolig. Det er en unødvendig skatt som kommunene ikke har behov langt flere enn i andre land. I EU eier rundt 70 prosent for, og som er med på å gjøre det dyrere å bo. Av de kom- sin egen bolig. I Sverige er tallet 69 prosent. munene som har innført eiendomsskatt, har mer enn Det er tradisjon for å eie egen bolig i Norge, og folk 100 av dem høyere overskudd enn hva som er måltallet vil eie sitt eget hjem. Det er også viktig i et land der bo- for kommunene. ligprisene øker årlig. Det betyr at flest mulig får ta del i den økonomiske veksten. Plan- og bygningsloven Stigende boligpriser gjør det stadig vanskeligere for Plan- og bygningsloven er den viktigste loven for unge å komme inn på boligmarkedet, spesielt i Oslo. forvaltning og bruk av arealer i Norge. Lovens overord- Man kan risikere at vi kommer i en situasjon der unge nede målsetting er å fremme bærekraftig utvikling til voksne blir en «leie-generasjon». beste for den enkelte, samfunnet og framtidige genera- Forslagsstillerne er bekymret over prisstigningen i sjoner. Planlegging etter loven skal bidra til å samordne boligmarkedet og mener at myndighetspålagte opp- statlige, regionale og kommunale oppgaver og gi grunn- gaver er en viktig årsak til at prisene stiger så kraftig. lag for vedtak om bruk og vern av ressurser. skal bidra til en mer samordnet bolig-, areal- og trans og areal- bolig-, samordnet mer en til bidra skal Areal-ogtransportplaner effektivisereå driften. kommunene for seg lønne skaldet at saksgebyrene slik gendirekte utbygger.til regnin sende kan likevel de når byggesaksarbeidet, re men kommunene har ingen insitament for å effektivise Byggesaksgebyrer bolig. typen samme den forbyggesaksgebyr i kroner 040 16 det ter Steinkjerkvadratmeter.Ikos 120 på hus byggelite å et 000 kroneri gebyrer om Drammenduoversøker om 40 i det koster NRK Ifølge prosjekter. identiske tilnærmet kommunalebyggesaksgebyrer, i prisforskjeller storepå dom. eien egen overbestemme kan grad større i mennesker at slik vernebestemmelsen, av gjennomgang kritisk en ligere,og detat for lang før tid innsigelser tar avklares. sesretten til offentlige myndigheter bør begrenses ytter gelsesretten i hovedsak til forsinkelser og dyrere boliger. innsi bidrar ord andre Med avvist. blir sigelsessakene inn fleste de atviser moderniseringsdepartementet og Kommunal- fraTall moderniseringsdepartementet. og til kommet er eventuell enighet eller saken er behandlet man i Kommunal- før innsigelse, levert har stanser in offentlige andre statsforvalteren der eller prosjekter med videre gå kan ikke kommunene at til fører gelser og plansaker, til at prosjekter utsettes og fordyres. Innsi areal- i innsigelsesrettvegvesens Statens og forvalteren boligmarkedetførerøkte til og priser. loven og dens forskrifter bidrar til økt byråkratisering av 2 ra- g rnprpaee i fylkeskommunene til transportplanene og Areal- Forslagsstillerne mener det må settes tak på byggepå tak settes må det Forslagsstillernemener selvkostprinsippet, følge skal Byggesaksgebyrer dokumentert tidligere har Forbrukerrådet og NRK med tid høy på er det også menerForslagsstillerne innsigel at oppfatning den av er Forslagsstillerne Spesielt bidrar offentlige etater, og da spesielt stats spesielt da og bidrar etater, offentlige Spesielt Likevel ser man mange steder at plan- og bygnings og plan- at steder Likevelmange manser Hans Andreas Hans Limi Tor Johnsen André Helge André NjåstadHelge André Morten Ørsal Johansen SylviListhaug .april2021 8. ------sparebeløpmed skattefradrag økes. bør årlig og maksbeløp Ordningens bolig. av kjøp til pital oppegenka spareå til skal mulighet få for unge ning at BSU tektog ikke egenkapital. bare størrevekt på tilbakebetalingsevne sett iforhold inn til mener bankenei større grad må gis anledningtil å legge Forslagsstillerne leie. må andre mens bolig, kjøpe å til foreldre som har vært med på prisveksten i Oslo, har råd ferdig fordi det skaper et boligklasseskille, der barn med urettbetjeningsevne.Egenandelskravet er med nesker men unge for fleksibel lite for er den men hensikten, etter fungerer grad stor i forskriften at oppfatning den boliglånsmarkedet.tigForslagsstillerne utvikling i av er Boliglånsforskriften blir realisert. ikke småhus, eller leiligheter billigere folk gitt kunne de fleste kommuner, men fører ofte til at prosjekter som i relevant ikke kollektivknutepunktbygges.er Krav om kan som boliger type hvaslags ogbygges skal hvor det hindrer boligutbygging Arealplaner mange steder fordi sentralisering. de begrenser og fortetning til bidrar og vedtak kommunale overprøver boligutbygging, fektiv stederogregionaleat transportplaner areal- ef hindrer portplanlegging i regionene.Men i praksis ser man flere Forslag politiskereguleringer. færre på basert boligmarked bedre og sunnere et sikre Boligsparing for ungdom (BSU) er en gunstig ord gunstig en er (BSU) ungdom for Boligsparing bærekraf mer en til bidra skal Boliglånsforskriften Stortinget ber regjeringen legge frem tiltak som skal Pådenne bakgrunnfremmesfølgende Jon Engen-Helgheim Representantforslag214 S 2020–2021 – : g a l s r o f Bengt RuneBengt Strifeldt Silje HjemdalSilje ------

Svanemerketrykksak, 2041 0654 Trykk og layout: Stortingets grafiske seksjon