Lista Danych Dotyczących Terenu Site Check List

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH TERENU SITE CHECK LIST

PODSTREFA SZCZYTNO – DZIAŁKI W-M SSE S.A. SZCZYTNO SUBZONE – PLOTS W-M SEZ CO.

Warmińsko - Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna Warmia – Mazury Special Economic Zone ul. Barczewskiego 1, 10-061 Olsztyn tel/fax. +48 89 535 02 41 www.wmsse.com.pl Oferta inwestycyjna WMSSE– Podstrefa Szczytno

Niniejsza informacja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego This information does not constitute an offer withi n the meaning of article 66 of the Civil Code

Położenie Nazwa lokalizacji Szczytno Korpele Location Site name Szczytno Korpele

Numer działki – powierzchnia (ha) 1) 21/17, 21/125, 21/127 – 3,4662 ha 2) 21/114, 21/116 – 1,9387 ha 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 1,8591 ha 4) 21/99, 21/108 – 0,8917 ha

Plot’s number - surface area (ha) 1) 21/17, 21/125, 21/127 – 3,4662 ha 2) 21/114, 21/116 – 1,9387 ha 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 1,8591 ha 4) 21/99, 21/108 – 0,8917 ha

Współrzędne geograficzne 1) N 53º 33’ 56” E 20º 57’ 48” 2) N 53º 33’ 52” E 20º 57’ 30” 3) N 53º 33’ 45” E 20º 57’ 50” 4) N 53º 33’ 33” E 20º 57’ 23” Coordinates 1) N 53º 33’ 56” E 20º 57’ 48” 2) N 53º 33’ 52” E 20º 57’ 30” 3) N 53º 33’ 45” E 20º 57’ 50” 4) N 53º 33’ 33” E 20º 57’ 23” Miasto / Gmina Korpele, Gmina Szczytno Town / Commune Korpele, Szczytno Commune

Powiat szczycieński District szczytno

Województwo Warmińsko – Mazurskie Province (Voivodship) Warmia and Mazury

Maksymalna dostępna powierzchnia (w 1) 3,4662 ha Powierzchnia jednym kawałku) ha nieruchomości 2) 1,9387 ha 3) 1,8591 ha

4) 0,8917 ha Area of property Max. area available (as one piece) ha 1) 3,4662 ha 2) 1,9387 ha 3) 1,8591 ha 4) 0,8917 ha

Kształt działki wielobok The shape of the site polygon Warmińsko - Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna Warmia – Mazury Special Economic Zone ul. Barczewskiego 1, 10-061 Olsztyn tel/fax. +48 89 535 02 41 www.wmsse.com.pl Oferta inwestycyjna WMSSE– Podstrefa Szczytno

Możliwości powiększenia terenu (T/N) 1) T (działka 21/18 – 1,5000 ha właściciel KOWR) 2) N 3) T (działki: 21/132, 21/133, 21/134 – 1,4037 ha właściciel KOWR) 4) N Possibility for expansion (Y/N) 1) Y (plot 21/18 – 1,5000 ha owner State Treasury ) 2) N 3) Y (plots: 21/132, 21/133, 21/134 pwner State Treasury) 4) N

Informacje dot. Orientacyjna cena gruntu PLN/m2 Ustalana w drodze przetargu - ok. 32 nieruchomości włączając 23% VAT PLN/m2

Property Approx. land price PLN/m2 including 23% The sale price is determined by tender - information VAT ca. 32 PLN/m2

Właściciel / właściciele W-M SSE S.A. Owner(s) Obszar 4 – Podmiot prywatny W-M SEZ Co. Area No.4 - Private owner

Aktualny plan zagospodarowania T przestrzennego (T/N) Valid zoning plan (Y/N) Y Przeznaczenie w miejscowym planie Tereny przemysłowo-składowe zagospodarowania przestrzennego Allocating in the local land management Production and warehouse areas plan 1) 21/17, 21/125, 21/127: Charakterystyka Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha RIVb – 0,9300 ha, PsIV – 2,4327 ha, działki dr – 0,1035 ha

Land 2) 21/114, 21/116: RV – 1,5121 ha, PsIV – 0,4266 ha specification 3) 41/8, 41/11, 41/13: RIVb – 1,0746 ha, RV – 0,7845 ha Soil class with area ha 4) 21/99, 21/108: RIVb – 0,2011 ha, RV - 0,6906 ha Agricultural areas and wastelands as above Różnica poziomów terenu m 1) Średnio 1 m 2) Średnio 2 m

3) Średnio 0 m Differences in land level m 4) Średnio 0 m 1) On average 1 m 2) On average 2 m 3) On average 0 m 4) On average 0 m Obecne użytkowanie Tereny nieużytkowany Present usage Unused areas

Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i Brak danych gruntowych (T/N) Soil and underground water pollution (Y/N) No data

Poziom wód gruntowych m Brak danych Underground water level m No data

Czy były prowadzone badania geologiczne N terenu (T/N) Whether there were conducted geological N inspections of the area (Y/N)

Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć N

terenu (T/N) Risk of flooding or land slide (Y/N) N

T Przeszkody podziemne (T/N) Dz. 21/17 – gazociąg wysokiego ciśnienia Dz.21/127 – sieć kanalizacji deszczowej Y Underground obstacles (Y/N) Plot 21/17 - high pressure gas pipeline Plot 21/127 - rainwater sewage system T Przeszkody występujące na powierzchni Dz.: 21/116, 41/8 – napowietrzna linia terenu (T/N) średniego napięcia Ground and overhead obstacles (Y/N) Y Plots: 21/116, 41/8 - overhead medium voltage line

Istniejące ograniczenia ekologiczne (T/N) N Ecological restrictions (Y/N) N

Budynki i zabudowania na terenie (T/N) N Buildings / other constructions on site (Y/N) N

Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i Sieć wewnętrznych dróg dojazdowych o Połączenia jej szerokość) nawierzchni twardej o szerokości 7 m transportowe Access road to the plot (type and width of Internal network roads with a width of 7m Transport links access road)

Autostrada / droga krajowa km Droga krajowa: 53 – 1,2 km, 58 – 2,5 km

Nearest motorway / national road km National Road: 53 – 1,2 km, 58 – 2,5 km

Porty rzeczne i morskie w odległości do Port Morski w Elblągu – 160 km 200 km Port Morski w Gdańsku – 215 km Sea and river ports located up to 200 km Port Morski w Gdyni – 267 km Seaport in Elblag – 160 km Seaport in Gdansk – 215 km Seaport in Gdynia – 267 km Kolej km Szczytno – 2,5 km

Railway line km Szczytno – 2,5 km

Bocznica kolejowa km Szczytno – 2,5 km

Railway siding km Szczytno – 2,5 km

Najbliższe lotnisko międzynarodowe km Warszawa Okęcie - 188 km Warszawa Modlin – 160 km Gdańsk - 229 km Nearest international airport km Warszawa Okęcie Airport - 188 km Warszawa Modlin Airport – 160 km Gdańsk Airport - 229 km Najbliższe miasto wojewódzkie km Olsztyn – 47 km Warszawa – 177 km Nearest province capital km Olsztyn – 47 km Warszawa – 177 km

Istniejąca Elektryczność na terenie (T/N) T infrastruktura Electricity (Y/N) Y Existing Odległość przyłącza od granicy terenu Na terenie (punkt włączenia na infrastructure warunkach przedsiębiorstwa energetycznego) Connection point (distance from On the area (connection point on the boundary) m terms of an energy company) Napięcie 15 kV

Voltage kV 15 kV

Dostępna moc 5 MW

Available capacity MW 5 MW

Gaz na terenie (T/N) T Gas on the area (Y/N) Y

1) 21/17, 21/125, 21/127 – na terenie Odległość przyłącza od granicy działki 2) 21/114, 21/116 – 102 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – na terenie Connection point (distance from 4) 21/99, 21/108 – na terenie

boundary) m 1) 21/17, 21/125, 21/127: – on the area 2) 21/114, 21/116: – 102 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – on the area 4) 21/99, 21/108 – on the area

Wartość kaloryczna brak danych

Calorific value MJ/Nm3 no data

Średnica rury Ø 160

Pipe diameter mm Ø 160

Dostępna objętość brak danych

Available capacity Nm3/h no data

Woda na terenie (T/N) T Water supply system (Y/N) Y Odległość przyłącza od granicy terenu (m) 1) 21/17, 21/125, 21/127 – przy granicy działki 2) 21/114, 21/116 – 57 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 165 m 4) 21/99, 21/108 – 13 m

Connection point (distance from boundary) m 1) 21/17, 21/125, 21/127 – immediately at the boundary of the plot 2) 21/114, 21/116 – 57 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 165 m 4) 21/99, 21/108 – 13 m

Dostępna objętość Brak danych Available capacity m3/24h No data Średnica rury Ø 110 Pipe diameter mm Ø 110

Kanalizacja sanitarna na terenie (T/N) T Sanitary sewage system (Y/N) Y

Odległość przyłącza od granicy terenu 1) 21/17, 21/125, 21/127 – 245 m 2) 21/114, 21/116 – 78 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 170 m 4) 21/99, 21/108 – 6 m Connection point (distance from boundary) m 1) 21/17, 21/125, 21/127 – 245 m 2) 21/114, 21/116 – 78 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 170 m 4) 21/99, 21/108 – 6 m

Dostępna objętość m3/24h Brak danych No data Available capacity m3/24h

Średnica rury Ø 200 Pipe diameter mm Ø 200 Kanalizacja deszczowa na terenie (T/N) T Rain drain system (Y/N) Y Odległość przyłącza od granicy terenu 1) 21/17, 21/125, 21/127 – na terenie 2) 21/114, 21/116 – 7 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 180 m 4) 21/99, 21/108 – 5 m Connection point (distance from boundary) m 1) 21/17, 21/125, 21/127 – na terenie 2) 21/114, 21/116 – 7 m 3) 41/8, 41/11, 41/13 – 180 m 4) 21/99, 21/108 – 5 m Warmińsko - Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna Warmia – Mazury Special Economic Zone ul. Barczewskiego 1, 10-061 Olsztyn tel/fax. +48 89 535 02 41 www.wmsse.com.pl Oferta inwestycyjna WMSSE– Podstrefa Szczytno

Średnica rury 1) Ø 500 2) Ø 400 3) Ø 500 Pipe diameter mm 4) Ø 315 1) Ø 500 2) Ø 400 3) Ø 500 4) Ø 315 Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź N w bezpośrednim sąsiedztwie Sevage treatment plant on the area (Y/N) N Telefony (T/N) T Telephone (Y/N) Y Odległość przyłącza od granicy terenu na terenie Connection point (distance from boundary) on the area m Lokalizacja https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1nIKatc4uk1KA3fG0CnNBCBpXQDrdi3Um& Location usp=sharing

Podstrefa: Szczytno Obręb ewidencyjny: Korpele nr 7 Skala 1:3200

Warmińsko - Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna Warmia – Mazury Special Economic Zone ul. Barczewskiego 1, 10-061 Olsztyn tel/fax. +48 89 535 02 41 www.wmsse.com.pl

Oferta inwestycyjna WMSSE– Podstrefa Szczytno

Warmińsko - Mazurska Specjalna Strefa Ekonomiczna Warmia – Mazury Special Economic Zone ul. Barczewskiego 1, 10-061 Olsztyn tel/fax. +48 89 535 02 41 www.wmsse.com.pl