MeerjarenInvesteringsProgramma gemeente Molenlanden
Versie 1 maart 2018
Inhoud
Voorwoord ...... 3 Inleiding ...... 4 De kernen in Molenlanden ...... 5 Arkel ...... 6 Bleskensgraaf ...... 10 Brandwijk ...... 14 Giessenburg ...... 16 Groot-Ammers ...... 19 Hoogblokland ...... 23 Hoornaar ...... 26 Kinderdijk ...... 28 Langerak ...... 30 Molenaarsgraaf ...... 33 Nieuw-Lekkerland ...... 35 Nieuwpoort ...... 38 Noordeloos ...... 40 Ottoland ...... 43 Oud-Alblas ...... 45 Schelluinen ...... 47 Streefkerk ...... 49 Wijngaarden ...... 51 Overige Molenwaard ...... 53
2
Voorwoord
Beste lezer,
Het boekje dat u nu inkijkt, is een belangrijk en veelzeggend document. Het brengt in beeld waar de gemeenten Giessenlanden en Molenwaard met concrete investeringen in de leefbaarheid in de kernen van onze toekomstige gemeente Molenlanden investeren.
Als u straks de projecten bekijkt, dan ziet u dat nagenoeg iedere kern aan bod komt. Dit betekent dat in vrijwel ieder dorp zichtbaar aan de slag gaat voor de inwoners. De projecten waarborgen voor zover mogelijk het behoud van vitaliteit en leefbaarheid van de kernen. Niet toevallig is dit één van de grootste ambities van de gemeenteraden: zichtbaar en in iedere kern werken.
Graag spreken wij de wens uit dat iedereen zijn voordeel doet met deze uitgave. Gemeenteraden die zien dat beide gemeenten het gegeven vertrouwen willen waarmaken, inwoners die zien dat aan hun kern wordt gedacht en in wordt gewerkt de komende jaren. En overige geïnteresseerden die op gemakkelijke wijze zien wat de komende jaren wordt uitgevoerd.
Als gemeentebesturen zijn wij trots op het resultaat en beschouwen dit boekje dan ook als een eerste visitekaartje van de nieuwe gemeente Molenlanden. Natuurlijk hopen wij dat u het regelmatig inkijkt en er veel plezier aan beleeft. En dat we ook na herindeling kunnen zeggen dat in onze kernen veel in beweging is!
De colleges van Burgemeester en Wethouders van Giessenlanden en Molenwaard.
3
Inleiding
In het Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden (MJIP) zijn de fysieke investeringen in de kernen benoemd, waar de gemeenten in de periode tot herindeling en de eerste jaren erna met de inzet van geld en/of grond extra willen investeren.
De Giessenlandse projecten in dit overzicht komen voort uit het investeringsprogramma dat gefinancierd wordt uit de bestemming vermogen. Om de leefbaarheid te ondersteunen en waar mogelijk te verbeteren is besloten een deel van de algemene reserve in te zetten voor de realisatie en handhaving van een goed voorzieningenniveau in de Giessenlandse dorpen. Een deel van het vermogen kan op deze wijze bijdragen aan het structureel waarborgen van de vitaliteit en de kracht van de Giessenlandse gemeenschap. De projecten van Molenwaard zijn opgenomen in het Kernprogramma, zoals dat sinds 2009 bestaat. Het Kernprogramma heeft hetzelfde doel als het investeringsprogramma Giessenlanden, met dien verstande dat reguliere investeringen in de buitenruimte hierin niet zijn ondergebracht.
Beide investeringsprogramma’s worden nu dus opgenomen in dit gezamenlijke Meerjareninvesteringsprogramma Molenlanden. De doelstelling hiervan blijft gelijk. Het MJIP zal worden vergezeld van een systeem van sturing en risicomanagement. Daarnaast zal een rapportage-cyclus worden ontwikkeld, die past bij de omvang van het investeringsprogramma en de ambitie van de nieuwe gemeente Molenlanden.
De genoemde projecten hebben vaak één of meerdere gebouwen als zichtbaar resultaat; stenen dus. Deze “stenen” zijn echter niet de reden waarom het project wordt opgepakt. Zij dienen een achterliggend doel. Denk bijvoorbeeld aan een project “Multifunctioneel centrum” waarmee de gemeenten de ontwikkelingskansen van onder andere onze jeugd willen verbeteren. Of een project “Revitalisering”, waarmee het voorzieningenniveau een impuls moet krijgen.
Per kern worden de projecten verbeeld en toegelicht. Daarbij is getracht om zo concreet mogelijk het eindresultaat te benoemen. De kernen zijn daarbij op alfabetische wijze gerangschikt. Voordat ergens aan spade de grond in kan, moet het nodige voorwerk worden verricht. Er zijn verschillende stadia in een project te onderscheiden. De projecten zijn in een project te onderscheiden. We hebben deze stadia onderscheiden in: - Pijnlijnproject Projecten die op de planning staan, maar waarvoor nog geen activiteiten zijn verricht - Voorbereidingsfase Lopende projecten waarover nog een definitief investeringsbesluit moet worden genomen - Uitvoerende fase Projecten waar de uitvoering is gestart.
4
De kernen in Molenlanden
De kernen zijn verdeeld over hoofdstukken . Het hoofdstuk bevat een kaartje van de kern.
Op de kaartjes staan gekleurde vlaggen of andere symbolen aangegeven. Bij iedere vlag/ ieder symbool hoort een project.
Het betreffende project wordt kort omschreven bij de kernkaart.
Verderop in het hoofdstuk wordt dieper op het project ingegaan.
5
Arkel
Legenda
Invulling vertreklocatie peuterspeelzaal/ bibliotheek Arkel.
Centrumplan deelgebied 2 (Plein 983) & Duurzame Buitenruimte.
Centrumplan deelgebied 3 (’t Waardje).
Centrumplan, 2e ontsluiting.
Organische ontwikkeling Betondak-terrein.
Verkenning ontsluiting A27 Scheiwijk richting Arkel.
Opknappen stationsomgeving Station Arkel.
6
Arkel
Invulling vertreklocatie Centrumplan deelgebied 2 Centrumplan deelgebied 3 peuterspeelzaal/bibliotheek (Plein 983) & Duurzame (’t Waardje) Buitenruimte
Programma Programma Programma Kwalitatieve verbetering van de locatie aan Herinrichting van het plein in het hart van Herinrichting van ’t Waardje (het gebied de Prins Bernhardstraat door deze te Arkel. Het sluit aan bij de herinrichting van tussen de kern en de Linge) voor herinrichten met extra groen, de overige straten en maakt Arkel nog multifunctioneel gebruik welk gebruik. Het speeltoestellen en extra parkeergelegenheid. aantrekkelijker. Plein 983 maakt deel uit sluit aan bij de visie van Centrumplan Conform het principe van kerngericht van het Centrumplan Arkel. Arkel. Uitvoering geschiedt in overleg met werken wordt deze locatie samen met de een aantal verenigingen uit Arkel. inwoners ontwikkeld.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed Medio 2018 Eind 2018 Tweede helft 2018 Investeringsbedrag Investeringsbedrag Investeringsbedrag € 559.350 € 301.500 € 90.000
7
Arkel
Centrumplan, 2e ontsluiting Organische ontwikkeling Verkenning ontsluiting A27 Betondak-terrein Scheiwijk richting Arkel
Programma Programma Programma Realiseren van de tweede ontsluitingsweg. Interactieve en organische herontwikkeling Realiseren van een betere ontsluiting van Deze is noodzakelijk om met name het van het terrein van de voormalige Arkel en het bedrijventerrein Vlietskade. zuidelijk gedeelte van Arkel goed te kunnen betonfabriek met als doel maximaal 258 Nabij de Hoogbloklandseweg naar de ontsluiten. Hierbij leggen we ook een voet-/ woningen en een mix met lichte Vlietskade wordt gestudeerd op een fietspad aan van Onderweg 2 naar Hoefpad bedrijvigheid. De gemeente een ontsluiting naar de A27. Dit project staat op 26. faciliterende rol en is geen eigenaar van de investeringslijst “bestemming vermogen”. het gebied. Er is zo geld gereserveerd.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Voorbereidingsfase Voorbereidingsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed Eind 2018 2028 (gefaseerd over 10 jaar) Afronding verkenning: eind 2017 Investeringsbedrag Investeringsbedrag Investeringsbedrag € 3.000.000 Niet van toepassing Nog niet bekend
8
Arkel
Opknappen stationsomgeving station Arkel
Programma De fietsstraat en het parkeerterrein zijn eind 2015 gerealiseerd. De aanleg van de keerlus en de verplaatsing van de fietsenstalling starten eind 2017.
Status project: Uitvoeringsfase Planning datum gereed 1e kwartaal in 2018 Investeringsbedrag € 300.000 (deels gesubsidieerd)
9
Bleskensgraaf
Legenda
Melkweg fase 1.
Melkweg fase 2 & Verplaatsing buitendienst.
Oude gemeentehuis.
Bleskensgraaf-West.
Toekomst Dorpshuis De Spil.
10
Bleskensgraaf
Melkweg fase 1 Melkweg fase 2 Oude gemeentehuis
Programma Programma Programma Het bedrijventerrein is bedoeld voor lokale Het bedrijventerrein ten noorden van de Het voormalig gemeentehuis van en sub-regionale bedrijvigheid en bestaat Melkweg is bedoeld voor lokale en sub- Graafstroom is gesplitst in twee delen. Het uit ruim 5,3 ha. Er is nog bijna 1,6 ha te regionale bedrijvigheid en bestaat uit bijna oude deel wordt verhuurd als horeca en in verkopen. Geregeld is er interesse vanuit 3 ha. Het terrein is in gedeeld eigendom en 2019 verkocht. Het nieuwere deel van het de markt. wordt gezamenlijk aan potentiële kopers gebouw wordt nu verhuurd aan een viertal aangeboden. partijen en volgens planning in 2019 gesloopt om appartementen te realiseren.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Voorbereidingsfase Voorbereidingsfase
Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed 2020 2023 2019 Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 211.453 € 74.752 € 46.784
11
Bleskensgraaf
Bleskensgraaf-West Ruimtelijk perspectief Toekomst dorpshuis De Spil Bleskensgraaf Bleskensgraaf
Programma Programma Programma Deze gronden ten westen van de Voor de kern wordt een Ruimtelijk Voor De Spil gaat deels de afronding van Zevenhovenstraat van ongeveer 0,8 ha perspectief opgesteld. Dit houdt in dat de dorpshuisfunctie spelen en deels het lenen zich voor een toekomstige voor m.n. de woningbouwopgave (als behoud van enkele huidige functies w.o. de woningbouwontwikkeling conform de meest uitwerking MPW), de andere projecten en sportzaal. Voor de vrijkomende ruimte actuele structuurvisie. de ontsluiting van het dorp een integraal wordt i.k.v. het fusietraject bezien welke Hieronder valt ook een goede ontsluiting proces met participatie doorlopen wordt. Ontmoetingsfunctie De Spil voor het van het gebied. Hieruit kunnen vervolgens projecten ambtelijk personeel kan vervullen. Dit
voortvloeien. mede afgezet tegen het Ruimtelijk perspectief Bleskensgraaf.
Status project: Status project: Status project: Voorbereidingsfase Pijplijn Uitvoering van het perspectief d.m.v. concrete projecten Boekwaarde Planning datum gereed e Nihil Planning datum gereed Contouren (nieuwe) functies gereed in 2 Perspectief in najaar 2018 kwartaal 2018 Planning start project Nog niet bekend Voorbereidingskrediet 2018 Voorbereidingskrediet 2018 € 63.000 € 53.000
12
Verplaatsing buitendienst naar Bleskensgraaf
Programma De buitendienst van Molenwaard kan worden gecentraliseerd. Met een centrale locatie kan naar verwachting op bedrijfs- voering worden bespaard. De grond in Groot-Ammers kan als bedrijfsgrond worden uitgegeven. In Nieuw-Lekkerland kan deze worden ingebracht in het project Nieuw-Lekkerland west. Op Melkweg in Bleksensgraaf zal hervestiging plaatsvinden, in relatie met het fusieproces.
Status project: Voorbereidingsfase Planning datum gereed Een investeringsvoorstel zal najaar 2018 t.b.v. besluitvorming worden aangeboden Voorbereidingskrediet 2018 € 64.000
13
Brandwijk
Legenda
Herontwikkeling locatie De Overstap.
14
Brandwijk
Herontwikkeling locatie De Overstap
Programma
De locatie aan de Kerkweg is vanwege de
fusie van basisschool De Overstap met de
Kiezel en de Kei vrij voor hergebruik. Naast
de school zijn er een brandweerkazerne,
muziekschool en peuterspeelzaal. Huidig
scenario is de verhuur van de panden aan
diverse verenigingen en mede invulling
geven aan clustering van voorzieningen in
de kernen Molenaarsgraaf en Brandwijk.
Status project: Uitvoeringsfase
Planning datum gereed
Nog niet bekend
Investeringsbedrag € 375.000
15
Giessenburg
Legenda
WoZoCo De Groene Wei.
Doetse Vliet III.
Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg.
Omvormen voormalige bibliotheek Giessenburg.
Duurzame buitenruimte Dorpsstraat.
Herontwikkeling sportzaallocatie Neerpolder aan de Bogerd 45 in Giessenburg
16
Giessenburg
WoZoCo De Groene wei Doetse Vliet III Activiteitenzone Giessenburg Kerkweg
Programma Realisatie van maximaal 54 woningen aan Programma de Neerpolderseweg. De woningen zijn Realisatie van een gevarieerd gericht op de doelgroep met een Programma woningbouwprogramma: vrije kavels, zorgvraag. Ze zijn onderverdeeld in Herinrichting van de bestaande sport- kavels voor twee-onder-een-kap-woningen huurappartementen, levensloopbestendige faciliteiten en het park. Ook de realisatie (Consumentgericht Bouwen) en kavels die koopwoningen en 4 vrijstaande van een eigentijdse overdekte op basis van Collectief Particulier koopwoningen. sportaccommodatie valt binnen dit project. Opdrachtgeverschap worden ontwikkeld. Net als een nieuwe accommodatie voor de Tevens is een bouwvlek gereserveerd voor verenigingen via intensieve samenwerking de bouw van sociale huurwoningen door de Status project: tussen gebiedspartijen. woningcorporatie. Voorbereidingsfase
Planning datum gereed Status project: Status project: Nog niet bekend Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Resultaat eindwaarde Planning datum gereed Planning start project Nog niet bekend Eerste helft 2020 Start bouw: eind 2018 Investeringsbedrag Resultaat eindwaarde € 8.250.000 € 51.672
17
Giessenburg
Omvormen voormalige Duurzame buitenruimte Herontwikkeling bibliotheek Giessenburg Dorpsstraat sportzaallocatie Neerpolder
Programma Programma Programma Realiseren van een nieuwe bestemming Reconstructie en kwaliteitsverhoging In de Activiteitenzone bouwen we een voor het voormalige bibliotheekgebouw in dorpscentrum. nieuwe sportaccommodatie. Zodra deze Giessenburg. gereed is, gaan we aan de slag met herontwikkeling van de huidige sportzaallocatie in Giessenburg. Er is nog geen concreet plan. De planstudie voor deze locatie volgt nog.
Status project: Status project: Status project: Pipeline Pipeline Pipeline Planning datum gereed Planning start planvoorbereiding Planning datum gereed Nog niet bekend Eind 2018 Nog niet bekend Investeringsbedrag Investeringsbedrag Investeringsbedrag Nog niet bekend € 644.000 Nog niet bekend
18
Groot-Ammers
Legenda
Groot-Ammers Zuid-Oost.
Slagen van Graafland.
Voorstraat-Zuid Groot-Ammers.
Bedrijventerrein Gelkenes.
De Boomgaard Groot-Ammers.
19
Groot-Ammers
Groot-Ammers Zuid-Oost Slagen van Graafland Bedrijventerrein Gelkenes
Programma Programma Programma Het plan Groot-Ammers Zuid-Oost ten Het eindproduct van dit project ten Dit bedrijventerrein is bedoeld voor lokale westen van de Haarsteeg bestaat uit een noorden van Graafland betreft de realisatie en (sub)regionale bedrijvigheid. De totale samenhangende woningbouwontwikkeling van circa 37 woningen in diverse uitbreiding ziet op 17 ha netto. Medio voor diverse doelgroepen. Na de categorieën. augustus 2017 is er nog 1,1 ha aan ontwikkeling van huurwoningen en een Er zijn nog enkele kavels te koop. restkavels te koop. CPO-project resteert nog de verkoop van vrije kavels.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed 2022 2018 2020
Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 353.177 Nihil € 374.939
20
Groot-Ammers
Voorstraat-Zuid De Boomgaard Problematiek Voorstraat
Programma Programma Programma Het betreft verkoop en ontwikkeling van Dit perceel grond langs Gelkenes is Vanwege de hinder ondervonden door een perceel bouwgrond aan de Voorstraat bestemd op termijn voor grootschalige omwonenden en weggebruikers in de nabij nummer 102 in Groot-Ammers. Het woningbouw. Eén en ander is afhankelijk Voorstraat, wordt onderzoek gedaan i.s.m. gaat om een kleinschalig van de woonbehoefte in deze kern. betrokken partijen en bewoners over welke woningbouwproject. problemen concreet spelen en welke maatregelen mogelijk zijn. Ook betrokken
worden o.a. de eerder aangekochte grond
zuidelijke rondweg, de ontsluiting van Den
Hartog en de initiatieven/plannen van
WSRL.
Status project: Status project: Status: Pipeline Pipeline Voorbereidingsfase
Planning start project Planning start project Planning datum gereed 2020 2019 2018: scope opgave duidelijk. Einde voorbereidingsfase in 2020 Boekwaarde Boekwaarde € 17.278 € 1.397.788 Voorbereidingskrediet 2018 € 47.000
21
Groot-Ammers
Bedrijventerrein Gelkenes, 2e fase
Programma Voor de 2e Fase Bedrijventerrein Gelkenes zal eerst de behoefte nagegaan worden ten behoeve van inbreiding. Mocht dat niet mogelijk zijn, dan de ontwikkelingsrichting baseren op de regionale bedrijven strategie en handelen binnen het kader van 3 ha.
Status project: Voorbereidingsfase Planning datum gereed Behoefte afgestemd met provincie en lokaal geconcretiseerd in najaar 2018 Voorbereidingskrediet 2018 € 29.000
22
Hoogblokland
Legenda
Multifunctioneel centrum.
Verbreding en aantakking A27 Gorinchem-Noord.
Verbetering buitenruimte plein.
Herontwikkeling CBS Hoogblokland.
5 Woningen achter MFC Hoogblokland.
23
Hoogblokland
Multifunctioneel Centrum Verbreding en aantakking Verbetering buitenruimte A27 Gorinchem-Noord plein
Programma Programma Programma
Bouw van een Multifunctioneel Centrum Realiseren van een afslag ter hoogte van Het plein en de omgeving van het nieuwe
(MFC) waarin de openbare- en christelijke verzorgingsplaats Scheiwijk voor de Multi Functioneel Centrum krijgen een
basisschool, kinderopvang/-dagverblijf, een ontsluiting van toekomstig bedrijventerrein reconstructie.
sportzaal en het dorpshuis worden Groote Haar.
ondergebracht. Met dit project wordt de
leefbaarheid in deze kern voor lange tijd
gewaarborgd. Status project: Status project:
Uitvoeringsfase Voorbereidingsfase Status project: Planning datum gereed Planning datum gereed Uitvoeringsfase Door Rijkswaterstaat kan nog geen Eind 2019
Planning datum gereed planning afgegeven worden Investeringsbedrag Eind 2019 Investeringsbedrag € 350.000 Investeringsbedrag Alle (externe) kosten worden gedragen € 7.146.239 door de gemeente Gorinchem en/ of Rijkswaterstaat
24
Hoogblokland
Herontwikkeling CBS 5 woningen achter MFC Hoogblokland Hoogblokland
Programma
Bij de ontwikkeling van MFC Hoogblokland Programma is rekening gehouden met de mogelijkheid Na ingebruikname van het multifunctioneel om er achter 5 woningen te realiseren. centrum (MFC) Hoogblokland in 2019 komt Deze woningen zijn al mogelijk gemaakt in de locatie van de christelijke basisschool het bestemmingsplan. Hiervoor wordt een aan ‘t Hoog vrij. Tijdens de bouw van het deel van het schoolplein gebruikt. nieuwe MFC wordt gestart met een
planstudie voor de invulling van deze
locatie. Status project: Pipeline Status project:
Pipeline Planning start project
Tweede helft 2018 Planning start project 2018 (planstudie) Boekwaarde € 0,00 Boekwaarde cbs locatie € 316.441
25
Hoornaar
Legenda
CPO-project kruising Hoornaar.
Duurzame buitenruimte.
26
Hoornaar
CPO-project kruising Duurzame buitenruimte Hoornaar
Programma Programma Ontwikkeling van woningbouw op twee Reconstructie en kwaliteitsverhoging schuin tegenover elkaar gelegen locaties in omgeving kruising Hoornaar. Inclusief CPO-verband en met Kleurrijk Wonen. Het vervanging van 3 bruggen. gaat om maximaal 23 woningen
(starterswoningen, eengezins- en
ouderenwoningen). De woningcorporatie
wil 5 à 6 sociale huurwoningen realiseren.
Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Eind 2019 2019 Investeringsbedrag Resultaat eindwaarde € 1.472.000 € 220.470
27
Kinderdijk
De plannen voor Kinderdijk beslaan nagenoeg de hele kern.
28
Kinderdijk
Leefbaarheid bij ontwikkeling Cultureel Werelderfgoed Kinderdijk
Programma In de gebiedsvisie Kinderdijk moeten keuzes voor de ontwikkelingsrichting van het Werelderfgoed worden gemaakt. O.a. voor visitorsmanagement en infrastructuur (herinrichting van de Molenstraat/Lekdijk, Oostelijke ontsluiting wandelaars en inrichting camperplaatsen).
Bij de prijsvraag voor de waterentree wordt in beeld gebracht wat nodig is om via het water de bezoekers goed te kunnen faciliteren. En de woonkern overlast te besparen.
Status: Uitvoering van de gebiedsvisie en uitslag prijsvraag d.m.v. concrete projecten Planning datum gereed Gebiedsvisie mei 2018 gereed; uitslag prijsvraag september 2018 t.b.v. besluitvorming. Voorbereidingskrediet 2018 € 384.000 29
Langerak
Legenda
Langerak-Zuid.
CPO Eben Haëzer Langerak.
De Knotwilg Langerak.
Langerak-Oost.
Langerak-Zuid Restant.
30
Langerak
Langerak-Zuid De Knotwilg Langerak CPO Eben Haëzer
Programma Programma Programma
Langerak-Zuid wordt een nieuwe woonwijk. Door de bouw van de brede school in het Door de bouw van de brede school in het
De planning is dat er in de periode 2018- Woonleefhart is deze locatie aan de Willem Woonleefhart en de verhuizing van de
2033 ruim 150 woningen worden gebouwd. de Zwijgerstraat vrijgekomen. Het pand is basissschool Eben Haëzer er naar toe, is
De wijk vormt de verbinding tussen de verkocht aan een ontwikkelaar die het deze locatie vrijgekomen. Het
kernen Langerak en Nieuwpoort. verbouwt tot 7 grondgebonden woningen. schoolgebouw is verkocht aan een CPO-
De nieuwbouwwijk in ontwikkeling is vereniging die er 17 woningen bouwt.
gelegen ten zuiden van de Tiendweg.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed
2032 December 2017 November 2017
Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 361.583 Nihil € 335.000
31
Langerak
Langerak-Oost Langerak-Zuid Restant
Programma Programma Deze gronden ten oosten van de Slotlaan Deze gronden (8,3 ha) bestaan voor een en Wouter van Langherakelaan (3,5 ha) deel uit gronden waar in de toekomst nog zijn aangekocht voor een toekomstige kan worden gebouwd en voor een deel uitbreiding van de kern Langerak naar de gronden die in aanmerking komen als oostzijde. natuurgebied. Voorlopig is geen ontwikkeling voorzien door de ontwikkeling van Langerak-Zuid.
Status project: Status project: Pipeline Pipeline Planning start project Planning start project Na 2030 Na 2035
Boekwaarde Boekwaarde € 1.709.913 € 298.000
32
Molenaarsgraaf
Legenda
Project Molenaarsgraaf-Oost.
33
Molenaarsgraaf
Project Molenaarsgraaf- Ruimtelijk perspectief Oost Molenaarsgraaf/Brandwijk
Programma Programma
Woningbouwplan van 42 woningen. In De motie Ruimtelijk perspectief
2017 worden de laatste kavels bebouwd Molenaarsgraaf/ Brandwijk (bij kadernota
waarna het plan afgerond kan worden. juni 2017) uitvoeren: voor m.n. de
woningbouwopgave (als uitwerking MPW),
WC Molenwaard, de herbestemming van De
Overstap en functie van De Schommel een integraal proces met participatie doorlopen. Dit wordt Omgevinsgwetproof uitgevoerd. Hieruit kunnen vervolgens projecten voortvloeien.
Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoering van het perspectief d.m.v. Planning datum gereed concrete projecten 2017 Planning datum gereed Perspectief gereed eind 2018 Resultaat eindwaarde € 820.000 Voorbereidingskrediet 2018 € 90.000
34
Nieuw-Lekkerland
Legenda
d’Ouwe School en kavel Dorpslaan.
CPO Hoge Boezem.
Plan De Compagnie.
Nieuw-Lekkerland Oost.
Westrand Nieuw-Lekkerland.
Hoogspanningskabels.
35
Nieuw-Lekkerland
d’Ouwe School CPO Hoge Boezem Plan De Compagnie
Programma Programma Programma
Dit betreft een plangebied met daarin een Het betreft een plangebied bij het parkje Op de voormalige locatie van het
stuk grond waarop een oud schoolgebouw Hoge Boezem. Deze gronden zijn verkocht voetbalcomplex Nieuw-Lekkerland is de
staat. Het is de bedoeling dat de locatie in CPO-verband en inmiddels zijn hier 6 realisatie van een nieuwe woonwijk met
wordt herontwikkeld. woningen op gerealiseerd. 114 woningen bedacht. Gronden zijn in
2008 verkocht aan de ontwikkelaar. Start
van de bouw is voorzien in 2018.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Planning datum gereed Planning datum gereed
2019 2018 2021
Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 139.759 € 345.000 € 3.817.000
36
Nieuw-Lekkerland
Nieuw-Lekkerland Oost Westrand Nieuw- Hoogspanningskabels Lekkerland
Programma Programma Programma Deze gronden (4,5 ha) ten oosten van de Het gebied strekt zich uit van de locatie Het project betreft een rijksregeling waarbij Schoonenburglaan boven bedrijventerrein van de waterzuivering/ gemeentewerf tot de gemeente uitvoering geeft aan Veenweide lenen zich voor een toekomstige aan het zwembad. Er zijn aanleidingen om verzoeken van burgers die gebruik willen ontwikkeling conform de Structuurvisie van een visie op te stellen voor de Westrand in maken van de uitkoopregeling ’Woningen woningbouw en/of bedrijventerrein. De Nieuw-Lekkerland. Zoektocht is of de onder hoogspanningskabels’. nodige voorbereidingen zijn hiervoor al ontwikkelingen elkaar kunnen versterken. Daarna, in de tweede fase, wordt het getroffen. En: op welke manier en in welke volgorde vrijkomende gebied integraal worden
deze ontwikkelingen van de grond kunnen herontwikkeld. De omvang van deze
komen. herontwikkeling is afhankelijk van de mate
waarin inwoners gebruik maken van de Status project: Status project: uitkoopregeling. Voorbereidingsfase Voorbereidingsfase Status project:
Planning datum gereed Uitvoeringsfase Planning start project 2027 2017 Planning start project Resultaat eindwaarde Boekwaarde 2017 € 963.854 gebaseerd op een globale opzet Niet van toepassing Boekwaarde
Niet van toepassing
37
Nieuwpoort
Legenda
Schoolstraat.
Woonleefhart.
38
Nieuwpoort
Schoolstraat Woonleefhart
Programma Programma Ontwikkeling en realisatie van woningen op Ontwikkeling en realisatie van een nieuw de locatie Schoolstraat in Nieuwpoort. Fase centrumgebied voor de kernen Nieuwpoort 1 betreft de uitgifte van 3 vrije kavels voor en Langerak. Het Woonleefhart bestaat uit de bouw van vrijstaande woningen. Deze een sporthal, korfbalveld, brede school, zijn verkocht en worden c.q. zijn bebouwd. supermarkt en diverse eengezinswoningen. Fase 2 biedt de mogelijkheid om op termijn Nog te bouwen is een complex van 15 nog eens maximaal 7 eengezinswoningen appartementen. De verkoop hiervan is in te bouwen. gang gezet door de ontwikkelaar.
Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase
Planning datum gereed Planning datum gereed 2022 2018 Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 47.262 € 1.762
39
Noordeloos
Legenda
Noorderhuis.
CPO-project Singel 2.
Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat.
Duurzame buitenruimte.
40
Noordeloos
Noorderhuis CPO-project Singel 2 Ontwikkeling Veder van Hobekenstraat
Programma Programma Programma Bouw van een Multifunctioneel Centrum om Herontwikkeling van het terrein School met Herontwikkeling van de locatie van het de leefbaarheid van de kern Noordeloos op de Bijbel aan Singel 2 met woningbouw. huidige dorpshuis. Deze locatie komt vrij
lange termijn te waarborgen. Dit centrum Het gaat om een CPO-project. na oplevering van het Noorderhuis. Op
aan de Kerkweg zal onderdak bieden aan Deze locatie komt vrij aangezien de School deze locatie komt een gecombineerd onderwijshuisvesting, kinderopvang, met de Bijbel in het toekomstige programma van functies, waaronder een peuterspeelzaal, buitenschoolse opvang. Noorderhuis gehuisvest wordt. huisartsenpraktijk, in combinatie met Ook andere zorg- en welzijnsactiviteiten krijgen hier een plek. enkele appartementen er boven. Voor dit initiatief bestaat breed draagvlak en behoefte in het dorp. Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Status project: Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Derde kwartaal 2018 Vierde kwartaal 2019 Planning datum gereed Vierde kwartaal 2018 Investeringsbedrag Resultaat eindwaarde € 7.142.938 € 453.159 Resultaat eindwaarde € 73.076
41
Noordeloos
Duurzame buitenruimte
Programma Reconstructie Botersloot en
kwaliteitsverhoging van het zuidelijk historisch dorpscentrum.
Status project: Pipeline
Planning start uitwerking project
Eind 2018 Investeringsbedrag € 599.000
42
Ottoland
Het ruimtelijk perspectief Ottoland behelst oa. woningbouwmogelijkheden, de toekomst van het Dorpshuis en infrastructuur. Centrale vraag: hoe uitvoerbaar is het.
43
Ottoland
Ruimtelijk perspectief Ottoland
Programma Voor Ottoland wordt een ruimtelijk perspectief opgesteld voor o.a. woningbouwmogelijkheden, het Dorpshuis en infrastructuur. Bij het Dorpshuis zal bovendien samen met initiatiefnemers de haalbaarheid van de huidige plannen voor uitbreiding van het huidige dorpshuis worden afgezet tegen een ander initiatief in de kern. Centrale vraag hierbij is in hoeverre dit uitvoerbaar is. Afhankelijk van de uitkomst, kan dit later tot projecten leiden.
Status: Uitvoering van het perspectief d.m.v. concrete projecten Planning datum gereed Perspectief najaar 2018 gereed evenals haalbaarheidsonderzoek dorpshuis
Voorbereidingskrediet 2018 € 84.000 44
Oud-Alblas
Legenda
Dorpshuis De Beemd.
Woningbouw Oud-Alblas West.
Oud-Alblas Zuid.
45
Oud-Alblas
Oud-Alblas Zuid Dorpshuis De Beemd Woningbouw Oud-Alblas West
Programma Programma Programma
Het nieuwe dorpshuis De Beemd is een In dit gebied worden met Tablis Wonen de Het westelijk deel van deze gronden is
compact dorpshuis dat een onderkomen bestaande huurwoningen, het oude bestemd voor het nieuwe dorpshuis De
biedt aan het verenigingsleven van Oud- dorpshuis Trefpunt en de oude Beemd. Voor het restant van de gronden
Alblas. Ook het kinderdagverblijf en de brandweerkazerne gerenoveerd c.q. (rond 2,8 ha) is nog geen bestemming
peuterspeelzaal krijgen hierin een plek. geherstructureerd tot nieuwbouw. bedacht. De in geel aangegeven gronden
zijn in bezit van de gemeente.
Status project: Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Pipeline
Planning datum gereed Planning datum gereed Planning start project
December 2017 2019 Nog niet bekend
Investeringsbedrag Resultaat eindwaarde Boekwaarde € 2.799.900 € 368.481 € 139.000
46
Schelluinen
Legenda
Multifunctioneel Centrum Schelluinen.
Duurzame buitenruimte.
47
Schelluinen
Multifunctioneel Centrum Duurzame buitenruimte Schelluinen
Programma Programma Bouw van een Multifunctioneel Centrum Reconstructie van de Voordijk en met daarin het dorpshuis, een sportzaal en kwaliteitsverhoging van het dorpscentrum de openbare basisschool aan de met aanpassing van de dorpsentree. Commanderijstraat.
Status project: Status project:
Uitvoeringsfase Voorbereidingsfase
Planning datum gereed Planning datum gereed Medio 2020 Medio 2020
Investeringsbedrag Investeringsbedrag
€ 4.600.000,- € 1.533.000,--
48
Streefkerk
Legenda
Plan Kooikerspad.
Klimaatdijk.
Centrumonwikkeling Streefkerk.
49
Streefkerk
Plan Kooikerspad Klimaatdijk Centrumontwikkeling Streefkerk
Programma
Diverse ontwikkelingen spelen die onderlinge Programma Programma afstemming vergen: de gewenste versnelde De gemeente heeft in het westelijk Innovatieve dijkversterking en centrumontwikkeling woningbouw, de gedeelte van Streefkerk samen met een woningbouw. ontwikkeling van de Klimaatdijk en de projectontwikkelaar een groot stuk grond in eventuele aanpassing van het winkelcentrum eigendom en wil daar in de toekomst worden in samenhang met de herontwikkeling woningbouw ontwikkelen. Status project: Uitvoeringsfase van het vm. Gemeentehuis Streefkerk en de Het zuidelijk gebied (3.500 m2) dat geheel herinrichting van de Kerkstraat e.o. met in gemeentelijk eigendom is, wordt als Planning datum gereed partijen opgepakt. Uit dit integraal plan kunnen eerste benut voor woningbouw in de vorm 2018 projecten voortvloeien. van 7 starterswoningen (CPO) en 2 vrije kavels. Resultaat eindwaarde Status: N.v.t. Uitvoering van het centrumplan en uitvoering van de overeenkomst voor het Status project: vm. Gemeentehuis met de eigenaar Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed Najaar 2018 plan gereed en overeenkomst 2018 voor vm. Gemeentehuis opgesteld
Resultaat eindwaarde Voorbereidingskrediet 2018 € 24.021 € 125.000
50
Wijngaarden
Legenda
Vertreklocatie De Haveling.
Wijngaarden-West.
51
Wijngaarden
Vertreklocatie De Haveling Wijngaarden-West
Programma Programma Op de vertreklocatie van dorpshuis De Dit programma gaat over de bouw van in Haveling worden 2 woningen gebouwd. De totaal 20 woningen waarvan 16 in CPO- locatie is begin 2017 verkocht en verband en 4 vrije kavels. overgedragen aan twee particulieren. Er staat nog één kavel te koop.
Status project: Status project: Uitvoeringsfase Uitvoeringsfase Planning datum gereed Planning datum gereed 2017 2018
Resultaat eindwaarde Resultaat eindwaarde € 5.300 € 1.214
52
Overige Molenwaard
Breedband in het Duurzaamheid
buitengebied
Programma Programma Zodra de Stichting Breedband Molenwaard In het kader van het programma de businesscase gereed heeft op basis van Duurzaamheid heeft het college voldoende behoefte aan aansluitingen, is aangegeven binnenkort met een nota
de gemeente bereid om een lening met de Duurzaamheid te komen. Een onderdeel
Stichting af te sluiten voor de financiering hiervan is het verduurzamen van
van de private aanleg van deze gemeentelijke gebouwen en het intensiveren van de duurzaamheids- voorzieningen. In 2018 legt de stichting de leningen. Als eerste staat sporthal De businesscase voor aan de gemeente. Reiger op de rol. Status project: Voorbereidingsfase Status project: Planning datum gereed Voorbereidingsfase Besluitvorming over financieringsvoorstel Planning datum gereed najaar 2018 Start aanbesteding De Reiger medio 2018 Voorbereidingskrediet 2018 Voorbereidingskrediet 2018 € p.m. € 70.000 +p.m. 53