MAPA DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 11 TURRÚCARES 461200 463200 465200 467200 469200

Qu ebrad Mapa de Valores de Terrenos a Cop ATENAS eyal por Zonas Homogéneas os an Ll a ad br Provincia 2 Alajuela ue Q GARITA Cantón 01 Alajuela

a l Distrito 11 Turrúcares e Escuela u j nm a 1102400 l 1102400

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o Iglesia Católica í æ R res iquia SAN ANTONIO Río S

jas FCC Construcción América da La uebra Tajo Florencia S.A. Q Ministerio de Hacienda Hacienda Santa Rita Auto pist sta Rica a Jo Ferrocarril de Co sé M Órgano de Normalización Técnica aría Caseta de peaje Cas tro 27 Mad cional Caseta de peaje riz uta Na 721 Santa Rita R onal Naci Aseph-Centro Recreativo Ruta A Atenas Quintas Santa Rosa Acequia Estación Turrúcares Centro Recreativo del ICE QUINTAS LINDA VISTA ESTACION SANCHEZ - EL TAJO CONDOMINIO SOL DEL OESTE Hotel Les Jardins 2 01 11 U03 2 01 11 R05/U05 EL APAGON 2 01 11 U20 TURRUCARES Parque 2 01 11 R13/U13 Cementerio Hacienda Siquiares Tajo Ciruelas 2 01 11 U02 Cruz Roja s Centro Médico CEN-CINAI le Guardería-Sala Eventos o nm rc a ESCUELA - BANCO NACIONAL T go Ferretería San Bosco e o 2 01 11 U01 Caserío Cucuy PASEO DEL PRADO C d om Escuela Cerro Colorado e 2 01 11 U14 a h Plaza d l c

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n e a O BNCR r a A Q G Avícola Paine S.A. ICE Ofinica Regional ad ue r r Veterinaria El Yugo br

a a ío b Instituto Bilingüe da g e R u Do ó Q Centro Comercial Turrúcares ña A n na Plaza Granja Super Cebadilla VILLA PARAISO Parque Parque Niños San Martin CALLE PAINE 2 01 11 U15 2 01 11 U11 CEBADILLA Súper San Martin 2 01 11 U12 Cebadilla Quebrador San Miguel Aprobado por:

F CONDOMINIO ESTANCIAS DEL SOL C e a Escuela r 2 01 11 U19 l r San Martín le SALTILLO - SIQUIARES o Granja El Ochomogo

nm Iglesia Católica c S Finca Siquiares 2 01 11 R04/U04 CONCEPCIÓN Atenas æ a a n r Área Recreativa r M i

l a d r Ing. Alberto Poveda Alvarado

e t in Quinta Rubí n C Director e

o g RESIDENCIAL EL PORTILLO r Tajo San Miguel s i Órgano Normalización Técnica

t a V Residencial Villacares 2 01 11 U17 TURRUCAREÑA

Centro Recreativo Laguito Phillips R a L 2 01 11 U18 i

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e a l Urb. El Portillo

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C VILLA CARES 2 01 11 U16 Parque

136 C 1100400 acional a 1100400 Ruta N n a l

l Planta de tratamiento a Alimentos El Tizate SA n

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C Juntas Morera l Finca San Miguel tra ali S ³ Centro Recreativo a ad Colegio br nm ue Canal Alto Cabuya Cerrillos Q San Miguel Escuela nm Río Tizate CANDELARIA - CERRILLOS Iglesia Católica 2 01 11 R07/U07 æ JUNTAS - ALTO CABUYA SAN MIGUEL - TURRUCARES 2 01 11 R10/U10 2 01 11 U08 Cerro Macho TURRÚCARES Qu eb Hacienda Garci Muñoz Cerro Pelón Granja Avícola San Buenaventura Finca Candelaria ra Simbología E da Q m M uebrada Soto o b re Plantel del ICE a Candelaria ra l s æ Culto e

LOS MANGOS - TURRUCARES GUÁCIMA nm Educación 2 01 11 R09/U09 Yu rr Los Mangos o Pipasa Ne gr o Hidrología

Q u e Quinta Las Vistas de Candelaria b r Vías ad a l M Finca Giralda a a n n a g o Cerro Candelaria C s as Predios el iru C ío R Distritos Plantel del ICE Cerro Carrera Buena Finca La Granjita Cantones Que brad Granja Agrícola Arji S.A. a Po Alto Carrera Buena ncian Planta Eléctrica La Garita Avicultores Unidos Quebrada Gregor Centro Turístico Los Caimitos o Plaza Finca Tranquilidad ia Cerro Zoila Caserio Juntas Tanque de Oscilación ICE Tamarindo 1098400 1098400

Calle Carrera Buena Tanque de Agua Tunel ESCALA 1:12.000 500 250 0 500 Fábrica Embasadora Agua del Bosque Granja Turrúcares m.

1 cm en el mapa equivale a 120 m en terreno Granja Los Once TAMARINDO - BAJO SAN MIGUEL a n

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2 01 11 R06/U06 u

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e u Agropecuaria San Miguel - Granja Porcina l Q l Cerro Divisa

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b Costa Rica Transversal Mercator

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Bajo San Miguel d (CRTM05)

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e Elipsoide WGS84 m

Granja Carrera Buena - Pipasa e Ganadería Tres Hermanos Atlas Digital ITCR 2014

l Finca La Calera a s Base Cartográfica Producida por Programa Regularización Catastro Registro Límites Oficiales del Instituto Geográfico Nacional Información ONT

Bajo Pita

ra o M A s a u g a l

e l Y i r a i CONVENCIONES TEMÁTICAS d V ra

b o COLÓN e í u Q R U 01: Zona Homogénea urbana número uno del distrito.

Mora R: Rural, U: Urbano PICAGRES 1096400 1096400 El código asignado al tipo de residencial corresponde al que se indica en el Manual de Valores Base Unitarios por Tipología Constructiva, para el comercio se empleará el código CO donde el número indica la actividad comercial siendo el 1 la de menor intensidad.

PIEDRAS NEGRAS

San José Costa Rica. Enero 2016

461200 463200 465200 467200 469200 Diagrama de Ubicación

MATRIZ DE INFORMACIÓN DE VALORES DE TERRENOS POR ZONAS HOMOGÉNEAS Nicaragua PROVINCIA 2 ALAJUELA CANTÓN 01 ALAJUELA DISTRITO 11 TURRÚCARES

M a r C a r i b e CÓDIGO DE ZONA 201‐11‐U01 201‐11‐U02 201‐11‐U03 201‐11‐R04 201‐11‐U04 201‐11‐R05 201‐11‐U05 201‐11‐R06 201‐11‐U06 201‐11‐R07 201‐11‐U07 201‐11‐U08 201‐11‐R09 201‐11‐U09 201‐11‐R10 201‐11‐U10 201‐11‐U11 201‐11‐U12 201‐11‐R13 201‐11‐U13 201‐11‐U14 201‐11‐U15 201‐11‐U16 201‐11‐U17 201‐11‐U18 201‐11‐U19 201‐11‐U20

Escuela ‐ Banco Quintas Linda San Miguel ‐ Residencial El Condominio Condominio Sol Alajuela NOMBRE Turrúcares Saltillo ‐ Siquiares Estación Sánchez ‐ El Tajo Tamarindo ‐ Bajo San Miguel Candelaria ‐ Cerrillos Los Mangos Turrúcares Juntas ‐ Alto Cabuya Calle Paine Cebadilla El Apagón Paseo del Prado Villa Paraiso Villa Cares Turrucareña Nacional Vista Turrúcares Portillo Estancias del Sol del Oeste Guanacaste Heredia

COLOR Limón VALOR (¢ / m²) 105 000 60 000 30 000 20 000 45 000 11 000 40 000 8 500 12 500 8 000 25 000 35 000 7 500 15 000 8 500 45 000 22 000 40 000 9 000 50 000 10 000 35 000 25 000 45 000 45 000 85 000 90 000 A R EA (m²) 225 250 7 000 7 000 275 5 500 325 7 500 900 7 000 275 400 7 000 3 000 7 500 400 900 350 10 000 200 7 000 125 1 700 150 300 200 160 F R EN T E (m) 8 10 60 70 12 60 13 100 12 50 12 10 70 25 40 10 15 11 50 10 50 7 25 7 10 12 9 Puntarenas Cartago REGULARIDAD 1 1 1 0,85 1 0,8 1 0,75 0,95 0,85 1 1 0,85 1 0,85 1 1 1 0,9 1 0,95 1 0,98 1 1 1 1 TIPO DE VIA 3 4 5 4 4 4 4 6 4 4 4 4 5 5 4 4 5 4 4 4 4 4 5 4 5 4 4 San José PENDIENTE (%) 0 0 0 30 0 15 0 30 0 30 0 0 0 0 15 0 0 0 15 0 10 0 0 0 0 0 0 SERVICIOS 1 4 4 1 1 1 1 1 4 1 1 1 2 1 2 4 1 4 1 2 4 Área de estudio SERVICIOS 2 16 16 16 15 16 15 16 15 16 15 16 16 15 16 16 16 16 16 15 16 16 16 16 16 16 16 16 NIVEL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Panamá UBICACIÓN 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 5 TIPO DE RESIDENCIAL VC03 VC05 VC02 VC02 VC01 VC02 VC04 VC05 VC02 VC02 VC03 VC02 VC03 VC01 VC03 VC02 VC01 VC04 VC04 TIPO DE COM ERCIO C02 Océano Pacífico Puntarenas TIPO DE INDUSTRIA HIDROLOGÍA 3 3 4 4 4 3 3 CAP. DE USO DE LA TIERRA III IV III IV IV IV III