MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

110 – Odlok o spremembah in dopolnitvah Odloka o spremembah in dopolnitvah odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor za območje občine Rače – Fram

ODLOK o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Številka: 034/4-27/2015 Župan občine Rače – Fram Maribor za območje Občine Rače - Fram Datum: 25. februar 2015 Branko Ledinek, s.r. (prečiščeno besedilo)

Na podlagi 15. člena Statuta občine Rače - Fram (Medobčin- ski uradni vestnik, št. 26/11) in 94. člena Poslovnika občine Rače – Fram UMUV 16/2014) je Občinski svet Občine Rače - Fram na svoji 4. redni seji dne 25. februarja .2015 potrdil ODLOK o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Maribor za območje Občine Rače – Fram uradno PREČIŠČENO BESEDILO prečiščeno besedilo ( odlok PUP UPB) odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v Občini Maribor za območje Občine Rače – Fram, ki obsega: – Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v ob- I. SPLOŠNE DOLOČBE čini Maribor (MUV št. 11/93) – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor za obmo- 1. člen čje občine Rače-Fram (MUV št. 18/00) Spremembe in dopolnitve prostorskih ureditvenih pogojev – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih za podeželje v občini Maribor za območje občine Rače – Fram ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (MUV št. urejajo območje občine Rače - Fram izven urbanistične zasnove 24/03) naselja Rače in urbanistične zasnove naselja Fram ter sprejetih – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih izvedbenih prostorskih aktov. ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (MUV št. 9/04) – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih 2. člen ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (MUV št. Prostorski ureditveni pogoji vsebujejo: 22/06) A. TEKSTUALNI DEL – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih s cilji in izhodišči za urejanje prostora ter merili in pogoji za ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za obmo- posege v prostor čje občine Rače–Fram) (MUV št. 8/07) B. GRAFIČNI DEL – Popravka Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o B.0. Izsek iz dolgoročnega in srednjeročnega plana občine prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Mari- Maribor za območje občine Rače - Fram, spremembe in bor (MUV št. 3/07) dopolnitve 1999, M 1 : 25.000 (nova karta) – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih B1. UREDITVENA OBMOČJA NASELIJ: ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (MUV št. a. Dolgoročni in srednjeročni plan občine Maribor za 3/08) območje občine Rače - Fram, spremembe in dopolni- – Obvezne razlage Odloka o spremembah in dopolnitvah Od- tve 1999, PKN M 1: 5.000 (nova karta) loka o prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini b. Omejitveni faktorji in determinante v prostoru TTN M Maribor za območje občine Rače–Fram (MUV št. 20/11) 1:5.000 – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih c. Delitev naselij na morfološke enote kot osnova za po- ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za obmo- sege v prostor PKN M 1:5.000 čje občine Rače–Fram) (MUV št. 25/12) d. Prometno omrežje TTN M 1:5.000 – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih e. Omrežje komunalnih naprav TTN M 1:5.000 ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za obmo- B2. OBMOČJE PODEŽELJA IZVEN UREDITVENIH čje občine Rače – Fram) (MUV št. 11/13) OBMOČIJ NASELIJ – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih a. Namembnost površin kot osnova za posege v prostor ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za obmo- PKN M 1:5.000 čje občine Rače – Fram) (MUV št. 22/13) b. Prometno omrežje in komunalna infrastruktura TTN – Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih M 1:5.000 ureditvenih pogojih za podeželje v občini Maribor (za obmo- C4. OBMOČJE NOVEJŠIH VEČSTANOVANJSKIH čje občine Rače – Fram) (MUV št. 11/13) STAVB – Popravka Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o Izsek iz prostorskega plana občine Rače – Fram, spremembe prostorskih ureditvenih pogojih za podeželje v občini Mari- in dopolnitve v letu 2004 DKN M 1 : 5000 bor za območje občine Rače – Fram (MUV št. 13/14) 3. Soglasja pristojnih organizacij MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

3. člen II. SKUPNE DOLOČBE O MERILIH IN POGOJIH ZA S prostorskimi ureditvenimi pogoji se urejajo: POSEGE V PROSTOR – B. DRAVSKO POLJE: stavbna zemljišča v ureditvenih ob- močjih za poselitev – ureditvena območja naselij , 6. člen Ješenca, , Požeg, Spodnja Gorica, Zgornja Gorica in (1) Urejanje podeželja mora ustvarjati pogoje za smotrno izkori- območja B1, B2, ščanje proizvodnih zmogljivosti, izboljševati bivalne razmere – C. POHORJE : območja C2, C3 in C4, ter omogočati razvoj posameznih dejavnosti. – ostalo območje podeželja oz. območje izven urbanistične (2) Nove ureditve in posegi v prostor morajo biti prilagojeni na- zasnove naselja Rače in urbanistične zasnove naselja Fram, ravnim in krajevnim razmeram, izhajati morajo iz kvalitetnih sprejetih izvedbenih prostorskih aktov in območij iz prve in lokalnih in avtohtonih značilnosti naselbinskega sistema in druge alineje tega člena, ki obsega stavbna zemljišča izven krajine. ureditvenih območij za poselitev (RG - razpršeno gradnjo), (3) Posegi v prostor ne smejo razvrednotiti naravnih in ustvarjenih območja počitniških hiš, kmetijska, gozdna in vodna zemlji- razmer v pokrajini, biti morajo ekološko sprejemljivi. Negativ- šča, območje ravnanja z odpadki (OR), območje nadzemnega ni vplivi ne smejo presegati zakonsko predpisanih vrednosti. pridobivalnega prostora (LN) in območje za turizem, šport in rekreacijo (MR). 7. člen (1) Urejanje poselitve mora ohranjati kulturno krajino, izgrajeva- 4. člen ti identiteto naselij ter izboljševati kvaliteto bivalnega okolja. (1) Ureditvena območja iz 3. člena tega odloka so za območje Novi objekti in druge ureditve se morajo vključevati v obsto- občine Rače - Fram enaka območjem, določenim v kartograf- ječo zasnovo naselja in jo likovno bogatiti. skem delu prostorskih sestavin veljavnih planskih aktov in (2) Vsi posegi in ureditve morajo biti načrtovani in izvedeni tako, kartografski dokumentaciji k planu. da bo v naseljih razvidna kontinuiteta gradbenega in prostor- (2) Stavbna zemljišča izven ureditvenih območij za poselitev, skega razvoja, da bo upoštevan topografski položaj naselij, grafično prikazana v prostorskih sestavinah veljavnih plan- prostorska zasnova in morfološka členitev. Varovati in ohra- skih aktov za območje občine Rače - Fram, je v dokumenta- njati je potrebno značilne vedute in podobo naselja.« ciji za pridobitev gradbenega dovoljenja izjemoma dopustno lokacijsko natančneje določiti, če prikazana oblika stavbnega zemljišča ne zagotavlja normalnega funkcioniranja objekta 8. člen ali je glede na dejansko stanje opredeljena na neustreznem (1) »(1) Na območju, ki se ureja s prostorskimi ureditvenimi po- mestu oz. zaradi naravnih razmer (npr. naklon terena, geome- goji, so dopustna vzdrževalna dela, adaptacije, rekonstrukci- hanske oz. hidrogeografske značilnosti ipd.) gradnja na pri- je, nadzidave, prizidave in odstranitve obstoječega stavbnega kazani lokaciji ni možna. Pri tem mora vsaj polovica površine fonda, novogradnje in spremembe namembnosti objektov prikazanega stavbnega zemljišča ostati lokacijsko nespreme- pod pogoji tega odloka, ureditve pokopališč, mrliških vežic njena, stavbno zemljišče se ne sme deliti, njegova površina pa in kapelic v sklopu pokopališč ter postavitve nezahtevnih in se ne sme povečevati. enostavnih objektov v skladu s prilogo 1 tega odloka. (2) Dopustne so novogradnje ter vzdrževalna dela, rekonstrukci- je in odstranitve prometnih, komunalnih, energetskih, teleko- 5. člen munikacijskih, vodnogospodarskih in drugih infrastrukturnih (1) Območje podeželja izven ureditvenih območij naselij obsega objektov, za katere s prostorskimi sestavinami planskih aktov naslednje pokrajinske enote: občine niso predpisani prostorski izvedbeni načrti.«. - Dravsko polje z območji katastrskih občin ali njihovih de- (3) Odstranitve objektov, ki so z odlokom razglašeni kot kulturni lov: Ješenca, Rače, Podova, Gorica in Fram; in zgodovinski spomeniki, niso dopustne. - Pohorje z območji katastrskih občin ali njihovih delov: (4) Novogradnje stanovanjskih in drugih objektov so dopustne Slivniško Pohorje, Planica, Ranče, , Ko- na za to predvidenih območjih na zemljiščih, kjer je možno pivnik, Morje in Fram. urediti oskrbo s pitno vodo, električno energijo, navezavo na (2) Meje med pokrajinskimi enotami so prikazane na preglednih javno prometnico in kanalizacijsko omrežje ali je dopustna katastrskih načrtih. gradnja greznic. (3) Na območjih spremenjene rabe prostora se smiselno upora- (5) Navedeni posegi so dopustni v skladu z merili in pogoji tega bljajo določila prostorskih ureditvenih pogojev iz tega odlo- odloka in v skladu s prostorskimi sestavinami dolgoročnega ka. in srednjeročnega plana občine. (6) V kolikor s tem odlokom ni določeno drugače, morajo biti novi objekti odmaknjeni od parcelne meje tako, da ni mote- na sosednja posest, da je možno vzdrževanje ter da so upo- števani požarnovarstveni, sanitarni in drugi tehnični pogoji. Motenje sosednje posesti se presoja po predpisih, ki veljajo za stavbna zemljišča. S projektno dokumentacijo morajo biti zagotovljeni medsebojni odmiki objektov tako, da bodo bi- valni prostori, t.j. najmanj eden izmed njih (bivalna kuhinja, jedilnica, dnevna soba, otroška soba) osončeni vsaj dve uri ob najmanj ugodnem položaju sonca 21. decembra. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

A. MERILA IN POGOJI ZA POSEGE V UREDITVENIH odstranjeni objekt. Dolžino takšne novogradnje je mogoče OBMOČJIH NASELIJ povečati za največ eno tretjino odstranjenega objekta. Višina takšne novogradnje se lahko ob parcelni meji tudi poveča, vendar največ za eno tretjino višine od tal do kapne lege od- 9. člen stranjenega objekta. V ureditvenih območjih naselij so razen posegov iz 8. člena možni še: - novogradnje na parcelah, ki so že izoblikovane po načelih iz 14. člen tega odloka, ob komunikacijah ali urejenih dovozih (1) Za stanovanjske stavbe v območjih strnjene obcestne pozida- - kompleksna preureditev v okviru dane parcele z možnostjo ve veljajo naslednji pogoji za urbanistično in arhitektonsko novogradnje posameznih spremljajočih in pomožnih objek- oblikovanje: tov in naprav s ciljem funkcionalne dopolnitve osnovnih - etažnost največ K + P + M ali K + P + 1; objektov - kritina mora biti temna (npr. črna, temno zelena, siva, v - postavitev začasnih objektov tako, da z izvedbo in komunal- opečnatih tonih ipd.), no opremljenostjo ne spreminjajo namenske rabe zemljišča (2) Če se nameravana gradnja nahaja na območju kulturne dedi- in je z njihovo odstranitvijo možno vzpostaviti zemljišče v ščine, je drugačna izvedba strehe dopustna samo v skladu s prvotno stanje. projektnimi pogoji in soglasjem pristojne službe za varstvo kulturne dediščine.

10. člen Za zahtevnejše in kompleksnejše posege lahko občina določi 15. člen izdelavo občinskega podrobnega prostorskega načrta. Pohorje (1) Na Pohorju veljajo naslednja merila in pogoji za lociranje objektov (ureditveno območje počitniških hišic Ranče, Ma- 11. člen leji, Kodrič in ter druga območja C2 in C3): (1) V naseljih prevladuje stanovanjska dejavnost. Dopustni so - novi objekti naj bodo ob cesti locirani, kot so sosednji ali tudi objekti centralnih dejavnosti, lociranje objektov gospo- najbližji v oddaljenosti do 100 m, darskih dejavnosti ter drugih nestanovanjskih objektov pa je - vsi novi objekti, razen nezahtevnih in enostavnih, naj možno le na osnovi utemeljitve v projektni dokumentaciji in bodo postavljeni minimalno 4 m od prometnice in od so- v skladu z določili tega odloka. sednjih parcel, (2) Nestanovanjske dejavnosti v naseljih morajo negativne vpli- - v primeru novogradnje na mestu predhodno odstranje- ve omejiti na zakonsko dopustno raven, ki velja za stanovanj- nega objekta se lahko ohranijo odmiki odstranjenega ska območja. objekta od parcelne meje v dolžini ob parcelni meji, kot (3) V naseljih ni dovoljeno lociranje objektov oz. naprav za pre- jo je imel odstranjeni objekt. Dolžino takšne novogradnje delavo gradbenih odpadkov. je mogoče povečati za največ eno tretjino odstranjenega objekta. Višina takšne novogradnje se lahko ob parcelni meji tudi poveča, vendar največ za eno tretjino višine od Merila in pogoji za urbanistično in arhitektonsko tal do kapne lege odstranjenega objekta. oblikovanje. (2) Za urejanje območja novejših večstanovanjskih stavb (C4) veljajo samo naslednja določila: - gradbeno parcelo je potrebno na novo formirati tako, da 12. člen bo omogočala pravilno umestitev objektov v prostor in Vsi odmiki, določeni v tem odloku, so lahko večji, manjši pa zagotavljala primerne ureditve površin, ki bodo služile le, če ima investitor soglasje lastnika sosednje parcele in/ali so- objektu (potek komunalnih vodov in druge omejitve rabe glasje upravljavca ceste, s katerim le-ta dovoljuje gradnjo objek- prostora, urbanistične zahteve - dovozi in dostopi, parkir- ta bližje parcelni meji. ne površine, sanitarno tehnične zahteve), - dopušča se tudi gradnja enostanovanjskih stavb v obliki vrstne zazidave. 13. člen Za območja strnjene obcestne pozidave (ureditvena območja naselij Zgornja in Spodnja Gorica, Brezula, Podova, Ješenca, Po- 16. člen žeg ter druga območja B1 in B2) na Dravskem polju (B) veljajo (1) Za stanovanjske stavbe na območju Pohorja veljajo naslednji naslednja merila in pogoji za lociranje objektov: pogoji za urbanistično in arhitektonsko oblikovanje: - vsi novi objekti, razen nezahtevnih in enostavnih, naj bodo - etažnost največ K + P + M ali K+ P + 1; postavljeni minimalno 4 m od prometnice, - na terenih z naklonom nad 15o so lahko kleti le na eni - odmik novogradenj od sosednjih parcel je 4 m, le v naseljih strani oz. na nižji koti terena v celoti izven nivoja terena. Spodnja Gorica, Podova in Brezula je 1 m, (2) Če se nameravana gradnja nahaja na območju kulturne dedi- - v primeru novogradnje na mestu predhodno odstranjene- ščine, je drugačna izvedba strehe dopustna samo v skladu s ga objekta se lahko ohranijo odmiki odstranjenega objekta projektnimi pogoji in soglasjem pristojne službe za varstvo od parcelne meje v dolžini ob parcelni meji, kot jo je imel kulturne dediščine. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

17. člen ličnimi stavbami) oz. na območju kmetije in pripadajočem (1) Za oblikovanje dozidav in rekonstrukcije ter za nadzidave ve- pasu ob njej pa največ 70% pripadajočega zemljišča. ljajo enaka merila in pogoji, kot za novogradnje. (3) V prvem in drugem odstavku določene pozidanosti ne veljajo (2) Za fasade vseh objektov niso dopustne »kričeče« in fluore- za rekonstrukcije obstoječih stavb. scentne barve.

22. člen 18. člen (1) Nezahtevni in enostavni objekti se lahko postavljajo kot do- (1) Pri oblikovanju objektov centralnih dejavnosti je treba upo- polnitev k obstoječim objektom ali samostojno oz. ne glede števati določilo o dopustnih barvah fasad in vertikalne gaba- na izgrajenost osnovnega objekta in lahko imajo samostojne rite naselja. priključke na objekte gospodarske javne infrastrukture. (2) Dopustni so oblikovalski in višinski kontrasti, kadar ima vi- (2) Če se gradijo kot dopolnitev k obstoječim objektom, se obli- zualni kontrast namen vzpostaviti prostorsko dominanto in kujejo prilagojeno osnovnim objektom ali kot njihovi kontra- ne vpliva nedopustno na osončenje sosednjih stanovanjskih sti. stavb. (3) Če se gradijo kot samostojni objekti, se za njihovo oblikova- nje smiselno upoštevajo določila tega odloka, ki veljajo za novogradnje. 19. člen (4) Odmiki od parcelnih meja nezahtevnih in enostavnih objek- (1) Objekte gospodarskih dejavnosti je potrebno locirati tako, da tov, v kolikor s tem odlokom ni določeno drugače, so najmanj je omogočen ustrezen dostop, manipulacije in parkiranje ter 1,0 m. da so upoštevani vsi požarnovarstveni in sanitarnotehnični (5) Ograje, dostopne poti in podporne zidove je dopustno graditi predpisi. do meje zemljiške parcele oz. do posestne meje, s soglasjem (2) Višina objekta mora ustrezati predpisom o potrebni minimal- soseda pa tudi na mejo.«. ni višini prostora za posamezno dejavnost, vendar ne sme presegati silhuete naselja. (3) Ograje obrtnih kompleksov ali objektov morajo biti intenziv- B. MERILA IN POGOJI ZA POSEGE V ODPRTEM no zazelenjene. PROSTORU

20. člen 23. člen Merila in pogoji za urejanje zelenih površin V odprtem prostoru so naslednje namembnosti zemljišč: (1) Obstoječe javne zelene površine v naseljih je potrebno ohra- - 1. in 2. območje kmetijskih zemljišč niti in vzdrževati ter pri njihovem urejanju upoštevati mini- - območje gozdov malne normative za urejanje odprtega prostora. Pri novih za- - območja počitniških hiš saditvah se uporabijo avtohtone rastlinske vrste. - območje za turizem, šport in rekreacijo - MR (2) V parkih in zelenicah ob javnih objektih je dopustna oprema - območja zaselkov poti, svetila, klopi, koši, igrala. Na zelenicah ob prometnicah - stavbna zemljišča razpršene gradnje oz. stavbna zemljišča je dopustna postavitev svetil, košev, tabel. Dopustna je ure- izven ureditvenih območij za poselitev ditev novih zelenic, če je ob prometnici dovolj prostora. V - vodne površine okviru športnih zelenih površin se uredi tudi prostor za igro - območja infrastrukturnih omrežij in objektov, vključno z ob- in opazovanje. močjem za ravnanje z odpadki – OR (3) Brežine rek in potokov je potrebno čimbolj ohraniti v narav- - območja naravnih in kulturnih znamenitosti, spomenikov in nem stanju, dopustno je utrjevanje z naravnimi materiali in dediščine ozelenitev. - območja za druge namene (neurejena odlagališča odpadkov, (4) Objekti, ki stojijo na zunanjem robu zazidanega območja, gramozne jame oz. območje nadzemnega pridobivalnega naj imajo rob parcele zazelenjen z avtohtonim rastlinjem in v prostora – LN). skladu z videzom krajine. (5) Pokopališča je potrebno omejiti z vegetacijo. Ograje se iz- vedejo iz naravnih materialov in obsadijo z živo mejo. Vse Merila in pogoji glede vrste dopustnih posegov razširitve ali nova pokopališča morajo imeti grobna polja.

24. člen 21. člen (1) Na območjih kmetijskih zemljišč so, razen posegov iz prvega (1) Največja skupna pozidana površina z vsemi stavbami na in drugega odstavka 9. člena, dopustni še: gradbeni parceli za enodružinsko in dvostanovanjsko gradnjo - agrarne operacije in vodni zadrževalniki za potrebe nama- ne sme presegati 50 % pripadajočega stavbnega zemljišča oz. kanja kmetijskih zemljišč; gradbene parcele. Izjeme so dvojčki in vrstne hiše, kjer je po- - gradnja objektov za urejanje vodnega režima z namenom, zidanost dopustna do 60 % pripadajočega zemljišča. da se zagotovi obramba pred poplavami in erozijo, var- (2) Pozidanost zemljišč za gradnjo gospodarskih (proizvodni, stvo kakovosti voda, objekti za vzdrževanje naravnih vo- obrtni in drugi podobni) in centralnih objektov je največ 60 dotokov, vodnogospodarski objekti in naprave v splošni % pripadajočega zemljišča, za potrebe kmetije (z vsemi raz- rabi, ureditev ribnikov; MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

- širitev pokopališč; kmetije in obstoječih funkcionalnih površin. Gradnja nesta- - posegi za začasne ureditve za potrebe obrambe in varstva novanjskih kmetijskih objektov je na osnovi predhodnega pred naravnimi in drugimi nesrečami; pozitivnega mnenja pristojne kmetijske svetovalne službe - gradnja različnih nestanovanjskih objektov za potrebe dopustna tudi v pasu do 100 m, ki obkroža grajeno območje kmetije na grajenem območju kmetije iz drugega odstav- kmetije. Grajeno območje kmetije in opredeljen pas okoli nje ka tega člena (npr. hlevi, silosi, strojne lope, vinske kleti, se smiselno upoštevata tudi za potrebe kmetij na robu uredi- rastlinjaki, objekti za dopolnilne dejavnosti na kmetiji, tvenih območij naselij. ipd.); - enostavni in nezahtevni objekti, kot so določeni v prilogi 25. člen 1; (1) V območjih lesnoproizvodnih gozdov so dopustni le posegi, - objekti, namenjeni zaščiti kmetijskih in gozdnih površin ki ne vplivajo na ekološko stabilnost gozdov. (lovski objekti, opazovalnice ipd.); (2) Možna je gradnja gozdarskih in lovskih objektov ter drugih - gradbeno inženirski objekti, ki so po prepisih o uvedbi in enostavnih in nezahtevnih v skladu s prilogo 1. uporabi enotne klasifikacije vrst objektov in o določitvi (3) Posegi za infrastrukturne koridorje, rekreacijske in turistične objektov državnega pomena uvrščeni v skupini 221 - da- objekte in naprave ter gozdne prometnice so dovoljeni le ob ljinski cevovodi, daljinska (hrbtenična) komunikacijska predhodni presoji vplivov na okolje in s predhodnim soglas- omrežja in daljinski (prenosni) elektroenergetski vodi ter jem za gozdarstvo pristojnega občinskega upravnega organa. 222 - lokalni cevovodi, lokalni (distribucijski) elektroe- nergetski vodi in lokalna (dostopovna) komunikacijska omrežja; 26. člen - rekonstrukcija občinskih javnih cest; v sklopu rekonstruk- (1) Za oblikovanje počitniških objektov veljajo enaka določila, cije so dopustni tudi objekti, ki jih pogojuje načrtovana kot za oblikovanje stanovanjskih, pri čemer tlorisna površina rekonstrukcija lokalne ceste (oporni in podporni zidovi, počitniškega objekta ne sme presegati 35 m2. nadhodi, podhodi, prepusti, protihrupne ograje in podob- (2) Na območjih, ki so bila pretežno izgrajena na podlagi urba- no) ter objekti gospodarske javne infrastrukture, ki jih je nistične dokumentacije, veljavne pred uveljavitvijo PUP, so v območju ceste treba zgraditi ali prestavi zaradi rekon- dopustne legalizacije in posamične novogradnje kot plombe strukcije občinske javne ceste; z upoštevanjem le glavnih značilnosti oblikovanja sosednjih - premični čebelnjak, pomožna kmetijsko-gozdarska opre- objektov, pri čemer tlorisna površina ne sme presegati 50 m 2 ma (npr. brajda, klopotec, kol, količek, žična opora, opora in naklon strehe 600. za mrežo proti točki, opora za mrežo proti ptičem, obora, (3) V območju počitniških hišic je dopustna, poleg gradnje poči- ograja za pašo živine, ograja ter opora za trajne nasade), tniških hiš, tudi gradnja enodružinskih stanovanjskih hiš, za poljska pot, premični tunel in nadkritje, zaščitna mreža, katera veljajo določila, ki se uporabljajo za urejanje območij lovska preža; na Pohorju. - začasni objekti, ki se po uporabi odstranijo in se zemljišče vrne v prvotno stanje: a) kiosk oziroma tipski zabojnik; 27. člen b) pomol, to je vstopno-izstopno mesto za pristajanje in (1) Za območje turizma, športa in rekreacije – MR je potrebno iz- kratkotrajni privez čolnov; delati občinski podrobni prostorski načrt ali njemu po vsebini c) odprti sezonski gostinski vrt; to je posebej urejeno ze- primerljivo strokovno podlago, iz katere je razvidna komple- mljišče kot del gostinskega obrata; ksna ureditev celotnega območja. d) pokriti prostor z napihljivo konstrukcijo ali v monta- (2) Ne glede na določila prejšnjega odstavka se na območju za žnem šotoru; turizem, šport in rekreacijo dopušča gradnja enostavnih in e) oder z nadstreškom, sestavljen iz montažnih elemen- nezahtevnih objektov v skladu s prilogo 1 ter tudi izgradnja tov; parkirišča s spremljajočimi objekti. f) cirkus, če so šotor in drugi objekti montažni; g) začasna tribuna za gledalce na prostem; h) objekti, namenjeni začasnemu skladiščenju nenevar- 28. člen nih snovi. (1) V odprtem prostoru pokrajinskih enot veljajo za urbanistično - smučišče, vključno z začasno postavljenimi montažnimi in arhitektonsko oblikovanje objektov na stavbnih zemljiščih vlečnicami. izven območij za poselitev – RG enaka merila in pogoji, kot (2) Grajeno območje kmetije predstavljajo objekti in pripadajoče so določena v tem odloku za stanovanjske in druge objekte. funkcionalne površine in ureditve (dvorišče, dovozi, vrtovi, (2) V območjih zaselkov in v območjih razpršene gradnje oz. na gnojne jame, silosi, vmesne nepozidane površine ipd.) regi- stavbnih zemljiščih izven ureditvenih območij naselij se ra- striranega kmetijskega gospodarstva po predpisih o kmetij- zen stanovanjskih objektov lahko locirajo tudi nestanovanj- stvu. Sestavljeno je lahko iz ene ali več zemljiških parcel ali ski objekti za mirne dejavnosti (gostinstvo, turizem, trgovina, njihovih delov na plansko opredeljenih stavbnih in drugih storitve,…), nestanovanjske kmetijske stavbe, nezahtevni in (kmetijskih, gozdnih) zemljiščih, preko njega lahko poteka enostavni objekti ter tudi posamezni centralni in gospodarski javna prometnica ali vodotok. Površinsko je določeno tako, objekti - manjši proizvodni objekti in skladišča, ki ne povzro- da je omejeno s polilinijo, ki povezuje skrajne točke plansko čajo dodatnega obremenjevanja okolja s hrupom in prahom. določenih stavbnih zemljišč oz. gradbenih parcel iz uradnih Na teh območjih ni možno lociranje objektov oz. naprav za evidenc, v kolikor so bile opredeljene, obstoječih objektov predelavo gradbenih odpadkov. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

29. člen III. DRUGI POGOJI ZA UREJANJE (1) Na območjih vodnih virov, vodotokov in njim pripadajočih obvodnih površin ni dovoljena gradnja objektov, ki bi poslab- šali ekološke razmere. 35. člen (2) K posegom, ki spreminjajo režime vodotokov, je potrebno Merila in pogoji za določanje gradbenih parcel in predhodno mnenje pristojne vodnogospodarske službe. funkcionalnih zemljišč (3) Objekti na vodotokih morajo izpolnjevati naslednje pogoje: (1) Gradbena parcela za eno in dvostanovanjske prostostoječe - da so prilagojeni okolju stavbe naj bo velika najmanj 400 m2, za posamezno enoto - da trajno ne poslabšajo vodnih razmer. dvojčka in vrstne hiše pa najmanj 300 m2. Gradbena parcela za počitniški objekt lahko meri največ 500 m2. Večje gradbe- ne parcele so dopustne, če preostanek zemljiške parcele ne 30. člen zadošča za oblikovanje nove samostojne gradbene parcele. (1) Agro in hidromelioracije morajo biti izvedene ob čim večjem (2) Za kmetije se velikost funkcionalnega zemljišča oz. pripada- upoštevanju naravnih razmer v pokrajini. Za agromelioracije jočega zemljišča oz. gradbene parcele določi ob upoštevanju na nagnjenih terenih je potrebno predhodno geološko mne- lege in medsebojne razporeditve objektov, vrste in možnosti nje. širjenja dejavnosti, manipulativnega prostora in prostora za (2) Regulacije vodotokov naj bodo izvedene ob čimvečjem upo- shranjevanje kmetijske mehanizacije. Širina dovoza do go- števanju prirodnih razmer in ekoloških omejitev. Oblikovno spodarskega objekta znaša najmanj 3,5 m. se morajo prilagajati naravnemu okolju. Visokodebelno vege- (3) Za proizvodne, oskrbne in družbene objekte se gradbena par- tacijo ob vodotokih je potrebno v čim večji meri ohraniti. cela oz. pripadajoče zemljišče določi na osnovi lokacijskih zahtev predvidene dejavnosti. (4) Gradbeno parcelo oz. pripadajoče zemljišče si lahko delita 31. člen tudi dva ali več objektov strnjene (objekti, ki se kakorkoli sti- (1) Na območjih ali objektih, ki se varujejo kot naravni ali kul- kajo – dvojčki, vrstne hiše, ipd.) in nestrnjene (prostostoječi turni spomeniki ali dediščina, niso dovoljeni posegi, ki bi raz- objekti) zazidave. vrednotili pričevalnost varovanega območja. (5) Za namen gradnje ali dopustne lokacijsko natančnejše dolo- (2) V vidnem polju posameznega spomenika niso dovoljeni po- čitve stavbnega zemljišča na osnovi 3. člena tega odloka se segi, ki bi kakorkoli zmanjševali ali okrnili njegovo pojav- lahko pred izdelavo projektne dokumentacije izdela parcela- nost. cijska dokumentacija z načrtom gradbenih parcel. (3) Nova obeležja naj bodo postavljena na mestih, kjer bodo obo- gatila pokrajino in naj upoštevajo regionalno tipiko, lokalne materiale ter materialno in duhovno kulturo območja. 36. člen (4) Za vse posege na objektih in v območjih naravnih zname- (1) Spremembe namembnosti objektov v odprtem prostoru so nitosti, kulturnih in zgodovinskih spomenikov ter dediščine možne v skladu z določili tega odloka. je potrebno pridobiti strokovno mnenje pristojne organizacije (2) Novogradnje in spremembe namembnosti v objekte z javni- za varstvo naravne in kulturne dediščine. mi dejavnostmi so možne, če je na funkcionalnem zemljišču objekta mogoče urediti parkirne in manipulativne površine.

32. člen Posegi na neurejenih odlagališčih odpadkov so dovoljeni 37. člen samo v okviru sanacije. (1) Vzdrževanje in prenavljanje starih objektov naj v čim večji meri ohranja arhitektonske in fasadne elemente kot so barva, slikarije in šivani robovi, različnost materialov ipd. 33. člen (2) Pri obnovi oz. zamenjavi kritine na objektih ni dopustna sve- Gramoznih jam ni dovoljeno širiti, eksploatacija je možna tla kritina. le na način in v obsegu, ki je del sanacije. Območja gramoznic morajo biti sanirana tako, da ne bodo vidne posledice nekdanje dejavnosti. 38. člen (1) Sosedske ograje se prilagodijo višini sosednjih ograj. Varo- valne, igriščne in protihrupne ograje so lahko tudi višje. 34. člen (2) Višina zemljišča na parcelni meji mora biti prilagojena sose- Male hidroelektrarne so dopustne, če objekti ne bodo degra- dnjemu zemljišču. Podporni zidovi so dovoljeni v skladu s dirali naravnih razmer. Zagotovljen prilogo 1 in le v primerih, ko niso možna drugačna zavarova- mora biti prehod rib (ribja steza). Tlačni vodi morajo biti vko- nja brežin. Podporni zidovi morajo biti obdelani z naravnimi pani, zemljišče pa urejeno in materiali ali zazelenjeni. zavarovano proti eroziji.

39. člen Sončne zbiralnike je dovoljeno postavljati na streho tako, da ležijo v njeni ravnini. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

40. člen (5) Dovozi in dohodi na javne površine za pešce in prehodi čez Merila in pogoji za varovanje okolja vozne površine morajo omogočati prehod funkcionalno ovi- (1) Gradnja novih objektov in spremembe dejavnosti v obstoje- ranim ljudem. čih objektih so dovoljene, če nov poseg ne povzroča večjih (6) Promet pešcev in kolesarjev v naseljih z visokimi prometnimi motenj v okolju, kot so dovoljene s predpisi. obremenitvami ob magistralnih in regionalnih cestah se vodi (2) Vsi viri onesnaževanja morajo biti grajeni, opremljani, upo- izven vozišča. Na lokalnih cestah in ulicah se kolesarski pro- rabljeni in vzdrževani tako, da ne izpuščajo v zrak večjih kon- met lahko odvija z ostalim motornim prometom, peš promet centracij škodljivih snovi, kot je dovoljeno s predpisi. pa ločeno od vozišča, kolikor to dopušča teren. Izjeme odobri (3) Stanovanjska, proizvodna in obrtna območja ob magistralnih za promet pristojni upravni organ. cestah je treba zaščititi pred prekomernim hrupom. Ocene (7) Do vsake gradbene parcele mora biti zagotovljen trajen do- in meritve hrupa je treba upoštevati pri izdelavi lokacijske voz in dostop s ceste ali javne poti. Izjemoma se dovoljeni dokumentacije za določanje odmikov in drugih protihrupnih dovozi in dostopi prek zasebnih zemljišč ob predložitvi doka- ukrepov. za o služnostni pravici. (4) Objekti obrtnih in proizvodnih dejavnosti morajo biti locirani (8) Pri določanju lokacije novih objektov je potrebno zagotoviti, in zasnovani tako, da vplivi na okolje ne presegajo z zako- da ima več objektov skupen priključek na javno cesto ali pot. nom predpisanih vrednosti. Investitorji takih novogradenj si Uvozi na dvorišča ali garaže ne smejo ovirati vzdrževanja oz. morajo v lokacijskem postopku pridobiti strokovno oceno s rekonstrukcij javnih cest ali poti. področja mejnih vrednosti hrupa. Protihrupna zaščita mora biti zgrajena sočasno z objekti. (5) Pred gradbenimi posegi je potrebno plodno zemljo ustrezno 43. člen odstraniti ter jo uporabiti za zelene ali kmetijske površine. (1) Pri načrtovanju cestnoprometne mreže morajo biti upošteva- na določila občinskih in drugih pravnih aktov države glede infrastrukture. IV. MERILA IN POGOJI ZA UREJANJE (2) Širina vozišča in utrjenih bankin kategoriziranih občinskih INFRASTRUKTURE cest (lokalnih cest in javne poti) v naseljih naj bo najmanj 5 m, kar omogoča normalno vzdrževanje in promet na cesti.

41. člen (1) Infrastrukturni objekti in naprave naj ne bodo postavljeni v 44. člen krajinsko kvalitetnih ambientih ter v bližini oz. v vidnem po- Vodooskrba lju naravnih in kulturnih spomenikov. (1) V naseljih in območjih, kjer je zgrajeno javno vodovodno (2) Trase infrastrukturnih vodov morajo biti vizualno čim manj omrežje, je priključitev nanj obvezna. vpadljive, določene morajo biti z upoštevanjem krajinskih (2) V zaselkih in območjih, kjer ni javnega vodovodnega omrež- značilnosti in rabe zemljišč. ja ali ni predvideno, si mora investitor zgraditi ustrezno in- (3) Zidani objekti naj povzemajo arhitekturne značilnosti avtoh- dividualno vodooskrbno napravo (lastno zajetje ali vodnjak tonih objektov v posamezni pokrajini. Ograja objekta je lah- ali kapnica) po predhodni bakteriološki ocenitvi sposobnosti ko žičnata, vendar naj bo zazelenjena ali obdana z lesom. vira v skladu s higienskimi in sanitarnotehničnimi pogoji. Pri (4) Pri lociranju objektov, naprav in omrežja je potrebno upošte- objektih, ki imajo vodooskrbo urejeno s kapnico, ni dovolje- vati predpisane odmike ter pogoje upravljavcev. na uporaba azbestno-cementne kritine. (3) Lokacije objektov, kjer je predvidena večja uporaba vode, so pogojene s predhodno ureditvijo ustrezne vodooskrbe in za- 42. člen gotovitvijo požarne varnosti. Rezervne požarne vode se zago- Cestno prometne ureditve tovijo z ureditvijo ustreznih požarnih bazenov ali iz površin- (1) Ceste morajo biti speljane tako, da se v čim večji meri prila- skih vodotokov po pogojih, ki jih določi požarni inšpektorat. gajajo reliefu ob upoštevanju prevladujočega načina trasira- nja prometnic v krajini in naseljih. (2) Škarpe in drugi objekti za utrjevanje cestišč morajo biti izve- 45. člen deni z lokalnimi materiali (les, kamen) in zazelenjeni. Odvajanje odpadnih voda (3) Na obstoječem cestnem omrežju so razen posegov iz 9. člena (1) V naseljih, kjer je zgrajeno javno kanalizacijsko omrežje, je dopustne še izgradnja avtobusnih postajališč izven vozišča, priključitev nanj obvezna. gradnja obvoziščnih elementov - hodniki za pešce, kolesarske (2) V območjih varstvenih pasov podtalnic do izgradnje kanali- steze, zelenice in komunalna infrastruktura - v območju gaba- zacijskega omrežja in čistilnih naprav ni dopustna komple- ritov cestnega telesa ter ureditve za odvodnjavanje meteornih ksna gradnja. voda z vozišča in obvoziščnih elementov. (3) Na območjih, kjer še ni zgrajenega sistema javne kanalizaci- (4) Pri novogradnjah in adaptacijah objektov morajo biti načrto- je, je obvezna izgradnja lastnih objektov za čiščenje onesna- vane parkirne površine v skladu z normativi. Dovozne poti in ženih voda (male čistilne naprave oz. izjemoma vodotesne interventni dovozi do objektov morajo omogočati dovoz in- greznice za obstoječe objekte oz. objekte, kjer je v krajšem tervencijskih, dostavnih in komunalnih vozil. Vse navedene časovnem obdobju predvidena izgradnja javne kanalizacije). površine morajo biti protiprašno urejene in odvodnjavane na (4) Pri objektih kmetijske proizvodnje si mora investitor urediti lastnem zemljišču oz. se meteorne vode ne smejo stekati na gnojišče oz. gnojnično jamo in silose tako, da je popolnoma javno prometno infrastrukturo. onemogočeno pronicanje in prelivanje nevarnih snovi. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

(5) Tehnološke odpadne vode, katerih kvaliteta ne ustreza pogo- V. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE jem za odvod odpadnih voda, morajo biti pred izpustom v odvodnik ustrezno očiščene oz. nevtralizirane v individualnih čistilnih napravah. 51. člen 2. območje kmetijskih zemljišč je zazidljivo tudi v naslednjih primerih: - ko je bila možnost gradnje na teh zemljiščih ugotovljena pred 46. člen uveljavitvijo teh prostorskih ureditvenih pogojev Elektro omrežje - ko je bila sprememba razvrstitve v 2. območje uveljavljana v (1) Pri lociranju objektov in naprav je potrebno upoštevati stanje spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročne- in zasnovo elektroenergetskega omrežja in naprav ter predpi- ga in srednjeročnega plana občine Maribor v letu 1993. sane odmike in pogoje upravljavca. Objekti se priključijo na elektro omrežje v skladu s pogoji iz lokacijske dokumentaci- je. Transformatorske postaje je potrebno locirati v središču 52. člen potrošnje tako, da je omogočen stalne dovoz saj iz dveh stra- Z uveljavitvijo tega odloka prenehajo veljati: ni. Nizkonapetostni priključki v naseljih morajo biti izključno - Odlok o zazidalnem načrtu delov naselij izven Maribora zemeljski. (MUV, št. 10/72, 12/75, 7/77) - Odlok o urbanističnem redu v občini Maribor (MUV, št. 7/77, (2) Sanacija obstoječe in izgradnja nove javne razsvetljave se iz- popravek MUV št. 15/77) vede z enotno opremo za celotno sosesko ali naselje. - Odlok o zazidalnem načrtu dela naselja Rače S-2/1 med Ma- riborsko in Ljubljansko cesto (MUV, št. 3/74) - Odlok o zazidalnem načrtu dela naselja Rače - območje Slo- 47. člen venija ceste (MUV, št. 1/82) Omrežje zvez - Odlok o zazidalnem načrtu gramoznice v Račah v občini Ma- Pri posegih v prostor je potrebno upoštevati obstoječe in pred- ribor (MUV, št. 12/79). videno omržje ter ga ustrezno zavarovati oz. prestaviti. Omrežje in priključki v naseljih morajo biti izključno zemeljski. Pri no- vogradnjah oz. rekonstrukcijah telekomunikacijskega omrežja se 53. člen vodi kablirajo in združujejo z omrežjem kabelske televizije. Prostorski ureditveni pogoji so pravnim in fizičnim osebam na vpogled na sedežu občine Rače - Fram.

48. člen Plinovodno omrežje 54. člen Pri izdelavi projektne dokumentacije je potrebno upoštevati 2 Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravlja pristojni inšpek- x 30 oz. 2 x 250 m rezervate za visokotlačno plinovodno omrežje. torat.

49. člen 55. člen Ogrevanje Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Medobčin- Ogrevanje objektov v naseljih in na razpršeni gradnji je lahko skem uradnem vestniku. individualno ali skupno za več objektov.

50. člen Ravnanje z odpadki (1) Pri novih objektih se predvidijo zbirna mesta tako, da niso vizualno izpostavljena in da so dostopna vozilom za odvoz smeti. V naseljih oz. območjih, kjer ni urejen stalen odvoz komunalnih oz. gospodinjskih odpadkov, se mora organizira- ti vsaj občasen odvoz. (2) Odjemna mesta za odpadke na pokopališčih morajo biti ure- jana znotraj ograje, vendar ne na vidno izpostavljenih lokaci- jah. (3) Posebnih odpadkov ni dovoljeno zbirati in odlagati skupaj s komunalnimi odpadki. MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015

PRILOGA 1: dopustni nezahtevni in enostavni objekti V U K G LN RG OR MR KM LEGENDA: POČ U - ureditveno območje naselja oz. stavbna zemljišča v uredi- 6. Mala komunalna čistilna naprava tvenih območij za poselitev (vključno z območji B1, B2, zmogljivosti od 50 do 200 PE ● ● ● ● ● ● ● ● C2, C3 in C4) RG - območje stavbnega zemljišča razpršene gradnje oz. izven 7. Nepretočna greznica ureditvenih območij za poselitev nad 30 m 3 do 50 m 3 ● ● ● ● ● ● ● ● POČ - območje počitniških hiš MR - območje za turizem, šport in rekreacijo 9. Vodnjak, vodomet, višina nad 5 m, globina nad 30 m OR - območje za ravnanje z odpadki vodnjaki in vrtine ● ● ● ● ● ● ● ● ● LN - območje nadzemnega pridobivalnega prostora-LN K - območje kmetijskih zemljišč (najboljša in druga) 10. Samostojno parkirišče G - območje gozdnih zemljišč do 200 m 2 ● ● ● ● ● ● ● V - območje vodnih zemljišč KM - grajeno območje kmetije 14. Športno igrišče na prostem 1 - le ob rekonstrukciji cest in v okviru agromelioracij površine nad 1000 m 2 do 10000 ● ● ● ● ● 2 - le zajem pitne in tehnološke vode, grajen namakalni sistem m 2 s črpališčem in vodni zbiralnik 15. Vodno zajetje, objekti za akumulacijo in namakanje 3 - le za potrebe obstoječe kmetije – kmečkega gospodarstva 4 - le nadstrešek prostornine od 250 m 3 do vključno ● 2 ● ● ● ● ● 5 - le objekt za razsvetljavo 2000 m 3 6 - le varovalne ograje 16. Objekt za oglaševanje 7 - le grajen ribnik, okrasni bazen površine nad 12 m 2 do 40 m 2 in ● ● ● ● ● ● ● višine do 6 m 17. Objekt za rejo živali - stavbe do 100 m 2, ribogojnice do V U K G

LN 3 OR RG MR KM

POČ 2000 m NEZAHTEVNI OBJEKTI hlev, svinjak, staja, kobilarna in ● ● ● ● podobni objekti 1. Majhna stavba - površine do 50 m 2 čebelnjak do 20 m 2 ● ● ● ● ● garaža, nadstrešek, drvarnica, ● ● ● ● ● 4 4 pokrita skladišča za lesna goriva, ribogojnica ● ● ● ● ● savna, fitnes, zimski vrt in podobni 2 objekti 18. Pomožni kmetijsko-gozdarski objekt - stavbe površine do 150 m , višine do 6 m, stolpni silosi višine od 5 m do 10 m, gradbeno inženirski objekti višine 3. Pomožni objekt v javni rabi - stavbe: površina nad 40 m 2 do vključno 60 nad 5 m do 10 m, dvojni kozolci (toplarji) površine do 150 m 2, zbiralnik gnojnice m 2, gradbeni inženirski objekti: višina nad 3.5 m do vključno 10 m do 1000 m 3 grajena urbana oprema, objekt ● ● ● 5 ● ● 5 5 kozolec, kmečka lopa, pastirski ● ● ● ● za razsvetljavo, drog, sanitarna stan, grajeni rastlinjak, skedenj, enota, grajeno spominsko obeležje, senik, kašča, koruznjak, montažni spomenik, kip, križ, kapelica rastlinjak večjih dimenzij telefonska govorilnica, sanitarna ● ● ● ● vinska klet, klet ● ● ● ● ● enota, grajena oprema v parkih, javnih vrtovih in zelenicah, grajeno grajena obora, grajena ograja za ● ● ● ● ● igralo na otroškem igrišču, grajena pašo živine, grajena ograja in opora oprema trim steze in vadbena za trajne nasade, napajalno korito, oprema krmišče, grajena poljska pot objekt za odvodnjavanje ceste, ● ● ● ● ● ● ● ● ● grajena gozdna prometnica ● ● cestni snegolov, objekt javne silos, pokrita skladišča za lesna ● ● ● ● razsvetljave, cestni silos, nadkrita goriva, gnojišče, zbiralnik gnojnice čakalnica na postajališču ali gnojevke, napajalno korito, 4. Ograje - višine nad 2 m do vključno 3 m hlevski izpust, grajeno molzišče varovalne ograje, igriščne ograje ● ● ● 6 ● ● ● 6 19. Objekti za kmetijske proizvode in dopolnilno dejavnost (objekti, ki niso namenjeni prebivanju) do 80 m 2 protihrupne ograje ● ● ● ● ● ● sirarna, sušilnica sadja in rib, ● ● ● ● 5. Podporni zid - za višinsko razliko do 1.5 m oljarna, kisarna in podobni objekti podporni zid z ograjo ● ● ● 1 1 ● ● ● ● zidanica, mlin ● ● ● ● MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015 V V U U K G K G LN LN RG OR RG OR MR MR KM KM POČ POČ

ENOSTAVNI OBJEKTI 12. Kolesarska pot, pešpot, gozdna pot in podobne 2. Majhna stavba kot dopolnitev obstoječe pozidave, površine do 20 m 2 Kolesarska, gozdna, peš pot in ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● podobne, ki niso del cestnega sveta lopa, uta, nadstrešek, drvarnica, ● ● ● ● ● 4 4 senčnica, letna kuhinja, savna, 13. Pomol do površine 20 m 2 zimski vrt, vetrolov in podobni objekti pomol na tekočih in stoječih ● ● ● ● celinskih vodah, s privezi 2 3. Pomožni objekti v javni rabi površine stavb do 40 m , gradbeni inženirski 2 objekti višine do 3,5 m 14. Športno igrišče na prostem površine do 1000 m grajena urbana prema, objekt za ● ● ● ● ● 5 5 nogometno, košarkarsko, ● ● ● ● ● ● ● razsvetljavo, drog, sanitarna enota, rokometno, odbojkarsko, teniško grajeno spominsko obeležje, igrišče, kotalkališče, inline hokej, spomenik, kip, križ, kapelica ragbi in bejzbol igrišče, poligon za kolesa (poligon za motorje ni telefonska govorilnica, sanitarna ● ● ● dopusten) enota, grajena oprema v parkih, 15. Vodno zajetje in objekti za akumulacijo in namakanje prostornine do 250 javnih vrtovih in zelenicah, grajeno 3 3 igralo na otroškem igrišču, grajena m , bazeni do 60 m oprema trim steze in vadbena bazen za kopanje, grajen ribnik, ● ● ● 7 ● ● 7 oprema okrasni bazen objekt za odvodnjavanje ceste, ● ● ● ● ● ● ● ● ● bazen za gašenje požara ● ● ● ● ● ● ● cestni snegolov, objekt javne razsvetljave, cestni silos, nadkrita grajeno zajetje na tekoči vodi, ● ● ● ● ● ● ● ● čakalnica na postajališču zajem pitne in tehnološke vode, 4. Ograje višine do 2 m grajen namakalni sistem s ● ● ● črpališčem,vodni zbiralnik sosedske ograje ● ● ● ● ● ● ● 16. Objekt za oglaševanje varovalne ograje, igriščne ograje ● ● ● 6 ● ● ● 6 površine do 12 m 2 in višine do 5 m ● ● ● ● ● ● ● protihrupne ograje ● ● ● ● ● ● 18. Pomožni kmetijsko-gozdarski objekt: - stavbe pritlične, enoetažne, 5. Podporni zid za višinsko razliko do 0.5 m površine do 40 m 2, stolpni silosi višine do 5 m, gradbeno inženirski objekti višine do 5 m, grajene gozdne prometnice, dvojni kozolci (toplarji) površine do 40 m 2 podporni zid z ograjo ● ● ● 1 1 ● ● ● ● kozolec, kmečka lopa, pastirski ● ● ● ● 6. Mala komunalna čistilna naprava stan, skedenj, senik,kašča, zmogljivosti do 50 PE ● ● ● ● ● ● ● ● koruznjak, 7. Nepretočna greznica Klet, vinska klet ● ● ● ● ● do 30 m 3 ● ● ● ● ● ● ● ● grajeni rastlinjak in montažni ● ● ● ● večjih dimenzij 8. Rezervoar za vodo grajena obora, grajena ograja za ● ● ● ● ● 3 do 100 m ● ● ● ● ● ● ● ● pašo živine, grajena ograja, opora za trajne nasade, napajalno korito, 9. Vodnjak, vodomet višina do 5 m, globina do 30 m krmišče, grajena poljska pot vodnjaki in vrtine ● ● ● ● ● ● ● ● ● grajena gozdna prometnica ● 10. Priključek na objekte gospodarske javne infrastrukture silos, pokrita skladišča za lesna ● ● ● ● priključek na cesto ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● goriva, gnojišče, zbiralnik gnojnice ali gnojevke, napajalno korito, priključek na objekte energetske ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● hlevski izpust, grajeno molzišče infrastrukture (elektrovod, plinovod, toplovod), priključek na 20. Pomožni komunalni objekti objekte za oskrbo s pitno vodo in revizijski in drugi jašek, hidrant, priključek za odvajanje odpadne ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● črpališče, grajeni oljni lovilnik in vode, priključek na komunikacijska lovilnik maščob, ponikovalnica, omrežja (kabelska, telefonska prečrpovalna postaja ter merilna in omrežja) regulacijska postaja ekološki otok ● ● ● ● ● MEDOBČINSKI URADNI VESTNIK ŠT. 6 – 26. 3. 2015 V U K G LN RG OR MR KM POČ

22. Pomožni objekti namenjeni obrambi in varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami ter pomožni objekt za spremljanje stanja okolja-površine stavb do 40 m 2, vsi gradbeno inženirski objekti objekt namenjen obrambi, zaščiti in reševanju, npr. zaklon, zaklonilnik, vadbeni prostor, plezalni objekt, vadbeni bunker, vadišče na prostem, vojaško strelišče meteorološki objekt za monitoring ● ● ● ● ● ● ● ● ● kakovosti zraka, objekti za opazovanje neba, objekti za spremljanje seizmičnosti, za hidrološki monitoring ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● površinskih voda in podzemnih voda