Bielsko-Biała
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
FOCUS ONCreated by Pro Progressio Bielsko-Biała październik 2020 / 4 Miasto / 5 Edukacja / 6 Transport / 12 Nieruchomości / 14 Usługi biznesowe / 18 Wynagrodzenia / 20 Kultura, rozrywka, rekreacja 2 / Wstęp Bielsko-Biała jest jednym z najdy- na inwestycje w centra usług wspól- namiczniej rozwijających się nowych, nych i B+R w tym rejonie. Wiodącymi mniejszych centrów BSS w Polsce. przykładami są tutaj centra Cooper To główny ośrodek gospodarczy, Standard czy FCA. To ostatnie za- administracyjny, naukowy i usługowy trudnia ponad 1000 pracowników południowej części województwa w usługach finansowo-księgowych śląskiego, a także stolica Eurore- i payroll, świadczonych dla klientów gionu Beskidy. W mieście znajduje z regionów EMEA i NAFTA. Bielskie się 8 uczelni wyższych. Przez miasto centra obsługują firmy w 8 różnych przebiegają krajowe i międzynaro- językach, w tym mniej popularnych dowe trasy prowadzące do przejść językach, jak np. serbskim czy cze- granicznych z Czechami i Słowacją. skim. Dominująca grupa procesów to W pobliżu Bielska-Białej znajdują wsparcie IT, księgowość i finanse. się aż trzy duże lotniska: w Krakowie, Obserwując najnowsze tenden- w Katowicach i w Ostravie. Do wszyst- cje i uczestnicząc w procesie decy- kich trzech można dotrzeć w nie wię- zyjnym przy wielu projektach z sek- cej niż 1 h 20 min. tora BSS, Polska Agencja Inwestycji Doskonała lokalizacja z pewno- i Handlu spodziewa się w najbliż- ścią przyczynia się do dużego zain- szych latach dalszego rozwoju sek- Jan Kamoji-Czapiński teresowania miastem ze strony in- tora nowoczesnych usług dla biznesu Dyrektor Centrum Inwestycji westorów zagranicznych z sektorów w Bielsku-Białej. Konkurencyjne kosz- Strategicznych, PAIH tradycyjnego przemysłu, takich jak ty, dogodna lokalizacja, nowocze- motoryzacyjny czy lotniczy, w tym mię- sna infrastruktura biurowa i wysoka dzynarodowych koncernów, jak Fiat jakość życia, na którą wpływa poło- Chrysler Automobiles (FCA), Eaton, żenie w okolicy obszarów górskich ABB czy ZF. W 2019 r. w Bielsku- i zielonych, a także probiznesowe -Białej działały 524 spółki prywatne nastawienie lokalnych władz, spra- z udziałem kapitału zagranicznego. wiają, że miasto powinno plasować Zachęceni udanymi inwestycjami się w czołówce wśród wschodzących w Bielsku-Białej, decydują się obecnie gwiazd na mapie BSS w Polsce. Bielsko-Biała – miasto na połu- Bielsko-Biała, jest w gronie tzw. dniu Polski, poza aglomeracją kato- miast regionalnych, które w drugiej wicką i Częstochową – stanowi jeden dekadzie XXI wieku zaczęły nabierać z głównych ośrodków biznesowych coraz większego znaczenia na pol- w województwie śląskim. skiej mapie lokalizacji dogodnych dla Od wielu lat miasto jest lokali- rozwoju sektora usług dla biznesu. zacją dla sektora usług dla biznesu, Atrakcyjny poziom wynagrodzeń w tym głównie dla firm z obszaru i rosnąca dostępność powierzchni IT oraz ICT. To one stanowią 50% biurowych, w tym tej bardzo nowo- wszystkich podmiotów o profilu BSS, czesnej, sprzyjają umacnianiu po- które mają tu swoje siedziby i centra zycji Bielska-Białej, jako atrakcyjnej operacyjne. Centra informatyczne lokalizacji dla rozwoju sektora BSS i technologiczne, to jednak nie jedy- w Polsce. na grupa reprezentantów BSS (Busi- To pierwszy raport Focus On ness Support Services) w Bielsku-Bia- Bielsko-Biała, który przygotowała Pro łej, są tu także obecne centra typu Progressio. Zapraszam do lektury i za- BPO (Business Process Outsourcing), praszam do pełnego zapoznania się R&D (Badania i Rozwój), jak również z ofertą miasta, jaką daje ono branży Centra Usług Wspólnych (SSC). nowoczesnych usług dla biznesu. Wiktor Doktór Prezes Zarządu, Pro Progressio 3 /Miasto 2 ok. 29% 124,5 km Tereny zielone oraz leśne Powierzchnia 216 152 170 663 Ludność aglomeracji bielskiej Ludność 6,7% 2012 6,3% 6,2% 2013 6% 2011 2010 5,2% 2014 4,3% 2015 3,1% 2016 2,5% 2,3% 2020 2017 1,9% 2018 1,7% 2019 Stopa bezrobocia 4 /Edukacja Uczelni wyższych 1 uczelnia publiczna 1 958 8 7 uczelni prywatnych 6 571 Przedszkola 43 przedszkola państwowe 39 przedszkoli prywatnych 82 w tym 4 przedszkola multijęzyczne Szkoły podsta- wowe: 14 252 48 KIERUNKI KSZTAŁCENIA* 7 532 filologia (języki obce) 1 850 Licea: 1 440 24 572 administracja, biznes i prawo 7 146 4 676 24 7 679 IT/ICT 1 401 11 969 inżynieryjno-techniczne 3 612 Technika: 1 080 1 854 logistyka 440 5 353 12 3 726 architektura i budownictwo 1 181 Absolwenci Studenci *dane dla województwa śląskiego 5 /Transport Wypożyczalni 17 samochodów Firm taxi 10531 Liczba taksówek 6 PLN Średni koszt początkowy 1,88 PLN Koszt za km Linii autobusowych 5048 Linii autobusowych dziennych 2 Linie autobusowe nocne Bilety komunikacji miejskiej 3 PLN Cena biletu jednorazowego 12 PLN Cena biletu dobowego 100 PLN Cena biletu miesięcznego 6 Rowery miejskie 19233,9 km Długość tras rowerowych 24 Stacje rowerów miejskich 2 PLN / h Cena wypożyczenia roweru miejskiego (20 min za darmo) Odległość z Bielska-Białej do innych miast Warszawa 361 km Bydgoszcz 480 km Poznań 426 km Szczecin 617 km Lublin 496 km Łódź 270 km Katowice 66 km Kraków 83 km Kielce 192 km Rzeszów 241 km Gdańsk 594 km Wrocław 241 km Białystok 558 km Berlin 568 km Hamburg 852 km Praga 416 km Drogi Mińsk 902 km 2 Drogi ekspresowe Kijów 936 km Droga wojewódzka Moskwa 1617 km 1 Wilno 835 km 2 Drogi krajowe 7 Najbliższy port lotniczy z Bielska-Białej: Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach. Połączenia lotnicze z Portu Lotniczego Katowice w Pyrzowicach Alghero Liverpool Amsterdam Londyn Luton Ateny Londyn Stansted Barcelona Lwów Bergen Malmo Sturup Birmingham Malta Bolonia Manchester Brindisi Mediolan Bergamo Bristol Monachium Burgas Odessa Castellon Oslo Torp Charków Pafos Chersoń Palma de Mallorca Cork Podgorica Doncaster-Sheffield Reykjavik Dortmund Rzym Ciampino Dubaj Santander Dublin sp.it Edynburg Stavanger Eindhoven Sztokholm Skavska Frankfurt Tel Awiw Fuerteventura Teneryfa Katania Warszawa Kijów Boryspol Kijów Żuliany Kolonia Bonn Kutaisi Larnaka 8 KATOWICE / PYRZOWICE 9 Odległość od Dworca PKP Bielsko-Biała Główna 16 min Urząd Miejski 10 min 12 min Agencja Rozwoju Regionalnego 11 min Regionalna 6 min Izba Handlu i Przemysłu 12 min Akademia Techniczno- -Humanistyczna 18 min Szyndzielnia 23 min Studio Filmów 6 min Rysunkowych 13 min Zamek Książąt 6 min Sułkowskich 9 min Galeria 5 min Sfera 12 min Lotnisko sportowe w Aleksandrowicach 15 min Bielska 7 min Starówka 32 min Wapienica Górskie ścieżki rowerowe Enduro Trails 10 Komorowice Krakowskie Komorowice Śląskie Hałcnów Biała Północ Stare Bielsko Dolne Przedmieście Biała Wschód 5 Biała BIELSKO-BIAŁA Krakowska GŁÓWNA 6 Lipnik 4 7 Śródmieście 3 Bielsko Osiedle Osiedle Grunwaldzkie 2 Słoneczne 1 Bielsko Południe Złote Łany Osiedle Aleksandrowice Beskidzkie Osiedle Karpackie Leszczyny Straconka Kamienica Mikuszowice Krakowskie Mikuszowice Śląskie 1. Osiedle Polskich Skrzydeł 2. Osiedle Wojska Polskiego 3. Osiedle Kopernika 4. Osiedle Piastowskie 5. Osiedle Mieszka I 6. Górne Przedmieście 7. Biała Śródmieście 11 / Nieruchomości Obiekty biurowe Całkowita istniejąca powierzchnia biur klasy A/B+ 30 500 m2 Całkowita powierzchnia biur klasy A/B+ w budowie 11 390 m2 Całkowita powierzchnia biur klasy A/B+ planowana 8 000 m2 Liczba budynków biurowych klasy A/B+ 12 Liczba budynków biurowych klasy A/B+ w budowie 1 Liczba budynków biurowych klasy A/B+ planowana 2 Czynsz minimum w klasie A/B+ 35 PLN / m2 / mc Czynsz maksimum w klasie A/B+ 60 PLN / m2 / mc Średnie opłaty serwisowe w klasie A/B+ 7–15 PLN / m2 / mc Wybrane obiekty biurowe WŁAŚCICIEL/ POW. POW. POW. BUDYNEK ADRES DEWELOPER ISTNIEJĄCA W BUDOWIE PLANOWANA BB Park Piekarska 74 Prywatny inwestor 6 000 m2 - - Nowe Miasto Legionów 26/28 Prywatny inwestor 4 200 m2 - - Przędzalnia Powstańców Śląskich 3 Tra bot sp. z o.o. 3 500 m2 - - Partyzantów 71 Partyzantów 71 Prywatny inwestor 3 000 m2 - - BPBP Office Warszawska 5 OPAL 2 300 m2 - - Galeria Waga Podwale 10 WAGA sp.z.o.o 2 000 m2 - - Cavatina Hall Dworkowa 3 Cavatina - 11 390 m2 - Cavatina Hall B Dworkowa 3 Cavatina - - 4 000 m2 12 Magazyny Całkowita istniejąca powierzchnia magazynowa 179 800 m2 Całkowita powierzchnia magazynowa w budowie 95 800 m2 Całkowita powierzchnia magazynowa planowana 69 600 m2 Czynsze “prime” magazynowe (miasto i okolice) 3.5-3.7 EUR / m2 / mc Wybrane obiekty magazynowe WŁAŚCICIEL/ POW. POW. W POW. BUDYNEK ADRES DEWELOPER ISTNIEJĄCA BUDOWIE PLANOWANA Panattoni BTS GE Leszczyńska 6, Bielsko-Biała Panattoni Europe 45 000 m2 - - Beskidzka 10, 7R Park Beskid I 7R SA / CBRE GI 44 550 m2 - 13 450 m2 Czechowice-Dziedzice Bielsko-Biała Gen. Władysława Andersa 611, Panattoni Europe / 39 300 m2 - - Logistic Center Hodowców 37, Bielsko-Biała CBRE GI Panattoni Park Szklana, Bielsko-Biała Panattoni Europe 26 900 m2 41 800 m2 - Bielsko-Biała III 7R Park Beskid II Czechowice-Dziedzice 7R SA - 54 050 m2 36 000 m2 Galerie handlowe Liczba 5 Powierzchnia 170 800 m2 Powierzchnia wolna 3 500 m2 Średni czynsz w obiektach prime 26–28 EUR m2 / mc Wybrane galerie handlowe BUDYNEK ADRES WŁAŚCICIEL/DEWELOPER POWIERZCHNIA ISTNIEJĄCA Sfera Mostowa 5 Bielsko Biznes Centre / CBRE GI 48 500 m2 Gemini Park Leszczyńska 20 Gemini Holding 43 500 m2 Sarni Stok Sarni Stok 2 Ahold / Union Investment 33 300 m2 Auchan Bohaterów Monte Cassino 421 Immochan / Ceetrus 25 500 m2 Źródło: Cushman & Wakefield 13 /Usługi biznesowe SSC 10% R&D 23,3% ITO 50% BPO 16,7% Typ usług 14 ORGANIZACJA USŁUGI Avio Polska sp. z o.o. R&D ADP Polska sp. z o.o. BPO Jantar sp. z o.o. ITO Polmotors sp. z o.o. R&D Wawrzaszek Inżynieria Samochodów Specjalnych sp. z o.o. SK R&D 4Experience sp. z o.o. ITO ABB Industrial Solutions (Bielsko-Biała) sp. z o.o. R&D Alfavox sp. z o.o. ITO Bluecrest ITO Centrum Inżynieryjne sp. z o.o. SK R&D Cooper Standard Polska sp. z o.o. BPO Da Vinci Studio sp. z o.o. ITO Ellie Mae Poland sp. z o.o. ITO Enersys sp. z o.o. SSC FCA Services Polska sp. z o.o. SSC Inelo Polska sp.