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Standor Tinforma Tion

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Standor Tinforma Tion Die Stadt Bad Salzdetfurth mit ca. 14.500 Einwohnern, als Bestandteil der Region Hildesheim, liegt zwischen den international bedeutsamen Wirtschaftszentren Hannover und Braunschweig-Wolfsburg sowie im Zentrum der renommierten Hochschul- und Forschungs- regionen Hannover, Braunschweig-Wolfenbüttel, Göttingen und Clausthal-Zellerfeld. Damit befindet sie sich im Mittelpunkt der größten Wirtschafts- und Bevöl- kerungsagglomeration in Niedersachsen. In der Wirtschaftsregion Hildesheim haben sich aufgrund der sehr günstigen Rahmenbedingungen in den letzten Jahren mittelständische Firmen unterschiedlichster STANDORTINFORMATION Branchen angesiedelt. International angesehene Unter- nehmen der Elektrotechnik, der Nachrichten- und Über- tragungstechnik, des Maschinen- und Apparatebaus, der Papierherstellung und -verarbeitung, des Modell- und Formenbaus und der Gummiindustrie. Eine Vielfalt von Handwerks- und Handelsunternehmen und insbesondere die Dienstleistungsbetriebe – sprich Großhandel, Verkehrs- und Nachrichtenwesen, Kreditinstitute, Versicherungen, Krankenhäuser und Heime – runden dieses starke Erscheinungsbild ab. Die Wirtschaftsregion Hildesheim ist als Fördergebiet nach der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der regionalen Wirtschaftsstruktur“ ausgewiesen. Im Dezember 2000 wurde das TecCenter Bad Salzdet- Hannover Messe furth von der TecCenter Grundstücksentwicklungs- Mittellandkanal Hannover gesellschaft mbH & Co. KG gegründet. Gesellschafter DB-Neubaustrecke sind die Kreissparkasse Hildesheim und die Stadt Bad Hannover-Würzburg mit ICE-Anbindung Algermissen Salzdetfurth. Hildesheim Peine Sarstedt A7 Braunschweig Der Standort Bad Salzdetfurth ist eng mit der Historie Berlin B494 B6 Hannover der FUBA Hans Kolbe & Co. verbunden und hat sich in Harsum Giesen der Kommunikationsbranche als innovativer und effizien- B3 Söhlde B1 Schellerten ter Standort einen hervorragenden Ruf erworben. Nord- stemmen Wenn Sie auf der Suche nach einer geeigneten Fläche Hildesheim A7 Berlin für Ihr Unternehmen sind, werden Sie das „Was, Wie B444 Salzgitter B6 Elze Braunschweig DER TOP-STANDORT und Wo“ genau abwägen. Schließlich gibt es viele A39 B1 Diekholzen Faktoren, die für die Wahl eines Standortes ausschlag- Gronau Holle Goslar Halberstadt gebend sind. Das TecCenter ist die richtige Adresse für Hameln TCC NT R Halle B3 Sibbesse Bad Sie - hier passt alles zusammen. Unser Flächenangebot B240 Salzdetfurth B243 der Kommunikationsbranche r High-Tech-Unternehmen ü f richtet sich an Unternehmen und Existenzgründer der Hightech-, Dienstleistungs- und insbesondere der Duingen Bockenem Kommunikationsbranche. STANDORT BAD SALZDETFURTH STANDORT Alfeld B240 Lamspringe Sie finden bei uns Flächen für Produktion und Lager als auch Büroräume für die unterschiedlichsten Anforde- B3 Freden Göttingen rungen, dazu Parkplätze für mehr als 1250 Pkw. Holzminden Seesen Kassel Paderborn Erfurt Das Plus an Leistung macht das TecCenter für Mieter Bad Gandersheim Frankfurt München besonders attraktiv. Bei uns endet die Betreuung nicht Einbeck Basel Göttingen nach Ihrem Einzug. Wir sorgen im Rahmen eines umfassenden Facility Managements dafür, dass alles gut läuft und bieten Ihnen eine Vielzahl von Dienst- leistungen. Die Idee dahinter ist ganz einfach: Wir Verkehrsanbindung wollen, dass Sie sich ganz auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren können. • BAB A7, Anschlüsse Bockenem, Hildesheimer Börde Wir laden Sie herzlich ein, das TecCenter Bad Salzdetfurth • Messeschnellweg Hildesheim-Hannover und unser Leistungsangebot näher kennen zu lernen. • Bundesstraßen B 1, B 3, B 6, B 243 Auf den nächsten Seiten, im Internet unter • Landstraßen L 490, L 485 www.teccenter-online.de - oder bei uns vor Ort. • Bundesbahn Wir freuen uns auf Sie. • Wasserwege: Stichkanal/Mittellandkanal • Flugplätze Hannover, Braunschweig, Hildesheim Kiel Lübeck A1 Schwerin Hamburg Neu-Brandenburg A7 A24 Bremen A27 Berlin Wolfsburg Hannover Peine A2 Frankf./O. Hildesheim Braunschweig Magdeburg TCCNTR Salzgitter A9 A7 Dortmund Goslar Leipzig A44 Göttingen A2 Erfurt Dresden Kassel A4 Köln Bonn A5 Frankfurt/M. A3 Nürnberg LAGEPLAN DES TECCENTERS Würzburg A7 A9 Stuttgart Ulm A8 München GEOGRAFISCHE LAGE UND GROSSRAUM Entfernung in km Hannover 45 Magdeburg 130 Bremen 150 Hamburg 184 Lübeck 210 Leipzig 250 Düsseldorf 260 TecCenter – Ihre Chance für die Zukunft Kiel 270 Bonn 285 Berlin 290 Die Idee des Industrieparks TecCenter ist ebenso Frankfurt 330 einfach wie effektiv: Das Miteinander unterschiedlicher Dresden 370 Unternehmen eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Koope- Stuttgart 480 rationsmöglichkeiten und Synergien. München 605 Im TecCenter Bad Salzdetfurth bieten wir Ihnen Service Z. Z. nutzen bereits mehr als zehn Unternehmen mit nach Maß: Während wir uns darum kümmern, dass Sie 1000 Mitarbeitern die Vorteile dieses modernen Stand- sich bei uns wohl fühlen, können Sie sich voll und ganz ortes. Ihren Geschäften widmen. Das kann bei Bedarf schon Ebenso können durch individuelle Planungen nahezu vor Ihrem Einzug geschehen, indem wir Sie bei der Zahlen und Fakten alle Anforderungen realisiert werden. So wurden u. a. Planung Ihrer Räume beraten und die Ausführung bereits Reinräume speziell für einen Mieter errichtet. erforderlicher Umbauten organisieren. Eine Betriebskantine bietet Ihren Mitarbeitern und Kunden ein täglich wechselndes Speisenangebot. Flächen (derzeitige Aufteilung) qm Daneben stehen Ihnen Konferenzräume für Bespre- DAS TECCENTER chungen, Tagungen und Schulungen zur Verfügung. Bruttogeschossfläche 36.300 Dienstleistungen, die von allen Mietern benötigt werden, Grundstücksfläche insgesamt 102.250 SERVICE NACH MASS SERVICE wie Wartung, Gebäudereinigung oder Abfallentsorgung Grundstücksfläche innerhalb der Einfriedung 91.500 werden zentral eingekauft, koordiniert und kontrolliert. • davon bebaute Fläche 26.500 Für Sie als Mieter bedeutet dies eine deutliche Entlas- • davon Bauland (Erweiterungsfläche) 26.500 tung bei den Kosten. Sicher ist sicher, deshalb kümmern wir uns auch um die Anzahl Bewachung des Geländes. Nicht zu vergessen, die Parkplätze innerhalb der Einfriedung 250 Präsenz des TecCenter-Managements vor Ort. Dadurch sind wir für Sie erreichbar und können schnell auf Ihre Parkplätze im Außenbereich 1.000 Wünsche reagieren. Bewachung „rund um die Uhr“ Baujahr der Gebäude 1956 - 1991; Auszug aus unserem Service-Angebot: umfangreiche Renovierungen 2000 - 2002 Je nach Nutzung sind die Gebäude mit Klimatisierung, • Organisation von Umbauten und Einzug Befeuchtung oder Lüftung ausgestattet • Konferenzräume • Kantine • Postdienst • Abfallservice • Brandschutz • Wachdienst • Gebäudereinigung • Werksärztlicher Dienst und Krankenschwester Wärmeversorgung Förderung und Mieten • zentral • Möglichkeit staatlicher Wirtschaftsförderung • Erdgas bzw. Öl im Unterbrechungsbetrieb • Schaffung spezieller baulicher und gebäudetechnischer • moderne Regelungstechnik Voraussetzungen nach Bedarf des Mieters • redundante Auslegung • Staffelmieten im Einzelfall Stromversorgung Gebäudetechnik und Energiemanagement • zentral; 20 KV Mittelspannung • Zentrales Energiemanagement; Großabnehmerrabatte • drei Trafostationen; Leistungsreserven werden grundsätzlich weitergegeben • zwei Einspeisungsmöglichkeiten • Lastabwurfschaltung zwecks Minimierung der • günstiger Sammeltarif für alle Mieter Stromverbräuche • Die zentrale Energieversorgung arbeitet mit Leistungsreserven; somit ist eine große Druckluftversorgung Betriebssicherheit vorhanden • zentral; vier Kompressoren • Notbereitschaftsdienst „rund um die Uhr“ für • Kältetrockner die Gebäude und Gebäudetechnik als zusätzliche • lastabhängige Steuerung DES INDUSTRIEPARKS VORTEILE Sicherheit zur Vermeidung von Betriebsunter- ENERGIEVERSORGUNG/HAUSTECHNIK • Leistungsreserven brechungen Störungsmelde- und Brandmeldetechnik Mieterbezogene Standortentwicklung • zentral; Überwachung durch ständig besetzte Pförtnerei • ausreichend Baulandreserven für gewerbliche • Betriebsüberwachung haustechnischer Anlagen Neubauten • Brandmeldesystem • Flexibles Flächenmanagement am Mieterwunsch orientiert weitere haustechnische Anlagen • Ansiedlung innovativer, technologieorientierter Unternehmen im Kontext mit den Standortfirmen • Individuelle Lösungen werden gemeinsam mit den Mietern erarbeitet. • Produktsynergien • Entwicklungssynergien • Vermarktungssynergien TCCNTR Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG Bad Salzdetfurth TECCENTER Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG 31062 Bad Salzdetfurth Ein Gemeinschaftsunternehmen der Stadt Bad Salzdetfurth Kreissparkasse www.ksk-hildesheim.de Ihr Ansprechpartner: Markus Kasten Almsstraße 27 · 31134 Hildesheim Telefon: (0 51 21) 1 04-11 33 Telefax: (0 51 21) 1 04-18 93 E-Mail: [email protected] DER TOP-STANDORT FÜ R HIGH-TECH-UNTERNEHMEN DER KOMMUNIKATIONSBRANCHE.
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