STANDORTINFORMATION regionalen Wirtschaftsstruktur“ ausgewiesen. regionalen Wirtschaftsstruktur“ nach der Gemeinschaftsaufgabe „Verbesserung der Hildesheim ist als FördergebietDie Wirtschaftsregion Heime – runden dieses starke Erscheinungsbild ab. Kreditinstitute, Versicherungen, Krankenhäuser und sprich Großhandel, Verkehrs- und Nachrichtenwesen, und insbesondere die Dienstleistungsbetriebe – von Handwerks- und Handelsunternehmen Eine Vielfalt und der Gummiindustrie. und Formenbaus der Papierherstellung und -verarbeitung, des Modell- tragungstechnik, des Maschinen- und Apparatebaus, nehmen der Elektrotechnik, der Nachrichten- und Über- angesehene Unter-Branchen angesiedelt. International Jahren unterschiedlichster mittelständische Firmen der sehr günstigen Rahmenbedingungen in den letzten Hildesheim haben sich aufgrund In der Wirtschaftsregion kerungsagglomeration in Niedersachsen. und Bevöl- sich im Mittelpunkt der größten Wirtschafts- Göttingen und Clausthal-Zellerfeld. Damit befindet sie regionen Hannover, Braunschweig-Wolfenbüttel, Zentrum der renommierten Hochschul- und Forschungs- Hannover und Braunschweig-Wolfsburg sowie im bedeutsamen Wirtschaftszentren den international als Bestandteil der Region Hildesheim, liegt zwischen Die Stadt Bad Salzdetfurth mit ca. 14.500 Einwohnern, Im Dezember 2000 wurde das TecCenter Bad Salzdet- Hannover Messe furth von der TecCenter Grundstücksentwicklungs- Mittellandkanal Hannover gesellschaft mbH & Co. KG gegründet. Gesellschafter

DB-Neubaustrecke sind die Kreissparkasse Hildesheim und die Stadt Bad Hannover-Würzburg mit ICE-Anbindung Algermissen Salzdetfurth. Hildesheim Peine Sarstedt A7 Braunschweig Der Standort Bad Salzdetfurth ist eng mit der Historie Berlin B494 B6 Hannover der FUBA Hans Kolbe & Co. verbunden und hat sich in Harsum Giesen der Kommunikationsbranche als innovativer und effizien- B3 Söhlde B1 Schellerten ter Standort einen hervorragenden Ruf erworben. Nord- stemmen Wenn Sie auf der Suche nach einer geeigneten Fläche Hildesheim A7 Berlin für Ihr Unternehmen sind, werden Sie das „Was, Wie B444 Salzgitter B6 Elze Braunschweig DER TOP-STANDORT und Wo“ genau abwägen. Schließlich gibt es viele A39 B1 Diekholzen Faktoren, die für die Wahl eines Standortes ausschlag- Gronau Holle Goslar Halberstadt gebend sind. Das TecCenter ist die richtige Adresse für Hameln TCC NT R Halle B3 Sibbesse Bad Sie - hier passt alles zusammen. Unser Flächenangebot

B240 Salzdetfurth B243 der Kommunikationsbranche r High-Tech-Unternehmen ü

f richtet sich an Unternehmen und Existenzgründer der Hightech-, Dienstleistungs- und insbesondere der Duingen Bockenem Kommunikationsbranche. STANDORT BAD SALZDETFURTH BAD STANDORT Alfeld B240 Lamspringe Sie finden bei uns Flächen für Produktion und Lager als auch Büroräume für die unterschiedlichsten Anforde- B3 Freden Göttingen rungen, dazu Parkplätze für mehr als 1250 Pkw. Holzminden Seesen Kassel Paderborn Erfurt Das Plus an Leistung macht das TecCenter für Mieter Bad Gandersheim Frankfurt München besonders attraktiv. Bei uns endet die Betreuung nicht Einbeck Basel Göttingen nach Ihrem Einzug. Wir sorgen im Rahmen eines umfassenden Facility Managements dafür, dass alles gut läuft und bieten Ihnen eine Vielzahl von Dienst- leistungen. Die Idee dahinter ist ganz einfach: Wir Verkehrsanbindung wollen, dass Sie sich ganz auf Ihre Kernkompetenzen konzentrieren können. • BAB A7, Anschlüsse Bockenem, Hildesheimer Börde Wir laden Sie herzlich ein, das TecCenter Bad Salzdetfurth • Messeschnellweg Hildesheim-Hannover und unser Leistungsangebot näher kennen zu lernen. • Bundesstraßen B 1, B 3, B 6, B 243 Auf den nächsten Seiten, im Internet unter • Landstraßen L 490, L 485 www.teccenter-online.de - oder bei uns vor Ort. • Bundesbahn Wir freuen uns auf Sie. • Wasserwege: Stichkanal/Mittellandkanal • Flugplätze Hannover, Braunschweig, Hildesheim Kiel

Lübeck A1 Schwerin Hamburg Neu-Brandenburg

A7 A24 Bremen A27 Berlin Wolfsburg Hannover Peine A2 Frankf./O. Hildesheim Braunschweig Magdeburg TCCNTR Salzgitter A9 A7 Dortmund Goslar Leipzig A44 Göttingen A2 Erfurt Dresden Kassel A4 Köln

Bonn A5

Frankfurt/M. A3 Nürnberg LAGEPLAN DES TECCENTERS LAGEPLAN DES Würzburg

A7 A9

Stuttgart Ulm A8

München GEOGRAFISCHE LAGE UND GROSSRAUM

Entfernung in km

Hannover 45 Magdeburg 130 Bremen 150 Hamburg 184 Lübeck 210 Leipzig 250 Düsseldorf 260 TecCenter – Ihre Chance für die Zukunft Kiel 270 Bonn 285 Berlin 290 Die Idee des Industrieparks TecCenter ist ebenso Frankfurt 330 einfach wie effektiv: Das Miteinander unterschiedlicher Dresden 370 Unternehmen eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Koope- Stuttgart 480 rationsmöglichkeiten und Synergien. München 605 SERVICE NACH MASS wie Wartung, Geb F werden zentral eingekauft, koordiniert und kontrolliert. ben Dienstleistungen, die von allen Mietern chungen, Tagungen und Schulungen zur Verf Daneben stehen Ihnen Konferenzr Kunden ein t Eine Betriebskantine bietet Ihren und Mitarbeitern erforderlicher Umbauten organisieren. Planung Ihrer R vor Ihrem Einzug geschehen, indem wir Sie bei der Ihren Gesch sich bei uns wohl f nach Ma Im TecCenter Bad Salzdetfurth bieten wir Ihnen Service sind wir f Pr Bewachung des Gel Sicher ist sicher, deshalb k tung bei den Kosten. • • • • • • • • W • ü ä Geb Wachdienst Brandschutz Abfallservice Postdienst Kantine Konferenzr Organisation von Umbauten und Einzug Auszug aus unserem Service-Angebot: Werks ü r Sie als Mieter bedeutet dies eine deutliche Entlas- senz des TecCenter-Managements vor Ort. Dadurch nsche reagieren. ä udereinigung ä ß ü rztlicher Dienst und Krankenschwester : W r Sie erreichbar und k ä ä ä ften widmen. Das kann bei Bedarf schon ume ä hrend wir uns darum k glich wechselndes Speisenangebot. ä ä ume beraten und die Ausf ü udereinigung oder Abfallentsorgung hlen, k ä ndes. Nicht zu vergessen, die ü ö mmern wir uns auch um die mmern nnen Sie sich voll und ganz ö nnen schnell auf Ihre ä ü ume f mmern, dass Sie mmern, ö tigt werden, ü r Bespre- ü gung. ü hrung

DAS TECCENTER Zahlen und Fakten Je nach Nutzung sind die Geb umfangreiche Renovierungen 2000 - 2002 Baujahr der Geb Bewachung • • Grundst Bruttogeschossfl bereits Reinr alle Anforderungen realisiert werden. So wurden u. a. Ebenso k ortes. die Vorteile1000 Mitarbeitern Stand- dieses modernen Z. nutzen bereitsmit mehr als zehn Unternehmen Parkpl Parkpl Grundst Befeuchtung oder L davon Bauland (Erweiterungsfl davon bebaute Fl Fl ä chen (derzeitige Aufteilung) ä ä z nehl e ifidn 250 tze im Au tze innerhalb der Einfriedung ü ü cksfl cksfl ö nnen durch individuelle Planungen nahezu „ ä rund um die Uhr ä ä ume speziell f h ngsm 102.250 91.500 che innerhalb der Einfriedung che insgesamt ä ä ß ude 1956 - 1991; h 36.300 che neec 1.000 enbereich ä ü che 26.500 ftung ausgestattet ü r einen Mieter errichtet. “ ä ude mit Klimatisierung, ä che) 26.500 Anzahl qm ENERGIEVERSORGUNG/HAUSTECHNIK • • • • • • • • • • • • • • • • Leistungsreserven lastabh K zentral; vier Kompressoren Druckluftversorgung Individuelle L weitere haustechnische Anlagen St zwei Einspeisungsm drei Trafostationen; Leistungsreserven zentral; 20 KV Mittelspannung Stromversorgung W g erarbeitet. zentral; Erdgas bzw. zentral redundante Auslegung Regelungstechnik moderne Brandmeldesystem Betriebs ä ü ö ä ltetrockner nstiger Sammeltarif f rmeversorgung rungsmelde- und Brandmeldetechnik ä Ü ü ngige Steuerung berwachung durch st berwachung haustechnischer Anlagen Ö ö sungen werden gemeinsam mit den Mietern l im Unterbrechungsbetrieb ö glichkeiten ü r alle Mieter ä ndig besetzte Pf ö rtnerei

VORTEILE DES INDUSTRIEPARKS • • • • • • • • • • • • • Betriebssicherheit vorhanden Leistungsreserven; somit ist eine gro Stromverbr Voraussetzungen nach Bedarf des Mieters werden grunds die Geb brechungen Sicherheit zur Vermeidung von Betriebsunter- Unternehmen im Kontext mit den Standortfirmen Unternehmen Neubauten orientiert Notbereitschaftsdienst Die zentrale Energieversorgung arbeitet mit Lastabwurfschaltung zwecks Minimierung der Staffelmieten im Einzelfall Schaffung spezieller baulicher und geb ausreichend Baulandreserven f Mieterbezogene Standortentwicklung Zentrales Energiemanagement; Gro Geb M F Vermarktungssynergien Entwicklungssynergien Produktsynergien Ansiedlung innovativer, technologieorientierter Flexibles Fl ö ö rderung und Mieten glichkeit staatlicher Wirtschaftsf ä udetechnik und Energiemanagement ä ude und Geb ä ä uche chenmanagement am Mieterwunsch ä tzlich weitergegeben ä „ udetechnik als zus rund um die Uhr ü r gewerbliche ß ö abnehmerrabatte rderung ß ä udetechnischer e “ f ä tzliche ü r TCCNTR Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG Bad Salzdetfurth

TECCENTER Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG 31062 Bad Salzdetfurth

Ein Gemeinschaftsunternehmen der

Stadt Bad Salzdetfurth Kreissparkasse www.ksk-hildesheim.de

Ihr Ansprechpartner: Markus Kasten Almsstraße 27 · 31134 Hildesheim Telefon: (0 51 21) 1 04-11 33 Telefax: (0 51 21) 1 04-18 93 E-Mail: [email protected] DER TOP-STANDORT FÜ R HIGH-TECH-UNTERNEHMEN DER KOMMUNIKATIONSBRANCHE