Tour Des Canadiens 3

À Louer Tour des Canadiens 3 1268 Rue Saint Antoine Montréal, Québec Jesse Provost Opportunité retail inspirée et +1 514 905 5005 haut de gamme [email protected] Faits Saillants • Situé dans le Quartier des Gares, entre le centre d’affaires florissant du centre-ville de Montréal et le quartier changeant de Griffintown • Visibilité exceptionnelle sur la rue Saint-Antoine où 49 542 véhicules en moyenne (djma) passent devant le site au coin des rues Saint-Antoine et De la Montagne tous les jours • La Tour des Canadiens 3 fait partie du projet Quad Windsor, projet Quad Windsor, un partenariat entre Cadillac Fairview, Canderel et le Canadien de Montréal. • Environ 5 900 condos ont été construits et en cours à 10 minutes à pied du site • En face du Centre Bell qui accueille plus de 1,5 million de visiteurs par an • Opportunité de terrasse remarquable face au Centre Bell et à la tour Deloitte • Colocataires importants à 5 minutes à pied: Provigo, Europea, Taverne 1909, Madisons, La Cage, Bier Markt, Bâton Rouge, McDonald’s, Starbucks, Decca 77, Scotia Bank, Espace BRP, National Bank, Rôtisserie St-Hubert, Nora Gray. Aperçu Financier • 1 723 pi2 • Loyer de base : veuillez nous contacter • Loyer additionel : 28,71 $ /pi2 (estimé) • Disponibilité : printemps 2021 (estimé) TDC3 PropriétéStreet Crescent Avenue du Président-Kennedy Boulevard De Maisonneuve Ouest Place Montreal Montreal Eaton Trust Centre Concordia University Rue Sainte-Catherine Ouest 5 6 1 2 3 4 Robert-Bourassa Boulevard Rue Peel Rue Place Ville Marie Rue Stanley Rue 7 8 Boulevard René-Lévesque Ouest 9 10 11 13 14 15 17 16 18 19 12 Rue Guy Rue 20 Bell Centre Rue Jean-D'Estrées Rue Rue Lucien-L'Allier Rue Place Bonaventure Avenue Viger Ouest Rue Saint-Antoine Ouest Propriété 720 Rue de la Cathédrale la de Rue 21 Montagne la de Rue Rue Saint-Jacques Rue Saint-Jacques 23 Rue Notre-Dame Ouest 22 Retail/Services Restaurants/QSR Divertissement Services Financier 1. Pharmaprix 7. Scotiabank 13. Baton Rouge 19. La Cage 2. McDonald’s 8. Bier Markt 14. Provigo 20. Rotisserie St-Hubert 3. Apple 9. Europa 15. National Bank 21. Nora Gray 4. Holt Renfrew 10. Escape BRP 16. Madisons 22. Metro 5. Cineplex 11. Decca 77 17. McDonald’s 23. Bureau en Gros 6. Simon’s 12. Bureau en Gros 18. Taverne 1909 Propriété Démographie 14,526 54,856 7,715 30,497 POPULATION 10 min. de 5 min. en voiture MÉNAGES 10 min. de 5 min. en voiture marche marche $ $65,825 $73,179 73,505 141,942 POPULATION REVENU 10 min. de 5 min. en voiture 10 min. de 5 min. en voiture marche EN MILIEU DE marche MOYEN TRAVAIL 41% 42% GRADE UNIVERSITAIRE 10 min. de 5 min. en voiture marche Tour des Canadiens 3, Montreal, QC R ue S ai e n t ¯ n t- r U s rb E o a H in r e n g a i V V e e u u n n e e v e v A in A r e h t a C - e t t s e in a u S O - e e t v ô u C t e n a s l e n o e u s d O i a R in s M ue n t M m i e s cG e P D e i h ll s d u C r O e d a v e e e u l q u u s n o e e B v v é A L - é n s e e R (! u d q R r c ue a a P v e -J e le t l u in y o r a B S ria a d to M r e ic - a u t V n v R on e le P e u u o A Q B ut orou in e te h Bon m T ave e ntu h re C Ru e Bridge ie ar -M A e k 1268 Rue Saint-Antione c u ll t i i or V r o t e e u s t te e u D D u ro - é e c O o i t n a r r u r ie e A o k t a o g C o r n i e b l r l e u e h R S W Montréal, QC e u e R u R Bo ul ev ar d Dé ca rie wn no Ru nk e U Sa in t-R ém Jesse Provost, i Pont Associé Champlain Autoroute 15 B ou +1 514 905 5005 le 5 min Drive v ar d C ck av tri en Pa 0 0.5 1 2 d i10 min Walk t- sh ain e S Kilometers [email protected] Ru This map was produced using data from private and government sources deemed to be reliable. The information herein is provided without representation or warranty. Designed to be printed at 8.5 x 11".June 2019 © 2019 Jones Lang LaSalle IP, Inc. Tous droits réservés. Les renseignements contenus aux présentes proviennent de sources que nous jugeons fiables. Toutefois, nous ne faisons aucune déclaration ni ne donnons aucune garantie quant à l’exactitude desdits renseignements..

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