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Nos logements 2016-2017
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04 Nos logements neufs à vendre
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Appartement
Maison Carvin Terrain
Nouveauté
05 NOUVEAUX PROGRAMMES
Rue de la colline / Rue des Genévriers / Rue Liénart HEM / LA CLOSERAIE DU PARC
T4 à partir de
249 000 € Architecte : Cabinet VDDT
12 MAISONS de 86 à 105 m2 Contemporaines face à un parc de 5Ha, 3 ou 4 chambres, jardin et garage.
Rue de Lommeries FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES
T4 à partir de
198 000 € Architecte : Concept Archi
20 MAISONS de 80 à 90 m2 Traditionnelles au cœur des Weppes et de la nature, 3 ou 4 chambres avec jardin, carport ou double garage.
06 EN COURS DE COMMERCIALISATION
Boulevard Paul Painlevé HEM / LA CLOSERAIE DU PARC LILLE EURALILLE 3 / MéTROPOLIS
T2 à partir de * 127 200 € Architecte : Gaëtan Le Penhuel Architectes *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
41 APPARTEMENTS de 45 à 83 m2 1 à 3 chambre(s), terrasse ou balcon, parking et cave.
Chemin des Margueritois (Limite Faches-Thumesnil) FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES LILLE / LES ALLéES DES MARGUERITOIS
T2 à partir de * 118 000 € Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
20 APPARTEMENTS de 53 à 93 m2 1 à 3 chambre(s), avec terrasse et parking privatisé.
07 EMMENAGEZ en 2016 DANS VOTRE MAISON
Rue du Maréchal Joffre ARMENTIERES / LES PAVILLONS JOFFRE
T4 à partir de
213 000 € Architecte : Concept Archi
5 MAISONS de 84 m2 Contemporaines et individuelles, 3 chambres, avec jardin et carport.
Rue du Buqueux CARVIN / LES JARDINS SAINT-MARTIN
T4 à partir de
170 431 € Architecte : Pattou Tandem *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 12 MAISONS de 87 m2 Individuelles aux allures de maison d’architecte, 3 chambres avec jardin.
08 EMMENAGEZ en 2016 DANS VOTRE MAISON
Chemin des Margueritois ARMENTIERES / LES PAVILLONS JOFFRE LILLE / LE SQUARE LIBERTY - LES JARDINS D’éLOïse
T4 à partir de
195 000 € Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 18 MAISONS de 84 à 112 m2 La version moderne de la maison de ville, 3 et 4 chambres avec jardin et parking privatisé.
Allée de la Claire Fontaine CARVIN / LES JARDINS SAINT-MARTIN WICRES / LES JARDINS DE LA LIBAUDE
T4 à
208 000 € Architecte : OCTA
1 MAISON de 92 m2 Traditionnelle de conception moderne, 3 chambres avec jardin.
09 EN AVANT-PREMIèRE
MONS-EN-BARŒUL 12 APPARTEMENTS du T2 au T3 Au cœur d’un quartier rénové, un programme proche du métro (accès à Lille Centre en 7min.) et des commerces du Vieux Mons. Ce secteur est limitrophe de Villeneuve d’Ascq ( Bld de l’Ouest et Business Park des Prés) et du pôle d’emploi de la Pilaterie.
TOURCOING 16 MAISONS / 17 APPARTEMENTS EN LOCATION-ACCESSION En plein cœur de ville de Tourcoing, sur une des plus belles avenues, à proximité immédiate du centre, de ses commerces et de Tourcoing Les Bains. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf, économe en énergie et à prix très étudié.
*TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources.
10
TERRAINS VIABILISÉS ET LIBRES DE CONSTRUCTEUR
MONS-EN-BARŒUL TERRAINS LES JARDINS NATURéA / Rue de Lommeries à partir de FROMELLES 120 000 € 2 à partir de 595 m DERNIÈRES Au cœur des Weppes OPPORTUNITÉS
LE MESNIL SAINT-EXUPéRY TOURCOING à partir de HOUPLINES 70 000 € 2 à partir de 449 m nouveau Au cœur de la Vallée de la Lys lotissement
ANCOISNE / rue de noyelles à partir de HOUPLIN-ANCOISNE 130 000 € 2 à partir de 612 m Secteur très recherché Ouvert sur la campagne
11 Location accession
La solution pour les jeunes actifs souhaitant devenir propriétaires
Une acquisition en 2 temps Une 1ère phase d’emménagement avec versement d’une redevance incluant mensuellement la constitution d’une épargne. La phase d’acquisition possible après au moins un an d’occupation.
Des avantages financiers Un prix de vente encadré inférieur au marché privé Une TVA réduite à 5,5% (au lieu des 20 % en achat classique) Une exonération de taxe foncière pendant les 15 ans suivant l’achèvement de l’immeuble (correspondant annuellement au montant d’une redevance) Pas d’avance de fonds aux différentes étapes du chantier La possibilité d’utiliser le PTZ et de bénéficier de l’APL Accession ( en fonction de la réglementation en vigueur)
Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel
www.vilogia.fr - [email protected] 12 LOCATION ACCESSION
Adresse ARMENTIèRES / LES PAVILLONS JOFFRE EMMENAGEZ DE SUITE
T4 à partir de * 184 100 € Architecte : Concept Archi *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 4 MAISONS de 87 m2 Résolument modernes au cœur de la Vallée de la Lys, 3 chambres avec jardin et terrasse.
Rue de Crouy ROUBAIX / ESSENTIALIS PROGRAMME LIVRé PROCHAINEMENT
T4 à partir de * 159 000 € Architecte : Escudié Fermaut *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 3 MAISONS de 80 m2 Dans un espace clos privatif en plein cœur de ville, 3 chambres avec jardin et espace de stationnement.
13 LOCATION ACCESSION NOUVEAUX PROGRAMMES
Sentier du petit Vinage RONCQ / LE PETIT VINAGE
T4 à partir de
194 900 € Architecte : Agence Goulard - Brabant - Loïez 4 MAISONS de 84 m2 Une vie à la campagne à deux minutes du centre-ville, 3 chambres, avec jardin et garage.
Rue de Lommeries FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES
T4 à partir de
179 600 € Architecte : Concept Archi 2 MAISONS de 80 m2 Pour une vie en pleine nature,
3 chambres, avec jardin et carport. à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. *TVA
Rue des Tilleuls COMINES / LA RUBANERIE
T4 à partir de
178 300 € Architecte : Boyeldieu - Dehaene 14 MAISONS de 77 m2 Au cœur de la Vallée de la Lys et à 5 minutes de la Belgique 3 chambres, avec jardin et garage.
01414 RONCQ / LE PETIT VINAGE
Les garanties Vilogia FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES GARANTIE DE PARFAIT ACHèVEMENT Elle couvre les réparations des éventuels désordres pendant l’année qui suit la réception de votre logement.
GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT Elle intervient dans les deux ans qui suivent la réception de votre logement et couvre les équipements ( comme par exemple les radiateurs, volets, portes-fenêtres etc…)
GARANTIE DéCENNALE Elle couvre le gros œuvre et les éléments d’équipement qui sont indissociables, pendant les 10 ans suivant la réception COMINES / LA RUBANERIE des travaux.
ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE Elle est souscrite pour votre compte et couvre les dommages relevant de la garantie décennale en cas de défaillance des entreprises ou des prestataires.
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+ : nous vous garantie perte à la revente offrons une assurance qui couvre pendant 10 ans le différentiel entre le prix d’achat et le prix de revente.
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Vilogia Access favorise le parcours résidentiel des locataires à revenus modestes vers la propriété
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En 2015, 250 familles nous ont fait confiance pour leur premier achat.
Grâce à Vilogia Access, soyez assurés d’un accompagnement personnalisé.
Vous pourrez bénéficier d’unplan de financement adapté à votre situation grâce à nos partenariats avec des établissements certifiés (banques et cabinets de courtage).
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Chaque année, Vilogia met en vente des maisons et des appartements faisant partie de son parc de logements.
Appartement Maison Nouveauté 2016
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MAISONS ET APPARTEMENTS18 SUR LA MéTROPOLE LILLOISe VilogiaL’achat Access tremplin
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Des logements anciens mis en vente en 2016
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20 1 2
Des logements anciens mis en vente en 2016 3 4 Quelques exemples de TOURCOING Résidence Point Ctral 2 Résidence Mauriceève Nos logements TOURCOING à vendre, disponibles de suite Parc Clémenceau 1. Lys lez Lannoy / Résidence Pentathlon WATTRELOS Avenue du Parc des Sports Résidence Camille aëns T2 à partir de 82 780 € GES : E / DPE : C LOOS Longchamp 2. Villeneuve d’Ascq / Résidence Phenix HAUBOURDIN Boulevard Albert 1er Petit Belgique T3 à partir de 93 800 € GES : E / DPE : D LOMME Résidence Houdon 3. Tourcoing / Résidence des Navigateurs LILLE Boulevard d’Halluin Résidence Pierre Maie T2 à partir de 62 200 € WATTIGNIES GES : E / DPE : D Les Résidence dOiseaux 4. Roubaix / Résidence Albert Prouvost VILLENEUVE D’ASCQ Avenue de la Fosse aux Chênes Résidence des Merisiers T2 à partir de 58 000 € HEM GES : D / DPE : C Les Trois Fermes HEM Pour tout renseignement : Les Trois Baudets 0,05 € / appel MONS EN BARŒUL 0 811 880 123
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1 Alexandra Cabula
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74, Rue Jean Jaurès - CS 10 430 : ® IMAGE ET SON - VILOGIA - ILLUSTRATIONS NON CONTRACTUELLES : ® IMAGE ET SON - VILOGIA ILLUSTRATIONS 59 664 VILLENEUVE D’ASCQ CEDEX
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PTZ : prêt immobilier règlementé réservé aux primo-accédants sous réserve du respect des plafonds de ressource et de la législation en vigueur. BBC-RT 2012 : bâtiments répondant aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 limitant les consommations énergétiques principalement pour la production de chauffage et d’eau chaude grâce à l’utilisation de matériaux et de dispositifs techniques spécifiques.Dispositif Pinel : soumis au respect de la législation en vigueur.