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Houplines Loos Lomme Mons-En-Barœul

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Houplines Loos Lomme Mons-En-Barœul Loos Lomme Roubaix LilleWattrelos Houplines Tourcoing Roncq Mons-en-Barœul Wicres Fromelles Hem-La-ValléeHem Wambrechies Comines Houplines Lille Armentières Carvin Mons-en-Barœul CarvinTourcoing Houplin-Ancoisne Loos Lomme Haubourdin HaubourdinWattignies Devenir propriétaire Nos logements 2016-2017 www.vilogia.fr Vous souhaitez… Réaliser un 1er achat Découvrez tous nos programmes « résidence principale » avec un taux de TVA réduite* (pages 6, à 9) Pensez à la location-accession (pages 12 à 14) Concrétisez un 1er achat « tremplin » à prix malin et découvrez Vilogia Access, l’accession en ancien (pages 16 à 23) Investir et loger un membre de votre famille Devenir propriétaire en toute sérénité Découvrez toutes nos garanties et notre Pack Tranquillité ( pages 15 et 16) Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel *TVA réduite : selon les plafonds de ressources, al zone géographique et l’acquisition à usage résidence principale. *TVA www.vilogia.fr - [email protected] 02 Conseil en financement Être bien accompagné dans son achat immobilier c’est important ! Nous évaluons vos possibilités de devenir propriétaire et vous proposons les offres les plus adaptées à votre budget et à vos attentes. Puis, grâce à notre réseau de partenaires bancaires Vilogia Premium, vous construisez votre plan de financement personnalisé. Bénéficiez des nouveaux avantages du PTZ* 2016 ! Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel www.vilogia.fr - [email protected] 03 *PTZ : prêt immobilier réglementé réservé aux primo-accédants sous réserve du respect des plafonds de ressources et la législation en vigueur. 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Rue de Lommeries FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES T4 à partir de 198 000 € Architecte : Concept Archi 20 MAISONS de 80 à 90 m2 Traditionnelles au cœur des Weppes et de la nature, 3 ou 4 chambres avec jardin, carport ou double garage. 06 EN COURS DE COMMERCIALISATION Boulevard Paul Painlevé HEM / LA CLOSERAIE DU PARC LILLE EURALILLE 3 / MÉTROPOLIS T2 à partir de * 127 200 € Architecte : Gaëtan Le Penhuel Architectes *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 41 APPARTEMENTS de 45 à 83 m2 1 à 3 chambre(s), terrasse ou balcon, parking et cave. Chemin des Margueritois (Limite Faches-Thumesnil) FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES LILLE / LES ALLÉES DES MARGUERITOIS T2 à partir de * 118 000 € Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 20 APPARTEMENTS de 53 à 93 m2 1 à 3 chambre(s), avec terrasse et parking privatisé. 07 EMMENAGEZ EN 2016 DANS VOTRE MAISON Rue du Maréchal Joffre ARMENTIERES / LES PAVILLONS JOFFRE T4 à partir de 213 000 € Architecte : Concept Archi 5 MAISONS de 84 m2 Contemporaines et individuelles, 3 chambres, avec jardin et carport. Rue du Buqueux CARVIN / LES JARDINS SAINT-MARTIN T4 à partir de 170 431 € Architecte : Pattou Tandem *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 12 MAISONS de 87 m2 Individuelles aux allures de maison d’architecte, 3 chambres avec jardin. 08 EMMENAGEZ EN 2016 DANS VOTRE MAISON Chemin des Margueritois ARMENTIERES / LES PAVILLONS JOFFRE LILLE / LE SQUARE LIBERTY - LES JARDINS D’éLOïSE T4 à partir de 195 000 € Architecte : Gpmnt Atelier 9.81 et Archiae *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 18 MAISONS de 84 à 112 m2 La version moderne de la maison de ville, 3 et 4 chambres avec jardin et parking privatisé. Allée de la Claire Fontaine CARVIN / LES JARDINS SAINT-MARTIN WICRES / LES JARDINS DE LA LIBAUDE T4 à 208 000 € Architecte : OCTA 1 MAISON de 92 m2 Traditionnelle de conception moderne, 3 chambres avec jardin. 09 EN AVANT-PREMIÈRE MONS-EN-BARŒUL 12 APPARTEMENTS du T2 au T3 Au cœur d’un quartier rénové, un programme proche du métro (accès à Lille Centre en 7min.) et des commerces du Vieux Mons. Ce secteur est limitrophe de Villeneuve d’Ascq ( Bld de l’Ouest et Business Park des Prés) et du pôle d’emploi de la Pilaterie. TOURCOING 16 MAISONS / 17 APPARTEMENTS EN LOCATION-ACCESSION En plein cœur de ville de Tourcoing, sur une des plus belles avenues, à proximité immédiate du centre, de ses commerces et de Tourcoing Les Bains. Une excellente opportunité de devenir propriétaire d’un logement neuf, économe en énergie et à prix très étudié. *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 10 TERRAINS VIABILISÉS ET LIBRES DE CONSTRUCTEUR MONS-EN-BARŒUL TERRAINS LES JARDINS NATURÉA / Rue de Lommeries à partir de FROMELLES 120 000 € 2 À partir DE 595 m DERNIÈRES Au cœur des Weppes OPPORTUNITÉS LE MESNIL SAINT-EXUPÉRY TOURCOING à partir de HOUPLINES 70 000 € 2 À partir DE 449 m nouveau Au cœur de la Vallée de la Lys LOTISSEMENT ANCOISNE / Rue de noyelles à partir de HOUPLIN-ANCOISNE 130 000 € 2 À partir DE 612 m Secteur très recherché Ouvert sur la campagne 11 Location accession La solution pour les jeunes actifs souhaitant devenir propriétaires Une acquisition en 2 temps Une 1ère phase d’emménagement avec versement d’une redevance incluant mensuellement la constitution d’une épargne. La phase d’acquisition possible après au moins un an d’occupation. Des avantages financiers Un prix de vente encadré inférieur au marché privé Une TVA réduite à 5,5% (au lieu des 20 % en achat classique) Une exonération de taxe foncière pendant les 15 ans suivant l’achèvement de l’immeuble (correspondant annuellement au montant d’une redevance) Pas d’avance de fonds aux différentes étapes du chantier La possibilité d’utiliser le PTZ et de bénéficier de l’APL Accession ( en fonction de la réglementation en vigueur) Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel www.vilogia.fr - [email protected] 12 LOCATION ACCESSION Adresse ARMENTIÈRES / LES PAVILLONS JOFFRE EMMENAGEZ DE SUITE T4 à partir de * 184 100 € Architecte : Concept Archi *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 4 MAISONS de 87 m2 Résolument modernes au cœur de la Vallée de la Lys, 3 chambres avec jardin et terrasse. Rue de Crouy ROUBAIX / ESSENTIALIS PROGRAMME LIVRÉ PROCHAINEMENT T4 à partir de * 159 000 € Architecte : Escudié Fermaut *TVA à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. 3 MAISONS de 80 m2 Dans un espace clos privatif en plein cœur de ville, 3 chambres avec jardin et espace de stationnement. 13 LOCATION ACCESSION NOUVEAUX PROGRAMMES Sentier du petit Vinage RONCQ / LE PETIT VINAGE T4 à partir de 194 900 € Architecte : Agence Goulard - Brabant - Loïez 4 MAISONS de 84 m2 Une vie à la campagne à deux minutes du centre-ville, 3 chambres, avec jardin et garage. Rue de Lommeries FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES T4 à partir de 179 600 € Architecte : Concept Archi 2 MAISONS de 80 m2 Pour une vie en pleine nature, 3 chambres, avec jardin et carport. à taux réduit uniquement pour les accédants en résidence principale sans plafonds de ressources. *TVA Rue des Tilleuls COMINES / LA RUBANERIE T4 à partir de 178 300 € Architecte : Boyeldieu - Dehaene 14 MAISONS de 77 m2 Au cœur de la Vallée de la Lys et à 5 minutes de la Belgique 3 chambres, avec jardin et garage. 01414 RONCQ / LE PETIT VINAGE Les garanties Vilogia FROMELLES / LES JARDINS DES WEPPES GARANTIE DE PARFAIT ACHÈVEMENT Elle couvre les réparations des éventuels désordres pendant l’année qui suit la réception de votre logement. GARANTIE DE BON FONCTIONNEMENT Elle intervient dans les deux ans qui suivent la réception de votre logement et couvre les équipements ( comme par exemple les radiateurs, volets, portes-fenêtres etc…) GARANTIE DÉCENNALE Elle couvre le gros œuvre et les éléments d’équipement qui sont indissociables, pendant les 10 ans suivant la réception COMINES / LA RUBANERIE des travaux. ASSURANCE DOMMAGE-OUVRAGE Elle est souscrite pour votre compte et couvre les dommages relevant de la garantie décennale en cas de défaillance des entreprises ou des prestataires. Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel 15 www.vilogia.fr - [email protected] Envie de devenir, propriétaire dans le neuf ou l’ancien ? Avec le pack tranquillité, c’est possible ! Ce service garantit aux acheteurs en résidence principale un achat sécurisé grâce à une triple protection* en cas d’accident de la vie (perte d’emploi, décès, mutation professionnelle, divorces, etc) nécessitant une revente rapide du bien neuf ou ancien. Pack Tranquillité Vilogia* GARANTIE DE RACHAT : nous nous engageons à racheter votre bien pendant 15 ans à une valeur clairement fixée par contrat GARANTIE DE RELOGEMEN+ T : nous vous proposons jusqu’à 3 solutions de relogement en cas de revente anticipée (sous réserve du respect des conditions d’attribution et des plafonds de ressources) GARANTIE PERTE À +LA REVENTE : nous vous offrons une assurance qui couvre pendant 10 ans le différentiel entre le prix d’achat et le prix de revente. Pour tout renseignement : 0 811 880 123 0,05 € / appel *Conditions annexées à l’acte de vente.
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