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UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA INSTITUTO DE GEOCIÊNCIAS PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM GEOGRAFIA DISSERTAÇÃO DE MESTRADO PRODUÇÃO E VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO URBANO DE VITÓRIA DA CONQUISTA: UMA ANÁLISE DAS ESTRATÉGIAS E TRANSFORMAÇÕES NO BAIRRO BOA VISTA SALVADOR - BA 2011 IONE DOS SANTOS ROCHA PRODUÇÃO E VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO URBANO DE VITÓRIA DA CONQUISTA: UMA ANÁLISE DAS ESTRATÉGIAS E TRANSFORMAÇÕES NO BAIRRO BOA VISTA Dissertação apresentada ao Programa de Pós-Graduação em Geografia da Univer- sidade Federal da Bahia, como requisito parcial para obtenção do grau de Mestre em Geografia. Orientador: Prof. Dr. Cristovão Brito SALVADOR - BAHIA 2011 UNIVERSIDADE FEDERAL DA BAHIA INSTITUTO DE GEOCIÊNCIAS PROGRAMA DE PÓS-GRADUAÇÃO EM GEOGRAFIA IONE DOS SANTOS ROCHA PRODUÇÃO E VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO URBANO DE VITÓRIA DA CONQUISTA: UMA ANÁLISE DAS ESTRATÉGIAS E TRANSFORMAÇÕES NO BAIRRO BOA VISTA Dissertação de mestrado submetida em satisfação parcial dos requisitos ao grau de Mestre em Geografia. Banca Examinadora ___________________________________________ Dr. Cristovão Brito - Orientador / DGEO-UFBA ___________________________________________ Dr. Jânio Santos - Membro / DGEO-UESB ___________________________________________ Dra. Miriam Nohemy Medina Velasco - Membro / DCET-UNEB Data da aprovação: ....../......./....... Grau conferido em: ......./......./......... A cidade Ideal A cidade ideal dum cachorro Tem um poste por metro quadrado Não tem carro, não corro, não morro E também nunca fico apertado A cidade ideal da galinha Tem as ruas cheias de minhoca A barriga fica tão quentinha Que transforma o milho em pipoca Atenção porque nesta cidade Corre-se a toda velocidade E atenção que o negócio está preto Restaurante assando galeto A cidade ideal de uma gata É um prato de tripa fresquinha Tem sardinha num bonde de lata Tem alcatra no final da linha Jumento é velho, velho e sabido E por isso já está prevenido A cidade é uma estranha senhora Que hoje sorri e amanhã te devora Atenção que o jumento é sabido É melhor ficar bem prevenido E olha, gata, que a tua pelica Vai virar uma bela cuíca Mas não, mas não O sonho é meu e eu sonho que Deve ter alamedas verdes A cidade dos meus amores E, quem dera, os moradores E o prefeito e os varredores E os pintores e os vendedores As senhoras e os senhores E os guardas e os inspetores Fossem somente crianças (Os Saltimbancos; Chico Buarque, 1977) Dedicatória Dedico este trabalho à memória de meu avô Argemiro Pedro Braz meu querido “Vovô Gima (+ 23/05/2009)” pelo carinho e trabalho que dedicou à nossa família, e pelo desejo que tinha de conhecer as letras, as palavras e o mundo. Dedico também a minha mãe, Idalva Maria pelo amor expresso principalmente em suas orações; e a meu pai, José Rocha, pela resignação de um homem comprometido com a família e com a nossa educação. Agradecimentos Agradeço a Deus pelo sustento e esperança que me foi dado no decorrer desses dois anos e meio de esforço e aprendizado. Porque nós estamos nas suas mãos, nós e nossos discursos, toda a nossa inteligência e nossa habilidade; foi Ele quem me deu a verdadeira ciência de todas as coisas, quem me fez conhecer a constituição do mundo e as virtudes dos elementos [...] A ciência é um sopro do poder de Deus, uma irradiação límpida da glória do Todo-poderoso; assim mancha nenhuma pode insinuar-se nela. É ela uma efusão da luz eterna, um espelho sem mancha da atividade de Deus, e uma imagem de sua bondade (SABEDORIA, 16-20; 25-26). Agradecimento às minhas irmãs Josélia e Leônia e meu cunhado Joan Rito, motivos de alegria em nossa casa. A todos os meus familiares, sobretudo, incentivadores. Em especial agradeço a minha Avó Júlia pelas orações incansáveis, e a minha amada Tia Neusa. Agradeço aos professores do POSGEO da UFBA pelo conhecimento e pelas oportunidades de crescimento pessoal e intelectual. Ao meu orientador Prof. Dr. Cristóvão Brito, por dedicar seu tempo a leitura de meus textos; ao Prof. Dr. Jânio Santos pela proximidade e disposição em; à Profa. Dra. Miram Velasco, por contribuir com suas leituras cuidadosas me acrescentando tão boas sugestões. Aos professores do Departamento de Geografia de Universidade Estadual do Sudoeste da Bahia pelo que me ensinaram, e hoje se traduz em incentivo e respeito. Agradeço aos amigos, a começar pelos que como presentes, me foram dados pela Geografia: Denny com o companheirismo e o prazer de me ver crescer e conquistar,; Rosana pela amizade e exemplo de mulher, e pela família que aprendi a amar. Agradeço a Glauber pelo respeito, e Tânia pela experiência e alegria compartilhadas. Aos presentes mais recentes que a Geografia me proporcionou: a turma de 2009 do Mestrado em Geografia da UFBA: Minha querida Poly, por ser tão presente e amiga; Gedeval, agradeço-te, pela solidariedade nos momentos de aflição, pelas maluquices nos momentos de alegria, pelas partilhas nos longos telefonemas; Fádia, pela acolhida em sua casa, em seu armário e pelas coisas que me fez ver com seu “pavio curto”; Daniel, pelo carinho; Danilo, pela acolhida; Denílson, pelo cuidado; Ivan, pela alegria; Paulo, pela atenção; Adriana, pela tranqüilidade; Noélia, pela simplicidade; Henrique, pela inteligência. Gratidão às minhas amigas de outros caminhos que a vida nos fez trilhar, e ter a alegria de nos encontrar: Camila, Núbia, Luzaine, Ivete, Mônica, Neidinha pela alegria em tudo, pela compreensão e pelo carinho, por todas as comemorações que pudemos compartilhar e pelas muitas que certamente virão. Meus queridos colegas do IFBA Campus Porto Seguro pelo incentivo. Aos novos colegas do Campus IFBA de Vitória da Conquista pelo apoio, pela amizade, respeito, pela compreensão. Aos estudantes do IFBA por tornarem meus dias mais agitados, porém surpreendentemente alegres me fazendo reencontrar dia-a-dia o prazer de ensinar. Agradecimento especial àqueles que contribuíram com a coleta e a tabulação dos dados desta pesquisa: Celmário, Juliana, Maurício, Iago. Acredito, admiro e torço pelo sucesso de vocês! 9 LISTA DE SIGLAS CEF - Caixa Econômica Federal CIB - Resolução da Comissão de Gestores Bipartite CIRETRAN‟s - Circunscrições Regionais de Trânsito CONDER - Companhia de Desenvolvimento Urbano do Estado da Bahia DIREC‟s - Diretorias Regionais de Educação DIRES - Diretorias Regionais de Saúde ECOSANE - Empreendimentos, Construção e Saneamento LTDA. FGTS - Fundo de Garantia por Tempo de Serviço IBGE - Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística IFBA – Instituto Federal de Educação Ciência e Tecnologia da Bahia PAR - Programa de Arrendamento Residencial PDU - Plano Diretor Urbano PMDB – Partido do movimento Democrático Brasileiro PMHP - Programa Municipal de Habitação Popular PPM – Poder Público Municipal PSH - Programa de Subsídio à Habitação de Interesse Social PT – Partido dos Trabalhadores REGIC – Região de Influência das Cidades SEI - Superintendência de Estudos Econômicos e Sociais da Bahia SEPLANTEC - Secretaria de Planejamento, Ciência e Tecnologia SUS - Sistema Único de Saúde TCM - Tribunal de Contas dos Municípios UESB - Universidade Estadual do Sudoeste da Bahia UFBA - Universidade Federal da Bahia URBIS - Companhia de Habitação e Urbanização ZEIS - Zonas Especiais de Interesse Social 10 LISTA DE ILUSTRAÇÕES Figura 1- Vitória da Conquista: Localização do bairro Boa Vista e 81 loteamentos Figura 2 - Chácaras Jardim Guanabara: Condomínio cidade Jardim 131 (publicidade) Figura 3 - Chácaras Jardim Guanabara: Condomínio Cidade Jardim 131 (publicidade) Figura 4 - Loteamento Mariana: Condomínio residencial Pituba 136 Fotografia 1 - Loteamento Alto da Boa Vista: Aspecto de uma construção 89 residencial Fotografia 2 - Loteamento Alto da Boa Vista: Aspecto de uma construção 89 residencial Fotografia 3 - Bairro Boa Vista: construção plurifamiliar 90 Fotografia 4 - Bairro Boa Vista: condomínio residencial 90 Fotografia 5 - Bairro Boa Vista: construção plurifamiliar com quatro 91 pavimentos Fotografia 6 - Bairro Boa Vista: condomínio residencial com dois 91 pavimentos Fotografia 7- Bairo Boa Vista: Prolongamento da Avenida Gilenilda Alves 93 Fotografia 8 - Bairro Boa Vista: acesso ao Vila América (Avenida Gilenilda 93 Alves) Fotografia 9 - Bairro Boa Vista: Sinalização das obras de pavimentação 94 da Avenida Gilenilda Alves Fotografia 10 - Pavimentação da Avenida Gilenilda Alves e cruzamento 94 com a Avenida Luiz Eduardo Magalhães Fotografia 11 - Bairro Boa Vista: fachada de um condomínio residencial 96 Fotografia 12 - Bairro Boa Vista: anúncio de aluguel de casas 96 Fotografia 13 - Loteamento Boa Vista: aspecto de uma construção 98 residencial Fotografia 14 - Loteamento Boa Vista: aspecto de uma construção 98 residencial Fotografia 15 - Loteamento Morada dos Bem-te-vis: aspecto de uma 100 construção residencial 11 Fotografia 16 - Loteamento Morada dos Bem-te-vis: aspecto de uma 100 construção residencial Fotografia 17 - Loteamento Esplanada do Parque: aspecto de uma 101 construção residencial Fotografia 18 - Loteamento Esplanada do Parque: aspecto de uma 101 construção residencial Fotografia 19 - Loteamento Morada do Parque: aspecto de uma 102 construção plurifamiliar com cinco pavimentos Fotografia 20 - Loteamento Esplanada do Parque: aspecto de uma 102 construção plurifamiliar com três pavimentos Fotografia 21 - Loteamento Esplanada do Parque: aspecto de uma rua 103 Fotografia 22 - Loteamento Esplanada do Parque: construção residencial 103 plurifamiliar verticalizada (4 pavimentos) Fotografia 23 - Loteamento Conquistense: aspecto de uma rua 108 Fotografia 24 - Loteamento Conquistense: aspecto de uma rua 108 Fotografia 25