Mølleskogen Karmøy Rekkehus Blockwatne.No/Moelleparken MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon

Mølleskogen Karmøy Rekkehus blockwatne.no/moelleparken MØLLESKOGEN KARMØY

Vi bygger for trivsel

Tenk deg følelsen når du vrir om nøkkelen til din splitter nye bolig for aller første gang. Går inn i gangen, inn over gulvet i stua, stikker hodet inn på kjøkkenet, stryker hånden over benkeplaten, konstaterer at alt fra skapplass til blandebatteri og kum, er som avtalt. Kjøper du en ny bolig fra Block Watne så får du en moderne bolig med god standard, bygd med basis i solid norsk håndverks- tradisjon. Siden 50-tallet har vi levert nesten 100 000 boliger til det norske folk. Vår tanke er at en bolig fra Block Watne skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til standard. Men et gjennomtenkt boligprosjekt handler om så mye mer enn selve boligen. Det handler minst like mye om å bygge gode nabolag. Derfor legger vi i Block Watne betydelig vekt på å utvikle omgivelsene rundt din nye bolig. Får vi til et godt samspill med naturen? Er det gode sosiale soner hvor beboerne kan møtes? For vi har nemlig forsøkt å tenke på alt – fra beliggenhet, materialvalg, planløsning, transportmuligheter, sikkerhet, og sist men ikke minst det sosiale.

For når vi bygger boliger, bygger vi for trivsel!

Med vennlig hilsen

Benth A. Eik Administrerende direktør

BLOCK WATNE | 2 MØLLESKOGEN KARMØY

Type bolig Antall boenheter Innflyttingsklart Energimerking Rekkehus 5 3. kvartal 2019 B

Innhold

Flotte rekkehus med Nabolagsprofil �� 10 god planløsning �� 4 Situasjonskart �� 13 Kjøkken og bad �� 5 Plantegning �� 14 En nøkkelferdig bolig �� 6 Helt ny bolig fra Block Watne ��16 Familievennlig område med kort vei til det du trenger ��8

Nøkkelferdig! Smak på ordet. Kjenn på forventningen og Grønt og sentralt drømmen om blanke ark i Mølleskogen og et hav av muligheter. Det er slik vi liker å tenke

side 8 på boligen vi bygger for deg, der vi har lagt alt Moderne hjem til rette for at du skal med fint kunne skape det om fra uteområde en bolig til et hjem. side 6

side 4

Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter.

BLOCK WATNE | 3 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon Flotte rekkehus med god planløsning

Moderne hjem med fint uteområde.

Fem nye boliger tilrettelagt plass for garderobe, dusjnisje med glassdør, pen Block Watne bygger nå fem fliser med varmekabler, bod med HTH innredning og vegghengt nye moderne rekkehus på våtromsbelegg og sluk samt et toalett. Mølleskogen. Boligene passer flott bad. Videre finner du en stor spesielt godt for barnefamilier, stue inndelt i flere soner med Perfeksjonert planløsning par, nyetablerte samt voksne som delvis åpen kjøkkenløsning. Planløsningen er moderne, ønsker seg litt mindre plass og Fra stuen er det direkte utgang svært effektiv og gjennomtenkt. vedlikehold. Husene har BRA til en egen sørvendt hage og Vår filosofi er nemlig at en bolig på 130-132,5 kvadratmeter, P-rom terrasseplatting med gode sol med optimal planløsning, er en på 121-124 kvadratmeter, og er forhold. Der kan du nyte lange bolig som gir mye bokvalitet for nøkkelferdige og klare til å flytte varme dager og lune lyse kvelder, deg og din familie. rett inn. Utvendig får du sportsbod alene med en god bok eller med med innlagt strøm og lys til lagring venner, familie og grill. Våre planløsninger er optimalisert av alt du trenger å oppbevare. gjennom nesten 70 års erfaring Inngangspartiet er overbygget og Andre etasje består av en romslig med utvikling av boligprosjekter, boligene kommer selvsagt med stue med ekstra takhøyde, og og er noe av det vi høster mest ferdig carport, noe som tilrette herfra har du utgang til nok en skryt av fra våre kunder. For øvrig legger for en praktisk og behagelig solrik balkong. Videre får du en utføres all prosjektutvikling, salg hverdag, uansett årstid og vær. bod til lagring og tre gode sove- og bygging av Block Watnes egne rom. Hovedsoverommet har ansatte som bygger hver bolig To plan stor takhøyde og god plass til fra grunnen av med velprøvde Boligene går over to etasjer, skyvedørsgarderobe. Badet i metoder. hvor første etasje har entre med 2. etasje har stedbygget flislagt

BLOCK WATNE | 4 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon

Illustrasjon Kjøkken og bad fra HTH

Kjøkken og bad er boligens viktigste rom. Sikkert like greit da, at vi har satset på kvalitetsinnredninger i disse rommene.

HTH-kjøkken Bad Vi vet at et moderne liv krever et kjøkken med god Ditt nye bad er flislagt på gulv, samt vegger kvalitet og gjennomarbeidede detaljer. Derfor har vi i dusjsonen. Øvrige vegger leveres med gipsvegger valgt HTH som vår kjøkkenleverandør. HTH er dansk og våtromsmaling. Dette gir rom for å skape et håndverkstradisjon på sitt beste. Med et kjøkken fra moderne preg med variasjon og personlig preg HTH får du solide løsninger som forener funksjon og på malte flater, såvell som flislagte overflater. spennende design. Ditt nye HTH-kjøkken leveres med mange skap som gir god lagringsplass. Videre leveres med baderomsmøbler fra HTH i hvit høyglans, skuffeseksjon med nedfelt vask, samt Hvitevarer fra Siemens speil med innfelt lys. Svedberg og Grohe leverer Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer fra VVS-utstyr som blandebatterier, dusj og wc. kvalitetsleverandøren Siemens.

BLOCK WATNE | 5 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon

En nøkkelferdig bolig

Nøkkelferdig! Smak på ordet. Kjenn på forventningen og drømmen om blanke ark. Vi har lagt alt til rette for at du skal kunne skape huset om fra en bolig til et hjem.

Å flytte inn i en nøkkelferdig sikkerhet for at du ikke skal • Velge andre hvitevarer fra bolig fra Block Watne fremkaller oppleve vannlekkasjer. Siemens eller Bosch følelsen av noe som er gjennom- • Endre på farger og flistyper tenkt, av solid kvalitet og god Fabrikkmalte vinduer og dører • Velge andre typer parketter standard. Det er trygt og over- Alle dører og vindusrammer leveres fra Boen siktlig å velge en helt ny bolig ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt • Velge andre typer innerdører, fra Block Watne, hvor du blant holdbarhet på malingen som igjen listverk, dørvridere og trappe- annet får: betyr at det tar lenger tid før du trinn må finne frem malingskosten. • Endre blandebatteri, servanter, Kvalitetsparkett fra Boen toalett eller dusj/badekar Varmt, vakkert og helt naturlig: Flere smarte løsninger • Velge farger på innvendige gulvet er et sentralt element i Av andre smarte løsninger kan vegger en gjennomtenkt og konsistent vi nevne balansert ventilasjon med interiørstil. Ditt nye hjem kommer varmegjenvinning. Boligen leveres Kontakt oss om du ønsker med 14 mm Boen-parkett i Eik i naturligvis også med fiberoptisk å diskutere flere typer tilvalgs alle tørre rom. kabel for nett og tv levert av GET. muligheter.

Waterguard – vannstoppesystem Mulige tilvalg Våre samarbeidspartnere Med vannstoppesystem fra Kommer du tidlig inn i prosessen, Norgips, Zanda, Dooria, GET, Waterguard stenges vannet kan du gjøre tilvalg på din bolig. Grohe, Glava, HTH, Östberg, automatisk ved lekkasje eller fukt. Av mulige tilvalg kan nevnes: Porsgrund Bad, Peisselskabet, Innvendige vannledninger legges • Endre innredning på kjøkken Hagen Treindustri, Boen og som rør-i-rør – en ytterligere og bad fra HTH Fjerdingstad Trevarefabrikk.

BLOCK WATNE | 6 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon

Illustrasjon Vår standard

Boligene har gjennomtenkte, praktiske plan løsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med god standard og miljøvennlig oppvarming.

Boligene inneholder blant annet: • Royalimpregnert rekkverk og ferdig malt kledning • Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm hvitpigmentert Boen eikeparkett • Hvitmalte kompakte innerdører • HTH-kjøkken med flotte detaljer • Integrerte hvitevarer fra Siemens Illustrasjon • Baderomsinnredning fra HTH på begge bad • Fliser på gulv samt vegger i dusjsone • Vegghengt toalett og dusjvegger i herdet glass • Trapp med hvitpimenterte eiketrinn i heltre • Røropplegg for sentralstøvsuger • Varmekabler på gulv i entre og på begge bad • Komplett vedovn med pipe • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning • Ferdig opparbeidet gårdsrom med asfalt, plen og kantstein • Beplantet og opparbeidet i h.h.t. landskapsplan • Levegg i royalimpregnerte materialer ved ende av terrassen, mot tilstøtende eiendom gjør terrassen privat og mer skjermet • Felles postkassestativ og utvendig tappekran • Felles ferdig opparbeidet avfallsanlegg • Ferdig sparklet og malte innervegger • Hvitt listverk • OZO super 200l varmtvannsbereder

BLOCK WATNE | 7 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon Familievennlig område med kort vei til det du trenger

Grønt og sentralt i Mølleskogen.

Veletablert boligområde Kort vei til det du trenger Grønt og sentralt De nye rekkehusene utgjør nyeste Rekkehusene ligger på Moksheim, Fra Moksheim er det fine skogs- byggetrinn i et allerede veletablert hvor de vil få en svært fin beliggen- og sykkelstier til Norheim samt boligområde med mange hus. het som en naturlig forlengelse flott turterreng. Enten du fore- Felles for boligene i prosjektet er av et eksisterende veletablert trekker lette spaserturer, sykling et spennende og moderne ytre, boligområde. Området er veldig eller løping er mulighetene mange med optimal planløsning og god barnevennlig, noe som vil kjenne- for å lade batteriene med grønn standard som passer til mennes- tegnes av naturstien langs bekken rekreasjon i naturskjønne omgivel- ker i alle aldre og livssituasjoner. gjennom boligområdet. ser. Det er også gode fiskevann De nye rekkehusene vil ligge flott Boligfeltet vil få flere lekeplasser i umiddelbar nærhet fra bolig til, tett på naturen, med regulert og eget rekreasjonsområde ved området. friområde mot sør i forlengelse inngangsporten til feltet. av hagen. Samtidig som de blir En spasertur unna finner du For de uten bil, er det hyppige en del av et nyere etablert bomiljø blant annet barnehager, skoler, bussavganger til Norheim og Mølleparken. Her er det ferdig svømmehall og grendehus. En ny Haugesund, og det er kun en kort opparbeidet infrastruktur og nærbutikk – Coop Ekstra – blir å kjøretur til Oasen Storsenter, flotte fellesarealene til felles finne kun et par hundre meter Amanda og Raglamyr, der du finner glede for nabolagets beboere. fra prosjektet. det du måtte trenge i hverdagen.

BLOCK WATNE | 8 MØLLESKOGEN KARMØY

Illustrasjon Grønne omgiveler

Illustrasjon Hyggelige uteområder Fine lekeplasser Illustrasjon

BLOCK WATNE | 9 MØLLESKOGEN KARMØY Nabolagsprofil Nabolagsprofil

SPESIELT ANBEFALT FOR

Familier med barn SPESIELT ANBEFALTEtablerere FOR Husdyreiere Familier med barn Etablerere Opplevd trygghet: 9,0/10 Naboskapet: 7,4/10 Kvalitet på skolene: 8,2/10 Nabolaget vurdertHusdyreiere av 35 lokalkjente VELDIG TRYGT GODT VENNSKAP VELDIG BRA

Opplevd trygghet: 9,0/10 Naboskapet: 7,4/10 Kvalitet på skolene: 8,2/10

Nabolaget vurdert av 35 lokalkjente VELDIG TRYGT GODT VENNSKAP VELDIG BRA

BLOCK WATNE | 10 MØLLESKOGEN KARMØY

Nabolagsprofil

STEDER I NÆRHETEN SKOLER, BARNEHAGER

Vormedal 1 km Nivå Klasser/avd Km Nordheim 2.7 km Mykje skole 1-7 kl 15 kl 2.3 km Rossabø 4.3 km Røksund 6 km Norheim skole 1-7 kl 14 kl 3.6 km Avaldsnes skole 1-7 kl 15 kl 6.8 km Haugesund med sine tre måker i byvåpenet er en middelstor by på Vormedal ungdomsskole 8-10 kl 24 kl 1.6 km Vestlandet, plassert omtrent midt mellom Stavanger og Bergen. Byen som blir kalt Karmsund videregående skole - 42 kl 5.1 km 'Sildabyen' har vokst ut fra sentrum rundt Smedasundet og Risøy og strekker seg Vardafjell videregående skole - 22 kl 6.7 km idag helt ut til Norheim i Karmøy Vormedal barnehage 0-5 år 3 avd 1.6 km kommune. Haugesund er regionsenter for Hauglandet. Haugalandet dekker Hakkebakkeskogen barnehage 1-5 år 4 avd 2 km kommunene Sveio, Tysvær, Bokn, Haugesund og Karmøy. Nord for sentrum Espira Karmsund barnehage 0-6 år 6 avd 3.4 km finner vi riksmonumentet Haraldshaugen, reist i 1872, til minne om Harald Hårfagres samling av Norge i 872.

DEMOGRAFI BEFOLKNING

36% er gift 38.6% 36.7% 48% er barnefamilier 31% har høyskoleutdanning 21.7%

41% har inntekt over 400.000 19.9% 17.6% 17.2% 91% eier sin egen bolig 16.0% 12.4% 11.8%

10% eier hytte 8.2% 73% har bolig på over 120 kvm 52% av boligene er eldre enn 20 år Barn Ungdom Unge voksne Voksne Eldre 81% bor i enebolig (0-12 år) (13-18 år) (19-34 år) (35-64 år) (over 65 år) 51% av boligene har pris over kr. 2,5 mill

OMRÅDE PERSONER HUSHOLDNINGER Kommune: Karmøy 42229 17291 Grunnkrets: Bjøllehaugen 1649 603

TRANSPORT VARER/TJENESTER

Oasen Storsenter 2.2 km Haugesund Karmøy 11.4 km Amanda Storsenter 4.8 km

Haugvegen sør 0.4 km Coop Extra Moksheim 0.5 km Meny Oasen 2.2 km

SPORT Boots apotek Havfruen 2.2 km Apotek 1 Amanda 4.8 km Vormedal idrettsanlegg 1.5 km Hestmyr idrettsanlegg 3.2 km Oasen Storsenter Vinmonopol 2.2 km Haugesund Vinmonopol 6.7 km Vormedal Trimclub 1.9 km Haugesund Aerobic & Tr.senter avd.Oasen 2.2 km Coop Extra Moksheim 0.5 km Kiwi Vormedal 1.6 km

Shell/7-Eleven Norheim 2.1 km Shell/7-Eleven Karmsundgaten 5.7 km

Shell/7-Eleven Norheim 2.1 km Shell Select Karmsundgt. 5.1 km

BLOCK WATNE | 11 MØLLESKOGEN KARMØY

Nabolagsprofil

VORMEDAL Vurdert av 35 lokalkjente

KVALITET PÅ BARNEHAGENE KOLLEKTIVTILBUD 8,6 7,2 Dårlig Veldig bra Dårlig Veldig bra

TRYGGHET DER BARNA FERDES TRAFIKK 7,9 8,9 Mange usikre Trygge Mye Trafikk Lite trafikk

STØYNIVÅET GATEPARKERING 9,5 8,1 Støy dag og natt Lite støynivå Vanskelig Lett

VEDLIKEHOLD VEIER TURMULIGHETENE 7,2 9,6 Lite velholdt Godt velholdt Kun langs veiene Nærhet til skog og mark

VEDLIKEHOLD HAGER SHOPPINGUTVALG 7,2 6,0 Lite velholdt Godt velholdt Dårlig Meget bra

FAMILIESAMMENSETNING Nabolag Norge BOLIGMASSE (Bjøllehaugen grunnkrets)

REKKEHUS HYBEL/ANNET 8.7% 10.6% 39.9% 34.7% 30% 29.7% 22.4% 21.4% 9.8% 5.6% 3.4% 3.2%

Flerfamilier Par m/barn Par u/barn Enslig m/barn Enslig u/barn 80.7% ENEBOLIG

Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag. Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

BLOCK WATNE | 12 MØLLESKOGEN KARMØY

Type bolig Antall boenheter Innflyttingsklart Energimerking Rekkehus 5 3. kvartal 2019 B

FASADE MOT SØR

FASADE MOT NORD

FASADE MOT ØST FASADE MOT VEST

BLOCK WATNE | 13 UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. BYGGEMELDINGSTEGNINGER

MØLLESKOGEN KARMØY

Rekkehus

Bolig nr. 1 BRA P-ROM ETASJER SOVEROM 130-132,5 m2 121-124 m2 2 3

50001. etasje RENOVASJON RENOVASJON RENOVASJON RENOVASJON

6000 P P P P P P CARPORT CARPORT 17.0 m2 17.0 m2

CARPORT CARPORT CARPORT 17.0 m2 17.0 m2 16.9 m2

2575 KASSE KASSE KASSE 10x21 10x21 10x21 410 1620 70 KJØKKENMÅL TIL VINDU

ST 1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L

219512420981242098 ST ST ST

SPORT BOD BOD NEDSENKET NEDSENKET NEDSENKET 9x2 1 9x2 1 9x2 1

2 x 0 1 5.0 m2 4.0 m2 4.0 m2 BOD BOD ENTRE BOD ENTRE 1 4.0 m2 ENTRE 4.0 m2 ENTRE ENTRE 5.5 m2 4.0 m2 5.5 m2 5.5 m2 2100 5.5 m2 5.5 m2 1013

BAD BAD BAD BAD BAD 3116 5.4 m2 5.4 m2 5.4 m2 5.4 m2 5.4 m2 1570 KJØKKENMÅL

SPORT NEDSENKET NEDSENKET NEDSENKET 9x2 1 9x2 1 9x2 1 5.0 m2 2 x 0 1

1 D B 9x21G D D B 9x21G D D B 9x21G D

STUE/KJØKKEN/ STUE/KJØKKEN/ SG = SIKKERHETSGLASS STUE/KJØKKEN/TRAPP 46.5 STUE/KJØKKEN/TRAPP 46.5 TRAPP TRAPP STUE/KJØKKEN/TRAPP 46.8 m2 m2 m2 SD = SYNLIG DRAGER SPORT 46.7 m2 46.5 m2 L= 6.7 m2 L= 6.7 m2 L= 7.2 m2 2 x 0 1 D = SKJULT DRAGER 5.0 m2

1 B = BÆREVEGG

1242098124 D B D B D B = NETTO BYGGEMELDINGSTEGNINGER LYSAREALL = LUKKEVINDU

SPORT 5.0 m2 2 x 0 1

1 Leilighet 1 Leilighet 2,3 og 4 Leilighet 5

BRA-Bygning BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom

2195 SPORT 1. ETG. 461,4 m2 65,2 m2 59,8 m2 66,2 m2 59,8 m2 66,2 m2 61,3 m2 5.0 m2 2 x 0 1 2 2 x12 F / L 10x21-SG 2 2 x12 F / L 10x21-SG 2 2 x12 F / L 10x21-SG 2. ETG. 339,8 m2 65,2 m2 61,4 m2 66,2 m2 62,0 m2 66,2 m2 62,4 m2

1 SUM 801,2 m2 130,4 m2 121,2 m2 132,4 m2 121,8 m2 132,4 m2 123,7 m2 Målestokk 1:100 10x14L 10x14L 10x14L 10x14L 10x14L 10x14L

BYA = 587,9 m2 inkl. sportsboder og 2 biloppstillingsplasser per boenhet R=26.00

R=5

3 R=5 4x25 m

R=26.00 R=8.0

BLOCK WATNE 14 27 o_KV3 NODE | 3 R=5 P P 3 R=5 4x25 m P P

6 R=8.0 P P

D o_KV3 E P 3 P P P P P P P

O K

G O K

U G O K 28 L U O K G

L U K G K O V 2

L U G 7 V 2

L . U

7 8 V 2 L . 0

7 6 3 V 2 G K . 0 O

7 4

6 2 . 0

7 4

. 0 2 U 0 G O K 28 L U G O K

L U K G

V 29 bolig-kons. %-BYA=50% 2 L U

G 1.3 daa 7

V 2 30 BK2 L . U

7 8 V 2

L . 0

29 7 6

3 V 2 30 . 0

7 4 31 31 6 2 . 0

7 4

. 0

32 2 32 0

B REV. ernet støttemur i sør 20.12.2017 J.K.

A REV. ernet balkong på nordsiden 08.12.2017 J.K.

Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet av: Kontrollert: 29 bolig-kons. TEGNINGSNAVN: DATO: UTFØRENDE: KONTROLLERT: PERSPEKTIV 30.10.2017 J.K. I.O-K. %-BYA=50% TILTAKSHAVER:

BLOCK WATNE AS 1.3 daa

BYGGEPLASS: Mølleskogen, Haugesund 30 BK2 PROSJEKTNAVN: BK2 G.NR./B.NR. MÅLESTOKK (STØRRELSE): FORMAT: / A1 KOMMUNE: TEGNINGSTYPE: 29 BLOCK WATNE XX_A_PR_20_1 HUSTYPE: BOLIGTYPE: Et selskap i OBOS-konsernet Rekkehus 131

PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 30 Tegningsnummer

1153314 XX A PR 20 1 B B 31 PROSJEKTNUMMER ETASJE FAG TYPE DISIPLIN LØPENR. FASE REVISJON 31

32 32 o_F1 D REV.endret bad og parkering 23.01.2018 J.K. C REV.endret innv. boddører 08.01.2018 J.K. B REV. ernet støttemur i sør 20.12.2017 J.K. A REV. ernet balkong på nordsiden 08.12.2017 J.K. Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet av: Kontrollert: TEGNINGSNAVN: DATO: UTFØRENDE: KONTROLLERT: PLAN_1 30.10.2017 J.K. I.O-K. TILTAKSHAVER: BLOCK WATNE AS BYGGEPLASS: Mølleskogen, Haugesund PROSJEKTNAVN: BK2 G.NR./B.NR. MÅLESTOKK (STØRRELSE): FORMAT: / 1:100 A1 KOMMUNE: TEGNINGSTYPE: BLOCK WATNE 01_A_PL_20_1 HUSTYPE: BOLIGTYPE: Et selskap i OBOS-konsernet Rekkehus 131 PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 Tegningsnummer 1153314 01 A PL 20 1 B D PROSJEKTNUMMER ETASJE FAG TYPE DISIPLIN LØPENR. FASE REVISJON UTVENDIGE HOVEDMÅL ER KONSTRUKSJONSMÅL, DVS. EKSKLUSIV UTFORING, KLEDNING ETC. BYGGEMELDINGSTEGNINGER

MØLLESKOGEN KARMØY

4-roms

Planløsningene viser bolig nr. 1. De andre boligene har lik planløsning. Bolig nr. 1 og 5 har i tillegg vinduer på endeveggen.

2. etasje ST ST ST

1:100 1:100 1:100

ST ST ST

1:100 1:100 1:100

1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L

1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L 1 6 x12 F / L ST HIMLING 2.50 ST HIMLING 2.50 ST HIMLING 2.50 SOV.2 SOV.2 11.8 m2 11.8 m2 BOD BOD BOD SOV.2 BOD SOV.2 BOD SOV.2 2.1 m2 2.1 m2 11.8 m2 2.1 m2 11.8 m2 2.1 m2 11.8 m2 2.1 m2 L= 1.4 m2 L= 1.4 m2 L= 1.4 m2

HIMLING 2.50 HIMLING 2.50 SOV.3 HIMLING 2.50 SOV.3 SOV.3 SOV.3 SOV.3 7.3 m2 7.6 m2 7.6 m2 9x21 7.6 m2 9x21 7.6 m2 9x21 L= 1.4 m2 L= 1.4 m2 L= 1.4 m2 9x2 1 9x2 1 9x2 1 9x2 1 9x2 1 9x2 1 GANG GANG GANG D GANG D GANG D 2.0 m2 BAD 2.0 m2 BAD 2.0 m2 BAD 2.0 m2 BAD 2.0 m2 6.2 m2 6.2 m2 HIMLING 2.50 6.2 m2 HIMLING 2.50 6.2 m2 HIMLING 2.50 SG = SIKKERHETSGLASS HIMLING 2.50 HIMLING 2.50 HIMLING 2.50 9x2 1 9x2 1 BAD 9x2 1 SD = SYNLIG DRAGER 6.0 m2 D = SKJULT DRAGER B = BÆREVEGG

SD SD SD = NETTO LYSAREALL = LUKKEVINDU

STUE STUE STUE STUE STUE 24.3 m2 24.6 m2 SOV.4 24.3 m2 SOV.4 24.3 m2 SOV.4 L= 4.8 m2 SOV.4 24.3 m2 SOV.4 7.2 m2 7.2 m2 7.2 m2 7.2 m2 L= 4.8 m2 7.2 m2 L= 8.5 m2 L= 1.6 m2 L= 1.6 m2 9x2 1 9x2 1 9x2 1 L= 1.6 m2

Leilighet 1 Leilighet 2,3 og 4 Leilighet 5 HIMLING 2.50 HIMLING 2.50 HIMLING 2.50 BRA-Bygning BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom BRA-Boenhet P-Rom

1. ETG. 461,4 m2 65,2 m2 59,8 m2 66,2 m2 59,8 m2 66,2 m2 61,3 m2 2 2 x10 F / L 10x21-SG 2 2 x10 F / L 10x21-SG 2 2 x10 F / L 10x21-SG 2. ETG. 339,8 m2 65,2 m2 61,4 m2 66,2 m2 62,0 m2 66,2 m2 62,4 m2 BALKONG 6.7 m2 BALKONG 6.7 m2 BALKONG 6.7 m2 BALKONG 6.7 m2 BALKONG 6.7 m2 SUM 801,2 m2 130,4 m2 121,2 m2 132,4 m2 121,8 m2 132,4 m2 123,7 m2 Målestokk 1:100 1 0 x 3 1 F 10x12L 1 0 x 3 1 F 10x12L 1 0 x 3 1 F 10x12L

BYA = 587,9 m2 inkl. sportsboder og 2 biloppstillingsplasser per boenhet R=26.00

BYGGEMELDINGSTEGNINGER

P P R=5 P P P P P

3 R=5 4x25 m

6 R=8.0 o_KV3 NODE 3 P P P P P P P

O K

G O K

U G BLOCK WATNE 15 O K | 28 L U O K G

L U K G

V 2

L U G 7 V 2

L . U

7 8 V 2

L . 0

7 6 3 V 2 . 0

7 4 6 2 . 0

7 4

. 0

0 29 bolig-kons. %-BYA=50%

1.3 daa

R=26.00 30 BK2

R=5

3 R=5 4x25 m

6 29 R=8.0 o_KV3 NODE 3 P P P P P P

P 30

O K

G O K

U G O K 28 L U O K G

L U K G

V 2 L 31 U G 7 V 2

L . U

7 8 V 2

L . 0

7 6 3 V 2

. 0

7 4 6 2 . 0

7 4

. 0

2 31

29 bolig-kons. %-BYA=50%

1.3 daa 30 BK2

31 31 32

32 32 32

B REV. ernet støttemur i sør 20.12.2017 J.K. A REV. ernet balkong på nordsiden 08.12.2017 J.K.

Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet av: Kontrollert: o_F1 TEGNINGSNAVN: DATO: UTFØRENDE: KONTROLLERT: PERSPEKTIV 30.10.2017 J.K. I.O-K. 33 TILTAKSHAVER:

BLOCK WATNE AS

BYGGEPLASS: Mølleskogen, Haugesund 33

PROSJEKTNAVN:

BK2 G.NR./B.NR. MÅLESTOKK (STØRRELSE): FORMAT: 34 / A1 KOMMUNE: TEGNINGSTYPE: BLOCK WATNE XX_A_PR_20_1 2.1 daa HUSTYPE: BOLIGTYPE: Et selskap i OBOS-konsernet Rekkehus 131 PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 Tegningsnummer 1153314 XX A PR 20 1 B B PROSJEKTNUMMER ETASJE FAG TYPE DISIPLIN LØPENR. FASE REVISJON B REV. ernet støttemur i sør 20.12.2017 J.K. A REV. ernet balkong på nordsiden 08.12.2017 J.K. Rev: Beskrivelse: Dato: Tegnet av: Kontrollert: TEGNINGSNAVN: DATO: UTFØRENDE: KONTROLLERT: PLAN_2 30.10.2017 J.K. I.O-K. TILTAKSHAVER: BLOCK WATNE AS BYGGEPLASS: Mølleskogen, Haugesund PROSJEKTNAVN: BK2 G.NR./B.NR. MÅLESTOKK (STØRRELSE): FORMAT: / 1:100 A1 KOMMUNE: TEGNINGSTYPE: BLOCK WATNE 02_A_PL_20_1 HUSTYPE: BOLIGTYPE: Et selskap i OBOS-konsernet Rekkehus 131 PB 1817 VIKA - 0123 OSLO - TLF: 23 24 60 00 Tegningsnummer 1153314 02 A PL 20 1 B B PROSJEKTNUMMER ETASJE FAG TYPE DISIPLIN LØPENR. FASE REVISJON Illustrasjon

Kjøp helt ny bolig fra Block Watne

Block Watne har gjennom snart 70 år bygd nesten 100 000 nye boliger over hele landet. Kjøper du ny bolig fra Block Watne, kjøper du av en aktør som var der i går og som også er der i morgen.

Noen av de andre fordelene med å kjøpe ny Ingen utgifter til oppussing og rehabilitering bolig fra Block Watne er: Glem evigvarende og kostbare oppussings- og rehabiliteringsprosjekter på mange år. Bolig til fastpris Nye boliger fra Block Watne selges til fastpris. Dokumentavgift kun på tomteverdien Du unngår dermed fordyrende budrunder. På nye boliger er det kun dokumentavgift på tomteverdien. Fordi tomteverdien er langt lavere Husbankfinansiering: enn verdien av både tomt og hus, sparer du lett Boligene er godkjent for inntil 80% med flere titalls tusen kroner ved å kjøpe nytt. markedets aller beste betingelser. Gjeldende rentetilbud hos Husbanken pr. februar 2018 Økt trygghet er fra kun 1,58%. Vi ordner søknaden for deg. Våre boliger bygges etter strenge standarder og forskriftskrav for våtrom, teknisk anlegg, Fem års reklamasjonsrett brannsikring, materialvalg og miljø. Dette betyr Kjøper du nytt, har du inntil fem års mindre bekymringer for deg. reklamasjonsrett på feil eller mangler på boligen. Muligheter til å påvirke standarden Lavere driftsutgifter fra dag én Kommer du tidlig inn i prosessen i et nybolig- Nye boliger har lavere driftsutgifter til energi prosjekt, har du gode muligheter for å gjøre og strøm som følge av strenge krav til isolasjon tilpasninger med tanke på for eksempel og varmegjenvinning. standard og fargevalg.

Les mer på blockwatne.no/moelleparken

Distriktskontor Block Watne Haugesund, Norevn. 4, 5542 Karmsund. Telefon: 52 85 67 00 Kontakt Stian Tønnesen, Mobil: 930 43 857, E-post: [email protected]

Adresse Tyltersvingen, 5545 Vormedal Veibeskrivelse Fra Oasen mot Vormedal: Ta av første avkjørsel til venstre like etter man passerer Coop Extra på Moksheim.