Illustrasjon Mølleskogen Karmøy Rekkehus blockwatne.no/moelleparken MØLLESKOGEN KARMØY Vi bygger for trivsel Tenk deg følelsen når du vrir om nøkkelen til din splitter nye bolig for aller første gang. Går inn i gangen, inn over gulvet i stua, stikker hodet inn på kjøkkenet, stryker hånden over benkeplaten, konstaterer at alt fra skapplass til blandebatteri og kum, er som avtalt. Kjøper du en ny bolig fra Block Watne så får du en moderne bolig med god standard, bygd med basis i solid norsk håndverks- tradisjon. Siden 50-tallet har vi levert nesten 100 000 boliger til det norske folk. Vår tanke er at en bolig fra Block Watne skal tilfredsstille både dagens og morgendagens krav til standard. Men et gjennomtenkt boligprosjekt handler om så mye mer enn selve boligen. Det handler minst like mye om å bygge gode nabolag. Derfor legger vi i Block Watne betydelig vekt på å utvikle omgivelsene rundt din nye bolig. Får vi til et godt samspill med naturen? Er det gode sosiale soner hvor beboerne kan møtes? For vi har nemlig forsøkt å tenke på alt – fra beliggenhet, materialvalg, planløsning, transportmuligheter, sikkerhet, og sist men ikke minst det sosiale. For når vi bygger boliger, bygger vi for trivsel! Med vennlig hilsen Benth A. Eik Administrerende direktør BLOCK WATNE | 2 MØLLESKOGEN KARMØY Type bolig Antall boenheter Innflyttingsklart Energimerking Rekkehus 5 3. kvartal 2019 B Innhold Flotte rekkehus med Nabolagsprofil . 10 god planløsning . 4 Situasjonskart ������������������������������������������������ 13 Kjøkken og bad ������������������������������������������������ 5 Plantegning ������������������������������������������������������ 14 En nøkkelferdig bolig �������������������������������� 6 Helt ny bolig fra Block Watne . 16 Familievennlig område med kort vei til det du trenger . 8 Nøkkelferdig! Smak på ordet. Kjenn på forventningen og Grønt og sentralt drømmen om blanke ark i Mølleskogen og et hav av muligheter. Det er slik vi liker å tenke side 8 på boligen vi bygger for deg, der vi har lagt alt Moderne hjem til rette for at du skal med fint kunne skape det om fra uteområde en bolig til et hjem. side 6 side 4 Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget. Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse. Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter. BLOCK WATNE | 3 MØLLESKOGEN KARMØY Illustrasjon Flotte rekkehus med god planløsning Moderne hjem med fint uteområde. Fem nye boliger tilrettelagt plass for garderobe, dusjnisje med glassdør, pen Block Watne bygger nå fem fliser med varmekabler, bod med HTH innredning og vegghengt nye moderne rekkehus på våtromsbelegg og sluk samt et toalett. Mølleskogen. Boligene passer flott bad. Videre finner du en stor spesielt godt for barnefamilier, stue inndelt i flere soner med Perfeksjonert planløsning par, nyetablerte samt voksne som delvis åpen kjøkkenløsning. Planløsningen er moderne, ønsker seg litt mindre plass og Fra stuen er det direkte utgang svært effektiv og gjennomtenkt. vedlikehold. Husene har BRA til en egen sørvendt hage og Vår filosofi er nemlig at en bolig på 130-132,5 kvadratmeter, P-rom terrasseplatting med gode sol- med optimal planløsning, er en på 121-124 kvadratmeter, og er forhold. Der kan du nyte lange bolig som gir mye bokvalitet for nøkkelferdige og klare til å flytte varme dager og lune lyse kvelder, deg og din familie. rett inn. Utvendig får du sportsbod alene med en god bok eller med med innlagt strøm og lys til lagring venner, familie og grill. Våre planløsninger er optimalisert av alt du trenger å oppbevare. gjennom nesten 70 års erfaring Inngangspartiet er overbygget og Andre etasje består av en romslig med utvikling av boligprosjekter, boligene kommer selvsagt med stue med ekstra takhøyde, og og er noe av det vi høster mest ferdig carport, noe som tilrette- herfra har du utgang til nok en skryt av fra våre kunder. For øvrig legger for en praktisk og behagelig solrik balkong. Videre får du en utføres all prosjektutvikling, salg hverdag, uansett årstid og vær. bod til lagring og tre gode sove- og bygging av Block Watnes egne rom. Hovedsoverommet har ansatte som bygger hver bolig To plan stor takhøyde og god plass til fra grunnen av med velprøvde Boligene går over to etasjer, skyvedørsgarderobe. Badet i metoder. hvor første etasje har entre med 2. etasje har stedbygget flislagt BLOCK WATNE | 4 MØLLESKOGEN KARMØY Illustrasjon Illustrasjon Kjøkken og bad fra HTH Kjøkken og bad er boligens viktigste rom. Sikkert like greit da, at vi har satset på kvalitetsinnredninger i disse rommene. HTH-kjøkken Bad Vi vet at et moderne liv krever et kjøkken med god Ditt nye bad er flislagt på gulv, samt vegger kvalitet og gjennomarbeidede detaljer. Derfor har vi i dusj sonen. Øvrige vegger leveres med gipsvegger valgt HTH som vår kjøkkenleverandør. HTH er dansk og våtromsmaling. Dette gir rom for å skape et håndverkstradisjon på sitt beste. Med et kjøkken fra moderne preg med variasjon og personlig preg HTH får du solide løsninger som forener funksjon og på malte flater, såvell som flislagte overflater. spennende design. Ditt nye HTH-kjøkken leveres med mange skap som gir god lagringsplass. Videre leveres med baderomsmøbler fra HTH i hvit høyglans, skuffeseksjon med nedfelt vask, samt Hvitevarer fra Siemens speil med innfelt lys. Svedberg og Grohe leverer Kjøkkeninnredningen har integrerte hvitevarer fra VVS-utstyr som blandebatterier, dusj og wc. kvalitetsleverandøren Siemens. BLOCK WATNE | 5 MØLLESKOGEN KARMØY Illustrasjon En nøkkelferdig bolig Nøkkelferdig! Smak på ordet. Kjenn på forventningen og drømmen om blanke ark. Vi har lagt alt til rette for at du skal kunne skape huset om fra en bolig til et hjem. Å flytte inn i en nøkkelferdig sikkerhet for at du ikke skal • Velge andre hvitevarer fra bolig fra Block Watne fremkaller oppleve vannlekkasjer. Siemens eller Bosch følelsen av noe som er gjennom- • Endre på farger og flistyper tenkt, av solid kvalitet og god Fabrikkmalte vinduer og dører • Velge andre typer parketter standard. Det er trygt og over- Alle dører og vindusrammer leveres fra Boen siktlig å velge en helt ny bolig ferdig fabrikkmalt. Dette gir økt • Velge andre typer innerdører, fra Block Watne, hvor du blant holdbarhet på malingen som igjen listverk, dørvridere og trappe- annet får: betyr at det tar lenger tid før du trinn må finne frem malingskosten. • Endre blandebatteri, servanter, Kvalitetsparkett fra Boen toalett eller dusj/badekar Varmt, vakkert og helt naturlig: Flere smarte løsninger • Velge farger på innvendige gulvet er et sentralt element i Av andre smarte løsninger kan vegger en gjennomtenkt og konsistent vi nevne balansert ventilasjon med interiørstil. Ditt nye hjem kommer varmegjenvinning. Boligen leveres Kontakt oss om du ønsker med 14 mm Boen-parkett i Eik i naturligvis også med fiberoptisk å diskutere flere typer tilvalgs- alle tørre rom. kabel for nett og tv levert av GET. muligheter. Waterguard – vannstoppesystem Mulige tilvalg Våre samarbeidspartnere Med vannstoppesystem fra Kommer du tidlig inn i prosessen, Norgips, Zanda, Dooria, GET, Waterguard stenges vannet kan du gjøre tilvalg på din bolig. Grohe, Glava, HTH, Östberg, automatisk ved lekkasje eller fukt. Av mulige tilvalg kan nevnes: Porsgrund Bad, Peisselskabet, Innvendige vannledninger legges • Endre innredning på kjøkken Hagen Treindustri, Boen og som rør-i-rør – en ytterligere og bad fra HTH Fjerdingstad Trevarefabrikk. BLOCK WATNE | 6 MØLLESKOGEN KARMØY Illustrasjon Illustrasjon Vår standard Boligene har gjennomtenkte, praktiske plan- løsninger. Alle leveres nøkkelferdige, med god standard og miljøvennlig oppvarming. Boligene inneholder blant annet: • Royalimpregnert rekkverk og ferdig malt kledning • Alle gulv i tørre rom leveres med 14 mm hvitpigmentert Boen eikeparkett • Hvitmalte kompakte innerdører • HTH-kjøkken med flotte detaljer • Integrerte hvitevarer fra Siemens Illustrasjon • Baderomsinnredning fra HTH på begge bad • Fliser på gulv samt vegger i dusjsone • Vegghengt toalett og dusjvegger i herdet glass • Trapp med hvitpimenterte eiketrinn i heltre • Røropplegg for sentralstøvsuger • Varmekabler på gulv i entre og på begge bad • Komplett vedovn med pipe • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning • Ferdig opparbeidet gårdsrom med asfalt, plen og kantstein • Beplantet og opparbeidet i h.h.t. landskapsplan • Levegg i royalimpregnerte materialer ved ende av terrassen, mot tilstøtende eiendom gjør terrassen privat og mer skjermet • Felles postkassestativ og utvendig tappekran • Felles ferdig opparbeidet avfallsanlegg • Ferdig sparklet og malte innervegger • Hvitt listverk • OZO super 200l varmtvannsbereder BLOCK WATNE | 7 MØLLESKOGEN KARMØY Illustrasjon Familievennlig område med kort vei til det du trenger Grønt og sentralt i Mølleskogen. Veletablert boligområde Kort vei til det du trenger Grønt og sentralt De nye rekkehusene utgjør nyeste Rekkehusene ligger på Moksheim, Fra Moksheim er det fine ­­skogs- byggetrinn i et allerede veletablert hvor de vil få en svært fin beliggen- og sykkelstier til Norheim samt boligområde med mange hus. het som en naturlig forlengelse flott turterreng. Enten du fore- Felles for boligene i prosjektet er av et eksisterende veletablert trekker lette spaserturer, sykling et spennende og moderne ytre, boligområde. Området er veldig eller løping er mulighetene mange med optimal planløsning og god barnevennlig, noe som vil kjenne- for å lade batteriene med grønn standard som passer til mennes- tegnes av naturstien langs bekken rekreasjon i naturskjønne om givel- ker i alle