Hashøj Kommune Redegørelse Kommuneplan 2005-2016

Hashøj Kommune

Redegørelse Kommuneplan 2005-2016

Indledning Kommuneplanen skal ledsages af en redegørelse om kommuneplanens forudsætninger, herunder den forudsatte rækkefølge for planens gennemførelse samt den hidtil udførte planlægning og administration. Indholdet i redegørelsen er oplysende og ikke direkte bindende for den kommunale planlægning og administration. Redegørelsen er imidlertid en integreret del af kommuneplanen, og udgør baggrunden for Kommunalbestyrelsens vedtagelse af kommuneplanforslaget, og giver borgerne nogle forudsætnin- ger for at forstå intentionerne.

Redegørelsen er således udarbejdet i maj 2005.

Indholdsfortegnelse

Kommuneinddeling...... 3 Boliger...... 7 Borgere...... 11 Kommunale ejendomme...... 15 Spildevand og renovation...... 17 Øvrige kommunale miljøforanstaltninger...... 19 Kommunale veje...... 21 Erhverv ...... 23 Detailhandel ...... 25 Beskæftigelsen...... 28 Bilag 1 – Lokalplanoversigt...... 30 Bilag 2 – Oversigt over kommuneplantillæg ...... 35

————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Kommuneinddeling som skoledistrikterne - se illu- bjerg og et areal bag Egebjergvej strationen nedenfor. i Sørbymagle. Herudover vil der Status blive medtaget de nye arealer, som via den nye regionplan bli- Byområder ver udlagt som byområder. Kommunecenter / lokalcentre Dalmose, Sørbymagle, det meste Dalmose er udpeget til kommu- af Flakkebjerg (undtaget et vest- Der er i øjeblikket 44 gældende necenter. Byen er således kom- ligt område af byen ved kirken) lokalplaner. Størstedelen af lo- munens overordnede center for samt den nye del af Slots Bjerg- kalplanerne vedrører boligbe- administration, handel, erhverv, by (Byvangen og Bjergtoften) er byggelse, erhvervsområder og kollektiv trafik (busterminal), i dag udpeget til byområder. offentlige formål i byområderne. skole med overbygning, dagin- Se lokalplanoversigten bilag 1. stitutioner mv. Byområder er arealer, der er udlagt til bolig- og erhvervsformål, Før planloven blev vedtaget, Flakkebjerg, Slots Bjergby og privat og offentlig service samt fastlagde Kommunalbestyrelsen Sørbymagle er udpeget til lokal- nærrekreative funktioner som fx bebyggelsesbestemmelser for de- centre. I disse byer skal det lige- idrætspladser. For at ubebyggede le af byområderne. Der blev ud- ledes sikres, at der er et rimeligt arealer i byområder kan anven- arbejdet deklarationer med be- udbud af privat og offentlig ser- des til byformål, skal det gennem stemmelser om, hvordan husene vice. Der er skole og daginstitu- kommune- og lokalplanlægning i disse område skal placeres på tioner i hvert lokalcenter, mens dokumenteres, at arealerne er grunden, bygningernes farve, der kun er dagligvarebutik i velegnede og nødvendige til by- taghældning, hvilken virksom- Flakkebjerg og Sørbymagle. formål, ligesom disse skal over- hed der må drives fra ejendom- føres til byzone. mene osv. I forbindelse med udfærdigelsen af den nye kommuneplan har De arealer, hvor der i dag ikke er Kommunalbestyrelsen vedtaget Det åbne land / landsbyerne udarbejdet kommuneplan for, at opdele planen i 4 lokalområ- men som ligger i byområde, vil Administrationen af landzonesa- der: Dalmose, Flakkebjerg, Sør- blive medtaget i den nuværende ger overgik den 1. september bymagle og Slots Bjergby. Om- kommuneplan – bl.a. et mindre 2002 fra amterne til kommuner- råderne er de samme områder areal ved Hylleåsen i Flakke- ne. For at sikre hurtige og ensartede afgørelser blev der udarbejdet et administrationsgrundlag. Kom- munalbestyrelsen godkendte så- ledes den 20. november 2002, at Fællesforvaltningen for Teknik og Miljø bemyndiges til at vare- tage administrationen af landzonesager i henhold til det udarbejdede administrationsgrundlag for landzonesager.

Det er således Kommunalbesty- relsen, der nu giver tilladelse til byggeri, udstykning mv. i det åbne land og landsbyerne.

I regionplanen er der udpeget værdifulde kulturmiljøer i landsbyerne Bøstrup, Gerlev, Hylle-

side 3 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— sted, Høve, Kirkerup, Skørpinge, peget som ”større uforstyrrede Slots Bjergby og Sludstrup. landskab". Regionplanen udpeger nogle skovrejsningsområder med hen- Der er desuden udpeget værdi- blik på at plante nye rekreative fuldt kulturmiljø i og omkring skove ved større bysamfund og landsbyen Fårdrup, omkring sommerhusområder samt for at Skovsgaard, et landområde ved beskytte sårbare grundvandsre- Bjergby Mark samt et mindre surser. areal ved Lorup-skoven / Sønder Overdrev. Større uforstyrrede landskaber I Hashøj Kommune er der udpe- skal så vidt muligt friholdes for get et skovrejsningsområde øst Kulturmiljøerne omfatter kultur- store og/eller støjende anlæg, og vest for stien mellem Dalmo- historiske helheder, enkelt- samt støjende aktiviteter. se og Flakkebjerg i forlængelse elementer eller strukturer, som af det eksisterende skovområde det er væsentligt at bevare. Hvis det alligevel bliver nødven- ”Ravnebækskoven”. Desuden er digt at placere et større anlæg i et et mindre område ved Ellemosen uforstyrret landskab, skal anlæg- i Fårdrup udlagt til skovrejs- get udformes, så det generer ningsområde. mindst muligt.

En del naturområder i kommunen er beskyttet efter naturbe- Der skal i kommuneplanen fast- skyttelsesloven, fx: sættes rammer for bevaring af al- • Søer over 100 m2 (bl.a. ga- le udpegede kulturmiljøer. Der dekær), vandløb, moser, en- skal desuden efter Kommunalbe- ge, overdrev og lignende styrelsens skøn udarbejdes beva- over en vis størrelse. rende lokalplaner så tidligt, at • Sten- og jorddiger i landzo- kulturmiljøerne sikres imod at ne. undergå forandringer i strid med Nærdemokrati bevaringsinteresserne. • Fortidsminder og en 2 m bræmme omkring disse. Kommunalbestyrelsen ønsker, at I de landsbyer, hvor der er udpe- der etableres landsbyråd i den I kommunen er der desuden regi- get værdifulde kulturmiljøer, enkelte landsby, som kan være streret en del fredede arealer skal der skabes sikkerhed for de talerør for landsbyen. Kommu- (bl.a. kirkeomgivelser), fortids- nuværende og kommende beboe- nalbestyrelsen har derfor opfor- minder og bygninger. re med hensyn til, hvor meget dret landsbyerne i kommunen til nyt der kan bygges i landsbyer- at etablere landsbyråd mv. Følgende bygninger er fredet: ne, og at det specielle landsby- miljø bevares. På nuværende tidspunkt er der • Falkensteen, stuehus og bue- nedsat følgende 13 landsbyråd lade på Falkensteenvej 20. Der er udfærdiget bevarende lo- mv.: kalplan for Gerlev, Slots Bjerg- • Gyldenholm, stuehus på Gyl- by, Sludstrup, Fårdrup og Skør- denholmvej 8. − Borgerforeningen Lundfor- lund. pinge. Hashøj Kommune har • Kirkerup Kirkelade, Esholte- − Borgerforeningen for Dalmo- desuden valgt at udarbejde beva- vej 102 A, Kirkerup. rende lokalplan for Flakkebjerg se og Omegn. Stationsby. • Skovsgård Mølle, Fladholte- − Flakkebjerg By- og Omegns vej 6, Kirkerup. Beboerforening. Hele den nord-østlige del af • Det gamle mejeri, Sørby Ho- − Flakkebjerg Landsbyråd. kommunen er i regionplanen ud- vedgade 24, Sørbymagle.

side 4 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

− Foreningen Lokalrådet Has- at bosætte sig i Slots Bjergby. hold til det kommende politiske høj Nordvest. Der vil blive mulighed for dette styre, når Hashøj Kommune bli- − Fårdrup Beboerforening. på det resterende areal mellem ver sammenlagt med de større den gamle og den ny Skælskør kommuner Skælskør, Korsør og − Gerlev Beboerforening. Landevej, når der er udarbejdet Slagelse. − Gimlinge Landsbyråd. lokalplan for området. For at sik- − Hyllested Landsbyråd. re muligheder fremover har Has- − Rosted Borgerforening. høj Kommune ønsket, at der i regionplanen indarbejdes et om- Hidtidige planlægning − Skørpinge Landsbyråd. råde øst for den gamle Skælskør Der i løbet af sidste kommune- − Slots bjergby Landsbyråd. Landvej – inklusiv den gamle del planperiode udarbejdet i alt 18 af Slots Bjergby – som byområ- − Sørbymagle Beboerforening. tillæg til kommuneplanen. de. Endvidere er et mindre om- Der er udarbejdet et sæt retnings- råde langs Brovej søgt udlagt til linier (positivliste) for samarbej- Det mest omfattende tillæg til byområde – hovedsagelig for at kommuneplanens rammedel var det med landsbylaug, landsby- sikre de trafikale forhold i byen. råd, lokalråd, borgerforeninger udarbejdelsen af vindmøllepla- nen. Der blev udpeget et vind- m.v. Kommunen modtager ofte hen- mølleområde ved Fårdrup og et vendelser fra interesserede købe- ved Dalmose. Et område ved Ro- re på grunde til boligformål i sted blev udpeget som vindmøl- Sørbymagle. For at sikre en leinteresseområde. Vurdering af udviklin- fremtidig boligudbygning i Sør- gen (fremtiden) bymagle, er der søgt udlagt et nyt stort byområde mellem Ege- bjergvej og det nærtliggende Byområder skovområde. Udviklingen går fortsat mod handel i de større byer. Det vil fortsat være nødvendigt med en Det åbne land / landsbyer mindre boligudbygning for at Der forventes fortsat at være in- fastholde den lokale private og teresse for at etablere jordbrugs- Udover vindmølleplanen, og 2 offentlige service i Dalmose, parceller i landsbyerne. Kom- senere tillæg, der vedrører vind- Slots Bjergby, Flakkebjerg og munalbestyrelsen søger derfor mølleplanen, er der udfærdiget Sørbymagle. ved denne kommuneplanrevision 15 tillæg til kommuneplanen, at give mulighed for yderligere som alle er udarbejdet i forbin- Det vurderes, at der er udlagt til- udbygning af landsbyerne, for- delse med udfærdigelse af lokal- strækkelig areal til at dække be- trinsvis med jordbrugsparceller. planer. hovet for yderligere udbygning Men der skal også være plads til med boliger og erhverv i Dalmo- enkelte boliger og erhverv. Af- Årsagerne til, at det har været se. grænsning af flere landsbyer i nødvendigt at udfærdige tillæg kommunen skal medvirke til det- til den eksisterende kommune- Hashøj Kommune forventer i lø- te. plan, er fx fastlæggelse af ret- bet af 2005 at sælge arealer øst ningslinier for områder placeret og vest for Hylleåsen i Flakke- uden for den egentlige kommu- bjerg til boligformål. For at sikre Nærdemokrati nale planlægning, ændret anven- bomuligheder fremover har delse i forhold til de oprindelige kommunen derfor søgt indarbej- Det forventes, at der bliver end- bestemmelser i kommuneplanen det i regionplanen, at der udlæg- nu større interesse for at etablere og ændringer af bebyggelsespro- ges et byområde ved Frankerup- landsbyråd jo nærmere kommu- center. Se oversigten over kom- vej. nesammenlægningen kommer. Landsbyrådene forventes at kun- muneplantillæg bilag 2. Det vurderes, at der fortsat vil ne give beboerne i de mindre være en rimelig stor interesse for landsbyer mere slagkraft i for-

side 5 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Der er siden udarbejdelsen af etablering af 2 nye virksomhe- den sidste kommuneplan udfær- der. diget 12 nye lokalplaner - se bilag 1. Det åbne land / landsbyerne Kommunalbestyrelsens oprinde- Byområder lige intention var, at der skulle Kommunalbestyrelsen har tidli- udarbejdes én bevarende lokal- gere udlagt områder vest for plan om året for én af de beva- Blomstervænget og syd for Ho- ringsværdige landsbyer. Denne vedgaden i Dalmose til boligbe- intention har imidlertid ikke byggelse. Der er i disse områder kunne opfyldes. Der mangler pt. plads til ca. 80 åben-lav boliger – at blive udfærdiget bevarende eller ca. 160 tæt-lav boliger. I det lokalplaner for Bøstrup, Hylle- udlagte erhvervsområde ved In- sted, Høve og Kirkerup. dustrivej og syd for Hovedgaden resterer der et areal på ca. 192.000 m2.

I Flakkebjerg er der tidligere udlagt byområde til boliger ved Hylleåsen og Langelinie. Der er i disse områder plads til ca. 50 åben-lav boliger eller 100 tæt-lav boliger. For 10-15 år siden blev området mellem den gl. Skælskørvej og den ny Skælskørvej i Slots Bjergby udlagt til byområde. Størstedelen af dette område er nu bebygget. Kun et område syd for den nye private udstykning med parcelhuse og andelsboliger er ikke udnyttet. Her er plads til ca. 50 åben-lav boliger eller 100 tæt-lav boliger. I Sørbymagle er der udlagt et område til boliger øst for Ege- bjergvej mod det nærtliggende skovområde. I området vil det være muligt at bygge ca. 90 åben-lav boliger – eller ca. 180 tæt-lav boliger. Herudover resterer der et mindre område ved Toftevænget med plads til 8-10 boliger afhængig af type. I det udlagte område på Håndværker- vænget er der udstykket 2 grunde til boligformål (arealet længst inde mod byen), mens der i om- rådet mod Hunsballe er plads til

side 6 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Boliger boliger og almene ældreboliger. kommunegaranti. Der er desuden givet støtte til Status opførelse af private andelsboli- En ændring af loven om almene ger - se oversigten nedenfor. boliger betyder, at den periode, Herudover er stationsbygningen i hvori den kommunale grundka- Boligmasse Dalmose ombygget efter byfor- pital er nedsat til 7 pct. af an- Der er pr. 1. januar 2004 opført nyelsesloven til 6 lejligheder. skaffelsessummen, er forlænget ca. 2.725 boliger i Hashøj Kom- til den 31. december 2005. Be- mune – se fordelingen nedenfor. Ud over de allerede opførte leje- boerindskuddet vil fortsat udgøre boliger er Bjergbyparken blevet 2% og realkreditlånet 91%. Boliger i Hashøj Kommune i ombygget til 43 almene ældrebo- 2004 fordelt efter liger. Der er endvidere blevet op- Det er Kommunalbestyrelsen opførelsesår (i pct.) ført 7 nye almene ældreboliger i som beslutter, om den vil med- tilknytning til Bjergbyparken. virke til finansiering af nye al- Før 1960- 1980- mene boliger og støttede andels- 1960 1979 2003 Finansieringsreglerne for almene boliger. 61 21,9 17,2 boliger er løbende blevet ændret. Fra 2002 blev kommunernes be- Fra 1. januar 2004 er der genind-

taling af grundkapitalindskud ført maksimumsbeløb for bygge- omkostninger ved etablering af Boliger med offentlig støtte midlertidig nedsat fra 14 til 7 almene boliger. Boliger i Hashøj Kommune i 2004 fordelt efter ejerforhold (i pct.) Tidligere har kommunen og sta- ten ydet tilskud til opførelse af Private Private Almene Aktiesel- Offentli- Andet andelsboliger. Fra 1. januar 2005 ejerboli- andelsbo- boliger skaber ge boliger eller vil der fortsat være muligt at op- ger liger uoplyst føre andelsboliger med offentlig 86,1 1,9 7,6 1,5 1,5 1,6 støtte, men denne støtte vil alene bestå i en kommunal garanti for Der er i Hashøj Kommune opført procent af anskaffelsessummen lånene (mellem 65 og 80 procent 346 lejeboliger med offentlig for nye almene boliger. Beboer- af anskaffelsessummen). Der støtte efter boligbyggeriloven / indskuddet har været på 2% af skal fra 2004 ikke længere søges lov om almene boliger. Lejeboli- anskaffelsessummen og de reste- kvote til andelsboliger. gerne er opført som almene fa- rende 91% er blevet finansieret milieboliger, almene ungdoms- med realkreditlån med delvis

Oversigt over boliger opført med offentlig støtte Familieboli- Ungdoms- Ældreboli- Andels- I alt boliger ger (lejebo- boliger ger boliger liger)

Lokalområdet Dalmose 32 0 26 24 82 Dalmose 32 26 24 Lokalområdet Flakkebjerg 17 0 0 20 37 Flakkebjerg 17 20 Lokalområdet Slots Bjergby 75 16 50 0 141 Slots Bjergby 69 16 50 135 Lundforlund 6 6 Lokalområdet Sørbymagle 63 0 3 20 86 Sørbymagle 57 3 20 80 Rosted 6 6 I alt boliger 187 16 79 64 346 side 7 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Den 1. januar 2004 trådte en ny byområder og salg af kommuna- kommunen med i løbet af 2005 lov om byfornyelse i kraft. le arealer til boligbebyggelse – at sælge et større areal bag Ege- bjergvej til en privat bygherre til De væsentligste ændringer er herunder jordbrugsparceller. boligbebyggelse. Ved et sådan følgende: Der er udarbejdet boligudbyg- salg vil der kunne opføres ca. 35 − Statens støtte omlægges fra ningsplan over den samlede for- nye boliger. En påregnet udvi- investeringsrammestyring ventede opførelse af antal boli- delse af byområdet længere mod (fordeling af ramme efter ger i Hashøj Kommune i 2005- skoven forventes at resultere i op objektive kriterier) til ud- 2017 – se oversigt side 10. til 200 nye boliger i Sørbymagle giftsrammestyring (forde- (området som er søgt indarbejdet ling af ramme efter konkrete I Dalmose forventes et salg af i den kommende regionplan). ansøgninger). den kommunale byggegrund Nyvej 29A at resultere i opførel- Det forventes, at de andelsboli- − Øget fokus på privat initia- se af 1 bolig – evt. som dobbelt- ger i etape 1 af den private ud- tiv og medfinansiering. hus. stykning på Stenbækvej, som på − Reduktion af antal beslut- nuværende tidspunkt ikke er ind- ningstyper fra 5 til 2 (”Byg- I Flakkebjerg forventer kommu- flyttet, vil blive det i løbet af de ningsfornyelse” og ”Områ- nen i løbet af 2005 at udbyde kommede år. Herudover forven- defornyelse”). arealer øst og vest for Hylleåsen tes det, at etape 2 af udstyknin- til salg til en privat bygherre til gen vil blive igangsat og boli- − Vægt på kontant støtte. videre udstykning. På arealerne gerne frasolgt i løbet af et par år. − Byfornyelsesboligstøtten og vil der kunne opføres ca. 20 bo- lejefastsættelsesreglerne er liger. Herudover forventes det, at Hashøj Kommune samt private afskaffet og erstattet med leder opføres et par boliger ved ejere har solgt arealer til opførel- jelovens almindelige be- Frankerupvej i 2006 (arealet er se af boliger ved Skalsbjerg. Dis- stemmelser. søgt medtaget i den kommende se er medtaget i boligudbyg- regionplan). ningsplanen. Herudover er med- Støtte til bygningsfornyelse gi- taget forventninger om i 2006 at ves til private udlejningsboliger, I den private udstykning syd for udnytte kommunens restareal ejerboliger og andelsboliger samt Blæsenborgvej i Slots Bjergby er bag de jordbrugsparceller, som til erhvervslokaler beliggende i der et mindre antal andelsboliger kommunen solgte i 2003/2004. den bygning bygningsfornyel- og parcelhusgrunde, hvor bebo- Det forventes, at der vil kunne sesbeslutningen vedrører. erne endnu ikke er indflyttet. sælges yderligere 5-7 jordbrugs- Støtte til områdefornyelse gives Disse er medtaget i boligudbyg- parceller i området. bl.a. til nedslidte byområder, bo- ningsplanen. Desuden er medta- ligområder med store sociale get en privat ejers forventninger I landsbyerne er medtaget de ud- problemer og ældre erhvervsom- om inden for de næste år at opfø- stykninger til boliger, som kom- råder. re op til 50 boliger øst for den gl. munen er bekendt med. Herud- Skælskør Landevej (arealet er over er der regnet med, at der

søgt medtaget i den kommende opføres 1 bolig pr. år som hulud- regionplan). Et privatejet område fyldning i én af kommunens mellem Brovej og Jættehøjvej landsbyer. Vurdering af udviklin- forventes ligeledes inden for de gen (fremtiden) næste par år at blive udstykket. Kommunalbestyrelsen forventer Her vil være plads til opførelse ikke i de kommende år at opføre Den fortsat lave rente og opti- af 30-40 boliger. boliger med kommunal støtte. mismen på boligmarkedet forventes fortsat at have en positiv På Håndværkervænget i Sørby- Der forventes som hidtil ikke virkning på nybyggeriet af par- magle regner kommunen med i den store interesse for at benytte celhuse og andre boligformer. løbet af et år eller to at få solgt byfornyelsesmidler til ombyg- de resterende 2 parceller til bo- ninger. Den forventede efterspørgsel sø- ligformål. Herudover regner ges løst gennem udlæg af nye

side 8 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Hidtidige planlægning Efter i flere år at have bygget ca. 18 almene boliger hver andet år har Kommunalbestyrelsen vedtaget at holde igen med opførel- sen af almene boliger.

Der har i de sidste par år ikke været søgt ramme efter loven om byfornyelse til ombygninger.

side 9 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Boligudbygningsplan 2005 – 2017 Antal boliger - indflytningsår Kort beskrivelse af I alt boli- Beliggen- boligudbygning og Hoved- ger i byen hed område 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 total /landsbyen Dalmose Bag Mosevej (privat ejet) 0 Nyvej 29 A (kom. ejet) 1 1 Ved Blomstervænget (delvis kommunalt ejet) 0 Ved Gartnervænget (delvis kommunalt ejet) 01 Flakkebjerg Frankerupvej (privat ejet) 2 2

Hylleåsen (kommunalt ejet) 14 6 20 Hylleåsen (privat ejet) 0 Langelinie (privat ejet) 022 Huludfyldning - Flakke- Landsbyer bjerg St. (privat ejet) 1 1 Huludfyldning - Fårdrup (privat ejet) 1 1 Huludfyldning (privat ejet) 111111111111 12 14 Skalsbjerg Skalsbjergvej (kom.ejet) 21 3 Skalsbjergvej (næste etape) (kom. ejet) 1114 7 Skalsbjergvej (privat ejet) 3 313 Slots Bakkedraget 1-8 (privat Bjergby ejet) 4 4

Etape 3 af udstykning mellem gl. og ny Skælskør landevej (privat ejet) 0 Felixvej 1-23 (Højen III) (privat ejet) 11 11 22 Felixvej 22-55 (privat ejet) 12 3 15 Højen 1-32 (Højen II) (privat ejet) 3 3 Højen 17-58 (Højen I) (privat ejet) 0 Mellem Brovej og Jætte- højvej (privat ejet) 18 18 36 Regionplanlagt område øst for den gl. Skælskør Landevej (privat ejet) 0 Øst for den gl. Skælskør Landevej - matr.nr. 1e (privat ejet) 1 1 Øst for den gl. Skælskør Landevej (privat ejet) 52025 50 131 Bag Egebjergvej Sørbymagle (delområde A) (privat ejet) 16 16 32 Bag Egebjergvej (delområde B) (privat ejet) 20 30 50 Bag Egebjergvej (delområde C) (privat ejet) 15 15 30 Bag Egebjergvej (delområde D) (privat ejet) 20 30 50 Bag Egebjergvej (delområde E) (privat ejet) 20 20 40 Bag Egebjergvej (delområde F) (kommunalt ejet) 15 20 35 Boligområde Håndværker- vænget (kommunalt ejet) 12 3 Stenbækhaven (Etape 1) - Stenbækvej 1-11 (privat ejet) 43 7 Stenbækhaven (Etape 2) (privat ejet) 56 11 Ved Toftevænget (kommunalt ejet) 0258 Hovedtotal 43 77 71 53 25 16 16 21 31 21 31 17 17 439

side 10 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Borgere i Hashøj Der blev født 82 børn i 2004, Vurdering af udviklin- hvilket er det højeste antal føds- Kommune ler siden 1996, hvor der blev født gen (fremtiden) Status 90 børn. Den forventede befolkningstil- vækst på landsplan forventes i Antallet af indbyggere var den 1. Set over en 10 årig periode er der perioden 2003 til 2030 at ligge januar 2005 på i alt 6.620. gennemsnitlig født 75 børn om på 0,8 %. Landet er opdelt i for- Der har i de seneste år været en året. skellige vækstzoner. Disse udgør støt stigning i antallet af borgere. fra 6,4 % til – 8 %. Hashøj Antallet af fødsler i 2004 forde- Kommune ligger sammen med ler sig således pr. måned. Antal borgere det meste af Sjælland i en zone pr. 1. januar: med en forventet tilvækst på År Antal Måned 2004 mellem 4 % og 6,4 %, og der- 1995 6.228 Januar 4 med i den zone med den højeste 1996 6.276 Februar 8 tilvækst. 1997 6.312 Marts 5 Ved realisering af den udarbej- 1998 6.300 April 10 dede boligudbygningsplan for- 1999 6.333 Maj 9 ventes, at befolkningstilvæksten 2000 6.344 Juni 4 i Hashøj Kommune i perioden 2001 6.437 Juli 10 fra 2003 til 2014 vil udgøre ca. 2002 6.450 August 10 18%. 2003 6.471 September 8 2004 6.500 Oktober 10 Se prognose nederst på denne si- 2005 6.620 November 2 de. December 2

I alt 82

Nedenstående befolkningsprognose omfatter hele Hashøj Kommune.

Historik Prognose Alders- 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 gruppe 0-2 231 221 234 243 254 261 265 263 256 251 250 247 3-6 359 343 346 348 367 375 389 403 409 406 401 402 7-16 884 919 935 935 934 972 1.002 1.013 1.017 1.041 1.063 1.080 17-25 512 479 476 491 499 511 513 519 538 541 549 569 26-59 3.328 3.319 3.367 3.391 3.437 3.501 3.550 3.559 3.559 3.561 3.572 3.614 60-65 395 434 462 500 550 560 581 590 590 592 576 574 66 59 55 61 57 60 79 80 92 90 94 102 83 67-99 703 730 751 776 814 844 880 901 947 989 1.023 1.071 6.471 6.500 6.632 6.741 6.915 7.103 7.260 7.340 7.406 7.475 7.536 7.640 Prognosen viser en stigning i de 0-2 årige på ca. 6,9 %. Aldersgruppen 3-6 årige stiger med ca. 12%, mens antallet af 7-16 årige stiger med over 22%.

Gruppen af 17-25 årige stiger med ca. 11%, mens antallet af 26-59 ”kun” stiger med ca. 8,6%. Gruppen af 60-99 årige – set under ét – stiger samlet med næsten 50%.

side 11 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Der er udarbejdet befolknings- Samlet befolkningsprognose for Dalmose-området: prognoser for de enkelte områ- der: 1.900 Dalmose-området Der er ikke planlagt nogen boligudbygning i Dalmose. Fra 1.800 Antal 2003 til 2014 forventes der der- Antal for kun en mindre stigning i an- 1.700 tallet af beboere – ca. 1,5%. 3 5 7 9 1 3 0 0 1 00 00 01 Antallet af 0-2 årige og 3-6 årige 20 2 2 20 2 20 falder med henholdsvis ca. 15% Årstal og ca. 30%. Aldersgruppen 7-16 årige stiger med ca. 7%, mens antallet af 17-25 årige stort set ikke forandres. Udviklingen af befolkningen i Dalmose-området fordelt på aldersgrupper: Gruppen med 26-59 årige falder med ca. 6%, mens aldersgrup- 1.000 perne 60-99 årige samlet set sti- 800 0-2 ger med i alt ca. 26%. 3-6 600 7-16

Antal 400 17-25 200 Flakkebjerg-området 26-59 Med realisering af den forvente- 0 60-65 de boligudbygning ved Hylleå- 3 05 09 66 007 011 sen og Frankerupvej forventes 200 20 2 20 2 2013 beboerantallet i Flakkebjerg- 67-99 området at stige fra 2003 til 2014 Årstal med knap 100 beboere – eller ca. 5,7%.

Samlet befolkningsprognose for Flakkebjerg-området: Trods boligudbygningen forventes et mindre fald i antallet af børn i aldersgrupperne 0-2 1.700 årige og 3-6 årige samt et fald i aldersgruppen 26-59 årige 1.600 på ca. 7%. Antal Antal 1.500 Der forventes til gengæld en pæn stigning af beboere i al- 1.400 dersgruppen 7-16 årige – ca. 0 2 4 0 2 4 0 0 0 1 1 1 25% - samt i aldersgrupperne 0 0 0 0 2 2 20 2006 2008 2 2 20 60-99 årige, hvor antallet for- Årstal ventes at stige med i alt ca. 34%. Se diagrammet næste side.

side 12 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Udviklingen af befolkningen i Flakkebjerg-området fordelt på aldersgrupper:

1.000 800 0-2 600 3-6 7-16

Antal 400 17-25 200 26-59 0 60-65 66 003 2 2005 2007 2009 2011 2013 67-99 Årstal

Slots Bjergby-området Med en boligudbygning på ca. Samlet befolkningsprognose for Slots Bjergby-området: 130 boliger i perioden indtil 2014 forventes antallet af beboe- 1.900 re i Slots Bjergby-området at sti- 1.800 1.700 ge med ca. 500 beboere fra år 1.600 Antal 2003 til 2014. 1.500 Antal 1.400 1.300 Som det fremgår af diagrammet, 1.200 forventes der en stigning af an- 3 5 7 9 1 3 0 0 1 tallet af beboere inden for samt- 00 00 01 lige aldersgrupper. 20 2 2 20 2 20 Årstal Aldersgruppen 0-2 årige stiger med ca. 44%, gruppen med 3-6 årige stiger med ca. 62%, 7-16 årige stiger med ca. 44% og 17- 25 årige stiger med ca. 27%. Udviklingen af befolkningen i Slots Bjergby-området fordelt på aldersgrupper: De 26-59 årige stiger med ca. 30%, mens aldersgrupperne fra 60-99 årige i alt forventes at sti- 1.000 0-2 ge med næste 60%. 800 3-6 600 7-16 400 Antal 200 17-25 0 26-59 60-65 3 5 9 1 3 1 00 00 01 200 2 2007 2 20 2 66 Årstal 67-99

side 13 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Sørbymagle-området Hidtidige planlægning Antallet af beboere i Sørbymag- le-området forventes at stige Den hidtidige planlægning med med ca. 27,6% fra 2003 og frem udlæg af områder til boligbe- til 2014. Den forventede bolig- byggelse i de 4 store byer samt udbygning i Sørbymagle med ca. skabelsen af muligheder for 260 boliger forventes at give ca. byggeri i de mindre landsbyer – 500 nye beboere i området. fx Skalsbjerg - har sammen med et højt serviceniveau inden for skoler, daginstitutioner mv. væ- Samlet befolkningsprognose for Sørbymagle-området: ret medvirken til, at befolkningstallet i kommunen gennem de 2.400 sidste mange år har været støt 2.300 2.200 stigende. 2.100 2.000 1.900 Antal

Antal 1.800 1.700 1.600 1.500

3 5 7 9 1 3 0 0 1 00 00 01 20 2 2 20 2 20 Årstal

Aldersgruppen 0-2 årige forventes at stige med ca.18%, gruppen med 3-6 årige stiger med ca. 45% og aldersgruppen 7-16 årige forventes at stige med ca. 20%. Gruppen med de 17-25 årige forventes kun at stige med ca. 2%, mens de 26-59 årige stiger med 18% og grupperne fra 60-99 åri- ge forventes at stige med i alt 62%.

Udviklingen af befolkningen i Sørbymagle-området fordelt på aldersgrupper:

1.500 0-2 3-6 1.000 7-16

Antal 500 17-25 26-59 0 60-65 003 005 007 009 011 013 2 2 2 2 2 2 66 Årstal 67-99

side 14 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Kommunale ejen- I Skalsbjerg ejer Hashøj Kom- Kommunale arealer til bolig- mune et større landbrugsareal formål og erhvervsformål domme ved Skalsbjerg. En del af dette Hashøj Kommune forventer i lø- Status areal vil kunne anvendes til jord- bet af år 2005 at frasælge sine brugsparceller - ca. 5-7 - mens arealer øst og vest for Hylleåsen resten formentlig vil blive vide- i Flakkebjerg til boligformål. Kommunale boliger resolgt til landbrugsformål. Herudover forventer kommunen Hashøj Kommune ejer i dag 3 at sælge en del af arealet - eller ejendomme, som udlejes: hele arealet - bag Egebjergvej. Grønne områder / skov − Ejendommen Flakkebjerg 2 Arealerne forventes alle solgt til Kommunen har ca. 250.000 m Hovedgade 11 i Flakkebjerg, private bygherrer til videreud- grønne områder, som fortrinsvis som indeholder 3 lejemål stykning til boligformål. ligger i Dalmose, Sørbymagle, − Fårdrupvej 22 i Fårdrup som Slots Bjergby og Flakkebjerg. Kommunalbestyrelsen forventer ligeledes indeholder 3 lejemål Hertil kommer arealer til hånd- desuden at sælge byggegrundene samt bold- og fodboldbaner. på Håndværkervænget i Sørby- − Stationsvej 49 i Dalmose magle samt arealet på Nyvej 29 Der er foretaget en kortlægning A i Dalmose. Kommunale arealer til bolig- af de grønne områders beliggen- formål og erhvervsformål hed, indhold, anvendelse og ved- Det forventes, at der fortsat kun I Dalmose ejer Hashøj Kommu- ligeholdelsesmetode mv. vil være en mindre interesse for ne et areal ved Blomstervænget erhvervsarealerne i Dalmose og Vedligeholdelsen af de grønne med plads til ca. 12 boliger samt Sørbymagle. Løbende kampag- områder har af resursemæssige et areal ved Gartnerhaven med ner forventes dog at skabe årsager ikke været optimal i plads til ca. 8 boliger. Herudover salgsmuligheder. planperioden. ejer kommunen et lille areal på 700 m2 på Nyvej 29 A. På Indu- Der er dog blevet plantet træer Grønne områder / skov strivej ejer kommunen arealer på 2 og buske - herunder også frugt- Af resursemæssige årsager, er i alt 64.083 m til erhvervsfor- træer/buske - på en del af de mål. det nødvendigt at tilstræbe / grønne områder, ligesom der er planlægge individuel vedlige- blevet opsat borde og bænke. På Kommunen ejer arealer øst og holdelse af de grønne områder nogle af arealerne er der etable- vest for Hylleåsen i Flakkebjerg efter anvendelsesformål. ret legepladser. med plads til ca. 20 boliger. Arealerne kan f.eks. kategorise- Ca. 30 tønder land ved Dalmose Alle kommunens arealer til bo- res ud fra benyttelsen. F.eks. byer tilplantet med skov og ca. 6 ligformål i Slots Bjergby er ud- nære områder, legearealer og ga- tønder land anvendes nu til ny stykket og frasolgt. dekær, og natur- og landområ- markedsplads. der. I Sørbymagle ejer kommunen arealer ved Håndværkervænget Der anvendes ikke længere ke- med plads til henholdsvis 2 miske bekæmpelsesmidler. Dette grunde til boligformål og 2 grun- Vurdering af udviklin- kan betyde, at der skal anvendes de til erhvervsformål. Kommu- gen (fremtiden) flere resurser på området frem- nen ejer desuden et mindre areal over. ved Toftevænget med plads til 8- Kommunale boliger 10 boliger. Derudover ejer kom- Der vil i samarbejde med bebo- 2 Der er planer om i løbet af 2005 erne i landsbyerne kunne etable- munen et ca. 43.000 m stort are- at afhænde den ene af de 3 boli- al bag Egebjergvej med mulig- res byporte ved bygrænsen til ger, som kommunen råder over i hver enkelt landsby. hed for udstykning til boligfor- dag. Fårdrupvej 22 vil blive sat mål. til salg i løbet af 2005.

side 15 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Hidtidige planlægning delsboliger. Der forventes opført i alt 21 boliger på arealet.

Kommunale boliger Primo 2003 blev der vedtaget en Hashøj Kommune har valgt at lokalplan for Skalsbjerg. Med frasælge sine tidligere lærerboli- denne blev der åbnet mulighed ger mv. Kommunen ejer således for at sælge i alt 6 jordbrugspar- i dag kun et mindre antal boliger. celler ved Skalsbjergvej. 3 af disse parceller lå på et areal, som kommunen ejede. Medio 2003 Kommunale arealer til bolig- solgte kommunen 2 jordbrugs- formål og erhvervsformål parceller og primo 2004 blev den Kommunen har tidligere haft sidste jordbrugsparcel solgt. byggegrunde til salg i Dalmose, Flakkebjerg, Slots Bjergby og En del af de kommunale arealer, Sørbymagle. Ved udbudsrunder i der tidligere var bortforpagtet, er 1996 og 1997 solgte kommunen således i planperioden blevet de fleste af de ”gamle” bygge- inddraget til andre formål. grunde i Dalmose, Sørbymagle og Flakkebjerg. Der havde i en Der har ikke tidligere været ud- årrække ikke været efterspørgsel arbejdet egentlige planer for efter disse grunde, som var ble- “kommunale ejendomme og vet byggemodnet i løbet af grønne områder”. 1970’erne og 1980’erne. Vedligeholdelsen er derfor sket

efter behov og ud fra henvendel- En del af kommunens areal ved ser fra brugerne/borgerne. Hylleåsen i Flakkebjerg er blevet byggemodnet til 8 parcelhuse, som alle er solgt.

I Slots Bjergby blev der byggemodnet 6 parcelhusgrunde i 1997, yderligere 6 i 1999 og endnu 12 i 2001. Alle grundene blev solgt inden for ca. 1 års tid - de sidste 12 inden for et par må- neder.

I Sørbymagle blev der i 2000 byggemodnet 5 nye parcelhusgrunde på et område i forlængel- se af Snakagervej. Grundene blev solgt inden for 1 års tid. Kommunen havde samtidig solgt et areal til Hashøj Boligselskab ved rundkørslen. Her blev der bygget 21 almene boliger.

I 2003 solgte kommunen et areal syd for Stenbækhaven til en privat bygherre til opførelse af an-

side 16 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Spildevand og reno- degør for den fremtidige udbyg- På genbrugsstationen kan også ning. afleveres olie- og kemikalieaf- vation fald. Renoveringen af hovedkloakled- Status ningerne i de ca. 22 landsbyer er Genbrugsstationen har skøns- påbegyndt. mæssigt ca. 20.000 besøg om Renseanlæg året. I 2004 blev der modtaget Der er centrale renseanlæg i Der er blevet kloakeret i Får- ca. 2.740 tons affald, hvoraf en Dalmose, Sørbymagle og Slots drup, Gimlinge, Vollerup, Harre- væsentlig del går til genbrug. Bjergby. Disse renseanlæg mod- sted, Sludstrup og Slots Bjergby. I den udarbejdede affaldsplan for tager og behandler spildevand Fra 1. januar 1997 har alle ejen- kommunen beskrives kort reno- fra ca. 1.800 ejendomme. De re- domme i kommunen betalt spil- vationsordningerne, storskralds- sterende ca. 900 ejendomme af- devandsafgift. ordningen, genbrugsstationen og leder spildevandet via trix- eller hjemmekompostering. Herud- septiktanke til vandløb. over beskrives de mål, der bl.a. Der er etableret ”mini-rense- Tømningsordning Antal hus- skal nås inden for “genbrug af anlæg” i Fårdrup, der er dimen- stande affald”. sioneret til at modtage spilde- 1 sæk om ugen 387 vand fra selve byen. Da der har Vandværkerne været problemer med anlægget, 1 sæk hver 14. dag 520 er det besluttet at nedlægge an- Alle 10 vandværker i Hashøj Kommer er private. lægget og overpumpe spildevan- 1 container om ugen 149 det fra Fårdrup til Slotsbjergby Vandværkerne har etableret Renseanlæg via Seerdrup. 1 container hver 14. 1.665 vandmålere hos deres forbruge- dag Renseanlægget i Dalmose er re. Det betyder, at borgerne beta- fuldt belastet p.t. Renseanlægget ler vandafledningsbidrag, grøn afgift m.v. efter faktisk målt for- i Sørbymagle er belastet med Affaldsordning 50% og renseanlægget i Slots brug. Hashøj Kommune er med i det Bjergby er belastet med 30%. fælleskommunale affaldsselskab I løbet af 2005 vil renseanlægget KAVO (Kommunernes Affalds- i Sørbymagle blive renoveret. behandlingsanlæg i Vestsjæl- Vurdering af udviklin- landsområdet). gen (fremtiden) Renseanlæggene er dimensione- ret til/ modtager i dag spildevand I kommunen er der 4 ovenståen- Renseanlæg fra: de renovationsordninger at vælge i mellem. I forbindelse med det planlagte Dalmose: 3.000 PE (3.000) Kommunen indsamler storskrald salg og udbygning bag Egebjerg- hver anden måned. På Genbrugs- vej i Sørbymagle samt ved Hyl- Sørbymagle: 3.000 PE (1.500) station – ved vejvæsenets mate- leåsen i Flakkebjerg er der rielgård - kan alle borgere og de igangsat en undersøgelse om Slots Bjergby: 2.000 PE (600- erhvervsdrivende aflevere for- denne boligudbygning vil med- 700) skellige former for affald i sorte- føre yderligere krav om forøgel- ret stand. se af kapaciteten på renseanlæg- gene. Spildevand Alle husejere i kommunen er Kommunen godkendte i 2004 en blevet tilbudt en beholder til Herudover forventes boligud- ny spildevandsplan, der beskri- hjemmekompostering. bygningen ikke at medføre krav ver eksisterende forhold og re- om forøgelse af renseanlæggenes kapacitet.

side 17 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Spildevand Vandafledningsbidraget forventes at blive på det nuværende niveau.

Affaldsordninger I forhold til de eksisterende affaldsordninger er der på nuvæ- rende tidspunkt ikke planer om nye tiltag eller ændringer i de eksisterende ordninger.

Hidtidige planlægning

Spildevand Kommunen startede i 1984 med at tømme trix- og septiktanke som forsøg i Harrested, Rosted og Slots Bjergby. Tømningsord- ningen er løbende blevet udvidet, og fra 1993 har alle tanke i kommunen været med i ordningen.

Når der foretages kloakrenove- ring m.v. i landsbyerne tilsluttes den enkelte ejendom direkte til den offentlige spildevandsled- ning, og spildevandet føres til renseanlæg. Disse ejendomme deltager derfor ikke i tømnings- ordningen for trix- og septiktanke.

Affaldsordninger KAVO overtog i begyndelsen af 2001 driften med Genbrugsstati- onen i Dalmose. Efter overtagel- sen er åbningstiden forøget fra 676 timer årligt til 1.300 timer årligt.

side 18 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Øvrige kommunale Der er udarbejdet vandløbsregu- helt selvrensende, så der kun lativer for vandløbene. skal foretages egentlig oprens- miljøforanstaltnin- ning af aflejret materiale på en ger forholdsvis lille del af vandløbs- Gadekær strækningerne. Status Der er ca. 25 gadekær i kommunens landsbyer. Gadekærene bli- Grødeskæring skal foretages i al- ver renset for slam m.v. hvert 10. le vandløbene, og det er nødven- Agenda 21 - 15. år. digt at foretage det hvert år. Kommunalbestyrelsen godkendte i 2004 en samlet strategi og Oprensningsarbejdet begyndt i status for Agenda 21 i Hashøj 1992, og intentionen var oprens- Gadekær Kommune. ning af 1-2 gadekær om året. I løbet af den næste kommune- planperiode vil alle gadekær væ- Agenda 21 handler om, at alle Samtidig med oprensningen bli- re blevet renset for slam m.v. én skal være med til at sikre en bæ- ver arealerne omkring gadekæ- gang. Derefter startes forfra, så redygtig udvikling, så de fremti- rene istandsat efter aftale med gadekærene oprenses hvert 15. - dige generationer får samme mu- beboerne i den enkelte landsby. 20. år. ligheder som den nuværende ge- Bevoksningen beskæres/fjernes, neration. Det vil sige at se de na- der opsættes borde og bænke, og Arealerne omkring gadekærene turlige resurser miljø, økonomi, trådhegn omkring gadekærene vil være istandsat, så der i prin- sociale og kulturelle forhold i ét udskiftes, hvis det er nødvendigt. cippet fremover “kun” skal fore- samlet hele. tages almindelig vedligeholdelse en gang årligt. Der er valgt følgende indsatsom- Rottebekæmpelse råder: Kommunen foretager bekæmpel- se af rotter. Bekæmpelsen fore- Rottebekæmpelse • Mindske miljøbelastningen. går ved besøg på alle ejendomme Bekæmpelse af rotter forventes • Fremme bæredygtig udvik- i landzone 2 gange om året. at blive på samme niveau som ling og byomdannelse. tidligere - brug af ca. 1.500 – • Fremme biologisk mangfol- Alle borgere i kommunen får ef- 2.000 kg rottegift om året. dighed. ter henvendelse om rottetilhold • Inddrage befolkningen og er- besøg af “den kommunale rotte- hvervslivet i det lokale fænger”. Agenda 21-arbejde.

• Fremme et samspil mellem beslutningerne vedr. miljø, trafik, erhverv, social, sund- Vurdering af udviklin- hed, uddannelse, kultur og gen (fremtiden) økonomi. Agenda 21 Vandløb Det forventes, at der i løbet af et Kommunen er vandløbsmyndig- par år ansættes en Agenda 21 hed for ca. 40 km vandløb. medarbejder, som kan være med til at opfylde og tage initiativer Vandløbene i kommunen er i de til projekter for at fremme bære- sidste 10-12 år blevet vedlige- dygtighed og miljø. holdt på en mere miljøvenlig måde end tidligere. Dette har Vandløb haft en gavnlig effekt på vand- Det forventes, at vandløbene i kvaliteten, som i løbet af de sid- løbet af få år - næsten - bliver ste år er blevet meget bedre.

side 19 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Hidtidige planlægning

Agenda 21 Inden vedtagelsen af Agenda 21 strategien i 2004 var det intentionen at nedsætte en projektgrup- pe, som i samarbejde med Grøn Guide og kommunens institutioner, skulle udarbejde en politisk målsætning for det fremtidige Agenda 21 arbejde samt en handlingsplan. Projektgruppen nåede imidlertid ikke at blive nedsat.

Der blev dog igangsat en række initiativer – fx ”Fej for egen dør” (som havde til formål at ned- bringe kommunens resursefor- brug og bidrage til at forbedre miljøet), minimering af forbrug af salt til glatførebekæmpelse, ingen brug af pesticider på offentlige arealer.

Vandløb For en del af kommunevandlø- bene var regulativerne fra omkring år 1900. De gamle regula- tiver var selvfølgelig ikke tidssvarende, hvorfor det via lovgiv- ningen blev bestemt, at der skulle udarbejdes nye.

Gadekær Der foreligger kommunalbesty- relsesbeslutning om oprensning/ vedligeholdelse af gadekær.

Rottebekæmpelse Kommunen skal i henhold til “rotteloven” foretage bekæmpel- se af rotter.

side 20 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Kommunale veje bedring af standarden af kom- ligt vejareal at vedligeholde dis- munens vejnet. se . Status Der skal i løbet af de næste par Stier / primitive lejrpladser år udarbejdes ny tidssvarende Kommunale veje Det er hensigten, at der skal vej- og stifortegnelse over veje Kommunen vedligeholder ca. etableres flere offentlige stier, og stier i kommunen. 180 km veje, hvilket svarer til 2 samt flere primitive lejrpladser i ca. 900.000 m vejareal. umiddelbar tilknytning til de regionale cykelruter. På grund af besparelser på bud- Hidtidige planlægning gettet har vedligeholdelsestil- Der skal udarbejdes et kort over Aktiviteterne under “kommunale standen af kommunens veje i hele kommunens stisystem. Kor- mange år været mangelfuld. veje” - herunder prioritering af tet skal også fortælle om de for- vejvedligeholdelsen, etablering skellige seværdigheder. Der skal I 2003 blev der imidlertid indgå- af stier og hastighedsdæmpende opsættes små diskrete – men læ- et aftale med et privat firma om foranstaltninger – planlægges / selige – skilte, som markerer de at overtage driften af Hashøj prioriteres hvert år af Teknik- og forskellige ruter og seværdighe- Kommunes veje i de næste 15 år Miljøudvalget i fortsættelse af der. fra den 1. januar 2004. budgetlægningen. Opsætning af info-tavler ved den Stier / primitive lejrpladser enkelte lejrplads, der fortæller Kommunale veje om stedet og dets omgivelser, Der findes en meget gammel vej- Der er etableret enkelte stier og skal være med til at gøre ophol- og stifortegnelse. primitive lejrpladser i kommu- det på lejrpladsen mere interes- nen. sant. Før indgåelsen af aftale med det private firma om at overtage den Trafiksikkerhed Trafiksikkerhed samlede drift af Hashøj Kommu- Trafiksikkerheden ved skolerne i nes veje, blev udlægningen af Det vurderes, at der fortsat er slidlag og lappearbejder også ud- Sørbymagle, Slots Bjergby og behov for at gøre mere for at sik- Flakkebjerg er forbedret væsent- ført af fremmed entreprenør. I og re skolevejen og de bløde trafi- med, at det ikke var et samlet ligt ved etablering af forskellige kanter. former for hastighedsdæmpende udbud, gik der imidlertid for langt tid fra hullerne i vejene op- foranstaltninger. Etablering af yderligere hastig- stod, til de blev udbedret. Der hedsdæmpende foranstaltninger kunne gå op til 20 år, før der Derudover er der etableret ha- på Stationsvej i Dalmose vil bli- blev udlagt nye slidlag på veje- stighedsdæmpende foranstalt- ve udført i planperioden. ninger i enkelte landsbyer, lige- ne, hvor disse som minimum bør som trafiksanering / etablering af Der skal fortsat etableres hastig- udlægges hvert 10. - 15. år. hastighedsdæmpende foranstalt- hedsdæmpende foranstaltninger i ninger på Stationsvej i Dalmose 2 - 3 landsbyer pr. år. er påbegyndt. Stier / primitive lejrpladser I det åbne land skal vejtræerne Der er foretaget en omfattende fortsat være med til at fremhæve registrering af både eksisterende vejforløbet og dermed øge tra- og nedlagte stier. Efterfølgende Vurdering af udviklin- fiksikkerheden. er der udarbejdet en ideskitse til gen (fremtiden) en egentlig stiplan. En del af de Kommunalbestyrelsen vil sikre mindre kommuneveje indgår i gode oversigtsforhold og opfor- stisystemet. På enkelte stræknin- Kommunale veje dre den enkelte borger, som har ger vil det være nødvendigt at Det forventes, at der inden for en hæk, træer eller buske til offent- gøre noget for at sikre cyklister kort årrække opnås en mærkbar og fodgængere. Det er måske ik-

side 21 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— ke altid nødvendigt at anlægge en egentlig sti, men blot indgå en aftale med den pågældende lods- ejer om færdselsret.

Der er skabt en naturlig sam- menhæng med de regionale cykelruter, som på to strækninger løber gennem Hashøj Kommune.

Trafiksikkerhed Kommunalbestyrelsen vil fortsat opfordre Amtskommunen til at etablere cykelstier langs amtsve- jene fra Flakkebjerg til Slagelse og fra Lundforlund til Slagelse.

side 22 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Erhverv lig i tilknytning til den enkelte Hashøj Erhvervsforening virksomhed. Alle momsregistrerede erhvervs- Status virksomheder med hjemsted i eller filialer inden for Hashøj Erhvervsområder Kommune, kan optages som medlem i Hashøj Erhvervsfor- Kommunen har erhvervsareal til ening. Erhvervsforeningens for- salg i Dalmose og i Sørbymagle. mål er at virke til gavn for er- Langs Industrivej i Dalmose er hvervslivet i Hashøj Kommune der p.t. et ca. 64.000 m2 ledigt og gennem sit arbejde medvirke erhvervsareal. Arealet sælges så til at skabe bedst mulige betin- vidt muligt i de størrelser og med gelser for erhvervsvirksomhe- den placering, som de interesse- derne i kommunen. rede købere ønsker. Erhvervsom- rådet må bl.a. benyttes til hånd- Ved Slots Bjergby er der udlagt Hashøj Kommune er sekretariat værks-, lager- og servicevirk- et erhvervsområde ud mod Skæl- for erhvervsforeningen. somheder. Der er mulighed for at skør Landevej (Idagårdområdet). etablere én bolig pr. grund i til- I området kan der placeres mindre håndværks- og lagervirk- Erhvervs- og Videncenter Vest- knytning til den enkelte virk- sjælland somhed. Der er kun en minimal somhed, herunder service- og Hashøj Erhvervsforening og efterspørgsel til arealet. forretningsvirksomhed. Arealet er privatejet. Hashøj Kommune er repræsente- ret i Erhvervs- og Videncenter Vestsjælland (EVV). Centret ar- Erhvervspolitik bejder for at udvikle og vedlige- Der er blevet vedtaget en ny er- holde et positivt erhvervsklima i hvervspolitik for Hashøj Kom- regionen. Centret servicer i dag mune i januar 2004. ca. 350 virksomheder og de syv kommuner: Dianalund, Fugle- Erhvervspolitikken er revideret i bjerg, Hashøj , Høng, Korsør, samarbejde med Hashøj Er- Skælskør og Slagelse. Udover erhvervsområdet ved In- hvervsråd og kommunens er- hvervsliv via Hashøj Erhvervs- dustrivej er der udlagt et er- Arbejdspladser i kommunen hvervsområde mellem Hovedga- forening. den og Hyllestedvej i Dalmose. Som det fremgår af diagrammet For at tage højde for evt. udvi- på næste side, er næsten 90 pro- Erhvervsråd / erhvervsfor- delser af Dalmose Boligmonte- cent af de virksomheder, der er eninger ring er et areal omkring forret- placeret i Hashøj Kommune, ningen udlagt til byområde. med færre end 10 ansatte. Hashøj Erhvervsråd I Sørbymagle er der udlagt et Der er i kommunen nedsat et er- I Kommunen er der kun placeret mindre erhvervsområde ved hvervsråd, som består af repræ- 3 virksomheder med over 100 Håndværkervænget med plads til sentanter fra Hashøj Kommunal- ansatte. maksimum 2 nye virksomheder. bestyrelse og fra fagbevægelsen.

Det ledige areal er på i alt ca. Hashøj Erhvervsråd behandler 6.660 m2. Erhvervsarealet kan og orienterer om emner som er anvendes til håndværksvirksom- relevante og oplysende for alle heder, der uden genevirkninger parter. kan indpasses i området. På hver ejendom kan der opføres en bo-

side 23 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Vurdering af udviklingen

Erhvervsområder Det forventes, at der fortsat kun er en mindre efterspørgsel i forhold til erhvervsarealerne i Dal- mose og Sørbymagle.

En forskønnelse af erhvervsom- rådet i Dalmose, bl.a. ved etablering af beplantninger, forventes at give et bedre indtryk af områ- det – og dermed også en større interesse for erhvervsområdet. det samtidig muligt at etablere en Lokalplanen for det private er- Som hidtil forventes det hoved- bolig i tilknytning til den enkelte hvervsområde i Slots Bjergby er sageligt at være mindre hånd- virksomhed. udfærdiget i 1995 som følge af et værks-, lager- og servicevirk- ønske fra Marsk Stig Danmark Der blev i 2001 udarbejdet lo- somheder, der etablere sig i A/S om udbygning af virksom- kalplaner for 2 erhvervsområder kommunen. heden. i Sørbymagle. Det ene område blev udlagt til industri, mens det Udover de udlagte erhvervsom- Erhvervsråd / erhvervsfor- andet område blev udlagt til råder i Dalmose, Sørbymagle og eninger håndværksvirksomheder med Slots Bjergby er der udfærdiget I forbindelse med den foreståen- mulighed for at opføre en bolig i tillæg til kommuneplanen i forde kommunesammenlægning vil tilknytning til den enkelte virk- bindelse med udlægning af føl- der formentlig ske en sammen- somhed. gende nye erhvervsområder: lægninger af de forskellige loka- Hele industriområdet blev solgt • Område til biogasanlæg ved le erhvervsforeninger. til Hunsballe Frø A/S, som etab- Vemmeløse. lerede en frøavlsvirksomhed på arealet. I det andet område blev • Område til entreprenør-, Hidtidige planlægning der solgt en enkelt grund, og si- transport- og lagervirksom- den har der ikke været den store hed mv. i Vollerup. interesse for arealet. I 2003 hen- Erhvervsområder vendte Sørbymagle Brugs sig for • Område til Statens Plante- I Dalmose er der i 2003 blevet at købe en del af arealet til opfø- avlscenter ved Flakkebjerg. udarbejdet en lokalplan for relse af nye bygninger, og i den S.A.G.s erhvervsområde. Endvi- forbindelse blev lokalplanen for Erhvervsråd / erhvervsfor- dere blev der i 2003 godkendt en området revideret, så der blev eninger lokalplan for et område på Ho- mulighed for at etablere handel vedgaden, hvor Skælskør Bank med dagligvare i området. Sam- I forbindelse med udarbejdelsen har etableret en ny filial. Da en tidig blev resten af området op- af erhvervspolitikken for Hashøj del af kommunens erhvervsarea- delt i 2 delområder. I det ene Kommune i 1996 blev der stiftet ler på den østlige side af Indu- område kan der nu bygges er- en erhvervsforening kommunen. strivej ikke tidligere var lokal- hverv med boliger i tilknytning Der blev oprettet et erhvervsråd, planlagt, blev der i 2001 udfær- til erhvervet. I det andet område som i tæt samarbejde med diget en ny lokalplan for hele er- kan der bygges boliger med til- Kommunalbestyrelsen, skal sikre hvervsområdet øst for Industri- hørende erhverv. udmøntningen af erhvervspoli- vej. Med den nye lokalplan blev tikken.

side 24 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Detailhandel valgsvarebutikker med en stør- Der er en begrænset udbud og relse op til 1.500 m2. omsætning, hvilket viser at Status grundlaget for dagligvarehandlen I regionplanen for 2001-2012 i lokalcentrene generelt er spin- blev der fastlagt en maksimal bu- kelt. Desuden ligger Sørbymagle Detailhandelsområder tiksstørrelse for dagligvare- og meget tæt på Slagelse. I forbindelse med en planlov- udvalgsvarebutikker i Dalmose sændring i 2002 er det nu kom- på henholdsvis 3.000 m2 og I Sørbymagle og Flakkebjerg vil munerne, der fastlægger af- 1.000 m2. I Sørbymagle blev den butikkernes fremtid først og grænsningen af detailhandelsom- maksimale butiksstørrelse for fremmest være afhængig af den råderne i den centrale del af en dagligvare- og udvalgsvarebu- lokale opbakning. by. tikker fastsat til henholdsvis 1.500 m2 og 200 m2. Det vurderes, at turisternes for- Afgrænsningen bør dog tage ud- brug i kommunen er beskedent gangspunkt i den afgrænsning, Der er i dag dagligvarebutikker i og uden betydning for kommu- der er fastsat i regionplanen for Dalmose, Flakkebjerg og Sør- nens detailhandel. 2001-2012, hvilket er nedenstå- bymagle - men ingen i Slots ende: Bjergby. I forhold til den analyse, der blev fortaget i 2000, vurderes det, at Dalmose der ikke sket de store ændringer i Afgrænset område til detailhan- Vurdering af udviklin- forhold til dagligvare- og ud- del - Nyvej, Stationsvej og Ho- valgsbutikker. Dog er der ned- vedgaden. gen lagt 2 dagligvarebutikker siden Detailhandlen i Hashøj Kommu- analysen – 1 i Dalmose og 1 i ne præges af, at byerne er små, Sørbymagle. befolkningstallet er lavt, og at der er korte afstande til de større byer, hvor der findes et stort ud- Hidtidige planlægning valg med en større repræsentati- I år 2000 gik Vestsjællands Amt on af brancher inden for alle ho- og kommunerne i Amtet sammen vedbutikstyper. om et fælles projekt vedr. detail- En høj udpendling – 2.408 ud- handel. Projektet havde til for- Sørbymagle pendlere i 2004 - understreger mål at opfylde planlovens krav Afgrænset område til detailhan- orienteringen mod byer uden for til datagrundlag og redegørelse del ved Sørby Hovedgade. kommunen. for den videre region- og kom- muneplanlægning om detailhan- Det vurderes, at Dalmose i frem- del. tiden vil kunne fastholde sin po- sition eller få en svag nedgang i Dataanalyserne blev foretaget af dagligvarehandelen. På grund af Sven Allan Jensen ApS, Aal- indkøbsmønstret med hyppige borg. indkøb af dagligvarer er der en Indsamling af omsætningsdata nedre grænse for, hvor meget blev foretaget af revisionsfirmaet dagligvarehandel der kan flyttes Møller & Kristensen, Aalborg. fra nærområdet. Detailhandlen i Hashøj Kommu- Der kan i ovenstående områder Udviklingen går i retning af, at ne blev opdelt i 4 statistikområ- kommune- og lokalplanlægges byer med færre end ca. 1.000 der (Dalmose, Flakkebjerg, Slots for dagligvarebutikker med en indbyggere har vanskeligt ved at 2 Bjergby og Sørbymagle). størrelse op til 3.000 m , og ud- fastholde deres dagligvarefor- syning.

side 25 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

• 43% af samtlige dagligvarebutikker var placeret i Dal- mose – og 100% af samtlige udvalgsvarebutikker. • Antallet af butikker i kommunen i forhold til indbyggertallet lå ca. en trediedel under gennemsnittet for amtet. • I Dalmoseområdet var der 3 dagligvarebutikker (2 mini- markeder – hvoraf 1 i dag er I statistikområderne var der på nedlagt - og 1 specialforret- analysetidspunktet følgende an- ning). Inden for dagligvarer tal indbyggere: var 3 ud af 17 brancher re- mio. kr. til udvalgsvarer. Dalmose ...... 1.443 præsenteret. Inden for butik- Analysen i 2000 viste samtidig, Flakkebjerg ...... 1.398 ker med udvalgsvarer var 4 at af 38 brancher repræsenteret Slots Bjergby ...... 654 • en samlet dækningsgrad på blandt de i alt 4 butikker. Sørbymagle...... 484 27, hvilket er meget lav og Hele kommunen...... 6.333 • I Sørbymagleområdet var der viser, at størstedelen af bor- 2 dagligvarebutikker (mini- gernes forbrug placeres uden I selve kommunecentret og de 3 marked og kiosk – sidst- for Hashøj Kommune. lokalcentre var indbyggertallet nævnte er imellemtiden ned- • en dækningsgrad på 54, hvil- følgende: lagt). I Flakkebjerg by er der ket viser, at der er et stort én dagligvarebutik og i Slots ”handelsunderskud” inden Dalmose ...... 921 Bjergby by er der ingen bu- for dagligvarer. Flakkebjerg ...... 365 tikker. Slots Bjergby ...... 155 • butikkerne i kommunen ud af Der var ingen beklædningsbutik- Sørbymagle...... 998 et samlet forbrug på 114 mio. ker eller butikker, der forhandler kr. kun omsatte for ca. 61 pladskrævende varegrupper i mio. kr. Underskuddet på ca. kommunen, hvilket der heller ik- Butiksstrukturen 53 mio. kr. svarer til ca. ke er i dag. Detailhandlen i Hashøj Kommu- 2.900 personers helårsfor- ne er koncentreret i Dalmose by brug. og afspejler byens status som Forbrug/omsætning • dækningsgraden inden for kommunecenter. Det samlede forbrug i Hashøj beklædning og udvalgsvarer Kommune var beregnet til ca. På analysetidspunktet i 2000 var var meget lav. Næsten hele 226 mio. kr. Det fordelte sig med butiksstrukturen således: forbruget på ca. 113 mio. kr. 114 mio. kr. til dagligvarer, 35 gik ud af kommunen. • Ud af et samlet butiksantal mio. kr. til beklædning og 78 på 11 butikker, lå 7 i Dalmo- Dækningsgraden og omsætnin- se by (heraf er 1 i dag nedlagt). I lokalcentret Sørby- magle var der 2 butikker (heraf er 1 i dag nedlagt). • Der fandtes 7 dagligvarebutikker (2 er i dag nedlagt) og 4 udvalgsvarebutikker i kommunen.

side 26 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— gen afspejlede dog, at dagligvarehandlen i Dalmose har et rimeligt grundlag. Omsætningerne viser generelt, at grundlaget for dagligvarehandlen i lokalcentrene er spinkelt. Bruttoetageareal I 2000 var det samlede bruttoetageareal i Hashøj Kommune på ca. 3.300 m2. Arealet fordelte sig med ca. 2.300 m2 til dagligvarebutikker og ca. 1.000 m2 til udvalgsvarebutikker.

I forhold til indbyggertallet har Hashøj Kommune et ca. halvt så stort bruttoetageareal til butikker inden for dagligvarer, mens det for udvalgsvarebutikker er under en fjerdedel af amtsgennemsnit- tet.

3 dagligvarebutikker og 1 udvalgsvarebutik var mellem 500 m2 og 1.000 m2 og 1 dagligvarebutik var mellem 200 m2 og 500 m2. De andre 6 butikker var alle 2 mindre end 200 m . Af de to dagligvarebutikker i Sørbymagle-området var den ene I 2000 var der således ca. 1.700 2 2 2 mellem 500 m og 1.000 m , m butiksareal i Dalmose- mens den anden var mindre end området svarende til 55% af det 200 m2 (butikken som i dag er samlede butiksareal i kommu- nedlagt). nen. Der var 1 dagligvarebutik og 1 udvalgsvarebutik, som var mellem 500 m2 og 1.000 m2. De øvrige butikker var mindre end 200 m2. D

side 27 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Beskæftigelse Status

Arbejdsstyrke I Hashøj Kommune var der i 2004 en samlet arbejdsstyrke på ca. 3.500 af personer i alderen 16 og 66 år.

Som det fremgår af tabellen nedenfor, er en del fortsat beskæf- tigede inden for landbruget, selvom antallet er støt faldende. Mange er også beskæftiget inden for fremstillingsvirksomheder, bygge og anlæg, handel, transport samt offentlige servicefunk- tioner.

1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 Landbrug, gartneri og skovbrug 417 393 378 358 334 334 325 299 Fiskeri 0 0 0 0 1 0 1 3 Råstofudvinding 3 2 1 0 0 0 0 2 Føde-, drikke- og tobaksvareindustri 143 140 154 147 166 168 167 138 Tekstil- og læderindustri 33 28 38 34 26 24 28 28 Træ-, papir- og grafisk industri 67 72 66 73 65 65 70 67 Kemisk industri og plastindustri 31 20 26 20 31 27 28 31 Sten-, ler- og glasindustri 8 16 13 11 9 6 7 7 Jern- og metalindustri 218 199 206 195 184 180 187 185 Møbelindustri og anden industri 39 37 34 32 27 23 24 28 Energi- og vandforsyning 23 23 27 24 21 20 23 22 Bygge og anlæg 252 276 290 290 327 338 343 343 Autohandel, service og tankstationer 99 94 82 88 105 90 101 105 Engroshandel undtagen med biler 224 227 233 224 233 235 237 220 Detailh. og reparationsvirks. undt. biler 191 181 201 211 213 223 232 200 Hoteller og restauranter 65 71 61 45 41 50 57 57 Transport 147 144 146 156 153 160 162 159 Post og tele 40 49 41 44 52 48 42 40 Finansiering og forsikring 47 40 44 43 43 38 43 42 Udlejning og ejendomsformidling 23 25 26 30 36 36 47 52 Forretningsservice 142 164 181 199 227 243 233 222 Offentlig administration 213 210 216 214 209 209 199 199 Undervisning 288 278 277 287 283 270 258 265 Sundhedsvæsen 201 156 173 157 161 165 174 171 Sociale institutioner 356 400 407 440 445 471 473 471 Foreninger, kultur og renovation 121 149 127 149 144 143 120 143 Uoplyst aktivitet 17 17 9 12 23 25 18 18 I alt beskæftigede 3.408 3.411 3.457 3.483 3.559 3.591 3.599 3.517 Kilde: Danmarks Statistik side 28 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Beskæftigede og pendling Antal beskæftigede Beskæftigede ud- Beskæftigede ind- Af de 3.517 beskæftigede perso- med bopæl i kom- pendlere pendlere ner, som havde bopæl i Hashøj munen Kommune i 2004, udpendlede ca. 68 procent af dem til andre kommuner. Antal personer 2000 3.483 2.289 1.053 Ledigheden faldt jævnt fra året 2001 3.559 2.383 1.075 1997 til og med 2002, hvorefter 2002 3.591 2.425 1.117 den igen er steget en smule. 2003 3.599 2.422 1.149 2004 3.517 2.408 1.068 Kilde: Danmarks Statistik Vurdering af udviklingen (fremtiden) Der forventes fortsat være en høj udpendling fra kommunen til arbejdspladser i de større byer.

Ledigheden forventes at være på samme niveau – evt. at falde en smule.

side 29 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Bilag 1 Lokalplanoversigt pr.1.04.2005 Sørbymagle-området

Nr. Betegnelse Vedtagelse 1 Arealanvendelse i den østlige bydel af Sørbymagle Februar 1979 (Ophævet af lokalplan 8 og 19)

2 Erhvervsområde øst for Næstvedvej i Sørbymagle Juni 1987 (Ophævet af Kommunalbestyrelsen juni 1994)

3 Idrætshal mv. i den østlige del af Sørbymagle Marts 1980 (Ophævet af lokalplan nr. 8 og 19)

4 Egebjergvej øst, Sørbymagle Maj 1979

5 Egebjergvej, Sørbymagle Juli 1980

7 Snakagervej, Sørbymagle Marts 1983

8 Område til offentlige formål omkring Hvilebjergskolen i Sørby- Marts 1984 magle (Ophævet af lokalplan 19)

9 Område til boligbebyggelse ved Toftevænget og Egebjergvej April 1988 i Sørbymagle

10 Område til boligbebyggelse i Rosted Februar 1988

12 Konference – og kursuscenter ved Bøstrup September 1997 (Ophævet af lokalplan 18)

14 Erhvervsområde nord for Slagelse Landevej ved Sørbymagle Maj 1999 (Ophævet af lokalplan 21)

16 Boligområde i forlængelse af Snakagervej i Sørbymagle August 1999

17 Område for industri- og produktionsvirksomheder, offentli- November 1999 ge formål og skov i Sørbymagle

18 Konference og kursuscenter ved Bøstrup Februar 2002

19 Område til fritids- og boligformål samt offentlige formål ved April 2003 Kirkerupvej

20 Blandet bolig og erhvervsområde – Sørby Hovedgade Oktober 2004

21 Blandet bolig/erhverv – Håndværkervænget April 2004

NB. Årsagen til, at der mangler numre i rækkefølgen af lokalplaner er, at der har været påbegyndt udfærdigelse af en lokalplan, men lokalplanen er af forskellige grunde aldrig blevet vedtaget. Lokalplaner der er markeret med skrå skrift er lokalplaner, der er blevet ophævet. Lokalplaner med fed skrift er gæl- dende. side 30 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Dalmose-området

Nr. Betegnelse Vedtagelse 101 Ørnevej N.V. i Dalmose Juni 1979

102 Administrationsbygning mv. i Dalmose November 1980 (Delvis ophævet af lokalplan 110)

103 Industriareal i Dalmose Oktober 1984 (Ophævet af lokalplan 107, 120 og 123)

104 Busterminal mv. på Stationsvej i Dalmose Maj 1982

105 Område til offentlige formål, Dalmose April 1989

106 Erhvervsområde syd for Hovedgaden i Dalmose Marts 1990 (Ophævet af lokalplan 109)

107 Erhvervsområde langs banearealet i Dalmose September 1990 (Ophævet af lokalplan 123)

109 Erhvervsområde syd for Hovedgaden i Dalmose August 1991 (Ophævet af lokalplan 112)

110 Skov, park, markedsplads og aktivitetscenter ved Dalmose November 1991 (Delvist ophævet af lokalplan 115 og 121)

111 Biogasanlæg i Vemmeløse August 1993 (ophævet af lokalplan 122)

112 Erhvervsområde syd for Hovedgaden i Dalmose September 1994 (Ophævet af lokalplan nr. 114)

113 Torve- og parkeringsplads ved Hovedgaden i Dalmose Februar 1995

114 Erhvervsområde syd for Hovedgaden i Dalmose September 1995

115 Område ved Attekærgård i Dalmose Juli 1996 (ophævet af lokalplan 121)

116 Dobbelthuse på Ørnevej i Dalmose Januar 1999

117 Erhvervsområde i Vollerup November 1999

118 Boligområde nord for Hovedgaden i Dalmose September 2000 (Delvis ophævet af lokalplan 124)

120 Erhvervsområde nordøst for Industrivej i Dalmose April 2001

121 Offentlige formål og flygtningslandsby ved Attekærgård November 2001

122 Biogasanlæg i Vemmeløse September 2002

123 SAG-erhvervsområde i Dalmose Marts 2003

124 Erhvervsområde ved Hovedgaden i Dalmose Juni 2003

side 31 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Flakkebjerg-området

Nr. Betegnelse Vedtagelse 201 Elmelyudstykningen 1. etape, Flakkebjerg November 1980

202 Sti- og vejanlæg mellem Dalmose og Flakkebjerg September 1980

203 Fælles friareal mv. Flakkebjerg August 1981

204 Område til boligbebyggelse ved Hylleåsen i Flakkebjerg December 1987 (Ophævet af lokalplan nr. 206)

205 Statens Planteavlscenter ved Flakkebjerg Juli 1994

206 Boligområde ved Hylleåsen i Flakkebjerg April 1996

207 Institution i Fårdrup September 2003

208 Flakkebjerg by April 2005

side 32 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Slots Bjergby-området

Nr. Betegnelse Vedtagelse 301 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Skælskør Landevej i Juni 1987 Slots Bjergby (Ophævet af lokalplan 303)

302 Område til tæt-lav boligbebyggelse ved Lundforlundvej i April 1987 Lundforlund

303 Ny bydel i Slots Bjergby August 1990

304 Frøavlscenter ved Skalsbjergvej Oktober 1991 (Ophævet af lokalplan 312)

305 Boligområde ved Slots Bjergby Maj 1993

306 Bevaringsplan for Slots Bjergby Oktober 1993

307 Bevaringsplan for Gerlev Juli 1993

308 Bo-institution i Sludstrup Juni 1995 (Ophævet af lokalplan 312)

309 Slots Bjergby Erhvervsområde Juni 1995

310 Gerlev Idrætshøjskole Marts 1996

311 6 parcelhusgrunde på Byvangen i Slots Bjergby (2. etape) August 1999

312 Skalsbjergområdet Februar 2003

313 Bevarende lokalplan Sludstrup Oktober 2002

314 12 parcelhusgrunde ved Byvangen i Slots Bjergby (3. etape) Marts 2001

315 Boligområde op til den gamle Skælskør Landevej September 2001 (Ophævet af lokalplan 316)

316 Boligområde syd for Blæsenborgvej i Slots Bjergby September 2002

side 33 ————————————————— Hashøj Kommune —————————————————

Lokalplaner under udarbejdelse

Nr. Betegnelse Vedtagelse 209 Bevarende lokalplan for Fårdrup

210 Bevarende lokalplan for Flakkebjerg Stationsby

211 Bevarende lokalplan for Skørpinge

side 34 ————————————————— Hashøj Kommune ————————————————— Bilag 2 Oversigt over kommuneplantillæg pr. 01.04.2005 Tallene til venstre, henviser til nummeret på den lokalplan, som er baggrund for udarbejdelsen af tillægget.

Tillæg til gældende kommuneplan 1993-2004 Vedtagelse 205 Tillæg vedr. lokalplan for Statens Planteavlscenter ved Flakke- Juli 1994 bjerg

113 Tillæg vedr. lokalplan for torve- og parkeringsplads ved Hoved- Februar 1995 gaden i Dalmose

309 Tillæg vedr. Slots Bjergby Erhvervsområde Juni 1995

114 Tillæg vedr. erhvervsområde syd for Hovedgaden i Dalmose September 1995

Tillæg – Vindmølleplanen November 1995

310 Tillæg vedr. Gerlev Idrætshøjskole Marts 1996

115 Tillæg vedr. område ved Attekærgård i Dalmose Juli 1996

Tillæg vedr. udpegning af et nyt område ved Fårdrup til vind- April 1997 mølleområde.

120 Tillæg vedr. udpegning af et område ved Bøstrup til konference- September 1997 og kursuscenter

Tillæg vedr. ændring af område nord-øst for Fårdrup, så det ikke December 1998 længere er vindmølleområde

14 Tillæg vedr. erhvervsområdet nord for Slagelse Landevej i Sør- April 1999 bymagle.

117 Tillæg vedr. erhvervsområde i Vollerup. November 1999

17 Tillæg vedr. arealet langs Slagelse Landevej ved Sørbymagle November 1999

121 Tillæg vedr. offentlige formål og flygtningelandsby November 2001

18 Tillæg vedr. konference- og kursuscenter ved Bøstrup Februar 2002

122 Tillæg vedr. biogasanlæg i Vemmeløse September 2002

21 Tillæg vedr. blandet bolig/erhverv – Håndværkervænget April 2004

208 Tillæg vedr. Flakkebjerg by April 2005

side 35