LE DOMAINE DU PRIEURE DEAUVILLE - St Arnoult (14)
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LE DOMAINE DU PRIEURE DEAUVILLE - St Arnoult (14) Rentabilité locative : de 2,74% à 3,37% * Moyenne de prix : De 155 000 € à 281 000 € TTC Livraison : 1 T 2018 Au coeur d'un parc paysager et face aux jardins du Golf * Rentabilité locative brute. Informations et photos non contractuelles. L'investissement en quelques points - Le Calvados, région Normandie, plus de 687 000 habitants. - Saint Arnoult (1200 habitants), commune résidentielle, voisine de Deauville et de Trouville. - Un petit havre de paix doté de structures scolaires, sportives et culturelles ainsi que de son marché avec ses produits de la mer. - La résidence "Le Domaine du Prieuré" se situe à moins de 10 minutes de l'hippodrome, et à deux pas du centre-ville de Saint-Arnoult. Un cadre résidentiel - Sur la commune de Saint-Arnoult, à quelques kilomètres de Deauville, le Domaine du Prieuré est situé à l'angle des rues de la Chapelle et de la rue du Prieuré. - La résidence "Le Domaine du Prieuré" propose 40 appartements qui s'organisent dans 5 «Villas- appartements» disposés pour préserver l'intimité de chacun. Le parc, planté d'arbres aux essences raffinées, est agrémenté d'un chemin piéton qui conduit aux entrées des immeubles. - L'accès au parking est sécurisé - Baignés de lumière grâce à leur exposition, les appartements sont parfois prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Agencés avec le plus grand soin, certains s'ouvrent sur un jardin, d'autres, en duplex, offrent des surfaces familiales bien pensées - Les aménagements intérieurs ont été pensés avec le plus grand soin : cuisine américaine ou cuisine fermée, grand séjour, nombreux rangements... - Les fenêtres et les portes-fenêtres sont protégées Adresse du programme : par des volets roulants ou battants, selon les plans. Le chauffage et la production d'eau chaude sont fournis Rue de la Chapelle / rue du par une chaudière individuelle au gaz. Prieuré 14800 St Arnoult Le promoteur Le gestionnaire ÆGEFIM, filiale promotion du Groupe KILIC créée en 1991, Depuis 1972, FONCIA se définit comme le Leader de la gestion intervient dans l´aménagement du territoire et fait en sorte de (locative et gestion de copropriété) et de la transaction immobilière favoriser la construction de logements de qualité, répondant aux en France. Le groupe est également acteur dans l'immobilier dernières normes techniques. d'entreprise et la gestion de SCPI. Avec leur solide expérience, les dirigeants font de ÆGEFIM une Premier gestionnaire de biens locatifs en France pour les biens entreprise connue et reconnue sur le marché pour son savoir-faire d'habitation, Foncia s'engage vis-à-vis des propriétaires en terme et son professionnalisme. de rigueur, de responsabilité, de sécurité, d'efficacité et de simplicité. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Tout placement ou investissement immobilier comporte une part de risque tenant, notamment, aux contraintes et délais de réalisation de l'ouvrage, à la modification de l'environnement juridique et/ou fiscal de l'opération ainsi qu'à l'évolution du marché immobilier. Les simulations et projections de rentabilité de l'investissement présenté n'ont pas de caractère contractuel. Les garanties de loyers et de gestion sont apportées uniquement par le gestionnaire et relèvent de sa responsabilité. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Au cœur d’un parc paysager et face aux jardins du Golf Saint-Arnoult / Deauville Aux premières loges d’un théâtre de verdure et des jardins du Golf Entre mer et campagne : vivre en Pays d’Auge et bénéficier de sa douceur de vivre Sur la commune de Saint-Arnoult, à quelques kilomètres de Deauville, le Domaine du Prieuré prend ses quartiers, et plus exactement à l’angle des rues de la Chapelle et de la rue du Prieuré. Dans un cadre sauvage et unique, le « New Golf de Deauville » offre 70 hectares de D513 quiétude absolue. Accessible à tous les niveaux, il propose deux parcours ingénieux Trouville-sur-Mer surplombant mer et campagne normande : practices, chipping green et bunker D535 d’entraînement sauront ravir les adeptes de challenges. D74 Plage de Deauville B D E u g è n e B D513 o u d i n Deauville D677 D278 D27A t n e r u a Bureau L - t e n rom i pod a Hip S de vente hemin de l’ C n i l Touques u De Saint-Arnoult à Deauville o M u d e u Commune résidentielle, voisine de Deauville et de Trouville, vous apprécierez les plaisirs de R New Golf Club D27B ces belles stations balnéaires animées toute l’année, juste à quelques kilomètres. are à T Ch a M ou Profitez de ce petit havre de paix doté de structures scolaires, sportives et culturelles ainsi que emin d e l qu e Rue d e Saint-Arnoult Touq s ues de son marché avec ses produits de la mer. Le Domaine du Prieuré se situe à moins de 10 minutes de Deauville, de l’hippodrome, et à deux pas du centre-ville de Saint-Arnoult. Profitez d’un cadre résidentiel Une ambiance de Grande Villa Empreint de l’architecture traditionnelle de la Côte Fleurie, le Domaine du Prieuré privilégie le style normand, avec ses toits d’ardoise, ses colombages colorés et ses hautes fenêtres qui apportent une agréable lumière naturelle. Le Domaine du Prieuré propose 40 appartements qui s’organisent dans 5 « Villas-appartements » disposés pour préserver l’intimité de chacun. Le parc, planté d’arbres aux essences raffinées, est agrémenté d’un chemin piéton qui conduit aux entrées des immeubles. L’accès au parking est sécurisé. Baignés de lumière grâce à leur exposition, les appartements sont parfois prolongés d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. Agencés avec le plus grand soin, certains s’ouvrent sur un jardin, d’autres, en duplex, offrent des surfaces familiales bien pensées. Le Domaine du Prieuré s’intègre harmonieusement dans son environnement, prolongeant naturellement le tissu pavillonnaire qui domine le quartier. Toutes les nuances du confort intérieur, avec des prestations de qualité synonymes de longévité Les aménagements intérieurs ont été pensés avec le plus grand soin : cuisine américaine ou cuisine fermée, grand séjour, nombreux rangements... Les fenêtres et les portes-fenêtres sont protégées par des volets roulants ou battants, selon les plans. Le chauffage et la production d’eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz. • Accès au domaine par un portillon sécurisé. • Salles de bains et salles d’eau, faïence 25x40 cm. Meuble • Contrôle d’accès par vidéophone et Digicode. avec vasque, miroir et bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur. • Portes palières à âme pleine avec serrure trois points. • Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. • Portes intérieures isoplanes. Radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bains et • Pour les duplex, escalier en bois massif peint. salles d’eau. • Les sols des appartements en rez-de-chaussée sont revêtus • Volets roulants ou volets bois extérieurs. de carrelage 40x40 cm, coloris au choix de l’acquéreur. • Parking en sous-sol. • Les sols des dégagements et des chambres sont revêtus de • Chaudière individuelle au gaz à condensation. sols souples imitation parquet, coloris au choix de l’acquéreur. • VMC simple flux hygroréglable. • Menuiseries extérieures en PVC, avec double vitrage. À découvrir auprès de notre conseiller : En complément de nos prestations, des options sont disponibles. Ces options sont réservées à un premier achat ou à un investissement. Renseignez-vous. Les appartements répondent à la règlementation thermique et phonique BBC2005*, qui vous PACK PACK garantit une maîtrise parfaite de vos consomma- PREMIUM INVESTISSEURS tions d’énergie. VOTRE ADRESSE VIE PRATIQUE à SAINT-ARNOULT - Groupe scolaire, halte-garderie, assistantes maternelles RUE DE LA CHAPELLE - Centre-bourg, avec des commerces de proximité, un cabinet médical Côté activités - Complexe sportif, avec terrains de tennis extérieurs et intérieurs, salle de musculation, salle de gymnastique, terrain de badminton - Parcours de randonnée pédestre - Pôle international du cheval / Deauville - Sports mécaniques et nautiques - Parc « Deauville Aventure » - New Golf « Barrière » - Des animations et des loisirs vous sont proposés toute l’année et sont à votre disposition pour vous divertir, de la peinture en passant par le bridge ou encore le théâtre. Trouville-sur-Mer tissant des performances énergétiques exceptionnelles. D74 D535 Deauville Touques D62 D27A New Golf de Deauville D27B D513 Benerville-sur-Mer D278 Blonville-sur-Mer Saint-Arnoult D677 D118A D27 D20 Villers-sur-Mer Tourgeville ACCÈS En voiture * Label BBC « bâtiment basse consommation », démarche visant à l’obtention de la certification l’achèvement des travaux, garan - De Paris : (A13) Caen, sortie Deauville /Trouville Canapville (N177) Deauville bis/Saint-Arnoult / Les Hippodromes - De Caen : (A13) Paris et idem ci-dessus Conception - réalisation Infiniment Plus – Le détail complet des prestations est disponible auprès du conseiller de vente – Crédits photos : fotolia.com : PackShot, Delphotostock – Images à caractère d’ambiance et non contractuelles – Mars 2016 : PackShot, : fotolia.com Conception - réalisation Infiniment Plus – Le détail complet des prestations est disponible auprès du conseiller de vente – Crédits photos - De Caen : (D513) Deauville Saint-Arnoult Hippodromes (après l’église à droite) - De Honfleur : (D513) Trouville Gare SNCF Saint-Arnoult En avion - Aéroport de Caen-Carpiquet - Aéroport municipal Deauville-Normandie En train - Ligne Paris-Deauville - Ligne Cabourg-Dives-Deauville Chapelle du Prieuré à Saint-Arnoult RENSEIGNEMENTS ET VENTE : PROMOT ION.