Obecní ú řad Povrly, Ústecký kraj tel. č.475227061, e-mail : [email protected], Mírová 165, PS Č 403 32 Povrly

VE ŘEJNÁ VYHLÁŠKA OZNÁMENÍ O ZAHÁJENÍ PROJEDNÁNÍ NÁVRHU ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POVRLY

Obecní ú řad Povrly, jako po řizovatel územního plánu podle §6 odst.(2) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen stavební zákon), ve zn ění zákona č.350/2012 Sb., na základ ě rozhodnutí Zastupitelstva obce Povrly o po řízení územního plánu, zpracoval v souladu s ustanovením §47 odst.(1) stavebního zákona návrh zadání Územního plánu Povrly. V souladu s ustanovením §47 odst.(2) stavebního zákona, zajistil po řizovatel doru čení o zve řejn ění návrhu zadání Územního plánu Povrly touto ve řejnou vyhláškou. NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POVRLY BUDE VYSTAVEN K VE ŘEJNÉMU NAHLÉDNUTÍ od 18 .března 2013 do 2.kv ětna 2013 tj. po dobu ode dne vyv ěšení oznámení o zahájení projednání na ú řední desce Obecního ú řadu Povrly.

Vzhledem k rozsahu dokumentu je zp řístupn ění celého obsahu zadání Územního plánu (ÚP) Povrly zajišt ěno ode dne 18.března 2013 :
v tišt ěné podob ě na Obecním ú řadu Povrly, a to v úředních hodinách v pond ělí a ve st ředu od 7.00 – 11.30 hod. a od 12.00 – 17.00 hod., jinak dle dohody (tel. č. 475 227 061)
v elektronické podob ě na stránkách Obecního ú řadu Povrly na internetové adrese : http://www.povrly.cz/ Pou čení : Ve lh ůtě do 15 dn ů ode dne doru čení této vyhlášky, (viz §25 odst.(1) zákona č.500/2004 Sb. Správního řádu), s oznámením o projednání návrhu zadání ÚP Povrly na ú řední desce OÚ Povrly, může každý uplatnit u po řizovatele písemné p řipomínky. P řipomínky lze uplatnit výhradn ě písemnou formou, a to na adresu po řizovatele, uvedenou v záhlaví tohoto oznámení. Do 30ti dn ů od obdržení návrhu zadání mohou dot čené orgány a krajský ú řad jako nad řízený orgán uplatnit u po řizovatele vyjád ření, ve kterém uvedou požadavky na obsah ÚP, vyplývající z právních p ředpis ů a územn ě plánovacích podklad ů. V téže lh ůtě uplatní KÚÚK jako p říslušný ú řad u po řizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podn ěty. Nejpozd ěji 7 dní p řed uplynutím lh ůty doru čí p říslušný orgán ochrany přírody po řizovateli a p říslušnému ú řadu stanovisko podle §45i zákona o ochran ě p řírody a krajiny. KÚÚK jako p říslušný ú řad ve stanovisku uvede, zda má být ÚP posuzován z hlediska vliv ů na ŽP. K připomínkám, vyjád řením a podn ětům uplatn ěným po uvedených lh ůtách se nep řihlíží.

Petr Hadraba starosta obce Povrly Vyv ěšeno : 18.března 2013 Sejmuto : 3.kv ětna 2013 Příloha : Návrh zadání ÚP Povrly

1 Obdrží : (DO) Min.ŽP, odb.pé če o krajinu, Praha Min. ŽP ČR, OVSS IV., Ústí n.L. Min.dopravy ČR, Praha Státní pozemkový ú řad, Ústí n.L. Správa CHKO ČS, Litom ěř ice Krajský hygienik, Ústí n.L. SEI, Ústí n.L. VUSS Praha OBÚ Most HZS Ústí n.L. Magistrát, OÚP, odd. památkové pé če, Ústí n.L. Magistrát, odb.ŽP, Ústí n.L. Magistrát, odb.dopravy, Ústí n.L. Centrum dopravního výzkumu, Praha

(KÚ) Krajský ú řad, odb.ÚPS, Ústí n.L. Krajský ú řad, odb.D + SH, Ústí n.L. Krajský ú řad, odb.ŽP, Ústí n.L. Krajský ú řad, odb.kultury, Ústí n.L.

(sousední obce) Magistrát, OÚP, Ústí n.L. OÚ Dobkovice OÚ Chuderov OÚ Libouchec OÚ Malšovice OÚ Ryjice

(ostatní) České dráhy, G Ř, Praha Správa želez.dopravní cesty, Praha Ředitelství dálnic a silnic, Praha Zem ědělská vodohosp.správa, Hradec Králové Povodí Labe a.s., Hradec Králové Státní plavební správa, D ěč ín Povodí Oh ře a.s., Chomutov Policie ČR, K Ř odb.spoj. a výpo č.techn., Ústí n.L. Policie ČR, K Ř, DI, Ústí n.L. SčVK Ústí n.L. RWE - S ČP Ústí n.L. ČEZ Distribuce D ěč ín ČHMÚ Ústí n.L. Lesy ČR, Lesní správa, Děč ín Lesy ČR, Oblast povodí Oh ře, Teplice Český telekomunikací ú řad, Ústí n.L. O2 Telefónica Czech Republic, Praha

(zhotovitel ÚPD) ing.arch.Vlad.Nolová, Palachova 51, 400 01 Ústí n.L.

2 OBECNÍ Ú ŘAD POVRLY Mírová 165/7, 403 32 Povrly

ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU POVRLY

Zpracovaný v souladu s §47 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve zn ění zákona č.350/2012 Sb., zpracovaný v souladu s §11 a s přílohou č.6 vyhlášky č.500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb.

Petr Hadraba starosta obce Povrly

Obsah : Úvodní část – základní údaje Důvody pro po řízení Územního plánu a stanovení hlavních cíl ů rozvoje území Obsah zadání územního plánu Povrly, březen 2013.

1 ÚVODNÍ ČÁST - ZÁKLADNÍ ÚDAJE

PO ŘIZOVATEL : Obecní ú řad Povrly zastoupený starostou Petrem Hadrabou Mírová 165/7, 403 32 Povrly

PO ŘIZOVATEL ZA OÚ POVRLY : Karel Žampach, fyzická osoba spl ňující kvalifika ční požadavky dle §24 stavebního zákona č.183/2006 Sb., v platném zn ění

PROJEKTANT ÚP : AGENTURA VN, s.r.o. Ing.arch. Vladislava Nolová Palachova 51, 400 01 Ústí nad Labem

UR ČENÝ ZASTUPITEL :

ORGÁN P ŘÍSLUŠNÝ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU : Zastupitelstvo obce Povrly

DATUM ZPRACOVÁNÍ ZADÁNÍ ÚP : únor – b řezen 2013

IDENTIFIKA ČNÍ ÚDAJE A VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ : Kraj : Ústecký ORP : Ústí nad Labem Vým ěra : 2.557,24 ha Po čet obyvatel : 2219 Po čet částí a katastrálních území : 5 částí a 10 katastrálních území Obec Povrly : 1. část Mírkov kat.území Mírkov vým ěra 438,63 ha Blansko 2. část Nešt ědice kat.území Mašovice vým ěra 156,25 ha kat.území Nešt ědice vým ěra 175,44 ha 3. část Povrly kat.území Český Bukov vým ěra 484,68 ha Maškovice kat.území Lužec vým ěra 176,45 ha kat.území Lysá vým ěra 223,72 ha kat.území Povrly vým ěra 333,44 ha kat.území Šachov vým ěra 208,69 ha 4. část Roztoky kat.území Roztoky nad Labem vým ěra 178,78 ha 5. část Slavošov kat.území Slavošov vým ěra 180,16 ha

PO ČET LIST Ů A P ŘÍLOH : Textová část zadání – 24 A4 Grafická p říloha – 1 A4

2 Důvody pro po řízení Územního plánu obce Povrly a stanovení hlavních cíl ů rozvoje území.

Obecní ú řad Povrly se rozhodl po řídit nový územní plán obce jako základní rozvojový dokument, vytvá řející p ředpoklady pro výstavbu a pro udržitelný rozvoj území. Sou časný dosud platný Územní plán sídelního útvaru (dále jen ÚPnSÚ) Povrly, schválený Zastupitelstvem obce Povrly dne 26.9.1999, byl v pr ůběhu dalších let dopln ěn zm ěnami, a to : zm ěnou č.1 ÚPnSÚ Povrly v roce 2001, změnou č.2 ÚPnSÚ Povrly v roce 2002, změnou č.3 ÚPnSÚ Povrly dne 16.6.2005 a zm ěnou č.4 ÚPnSÚ Povrly dne 21.12.2006.

Po dobu platnosti ÚPnSÚ Povrly, v četn ě jeho dodatk ů (zm ěny č.1 až 4) a jeho uplat ňování v procesu územn ě plánovací činnosti, nebyly zjišt ěny zásadní negativní dopady na udržitelný rozvoj územní obce, které by omezily aktuálnost a platnost výše citované územn ě plánovací dokumentace, v četn ě zm ěn. Návrh ÚPnSÚ Povrly vycházel p ři zpracování v létech 1998 – 1999 z pr ůzkum ů a rozbor ů (dále P+R) Chuderov – Ryjice – Povrly, zpracované v roce 1992 (projektant A-Projekt ing.arch.Adamczyk, Ústí n.L.). Tyto P+R byly p ři navazujících zpracovaných zm ěnách ÚPnSÚ pravideln ě dopl ňovány o dostupné územn ě plánovací podklady a informace a byly následn ě dle jejich aktuálnosti do t ěchto zm ěn zapracovány. ÚAP ORP a ÚAP ÚK nebyly v dob ě zpracování základního ÚPnSÚ (1999) a jeho dodatk ů zpracovány. Aktualizované územn ě analytické podklady ÚAP ORP a ÚAP Ústeckého kraje, budou sou částí až nového územního plánu, zpracovaného v rozsahu stavebního zákona č.183/2006 Sb., v platném zn ění a vyhlášky č.500/2006 Sb., v platném zn ění. V rámci p řípravy zpracování nového ÚP byly zpracovány nové P+R, s aktuáln ě zapracovanými informacemi o území, v četn ě ÚAP ÚK a ÚAP ORP.

Po řizovatel konstatuje, že p řestože dosud platný ÚPnSÚ Povrly svým rozsahem a obsahem stále vyhovuje pot řebám obce, ale vzhledem k tomu, že v sou časné dob ě vznikly nové požadavky na vymezení nových zastavitelných ploch, pořizovatel OÚ Povrly, v souladu se stanoviskem Zastupitelstva obce rozhodl, že nebude zpracována zm ěna č.5 ÚPnSÚ a nové požadavky budou za člen ěny již do nového územního plánu. Z výše uvedeného konstatování vyplývá, že základem nového ÚP bude v přim ěř eném rozsahu dosud platný ÚPnSÚ, posouzený a p řípadn ě upravený podle sou časn ě platné legislativy. Do nového ÚP Povrly budou v plném rozsahu zapracovány požadavky PÚR 2008 (event.PÚR 2012), ZÚR ÚK, ÚAP ÚK a ÚAP ORP. Nový ÚP bude zpracován podle stavebního zákona č.183/2006 Sb., ve zn ění zákona č.350/2012 Sb., v četn ě vyhlášky č.500/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb. a vyhláška č.501/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb.

3 OBSAH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjád řené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, v četn ě rozvoje obce a ochrany hodnot v území, v požadavcích na zm ěnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktuře a dostupnosti ve řejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle pot řeby dále up řesnit a doplnit v člen ění na požadavky na 1. urbanistickou koncepci, zejména na prov ěř ení plošného a prostorového uspo řádání zastav ěného území a na prov ěř ení možných zm ěn, v četn ě vymezení zastavitelných ploch, 2. koncepci ve řejné infrastruktury, zejména na prov ěř ení uspo řádání ve řejné infrastruktury a možnosti jejich zm ěn, 3. koncepci uspo řádání krajiny, zejména na prov ěř ení plošného a prostorového uspo řádání nezastav ěného území a na prov ěř ení možných zm ěn, v četn ě prov ěř ení, ve kterých plochách je vhodné vylou čit umís ťování staveb, za řízení a jiných opat ření pro ú čely uvedené v §18 odst.(5) stavebního zákona, b) požadavky na vymezení ploch a koridor ů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prov ěř it, c) požadavky na prov ěř ení vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastn ění nebo předkupní právo, d) požadavky na prov ěř ení vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno vydáním regula čního plánu, zpracováním územní studie nebo uzav řením dohody o parcelaci, e) případný požadavek na zpracování variant řešení, f) požadavky na uspo řádání obsahu návrhu územního plánu a na uspo řádání obsahu jeho od ůvodn ění v četn ě m ěř ítek výkres ů a po čtu vyhotovení, g) požadavky na vyhodnocení p ředpokládaných vliv ů na udržitelný rozvoj území

Shora uvedené body zahrnují 1. up řesn ění požadavk ů vyplývajících z politiky územního rozvoje 2. up řesn ění požadavk ů vyplývajících z územn ě plánovací dokumentace vydané krajem 3. up řesn ění požadavk ů vyplývajících z územn ě analytických podklad ů, zejména z problém ů ur čených k řešení v územn ě plánovací dokumentaci a p řípadn ě z dopl ňujících pr ůzkum ů a rozbor ů, 4. další požadavky, nap říklad požadavky obce, požadavky vyplývající ze zprávy o uplat ňování územního plánu podle § 55 odst.(1) stavebního zákona, nebo z projednání s dot čenými orgány a ve řejností

4 OBSAH ZADÁNÍ ÚP dle p řílohy č.6 vyhlášky č.458/2012 Sb. : P řevážn ě se jedná o plochy bydlení, navíc v k.ú. Povrly o plochu pro OV a v k.ú. Mírkov o plochu technické infrastruktury (výstavba ČOV). Plochy rezerv dle ÚPnSÚ budou nov ě redefinovány jako plochy podle vyhlášky č.431/2012 Sb., nebo převedeny zp ět k původnímu ur čení dle EN a KN. Návrh zadání Územního plánu Povrly je zpracován v souladu s ustanovením § 47 odst. 1 stavebního zákona a podle p řílohy č. 6 vyhlášky č. 500/2006 Sb. o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb. (dále jen vyhláška). Podkladem pro zpracování návrhu zadání byly ve smyslu ustanovení § 11 odst. 1 vyhlášky dopl ňující pr ůzkumy a rozbory zpracované projektantem. Návrh zadání Územního plánu Povrly datovaný únorem 2013 bude projednán ve smyslu ustanovení § 47 odst. 2 a 3 stavebního zákona, a výsledek tohoto projednání pak bude ve smyslu ustanovení § 47 odst. 4 zapracován do výsledné verze návrhu zadání, která bude ve smyslu ustanovení § 47 odst. 5 p ředložena ke schválení zastupitelstvu obce. a) požadavky na základní koncepci rozvoje území obce, vyjád řené zejména v cílech zlepšování dosavadního stavu, v četn ě rozvoje obce a ochrany hodnot v území, v požadavcích na zm ěnu charakteru obce, jejího vztahu k sídelní struktu ře a dostupnosti ve řejné infrastruktury; tyto požadavky lze dle pot řeby dále up řesnit a doplnit v člen ění na požadavky na a.1) požadavky na urbanistickou koncepci, zejména na prov ěř ení plošného a prosto-rového uspo řádání zastav ěného území a na prov ěř ení možných zm ěn, v četn ě vymezení zastavitelných ploch, Územní plán navrhne strukturu funk čních ploch v souladu s vyhláškou č. 501/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb., o obecných požadavcích na využívání území s tím, že urbanistická koncepce bude vycházet z požadavk ů stanovených v Politice územního rozvoje ČR (PÚR 2008) a ze Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje pro řešené území, s cílem zajišt ění regionální návaznosti a prostorové kontinuity rozvoje okresu Ústí nad Labem. Zejména bude respektovat v nich uvedené priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, spo čívajícího ve vyváženém vztahu podmínek pro příznivé životní prost ředí, pro hospodá řský rozvoj a pro soudržnost spole čenství obyvatel území, a který uspokojuje pot řebu sou časné generace, aniž by ohrožoval podmínky života generací budoucích. P ři vymezování ploch s rozdílným zp ůsobem využití bude sledován vyvážený podíl jednotlivých funkcí, přitom budou up řednost ňovány flexibilní možnosti využití a zvažována také otázka bezpe čnosti obyvatelstva. Návrh řešení bude koordinován také s územn ě plánovacími dokumentacemi sousedních obcí. Základ urbanistické koncepce bude p řevzat z dosud platného ÚPnSÚ Povrly (1999), v četn ě jeho zm ěn č.1 až 4 a pro pot řeby v novém ÚP bude upraven ve smyslu SZ č.183/2006 Sb., ve zn ění zákona č.350/2012 Sb., v četn ě přílohy č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb. Rozší ření zastavitelného území bude v souladu s požadavky ZO Povrly, daných jmenovitým seznamem v k.ú. Povrly, k.ú. Nešt ědice, k.ú. Mírkov, k.ú. Lysá a k.ú. Slavošov.

5 K definování základní urbanistické koncepce zastav ěných území a zastavitelných ploch a koncepce uspo řádání krajiny bude územní plán využívat p ředevším těchto nástroj ů :
vymezení zastavitelných a nezastavitelných ploch a stanovení jejich režim ů
vymezení ploch s rozdílným zp ůsobem využití ve smyslu vyhlášky č. 501 /2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb., p ředevším s ohledem na vzájemnou neslu čitelnost činností, specifikování p řípustných, nep řípustných a podmíne čně p řípustných funkcí
uplatn ění regulativ ů funk čního využití území na zastavitelných plochách
uplatn ění regulativ ů míry využití území, tzn. pro stávající i rozvojové plochy stanovit p řim ěř ené intenzity zástavby v č. návrhu odpovídajícího podílu zelen ě a ve řejných prostor ů zajiš ťující všestrann ě vyvážený rozvoj
uplatn ění regulativ ů prostorového uspo řádání (mj. prov ěř ení možnosti umí- st ění výškových staveb a stanovení jejich limit ů)
stanovit podmínky pro umis ťování staveb pro reklamu a reklamních za řízení
stanovit podmínky pro umis ťování staveb pro obnovitelné zdroje energie ve vztahu k jejich dopadu nap ř. na krajinný ráz
nové rozvojové plochy podmínit vyhovující a dostate čnou kapacitou ve řejné infrastruktury (zejména s ohledem na obsluhu ve řejnou dopravou, možnost zajišt ění dostate čné kapacitní dopravní obsluhy území a technickou infrastrukturu ve vazb ě na stávající sít ě) a bezkonfliktností z hlediska ochrany veškerých hodnot území stanovených na základ ě znalostí vycházejících ze záv ěrů ÚAP ÚK a ÚAP ORP
zajistit podmínky pro vyšší podíl p ěší a cyklistické dopravy a odstra ňovat bariéry p ěší prostupnosti území
zamezit úbytku stávajících ploch Celkovou urbanistickou koncepci rozvoje obce Povrly je t řeba založit na jeho nesporných výhodách a hodnotách : Významná poloha obce Povrly s p říznivou dopravní vzdáleností do krajského města Ústí nad Labem a nebo do D ěč ína, která je dána existencí kvalitní dopravní infrastruktury železni ční tratí ČD a silnice II.t řídy a stejn ě tak výbornou dostupností do t ěchto center, které jsou zdrojem pracovních p říležitostí i sídlem ob čanské vybavenosti. Podle kapitoly 3) Rozvojové oblasti a rozvojové osy Politiky územního rozvoje ČR 2008 (dále jen PÚR 2008) je řešené území sou částí rozvojové oblasti pro „OB6 Rozvojová oblast Ústí nad Labem“. Zásady územního rozvoje Ústeckého kraje (dále ZÚR ÚK), vydané dne 5.10.2011 na základ ě usnesením Zastupitelstva Ústeckého kraje č. 23/25Z/2011 ze dne 7.9.2011, které nabyly ú činnosti dne 20.10.2011, stanovují pro nový ÚP Povrly zp řesn ění rozvojové oblasti (45) OB6 – Rozvojová oblast Ústí nad Labem. Ve vztahu k výše uvedeným skute čnostem pak budou v územním plánu (ÚP) prov ěř eny a na základ ě výsledk ů prov ěř ení vymezeny tyto zastavitelné plochy : Seznam parcel o které bude rozši řován nový územní plán : k.ú. Povrly Pro výstavbu pe čovatelského domu nebo obdobnou stavbu – p.p. č. 915/1 Území, které je již zastav ěné, ale není řešené v ÚP : Obytné objekty - p.p. č. 920/2, p.p. č.332/9 , část p.p. č. 332/8

6 k.ú. Nešt ědice Objekty obytné – část p.p. č. 386/1, část p.p. č. 370/1, část p.p. č. 370/2, část p.p. č. 372/1, část p.p. č. 372/2, p.p. č. 381, malá část p.p. č. 385/3, p.p. č. 368/1, p.p. č. 368/2 , p.p. č.369 část parcel - p.p. č 399, 401/1, 401/2, 385/3 Území, které je již zastav ěné, ale není řešené v ÚP : Objekty obytné - p.p. č. 141, p.p. č. 142, p.p. č. 143/1,p.p. č. 143/2, p.p. č. 144, p.p.č. 108, 110, 109, 107, 74, 73/2, 63, 62/1, 472/3, 474/2, 62/2 k.ú. Mírkov Všeobecné obytné území p.p. č. 155/4 , p.p. č. 576/2, p.p. č. 577/1, p.p. č. 577/2, část p.p. č. 577/3, část 576/4, část 576/2 část p.p. č. 425 – p řístupová cesta Čisti čka odpadních vod – p.p. č. 118/4, p.p. č. 120/1 Obytné objekty venkovského charakteru (Mírkov-Blansko) – p.p. č.566 p.p. č.312 , 361, 309/2, 309/1,308/1, 308/2, 310, 311, p.p. č.365, část 315 - ostatní plochy, komunikace k.ú. LYSÁ Rekrea ční a bytová výstavba - část p.p. č. 10/2, část p.p. č. 47, část p.p. č. 36/1- cca 1/3 do zastavitelného území, část 47 a část 36/1 jako zahrady a sady, bez jakýchkoliv staveb, s možností oplocení k.ú. Slavošov Bytová výstavba – p.p. č. 97/1, část 95/3, p.p. č. 60 a část 97/3, pro jeden RD

V rámci p řehodnocení rezervních ploch dosud platného ÚPnSÚ a posouzení nezastav ěných ploch mimo zastav ěné území obce a jeho částí, je nutno novým řešením naplnit bod (11) uvedený v kapitole 1 Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje (dále jen ZÚR ÚK), kde jsou stanoveny priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, z něhož citujeme : „Podporo- vat revitalizaci nedostate čně využitých nebo zanedbaných areál ů a ploch zem ědělského p ůvodu (typu brownfield), s cílem dodržet funk ční a urbanistickou celistvost sídla a šet řit nezastav ěné území, kvalitní zem ědělskou p ůdu.“

Návrh plošného a prostorového uspo řádání bude obecn ě vycházet z níže uvedených podmínek a požadavk ů : Správní území obce Povrly řadí ZÚR ÚK do krajinného celku „KC České st ředoho ří – Milešovské a Verne řické st ředoho ří (5a)“ se stanovenými cílovými charakteristikami krajiny. K jejich napl ňování jsou v návrhové ZÚR ÚK stanoveny díl čí kroky, které je t řeba p ři zpracování zm ěny zohlednit a vyhodnotit : a) preferovat ochranu a konzervaci dochovaných hodnot krajinného celku (zp ůsoby a formy ochrany i rozvoje t ěchto hodnot jsou ur čeny zákonem, vyhlašovacím předpisem a plánem pé če o chrán ěnou krajinnou oblast),

7 b) ve vybraných částech krajinného celku preferovat ekologicky zam ěř ené lesní hospodářství a extenzivní zem ědělství pro podporu hodnot krajinného rázu a posílení biologické diverzity, c) stabilizovat obyvatelstvo ve stávajících sídlech uvážlivou podporou cestov- ního ruchu, turistiky, rekreace i výrobních funkcí (zejména tradi čních forem zem ědělství), v souladu s ve řejným zájmem na ochran ě p řírody a krajiny a diferencovaná dle významu konkrétní lokality v rámci krajinného celku, d) zamezit otvírce nových lokalit t ěžby nerostných surovin (zejména se jedná o čedi če, zn ělce, št ěrkopísky), e) individuáln ě posuzovat všechny zám ěry, které by krajinný ráz mohly nega- tivn ě ovlivnit, s ohledem na pot řebu uchování krajinného rázu s harmonickým zastoupením složek přírodních a kulturních, f) koordinovat rozvoj krajiny s dosažením cílových parametru Labské vodní cesty mezinárodního významu. Pro up řesn ění územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje přírodních, kulturních a civiliza čních hodnot území kraje jsou v ZÚR ÚK stanoveny úkoly pro územní plánování, jejichž spln ění je t řeba v rámci rozsahu po řizované zm ěny vyhodnotit. Pro lokality, jež budou p ředm ětem ÚP, stanovují ZÚR ÚK jako limity využití území CHKO České st ředoho ří, území NATURA 2000 – EVL Labské údolí, dále ložiska a prognózní zdroje, CHLÚ, sesuvná a poddolovaná území, elektrické vedení VVN 110 kV a radioreléové trasy. ZÚR ÚK uvád ějí silné stránky jako je výborné vybavení technické vybavenosti, napojení na železnici a výbornou dostupnost autobusovou dopravou. Slabou stránkou je, že kanalizace není napojena na ČOV. St řety v území nenalezeny. Mezi problémové skute čnosti jsou uvád ěny na p říklad protipovod ňová opat ření, spalovaní tuhých paliv, ložiskové území a nutnost dopln ění chyb ějící technické infrastruktury, modernizace kanalizace v obci a návrhu na umíst ění ČOV. Hrozby : skládka M ěď Povrly, skládka v Dolním Mírkov ě, skládka v Lužci. Ve smyslu platného stavebního zákona bude v grafické části vymezena hranice zastav ěného území obce, a to s ur čením data, ke kterému bylo vymezení provedeno. V textové části územního plánu pak bude uveden rámcový popis vymezeného zastav ěného území. Stávající ob čanské vybavení ve smyslu ustanovení § 2 odst.1, písm. k) bodu 3 stavebního zákona, z ůstane územním plánem respektováno. Z hlediska požadavku na rozší ření ob čanského vybavení bude proveden návrh na zajišt ění plochy OV pro pe čovatelský d ům, nebo d ům podobného charakteru. Návrh územního plánu v řešeném území stanoví celkovou koncepci ve řejných prostranství, a to v souladu s platnou legislativou. Z hlediska ochrany kulturního bohatství bude územní plán respektovat tyto nemovité kulturní památky : Blansko rej. č. 227 zřícenina hradu Blansko rej. č. 4827 areál chalupy ev. č. 226 rej. č. 4827/1 chalupa ev. č. 226 rej. č. 4827/2 hospodá řský objekt

8 Český Bukov rej. č. 228 chalupa ev. č. 196, p ůvodn ě fara rej. č. 229 chalupa ev. č. 197 Lysá rej. č. 5559 kaple Roztoky rej. č. 232 fara č.p. 38 rej. č. 233 dům č.p. 28 rej. č. 10693 kostel Narození sv. Jana K řtitele

Z požadavku na napln ění „Republikových priorit územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území“ uvedených v kapitole 2) PÚR pod body : 25) Vytvá řet podmínky pro preventivní ochranu území a obyvatelstva p řed potenciálními riziky a p řírodními katastrofami v území (záplavy, sesuvy půdy, eroze atd)., s cílem minimalizovat rozsah p řípadných škod. Zejména zajistit územní ochranu ploch pot řebných pro umis ťování staveb a opat ření na ochranu p řed povodn ěmi a pro vymezení území ur čených k řízeným rozliv ům povodní. (26) Vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích a umis ťovat do nich ve řejnou infrastrukturu jen ve zcela výjime čných a zvlášť od ůvodn ěných případech.

Z požadavku na napln ění „Priorit územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje“ uvedených v kapitole 1 ZÚR ÚK pod body : (1) Zpracovaným územním plánem budou vytvo řeny p ředpoklady pro vyvážený vztah mezi t řemi pilí ři udržitelného rozvoje. (2) Budou stanoveny a dodrženy limity rozvoje pro všechny činnosti, které by mohly p řesahovat meze únosnosti území a zp ůsobovat jeho poškození, nebo naopak bránit rozvoji jiných žádoucích forem využití. (3) Dosáhnout zlepšení životního prost ředí, a to jak ve volné krajin ě, tak uvnit ř sídel. (46) Zajistit územní ochranu ploch a koridor ů pot řebných pro umis ťování proti- povod ňových opat ření. Vymezovat zastavitelné plochy v záplavových územích jen ve výjime čných a zvláš ť zd ůvodn ěných p řípadech.

Z kapitoly 5) ZÚR ÚK nazvané Up řesn ění územních podmínek koncepce ochrany a rozvoje p řírodních, kulturních a civiliza čních hodnot území kraje, pro zpracování návrhu Územního plánu Povrly vyplývají zejména tyto úkoly : (1) Ochranu, kultivaci a rozvíjení hodnot p řírodního a krajinného prost ředí na území Ústeckého kraje považovat za prvo řadý ve řejný zájem. Stanovovat a dodržovat limity rozvoje pro všechny aktivity, které by mohly zp ůsobovat poškození t ěchto hodnot (zejména se týká t ěžby hnědého uhlí a ostatních nerostných surovin, energetiky – v četn ě obnovitelných zdroj ů, dále t ěžké pr ůmyslové výroby, technické a dopravní infrastruktury, ale i rekreace a cestovního ruchu). (4) Stávající využívaná výhradní a nevýhradní ložiska považovat za územn ě stabilizovaná. V souladu s platnými právními p ředpisy dodržovat zásady hospodárného využití zásob ve využívaných výhradních a nevýhradních ložiscích a vytvá řet p ředpoklady pro ponechání dostate čné rezervní surovinové základny pro pot řeby budoucího využití. (9) Chránit, kultivovat a rozvíjet přírodní hodnoty i mimo rámec území se stanovenou ochranou krajiny a přírody, v ú zemích charakterizovaných jako

9 dynamická a harmonická krajina, dále v exponovaných koridorech podél významných vodních toku a v oblastech p ři významných vodních plochách. (11)Zam ěř it pozornost na podmínky využívání zem ědělských území – zachování jedine čnosti kulturní krajiny; minimalizovat zábory zejména nejkvalitn ějších zem ědělských p ůd; podporovat ozdravná opat ření – ochran proti erozním účink ům vody, v ětru a p říprava na realizaci ÚSES, zvýšení prostupnosti zem ědělské krajiny, zamezení její zbyte čné fragmentace; obnovit pé či o dlouhodob ě nevyužívaná území; vymezovat území vhodná pro p ěstování biomasy a rychle rostoucích d řevin pro technické a energetické ú čely – nevymezovat však tento zp ůsob využití území ve zvlášt ě chrán ěných velkoplošných územích (NP, CHKO). a.2) požadavky na koncepci ve řejné infrastruktury, zejména na prov ěř ení uspo řádání ve řejné infrastruktury a možnosti jejich zm ěn, Návrh ÚP Povrly bude vycházet ze základní koncepce řešení dopravní a technické infrastruktury řešeného území, ob čanské vybavenosti a ve řejných prostranství z řizovaných ve ve řejném zájmu – tato koncepce bude dopln ěna p říp. upravena na základ ě zpracovaných územn ě analytických podklad ů a dopl ňujících pr ůzkum ů a rozbor ů o řešení problém ů a st řet ů v území. Obecné požadavky na řešení ve řejné infrastruktury : V rámci návrh ů nových zastavitelných ploch v zadání, budou v návrhu územního plánu řešeny : Návrhy napojení nových lokalit na stávající vodovodní sí ť. Toto bude vycházet z prov ěř ení a potvrzení kapacity stávající vodovodní sít ě. P ři návrzích vodovodní sít ě k novým lokalitám po čítat i se zajišt ěním požární vody, a to v souladu s ustanovením § 29 odst. 1, písm. k) zákona č. 133/1985 Sb., ve zn ění pozd ějších p ředpis ů v množství stanoveném ČSN 73 08 73. Návrhy napojení nových lokalit na stávající kanaliza ční sí ť. Návrhy napojení nových lokalit na stávající za řízení energetiky a plynu. Návrhy napojení stávajících lokalit a nových lokalit na ČOV. Dopravní infrastruktura Návrh nové dopravní infrastruktury bude vycházet ze stávajícího stavu využití území (dopl ňující pr ůzkumy a rozbory), zárove ň budou prov ěř eny dopravní problémy zjišt ěné v rámci ÚAP. Návrh dopravní infrastruktury bude dále :
respektovat stabilizovaný rozsah jednotlivých dopravních systém ů (silnice II. a III.t řídy. železnice ČD a vodní cesta) a dále jej rozvíjet p ředevším s d ůrazem na preferenci a posílení kvality ve řejné dopravy
prov ěř í stav silni ční sít ě v řešeném území a navrhne p řípadné úpravy a zajišt ění nevyhovujících sm ěrových a ší řkových pom ěrů, p řípadn ě i úpravy nevyhovujících povrch ů, pokud tyto budou mít územní dopad
řešit nedostatek parkovacích míst v obytné zástavb ě
respektovat a navrhnout dopln ění tras pro p ěší a cyklisty Dominantní části dopravní infrastruktury :
silnice č.I/62
silnice č.III/25361, č.III/25375, č.III/26029, č.III/26030, č.III/26031, č.III/26032 a č.III/26033

10
železni ční tra ť ČD č.090, Praha – Ústí n.L. – státní hranice se SRN
Labská vodní cesta (zlepšení plavebních podmínek na Labi)
rezerva pro Vodní dílo Malé B řezno, (II.etapa výstavby – plavební stupe ň) Vodní dílo do profilu km 26,97 (plavební km 81,77)
s realizací VD p řevedení silnice č.II/260 Malé B řezno – Dubá
cyklostezky „Republikové priority územního plánování pro zajištění udržitelného rozvoje území“ uvedené v PÚR 2008 pod body: (22) Vytvá řet podmínky pro rozvoj a využití p ředpoklad ů území pro r ůzné formy cestovního ruchu (nap ř. cykloturistika, agroturistika, poznávací turistika), p ři zachování a rozvoji hodnot území. Podporovat propojení míst, atraktivních z hlediska cestovního ruchu, turistickými cestami, které umož ňují celoro ční využití pro r ůzné formy turistiky. (24) Vytvá řet podmínky pro zlepšování dostupnosti území rozši řováním a zkvalit ňováním dopravní infrastruktury s ohledem na pot řeby ve řejné dopravy a požadavky ochrany ve řejného zdraví, zejména uvnit ř rozvojových os a oblastí. (27) Vytvá řet podmínky pro koordinované umis ťování ve řejné infrastruktury v území a její rozvoj, s tím podporovat její ú čelné využívání v rámci sídelní struktury. Z kapitoly 5 koridory a plochy dopravní infrastruktury up řednost ňujeme oddíl (123) VD1 Labe : Pardubice – hranice SRN k zabezpe čení splavnosti Labe a zlepšování parametr ů vodní cesty jako vodní cesty mezinárodního významu. Kritéria a podmínky pro rozhodování o zm ěnách v území jsou omezení případných st řet ů s ochranou p řírody a krajiny a protipovod ňová ochrana. Úkolem pro územní plánování je vymezit plochy a koridory formou územní rezervy s cílem prov ěř it možnosti budoucího využití pro pot řeby zkvalit ňování parametr ů na vodních cestách (Vodní dílo Malé B řezno). ZÚR ÚK zp řes ňují koridor vodní dopravy VD1 Labe: Pardubice - hranice SRN, podchycený v PÚR 2008. ZÚR ÚK vymezují koridor Labské vodní cesty mezinárodního významu v úseku hranice okresu D ěč ín - státní hranice ČR/SRN. Koridor je vymezen jako návrh VD1/SHP. Ší řka koridoru je vymezena ší ří vodního toku.

Návrhy prov ěř ované v územním plánu zárove ň musí napl ňovat „Priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území, a jsou uvedené v kapitole 1 ZÚR ÚK pod body: (19) Zajistit na úseku dopravní infrastruktury podmínky pro zlepšení vnit řní provázanosti a funk čnosti soustavy osídlení Ústeckého kraje (nap říklad modernizací a optimalizací hlavních železni čních tratí, vymezením koridoru Labské vodní cesty mezinárodního významu aj.). (20) Zlepšovat dostupnost krajského města Ústí nad Labem ze všech částí kraje při zd ůrazn ění významu ve řejné dopravy. (38) Podporovat vybudování propojené a hierarchizované sít ě cyklostezek a turistických cest na území kraje s návazností na vznikající republikovou a evropskou sí ť t ěchto za řízení.

11 Technická infrastruktura
respektovat nad řazené systémy technické infrastruktury v četn ě jejich ochranných pásem
navrhovaná řešení koncipovat v souladu se schválenými oborovými kon- cep čními materiály (nap ř. „Plán rozvoje vodovod ů a kanalizací Ústeckého kraje“), strategickými cíli rozvoje obce a krytím pot řeb rozvoje dalších funkcí obce zásobování pitnou vodou :
řešené území je zásobováno pitnou vodou ze starých gravita čních prame- niš ť, z nov ějších vrtaných studní i centrální dodávkou z oblastního vodovodu Ústí n.L.
řešit s výhledem posílení kapacity Povrl ů z vybudovaného zdroje u Slavošova (Povrly, Nešt ědice, Mírkov, Slavošov a Lužec)
prov ěř it kapacity stávající vodovodní sít ě zejména s ohledem na rozvojové zám ěry a navrhnout odpovídající opat ření
při návrhu nových rozvojových ploch řešit zásobování vodou se zohledn ěním pot řeby požární vody odvád ění odpadních a deš ťových vod :
rozvíjet koncepci likvidace odpadních vod p ři respektování zákona č.254/2001 Sb., o vodách a zákona č.274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích, oba v platných zn ěních
posoudit možnost řešení kanalizace a ČOV s přečerpáváním na ČOV v Ústí n.L. – Nešt ěmicích
v Mírkov ě je projekt na ČOV a s odvodem vod do Lužeckého potoka
navrhnout likvidaci splaškových i deš ťových vod v nových rozvojových lokalitách
zajistit územní podmínky pro retenci vod, vymezit terénní deprese k retenci přívalových vod a zárove ň pro akumulaci vody a navrhnout regulativy pro využití takto vymezených ploch
při vymezení rozvojových ploch respektovat mimo jiné i podrobné hydro- geologické pr ůzkumy pr ůsak ů vody v území vodní toky a plochy :
Lužecký potok respektovat a s tím celou sí ť drobných vodních tok ů jako přirozenou a p řírodní odvod ňovací sí ť v území
prov ěř it vylou čení nové výstavby v záplavových územích vodních toků v čet- ně vymezení a d ůsledného dodržování nezastav ěnosti dosud volných území podél vodních tok ů v souladu se zákonem č. 254/2001 Sb., o vodách v platném zn ění a o zm ěně n ěkterých zákon ů (vodní zákon) nebo v plošném rozsahu ÚSES
vodní plochy v Dolním Mírkov ě a Povrlech plynofikace :
při návrhu nových rozvojových ploch řešit zásobování plynem v Povrlech a Nešt ědicích napojením na STL plynovod, ostatní lokality mimo dosah plynovodních rozvod ů elektrická energie :
v řešeném území prov ěř it stav zásobování el. energií a to s ohledem na plánované zám ěry, v p řípad ě pot řeby provést odpovídající návrhy opat ření
přehodnotit zejména p ři použití elektrické energie pro výstavbu, v četn ě systému trafostanic

12 zásobování teplem :
v řešeném území není žádný centrální zdroj tepelné energie, využitelný pro napojení objekt ů bydlení a OV
bude posouzen potenciál využití obnovitelných a druhotných zdroj ů energie
respektovat zákon č. 86/2002 Sb., o ochran ě ovzduší v platném zn ění telekomunika ční spoje a jiné sít ě :
v rozvojových lokalitách řešit rozši řování telekomunika čních sítí kabelovou trasou
územím procházejí dva dálkové telekomunika ční kabely a dálkové kabely ČD
řešeným územím procházejí vzdušné radioreléové trasy radiokomunikací nakládání s odpady :
na úseku odpadového hospodá řství respektovat stávající koncepci p ři zne- škod ňování domovního a sm ěsného odpadu a odpadu z ve řejných prostranství v řešeném území, respektovat zákon č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném zn ění
svoz odpad ů z celého území obce zajiš ťují smluvní partne ři, a to podle druhu odpadu
TKO bude soust řeďován do nádob na pozemku majitele ostatní :
budou stanoveny podmínky pro umis ťování nadzemních vedení a za řízení technické infrastruktury a staveb umis ťovaných v nezastav ěném území
v území se nacházejí vodní zdroje, v četn ě PHO a OP vodních zdroj ů
respektovat ochranná pásma inženýrských podzemních i vzdušných sítí Státní pozorovací sí ť ČHMÚ :
VP 1931 (Velké B řezno), k.ú. Nešt ědice
VP 1931 (Velké B řezno), k.ú. Nešt ědice Vodní dílo Malé B řezno : Na základ ě usnesení vlády ČR č.635/1998 Sb. z 11.12.1996 k programu dopravních cest do r.2005 a následného vypracování MDS komplexní studie zlepšení plavebních podmínek řeky Labe od St řekova po hranici se SRN, MDS ČR vybralo řešení ve výstavb ě vzdouvacího prahu v Malém B řezn ě ( ř.km 81,77), se z řízením plavební komory. Řešit v ÚP jako územní rezervu.

Ob čanská vybavenost
vymezit a d ůsledn ě chránit plochy ur čené pro ve řejnou a ob čanskou vyba- venost v četn ě územních rezerv ve vazb ě na obytná území s d ůrazem na školské, zdravotnické a sociální vybavení
zajistit podmínky pro rozvoj místních za řízení pro kulturu, sport a další volno časové a rekrea ční aktivity s preferencí pohybové rekreace pro nejširší ve řejnost, resp. zabezpe čující pot řeby v ětšinové části populace, která není tělovýchovn ě organizovaná
v k.ú. Povrly se uvažuje s výstavbou OV (bez bližší specifikace)

Technická vybavenost – stávající plochy výroby a skladování - pr ůmyslová výroba – M ěď Povrly - skladové areály – BEAS, Mart-In - živnostenské provozy - zůstávají ve stabilizovaném stavu, v rozsahu podle ÚPnSÚ, bez požadavk ů na rozši řování ploch

13

Ve řejná prostranství
v zastavitelných plochách a v plochách p řestavby budou stanoveny podmínky pro vymezování ve řejných prostranství podél ve řejných komunikací a pro vymezování ve řejných prostranství v návaznosti na ustanovení § 22 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 SB., o obecných požadavcích na využívání území, zejména s cílem zajistit dostate čný rozsah ve řejné zelen ě v t ěchto plochách
podle §7 této vyhlášky pro každé dva hektary zastavitelné plochy bydlení, rekreace, ob čanského vybavení anebo smíšené obytné se vymezuje s touto zastavitelnou plochou související plocha ve řejného prostranství o vým ěř e nejmén ě 1000 m 2; do této vým ěry se nezapo čítávají pozemní komunikace"
jednozna čně definovat a chránit stávající ve řejná prostranství proti snahám o jejich zastav ění
podmínit rozvoj bytové funkce adekvátním rozvojem ve řejných prostranství a zelen ě na nich a.3) požadavky na koncepci uspo řádání krajiny, zejména na prov ěř ení plošného a prostorového uspo řádání nezastav ěného území a na prov ěř ení možných zm ěn, v četn ě prov ěř ení, ve kterých plochách je vhodné vylou čit umís ťování staveb, za řízení a jiných opat ření pro ú čely uvedené v §18 odst.(5) stavebního zákona, V rámci návrhu koncepce uspo řádání krajiny návrh územního plánu prov ěř í a na základ ě prov ěř ení navrhne :
komplexní řešení územního systému ekologické stability (ÚSES) – tzn. zpřes- nění umíst ění biokoridor ů a biocenter nadregionálního a regionálního ÚSES, včetn ě jeho dopln ění územním systémem místní úrovn ě
navazující návrh místního ÚSES bude zárove ň zpracován tak, aby z hlediska širších vztah ů v území respektoval a zachovával návaznosti na platnou územn ě plánovací dokumentaci sousedních obcí
za ú čelem zlepšení prostupnosti krajiny obnovu, a p řípadné návrhy na dopln ění cestní sít ě, v četn ě návrh ů na dopln ění doprovodné zelen ě podél těchto cest, a v četn ě návrh ů na umíst ění „p řechod ů vodních tok ů“
způsob řešení protipovod ňových opat ření formou výb ěru ploch vhodných v území pro tzv. „ řízený rozliv“
území sídel je za řazeno do zranitelných oblastí. Návrhy územního plánu tak budou reagovat na tuto skute čnost a v rámci komplexního řešení krajiny tak budou prov ěř ena a v p řípad ě pot řeby navržena preventivní opat ření k ochran ě zastav ěných území sídel p řed povodn ěmi z dlouhotrvajících nebo přívalových deš ťů ; zárove ň bude proveden návrh likvidace srážkových vod v území zastav ěném
po prov ěř ení stavu reten ční schopnosti krajiny, pop řípad ě v ětrné či vodní eroze, budou v p řípad ě pot řeby vytvo řeny podmínky pro zvýšení reten ční schopnosti krajiny, eventuáln ě ke snížení vodní či v ětrné eroze v území
plochy, ve kterých bude vhodné vylou čit umísťování staveb a za řízení a jiných opat ření pro ú čely uvedené v § 18 odst. 5 stavebního zákona.

14 Obecn ě budou jednotlivé části návrhu územního plánu zpracovány tak, aby byly napln ěny „Republikové priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území“, jichž se tyto návrhy dotýkají, a které jsou v PÚR 2008 uvedeny pod body: (20) Rozvojové zám ěry, které mohou významn ě ovlivnit charakter krajiny, umis ťovat do co nejmén ě konfliktních lokalit a následn ě podporovat pot řebná kompenza ční opat ření. S ohledem na to p ři územn ě plánovací činnosti, pokud je to možné a od ůvodn ěné, respektovat ve řejné zájmy nap ř. ochrany biologické rozmanitosti a kvality životního prost ředí, zejména formou d ůsledné ochrany zvlášt ě chrán ěných území, lokalit soustavy Natura 2000, mok řad ů, ochranných pásem vodních zdroj ů, chrán ěné oblasti přirozené akumulace vod a nerostného bohatství, ochrany zem ědělského a lesního p ůdního fondu. Vytvá řet územní podmínky pro implementaci a respektování územních systém ů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k zajišt ění ekologických funkcí krajiny i v ostatní volné krajin ě a pro ochranu krajinných prvk ů p řírodního charakteru v zastav ěných územích, zvyšování a udržování rozmanitosti venkovské krajiny. V rámci územn ě plánovací činnosti vytvá řet podmínky pro ochranu krajinného rázu s ohledem na cílové charakteristiky a typy krajiny a vytvá řet podmínky pro využití p řírodních zdroj ů. (23) Podle místních podmínek vytvá řet p ředpoklady pro lepší dostupnost území a zkvalitn ění dopravní a technické infrastruktury s ohledem na prostupnost krajiny. P ři umis ťování dopravní a technické infrastruktury zachovat prostupnost krajiny a minimalizovat rozsah fragmentace krajiny; je-li to z těchto hledisek ú čelné, umis ťovat tato za řízení soub ěžn ě.

Obecn ě budou jednotlivé návrhy územního plánu zpracovány tak, aby byly napln ěny „Priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje území“, jichž se tyto návrhy dotýkají, a které jsou v kapitole 1) ZÚR ÚK uvedeny pod body: (6) Chránit nezastupitelné p řírodní hodnoty zvlášt ě chrán ěných území – chrán ěného území NATURA 2000 – EVL Labské údolí a obecn ě chrán ě- ných území jako jsou významné krajinné prvky a územní systém ekologické stability. (14) Zam ěř it pozornost na podmínky využívání zem ědělských území, minima- lizovat zábory zejména nejkvalitn ějších zem ědělských p ůd, podporovat ozdravná opat ření – ochrana proti erozním ú čink ům vody, v ětru, p řípravu a realizací ÚSES.

Obecn ě budou jednotlivé návrhy územního plánu zpracovány tak, aby byly napln ěny níže uvedené „Díl čí kroky k napln ění cílové charakteristiky krajiny, která je v kapitole 6.) ZÚR ÚK nazvané „Vymezení cílových charakteristik krajiny“, za řazena do krajinného celku „KC České st ředoho ří – Milešovské a Verne řické st ředoho ří (5a)“ : a) preferovat ochranu a konzervaci dochovaných hodnot krajinného celku (zp ůsoby a formy ochrany i rozvoje t ěchto hodnot jsou ur čeny zákonem, vyhlašovacím předpisem a plánem pé če o chrán ěnou krajinnou oblast),

15 b) ve vybraných částech krajinného celku preferovat ekologicky zam ěř ené lesní hospodářství a extenzivní zem ědělství pro podporu hodnot krajinného rázu a posílení biologické diverzity, c) stabilizovat obyvatelstvo ve stávajících sídlech uvážlivou podporou cestovního ruchu, turistiky, rekreace i výrobních funkcí (zejména tradi čních forem zem ědělství), v souladu s ve řejným zájmem na ochran ě p řírody a krajiny a diferencovaná dle významu konkrétní lokality v rámci krajinného celku, d) zamezit otvírce nových lokalit t ěžby nerostných surovin (zejména se jedná o čedi če, zn ělce, št ěrkopísky), e) individuáln ě posuzovat všechny zám ěry, které by krajinný ráz mohly negativn ě ovlivnit, s ohledem na pot řebu uchování krajinného rázu s harmonickým zastoupením složek přírodních a kulturních, f) koordinovat rozvoj krajiny s dosažením cílových parametru Labské vodní cesty mezinárodního významu. Jednotlivé návrhy územního plánu budou zpracovány tak, aby byly napln ěny tyto úkoly stanovené v podkapitole 4.7 kapitoly 4) ZÚR ÚK, která je nazvána „Zp řesn ění vymezených ploch a koridor ů vymezených v PÚR 2008 a vymezení ploch a koridor ů nadmístního významu, ovliv ňujících území více obcí, v četn ě ploch a koridor ů ve řejné infrastruktury, ÚSES a územních rezerv“ : (1) V ÚPD obcí zp řes ňovat vymezení skladebných částí (biocenter, biokoridor ů) nadregionálního a regionálního ÚSES. K tomu využívat zejména oborové podklady ochrany p řírody (Plány ÚSES, Projekty ÚSES, mapování biotop ů aj.), lesní plány (Oblastní plány rozvoje les ů, Lesní hospodá řské plány, Lesní hospodá řské osnovy), plány pozemkových úprav (Komplexní pozemkové úpravy), vodohospodá řské plány, Katastr nemovitostí, ortofotomapy, vlastní terénní pr ůzkum aj. (2) Vymezené plochy a koridory pro ÚSES chránit p řed zm ěnou ve využití území, která by znamenala snížení stupn ě ekologické stability uvnit ř vymezených ploch a koridor ů oproti sou časnému stavu (tj. stavu v dob ě vydání ZÚR ÚK), pop ř. by znemožnila založení vymezené skladebné části ÚSES v budoucnosti. (3) Zejména je nutno chránit plochy biokoridor ů p řed zástavbou či zm ěnami ve využití území, které by v budoucnu znemožnily souvislé propojení biokoridorem v ší ři dle metodik ÚSES, a čkoliv v sou časnosti územní předpoklady pro souvislé propojení existují. (4) Stavby dopravní a technické infrastruktury v plochách a koridorech pro biocentra a biokoridory ÚSES p řipoušt ět v nezbytných p řípadech za podmínky, že nedojde k významnému snížení schopností ekosystému odolávat zne čišt ění, erozi či jiné fyzikální nebo chemické zát ěži prost ředí a zárove ň nedojde k podstatnému snížení schopnosti, bez dalších opat ření plnit stabilizující funkce v krajin ě. (5) Vymezení v grafické části ZÚR ÚK je v p řípad ě biokoridor ů nadregionálních a regionálních provedeno „osou“, která ur čuje sm ěr propojení, a oboustranným pásem podél této osy o ší řce 200m na každou stranu od „osy“. V rámci tohoto pásu je p ři zpracování ÚPD obcí možno provád ět zp řesn ění vymezení koridoru, aniž by docházelo k odchylce od ÚPD kraje. Zpracovatel ÚPD v úrovni obce na základ ě v ětší podrobnosti znalostí a v ětšího m ěř ítka zpracování grafické části up řesní trasu biokoridoru v souladu s právními předpisy platnými na úseku ochrany p řírody a krajiny (zejména vyhl. č. 395/

16 1992 Sb., ve zn ění pozd ějších p ředpis ů) a metodikami pro vymezování ÚSES. Dodržení 40m minimální ší řky, která je stejná jako pro biokoridor regionální i nadregionální (v n ěkterých p řípadech m ůže být 50m – viz. metodika), stanovené trasy a principy projektování ÚSES jsou pro zpracovatele ÚPS obcí závazné. S ohledem na skute čnost, že n ěkteré z návrh ů nad řazeného ÚSES uvedeného v krajské dokumentaci se nacházejí, p řípadn ě zasahují do zastav ěného území sídel, budou tyto jednotlivé a níže uvedené návrhy územního plánu zpracovány ve smyslu kapitoly 8) ZÚR ÚK, která je nazvána „Stanovení požadavk ů nadmístního významu na koordinaci územn ě plánovací činnosti obcí a na řešení v územn ě plánovací dokumentaci obcí, zejména s p řihlédnutím k podmínkám obnovy a rozvoje sídelní struktury“ :
nadregionální biokoridor NRBK K4 - funk ční
nadregionální biokoridor NRBK K10 – funk ční
regionální biocentrum RBC 1289 - funk ční
regionální biocentrum RBC 1320 - funk ční Dopl ňující údaje, vycházející ze ZÚR ÚK , ÚAP ÚK a ÚAP ORP : v oblasti ochrany krajiny :
návrh ÚP Povrly bude jednom výjime čně umís ťovat stavby a za řízení či jiná opat ření do území, které by vytvá řely nebezpe čí pro sou časný stav krajiny, nebo byly zdrojem ekologických rizik, hluku a poškozování životního prost ředí
zamezit úbytku stávajících ploch zelen ě, zachovat a rozvíjet systém zelen ě jako nedílnou sou část struktury celého území, podporovat jejich rozvoj, zkvalitn ění a zapojení do obecního i lokálního systému
při umis ťování rozvojových a zastavitelných ploch v krajin ě sledovat urba- nistickou strukturu daného místa a zachovat hodnoty panoramatu sídla, především zachovat a navrhnout nástroje k posílení pozitivních dominant přírodního charakteru sídla
respektovat územní limity, řešit stávající st řety zastav ěného a zastavitelného území (nap ř. se záplavovým územím, ÚSES apod.)
respektovat a zohlednit ochranné pásmo nadregionálního biokoridoru NRBK K4 a NRBK K10
při návrhu ÚP respektovat poslání CHKO a principy jejího využívání (viz § 25 a 26 zákona č. 114/1992 Sb., v platném zn ění a dále zřizovací výnos CHKO České st ředoho ří apod.)
CHKO České st ředoho ří II.zóna je na území lokalit Blansko, Český Bukov, Lysá, Lužec, Mašovice, Maškovice, Mírkov, Roztoky a Šachov
IV.zóna v jižní části – urbanizované území v k.ú. Povrly a Nešt ědice
respektovat krajinného celku KC CHKO České st ředoho ří – Milešovské a Verne řické st ředoho ří (5a) s napl ňováním cílových charakteristik krajiny
při navrhování rozvojových ploch respektovat zónaci CHKO a nesituovat nové rozvojové plochy do lokalit s vyšším stupn ěm ochrany
respektovat plochy chrán ěných území v CHKO, v četn ě jejich ochranných pásem, existenci památných strom ů a jejich ochranných pásem apod.
při návrhu rozvojových ploch je nutno respektovat stávající prvky ÚSES regionální a nadregionální úrovn ě, závazn ě vymezené dle ZÚR ÚK
v území se nacházejí vodní plochy

17 v oblasti ochrany životního prost ředí :
hledáním rovnováhy mezi pot řebami dopravní a technické infrastruktury na jedné stran ě a ochranou životního prost ředí na stran ě druhé
koordinací s odv ětvovými generely a koncepcemi nap ř. se vznikajícími plány oblastí povodí Horního a st ředního Labe, s aktualizacemi rozsahu záplavových území vodních tok ů a koncepcí protipovod ňové ochrany
záplavové území Q 50 80,99 ha a Q 100 87,99 ha
navrhne regulativy a možné nástroje pro plochy starých ekologických zát ěží, jako jsou skládka podniku M ěď Povrly, další sklady v Dolním Mírkov ě, v Lužci a Slavošov ě
radon byl zjišt ěn na základ ě pr ůzkumu a m ěř ení fi DS Radon Nové M ěsto na Morav ě (1993) na celé území obce ve všech lokalitách, s výskyte, st ředního a vyššího radonového rizika
bude uvažováno s obnovou rybník ů ve Slavošov ě
na zna čné části území se vyskytují potencionální sesuvy
poddolovaná území se nacházejí v Mírkov ě a v Roztokách
ložiska nerost ů surovin v Mírkov ě a v Mírkov ě – Ryjicích
v zónách hluku v ětšího než 50db (A) nenavrhovat nové rozvojové plochy bydlení v oblasti ochrany historických, kulturních, estetických a duchovních hodnot :
obecn ě postupovat v zájmu ochrany genia loci
jednozna čným definováním zajistit ochranu urbanistických, architektoni- ckých, kulturních, technických a jiných hodnot území
dbát na d ůslednou ochranu zachované historické struktury sídla, ploch zahrad, ploch archeologických naleziš ť ( Český Bukov, Blansko a Roztoky), jednotlivých nemovitých kulturních památek (Blansko, Český Bukov, Lysá a Roztoky) a soubor ů mimo jiné nap ř. ochranou opticky exponovaných horizont ů, panoramat a dálkových pohled ů a stanovením vhodných regulativ ů
respektovat veškeré státem chrán ěné nemovité kulturní památky a památ- ková ochranná pásma (památkové ochranné pásmo hradu Blanska)
zachovávat a chránit historicky vzniklou kvalitní urbanistickou strukturu a prvky urbanistické kompozice, v četn ě jejich výškové rozmanitosti
vytvo řit nástroje a zásady ochrany urbanistického d ědictví minulých generací, citliv ě na n ě navazovat soudobými prost ředky a p řisp ět novodobým vkladem k hodnotám
navrhnout funk ční či prostorovou transformaci nevhodn ě využívaných území, narušujících estetickou harmonii území
v textové i grafické části od ůvodn ění bude obsažen vý čet a vyzna čení dot čených památek. v oblasti zachování p řírodních hodnot :
chránit p řed extenzivním rozvojem plochy zelen ě a jiné nezastav ěné plochy
jednozna čně preferovat nejprve využití všech transforma čních a p řestav- bových území (nap ř. brownfields a dalších míst vhodných k dostavb ě v okrajových částech obce)
chránit hodnoty krajinného rázu řešeného území a vlastní krajiny jak p řed narušováním pohledového kontextu necitlivými dopady zástavby, tak úbytkem vlastních ploch zelen ě
zamezit zastavování zelených svah ů a snižování podílu trvalých travních ploch

18
aktivn ě chránit vyhlášené památné stromy (v k.ú. Český Bukov, Lužec, Lysá, Maškovice, Roztoky, Šachov, Slavošov)
respektovat pestrost p řírodních podmínek na území obce Povrly
při uplat ňování zásad protipovod ňové ochrany dbát na zachování rovnováhy mezi p řírodními podmínkami a pot řebou ochrany hodnot a dále nezmenšovat již tak omezený rozlivový prostor řeky a jejích p řítok ů
v transforma čních a stabilizovaných plochách chránit, resp. zvyšovat podíl zelen ě
zajistit dostate čnou ochranu vodního toku Labe i jeho p řilehlého okolí vytvá řející jednu z p řirozených a krajinotvorných dominant území
při navrhování zastavitelných ploch, regulací plošného a prostorového uspo řádání území respektovat stávající pozitivní dominanty území a posilovat jejich potenciál, tj. morfologii krajiny tvo řenou Krušnými horami, Českým st ředoho řím a koridorem Labe
podporovat další charakteristické znaky a hodnoty, které se podílejí na spoluutvá ření charakteru řešeného území b) požadavky na vymezení ploch a koridor ů územních rezerv a na stanovení jejich využití, které bude nutno prov ěř it, Návrh nového ÚP Povrly bude v těch částech, ve kterých bude do svého řešení za čle ňovat koncepci dosud platného ÚPnSÚ Povrly, v četn ě vymezení ploch a koridor ů územních rezerv, p řevád ět tyto rezervy do ploch rozdílným zp ůsobem využití podle vyhlášky č.501/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb. Plochy a koridory rezerv dle ÚPnSÚ které nebudou v novém ÚP takto specifikovány, budou zp ětn ě uvedeny v novém ÚP do stavu podle sou časné EN a katastru nemovitostí. V územním plánu Povrly bude vymezeny rezervní plochy pro Vodní dílo Malé Březno, čímž budou napln ěny jak požadavky vyplývající z dokumentace PÚR 2008, tak z dokumentace ZÚR ÚK, nebo ť z platné dokumentace PÚR 2008 pro zpracování návrhu územního plánu Povrly vyplývá požadavek na zlepšení plavebních podmínek na Labi. Návrh bude řešit napojení VD MB na pravo i levob řežní komunikace II.t řídy podél řeky. c) požadavky na prov ěř ení vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření a asanací, pro které bude možné uplatnit vyvlastn ění nebo p ředkupní právo, c.1) Z nad řazené dokumentace, konkrétn ě z kapitoly 7) ZÚR ÚK „Vymezení VPS, VPO a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a vymezení asana čních území nadmístního významu, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit“, pro zpracování návrhu Územního plánu Povrly vyplývá požadavek, vymezit ve řejn ě prosp ěšnou stavbu VPS – C1 Labskou cyklistickou cyklostezku (trasa č.2). Jedná se o omyl ZÚR ÚK, protože trasa se netýká obce Povrly, ačkoliv je tak v textu ZÚR uvedeno, ale i vedena po pravém b řehu Labe (Prost řední Žleb – Velké B řezno).

19 c.2) Případné další ve řejn ě prosp ěšné stavby, p řípadn ě ve řejn ě prosp ěšná opat ření, pro které bude možné uplatnit vyvlastn ění nebo p ředkupní právo budou stanoveny v pr ůběhu prací na návrhu, a to po konzultaci s po řizovatelem a ur čeným zastupitelem. Vzhledem k tomu,že nový ÚP Povrly do svého řešení p řebírá z převážné v ětšiny rozsah ve řejn ě prosp ěšných staveb z dosud platného ÚPnSÚ základního ÚPnSÚ Povrly (1999), které se týkají ob čanské vybavenosti, vodního hospodá řství, dopravy v četn ě hospodá řských cest, odpo čívek a energetiky. Návrh nového ÚP proto s ohledem na absorpci řešení p ůvodního ÚPnSÚ do svého návrhu, bude rozsah VPS posouzen a upraven na reálný základ řešení ÚP. d) požadavky na prov ěř ení vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno vydáním regula čního plánu, zpracováním územní studie nebo uzav řením dohody o parcelaci, V dané fázi poznání problematiky řešeného území ze strany po řizovatele, nep ředpokládá se zpracování regula čního plánu. Požadavky na prov ěř ení a vymezení ploch a koridor ů, ve kterých by bylo rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno n ěkterým z výše uvedených nástroj ů, se v návrhu zadání konkrétn ě nestanoví. P ředpokládá se, že v pr ůběhu prací na návrhu budou, po dohod ě s obecním ú řadem a po řizovatelem, vymezeny rozvojové plochy, jejichž využití pak bude podmín ěno zpracováním územní studie nebo uzav řením dohody o parcelaci. Cílem vymezení t ěchto podmín ěných ploch, bude p ředevším vy řešit umíst ění dopravní a technické infrastruktury v p ředm ětných plochách a stanovení urbanisticko architektonických podmínek pro ochranu dochovaných hodnot v četn ě krajinného rázu. e) případný požadavek na zpracování variant řešení, Případný požadavek na řešení variant se nestanovuje. Návrh územního plánu tudíž žádné požadavky na řešení variant neobsahuje. f) požadavky na uspo řádání obsahu návrhu územního plánu a na uspo řádání obsahu jeho od ůvodn ění v četn ě m ěř ítek výkres ů a po čtu vyhotovení, Návrh územního plánu bude zpracován v souladu se zákonem č.183/2006 S., ve zn ění zákona č.350/2012 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), vyhláškou č.500/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti a vyhláškou č.501/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.431/2012 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. Návrh územního plánu Povrly bude zpracován a pro ú čely spole čného jednání podle § 50 stavebního zákona, odevzdán v celkovém po čtu dvou kompletních vyhotovení (textová i grafická část) a dále na CD nosi či ve formátu *.pdf .

Upravený návrh na základ ě výsledk ů spole čného jednání s dot čenými orgány a po vydání stanoviska krajského ú řadu bude odevzdán pro účely ve řejného projednání podle § 52 stavebního zákona v jednom kompletním vyhotovení a dále na CD nosi či ve formátu *.pdf. Bude-li nutné na základ ě ve řejného projednání návrh územního plánu upravit, bude odevzdán výsledný návrh územního plánu celkem ve čty řech vyhotoveních. Nebude-li vyžadována na

20 základ ě ve řejného projednání úprava návrhu, budou dotišt ěna další 3 vyhotovení návrhu. Výsledný návrh bude odevzdán spolu s datovým nosi čem - digitální vyhotovení ve formátu *.pdf + *.dgn nebo ( *.shp) předané na CD. Pro pot řeby KÚÚK bude digitální zpracování p řevedeno do DM dle požadavku KÚÚK. Obsahový standard bude odpovídat ustanovení § 13 odst. 1 vyhlášky č. 458/ 2012 Sb., kterou se m ění vyhláška č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, a územní plán bude zpracován v rozsahu p řílohy č. 7 k této vyhlášce. Výkresy budou zpracovány nad mapovým podkladem v m ěř ítku katastrální mapy a odevzdány v m ěř ítku 1 : 5 000. Výkres širších vztah ů pak bude zpracován v měř ítku 1:50.000 nebo 1: 100 000. Výkresy budou obsahovat jevy zobrazitelné v daném m ěř ítku. Ve výkresech bude vyzna čena hranice řešeného území. Návrh řešení územního plánu Povrly bude odevzdán po řizovatelovi ve čty řech vyhotoveních. Sou částí dokumentace bude zpracován registra ční list podle p řílohy č.16 k vyhlášce č.500/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb. Regulativy musí být v ÚPD formulovány p řesn ě, aby jednozna čně vyjad řovaly funk ční využití území a omezení v nich obsažená, na p říklad hlavní, p řípustné, podmíne čně p řípustné a nep řípustné. Návrh zadání územního plánu Povrly bude zaslán dle §47 stavebního zákona všem dot čeným orgán ům, sousedním obcím a Krajskému ú řadu. Požadavky dot čených orgán ů, sousedních obcí a Krajského ú řadu, budou do zadání dopracovány jako pokyny pro návrh územního plánu. V návrhu ÚP Povrly je t řeba vyhodnotit p ředpokládané d ůsledky návrhu řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území obsaženém v ÚAP ORP. V souvislosti s bodem (175) PÚR 2008, který ukládá kraj ům využívat a zohled ňovat zjišt ění, vyplývající z ÚAP, zejména , aby zjišt ěné problémy byly promítnuty do zadání je konstatováno, že z ÚAP ÚK nevyplývají pro správní území obce Povrly žádné nové požadavky (problémy k řešení).

Ve smyslu p řílohy č.7 vyhl. č.500/2006 Sb., o územn ě analytických podkla- dech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb., bude t řeba v další fázi po řizování územního plánu Povrly vyhodnotit p ředpokládané d ůsledky navrhovaného řešení ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje obsaženému v ÚAP. S odvoláním na ustanov. §55 odst.(4) stavebního zákona ve vazb ě na §18 stavebního zákona je t řeba prokázat, že je nemožné využít k danému ú čelu již vymezené zastavitelné plochy a je t řeba vymezit zastavitelné plochy nové, s ohledem na potenciál rozvoje území a míru využití zastav ěného území. Nejedná se o ryze formální konstatování, ale d ůležitou sou část od ůvodn ění pro opat ření obecné povahy.

21 Sousední obce : Statutární m ěsto Ústí nad Labem Obecní ú řad Dobkovice Obecní ú řad Chuderov Obecní ú řad Libouchec Obecní ú řad Malšovice Obecní ú řad Ryjice Sou částí návrhu územního plánu (textové i grafické části) bude p ředtišt ěný „Záznam o ú činnosti“, který bude po řizovatelem dopln ěn po vydání dokumentace. „Záznam o ú činnosti“ bude obsahovat : a) Ozna čení správního orgánu, který územní plán vydal :……………….. b) Datum nabytí ú činnosti územního plánu:………. c) Jméno a p říjmení, funkci a podpis oprávn ěné ú řední osoby po řizovatele: a p řípadn ě kolonku pro otisk ú ředního razítka.

Příloha č.7 vyhlášky č.500/2006 Sb., ve zn ění vyhlášky č.458/2012 Sb. I. Obsah územního plánu (1) Textová část územního plánu obsahuje a) vymezení zastav ěného území; b) základní koncepci rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot, c) urbanistickou koncepci, v četn ě vymezení zastavitelných ploch, ploch p řestavby a systému sídelní zelen ě, d) koncepci ve řejné infrastruktury, v četn ě podmínek pro jejich umís ťování, e) koncepci uspo řádání krajiny v četn ě vymezení ploch a stanovení podmínek pro zm ěny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opat ření, ochranu p řed povodn ěmi, rekreaci, dobývání ložisek nerostných surovin a podobn ě, f) stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným zp ůsobem využití s ur čením převažujícího ú čelu využití (hlavní využití), pokud je možné jej stanovit, přípustného využití, nep řípustného využití, (v četn ě stanovení, ve kterých plochách je vylou čeno umís ťování staveb, za řízení a jiných opat ření pro ú čely uvedené v §18 odst.(5) stavebního zákona), pop řípad ě stanovení podmín ěně přípustného využití t ěchto ploch a stanovení podmínek prostorového uspo řádání, včetn ě základních podmínek ochrany krajinného rázu (nap říklad výškové regulace zástavby, charakteru a struktury zástavby, stanovení rozmezí vým ěry pro vymezování stavebních pozemk ů a intenzity jejich využití), g) vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejn ě prosp ěšných opat ření, staveb a opat ření k zajiš ťování obrany a bezpe čnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemk ům a stavbám vyvlastnit, h) vymezení ve řejn ě prosp ěšných staveb, ve řejných prostranství, pro které lze uplatnit p ředkupní právo, s uvedením v čí prosp ěch je p ředkupní právo zřizováno, parcelních čísel pozemk ů, názvu katastrálního území a p řípadn ě dalších údaj ů podle §5 odst.(1) katastrálního zákona, i) stanovení kompenza čních opat ření podle §50 odst.(6) stavebního zákona, j) údaje o po čtu list ů územního plánu a po čtu výkres ů k němu p řipojené grafické části.

22 (2) Pokud je to ú čelné, textová část územního plánu dále obsahuje a) vymezení ploch a koridor ů územních rezerv a stanovení možného budoucího využití, v četn ě podmínek pro jeho prov ěř ení, b) vymezení ploch, ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno dohodou o parcelaci, c) vymezení ploch a koridor ů, ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno zpracováním územní studie, stanovení podmínek přim ěř ené lh ůty pro po řízení územní studie, její schválení po řizovatelem a vložení dat o této studii do evidence územn ě plánovací činnosti, d) vymezení ploch a koridor ů, ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno vydáním regula čního plánu, zadání regula čního plánu v rozsahu podle p řílohy č.9, stanovení, zda se bude jednat o regula ční plán z podn ětu nebo na žádost, a u regula čního plánu z podn ětu stanovení p řim ěř ené lh ůty pro jeho vydání, e) stanovení po řadí zm ěn v území (etapizaci), f) vymezení architektonicky nebo urbanisticky významných staveb, pro které m ůže vypracovávat architektonickou část projektové dokumentace jen autorizovaný architekt,

(3) Grafická část územního plánu obsahuje a) výkres základního člen ění území v měř ítku, obsahující vyzna čení hranic zastav ěného území, zastavitelných ploch, ploch p řestavby, ploch a koridor ů územních rezerv a ploch a koridor ů, ve kterých je rozhodování o zm ěnách v území podmín ěno uzav řením dohody o parcelaci, zpracováním územní studie nebo vydáním regula čního plánu, b) hlavní výkres v měř ítku, obsahující urbanistickou koncepci, vymezení ploch s rozdílným zp ůsobem využití, zastav ěného území, zastavitelných ploch a ploch přestavby, dále koncepci uspo řádání krajiny v četn ě ploch s navrženou zm ěnou využití, koncepci ve řejné infrastruktury v četn ě vymezení ploch a koridor ů pro dopravní a technickou infrastrukturu, ploch a koridor ů pro územ,ní rezervy; případ ě pot řeby lze urbanistickou koncepci, koncepci uspo řádání krajiny a koncepci ve řejné infrastruktury zpracovat v samostatných výkresech, c) výkres ve řejn ě prosp ěšných staveb, opat ření a asanací, d) dle pot řeby výkres po řadí zm ěn v území (etapizace). Grafická část m ůže být dopln ěna schématy.

II. Obsah od ůvodn ění územního plánu (1) Textová část od ůvodn ění územního plánu obsahuje, krom ě náležitostí vyplývajících ze správního řádu a náležitostí uvedených v §53 odst.(4) a (5) stavebního zákona , zejména a) vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztah ů v území, b) vyhodnocení spln ění požadavk ů zadání, pop řípad ě vyhodnocení souladu 1. se schváleným výb ěrem nejvhodn ější varianty a podmínkami k její úprav ě v případ ě postupu podle §51 odst.(2) stavebního zákona 2. s pokyny pro zpracování návrhu územního plánu v případ ě postupu podle §51 odst. (3) stavebního zákona 3. s pokyny k úprav ě návrhu územního plánu v případ ě postupu podle §54 odst. (3) stavebního zákona

23 4. s rozhodnutím o po řízení územního plánu nebo jeho zm ěny a o jejím obsahu v případ ě postupu podle §55 odst.(3) stavebního zákona c) vý čet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje (§43 odst. (1) stavebního zákona), s od ůvodn ěním pot řeby jejich vymezení, d) vyhodnocení p ředpokládaných d ůsledků navrhovaného řešení na zem ědělský půdní fond a pozemky ur čené k pln ění funkcí lesa;

(2) Grafická část od ůvodn ění územního plánu obsahuje zejména a) koordina ční výkres, b) výkres širších vztah ů dokumentující vazby na území sousedních obcí, popřípad ě do kraj ů a stát ů, c) výkres p ředpokládaných zábor ů p ůdního fondu.

Textová část návrhu i od ůvodn ění územního plánu bude obsahovat údaje o po čtu list ů textové části a po čtu výkres ů. Po řizovatel dále požaduje, aby v pr ůběhu prací na návrhu územního plánu, projektant územní plán v jeho rozpracovanosti konzultoval s po řizovatelem a ur čeným zastupitelem. g) požadavky na vyhodnocení p ředpokládaných vliv ů na udržitelný rozvoj území Krajský ú řad jako p říslušný ú řad ve stanovisku uvede, zda má být návrh územního plánu posuzován z hlediska vliv ů na životní prost ředí, p řípadn ě stanoví podrobn ější požadavky podle §10i zákona o posuzování vliv ů na životní prost ředí. Pokud má být návrh územního plánu posuzován z hlediska vliv ů na životní prost ředí nebo pokud p říslušný orgán ochrany p řírody ve stanovisku podle §45i zákona o ochran ě p řírody a krajiny nevylou čil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či pta čí oblast, doplní po řizovatel do návrhu zadání požadavek na vyhodnocení vliv ů na udržitelný rozvoj území. Návrhy na zm ěny využití území, které jsou obsaženy v návrhu zadání Územního plánu Povrly, protože se jedná p řevážn ě o obytná území, požadavky na posouzení podle zákona č. 100/2001 Sb.v platném zn ění nezakládají. Proto požadavky na event. zpracování dokumentace SEA a na vyhodnocení předpokládaných vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území se nep ředpokládají. Žádný z navrhovaných zám ěrů není umis ťován v p ředm ětu ochrany EVL NATURA 2000.

24