Commune D'aussois 6% 24% Résidences Principales 30% Résidences Secondaires Ou Occasionnelles 75% 64% Logements Vacants
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COMMUNE D’AUSSOIS Département de la Savoie PLAN LOCAL D’URBANISME 1. RAPPORT DE PRESENTATION TOME I : Diagnostic territorial, Analyse des capacités de densification et Etat initial de l’environnement DOSSIER D’APPROBATION Vu pour être annexé à la délibération du conseil municipal en date du 05 mars 2020 Réf. : 159-14 AGENCE VIAL & ROSSI - 4 Rue du Président Coty - 73 200 ALBERTVILLE Tél. : 04 79 37 61 75 Fax : 04 79 37 63 67 Mail : [email protected] Agnès GUIGUE - Etudes et Conseil en Environnement - 21 rue des Marronniers - 38 600 FONTAINE Tel. : 06.30.36.54.40 Mail : [email protected] Commune d’Aussois Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation – Tome I SOMMAIRE PARTIE 1 : DIAGNOSTIC TERRITORIAL ............................................................................ 7 1 Une évolution démographique positive depuis 1975, grâce essentiellement aux migrations ........................................................................................................................ 8 1.1 Une population qui tend vers son niveau des XVI° et XVII° siècles .................... 8 1.2 Une population âgée .........................................................................................10 2 Un parc de logement caractéristique des stations touristiques ..........................12 2.1 Une dominance des résidences secondaires ....................................................12 2.2 Un parc de logements dominé par l’appartement et des résidences principales occupées majoritairement par le propriétaire ................................................................13 2.3 Une évolution du nombre de personnes par ménage impactant le besoin en logements .....................................................................................................................13 2.4 Parc social, Programme Local de l’Habitat et besoins en logements pour saisonniers ...................................................................................................................15 2.5 Un nombre de permis de construire des habitations dépendant des opérations communales .................................................................................................................17 2.5.1 Caractéristiques des permis ..........................................................................17 2.5.2 Caractéristiques des espaces consommés entre 2004 et 2019 .....................18 3 Quelles perspectives de population et de logements pour les 10 prochaines années ? ..........................................................................................................................22 3.1 En termes qualitatifs ..........................................................................................22 3.2 En termes quantitatifs .......................................................................................22 4 Agriculture ..............................................................................................................25 4.1 Caractéristiques des exploitations agricoles ......................................................25 4.1.1 Données statistiques .....................................................................................25 4.1.2 Analyse des exploitations ..............................................................................26 4.1.3 Les projets enregistrés début 2020 ...............................................................26 4.2 Une production agricole tournée vers l’élevage .................................................26 4.3 Espaces agricoles .............................................................................................27 4.3.1 Critère usage des surfaces ............................................................................27 4.3.2 Critère taille des tènements agricoles ............................................................28 4.3.3 Synthèse des critères ....................................................................................28 4.3.4 Enjeux agricoles à Aussois ............................................................................29 4.4 L’irrigation : une nécessité pour l’activité agricole ..............................................31 4.4.1 L’intérêt de l’irrigation ....................................................................................31 4.4.2 Les secteurs irrigués .....................................................................................31 4.5 Prise en compte du Document de Gestion de l’Espace Agricole et Forestier ....33 5 Population active et activités économiques .........................................................35 5.1 Les actifs ...........................................................................................................35 5.2 Typologie des emplois sur la commune ............................................................37 5.3 Entreprises présentes sur la commune .............................................................38 5.4 Economie touristique – loisirs ............................................................................40 5.4.1 Le parc d’hébergements ................................................................................40 5.4.1.1 Situation actuelle ...................................................................................40 5.4.1.2 Besoins d’évolution ................................................................................41 1 Commune d’Aussois Plan Local d’Urbanisme Rapport de présentation – Tome I 5.4.2 Des activités hivernales essentiellement tournées vers le ski ........................44 5.4.3 Des activités estivales diversifiées ................................................................46 5.4.4 Des activités toutes saisons essentiellement tournées vers le patrimoine .....49 6 Equipements et infrastructures communaux .......................................................51 6.1 Equipements communaux et services à la population .......................................51 6.1.1 Bâtiments communaux ..................................................................................51 6.1.2 Services à la population ................................................................................53 6.1.3 Enseignement ...............................................................................................53 6.1.3.1 Enseignement primaire et services annexes ..........................................53 6.1.3.2 Enseignement secondaire .....................................................................54 6.2 Transports, déplacements et stationnements ....................................................54 6.2.1 Transports .....................................................................................................54 6.2.1.1 Une offre ferroviaire variable en fonction de la période ..........................54 6.2.1.2 Lignes régulières de bus et covoiturage.................................................55 6.2.1.3 Lignes de transport scolaire ...................................................................55 6.2.2 Equipements routiers ....................................................................................55 6.2.3 Circulations douces .......................................................................................56 6.2.4 Inventaire des capacités de stationnement et analyse des possibilités de mutualisation.............................................................................................................56 6.3 Infrastructures du territoire ................................................................................58 6.3.1 Alimentation en Eau Potable .........................................................................58 6.3.1.1 La ressource ..........................................................................................58 6.3.1.2 Le fonctionnement des réseaux .............................................................58 6.3.1.3 Estimation de l’adéquation ressources / besoins ...................................59 6.3.1.4 Evolution de la situation .........................................................................60 6.3.1.5 Informations communales : une production stable des sources communales .........................................................................................................61 6.3.2 Sécurité incendie ...........................................................................................65 6.3.3 Assainissement .............................................................................................65 6.3.3.1 Le réseau ..............................................................................................65 6.3.3.2 Caractéristiques de la station d’épuration intercommunale de Saint-André ..............................................................................................................65 6.3.4 Eaux pluviales ...............................................................................................65 6.3.5 Desserte numérique du territoire ...................................................................66 6.3.6 Desserte énergétique du territoire .................................................................66 PARTIE 2 : CAPACITES DE DENSIFICATION ET DE MUTATION DES ESPACES BATIS .............................................................................................................................................68 1 Parc des logements vacants ou constructions à réhabiliter : capacités de mutation ..........................................................................................................................69