ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE FILIA W SUWAŁKACH

SEKCJA ZAMIEJSCOWA GOSPODAROWANIA ZASOBEM W EŁKU

OLSU.SGZ.EŁ.4240.117.1.268.2015.HG Ełk, dnia 23.06.2015 r. s działając na podstawie art. 28 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ( Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1187 z późn. zm.) i rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. z dnia 18 maja 2012 r. poz. 540/ oraz w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 r. w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. z 2012 r, poz. 208), do publicznej wiadomości nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa ze zlikwidowanego położonych na terenie gminy i po byłym s , województwo warmińsko-mazurskie.

Przedmiotem wykazu s ą ni żej wymienione nieruchomo ści:

Gmina Pisz 1. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: PsV-0,3200 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0500 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 393/3 położona w obrębie Jeże, Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. planem w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 393/3 położona w obrębie Jeże, Gm. Pisz, znajduje się w obszarze oznaczonym jako ważniejsze obszary potencjalnego występowania użytków ekologicznych. W/w działka znajduje się w obszarze zagrożenia powodzią.

2. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: RVI-0,2500 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0010 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 131/1 położona w obrębie , nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. planem w/w działka przeznaczona była na cele rolne.

19-300 Ełk, UL. Zamkowa 8, TEL. 87 621 74 60, FAX 87 621-74-61

W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 2/7 położona w obrębie , Gm. Pisz, znajduje się w obszarze oznaczonym jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

s 3. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie s , w tym: B-RIVb-0,1939 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 2/7 położona w obrębie Rakowo Piskie, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w planem w/w działka znajdowała się w obszarze o symbolu MR- tereny istniejącej zabudowy zagrodowej z możliwością jej uzupełnienia wszelkimi formami zainwestowania nieuciążliwymi dla otoczenia. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 2/7 położona w obrębie rakowo Piskie, Gm. Pisz, znajduje się w obszarze o symbolu 1.MR.MN - luźna zabudowa zagrodowa. Stan istniejący- Luźna zabudowa zagrodowa. Przyszłe zagospodarowania – Dopuszczalne uzupełnienie zabudowy.

4. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie s , w tym: RV-0,2400 ha, RVI-0,8000 ha, PsVI- 0,3600 ha, ŁIV-0,1400 ha, LzV-0,0300 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,3500 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działki o nr geodezyjnych 50/1, 50/3, 52/1, 52/2 położone w obrębie Rakowo Piskie, Gmina Pisz nie posiadają obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działki przeznaczone były na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działki o nr geodezyjnych 50/1, 50/3, 52/1, 52/2 położone w obrębie Rakowo Piskie, Gmina Pisz znajdują się w obszarze oznaczonym jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

5. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie s , w tym: PsV-0,9300 ha, W-0,0200 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0500 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 177 położona w obrębie Rakowo Piskie, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka oznaczona była jako las. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 177 położona w obrębie Rakowo Piskie, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako las.

19-300 Ełk, UL. Zamkowa 8, TEL. 87 621 74 60, FAX 87 621-74-61

6. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: LzIV-0,1068 ha, ŁIV-0,1112 ha, W-0,0065 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga sprzez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 88/2 położona w obrębie , Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 88/2 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako ważniejsze obszary potencjalnego występowania użytków ekologicznych.

7. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: ŁV-0,8812 ha, N-0,0987 ha, W-0,0271 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0400 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 191 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 88/2 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako ważniejsze obszary potencjalnego występowania użytków ekologicznych.

8. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: W-0,0302 ha, RV-0,2047 ha, RVI-0,0240 ha, ŁV-1,7020 ha ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0050 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga sprzez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 207 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 207 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako ważniejsze obszary potencjalnego występowania użytków ekologicznych.

9. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie , w tym: ŁIV-1,0549 ha, ŁV-0,0896 ha, W- 0,0458 ha. Część działki o powierzchni ok. 0,0200 ha jest zadrzewiona i zakrzaczona. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 294/2 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa

19-300 Ełk, UL. Zamkowa 8, TEL. 87 621 74 60, FAX 87 621-74-61

Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka przeznaczona była na cele rolne. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 294/2 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako ważniejsze obszary potencjalnego występowania użytków ekologicznych.

10. Nieruchomość rolna niezabudowana położona na terenie gm. Pisz w obrębie s , w tym: RVI-1,3938 ha. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księga s przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Piszu. Cena nieruchomości wynosi Urząd Miejski w Piszu zaświadcza, że działka o nr geodezyjnym 104/5 położona w obrębie Uściany, Gmina Pisz nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Pisz, zatwierdzony Uchwalą Nr XXXV/224/94 Rady Miejskiej w Piszu z dnia 24 maja 1994r., opublikowany w Dzienniku Urzędowym Województwa Suwalskiego Nr 20 poz. 162 z dnia 08 czerwca 1994r. stracił moc z końcem roku 2003. Zgodnie z obowiązującym do końca 2003r. w/w działka znajdowała się w obszarze o symbolu 8RP/RZ – teren istniejących łąk i pastwisk. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Pisz działka o nr geodezyjnym 294/2 położona w obrębie Snopki, Gmina Pisz znajduje się w obszarze oznaczonym jako rolnicza przestrzeń produkcyjna.

ss

Na podstawie art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2007 r. Nr 231 poz. 1700 z póź. zm.) pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości po cenie wyżej określonej z zastrzeżeniem art. 17a ust. 1, art. 17b ust. 4 art. 42 przysługuje: 1) byłemu właścicielowi zbywanej nieruchomości lub jego spadkobiercom w rozumieniu § 5 rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30-04-2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawki szacunkowej gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540) jeżeli nieruchomość została przejęta na rzecz Skarbu Państwa przed dniem 01 stycznia 1992 r. (przymusowe odjęcie prawa własności), 2) spółdzielni produkcji rolnej władającej faktycznie zbywaną nieruchomością, do której użytkowanie ustanowione na rzecz tej spółdzielni wygasło na podstawie art. 16 ust. 2 z dniem 31 grudnia 1993 r., 3) dzierżawcy zbywanej nieruchomości, jeżeli dzierżawa trwała faktycznie przez okres, co najmniej trzech lat.

W razie zbiegu uprawnień do pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości stosuje się kolejność wymienioną wyżej. W zakresie pierwszeństwa nabycia nie stosuje się art. 596-602 i art. 695 § 2 Kodeksu cywilnego.

Osoby, o których mowa w pkt 1 korzystają z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli złożą pisemne oświadczenie, że wyrażają zgodę na ich nabycie po cenie określonej w niniejszym wykazie w terminie 35 dni od daty opublikowania niniejszego wykazu.

W przypadku braku oświadczeń sprzedaż nastąpi na rzecz jednostek lub osób wymienionych w pkt 2 lub 3 niniejszego wykazu, które otrzymują zawiadomienie na piśmie o możliwości skorzystania z pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości. Oddział Terenowy Agencji zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności (w tym w szczególności zgłoszone zostaną roszczenia reprywatyzacyjne, nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Agencją). O ile w/w nieruchomości nie zostaną sprzedane na zasadach określonych wyżej, albo co do których przepisy te nie mają zastosowania, podlegają sprzedaży w trybie publicznego przetargu ustnego (licytacji). s s s Zgodnie z art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa sprzedaż nieruchomości rolnej przez Agencję może

19-300 Ełk, UL. Zamkowa 8, TEL. 87 621 74 60, FAX 87 621-74-61 nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha. Na podstawie art. 29 ust. 4 w/w ustawy z dnia 19 października 1991 r., Agencji przysługuje na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez Nabywającego w okresie 5 lat od dnia nabycia tej nieruchomości od Agencji.

Agencja zastrzega nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji, z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. Do wykonania prawa odkupu mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego z zastrzeżeniem poniższych postanowień. 1. Prawo odkupu może zostać wykonane przez Agencję zarówno w odniesieniu do całej nieruchomości, jak i w odniesieniu do poszczególnych jej części, niezależnie kto będzie wówczas właścicielem tej nieruchomości gdy: a) nastąpiła zmiana przeznaczenia nieruchomości na cele nierolne w związku z uchwaleniem nowego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zmianą dotychczasowego planu albo wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. b) w uchwalonym lub zmienionym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy nieruchomość została przewidziana na cele nierolne, c) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a zgodnie z projektem tego planu nieruchomość ma być przeznaczona na cele nierolne, d) podjęta została uchwała o przystąpieniu do uchwalenia lub zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, a zgodnie z projektem tego studium nieruchomość przewidziana ma być na cele nierolne, e) wojewoda lub starosta wszczął postępowanie o wydanie decyzji, na podstawie której nieruchomość podlegałaby wywłaszczeniu albo z mocy prawa stałaby się własnością odpowiednio Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego. f) ujawniony został fakt, iż w skład nieruchomości wchodzą złoża surowców naturalnych, które nie zostały uwzględnione przy określaniu wartości tej nieruchomości na potrzeby ustalenia ceny sprzedaży, określonej w §1. g) nastąpiło lub ma nastąpić zbycie nieruchomości lub jej części przez Kupującego na rzecz innej osoby niż rolnik indywidualny w rozumieniu przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. h) wydano decyzję o warunkach zabudowy (decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego) dotyczącą lokalizacji elektrowni wiatrowej lub w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy lub w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy wskazano konkretną lokalizację elektrowni wiatrowej na przedmiotowej nieruchomości. Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku, ul. Zamkowa 8, tel. (087) 621-74-56, fax (087)621-74-61.

Niniejszy wykaz podlega opublikowaniu przez okres 35 dni poczynając od dnia . w: Urzędzie Miejskim w Piszu, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie, Warmińsko-Mazurskiej Izbie Rolniczej w Olsztynie Biuro Terenowe w Giżycku, sołectwach wsi: Jeże, Pogobie Tylne, Rakowo Piskie, Snopki i Uściany, ANR Filia w Suwałkach, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Ełku oraz na stronach internetowych Agencji: www.anr.gov.pl

19-300 Ełk, UL. Zamkowa 8, TEL. 87 621 74 60, FAX 87 621-74-61