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Rapport-Genlis.Pdf RAPPORT DU COMMISSAIRE ENQUÊTEUR Daniel DEMONFAUCON 7 Allée des Ruchottes 21240 TALANT Inspecteur d’Académie Inspecteur Pédagogique Régional Honoraire Tél. fixe : 03 80 57 43 07 Commandeur dans l’Ordre des Palmes Académiques Portable : 06 1177 80 13 COMMISSAIRE ENQUÊTEUR e-mail : [email protected] ENQUÊTE PUBLIQUE 2017 Projet de Nouveau parcellaire et programme de travaux connexes de l’aménagement foncier Agricole et Forestier 22 mai – 29 juin Région BOURGOGNE Département de la Côte d'Or Communes de GENLIS - MAGNY/TILLE - VARANGES Décision : E 17000034/21 – Arrêté N°217/13 Dossier : E 17000034/21 ENQUÊTE PUBLIQUE AFAF-projet de nouveau parcellaire SOMMAIRE Programme de travaux connexes 22/05/2017 AU 29/05/2017 GENLIS-MAGNY/TILLE-VARANGES tw9aL:w9 t!w L9 w!tthw 5 /haaL!Lw9 9bv < 9 w t L h.W9 59 [9bv < 9 / t L h ! "# ! $ % w'! "# $ ( t ! )! * + / ! * h /, ! - LL 5;wh [9a9b 59 [9bv < 9 . "# / 0 . 1 ! "# /# 0 t ! "# 2 ! % a ! ( 4 % + a ! ! ! % t ! "# ( $ /!' ! 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Il est alors prévu l'application de l'article L123-24 du Code Rural et de la Pêche maritime (CRPM). Cet AFAF est donc réalisé en conséquence, par obligation. Comme suite au projet de construction de la branche Est de la Ligne à Grande Vitesse Rhin-Rhône (2 ème phase), le Conseil Départemental de la Côte d'Or a mis en œuvre en 2010, des études d'aménagement foncier sur les 9 communes impactées par l'ouvrage dont Genlis, Magny sur tille, Varanges et Izier. L'aménagement du parcellaire (nouveau plan) se distribue de part et d'autre de l'ouvrage dans un périmètre dit perturbé. Les études soumises aux Commissions Communales et Intercommunales d' Aménagement Foncier (CCAF et CIAF) des communes ont conduit ces dernières, lors des séances du 7 mai et 23 août 2010, à décider de réaliser l'opération d'Aménagement Foncier Agricole et Forestier, en excluant l'emprise de l'ouvrage, sur les communes de Genlis, Magny sur tille et Varanges. Pour chacune des propriétés, 3 principes organisent le nouveau plan : Équivalence entre les parcelles d'apport et d'attribution, déduction faits des prélèvements liés à la réalisation des travaux collectifs connexes Regroupement des îlots de propriété avec obligation de desserte Rapprochement des parcelles du siège de l'exploitation. Daniel DEMONFAUCON Commissaire enquêteur page 1 Dossier : E 17000034/21 RAPPORT-AVIS ENQUÊTE PUBLIQUE AFAF -projet de nouveau parcellaire Programme de travaux connexes PREMIÈRE PARTIE Du 22-05-2017 au 29-06-2017 GENLIS-MAGNY/TILLE-VARANGES L'opération a donc été ordonnée sur une superficie cadastrale de 919 hectares répartis comme suit : Genlis Magny sur Tille Varanges Extension sur Izier 249/1208 ha=20,4% 495/1056 ha = 46,9% 175/937 ha = 18,7% 1,24/748 ha = 0,17% 5578 habitants 854 habitants 762 habitants 805 habitants Cet AFAF se décompose en 2 parties de nature différente mais étroitement liées: AMÉNAGEMENT Avant AFAF Après AFAF Magny/Tille 486,78 ha 487,55 ha Genlis 239,77 ha 240,18 ha Varanges 170,70 ha 170,74 ha Extension sur Izier 1,24 ha 1,16 ha Contenance cadastrale du périmètre (hors 898,48 ha 899,64 ha voirie communale, fossés rivière) Coefficient de répartition 0% Différence entre valeur totale cadastrale et arpentée Nombre de compte de propriété 169 169 Nombre total de parcelles 530 (dont 0 de chemins) 318 dont 38 de chemins) Taille moyenne des parcelles (hors 1,70 ha 3,21 ha voierie) Nombre de parcelles par compte de 11,06 2,22 propriété Nombre d'ilots de propriété 403 257 Surface moyenne d'un ilot 2,23 ha 3,46 ha La diminution des parcelles est relativement faible car plusieurs opérations de remembrement ont eu lieu antérieurement (1988 Magny sur Tille et 1993 Genlis.) Daniel DEMONFAUCON Commissaire enquêteur page 2 Dossier : E 17000034/21 RAPPORT-AVIS ENQUÊTE PUBLIQUE AFAF -projet de nouveau parcellaire Programme de travaux connexes PREMIÈRE PARTIE Du 22-05-2017 au 29-06-2017 GENLIS-MAGNY/TILLE-VARANGES Des travaux connexes sont prévus et relèvent d'une étude qui reste à approfondir et actualiser. Ils sont nécessaires pour rendre opérationnel le parcellaire (modifications de la voirie, du réseau hydraulique, maillage de haies, espaces boisés, puits) financés dans le périmètre perturbé par le maître d'ouvrage à savoir S.N.C.F. Réseau. TRAVAUX CONNEXES Prix hors taxe Prix TTC /€ € 20% I - CHEMINS Chemins à créer en Pierres Rechargement (largeur 4,00m d'empierrement) C.E. Magny -sur-Tille "Aux Courbes", C.R. Magny -sur-Tille "Au pré St-Jean / Le dessus de l'Amponne" C.E. Magny-sur-Tille "Le Pré Méroille" 71 225.00 Chemins existants à aménager C.R. Varanges "Sur le chemin de La Loge" Chemin d'accès à la R.D. 109 (Exclu du périmètre) 28000.00 Remise en culture d'anciens chemins C.R. Magny-sur-Tille "Au pré St-Jean / Au pré de Cîteaux Magny-sur-Tille "Les Gabreux" 14760,00 Chemins en terre ou enherbé Magny -sur-Tille "Les Gabreux" Magny -sur-Tille "Le Pré Méroille Varanges "Le Pré Méroille 1845,00 TOTAL 115830.00 138 996,00 II - FOSSES - RUISSEAU 0,00 III - OUVRAGES D'ART 0,00 IV - MILIEU NATUREL Déboisement Magny -sur-Tille "Les Grandes Allies" Reboisement Magny-sur-Tille "Les Grandes Allies" 5665,50 6 798,60 V - DIVERS Mise aux normes d'un puits existant Varanges "le bois des îles" Mise aux normes d'un puits existant Magny -sur-Tille "Les petites Allies" 4000 4 800,00 125 495,50 150 594,60 Imprévus – Maîtrise d'œuvre 10% 12 549,55 TOTAL GÉNÉRAL 138 045,05 165 654,06 Les mesures en faveur de l' environnement (reboisement) représentent un total de 2255,50 € À noter : Les bourgs et secteurs pouvant devenir constructibles, les anciennes gravières, les secteurs ne pouvant pas bénéficier de l'AFAF ne sont pas concernés par l'étude. Daniel DEMONFAUCON Commissaire enquêteur page 3 Dossier : E 17000034/21 RAPPORT-AVIS ENQUÊTE PUBLIQUE AFAF -projet de nouveau parcellaire Programme de travaux connexes PREMIÈRE PARTIE Du 22-05-2017 au 29-06-2017 GENLIS-MAGNY/TILLE-VARANGES Cependant une partie de la commune d'Izier (1,16 ha) est incluse car exploitants et propriétaires sont présents dans les autres communes concernées par l'opération. État initial des communes et AFAF Les communes concernées sont situées dans la partie Est du département, et à 15 km à l'Est de Dijon. Elles font partie du SCOT dijonnais de 2010, et possèdent un PLU à l'exception de Varanges qui n'a pas de documents d'urbanisme communal. Leur climat est de type semi continental et la température moyenne d'environ 15° avec des amplitudes importante (19environ) Le périmètre d'AFAF est quasi plat avec diminution d'altitude en allant plus au Sud-est et vers la Saône. Il s'inscrit dans le bassin d'effondrement de la Bresse au relief peu marqué. Les cours d'eau sont constitués par la Tille (historiquement aménagée et rectifiée) coulant en bordure Est du secteur AFAF dont le bassin versant irrigue les ¾ de la surface AFAF, puis par l'Ouche au Sud-est pour le ¼ restant. Entre les deux, coulent la Norge, et, ses affluents, le Champaison et le Creux Jacques. Ils aboutissent à la Saône. Au vu des inondations le Territoire est classé à Risque . TRI Exclus de l'opération, 70 plans d'eau , anciennes gravières ou sablières, émaillent ce territoire. La qualité des eaux de la Norge et de la Tille bonne, voire très bonne, d'un point de vue écologique est à conserver selon les objectifs du SDAGE Rhône-Méditerranée, alors que l'Ouche demeure plutôt médiocre (phosphates mais composition chimique inconnue). Trois Aquifères : La nappe superficielle de la Tille (1 à 2 mètres de la surface), bien que mal protégée des pollutions par une couverture de faible épaisseur et des extractions fréquentes de granulats, est utilisée pour l'alimentation en eau potable par les communes du secteur et en particulier Genlis. La nappe captive profonde de la Tille, quasiment constante, est protégée par une couche argileuse. La nappe dite "Formations variées du dijonnais entre Ouche et Vingeanne" de nature hétérogène comporte des niveaux altérés et fracturés. Le captage de Genlis dont le périmètre de protection immédiat est inclus dans le périmètre de l'AFAF est prioritaire au titre du SDAGE en raison du taux élevé d'Azote. De nouvelles limites de ce périmètre doivent faire l'objet d'une étude afin de palier sa vulnérabilité. Les outils de gestion de l'Eau sont arrêtés par le SDAGE Rhône-Méditerranée, le SAGE Tille, ainsi que par contrats de rivière qui bien que n'ayant pas de portée juridique fixent des objectifs de qualité et de valorisation et de gestion des eaux (ETBP et Syndicat Mixte Et Aménagement Bassin Ouche et Affluents) Le milieu naturel est caractérisé par les points suivants Daniel DEMONFAUCON Commissaire enquêteur page 4 Dossier : E 17000034/21 RAPPORT-AVIS ENQUÊTE PUBLIQUE AFAF -projet de nouveau parcellaire Programme de travaux connexes PREMIÈRE PARTIE Du 22-05-2017 au 29-06-2017 GENLIS-MAGNY/TILLE-VARANGES L' usage des sols du périmètre de l'Aménagement foncier est dominé par les cultures (94%), complété par des jachères et prairies (1,8%) et des bois (0,9%).
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