Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Ehemaliges Wasserwerk" der Ortsgemeinde Niederwerth Begründung gem. § 9 Abs. 8 BauGB, § 2a BauGB Verbandsgemeinde: Vallendar Ortsgemeinde: Niederwerth Gemarkung: Niederwerth Flur: 8 und 15 Planfassung für die Verfahren gemäß § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB Stand: November 2018 FASSBENDER WEBER INGENIEURE PartGmbB Dipl.-Ing. (FH) M. Faßbender Dipl.-Ing. A. Weber Brohltalstraße 10 Tel.: 02633/4562-0 E-Mail:
[email protected] 56656 Brohl-Lützing Fax: 02633/4562-77 Internet: www.fassbender-weber.ingenieure.de Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan Seite I „Ehemaliges Wasserwerk“, Ortsgemeinde Niederwerth November 2018 Ortsgemeinde: Niederwerth Gemarkung: Niederwerth Flur: 8 und 15 Inhaltsverzeichnis 1 Städtebaulicher Teil: Ziele, Zwecke und wesentliche Auswirkungen der Planung ............. 1 1.1 Geltungsbereich des Bebauungsplans .................................................................................................. 1 1.2 Verfahrensübersicht ............................................................................................................................... 3 1.3 Planerfordernis und Planungsanlass ..................................................................................................... 3 1.4 Planungs- und Standortalternativen ...................................................................................................... 3 1.5 Überörtliche Planungen und übergeordnete Fachplanungen...............................................................