Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego GMINY TRZEBIATÓW 1
Total Page：16
File Type：pdf, Size：1020Kb
Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY TRZEBIATÓW 1 STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBIATÓW tekst ujednolicony załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLVII/403/18 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 29 marca 2018 r. Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Trzebiatów, sporządzana na podstawie Uchwały Nr XXXI/301/17 Rady Miejskiej w Trzebiatowie z dnia 23 lutego 2017 r. PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I URBANISTYCZNE mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik ul. J. Długosza 18a /15, 71-554 Szczecin mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik upr. do proj. w plan. przestrz. Nr 1092/90 mgr Magdalena Zienko Wojciech Górewicz Zmiany w tekście studium zostały wyróżnione czcionką niebieską pogrubioną Trzebiatów, 2017 Stowarzyszenie Pracowni Autorskich „Afix” Sp. z o.o. e-mail: [email protected] tel. 914835947 fax 914869110 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY TRZEBIATÓW 2 SKŁAD ZESPOŁU AUTORSKIEGO STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBIATÓW urbanistyka, planowanie przestrzenne, programowanie, dr inż. arch. Tomasz Cykalewicz - główny projektant (upr. plan. przestrz. Nr 1201/91) mgr inż. arch. Małgorzata Cykalewicz (upr. urbanistyczne Nr 1575) mgr inż. arch. Marcin Radeberg mgr inż. arch. Ewelina Jarzemska mgr inż. arch. Maciej Jarzemski inżynieria mgr inż. Tomasz Paszczak mgr inż. Witaliusz Rudźko mgr inż. Zbigniew Majchrowski mgr inż. Jacek Szaratkiewicz uwarunkowania kulturowe mgr inż. arch. Małgorzata Cykalewicz mgr Olga Szerniewicz - Kulesza mgr Eugeniusz Wilgocki uwarunkowania przyrodnicze mgr Ryszard Dobracki dr inż. Lesław Wołejko grafika komputerowa Mikołaj Granat Mateusz Kurzawski Opracowanie z roku 2012 r. wykonane zostało przez: STOWARZYSZENIE PRACOWNI AUTORSKICH "AFIX " S-ka z o.o. Pracownia Projektowa71-034 Szczecin ul. Borówkowa 10 TEL. 91 48 35 947 FAX. 91 48 69 110 Zespół Autorski w składzie: główny projektant: dr inż. arch. Tomasz Cykalewicz /upr. do proj. w plan. przestrz. Nr 1201/91, ZOIU Z-200/ kierownik pracowni: mgr inż. arch. Małgorzata Cykalewicz /upr. urbanistyczne Nr 1575, ZOIU Z-201/ mgr inż. arch. Bartłomiej Dzieciątko mgr inż. arch. Alicja Cykalewicz Tymbarska mgr inż. Olga Kurzawska dr Mateusz Kurzawski mgr inż. Jerzy Szewczyk Mikołaj Granat - opracowanie graficzne Opracowanie z roku 2014 r. wykonane zostało przez: PROJEKTOWANIE ARCHITEKTONICZNE I URBANISTYCZNE mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik ul. J. Długosza 18a /15, 71-554 Szczecin mgr inż. arch. Małgorzata Cymbik członek Zachodniej Okręgowej Izby Urbanistów – Nr Z-175 mgr Magdalena Zienko Wojciech Górewicz Stowarzyszenie Pracowni Autorskich „Afix” Sp. z o.o. e-mail: [email protected] tel. 914835947 fax 914869110 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY TRZEBIATÓW 3 SPIS TREŚCI WSTĘP 1. Podstawa prawna opracowania.....................................................................8 2. Zakres rozstrzygnięć merytorycznych i skutki prawne uchwalenia zmiany Studium................................................................................................9 3. Materiały wejściowe do zmiany Studium....................................................10 UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO 5. ZEWNĘTRZNE UWARUNKOWANIA ZAGOSPODAROWANIA PRZE- STRZENNEGO GMINY 5.1 Położenie gminy w regionie.............................................................................11 5.2 Główne funkcje gminy i miasta........................................................................11 5.3 Ponadlokalne cele rozwoju przestrzennego gminy.........................................12 6. UWARUNKOWANIA SPOŁECZNO - GOSPODARCZE ZAGOSPODARO- WANIA PRZESTRZENNEGO 6.1 Stan ludności i źródła utrzymania...................................................................13 6.1.1 Demografia.....................................................................................................13 6.1.2 Źródła utrzymania...........................................................................................16 6.1.3 Bezrobocie......................................................................................................19 6.2 Obsługa ludności............................................................................................20 6.2.1 Problemy mieszkaniowe.................................................................................20 6.2.2 Ochrona zdrowia.............................................................................................23 6.2.3 Pomoc społeczna............................................................................................24 6.2.4 Kościoły, związki wyznaniowe, cmentarze......................................................25 6.2.5 Bezpieczeństwo publiczne..............................................................................25 6.2.6 Oświata, wychowanie dzieci i młodzieży........................................................26 6.2.7 Kultura, rekreacja i sport.................................................................................29 6.3 Dostępność komunikacyjna............................................................................30 7. OCHRONA I KSZTAŁTOWANIE ŚRODOWISKA PRZYRODNICZEGO 7.1 Prawne uwarunkowania ochrony....................................................................32 7.2 Określenie zasobów........................................................................................34 7.2.1 Zasoby przyrody nieożywionej........................................................................34 7.2.2 Zasoby przyrody ożywionej – flora..................................................................39 7.2.3 Zasoby przyrody ożywionej – fauna................................................................45 7.3 Stan środowiska i jego zagrożenia..................................................................50 7.4 Ochrona przeciw powodzi...............................................................................52 7.5 Zagrożenie osuwaniem się mas ziemnych…………………………..…..……...56 7.6 Cele i kierunki ochrony i kształtowania środowiska przyrodniczego (wykaz obiektów chronionych i proponowanych do ochrony)..........................57 Stowarzyszenie Pracowni Autorskich „Afix” Sp. z o.o. e-mail: [email protected] tel. 914835947 fax 914869110 Zmiana Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego GMINY TRZEBIATÓW 4 8. OCHRONA I KSZTAŁTOWANIE ŚRODOWISKA KULTUROWEGO 8.1 Charakterystyka stanu i funkcjonowania krajobrazu archeologicznego.............................................................................................80 8.2 Zagrożenia środowiska archeologicznego.......................................................84 8.3 Ochrona wartości archeologicznych na terenie gminy………………...................85 8.4 Przemiany historyczne terenu gminy oraz charakterystyka zasobów kulturowych......................................................................................................92 8.5 Charakterystyka zasobów kulturowych i stanu ich zachowania.........................95 8.6 Rozwój układu urbanistycznego Trzebiatowa.......................................................96 8.7 Merytoryczne uzasadnienie ochrony kompozycji przestrzennej miasta...........98 8.8 Cele i kierunki ochrony i kształtowania środowiska kulturowego (wykaz obiektów proponowanych do ochrony)...........................99 8.8.1 Podstawy prawne ochrony konserwatorskiej..................................................99 8.8.2 Obszary wskazane do ochrony......................................................................101 8.8.3 Obiekty podlegające ochronie...............................................................................113 9. UWARUNKOWANIA I KIERUNKI ROZWOJU UKŁADÓW KOMUNIKACYJ- NYCH I INFRASTRUKTURY TECHNICZNEJ 9.1 Komunikacja drogowa..................................................................................121 9.1.1 Stan obecny..................................................................................................121 9.1.2 Kierunki przekształceń układu komunikacyjnego.........................................122 9.1.3 Zasady kształtowania układu komunikacyjnego Trzebiatowa......................123 9.1.4 Zasady kształtowania układu komunikacyjnego Mrzeżyna..........................124 9.2 Komunikacja kolejowa..................................................................................124 9.3 Komunikacja morska....................................................................................125 9.4 Gospodarka energetyczna...........................................................................128 9.4.1 Zaopatrzenie w energię elektryczną.............................................................128 9.4.2 Zaopatrzenie w gaz......................................................................................130 9.4.3 Odnawialne źródła energii............................................................................131 9.4.5 Niekonwencjonalne źródła energii...............................................................133 9.4.6 Kierunki rozwoju gospodarki energetycznej.................................................134 9.5 Gospodarka wodno-ściekowa......................................................................134 9.5.1 Zasoby wód podziemnych......................................................................... ..134 9.5.2 Zaopatrzenie w wodę jednostek osadniczych w gminie…………….….…....135 9.5.3 Odprowadzenie i oczyszczenie ścieków......................................................140