Pliego De Condiciones De La Venta, Con El Precio Como Único Criterio De
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PLIEGO DE CONDICIONES DE LA VENTA, CON EL PRECIO COMO ÚNICO CRITERIO DE ADJUDICACIÓN, DE VARIAS FINCAS PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE ARAGÓN Mediante Orden de 10 de junio de 2021 del Consejero de Hacienda y Administración Pública se ha dispuesto la enajenación, mediante licitación pública, con el precio como único criterio de adjudicación, de varias fincas, propiedad de la Comunidad Autónoma de Aragón, e identificadas en ella. En cumplimiento de la citada Orden y de conformidad con lo dispuesto en la Sección 2ª del Capítulo III del Título II del Texto Refundido de la Ley del Patrimonio de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 4/2013, de 17 de diciembre, procede la enajenación de esas fincas, con el precio como único criterio de adjudicación, con arreglo a las siguientes CONDICIONES PRIMERA. OBJETO DE LICITACIÓN Son objeto de venta las fincas cuya descripción se especifica en cada uno de los lotes, señalando que las condiciones urbanísticas de cada una son las que se derivan del planeamiento urbanístico, a verificar por los interesados en el Ayuntamiento correspondiente. Todos los bienes se enajenan como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentran en el plazo establecido para su inspección por los interesados. Dadas las características de los inmuebles susceptibles de ser transmitidos en venta incluidos en la presente licitación, en los que las diferentes edificaciones requieren la ejecución de obras de adecuación o actualización calificables como actuaciones de reforma importante, directamente vinculadas al comportamiento y la determinación de las condiciones de eficacia y eficiencia energética, no se incorporan certificados de eficiencia energética de los edificios. Todo ello conforme con lo determinado en el artículo segundo apartado f) del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el Procedimiento básico para la Certificación de la eficiencia energética de los edificios. 1 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. Se detallan seguidamente cada uno de los lotes con su descripción registral, datos de su inscripción registral, referencia catastral y tipo de salida. Se incluyen como Anexo I al presente Pliego fichas de los lotes objeto de enajenación. SEGUNDA. VISITA DE LOS BIENES ANTES DEL ACTO PÚBLICO DE LICITACIÓN Los interesados en ver las fincas objeto de la presente licitación deberán ponerse en contacto con el Servicio de Patrimonio de la Dirección General de Patrimonio y Organización, hasta el día 8 de septiembre de 2021, en el teléfono 976714000 Extensión 811452/816558, en la dirección de correo electrónico: [email protected] o en las dependencias del Servicio de Patrimonio en la Plaza de los Sitios 7, 4ª planta, de Zaragoza. TERCERA. TIPO DE LICITACIÓN El tipo de licitación para cada uno de los lotes de esta venta es el que se indica junto a la descripción de los bienes. El tipo de licitación se ha fijado de acuerdo con la tasación aprobada, en los términos establecidos en el Texto Refundido de la Ley del Patrimonio de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 4/2013, de 17 de diciembre (TRLPA). CUARTA. PARTICIPACIÓN EN LA LICITACIÓN Podrán tomar parte en la licitación, todas aquellas personas que tengan capacidad de contratar, de acuerdo con las normas contenidas en el Código Civil, en particular para el contrato de compraventa. No podrán ser adquirentes las personas que hayan solicitado o estén declaradas en concurso, hayan sido declaradas insolventes en cualquier procedimiento, estén sujetas a intervención judicial o hayan sido inhabilitadas conforme a la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, así como las que incurriesen en los supuestos previstos en la normativa sobre incompatibilidades . 2 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. QUINTA. FIANZA Para poder tomar parte en el procedimiento de venta, los interesados deberán consignar, con carácter previo a la celebración del acto público de venta, una fianza por importe del 25% del tipo inicial de salida de cada lote por el que se quiera pujar , conforme a lo dispuesto en el artículo 49.3 del Texto Refundido de la Ley del Patrimonio de Aragón, aprobado por Decreto Legislativo 4/2013, de 17 de diciembre (TRLPA). Quienes deseen licitar por varios lotes deberán constituir fianza por separado para cada uno de ellos. El importe a consignar por cada lote es el siguiente: Nº LOTE FIANZA 2021 1 57.364,50 € 2 25.332,50 € 3 44.811,75 € 4 31.027,50 € 5 54.322,50 € 6 31.164,00 € 7 26.211,25 € 8 6.151,50 € 9 4.940,00 € 10 3.373,50 € 11 6.506,25 € 12 7.875,00 € 13 1.368,50 € 14 11.278,75 € 15 86.324,00 € 16 9.064,00 € 17 5.856,00 € 18 1.853,25 € 3 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. 19 3.746,50 € 20 1.583,00 € 21 2.127,50 € 22 64.113,75 € 23 21.691,50 € 24 7.401,75 € 25 26.605,50 € 26 24.027,25 € 27 7.235,50 € 28 1.444,50 € 29 44.109,25 € 30 66.337,00 € 31 12.192,00 € 32 4.811,00 € 33 7.767,75 € 34 25.871,25 € 35 1.954,50 € 36 8.663,50 € 37 4.743,50 € 38 2.171,00 € 39 2.153,50 € 40 8.461,75 € 41 3.841,75 € 42 883,50 € 43 211,75 € 44 128,25 € 45 116,50 € 46 532,25 € 47 56,50 € 4 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. 48 132,50 € 49 605,50 € 50 1.021,50 € 51 369,25 € 52 2.476,75 € 53 159,75 € 54 1.395,25 € 55 65,00 € 56 1.045,25 € 57 568,25 € 58 327,25 € 59 378,50 € 60 1.404,50 € 61 360,00 € 62 124,25 € 63 2.529,25 € 64 5.909,75 € 65 50,00 € 66 507,25 € 67 68,25 € 68 50,00 € 69 52,00 € 70 50,00 € 71 62,75 € 72 132,50 € La fianza se constituirá mediante transferencia bancaria a la siguiente cuenta del Gobierno de Aragón, con indicación de que corresponde al “Depósito fianza lote…. licitación venta de inmuebles 2021”: ES61 2085 5200 82 0331121371. 5 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. No se admitirán ante la Mesa consignaciones mediante cheque bancario ni en efectivo. Los licitadores que vayan a realizar pujas on line , seguirán el procedimiento establecido en la Cláusula Octava, apartado B) del presente pliego. Las garantías se devolverán a quienes no hayan resultado adjudicatarios, mientras que las constituidas por estos se aplicarán al pago del precio. La consignación del depósito supone la aceptación del presente pliego en todos sus términos, así como el conocimiento previo completo por parte de los licitadores, de todas las características de las fincas que se enajenan, tanto por lo que se refiere a sus propias condiciones físicas y jurídicas, como a las posibilidades de su ulterior aprovechamiento, sin que consecuentemente, pueda el adjudicatario alegar la existencia de error o vicios ocultos que puedan afectar a la validez del contrato o a la responsabilidad de la Administración de la Comunidad Autónoma de Aragón como vendedora, en ningún concepto. La fianza se depositará antes del 15 de septiembre de 2021, debiendo remitirse, con esa misma antelación, copia del resguardo correspondiente a la dirección de correo electrónico: [email protected] , indicando en “Asunto” : “Fianza Lote…” . En el correo se incluirán los datos para la localización del licitador y teléfono de contacto. SEXTA. ACTO PÚBLICO Y MEDIDAS DE SALUD PÚBLICA Se celebrará un acto público para la venta de estos bienes el día 22 de septiembre de 2021, a las 11 horas en Zaragoza, en el lugar que se determinará conforme a lo dispuesto a continuación. El depósito anticipado de la fianza permitirá conocer, antes de la celebración del acto público de licitación, el número de personas que acudirán a él, teniendo en cuenta que sólo podrá acceder una persona por cada fianza depositada. En función de ese número, y, al menos con 48 horas de antelación, se determinará el lugar en el que tendrá lugar ese acto público, garantizando la distancia de seguridad interpersonal 6 FIRMADO ELECTRÓNICAMENTE por Carlos Pérez Anadón, Consejero, DEPARTAMENTO DE HACIENDA Y ADMINISTRACIÓN PÚBLICA el 11/06/2021. Documento verificado en el momento de la firma y verificable a través dirección http://www.aragon.es/verificadoc con CSV CSVTR4FG7B4AH1901PFI. entre todos los asistentes y la disposición de equipos de protección adecuados, asegurando el desarrollo de la licitación en condiciones de seguridad, autoprotección y distanciamiento social y la limpieza y desinfección del local donde se desarrolle. El Departamento de Hacienda y Administración Pública se reserva la posibilidad, en función de las fianzas depositadas, de celebrar sucesivos actos públicos, para determinados lotes, a convocar con antelación suficiente, de manera que se puedan garantizar las medidas de salud pública preceptivas.