Op Stee #2 • december 2020 Huurdersmagazine Wierden en Borgen

‘Oud worden in een Bedumer pareltje’

Van zoektocht Schadeherstel Veiligheid en naar sleutel in Bedum corona MOI! Welkom! Jannes en Hilly zien de boer weer maaien Blijven verbeteren Meer dan 40 jaar wonen Jannes en Hilly Scheeres aan de Badweg in Loppersum. Toen hun Begin 2020 beoordeelde een huis gesloopt werd, trokken ze in een wisselwoning. Sinds kort wonen ze weer op hun oude onafhankelijke commissie Wierden stek, in een gloednieuw huis. “We hebben nog nooit zo’n mooie woning gehad!” en Borgen op de prestaties van de afgelopen vier jaar. Dat deden ze onder andere door belanghebbenden, waaronder huurders, een cijfer te laten geven. We kregen een 6,6. Een kleine voldoende, en tóch zijn we er blij mee. Want we zien de laatste periode verbeteringen. Dat willen we doorzetten. Vooral door goed met onze huurders te communiceren. Ziet u iets dat beter kan? Spreek ons daar dan zeker op aan, daar leren we van!

Matthieu van Olffen

03 Moi 16 BIj ons in 04 Vraag het Op Stee 18 In de steigers Bij deze Op Stee 06 Kortom 20 Huurdersorganisaties ontvang je een 07 Koken voor weinig 22 De Marne 40 jaar meterkaststicker. Met deze sticker heb 08 Steevast 24 #Doesgroen je alle belangrijke 10 Melding aarbevingsschade 26 Goed Bezig contactgegevens 12 Op pad met 27 Kleintje Op Stee, puzzel altijd bij de hand! 14 Veilig thuis 28 Veur mekoar at hun huis gesloopt moest worden, vonden mooiste uitzicht van de straat. We kijken uit over de COLOFON Jannes en Hilly heel erg. “Maar toen het leeg landerijen en maken de seizoenen mee. We zien de Op Stee is het huurdersmagazine van woningstichting was, zagen we wel dat het nodig was. De boer maaien en de herten lopen door het weiland. Wierden en Borgen. Ons blad verschijnt twee keer per jaar en D ‘Herstel wordt schimmel stond in de hoeken van de kamer.” De Het huis zelf is mooi, ruim en licht geworden. We wordt verstuurd aan alle huurders. Op Stee wordt met zorg samengesteld. De redactie waardeert melding van eventuele grondig familie Scheeres woonde langer dan gepland in hebben zonnepanelen, zijn van het gas af en er is onvolkomenheden, maar is hiervoor niet aansprakelijk. de wisselwoning aan de Sjuxumerwerg. “De start vloerverwarming. Wij kunnen beneden slapen, maar Artikelen zijn alleen in overleg met team Communicatie voor aangepakt’ publicatie elders beschikbaar. Op Stee wordt samengesteld van de bouw heeft lang geduurd in verband met boven is er ook genoeg ruimte zodat onze kinderen door het redactieteam: Janine Douma, Ruben Postma, Jack de versterkingsoperatie en aardbevingsbestendig en kleinkinderen met gemak kunnen komen logeren.” Hartog, Thijs Rietvoort, Albertina Nienhuis, Mirjam Bosker, bouwen. Uiteindelijk hebben we drie jaar en negen Tita Huisman, Gerard Middel en eindredacteur Sanne Mulder, team Communicatie. maanden in de wisselwoning gewoond. Niet fijn, want Niks mis mee het was een klein, vochtig huis en ik ben longpatiënt”, ”Zo’n nieuw huis, daar komt veel bij kijken, zegt Redactieadres: Postbus 103, vertelt Jannes. Jannes. “Je moet best wat zelf doen. Ik heb samen 9780 AC BEDUM Tekst, ontwerp en vormgeving: met mijn zwager bijvoorbeeld een berging geplaatst Vonc Communicatie Mooiste uitzicht en veel tijd in de tuin gestoken. Maar we wonen Fotografie: Lyuda Stinissen Druk: Van der Eems Met het nieuwe huis zijn ze erg blij. “De plek is prettig bij Wierden en Borgen. Als er iets is, doen we Oplage: 6.900 precies hetzelfde”, zegt Jannes “en we hebben het een belletje en ze zijn er. Nee, daar is niks mis mee.”

2 Op Stee • 3 VRAAG ‘T OP STEE

STAP 4 VAN ZOEKTOCHT NAAR SLEUTEL Toewijzen en inkomen Zo werkt woningtoewijzing Naast de inschrijftijd is het inkomen bepalend voor de toewijzing. De wet bepaalt dat we onze woningen moeten verhuren aan mensen met een inkomen dat ‘past’ bij de huurprijs. Meer informatie hierover vind je op onze website.

Op zoek naar een STAP 1 Toewijzen en woningtype woning? Hoe werkt dat nu eigenlijk bij Wierden Inschrijven: waar wil je wonen? In ons aanbod vind je grote gezinswoningen maar ook kleine appartementen. Daarnaast zijn er woningen voor senioren en jongeren. en Borgen? Van reageren, Wierden en Borgen heeft woningen in de Zo kan je een woning zoeken die past bij jouw situatie. wachttijden en toewijzing gemeente Groningen, Het Hogeland, Loppersum tot oplevering… We leggen en Westerkwartier. Om woningen in de gemeente je graag uit hoe het Groningen te zoeken en erop te reageren, schrijf je je in werkt. bij woningnetgroningen.nl. STAP 5 Woning bekijken Voor je inschrijving betaal je inschrijfkosten en een STAP 6 Natuurlijk wil je de woning graag eerst bedrag voor de jaarlijkse verlenging van je inschrijving. bekijken voordat je hem aanneemt. Zit er Het papierwerk Op WoningNet vind je de precieze bedragen. nog een huurder in? Dan kun je zelf een Wil je de woning accepteren? Meld het ons afspraak maken voor een bezichtiging. Is de zo snel mogelijk via de mail. Daarnaast woning al leeg, dan maak je een afspraak vragen we je om binnen twee dagen deze met een van onze medewerkers. STAP 2 formulieren in te leveren: Op zoek: welke woning • Een inkomensverklaring • Een uittreksel van het basisregister heeft jouw interesse? STAP 7 • Een verhuurdersverklaring (als je uit een We plaatsen iedere week ons aanbod op Contract huurwoning vertrekt) WoningNet. Staat er een woning tussen voor Nadat wij de formulieren hebben • Als het van toepassing is: toestemming jou? Dan kun je reageren via de reageerknop. beoordeeld, maken we een afspraak van je bewindvoerder Je kan op meerdere woningen tegelijk reageren. voor de oplevering. We spreken af bij de nieuwe woning, tekenen het huurcontract en je krijgt de sleutel!

STAP 3 STAP 8 Wachten en inschrijfduur Oplevering Hoe langer je staat ingeschreven, hoe groter de kans op toewijzing. Degene met de langste inschrijftijd heeft De woning wordt leeg, schoon en zonder gebreken in principe als eerste recht op de woning. Soms gaat opgeleverd. Bij de sleuteloverdracht controleren we iemand met urgentie voor. dat samen met jou. We vragen je waar nodig om een aantal zaken zelf te doen. Bijvoorbeeld gaten dichtmaken en schilderen. Neem je spullen over van de vorige huurder? Dan leggen jullie dat vast in een overnameformulier.

4 Op Stee • 5 - -

KORTOM KOKEN VOOR WEINIG Eenmalige vergoeding voor Ingrediënten • 800 gram pompoen in blokjes huurders • 1 1/2 liter kippenbouillon of groentebouillon van bouillonblokjes aardbevingsgebied • 2 uien fijngesnipperd • 2 teentjes knoflook De afgelopen maanden hebben • 1/2 eetlepel kerriepoeder woningcorporaties nieuwe afspraken gemaakt • zout, peper en kaneel naar met de overheid over vergoedingen voor smaak inwoners van het aardbevingsgebied. Ook heeft • 2 eetlepels olijfolie de overheid nieuwe afspraken gemaakt over • 150 ml kookroom de versterking van woningen. Alle gemaakte afspraken over de versterking van woningen Bereidingswijze (5 minuten) blijven gelden. De vergoedingen komen bovenop STAP 1: Bak de ui glazig in de olie in de bestaande vergoedingen. Op onze website een soeppan. STAP 2: Voeg de kerriepoeder toe en zetten we de belangrijkste veranderingen voor bak heel kort even mee. onze huurders op een rij. Pompoensoep STAP 3: Voeg de pompoenstukjes en de bouillon toe. Breng aan de kook. van Gea en Gerard STAP 4: Laat ongeveer 20 minuten zachtjes koken tot de En de winnaar is... Gea en Gerard Middel uit Hoogkerk zijn een goed pompoen zacht is. STAP 5: Pureer de soep met een Sanne uit Bedum is de winnaar van team in de keuken. Gerard doet het grove snijwerk staafmixer tot een glad de klusbon. Wat ze ermee gaat doen? en is proefkonijn, Gea is de chef. Hun lekkerste geheel. ‘We hebben nog een buitenlamp nodig budgetrecept: pompoensoep. STAP 6: Roer de kookroom erdoor en voor het huis’. De oplossing van de puzzel verwarm even mee. STAP 7: Breng op smaak met zout en in de vorige editie van Op Stee was Vroeger kookte oud-beveiligingsman Gerard vooral in huize Middel. Gea: “Als ik thuiskwam van kantoor, stond het eten klaar.” peper. Eventueel verdunnen Groningse lekkernijen. met bouillon. Sinds ook zij met pensioen is, zijn de rollen omgedraaid. “Koken is Gea’s grote passie”, zegt Gerard. “We bereiden het eten samen Ook lekker met: voor, maar Gea heeft de leiding.” • gebakken spekreepjes • blauwe kaas, met eventueel Biologisch eten is gezonder en ook lekkerder, ontdekten Gea en een scheutje karnemelk om de Gerard. Maar is dat niet duur? “Je moet opletten wat je koopt. scherpte eraf te halen • 500 gram zoete aardappel erdoor Wij halen melk, eieren en vlees bij de boer. Voor groenten gaan we naar de groenteboer, de markt of de boerderijwinkel in Tijdelijke verhuur Zuidbroek.” Gerard: “Wij hebben het stokje doorgegeven aan onze dochter, die doet nu precies hetzelfde met haar gezin!” lege panden Gerard heeft de keuken flink verbouwd. “Ik heb een Wierden en Borgen heeft af en toe woningen inductiekookplaat en op het aanrecht is ruimte voor al mijn leegstaan. Bijvoorbeeld woningen die gesloopt worden. machines”, zegt Gea. De keuken is dicht bij de televisie, want: Leegstandbeheerder Carex verhuurt deze panden voor “24Kitchen staat hier alle dagen op!” ons aan tijdelijke bewoners. Op deze manier zorgen we ervoor dat straten levendig blijven. Bovendien kunnen Gea deelt graag haar recept voor pompoensoep. we hiermee tijdelijk onderdak bieden aan mensen die “Lekker, makkelijk en voor iedereen geschikt!” daarmee geholpen zijn. Meer weten over tijdelijke (ver) Deel jouw recept! huur? Kijk op carex.nl. Ook een lekker recept voor weinig? Meld je dan aan via [email protected]. Wie weet sta jij mét je recept in de volgende editie van Op Stee! 6 Op Stee • 7 STEEVAST Als er aardbevingsschade is aan een woning, Ontzorgen kan het Instituut Mijnbouwschade Groningen Voor het schadeherstel werkt Wierden en Borgen (IMG) die schade vergoeden. Dat geldt ook samen met drie gecontracteerde aannemers. Marcel: voor huurwoningen. Marcel Haverkamp, “Die ontzorgen ons en de huurder. De uitgekeerde werkvoorbereider bij Wierden en Borgen, weet daar schadebedragen gaan meteen naar de aannemer alles van. Voor Wierden en Borgen is hij projectleider voor het schadeherstel. Daarvoor verwachten we Alle scheuren voor het herstel bij aardbevingsschade. Hij vertelt: dat zij een stapje harder lopen. Als er meubels aan “Sinds het sluiten van het loket Centrum Veilig de kant moeten, of spullen moeten even het huis uit, Wonen in maart 2017, was er een tijd lang geen loket dan regelen ze dat. Is er meer nodig dan even wat voor het melden van schades aan huurwoningen. meubels verplaatsen? Dan helpt onze woonconsulent Heel vervelend, want daardoor was er ook geen om een passende oplossing te vinden.” Het herstel weggewerkt Marcel geld om aan het herstel te werken.” Marcel schreef wordt grondig aangepakt. “Als er bijvoorbeeld één ‘Ook in een nieuwbouwhuis namens Wierden en Borgen mee aan een protocol, muur beschadigd is in de woonkamer, pakken we samen met vier andere corporaties en de Tijdelijke in de meeste gevallen álle muren mee.” Dit is ook Marianne kan flinke schade Commissie Mijnbouwschade Groningen (TCMG). afhankelijk van de gehele wandafwerking in de ontstaan’ Het IMG (destijds TCMG) ondertekende deze woonkamer. afspraken in februari 2019. Met als resultaat dat woningcorporaties gemelde schades nu kunnen Voorspoedig herstel herstellen. “Het herstel ging voorspoedig”, zegt Marianne, “binnen vier dagen was de aannemer klaar. Je Schade melden hebt wel je hele huis op de kop, maar die mannen Het melden van schade gaat gemakkelijk, via de waren top! Ze hebben de scheuren dichtgemaakt website of telefonisch. Marianne: “Ik ben niet zo’n en fleecebehang voor me geplakt in de woonkamer, klager, dus ik hing niet meteen aan de lijn. Op een superfijn. Ook hebben ze voor me geschilderd. Het dag kreeg ik een brief van Wierden en Borgen dat ziet er echt netjes uit. Wel ben ik bang dat er weer er aardbevingsschade was vastgesteld in de straat. nieuwe scheuren komen, misschien hadden ze het De buren hadden er al achteraan gebeld.” De beter helemaal kunnen stuken.” melding van haar buren kwam bij Marcel terecht, en via hem bij IMG. Marcel: “IMG schakelt dan een Overlastvergoeding expertisebureau in. Inspecteurs van het bureau Huurders van wie de schade is toegekend, krijgen lopen de hele woning na, van boven naar beneden. een vaste overlastvergoeding van 685 euro. Ook Ook schades die bewoners zelf niet gezien hebben, Marianne kreeg tot haar verrassing deze vergoeding. komen daarbij aan het licht. Over hun bevindingen “Zoiets had ik niet verwacht. Dat bedrag staat nu op schrijven de experts een rapport. In 99% van de mijn spaarrekening!” gevallen kent IMG vervolgens de aardbevingsschade toe.”

Inspecteur Aardbevingsschade in cijfers Ook Marianne kreeg een inspecteur aan Wierden en Borgen heeft tot de deur. “Hij dacht dat hij zo klaar zou het najaar 2020 circa 700 schademeldingen gekregen zijn omdat ik in een nieuwbouwhuis woon. Maar van bewoners. Het gaat om hij was twee uur bezig. Hij schrok zelf van wat 10% van het woningbezit. hij aantrof”, zegt zij. Van de vastgestelde schade Het gemiddelde schadebedrag ligt kreeg zij een bevestigingsbrief van Wierden tussen de 10.000 en Borgen. Daarna was het een tijdje stil bij en 12.000 euro. Zie Marianne, totdat de aannemer het overzicht op de volgende pagina. zich meldde. Aan de Almastraat in Bedum woont Marianne Pot. Bijna ongemerkt liep haar huis flinke aardbevingsschade op. “Ineens zag ik een scheur bij de vensterbank in de slaapkamer. Daarna ontdekte ik meer grote scheuren.” Inmiddels is de schade tot haar tevredenheid hersteld. “Het is heel netjes geworden!”

8 Op Stee • 9 MELDING AARDBEVINGSSCHADE

Schade melden: 16 2 56 Hoe werkt dat? 1 2 14 3 3

8 18 17 31 STAP 1 Melding bij Wierden en Borgen 6 14  (050) 402 37 50 15  [email protected] 5 22 9 Het Hogeland 9 83 1 15 Loppersum 22 16 Wierden en Borgen meldt de schade. STAP 2 6 121 IMG komt langs en maakt rapport 4 9 Wierden en Borgen meldt de schade bij Instituut Mijnbouwschade 1 46 9 Groningen. Een medewerker van IMG komt (na een paar maanden tot een half jaar) bij je langs om de schade te inventariseren. De medewerk- 8 10 2 er maakt foto’s en stelt naderhand een rapport op dat naar Wierden en 5 Borgen wordt gestuurd. STAP 3 8

JA De schade aan je huis IMG beoordeelt komt door de aardbevingen. Westerkwartier 125 of het aardbevings- Wierden en Borgen geeft TOTAAL schade is aannemer opdracht om de schade Groningen IMG beoordeelt aan de te herstellen. Je hebt heeft recht op een 741 hand van het rapport overlastvergoeding. of er sprake is van Schademeldingen in Groningen aardbevingsschade. STAP 4 Aannemer aan de slag De aannemer neemt telefonisch Adorp 8 Leens 14 Uithuizermeeden 56 contact op over het herstellen van de Baflo 31 Loppersum 22 Ulrum 18 aardbevings­schade. Aan de hand van het rapport (dat bij Stap 2 is gemaakt) Bedum 121 Mensingeweer 5 Warfhuizen 1 NEE herstelt de aannemer de schade. Den Andel 3 Middelstum 15 Wehe den Hoorn 8 Eenrum 17 Oldenzijl 2 Westeremden 6 De schade aan je Ezinge 22 Onderdendam 9 Westernieland 2 huis komt niet door STAP 5 Vergoeding kosten de aardbevingen. Wierden en Borgen keert de overlastver- Feerwerd 1 Pieterburen 1 Winsum 83 Wierden en Borgen neemt goeding uit nadat de schade is hersteld. Garmerwolde 8 Roodeschool 16 Wirdum 16 contact op over Heb je nog meer kosten gemaakt (denk Garnwerd 6 Sauwerd 4 Woltersum 2 de schade­afhandeling. aan inkomstenderving) dan kun je een Je heb geen recht op vergoeding aanvragen bij IMG via www. Garrelsweer 9 Stedum 15 Zoutkamp 9 overlastvergoeding.­ schadedoormijnbouw.nl. Garsthuizen 3 Ten Boer 46 Zuidwolde 5 Groningen/ Hoogkerk 125 Ten Post 9 Kloosterburen 13 Thesinge 10

10 Op Stee • 11 OP PAD MET... Twaalf adressen in Leens hebben van Wierden en Jolanda heeft in Ten Post een individueel gesprek Borgen een onderhoudsvoorstel gekregen. Vanavond met een echtpaar. “Hun huis valt in fase 2 van ons zijn er in een zaaltje in Leens per huizenblok project Dorpsvernieuwing Ten Post. Vanwege de gesprekken over dat voorstel. “Ik wil ik graag weten aardbevingen pakken we de huizen hier aan. Zoiets wat er bij de huurders leeft. Ze krijgen een vragenlijst is ingrijpend. Daarom onderhouden we persoonlijk JOLANDA VAN DIJK mee waarop ze hun mening kunnen geven.” De contact en is er een vast contactpersoon. Dit insteek is ‘samen bouwen aan vertrouwen’. Jolanda: echtpaar is zojuist verhuisd naar een wisselwoning, Een echte verbinder “Voor mij is zo’n avond geslaagd als de mensen zich maar ze zijn al een halve eeuw huurders in Ten Post. gehoord voelen.” Dat is een bloemetje waard!

Als Woonconsulent Projecten is Jolanda van Dijk een echte regelaar en verbinder. Samen met het projectteam leidt ze aardbevings- en onderhoudsprojecten voor de huurders in goede Voor vanavond had Jolanda met een collega een Deze week voert Jolanda de persoonlijke gesprekken banen. Zulke projecten hebben veel impact op bewonersavond over het aanrdbevingsproject in met huurders binnen het aardbevingsproject Stedum. bewoners, weet ze. “Het gaat om hun ‘thuis’. Stedum georganiseerd. “Vanwege de aangescherpte “Ik wil graag van iedereen horen hoe het nieuws van de Daarom nemen we de tijd om de huurders coronamaatregelen besloten we om de avond te plannen viel. En hoe ziet de persoonlijke situatie eruit? actief te betrekken bij plannen voor sloop of annuleren. De bewoners hebben daarover een brief We vinden het belangrijk om de mening en ideeën van woningverbetering. Samen werken we stapje voor gekregen. We gaan ze uitnodigen voor individuele de bewoners bij onze plannen te betrekken. Daarom stapje toe naar een goed eindresultaat.” keukentafelgesprekken via Teams. Of desgewenst live, vraag ik tijdens de gesprekken of huurders willen coronaproof en met een spatscherm ertussen.” meedenken in een projectcommissie.”

12 Op Stee • 13 VEILIG THUIS Veiligheid in Coronamaatregelen Wierden en Borgen 1. Inplannen van een reparatieverzoek

Plan je online een reparatie- tijden van corona - Krijg je klachten gezondheids verzoek? Dan moet je verklaren ná het inplannen dat je gezond bent. klachten? van de reparatie? Ook in coronatijd gaat er wel eens iets stuk in huis. De onderhoudsdienst van Wierden en Annuleer We plannen dan zelf de Borgen staat ook nu paraat om reparaties uit te voeren. Daarbij staat veiligheid voorop. Nee de reparatie. afspraak. Voor de huurder én voor de vakmensen.

We plannen de Ja reparatie nog niet. ls allround vakman gaat Tonnie Haaima Voorzichtig zijn Bel je voor een reparatie? Je mag een nieuwe langs woningen om kleine klusjes te doen. Het werk van Tonnie en zijn collega’s gaat gewoon Dan vragen wij je of je last hebt afspraak maken Zoals een wastafelkraan repareren, nieuwe door, ondanks corona. Maar voorzichtig zijn van verkoudheid, benauwdheid als je geen klachten A of koorts. meer hebt. sluitingen op een raam aanbrengen of een deur is belangrijk. “Wierden en Borgen zorgt voor vervangen. “Mijn collega’s en ik zijn bijna van alle beschermende materialen zodat we veilig kunnen markten thuis”, zegt Tonnie. werken. We hebben handschoenen, schoenhoesjes, gels, sprays en mondkapjes. We krijgen ook nog gele 2. De dag van de reparatie hesjes met ‘houd 1,5 meter afstand’. Dat is allemaal De vakman belt goed geregeld. En als we vragen hebben over onze om te vragen of je veiligheid, overleggen we daar intern even over. gezondheidsklachten hebt. gezondheids- ‘Die beslagen bril is wel lastig!’ klachten?

Het went wel, de coronamaatregelen, zegt Tonnie. Nee Ja “Maar werken met mondkapjes is lastig, dat geef ik We komen langs om de We annuleren de afspraak. Maak een eerlijk toe. Ik ben brildragend en mijn bril beslaat reparatie uit te voeren. nieuwe afspraak als je klachtenvrij bent. steeds. De elastiekjes achter mijn oren voelen ook niet prettig, want ik heb een gehoorapparaat. Vooral oudere mensen kunnen me niet zo goed verstaan 3. Bij je thuis met een mondkapje op. Sommigen komen dan juist wat dichterbij staan …” Aankomst Toch gezondheids- Vertrek De vakman klachten? Reparaties gaan door 1,5 meter De vakman desinfecteert Twijfelt de vakman over je laat weten dat Als Tonnie aanbelt, doet hij meteen een paar zijn handen, belt gezondheid? Dan annuleert hij klaar is stappen achteruit. “Ik vraag eerst of mensen ziek aan en wacht hij de afspraak. en vertrekt. op gepaste zijn, of verkouden. Is dat het geval, dan moeten zij afstand. een nieuwe afspraak maken. Ik geef natuurlijk ook Werkplek geen hand meer als ik me voorstel. Dat begrijpen de De vakman volgt je op afstand naar de plek van de meeste mensen wel.” Tonnies advies aan huurders: reparatie. Open een raam en blijf niet in de ruimte “Iets te repareren? Meld het gerust, ook in deze tijd. waar de vakman werkt. Kijk op de website van Wierden en Borgen voor de coronamaatregelen die gelden.”

14 Op Stee • 15 BIJ ONS IN

Bedumer pareltjes Walfriduslaan, Bedum De woningen aan de Walfriduslaan werden in 1915 ontworpen door architect K. Siekman. In 1918 kregen landarbeiders ‘Ik wil hier zo lang mogelijk blijven wonen’ recht op een stukje land om gewassen te Mevrouw Martini (80) woont al bijna 60 jaar in de Walfriduslaan in Bedum. Ze bewoont er verbouwen. Dat verklaart de vrij grote kavels een huis van maar liefst een eeuw oud. Wierden en Borgen gaat in deze laan huurwoningen en de ‘groene opzet’ van de wijk. Tussen 1915 moderniseren. Mevrouw Martini is er blij mee dat ‘haar’ wijk zo behouden blijft. en 1920 verrezen de arbeidershuizen aan de Walfriduslaan, als eerste woningen die in opdracht van ‘Bouwvereniging te Bedum’ werden gebouwd. Daarom noemen we deze woningen vaak de ‘pareltjes’ van onze woningstichting. Ze worden de komende jaren allemaal grondig gerenoveerd. Zo kunnen ze weer een hele tijd mee!

Mevrouw Martini kwam in 1963 in de Walfriduslaan Gewoon goed wonen, samen met haar man en oudste zoon. Mevrouw Martini woont erg graag in haar straatje. “Die was toen net een jaar oud”, herinnert ze zich. “Het is hier mooi rustig. Vanaf de bank heb ik fijn “Mijn man en ik waren twee jaar getrouwd.” Later uitzicht op ons pleintje. Ik zou niet graag in de stad breidde het jonge gezinnetje zich uit met nog drie wonen, dat lijkt me vreselijk.” Hoewel er vroeger wel kinderen. In die jaren besteedde meneer Martini wat meer contact was tussen de buren onderling, is heel wat uurtjes om de twee-onder-een-kapwoning mevrouw Martini best tevreden met de sfeer in de te verfraaien. “In overleg met de verhuurder, hoor”, straat. “Ik ken veel mensen hier. Het is gewoon goed. lacht mevrouw Martini. “Mijn man was timmerman Als er wat is, dan zijn ze er. Ik hoef maar te bellen.” en erg handig. Hij vergrootte de woonkamer en maakte boven twee mooie slaapkamers. Ook de keuken breidde hij uit.” ‘Het huis past me als een jas’

Alles bij de hand Dat Wierden en Borgen huizen in de straat Intussen is mevrouw Martini alweer een aantal jaren moderniseert, vindt mevrouw Martini waardevol. weduwe. Haar man overleed acht jaar geleden. “We Zo blijft de wijk waar haar hele geschiedenis ligt, waren 51 jaar getrouwd”, blikt ze terug. “Ik ben er behouden. “De huizen worden mooi opgeknapt nu aan gewend dat ik alleen ben. Ik voel me goed en en dat is een goede zaak. Dat mijn woning niet Woon jij ook op een leuke plek? Heeft jouw straat, buurt of dorp heb fijne bezigheden, zoals lezen en naar klassieke gerenoveerd wordt, is prima. Ze mogen er niet een feest? Staan je buren altijd muziek luisteren.” Het huis past haar nog steeds als aankomen! Het is goed zo en ik ben eraan gewend. voor je klaar? Meld je dan aan via een jas. “Ik heb hier alles bij de hand. Nog steeds heb De schilders zeiden laatst: jij hebt het mooiste huis [email protected]. Wie weet vertel je jouw verhaal ik veel plezier van de ruimte die mijn man toen heeft van de straat. Leuk toch? Zo lang ik nog gezond ben, in de volgende editie van Op Stee! gecreëerd.” blijf ik het liefste hier wonen.”

16 Op Stee • 17 IN DE STEIGERS

Wehe den Hoorn P.A. Rochefortstraat: Kwekerij, Bedum Kwekerij, Bedum Nieuwbouw 3 woningen. Middelstum Start bouw eerste helft 2021 Baflo Wilhelminalaan: Coendersweg: Nieuwbouw 8 woningen. Nieuwbouw 6 woningen. Start bouw eerste helft 2021. Start bouw eerste helft Leens 2021. Beatrixstraat: Nieuwbouw Loppersum 12 woningen. Pomonaweg en Badweg: Opgeleverd. Sloop 21 woningen en nieuwbouw 19 woningen. Start sloop eerste kwartaal 2021.

Beatrixstraat, Leens Pomonaweg en Badweg, Het Hogeland Ten Post Loppersum Jan Zijlstraat en Loppersum Oldenhuisstraat, oneven: Sloop- en nieuwbouw. Start bouw eerste helft 2021. Ten Boer Standwerker: Nieuwbouw 10 woningen. Start bouw Westerkwartier Groningen eerste helft 2021. Woltersum Dobbestraat: Nieuwbouw 4 woningen. Start bouw eerste helft 2021. Standwerker, Ten Boer Speenkruidstraat, Bedum Groningen • Kwekerij: Nieuwbouw 18 woningen. In uitvoering. • Zeeheldenbuurt, Professorenbuurt, Borgenbuurt: Woningverbetering 84 Hoogkerk woningen. Start werkzaamheden eerste kwartaal 2021. • Jordenstraat: Renovatie 29 woningen. In voorbereiding. Start werkzaamheden tweede kwartaal 2021. Groningen • Molukse Wijk: Renovatie en • Speenkruidstraat: Renovatie en verduurzaming 49 woningen. In uitvoering. verduurzaming 40 woningen. In voorbereiding. • Industriestraat, Prinses Margrietstraat Start werkzaamheden tweede kwartaal 2021. en Irenestraat: Renovatie en • Orchideestraat: Renovatie en verduurzaming verduurzaming 42 woningen. In uitvoering. 180 woningen. In voorbereiding. Start werkzaamheden derde kwartaal 2021.

18 Op Stee • 19 HUURDERSORGANISATIES Even voorstellen... Kees Wierenga zwaait af Sinds begin dit jaar ben ik wijkvertegenwoordiger voor Ten Post en woon ik de vergaderingen bij van huurdersplatform Bedum-Ten Boer. Door mijn deelname aan de projectcommissie voor sloop en nieuwbouw van mijn woning, kwam ik in contact met Ida en Albertina. Zij zitten in het dagelijks bestuur van het huurdersplatform. En Ina Koenderink zo rol je dan als wijkvertegenwoordiger in het huurdersplatform. Helaas heb ik nog maar een vergadering meegemaakt in verband met corona. Ik werk met veel plezier in de ouderenzorg. In mijn vrije tijd volleybal ik en speel ik ook wedstrijden. Is er dan nog tijd over, dan knutsel en wandel ik graag. Een fusie na 25 jaar De Huurder Het 25-jarig jubileum van onze huurdersvereniging is een prachtige mijlpaal! Samen het glas daarop heffen lukt door de coronamaatregelen helaas niet. Terugkijkend op deze 25 jaar zien we dat de vereniging altijd in beweging is geweest. De Huurder is op 14 september 1995 opgericht in Middelstum. In 1998 werden de leden van ‘Huurdersorganisatie Eemsmond’ toegevoegd aan onze vereniging. En in 2014 gingen leden die in een Het is mooi geweest, vindt Kees Wierenga. Na 17 jaar neemt hij afscheid als woning van ‘Woongroep Marenland’ woonden over wijkvertegenwoordiger van het huurdersplatform Bedum - Ten Boer. In die tijd stond hij naar huurdersvereniging ‘De Maren’ in Appingedam. huurders met raad en daad bij. Dat was voor hem geen grote opgave: “Ik deed het graag.” Contact Ook nu staan we voor een nieuw tijdperk: vanwege de fusie met het Huurdersplatform is dit het laatste HUURDERSVERENIGING DE MARNE - DE TERPEN jaar van De Huurder. We willen iedereen bedanken Van 2003 tot 2020 was Kees betrokken bij de woningen. Er komt veel overleg bij kijken.” • Wilhelminalaan 36, 9953 RP Baflo. voor het vertrouwen van de afgelopen jaren en hopen huurdersorganisatie. Eerst bij bouwvereniging Ten In de loop van de jaren heeft Kees menig huurder • 0595 422346. onder de nieuwe naam nog jarenlang de huurders te Boer, later bij huurdersplatform Bedum - Ten Boer aan de deur gehad. “Je komt met veel mensen in • [email protected]. • www.demarnedeterpen.nl. vertegenwoordigen. van Wierden en Borgen. “Ik was al met pensioen, ik aanraking. Huurders kloppen echt niet aan als hun wilde me daar wel voor inzetten”, zegt Kees. kraan lekt, maar bijvoorbeeld wel als sprake is van HUURDERSPLATFORM BEDUM - TEN BOER We gaan samen met HP Bedum - Ten Boer verder nalatig onderhoud. Of als ergens een hek moet • Industrieweg 37, 9781 AC Bedum • [email protected]. onder een nieuwe stichting: HEG. Dit staat voor de drie Veel werk was het wel, zegt hij. “Maar de laatste komen zodat kleine kinderen niet in de sloot vallen. • www.huurdersplatformbedum-tenboer.nl. gemeenten het Hogeland, Eemsdelta en Groningen. In twee jaar was ik aan het afbouwen. Dat mag ook Als je iets voor elkaar krijgt voor huurders, is dat de afgelopen periode werkten we al veel samen qua wel, ik ben 85! Dan krijg je wat mankementen en nu mooi.” HUURDERSVERENIGING DE HUURDER • Prinses Christinastraat 3, 9982 GR Uithuizer- beleid en andere huurderszaken en we zien deze stap hebben we ook nog die coronatoestand.” Ondanks meeden. noodzakelijk om jullie als huurders goed te kunnen blijven zijn hoge leeftijd deed Kees het werk met plezier. Kees gaat nu beslist niet achter de geraniums • 06 42 25 96 30. vertegenwoordigen. “Als huurdersorganisatie ondersteun je de huurders zitten. Toch zal hij de gezelligheid missen van de • [email protected].

bij vragen en problemen. Ook praat je mee over huurdersorganisatie. “Iedereen bedankt voor de • www.dehuurder-info.nl. We willen iedereen bedanken voor het vertrouwen van bijvoorbeeld het huurbeleid en de huurverhoging. goede samenwerking en veel succes gewenst!”, HUURDERSVERENIGING HOOGKERK de afgelopen jaren en hopen, dan wel onder een andere Of over de problematiek rondom het versterken van besluit hij. • Johan Dijkstralaan 7, 9744 DA Groningen. • [email protected]. naam, nog jarenlang de huurders vanaf deze plek te • www.hvhoogkerknoorddijk.nl. vertegenwoordigen.

20 Op Stee • 21 HUURDERSORGANISATIES 40 JAAR DE MARNE-DE TERPEN Op de bres voor huurders Al 40 jaar komt huurdersvereniging De Marne - De Terpen op voor de belangen van Van De Noodsprong huurders. In die tijd groeide het ledenaantal van de vereniging van 20 naar 1460. naar Op Stee Secretaris Harma Wieringa vertelt over vroeger en nu. De Marne - De Terpen begon Huurdersvereniging De Terpen werd opgericht in met heel verschillende vragen. “Wij overleggen, in 1996 met verenigingsblad De 1980 in Baflo, als eerste huurdersvereniging in het bemiddelen en behartigen hun belangen. Met de Noodsprong. “Drie mensen uit ons noorden van het land. “Veel huizen waren in die tijd komst van de woonconsulenten gaat dat nóg beter”, bestuur maakten dat blad samen. nog van de gemeenten, die waren verantwoordelijk zegt Harma. “We hebben een goed contact met hen, Prachtige illustraties stonden erin. voor het onderhoud. Maar dat ging niet altijd goed. dat werkt heel prettig.” De corporatie wilde ook graag Uit onvrede ontstond De Terpen”, vertelt Harma. “In communiceren met huurders. Het 1995 was er een fusie met huurdersvereniging De werd toen een gezamenlijk blad voor Marne. Sinds die tijd is het De Marne-De Terpen. Wij huurders en verhuurder. Na de fusie beslaan een heel grote regio in het noorden.” van De Wierden en De Borgen werd het blad omgedoopt in Op Stee.” Fietsend langs de dorpjes Harma begon bij De Marne - De Terpen in 2000. Eerst alleen voor kantoorwerkzaamheden (“Dat kon ik goed combineren met onze kleine kinderen”), later werd zij secretaris. Met haar komst werden de administratieve zaken in de vereniging professioneler Van braderieën naar aangepakt. “In de beginjaren fietsten een paar van onze bestuursleden persoonlijk alle dorpjes bijdrage subsidie langs om de contributie op te halen. De toenmalige bestuursleden waren de steunpilaren van de Huurdersverenigingen vereniging. Zij waren gedreven en hadden veel krijgen, naast contributie, kennis.” financiële ondersteuning van corporaties. In de begintijd Huurders ondersteunen van De Marne-De Terpen Wat heeft De Marne - De Terpen al die jaren kwam het aan op eigen betekend voor huurders? Harma: “In het begin was er initiatief om de fondsen aan achterstallig onderhoud. De vereniging ondersteunde te vullen; een vergoeding huurders bij de gang naar huurcommissies en zelfs van corporaties kregen de kantonrechter. De laatste jaren houden we ons verenigingen nog niet. Zo steeds meer met beleidsmatige zaken bezig. Zoals stonden bestuursleden op advies geven over huurbeleid, verduurzaming, sloop, braderieën, markten en nieuwbouw, leefbaarheid en andere huurderszaken.” beurzen om kleine attenties te verkopen. Die maakten Uitvalsbasis ze vaak zelf. Met het geld Vroeger werkte huurdersvereniging De Marne - De volgden ze bijvoorbeeld Terpen vanuit huis. Met alle spullen ging dat niet cursussen om hun kennis meer. Sinds 1998 is een woning van Wierden en uit te breiden en hun werk Borgen de uitvalsbasis. Daar kloppen huurders aan voor de vereniging goed te kunnen doen.

22 Op Stee • 23 #DOESGROEN! #DOESGROEN! Groene energie van Bedumer daken

Duurzaam leven, werken én wonen Met de gevolgen van klimaatverandering duurzamer maken. Door minder in de auto te stappen, krijgt iedereen op aarde te maken. bijvoorbeeld.” Duurzamer leven en werken is nodig Hoe gaat Wierden en Borgen die verduurzaming De leden van coöperatie Duurzaam Bedum wekken hun eigen zonne-energie op, om het tij te keren. Ook Wierden en aanpakken? om Bedum een beetje duurzamer te maken. Betrokken ondernemers stellen hun Borgen zet zich in voor duurzaamheid. “Betaalbaarheid is belangrijk. Vaak stijgt de huur als daken hiervoor kosteloos ter beschikking. Anton en Jannie Senneker zijn lid van De duurzaamheidsvisie helpt daarbij. gevolg van verbeteringen, maar dan gaat aan de Duurzaam Bedum. “We sparen het milieu en besparen geld.” Beleidsadviseur Hans Scheer vertelt erover. andere kant de energierekening omlaag. Daardoor stijgen de totale kosten in principe niet voor onze Waarom heeft Wierden en Borgen een huurders. Verder moet verduurzaming bijdragen Na een informatieavond van Duurzaam Duurzaam Bedum kunnen wij toch profiteren van duurzaamheidsvisie? aan het woongenot en niet ten koste gaan van het Bedum was het voor Anton en Jannie, beiden zonne-energie en zijn wij goedkoper uit.” Jannie: “Wij willen een bijdrage leveren aan de Nederlandse gebruiksgemak. Het moet vooral fijn wonen blijven. gepensioneerd, meteen duidelijk: Dit gaan we “Maar voor ons is het milieu de belangrijkste klimaatdoelen. Hoe precies, daar hebben we over En alles wat we doen, doen we stapje voor stapje.” doen! “We hebben ons direct aangemeld bij de reden om mee te doen met Duurzaam Bedum. nagedacht. Het resultaat is de duurzaamheidsvisie. Als mensen die dit organiseren. Nu krijgen we lokale We willen meehelpen om het klimaat zo min je het over duurzaamheid hebt, gaat het vaak meteen Hoe kunnen huurders zelf bijdragen aan energie, van de zon die in Bedum schijnt”, zegt mogelijk te belasten. Dat we dat op deze manier over maatregelen. Over zonnepanelen en isolatie, duurzaam wonen? Anton. Dat is duurzaam, en ook voordelig, legt hij kunnen regelen, is heel fijn.” bijvoorbeeld. Maar de duurzaamheidsvisie is breder: “Met heel eenvoudige dingen. Ga bewust om met uit: “Je huurt de panelen die je nodig hebt voor je het is de kapstok voor maatregelen waarmee we aan energie. Kies bijvoorbeeld voor energiezuinige elektriciteit. Je hoeft geen investering te doen, en Goed gevoel de slag gaan.” apparaten als dat kan, en voor een groene, je betaalt geen energiebelasting meer. Alleen dat De familie Senneker heeft nog wel een natuurvriendelijke tuin. Of vervang je lampen door laatste scheelt ons ettelijke euro’s in de maand.” gasaansluiting voor de warmte. Anton: “Maar we Wat houdt de visie in? LED-lampen. Iedereen kan een bijdrage leveren. We proberen zoveel mogelijk met elektriciteit te doen. “Wij willen veilige, goede, energiezuinige én betaalbare zetten ook een duurzaamheidsadviseur in om het Klimaat is belangrijkste reden Als het kan, willen we nog een elektrische boiler woningen ontwikkelen, verhuren en onderhouden. onderwerp extra onder de aandacht te brengen bij De financiële meevaller is de moeite waard, in de keuken plaatsen.” Jannie: “Wij doen ons best Zo maken we de overstap naar duurzame en onze huurders. Als duurzaamheid in het hart van vindt Anton. “Op het dak van een huurwoning om milieubewust te leven. Het geeft ons een goed hernieuwbare materialen. Duurzaamheid gaat mensen komt, kunnen we samen de wereld goed en van Wierden en Borgen mag je niet zomaar gevoel om ook deel te nemen aan Duurzaam daarnaast ook over hoe we onze organisatie gezond doorgeven aan toekomstige generaties.” zonnepanelen leggen. Dat begrijp ik ook wel. Door Bedum. Waarom zou je het niet doen?”

24 Op Stee • 25 GOED BEZIG KLEINTJE OP STEE Kerstboom van papier Aan de slag! Goed voorbereid STAP 1 Leg het A4 met de lange zijde naar je toe en vouw een Wat heb je nodig? strook van ongeveer 1,5 cm. Een A4 blaadje in het groen of wit, een wc rol, bruine verf, STAP 2 Keer Wisthet papier je dat... om van links naar rechts. kwast, schaar en lijm. de winter in … VogelsSTAP in 3 de Vouw winter het welpapier wat nog extra eens voer om kunnen op de plek van de eerste gebruiken? Ze strook.hoeven dan minder energie te stoppen De winter staat voor de deur. Buiten is het vroeg in zelf voedselSTAP 4 Herhaalzoeken. ditHelp tot ze het bijvoorbeeld hele papier door gevouwen een is. donker, maar binnen brandt de kachel en zijn de touwtjeSTAP 5met Leg pinda’s het gevouwen op te hangen papier in in je de tuin. lengte neer en vouw lichtjes aan. Een gezellige tijd! Winter betekent ook de linker- en rechterzijde naar elkaar toe. Lijm in het kou, gladheid en vorst. Bereid je daar goed op voor midden vast. met deze tips. STAP 6 Knip de wc-rol doormidden en verf hem bruin. STAP 7 Maak twee knipjes in de rol, recht tegenover elkaar. STAP 8 Schuif nu voorzichtig het papier in de gemaakte Val niet, strooi zout! knipjes in de wc-rol. Door sneeuw of bevriezing van een natte ondergrond kan het STAP 9 Versier de boom met wat uitgeknipte sterretjes of ’s winters snel glad worden. Niet alleen op straat, ook op de rondjes en je kerstboom is klaar! stoep, op je tuinpad of balkon. Vallen is niet zonder risico. Zorg er daarom voor dat je altijd strooizout in huis hebt. Te koop Idee van: www.knutselsvoorkinderen.nl bij bijvoorbeeld doe-het-zelf-winkels, maar in veel gemeentes ook gratis op te halen. Strooi zout en maak korte metten met 3 PUZZEL gladheid. Wel zo veilig, voor jezelf en voor je buren. 4 Maak je tuin of balkon winterklaar De winter is de hersteltijd voor de natuur. Veel dieren gaan 5 6 in winterslaap. Bloemen, planten en bomen doen weer 1. Het bakje waarin Jezus lag in de stal. kracht op voor een nieuw bloeiseizoen. Je helpt bomen en 2. Oh… Oh… Wat zijn je takken wonderschoon. 3. De kerstman heeft een dier genaamd Rudolf, struiken door loshangende takken te snoeien. Verwijder ook maar wat voor dier is dit? de uitgebloeide bloemen. 7 8 4. Het voertuig waarmee cadeautjes vanuit de lucht 2 9 worden bezorgd. Kunnen jouw bloempotten niet goed tegen vorst? Zet ze 5. Versiering voor de kerstboom. voor de zekerheid binnen. Denk ook om je buitenkraan. Laat 6. Een stevig mannetje, gekleed in het rood met hem leeglopen en sluit hem af om bevriezing tegen te gaan. 1 witte randen. 7. De plek die vol was toen Jozef en de hoogzwangere Maria aanklopten. 8. Een verwarmd alcoholisch drankje dat vlak voor kerstmis wordt gedronken. 9. Wat namen de drie wijzen mee? Warm kacheltje Heb je het idee dat je je woning niet lekker warm krijgt? Je cv-ketel ontluchten kan enorm helpen. Door het ontluchten kan het water weer Wist je dat… ongehinderd door de buizen stromen en warmte afgeven. Regelmatig ontluchten vermindert ook …vogels in de winter wel wat de kans op storingen. extra voer kunnen gebruiken? Ze hoeven dan minder energie te Stuur je oplossing in! stoppen in zelf voedsel zoeken. Win een klusbon van 50 euro. Stuur je Help ze bijvoorbeeld door een oplossing vóór maandag 1 februari naar touwtje met pinda’s op [email protected]. Alleen de te hangen in je tuin. winnaar krijgt bericht over de uitslag. 26 Op Stee • 27 VEUR MEKOAR

Sfeervol terras ’Het gaat om het verhaal achter de schutting of in Hoogkerk het lawaai’

De Gabrielflat in Hoogkerk krijgt een nieuw terras met palmbomen, lantaarns en bloembakken. Dat is mogelijk dankzij financiële steun van Kringloopplus Groningen, Wierden en Borgen en donateurs. En dankzij enthousiaste bewoners die zelf de handen uit de mouwen steken.

Bert Bakker en Ritske van der Veen klopten wij ook aan bij Wierden zitten in de bewonerscommissie en Borgen. Zij steunen ons uit van de Gabrielflat. Daar wonen zij het Leefbaarheidsbudget. We zelfstandig, maar de mogelijkheid hebben ze opgebeld en binnen Informatie Wierden en Borgen om zorg te krijgen is aanwezig. De twee weken kregen we een bewoners van de Gabrielflat zitten positief bericht.” Daarnaast dragen De Vlijt 30, Bedum. graag samen buiten. Vrijwilligers donateurs uit het bedrijfsleven bij. zorgen dan voor de bediening op “Daarvoor gaan wij samen op pad. Postbus 103, 9780 AC Bedum. het terras. “Heel gezellig”, zeggen We zijn niet ontevreden over de Bert en Ritske. bijdragen!” [email protected].

Opknapbeurt ‘Samen krijgen we www.wierdenenborgen.nl. Maar het terras kon wel een het voor elkaar’ opknapbeurt gebruiken. (050) 402 3750. Maandag “Kringloopplus Groningen stelt t/m donderdag van 8.30 uur Met elkaar jaarlijks geld beschikbaar om tot 16.30 uur en vrijdag van Met een klein groepje zorgen Bert 8.30 uur tot 12.00 uur. eenzame ouderen wat meer en Ritske ervoor dat het nieuwe plezier in het leven te geven. Glasschade (indien lid glasfonds): terras er komt. “We doen het Wij hebben ons idee daarvoor Boekema (050) 579 1468. met elkaar en voor elkaar. Pieter aangemeld en we zijn uitgekozen”, Rioolverstopping (indien van Delden, de chef-kok van ons lid f.k.o.): Van der Velden legt Bert uit. Ritske: “Eigenlijk restaurant, is de grote gangmaker. (050) 313 8822. wilden we een korenwedstrijd En ook onze huismeester Ronald Geiser en centrale verwarming: organiseren, maar toen kwam helpt mee.” Wat vinden de Feenstra (088) 845 5000. corona. Het opknappen van ons bewoners ervan? Lachend: “Dat Calamiteiten buiten openings- terras is een prachtig alternatief.” tijden: Boekema (050) 579 1468. zijn echte Groningers. Die willen eerst ‘kieken wat ’t wordt!’” Leefbaarheidsbudget Als je aan de slag gaat, heb je al gauw geld tekort, merkten Heb je een goed idee om de Bert en Ritske. “Wij hebben leefbaarheid in jouw buurt te meer plannen dan geld. Daarom verbeteren? Dien dan via onze site een aanvraag in voor het leefbaarheidsbudget.