Plaza de Usme, Centro de Servicios

René Fernando Castillo Aldana

Universidad de los Andes, Facultad de Arquitectura y Diseño, Departamento de Arquitectura, D.C, 2010 Plaza de Usme, Centro de Servicios

René Fernando Castillo Aldana

Proyecto de Grado Director Arquitecto Daniel Bermúdez

Universidad de los Andes, Facultad de Arquitectura y Diseño, Departamento de Arquitectura, Bogotá D.C, 2010

CONTENIDO

RESUMEN 3 INTRODUCCION 5 1 EL LUGAR 7 1.1Historia 7 1.2Plan de Ordenamiento Territorial 9 1.2.1 Plan Estratégico Nuevo Usme 10 1.3 Actualidad 15 2 REFERENTES 19 2.1 Plaza De Bolívar 20

2.2 Plaza de Suba 21 2.3 Plaza de Engativa 22 2.4 Plaza de Usaquen 23 2.5 SuperCADE de las Américas 25 2.6 Rediseño de procesos y procedimiento alcaldía local de 27

2.7 Estación de Policía de Belén 28

2.8 Barrió la Malagueira 29

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3 EL PROYECTO 31

3.1 Escala Urbana 31

3.2 El Edificio 34

CONCLUSIONES 47

BIBLIOGR AFIA 48

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RESUMEN

El centro Urbano del antiguo municipio de Usme no ha tenido mayores cambios desde el año de 1650 cuando fue fundado como San Pedro de Usme.

Para la conformación de la plaza se determino la construcción de un edifico para el CAI de policía, dándole un mejor lugar y presencia en la plaza que la casa en la que se encuentra en el costa sur, la creación de un centro administrativo Distrital, para una atención completa a la zona, la reubicación de la Alcaldía local en una instalación más competente para sus dependencias y la reunión de todas las subsedes de las secretarias distritales en la plaza; a demás de la conformación de vivienda productiva con la posibilidad de comercio en primer piso; un C.A.M.I Y la renovación de la actual alcaldía como la casa de la cultura.

Los cuatro costados de la plaza quedan formados así:

• El costado Norte de occidente a oriente: viviendas de crecimiento progresivo, productivas y escalonadas en medios pisos, la nueva casa de la cultura, el establecimiento comercial y la entidad bancaria. • El costado oriental se mantiene con los establecimientos comerciales, la casa de restauración, la casa cural y la parroquia. • El costado sur de occidente a oriente: viviendas de crecimiento progresivo, productivas y escalonadas en medios pisos, la institución educativa preexistente y la iglesia de Usme. • El costado oriental queda conformado por la nueva estación de policía y el centro de atención médica inmediata.

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Los edificios con los accesos desde los diferentes niveles quedan distribuidos de la siguiente forma:

• En el tercer nivel se encuentran las subsedes de las secretarias distritales. • En el segundo nivel se encuentra el edificio de la alcaldía con sus dependencias. • En el nivel inferior el centro administrativo distrital.

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INTRODUCCION

La arquitectura es una disciplina que propone el acondicionamiento espacial para el hombre, determinando lugares, buscando estructurarse mediante la interpretación de las dinámicas y comportamientos sociales que los definen particularmente. La riqueza de un análisis convencional es el aporte de una rigurosidad al adquirir los datos e información general que ayuda a entender holísticamente una realidad cotidiana.

Bogotá es hoy en día un laboratorio de experiencias urbanas a ser explorado y explotado para el desarrollo de proyectos arquitectónicos. Estructurada por fuertes Se generan situaciones especificas cuyo entendimiento es fundamental para comprende la ciudad. que se traducirán en nuevos componentes arquitectónicos.

Dicho estudio es la base sobre la cual se puede interpretar el lugar, estructurándolo por un entendimiento sensible que es enriquecido por la experiencia misma de vivir y recorrer la ciudad.

El caso de Bogotá ha mostrado una particularidad; el ejercicio de expresión personal se desprende de la superficie horizontal y pública pasando a la vertical y privada.

La afectación no sólo se limita a los elementos construidos, la apropiación también está estampada en varios de sus sistemas. Como lo es el caso del transporte público, donde el ejercicio no se detiene en lo material, lo intangible también refleja a sus habitantes; nombres de barrios como narran la historia de la comunidad que los ocupa. Por encima de las determinantes del planeamiento y

5 diseño urbano, las dinámicas sociales son las que caracterizan Bogotá, pero la relación entre esos dos procesos es débil.

Los proyectos que consideran esas dinámicas, tienen un gran factor de interés y posibilidad de construyendo así un escenario más amable y próximo a la escala humana.

Esta es la base de la investigación propuesta a desarrollar. Una relectura de lo construido y del espacio abierto en Bogotá, cuyo resultado se involucra al proyecto planteado. A los sistemas y cantidades de información precisa ofrecidos actualmente se les debe adicionar la observación y percepción personal. El resultado es un interesante ejemplo de entendimiento plani métrico y una sugestiva propuesta arquitectónica y de espacio urbano.

El proyecto localiza su lugar en un punto donde elementos de la estructura ecológica, la minería, zonas residenciales y de infraestructura se encuentran con un sin número de interacciones entre habitantes y lo construido.es el espacio propicio para que las experiencias citadinas vayan más allá de ser a ser una experiencia que involucra todos los sentidos.

En éste animado corredor, son varias capas de flujos ambientales que se encuentran en paralelo con las de circulaciones vehiculares y, en perpendicular, se cruzan con los movimientos peatonales, todo esto sucede en medio de una accidentada topografía. Las áreas seleccionadas para el estudio, se caracterizan por ser propicias para comprometer todas estas capas a través de una relación transversal; que sería el proyecto arquitectónico.

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EL LUGAR

1.1 HISTORIA

El centro Urbano del antiguo municipio de Usme no ha tenido mayores cambios desde el año de 1650 cuando fue fundado como San Pedro de Usme. El centro urbano ha presentado tres grandes crecimientos demográficos en su historia. El primero fue en 1711 cuando fue elegido como parroquia, autorizando que allí se hicieran sacramentos, lo que permitió a la entonces población católica de Bogotá poder trasladarse al municipio. Ilustración 1. Iglesia San Pedro de Usme

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La segunda se presenta contemplando el plan de regulador de Le Corbusier, Wiener y Sert en 1953 anexando a Usme al Distrito Especia ya que poseía el embalse de La Regadera entonces fuente del agua potable de la ciudad. Y la Tercera con el plan estratégico nuevo Usme en el 2007, como desarrollo urbanístico a gran escala para manejar la densificación en las pocas áreas de expansión que le quedan dentro del perímetro urbano a la ciudad de Bogotá.

Ilustración 2. Embalse de la Regadera

Actualmente el centro urbano posee deficiencias en cuanto a infraestructura para el soporte de la futura población de la zona, además las dependencias de la alcaldía se encuentran dispersas en todo Usme, la mala conexión entre los diferentes equipamientos dotacionales es otro problema y el deterioro en algunas construcciones especialmente las correspondientes a las cercanías de la plaza, la cual tiene su costado occidental aun sin definir; el costado Norte formado por casas coloniales, las cuales son usadas por la Alcaldía Local, una panadería, una institución bancaria y algunas como vivienda, además de tres casas de construcción contemporánea; el costado oriental está formado por una construcción relativamente nueva donde se encuentran locales comerciales, como tiendas, papelerías y billares, una casa de conservación en proceso de restauración, la casa cural y la actual parroquia de Usme; y finalmente el costado

8 sur se encuentran la iglesia de Usme, una institución educativa, y casa de dos pisos de construcción contemporánea, en una de ella se localiza el C.A.I. de policía.

1.2 PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL

Ilustración 3 Plano de Suelos

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El Plan de Ordenamiento Territorial-POT de Bogotá adopto, como parte del modelo de ordenamiento de la ciudad, la definición de los suelo de expansión urbana con base en las previsiones de crecimiento de la misma. Como parte de esta medida, estableció suelos de expansión es:

• Zona Norte (Localidades de Suba y Usaquén): 700 ha • Zona sur de la ciudad (Localidades de Usme y Ciudad Bolívar): 800 ha • Zona Occidental (Localidades de Fontibón y Kennedy): 1000 ha Se define el crecimiento de la ciudad hacia el sur de la ciudad para:

• Controlar la urbanización informal. • Integrar la zona con otras productivas del oriente colombiano. • Generar otra forma de ocupar el espacio, donde se privilegie a las personas: con espacios públicos y viviendas adecuadas = hábitat digno • Aprovechar la estructura ambiental, para su protección y para el disfrute de los habitantes actuales y futuros • Construir socialmente un borde urbano rural • Producir vivienda de interés social y prioritario para las familias de bajos recursos Se logra a través de la intervención coordinada y activa de la administración distrital, y la utilización de todos los instrumentos que regulan y ayudan a la ges tión del suelo

1.2.1 PLAN ESTRATEGICO NUEVO USME

Se formulan y adoptan instrumentos de planificación y gestión de suelo que reglamentan la Operación. 1.2.1.1 ANTECEDENTES

Anuncio del proyecto: Decreto 266 de 2.003 Objeto: Anunciar la puesta en marcha de la Operación, definir algunas características de la misma y ordenar la realización de avalúos de referencia. Estos avalúos permiten conocer el valor del suelo de acuerdo con sus características rurales y/o forestales. Los avalúos de referencia fueron elaborados en diciembre del año 2.003 por Catastro Distrital

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Ilustración 4 Plano de Avalúos del Sector

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Impacto: Poder descontar las plusvalías generadas por el desarrollo del proyecto, para utilizarlas en la financiación de la urbanización

1.2.1.2 PLANES PARCIALES

Ilustración 5 Plano de Planes Parciales

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El plan estratégico nuevo Usme plantea ofrecer más de 50.000 viviendas a veinte años con una densidad de 62.5 viviendas por hectárea, ofreciendo 7.5 m2 por habitante y 3.8 m2 por habitante. El plan estratégico divide la zona de expansión en cuatro polígonos, el primero se enfoca en el Tratamiento de urbanización ilegal y la creación de la centralidad Eje de integración Llanos, el segundo en Cualificación y Consolidación del centro urbano de Usme, el tercero en Vivienda y Desarrollo del Equipamiento Educativo (Universidad Antonio Nariño) y el cuarto polígono se enfoca en el borde Urbano-Rural, Área la cual será destinada a la producción Agrícola. La plaza se encuentra dentro del polígono número dos el cual específicamente busca realzar el carácter histórico y simbólico del actual casco urbano como núcleo inicial de la ciudad proyectada, para que se reconvierta en el referente y centro social más importantes en tres sentidos:

• Su fortalecimiento a partir del aumento en la oferta de usos dotacionales de carácter secundario y el reconocimiento del valor simbólico de los existentes (Alcaldía local, Iglesia, Plaza, Cementerio etc.)

• El ensanche del mismo respetando la estructura urbana existente con densidades más altas que puedan consolidar la estructura urbana.

• Su operación como futuro centro de servicios de las zonas rurales de las localidades de Usme, Ciudad Bolívar y .

El Plan Parcial 2 donde se localiza el proyecto, Tiene como propósito realzar el carácter histórico y simbólico del actual casco urbano como núcleo inicial de la ciudad proyectada, para que se reconvierta en el referente y centro social más importantes en tres sentidos:

• Su fortalecimiento a partir del aumento en la oferta de usos dotacionales de carácter secundario y el reconocimiento del valor simbólico de los existentes (Alcaldía local, Iglesia, Plaza, Cementerio etc.)

• El ensanche del mismo respetando la estructura urbana existente con densidades más altas que puedan consolidar la estructura urbana.

• Su operación como futuro centro de servicios de las zonas rurales de las localidades de Usme, Ciudad Bolívar y Suma

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Ilustración 6 Plano de Espacios Públicos

Tabla1 Áreas de Equipamiento Plan Parcial

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1.3 ACTU ALIDAD

Actualmente el centro urbano posee deficiencias en cuanto a infraestructura para el soporte de la futura población de la zona, además las dependencias de la alcaldía se encuentran dispersas en todo Usme, la mala conexión entre los diferentes equipamientos dotacionales es otro problema y el deterioro en algunas construcciones especialmente las correspondientes a las cercanías de la plaza, la cual tiene su costado occidental aun sin definir; el costado Norte formado por casas coloniales, las cuales son usadas por la Alcaldía Local, una panadería, una institución bancaria y algunas como vivienda, además de tres casas de construcción contemporánea; el costado oriental está formado por una construcción relativamente nueva donde se encuentran locales comerciales, como tiendas, papelerías y billares, una casa de conservación en proceso de restauración, la casa cural y la actual parroquia de Usme; y finalmente el costado sur se encuentran la iglesia de Usme, una institución educativa, y casa de dos pisos de construcción contemporánea, en una de ella se localiza el C.A.I. de policía. Ilustración 7 Panorámica Fachada Oriental de la Plaza de Usme

Ilustración 8 Fachada Oriental Plaza de Usme

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Ilustración 9 Panorámica Fachada Sur de la Plaza de Usme

Ilustración 10 Fachada Sur de la Plaza de Usme

Ilustración 11 Panorámica Fachada Norte de la Plaza de Usme

Ilustración 12 Fachada Norte de la Plaza de Usme

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Ilustración 13 Panorámica Fachada occidental de la Plaza de Usme

Ilustración 14 Factores influyentes en la Plaza de Usme

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Ilustración 15 Plano Topográfico

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REFERENTES

Teniendo en cuenta el plan estratégico Nuevo Usme, la futura densificación del centro urbano el deber de la arquitectura para con el lugar es la definición de Como se debe desarrollar la plaza de Usme, como eje principal, para estructurar el sistema de espacios públicos y equipamientos que soportaran a la futura población. Para esto se estudian numerosas plazas de la ciudad de Bogotá para la comprensión de los aspectos importantes en el desarrollo de plazas urbanas en términos cualitativos y cuantitativos. Las cualidades formales están dadas por la consolidación de los cuatro costados de la plaza y el paisaje que forma la mezcla de usos en éstos. La relación de la materialidad tanto de las fachadas como del tratamiento de la plaza, vías y andenes. El uso de Planos inclinados y tratamientos de desnivel en los extremos para tratar de conservar la mayor superficie continúa ya que esto es lo que le permite desarrollar grandes y variados eventos para la población, como conciertos, asambleas, mercados de pulgas, recreativos entre otros. En términos cuantitativos, sacando un promedio de usos de las diferentes plazas Bogotanas analizadas se encontró que: los equipamientos Eclesiásticos están presentes en un 30%, los gubernamentales en un 25%, los educativos en un 10%, los prestadores de servicios de salud en un 10% y el 25% restante es una mezcla de comercio y vivienda. Comparando con las preexistencias de la plaza de Usme, se determino la construcción de un edifico para el CAI de policía, dándole un mejor lugar y presencia en la plaza que la casa en la que se encuentra en el costa sur, la creación de un centro administrativo Distrital, para una atención completa a la zona, la reubicación de la Alcaldía local en una instalación más competente para sus dependencias y la reunión de todas las subsedes de las secretarias distritales en la plaza; a demás de la conformación de vivienda productiva con la posibilidad de comercio en primer piso; un C.A.M.I Y la renovación de la actual alcaldía como la casa de la cultura.

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2.1 PLAZA DE BOLIVAR Ilustración 16 Foto Plaza de Bolívar

“Un diseño apropiado al pasado y presente político de la plaza, eliminación de automóviles, propiedad de escala, carácter y materiales respecto a los edificios adyacentes, omisión de áreas de jardín en beneficio del carácter urbano del área, inclusión de la estatua existente de Bolívar y previsión para celebraciones nacionales y reuniones” Fernando Martínez Sanabria.

Algunas Características Formales apropiadas de aplicar en el proyecto usadas por Sanabria son: Planos inclinados y tratamientos de desnivel en los extremos para tratar de conservar la mayor superficie continua. Piedra caliza y el ladrillo del pavimento dan coherencia visual con los suaves y homogéneos colores de las falladas circundantes. Esquema de adoquín sencillo, que busca complementar las elaboradas fachadas adyacentes, tratamientos de desagües en los pliegas de los planos inclinados, aprovechando la modulación del adoquín, y en el perímetro de la plaza.

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2.2 PLAZA DE SUBA

Ilustración 17 Imagen de la Plaza de Suba

Ilustración 18 Plano Equipamientos de la Plaza de Suba

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Utilización de planos inclinados, modulados para cubrir el desnivel, forman la parte urbana. Dos zonas verdes con vegetación cumplen la función de lugares de esparcimiento. El área total de la plaza es de 4760m2, Analizando los usos de las 8manzanas que conforman el casco fundacional se encontró: de un 100% de 53096m2, 20% corresponde a equipamientos educacionales, el 3% a gubernamentales, el 5% eclesiásticos y un 50% la gran mayoría comercio puntuales tales como, tiendas, autoservicios o restaurantes, y un 22%.

2.3 PLAZA DE ENGATIVA

Ilustración 19 Imagen de la Plaza de Engativa

La vegetación se ubica en los lugares de estar, dando mayor confort y un mejor ambiente de comunicación, que las inmensas llanuras de cemento. El área total de la plaza es de 4500m2, Analizando los usos de las 8manzanas que conforman el casco fundacional se encontró: de un 100% de 52078m2, 30% corresponde a equipamientos educacionales, el 2% a gubernamentales, el 4% eclesiásticos y un 50% la gran mayoría comercio puntuales tales como, tiendas, autoservicios o restaurantes, y un 14% en vivienda.

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Ilustración 20 Plano Equipamientos de la Plaza de Engativa

2.4 PLAZ A DE US AQUEN

El parque adentro de la plaza deshace el valor simbólico e histórico de está. El área total de la plaza es de 4597m2, Analizando los usos de las 8manzanas que conforman el casco fundacional se encontró: de un 100% de 53078m2, 20% corresponde a equipamientos de Salud, el 8% a gubernamentales, el 15% eclesiásticos y un 45% la gran mayoría comercio puntuales tales como, tiendas, autoservicios o restaurantes, y un 12%.

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Ilustración 21 Imagen de la Plaza de Usaquen

Ilustración 22 Plano de Equipamientos de la Plaza de Usaquen

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2.5 SUÈRCADE DE LAS AMERICAS

Diseñado por Estrada Ramírez Cia Ltda, posee las siguientes entidades:

Registraduría, s.t.t, s.e.d, d.a.c.d, hospital del sur, Codensa, etb, e.a.a.b, das, d.i.a.n, Telecom, gas natural, s.h.d (líneas de crédito, obligaciones pensiónales), i.d.r.d, veeduría, i.d.u, cámara de comercio, policía metropolitana, planeación distrital (sisben, normas urbanísticas, estratificación), personería de Bogotá.

Tabla2 Cuadro de Áreas Supercade de las Américas

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Ilustración 23 Esquema de Áreas SUpercade de las Américas

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2.6 REDISEÑO DE PROCESOS Y PROCEDIMIENTO ALCALDÍA LOCAL DE CHAPINERO

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2.7 ESTACION DE POLICIA DE BELEN

Ilustración 24 Imagen de la Estación de Policia de Belén

Diseñada por ARQ. Carlos Mario Rodríguez Osorio y ARQ. John Octavio Ortiz Lopera. Esta Estación de Policía es una apuesta del Municipio de Medellín y de la Policía Nacional para iniciar un cambio en la imagen que estos edificios tienen en los ciudadanos, convirtiéndolos en modelo de POLICÍA COMUNITARIA donde esa Institución está más cerca de las personas. Es cambiar la imagen, restrictiva, oscura y peligrosa que han tenido estos edificios en nuestras ciudades a través de la historia. Es hacer de los edificios públicos e institucionales referentes urbanos que dinamicen las centralidades barriales, como política pública de construcción de ciudad.

El edificio cuenta con un área construida de 4.098 m2 distribuidos en 3 niveles que aprovechan la topografía del lote. Tiene 1 sótano de uso privado para la POLICÍA , donde se localizan las áreas técnicas y de parqueaderos, 1 primer piso público que se abre sobre la plaza de acceso. En éste se ubican las oficinas de atención a la comunidad, un auditorio con capacidad para 50 personas, gimnasio y restaurante. El diseño está concebido para que algunos de estos servicios sean compartidos con la comunidad. Y un último 2 piso de uso privado con dormitorios para 120 uniformados, con áreas comunes y de descanso.

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También se construyeron 5.632 m2 de espacio público, entre plazas, andenes, zonas verdes, y canchas de fútbol, consolidando así una nueva centralidad barrial.

2.8 BARRIÓ LA MALAGUEIRA

Ilustración 25 Planta General Barrio La Malagueira

Ilustración 26 Planos de análisis Barrio La Malagueira

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Lo interesante del diseño de Álvaro Siza es como las unidades de vivienda se adaptan a los diferentes cambios de nivel y lo eficiente de las dos unidades básicas que llevan un desarrollo progresivo, armando un interesante paisaje arquitectónico en fachada. Ilustración 27 Planimetría Casa Tipo A

Ilustración 28 Planimetría Casa Tipo B

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EL PROYECTO

3.1 ESCALA URBANA

En las decisiones urbanas el proyecto contempla la creación de avenidas peatonales en los ejes oriente-occidente y norte-sur, los cuales permitirán una conexión entre las futuras zonas rurales de actividad agrícola y la ronda del rio Tunjuelo, aprovechando el sistema de parques planteado en el plan estratégico que conectan estas dos zonas, además de las zonas residenciales del norte del casco urbano con las de sur; actuando la futura plaza como un nudo que reúne y a la vez reparte la población a las diferentes zonas. Las vías peatonales también organizan las grandes manzanas en predios para el desarrollo de vivienda en los alrededores de la plaza.

Para dimensionar la nueva plaza a un tamaño adecuado y basado en el análisis cuantitativo antes mencionado, se toma el predio que actualmente está en el costado oriental para conformar los nuevos 5.500 m2 con respecto a los 2400 m2 que posee actualmente. El desnivel es un gran problema para lograr la continuidad en la superficie, por ello se decide escalar la plaza en cuatro niveles, el nivel de la parte superior se adecenamiento la actual plaza para lograr una mayor continuidad de superficie en ésta, además de la ubicación de un mirador asía la espectacular vista occidental de la plaza; el segundo y tercero es un lugar de circulación y contemplación a la impotente vista de occidente y el nivel inferior se adecua para una zona de eventos alcanzando casi la misma dimensión del nivel superior logrando una distribución equitativa de la plaza. Para rescatar la hermosa vista del costado oriental se decide enterrar algunos edificios debajo del as terrazas para poder que los edificas que conforman el costado occidental de la plaza tenga la mínima altura posible.

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Ilustración 29 Planta Urbana del Proyecto

Los cuatro costados de la plaza quedan conformados de la siguiente forma teniendo en cuenta las anteriores pautas:

• El costado Norte de occidente a oriente: viviendas de crecimiento progresivo, productivas y escalonadas en medios pisos, la nueva casa de la cultura, el establecimiento comercial y la entidad bancaria.

• El costado oriental se mantiene con los establecimientos comerciales, la casa de restauración, la casa cural y la parroquia.

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• El costado sur de occidente a oriente: viviendas de crecimiento progresivo, productivas y escalonadas en medios pisos, la institución educativa preexistente y la iglesia de Usme. • El costado oriental queda conformado por la nueva estación de policía y el centro de atención médica inmediata. Los edificios con los accesos desde los diferentes niveles quedan distribuidos de la siguiente forma:

• En el tercer nivel se encuentran las subsedes de las secretarias distritales. • En el segundo nivel se encuentra el edificio de la alcaldía con sus dependencias. • En el nivel inferior el centro administrativo distrital.

Tabla 3 Programa Arquitectónico

El programa de cada edificio se definió estudiando diferente referentes de equipamientos en Bogotá, y el mundo:

• Oficinas secretarias Distritales: Información, sala de espera, cuartos técnicos, 10 Oficinas Secretarias, 2 depósitos y 2 baños.

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• Alcaldía Local: Información, sala de espera, Oficina Normativo Jurídico, Oficina Eficiencia Institucional, Oficina Planeación, participación y desarrollo Social, Oficina Seguridad y Convivencia, Atención al ciudadano, Despacho del Alcalde, Archivo, Auditorio, Cuartos Técnicos, 2 baños y 2 Depósitos.

• SuperCade: Información, Hall de Acceso, Terminales consulta de entidades, Administración, Entidad Bancaria, Cuartos Técnicos, Servicios Auxiliares, Digiturnos, Salas de espera, Módulos de Atención al público, Cabinas Telefónicas, 2 Baños.

• Estación de policía: Atención al ciudadano, Sala de espera, Zona de reclusión, baños, oficinas, gimnasio, cafetería, dormitorio, deposito, parqueadero.

• Centro de atención médica inmediata: Recepción, Sala de espera, depósito, baños, Consultorios, Zona de atención, Vacunación y laboratorio, Urgencias.

3.2 EL EDIFICIO

La estructura de los edificios enterrados en la plaza consta de columnas en concreto moduladas a 4 m de distancias unas de otras en los edificios de altura sencilla 2.5 m como las oficinas de las secretarias y la alcaldía. En cuanto al Supercade para lograr mayor flexibilidad en la planta libre y de mayor altura 3.5 m están moduladas cada 10 m. los muros de contención de la parte posterior y laterales poseen el tratamiento correcto de impermeabilización, lo mismo las placas de los niveles con 0.5 m de tratamiento de impermeabilización. La estructura de las casas de crecimiento progresivo cuenta con muros de mampostería estructural modulados a su máxima luz de 4 m para facilitar el trabajo de autoconstrucción debido a que la mampostería es el sistema y material más usado en este tipo de construcción en la ciudad de Bogotá. La estación de policía y el centro de atención médica inmediata cuentan con una estructura en acero ligera (en el caso de la estación con refuerzos en muros de concreto por temas de seguridad) para facilitar en algún futuro el traslado de estos equipamientos para la continuidad del parque con la plaza.

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Ilustración 30 Planta General

1Centro Administrativo Distrital, 2 Alcaldía Local, 3 Subsede secretarias Distritales, 4Centro de Atención medica integral, 5Estación de Policía, 6Vivienda productiva de Crecimiento progresivo, 7Casa de la cultura, 8Colegio, 9Parroquia, 10Iglesia, 11Casa Cural, 12comercio.

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Ilustración 31 Corte A-A`

Ilustración 32 Corte A-A` Detalle

Ilustración 33 Corte B-B`

Ilustración 34 Corte B-B` Detalle

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Ilustración 35 Planta Nivel +7.27

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Ilustración 36 Planta Subsedes Secretarias Distritales Nivel +7.27

1 Información, 2 salas de espera, 3 cuartos técnicos, 4 Oficinas Secretarias, 5 depósitos, 6 baños.

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Ilustración 37 Planta Nivel +4.27

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Ilustración 38 Planta Alcaldía Local De Usme Nivel +4.27

1 Información, 2 salas de espera, 3 Oficina Normativo Jurídico, 4 Oficina Eficiencia Institucional, 5 Oficina Planeación, participación y desarrollo Social, 6 Oficina Seguridad y Convivencia, 7 Atención al ciudadano, 8 Despacho del Alcalde, 9 Archivo, 10 Auditorio, 11 Cuartos Técnicos, 12 baños, 13 Depósitos.

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Ilustración 39 Planta Nivel 0.00

Ilustración 40 Planta SuperCADE Usme

1 Información, 2 Hall de Acceso, 3 Terminales consulta de entidades, 4 Administración, 5 Entidad Bancaria, 6 Cuartos Técnicos, 7 Servicios Auxiliares, 8 Digiturnos, 9 Salas de espera, 10 Módulos de Atención al público, Cabinas Telefónicas, 12 Baños.

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Ilustración 41 Fachada Norte

Ilustración 42 Fachada Sur

Ilustración 43 Fachada Oriental

Ilustración 44 Fachada Occidental

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Ilustración 45 Planta C.A.M.I.

1 Recepción, 2 Sala de espera, 3 depósitos, 4 baños, 5 Consultorios, 6 Zona de atención, 7 Vacunación y laboratorio, 8 Urgencias.

Ilustración 46 Corte C.A.M.I.

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Ilustración 47 Planta Estación de Policía

1 Atención al ciudadano, 2 Sala de espera, 3 cárceles, 4 baños, 5 oficinas, 6 gimnasios, 7 cafeterías, 8 dormitorios, 9 deposito, 10 parqueaderos

Ilustración 48 Corte Estación de Policía

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Ilustración 49 Planta Agrupación Viviendas

Ilustración 50 Plantas Viviendas

Primer Piso Segundo Piso

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Ilustración 51 Fachada Viviendas

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CONCLUSIONES

En conclusión, la conectividad de las zonas del desarrollo urbanístico, el tamaño de la plaza para actividades comunales y urbanas, el correcto diseño en cuanto a funcionalidad y espacialidad de los equipamientos dotacionales planteados, la configuración de crecimiento progresivo de la vivienda y la preocupación por la vista y sensaciones en cada nivel de la plaza son pautas que se lograron desarrollar satisfactoriamente a través de todo el proyecto. La transformación y consolidación de la plaza de Usme como centro de servicios es fundamental para la articulación del espacio público en la zona de expansión contemplada por el plan Nuevo Usme, problema habitual en la ciudad, la cual posee bastantes servicios pero mal articulados.

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BIBLIOGR AFIA

• “Formas de crecimiento urbano regional, en el caso de las localidades de Bosa, Ciudad Bolívar y Usme, y el municipio de ” Om a r Enrique Moreno Blanco, Nayibe Peña Frade. Bogotá, D.C.: Universidad La Gran Colombia, Fac. de Arquitectura, Depto de Investigaciones, 2004. • “Guía urbanística de Usme”, Departamento Administrativo de Planeación Distrital. Datos publicación: Bogotá, D.C.: Alcaldía Mayor de Bogotá, 2001. • “Historia de Bogotá: Conquista y Colonia” Julián Vargas Lesmes, Villegas Editores, Bogotá D.C, 2007. • “Historia de Bogotá: Siglo XX” Fabio Zambrano Pantoja, Villegas Editores, Bogotá D.C, 2007.

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