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Para Los Registros De La Propiedad De Madrid

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Para Los Registros De La Propiedad De Madrid A VISTA SAN PETERSBURGO JORDI ÉVOLE E AGustÍN En sus tres siglos de Hablamos con uno ntrevist CONDE ENTR historia esta ciudad e de los rostros más • se ha convertido en A populares de la BAJÉN Entrevista VISIONES URBANAS uno de los destinos televisión [P.100] más deslumbrantes Agend al senador para el visitante por Toledo. [P.96] [P.60] NÚMERO 53 noviembre-diciembre 2009 • III Época 53 NÚMERO egistradoresDE ESPAÑA ES DE ESPAÑA R ADO R REGIST Nueva para los Registrossede de la Propiedad de Madrid COLEGIO DE REGISTRADORES JESÚS REQUEJO SAN ROMÁN, UN VENERABLE REGISTRADOR EN EL SANTORAL [PÁG.82] años 1934-2009 AL SERVICIO DE LA SOCIEDAD sumario REGISTRADORES DE ESPAÑA 60 eNTREVISTA Agustín Conde Bajén Nº53 • noviembre-diciembre 2009 EDITOR José Antonio Miquel Silvestre DIRECTORA Leonor Recio Aguado SUBDIRECTOR José Gómez de la Torre 4 EDITORIAL REDACCIÓN 7 CARTA DE LA DIRECTORA Nacho B. Sola, 36 INSTITUCIONAL Cristina Baranda Actividades del Colegio y de los Decanatos Autonómicos FOTOGRAFÍA 48 CPE Ignacio Ballesteros 50 FLOTI COLABORADORES AGENDA 54 OPINIÓN Mónica Plaza, Manuel Garai- Gonzalo Aguilera Anegón 100 eNTREVISTA zabal, Francisco Arroyo Álva- 64 RESOLUCIONES DGRN Jordi Évole rez de Toledo, BDO, Alfredo 68 BDO 104 cINE Vigo, Belén Altuna, Sebastián 70 OPINIÓN 108 LITERATURA del Rey, Antonio Pau, Teó- filo Hurtado, La Ley, Javier Mariano Álvarez 110 MÚSICA Navarro. 74 OPINIÓN 114 gASTRONOMÍA Xavier O’Callaghan Muñoz 118 cRÓNICA DE LA EXceDENCIA FIRMA INVITADA 78 NOVEDAD EDITORIAL Marta Pujadas 82 REGISTRADORES PUBLICIDAD Jesús Requejo San Román Cima, Comunicación Integral 88 REGISTRADORES 96 VISIONES URBANAS y Marketing Jurídico, S.A. Don Javier Unceta Arenal San Petersburgo Tel. 91 577 78 06 92 LEGAL ENGLISH 122 FIRMA INVITADA REALIZACIÓN GRÁFICA 94 cONTRAPUNTO Marta Pujadas Artia Comunicación Gráfica S.L. DISTRIBUCIÓN Ecological Mailing, S.L. IMPRESIÓN ESPECIAL [PAGs. 9-34] PrinterMan Depósito Legal: NUEVA SEDE M-6751-2000 REDACCIÓN Y SUSCRIPCIONES Diego de León, 21. 28006 Madrid. Tlf.: 91-270 17 91 Fax: 91-562 22 72 WEB www.registradores.org E-mail [email protected] Todos los derechos reservados. Los contenidos de esta publicación no podrán ser reproducidos, distribuidos, ni comunicados públicamente en for- ma alguna sin la previa autorización de la dirección. Registradores de España es una publi- cación plural. La dirección no se hace responsable de la opinión de sus cola- boradores en los trabajos publicados ni se identifica con la misma. Mayo - Junio de 2009 • 3 editoriales La “aburrida” seguridad jurídica preventiva ivimos una época donde se premia calladitos, y trabajando, están más guapos. La con notoriedad lo accidentalmente polémica es falsa, además, pues la coordinación escandaloso frente al silencio que entre las notarías y los registros de toda España merece el “aburrido” buen funciona- es total y diaria. Los derechos patrimoniales de los miento de la normalidad. Es lógico ciudadanos están adecuadamente protegidos. Vque los medios de comunicación se llenen con Pero la polémica vende. Sin embargo, de lo peleas, catástrofes y declaraciones altisonantes. que no se habla (quizá se dé por supuesto) es Es la lógica del mercado. Así hay que aceptarlo. Lo de la extraordinaria eficacia de las respectivas anómalo es cuando los servidores públicos, jugando funciones, ni se explican al público los avances a aprendices de brujo, se suben al carro de la zara- tecnológicos del Registro español o la esencia de banda mediática y tratan de obtener algún jugoso un sistema jurídico de contratación inmobiliaria pez revolviendo el río de la opinión pública. Pero y mercantil que no sólo no se pone en cuestión tal artimaña no es lógica ni admisible pues el ser- por sus propios usuarios (¿quién duda hoy en vidor público está para servir, no para atemorizar España de que puede demostrar que su casa es o escandalizar a la ciudadanía. Tampoco es una suya? Dentro de las preocupaciones sociológicas, maniobra recomendable: en los juegos de azar tru- ¿qué puesto ocupa el temor a sufrir una evicción cado no deben participar jugadores inexpertos pues de mejor titular?) sino que también goza de inter- pueden llegar a perder algo más que la camisa. nacional reconocimiento, pues son decenas los Últimamente hay bastante intruso patoso en países que vienen a aprehender algo de su racional estos juegos de tahúres profesionales haciendo virtualidad, como han demostrado la reciente visi- apuestas de imprevisible resultado. La sorpren- ta al Colegio de Registradores de los responsables dente rueda de prensa convocada por el Consejo del registro de la propiedad chino o el éxito del IX General del Notariado para denunciar no se sabe Curso Iberoamericano de derecho registral con qué incumplimiento por los registradores al acce- asistentes de toda Sudamérica. so directo a los libros del Registro es muestra de Pero este silencio mediático es también lógico, este sin sentido y del intento de alimentar en los porque la seguridad jurídica preventiva, con su medios una presunta polémica entre los otrora buen funcionamiento, es aburrida, y, claro, si no discretos cuerpos de registradores y de notarios, duele ni molesta tampoco es noticia. Esperemos de quienes bien se podría decir aquello de que que siga sin serlo por mucho tiempo. 4 • REGISTRADORES DE ESPAÑA Democracia, derecho y deber sumido que toda y, sobre todo, de enorme sociedad o grupo generosidad. Las labores Aorganizado necesi- colegiales son ingratas, ta normas y gobierno, se poco reconocidas y bas- plantea el mejor método tante incómodas. Gracias para dotarse de todo ello. a todos ellos por su dis- La democracia se ha con- ponibilidad y por ofrecer solidado como el menos alternativas a los colegia- malo de los sistemas de dos. Y gracias también a designación de líderes. estos por votar ejercien- Si el gobernado participa do su derecho de sufragio del proceso de elección activo. Tanto la aclama- del gobernante se hace ción a las listas únicas co-responsable también como la elevada absten- de sus decisiones. Aun- ción debilitan al gobierno que es evidente que la por muy legítimo que éste democracia no garantiza resulte según la legali- la paz social completa dad formal. Teniendo en porque gobernar es ele- cuenta los retos que el gir entre varias opcio- futuro inmediato plan- nes posibles y siempre tea es necesario que el habrá disconformes con gobierno que surja de las las decisiones tomadas, elecciones sea fuerte y sí es cierto que a mayor goce de la máxima legi- apoyo colectivo, menor timación. En los últimos es el riesgo de fractura o comicios se superó el grave desafección. Vie- nivel psicológico de par- nen estas reflexiones al ticipación del 90%. Ojalá caso porque está cercano se repita un porcenta- el proceso electoral del je tan espectacular por Colegio de Registradores cuanto ello supone que el de la Propiedad y Mer- colegiado se preocupa por cantiles de España. A los la marcha de los asuntos próximos comicios con- colegiales y que el decano curre un número insólito gozará de un soporte sóli- de candidaturas, enca- do para tomar esas deci- bezadas y constituidas siones necesarias que no todas ellas por compañe- siempre contentan a todo ros de reconocida valía el mundo. Noviembre - Diciembre de 2009 • 5 Junto a este número, carta de la directora último del año, ‘‘Registradores de España les ofrece un audiovisual que a revista Registradores, localización para los numerosos en esta edición, contiene Registros de Madrid fue un tema repasa, en veinte un flamante estreno y un planteado ya con las dos anteriores minutos, los aniversario que toca a su Juntas de Gobierno y se convirtió en fin, porque en 2009 el una necesidad muy generalizada por acontecimientos LColegio de Registradores ha celebrado todos los registradores, según nos más destacados: su 75 Aniversario. El DVD que incluye cuenta en su entrevista el vicedecano esta revista pone fin a los actos del Colegio de Registradores, José desde la creación ‘‘ conmemorativos de las Bodas de María Alfín. El vicedecano también brillantes del Colegio de Registradores. afirma que “el proyecto que hoy se del Colegio en Junto a este número, último del ha convertido en una realidad tiene año, Registradores de España les el afán de ofrecer a los ciudadanos 1934, hasta ofrece un audiovisual que repasa, en un servicio cada vez más cómodo, la solemne aproximadamente veinte minutos, seguro y eficaz”. los acontecimientos más destacados: Esta revista contiene, además de conmemoración desde la creación del Colegio en 1934, un amplio reportaje sobre el nuevo hasta la solemne conmemoración edificio, que ya fue presentado a los celebrada en el celebrada en el mes de mayo en la medios de comunicación, resaltando mes de mayo Real Academia de Bellas Artes de San su diseño, vanguardia tecnológica y Fernando, en Madrid. Los distintos accesibilidad, espacio para nuestras en la Real decanos, las sedes colegiales, los secciones habituales. cambios sociales de estos setenta y Contamos con la entrevista del Academia de cinco años reflejados en el Colegio y senador electo del PP por Castilla-La Bellas Artes de la evolución del Registro. Todo esto Mancha y portavoz de la Comisión de es parte de un trabajo que combina Justicia en el Senado, Agustín Conde, San Fernando, la fotografía y el vídeo como testigo que nos hace una reflexión en voz alta de tres cuartos de siglo del Colegio de sobre la política de hoy, la Cámara en Madrid Registradores de España. Alta y la seguridad jurídica preventiva. Cuando hablaba antes del flamante También hay acogida en este número estreno, me refería a la presentación para una parte más entrañable. Se trata e inminente inauguración de la nueva del semblante de dos registradores: sede de los Registros de la Propiedad Francisco Unceta Arenal, un registrador de Madrid. Un impresionante de noventa y seis años al que, en su edificio que sustituye a la ubicación artículo, Nicolás Casariego le considera actual de los Registros en Príncipe “sencillamente extraordinario”, y Jesús de Vergara 72, una construcción Requejo San Román, un registrador que que se inauguraba a mediados de los puede llegar a ser santo.
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