ALBON : Le QUARTIER DU Bancel

Christine EDEIKINS Architecte conseil de l’Etat, auprès de la Direction départementale des territoires/DDT de la Drôme Christine Edeikins est architecte L’essentiel, je crois, dans une mission de architecturale, urbaine et paysagère. conseil de la DDT de la Drôme conseil, c’est d’apporter une logique, un Ce travail pourrait prendre la forme N°47 // JUILLET 2012 depuis 18 mois. Avant cela elle regard sur l’enchainement des décisions : «d’ateliers» centrés autour de l’analyse de l’avait été pendant cinq ans comment faire les choses dans le bon ordre quelques exemples de PLU. auprès de la DDT du Jura, puis et de manière raisonnée, en apportant plus que les seules attentes d’un programme ? Apporter un conseil sur un petit projet de olaize (69) pendant trois ans auprès de Toutes les décisions amont sont à cet égard logemets locatifs ou sur un lotissement, S ALBON : la DDT de l’Oise, et pendant déterminantes. Le choix du site est l’une de aborder les PLU... Passer sans arrêt du huit ans auprès de la Direction celles là. Or je vois, hélas, trop de cas sur général, voire du théorique, au particulier LE QUARTIER DU Régionale des Affaires Culturelles lesquels la question même de la pertinence et à la micro-opération.. C’est aussi cela de Lorraine. de «l’objet» à tel ou tel endroit du territoire qui rend la mission d’architecte conseil BANCEL n’a pas été véritablement posée. passionnante. Lorsque Christine Edeikins Dans le champ de l’architecture et de évoque son parcours Pour tous les projets sur lesquels on me sollicite, je m’attache donc à aller visiter les l’urbanisme, les opérations deviennent professionnel, elle parle surtout lieux concernés, avec Jérome Lucas de la de plus en plus complexes et difficiles à de ses rencontres. DDT. Cela me permet d’avoir ensuite un «sortir» : mon rôle est d’aider les choses : «Le Clos des Éparviers» à PHOTO Rencontre avec Henri Ciriani, véritable échange avec les maîtres d’oeuvre, à se faire, et cela en complémentarité LES ÉCHOS DU CAUE son professeur à l’école les maîtres d’ouvrage et les élus autour de avec d’autres acteurs, avec l’intérêt AMÉNAGER AUTREMENT d’architecture UP 7 puis UP 8, la «lecture» du site : ses atouts et faiblesses, public comme objectif principal. qui lui enseigne la démarche de le paysage bâti et naturel dans lequel il Complémentarité avec Eric Berlin bien projet et l’idée que faute d’un s’insère. On s’aperçoit à cette occasion que sûr : nous nous répartissons les dossiers CHRISTINE EDEIKINS selon les services de la DDT et les sujets. véritable fondement et d’un «fil certains élus ne percoivent pas forcément la richesse de leur territoire, la force des Complémentarité aussi avec le Service ARCHITECTE CONSEIL conducteur» défini au départ, paysages qui les entourent... Ces échanges Territorial de l’Architecture et du DE L'ÉTAT AUPRÈS DE ce projet risque de se trouver avec les partenaires concernés sont Patrimoine/STAP avec qui j’entretiens de «chamboulé» au moindre aléa. essentiels : la pédagogie est beaucoup plus très bonnes relations. LA DDT DE LA DRÔME efficace quand elle passe par la discussion Rencontre avec cinq étudiants autour d’un projet concret. Je considère aussi que l’une de mes de sa promotion avec qui elle missions est de favoriser l’émergence partage une même conception du Plus que les constructions de logements, de l’architecture contemporaine. Pour cela j’essaie de faire passer aux maîtres métier d’architecte. ce sont les opérations d’aménagement - réalisées le plus souvent dans le cadre d’ouvrage l’idée que l’architecture, c’est Dans les années 80, chaque de lotissements - qui posent problème. une continuité, que le patrimoine a un membre du petit groupe fonde Certes, les choses évoluent globalement jour été innovant, voire « suspect » avant sa propre agence(1). En 1998, dans le bon sens, mais il reste encore trop d’être adoubé, ou pour le dire autrement, tous décident de se regrouper de projets dans lesquels les besoins sont que la modernité n’est rien d’autre que dans les mêmes locaux... Et en mal définis et les terrains non insérés dans l’expression contemporaine du patrimoine. 2005, ils décident de s’associer une réflexion urbaine et paysagère globale, au sein d’une seule agence, car issus d’opportunités foncières trop Enfin, d’une façon générale, je crois à la valeur de l’exemple, du bon exemple : il Ateliers 2/3/4/, qui compte souvent individuelles. Il y a très rarement une intervention de politique publique à faut montrer les réalisations intéressantes aujourd’hui près d’une centaine l’origine des opérations. Inciter les élus à et récompenser les projets de qualité. RENDEZ-VOUS de collaborateurs. s’intéresser le plus en amont possible à la Cette qualité peut être, selon les cas, lettre d'information éditée par le CAUE Rencontre décisive aussi, en question foncière fait partie de mon rôle tel dans l’aménagement des espaces publics [Conseil d'Architecture, d'Urbanisme et 1994, avec Pierre Lajus - il fut que je le conçois. d’une opération d’aménagement, dans d'Environnement] de la Drôme. Directeur adjoint de l’Architecture Ceci m’a amené petit à petit, en lien avec l’implantation d’un programme bâti ou 44 rue Faventines BP 1022 du Ministère de la Culture - qui les services logement et aménagement du dans son architecture. Ainsi, parmi les 26010 Valence Cedex. lui vante l’importance de la territoire de la DDT, à regarder de plus près projets qui m’ont été présentés, j’en ai Entrée du public : place Jean Collombet vu plusieurs qui, à un titre ou à un autre, Tél : 04 75 79 04 03 mission de conseil... Ce qui la les Plans Locaux d’Urbanisme/PLU. Dans les documents de planification comme dans mériteraient d’être mis en valeur. Fax : 04 75 79 04 17 décide l’année suivante à poser tout projet, l’important c’est de «ne pas Pour cela, je travaille à contribuer à la mise Courriel : [email protected] sa candidature pour un premier perdre le fil», de conserver la même logique en place d’un «Palmarès départemental» Site : http://caue.dromenet.org poste d’architecte conseil de entre les enseignements du diagnostic, qui, à l’instar de ce qui existe par exemple Directeur de la publication : l’Etat auprès des services de les intentions affichées dans le Projet dans chacun des départements de Jean-Luc Piolet, directeur du CAUE, l’Equipement... d’Aménagement et de Développement Franche Comté, viendrait chaque année Direction de la rédaction : Durables/PADD et les traductions recompenser en Drôme des réalisations de Walter Acchiardi et Christine Coignet, opérationnelles et règlementaires. Et qualité. Comité de rédaction : cependant, trop souvent, le fil n’est pas tenu Ghislaine Giraud, Patrice Gorce, Sophie Loubens, et personne ne songe à analyser les projets François Pégon, Hervé Rasclard au regard des objectifs initiaux. Crédit photos : CAUE Avec Eric Berlin, le paysagiste conseil de Conception graphique : (1) Avec l’un d’eux, devenu son la DDT, nous projetons de travailler sur Audrey Carreira-Xavier, mari, elle fonde l’agence «Arene & les PLU et sur la façon dont ils intègrent, Impression : Imprimerie Nouvelle, Edeikins» en 1982. de l’amont à l’aval, les objectifs de qualité Dépôt légal n° 335 C 96 ISSN 1273-814. ÉCHOS DU Groupe scolaire ÉCHOS DU C.A.U.E Albon : le quartier du Bancel C.A.U.E Gymnase Alixan Drôme Aménagement 1- Pré-programmation puis Jardins familiaux Habitat/DAH Préparation et suivi du projet de création animation d’une journée de d’un bar-restaurant dans un formation sur «Lotissement bâtiment communal du centre et qualité des opérations Le nouveau groupe scolaire ouvrira à la Dans le même temps, une consultation de historique. d’aménagement». Toussaint 2012. Mêlant béton brut et bois, maîtrise d’oeuvre est lancée (également sur 2- Réflexion préalable à son architecture rappelle sans la copier la base d’un cahier des charges CAUE) pour l’aménagement de parcelles Jaillans celle du gymnase, de la bibliothèque et des la construction d’un nouveau groupe scolaire communales : analyse du site, 1- Faisant suite à une mission logements locatifs construits il y a quelques dans le quartier. L’impossibilité d’agrandir pré-programmation, principes de pré programmation : suivi années à une centaine de mètres de là. La l’école de Saint-Romain sur son site, les Le Bancel d’organisation. du projet de rénovation/ réalisation de l’école amorce une deuxième difficultés de circulation et de stationnement extension de la Mairie. phase d’urbanisation de ce secteur sud engendrés par sa localisation en centre bourg, Le schéma général d’aménagement. Source : Etude AEU (agences STRATES et Ginger Environnement) 4 2 - Réflexion préalable à Aubres Aide à l’élaboration du du bourg de Saint-Romain-d’Albon : le mais aussi l’opportunité de rapprocher l’école bâtiment s’oriente face au sud. Son enveloppe place les conditions d’urbanisation des l’aménagement d’une place cahier des charges de l’étude quartier du Bancel, du nom du ruisseau de la bibliothèque et du gymnase, ont amené performante et une très bonne isolation terrains privés situés au nord du quartier du village. du PLU puis aide dans la qui coule en contrebas. Un quartier sur la commune à faire ce choix. procédure de choix du bureau lui permettent d’atteindre le niveau BBC en introduisant dans une Orientation lequel la commune s’est fixée des objectifs (Bâtiment Basse Consommation). Le projet d’Aménagement et de Programmation/ d’étude. ambitieux en termes de qualité urbaine et Début 2010, l’étude AEU aboutit à la La Motte-de-Galaure Faisant favorise l’éclairage naturel tout en évitant OAP, les principes d’aménagement définis suite à une première mission environnementale.

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