Przetarg Odbędzie Się W Dniu 17 Sierpnia 2021 Roku, O Godz. 10:00 W Siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparc
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
Oddział Terenowy Olsztyn Sekcja Zamiejscowa w Korszach OLS.WKUR.SZKO.4240.120.2021.BW.8 Korsze, 23 czerwca 2021 rok KRAJOWY OŚRODEK WSPARCIA ROLNICTWA ODDZIAŁ TERENOWY W OLSZTYNIE działając na podstawie ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (t.j. Dz.U. z 2018, poz. 869 z późn. zm.), ustawy z dnia 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 2243), oraz rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 roku w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. z 2012 r. poz. 540, z późn. zm.), a także ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 roku o kształtowaniu ustroju rolnego (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 1655 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości, że: OGŁASZA PIERWSZY (I) PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY (LICYTACJA) NA SPRZEDAŻ nieruchomości wchodzącej w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzącej z byłego Państwowego Funduszu Ziemi położonej na terenie gminy Sorkwity, powiat mrągowski, woj. warmińsko – mazurskie. Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość niezabudowana określona w wykazie podanym do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w dniu 18.05.2021 roku pismem z dnia 05.05.2021 roku, znak: OLS.WKUR.SZKO.4240.120.2021.BW.4. Przetarg odbędzie się w dniu 17 sierpnia 2021 roku, o godz. 10:00 w siedzibie Oddziału Terenowego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa w Olsztynie Sekcja Zamiejscowa w Korszach, ul. Wojska Polskiego 41A, pok. nr 2. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi – 12.800 ,00 zł (słownie: dwanaście tysięcy osiemset złotych) W cenie uwzględniono koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży Wadium wynosi: 1.280,00 zł Minimalne postąpienie 130,00 zł Sprzedaż nieruchomości będzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa. Cena osiągnięta w przetargu będzie stanowiła należność za nabycie w/w nieruchomości i płatna jest w pełnej wysokości przed wyznaczonym terminem podpisania notarialnej umowy sprzedaży - bez możliwości rozłożenia na raty. I. PRZEDMIOT SPRZEDAŻY: Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gminie Sorkwity, oznaczona w ewidencji gruntów obrębu Zyndaki, jako działka nr 301 o powierzchni 0,4180 ha (0,4180 ha użytków rolnych), w tym: łąki trwałe – 0,4092 ha, klasy gleb: ŁIV – 0,2344 ha, ŁV – 0,1748 ha, - grunty pod rowami (W-ŁV) – 0,0088 ha. Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostę Powiatu Mrągowskiego. Strony 11-430 Korsze, ul. Wojska Polskiego 41A, +48 89 7542620, www.kowr.gov.pl zobowiązane będą do złożenia w notarialnej umowie sprzedaży oświadczenia, że nie będą występowały wobec siebie z żadnymi roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt Kupującego. Jednocześnie Kupujący zobowiązany będzie złożyć oświadczenie w notarialnej umowie sprzedaży, że otrzymał kopię wypisu i wyrysu działek wchodzących w skład nabywanej nieruchomości. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana zlokalizowana jest w północno – wschodniej części Polski, na terenie województwa warmińsko – mazurskiego, w powiecie mrągowskim, w obrębie Zyndaki w gminie Sorkwity. Zyndaki są niewielką wsią o charakterze rolniczo – rekreacyjnym, zlokalizowaną w odległości około 10 km od Sorkwit – siedziby gminy. Nieruchomość położona jest na obrzeżach wsi, w otoczeniu terenów rolnych oraz w bliskim sąsiedztwie rozproszonej zabudowy siedliskowej. W odległości około 150 m znajduje się Jezioro Zyndackie. Teren nieruchomości płaski. Kształt działki regularny, zbliżony do trapezu. Warunki gruntowo- wodne dobre. Działka od dawna niewykorzystywana rolniczo, porośnięta wysoką roślinnością trawiastą i pojedynczymi krzakami. Nieruchomość położona jest przy drodze gruntowej słabej jakości, w odległości około 300 m od drogi asfaltowej. Obiekty administracyjne, handlowe i użyteczności publicznej znajdują się w Mrągowie w odległości około 10 km. *Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej – nabywca własnym staraniem i na własny koszt będzie musiał zapewnić sobie dostęp do drogi i w związku z tym nie wnosi i nie będzie wnosił żadnych roszczeń wobec sprzedającego z tego tytułu. W IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mrągowie dla działki nr 301 prowadzona jest księga wieczysta KW NR OL1M/00031600/3. Zgodnie z zaświadczeniem Wójta Gminy Sorkwity, znak: RBG.6727.148.2020 z dnia 17.12.2020 r. dla nieruchomości położonej w obrębie Zyndaki, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 301 nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity ww. działka położona jest na terenach oznaczonych symbolem Tw- obszar o dominującej funkcji turystycznej- płn. gminy. W nieobowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity ww. nieruchomość miała przeznaczenie rolnicze. Działka nr ew. 301 obręb Zyndaki jest położona przy gminnej drodze wewnętrznej oznaczonej nr ew. 314, obręb Zyndaki. Gmina na powyższym terenie oraz w jego sąsiedztwie nie prowadzi aktualnie prac planistycznych oraz nie podjęto decyzji o przystąpieniu do opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na ten teren, a także nie podjęto decyzji o zmianie Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity. Na przedmiotową nieruchomość nie została wydana decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu, a także nie wpłynęły wnioski o wydanie ww. decyzji. Nieruchomość ta nie została również objęta miejscowym planem odbudowy. Ww. nieruchomości nie znajduje się w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Sorkwity. Urząd Gminy Sorkwity nie posiada informacji na temat planowanych lokalizacji siłowni wiatrowych. „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Sorkwity” nie zawiera informacji dotyczących udokumentowanych złóż kruszyw naturalnych na działce nr ew. 301 obr. Zyndaki. Ww. nieruchomość jest położona na obszarach objętych formami ochrony, o której mowa w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody tj. na Obszarze Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko-Mrągowskich, w stosunku do którego obowiązują przepisy Uchwały nr XXXIII/727/17 Sejmiku Województwa Warmińsko- Mazurskiego z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko – Mrągowskich (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2018 r., poz. 415). Rada Gmina Sorkwity nie podjęła uchwały związanej z wyznaczeniem obszarów zdegradowanych i obszarów rewitalizacji, o których mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 roku o rewitalizacji lub Specjalnej Strefie Rewitalizacji, o której mowa w art. 25 tej ustawy. W związku z powyższym nieruchomość ta nie jest położona na obszarach zdegradowanych i rewitalizacji zgodnie z ww. ustawą. Działki nr ew. 301 obr. Zyndaki nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Regionalna Dyrekcja Ochrony Środowiska w Olsztynie, pismem znak: WSI. 402. 1224. 2020. KK z dnia 18.12.2020 r. poinformowała, że działka nr 301, obr. 0020 Zyndaki nie jest położona w granicach obszaru Natura 2000 ani rezerwatu przyrody. Jednakże jest zlokalizowana na Obszarze Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko – Mrągowskich, w stosunku do którego obowiązują zapisy uchwały Nr XXXIII/727/17 Sejmiku 2 Województwa Warmińsko – Mazurskiego z dnia 28 grudnia 2017 r. w sprawie Obszaru Chronionego Krajobrazu Jezior Legińsko – Mrągowskich (Dz. Urz. Woj. Warm.-Maz. z 2018 r., poz. 415). Państwowe Gospodarstwo Wodne Wody Polskie Zarząd Zlewni w Giżycku pismem z dnia 04.12.2020r. znak: BI.ZZI.3.521.359.2020.MW oraz pismem z dnia 27.04.2021 r. znak: BI.ZZI.3.521.98.2021.MW poinformował, że na działce nr 301 obręb Zyndaki nie występują wody mające charakter wód płynących, ani cieki wodne wymagające wydzielenia geodezyjnego, występują natomiast urządzenia melioracyjne – rów R- A5. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie pismem z dnia 18.12.2020 r. znak: IZAR.5136.686.2020.aka poinformował, że na działce nr 301 obręb Zyndaki nie znajdują się stanowiska archeologiczne oraz obiekty wpisane do rejestru zabytków, bądź znajdujące się w wojewódzkiej ewidencji zabytków, mają jednak zastosowanie przepisy art. 32 i 33 Ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity: Dz. U. z 2021 r., poz. 710 z późn. zm.). Starosta Mrągowski pismem z dnia 09.12.2020 r. znak: ROŚ.604.43.2020 poinformował, że nie udzielił koncesji na poszukiwanie, rozpoznawanie i wydobywanie kopalin na działce nr 301 obręb Zyndaki, gmina Sorkwity. Starosta Mrągowski pismem znak: GK.6620.74.2020 z dnia 03.12.2020 r. poinformował, że działka nr 301 położona w obrębie Zyndaki, gmina Sorkwity wolna jest od obciążeń służebnościami osobistymi i nie toczy się postępowanie o nieodpłatne przekazanie prawa własności nieruchomości. Warmińsko – Mazurski Urząd Wojewódzki w Olsztynie pismem z dnia 07.12.2020 r. znak: WIN- III.7511.2.683.2020.KT poinformował,