Lahden Väestöennuste 2019

LAHDEN VÄESTÖENNUSTE 2019 Pauli Mero 27.05.2019 Lahden väestöennuste 2019 – 2030 on raportti Lahden arvioidusta väestökehityksestä kaupungin tasolla ja vietynä osa-alueille vuoteen 2030. Kolme ennustelinjaa ovat trendiennuste (noin 0,3 % vuosikasvu) sekä kaksi tavoitteellista väestöennustetta yhden ja kahden prosentin vuosittaisella väestönkasvulla. Tilastokeskus ei laatinut vuonna 2018 kunnittaisia väestöennusteita.

Lahden trendinmukainen väestöennuste sekä tavoitteelliset väestösuunnitteet yhden ja kahden prosentin vuosikasvulla vuoteen 2030 160000

155000 150127 150000

145000

140000 135276

135000 133690 henkilöä 130000 127492

125000 122241 123251 119951 120000

115000

110000 2018 2025 2030 trendiennuste 1 % kasvu/v. 2 % kasvu/v.

Tilastokeskuksen sekä konsulttitoimisto MDI:n kuntatasoisten väestöennusteiden laadintamenetelmät eroavat Lahden omien kuntatasoisten väestöennusteiden laadintamenetelmistä. Tilastokeskuksen sekä MDI:n ennusteiden lähtötiedot (myös Lahden) kuten syntyvyys, kuolleisuus, muuttoliike perustuvat laajempiin, useammasta kunnasta koottuihin lähtö- tietoparametreihin, kun Lahden väestöennusteet perustuvat pelkästään Lahden omasta väestökehityksestä laskettuihin parametreihin. Lahden kunta tason (2019-2030) trendinmukainen väestöennuste perustuu vuosien 2008- 2017 väestö- ja muuttoliiketietoihin (väestönkasvu n. 0,5 %/v). Tavoite-ennusteissa muutto- liikettä on kasvatettu, jotta on päästy noin 1 ja 2 prosentin vuosittaiseen väestönkasvuun ennustekaudella. Trendiennustetta voidaan pitää minimiennusteena ja tavoitteellisia ennusteita väestösuunnitteina, jotka perustuvat muuttovoiton vahvaan kasvuun. Trendinmukaisessa väestöennusteessa väestö määrä kasvaa noin 122 200 henkilöön vuonna 2025 ja noin 123 200 henkilöön vuonna 2030. 1 prosentin kasvuennusteessa väestö kasvaa lähes 127 500 henkilöön vuonna 2025 ja noin 133 700 henkilöön vuonna 2030. 2 prosentin väestösuunnitteessa väestön määrä kasvaa yli 135 000 henkilöön 2025 ja vuonna 2030 noin 150 000 henkilöön. Trendinmukainen ja 1 prosentin kasvuennusteen tulokset esi- tetään raportissa lukuina alueittain, 2 prosentin alueittainen väestösuunnite on tarkoitettu lähinnä maankäytön ja aluesuunnittelun käyttöön.

ENNUSTEIDEN EPÄVARMUUSTEKIJÖITÄ

Väestöennusteohjelmalla saadaan tuotettua yksityiskohtaiset ennusteet Lahden väestökehi- tyksestä, mutta ennusteiden olettamuksiin sisältyy monia epävarmuustekijöitä. Muuttoliik- keen volyymin kasvaminen tai laantuminen ja sen jaksoittaiset vaihtelut tekevät väestökehi- tyksen ennustamisen vaikeaksi. Etenkin vanhojen omakotialueiden väestökehityksen arviointi on haastavaa, kuten ”sukupolvenvaihdoksen” ajoittaminen. Myös opiskelijoiden suuri määrä ja vaihtuvuus osaltaan muokkaavat väestörakennetta ennakoimattomasti, varsinkin keskustassa. Lisäksi ns. vapaan varauman eli uusien myymättömien ja vuokraamattomien asuntojen täyttyminen uusilla asukkailla saattaa nostaa väkilukua ennakoimattomasti varsinkin keskustan alueella. Lukuisista tulevaisuuden epävarmuustekijöistä johtuen, väestöennuste hahmottaa parhaim- millaankin vain väestönkehityksen pääsuunnan ja tukee siten osaltaan rationaalia palvelu- suunnittelua. Ennusteiden epävarmuus kasvaa mentäessä yhä kauemmas ajassa, yhä pienemmille alueille ja yhä pienempiin ikäluokkiin.

Lisätietoja: Väestöennuste: tutkija Pauli Mero pauli.mero(at)lahti.fi 050 3985 435

Rakentamisennusteet: suunnitteluinsinööri Petri Peltonen petri.peltonen(at)lahti.fi 044 716 1119 Tarkemmat alueittaiset väestöennustetiedot löytyvät Lahden verkkotilastojärjestelmä Tildasta: http://www4.lahti.fi/verkkotilastointi/ Tilastokanta/Lahti/Väestö/Väestöennusteet/.

LAHDEN VÄESTÖKEHITYKSEN TAUSTAA

Väestönkasvu Lahdessa vuosittain 2007-2018 900

800 0,7 0,7 700 0,6 0,7 0,6 600 0,6 0,6

500 0,5 400 henkilöä 809 795 753 763 678 663 709 300 0,4 0,2 523 200 0,2 338 251 295 100 0,1 0,1 99 121 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 keskiarvo ennakkot. 2007-2018 väestönkasvu/vuosi väestönkasvu %/vuosi

Lahden väestönkasvu on ollut vuosina 2007– 2018 keskimäärin 523 (0,5 %) henkilöä vuodessa. Vuonna 2018 väestö kasvoi 338 henkilöllä. Vuosien 2007– 2012 vahva väestönkasvu notkahti vuosina 2013-2015, mutta vuonna 2016 Lahden väestö kasvoi jälleen yli 700 henkilöllä. Vuosina 2017 ja 2018 Lahden väestönkasvu oli jälleen kituliasta muuttovoiton hiipuessa sekä luonnollisen väestönkasvun pysyessä nega- tiivisena (syntyneiden enemmyys) nettomaahanmuuton pitäessä väestönkasvua yllä.

23 Lahden väestönmuutokset 2007-2018

henkilöä -200 0 200 400 600 800 1000

2007 52 351 272 678

2008 112 395 315 809

2009 59 382 346 795

2010 77 359 230 663

2011 31 373 319 753

2012 20 387 342 763

2013 -68 -40 359 251

2014 -151 170 295 295

2015 -58 -80 202 99

2016 -186 546 317 709

2017 -181 49 317 121

2018 ennakkotieto -190 275 344 338

syntyneiden enemmyys kuntien välinen nettomuutto nettomaahanmuutto väestönmuutos

Väestön ikääntyessä ja syntyneiden määrän vähetessä väestönkasvua on yhä vaikeampi ylläpitää. Nuorten ikäluokkien väestömäärä vähenee ikääntyvien määrän kasvaessa. Vuo- teen 2030 mennessä 75-vuotta täyttäneiden määrä kasvaa Lahdessa trendiennusteen mukaan 6 900 henkilöllä työikäisten määrän vähetessä 750 henkilöllä.

65 vuotta täyttäneiden määrä ikäluokittain Lahdessa 2018-2030 ja muutos 2018-2030 20000

16770 16972 15334 14500 15000 13985 12475

9456 10000 8743

5242 henkilöä 4817 5000 3934 3160 3276 1657

0 65-74 75-84 85+ -2270 -5000 2018 2020 2025 2030 muutos 2018-2030

Alle 25 vuotiaitten määrä ikäluokittain Lahdessa 2018-2030 ja muutos 2018-2030 10000 8975 8825 8512 8573

8000 7392 7473 7100 6603

6000

4688 4467 4207 4188 4279 3939 3829 3838 3804 4028 4000 3544 3690

3133 3129 3132 3113 henkilöä

2000

285 441 0 0-2 -20 3-6 7-12 13-15 16-18 19-24 -402 -500 -789 -2000 2018 2020 2025 2030 muutos 2018-2030

LAHDEN VÄESTÖNMUUTOKSET 2007-2018 SEKÄ TRENDI- JA TAVOITE-ENNUSTE(1 pros.vuosikasvu) 2019-2030 vuosi Väkiluku 31.12. Syntyneet Kuolleet Syntyneiden enemm.Muuttovoitto/tappio Kasvu vuodessa lkm Kasvu vuodessa % 2007 114315 1149 1097 52 623 678 0,60 2008 115124 1242 1130 112 710 809 0,71 2009 115919 1219 1160 59 728 795 0,69 2010 116582 1280 1203 77 589 663 0,57 2011 117335 1203 1172 31 692 753 0,65 2012 118098 1256 1236 20 729 763 0,65 2013 118349 1123 1163 -40 291 251 0,21 2014 118644 1119 1270 -151 465 295 0,25 2015 118743 1132 1212 -80 144 99 0,08 2016 119452 1028 1214 -186 863 709 0,60 2017 119613 1050 1231 -181 366 121 0,13 2018 ennakkotieto* 119951 1023 1224 -201 619* 338 0,28 Vuosi Väkiluku 31.12. Syntyneet Kuolleet Syntyneiden enemm.Muuttovoitto/tappio Kasvu vuodessa lkm Kasvu vuodessa % ENNUSTEET trendi tavoite trendi tavoitetrendi tavoitetrendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite 2019 120315 120586 1044 1044 1271 1271 -227 -227 598 870 371 643 0,31 0,54 2020 120672 121490 1044 1049 1282 1282 -238 -233 595 1137 357 904 0,30 0,75 2021 121025 122670 1045 1058 1297 1298 -252 -240 605 1420 353 1180 0,29 0,97 2022 121349 123859 1046 1074 1315 1317 -269 -243 593 1432 324 1189 0,27 0,97 2023 121664 125056 1046 1088 1326 1329 -280 -241 595 1438 315 1197 0,26 0,97 2024 121966 126274 1045 1102 1331 1332 -286 -230 588 1448 302 1218 0,25 0,97 2025 122241 127492 1045 1117 1352 1355 -307 -238 582 1456 275 1218 0,23 0,96 2026 122495 128716 1043 1132 1367 1373 -324 -241 578 1465 254 1224 0,21 0,96 2027 122726 129945 1043 1147 1387 1393 -344 -246 575 1475 231 1229 0,19 0,95 2028 122925 131185 1041 1163 1404 1408 -363 -245 562 1485 199 1240 0,16 0,95 2029 123099 132430 1039 1178 1425 1433 -386 -255 560 1500 174 1245 0,14 0,95 2030 123251 133690 1037 1194 1440 1445 -403 -251 555 1511 152 1260 0,12 0,95

Lahden väkiluku kasvoi vuosina 2007-2018 keskimäärin yli 500 henkilöllä vuodessa. Trendinmukaisen väestöennusteen mukaan väestönkasvu hiipuu vuonna 2030 noin 150 henkilöön vuodessa ja vuonna 2037 26 henkilöön vuodessa. Trendiennusteen lähtöoletuksena on nettomaassamuuton ja nettosiirtolai- suuden sekä syntyvyyden ja kuolevuuden säilyminen viime vuosien tasolla ennustekaudella. Trendien- nusteen mukaan väestön määrä kääntyy Lahdessa laskuun 2030-luvun lopulla ilman kasvavaa kotimaan ja ulkomaan tulo muuttoa, mikä kasvattaisi myös syntyneiden määrää tulevaisuudessa.

Lahden väestönmuutokset 2018-2037 trendiennusteen mukaan

2018 -190 619 388 2019 -227 598 371 2020 -238 595 357 2021 -252 605 353 2022 -269 593 324 2023 -280 595 315 2024 -286 588 302 2025 -307 582 275 2026 -324 578 254 2027 -344 575 231 2028 -363 562 199 2029 -386 560 174 2030 -403 555 152 2031 -428 557 129 2032 -448 557 109 2033 -471 562 91 2034 -487 565 78 2035 -507 568 61 2036 -525 571 46 2037 -544 570 26

Syntyneiden enemmyys Nettomuutto Kasvu vuodessa henkilöä

RAKENTAMISENNUSTEET Lahteen rakennetaan trendinmukaisen rakentamisennusteen mukaan vuosina 2019-2030 noin 4 850 asuntoa, joista 3 800 on kerrostaloasuntoja, 387 rivi- tai ketjutalo asuntoja ja 661 pientaloasuntoja. Tavoitteellisissa alue-ennusteissa (1 % ja 2 % vuosikasvu) rakentamistarve on huomattavasti trendiennustetta suurempi.

Arvioitu rakennettavien asuntojen määrä talotyypeittäin 2019-2030 eri ennustelinjoissa 18000 16402 16000

14000

12000 10735

10000 9446

8000

5836 6000 4848 3800 3806 4000 2324 1861 2000 1286 387 661 0 kerrostalo rivitalo omakotitalo yht trendiennuste 1 %kasvuennuste 2 %kasvuennuste

Kerrostaloasuntojen rakentamisennuste Lahdessa suuralueittain kolmen ennustelinjan mukaan 2019-2030 12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 3 KIVIMAA- 5 7 8 kerrostaloasuntoja 1 2 9 Kaikki KIVERIÖ- 4 AHTIALA KOLAVA- 6 LAUNE KÄRPÄNE JALKARAN KESKUSTA MUKKULA NASTOLA yhteensä JOUTJÄRV KUJALA N TA I trendiennuste 1531 0 685 0 0 1066 139 114 265 3800 1 % kasvuennuste 2727 0 923 0 0 1481 232 114 359 5836 2 % kasvuennuste 4353 0 1005 0 0 2564 1319 114 1380 10735

Rivitaloasuntojen rakentamisennuste Lahdessa suuralueittain kolmen ennustelinjan mukaan 2019-2030 2000 1800 1600 1400 1200 1000 800 600

rivitaloasuntoja 400 200 0 3 7 8 1 2 KIVIMAA- 5 KOLAVA- 9 Kaikki 4 AHTIALA 6 LAUNE KÄRPÄNE JALKARAN KESKUSTA MUKKULA KIVERIÖ- KUJALA NASTOLA yhteensä N TA JOUTJÄRVI trendiennuste 0 0 25 0 122 115 47 38 40 387 1 % kasvuennuste 0 0 0 264 417 168 61 38 338 1286 2 % kasvuennuste 0 28 12 334 464 360 98 38 517 1851

Omakotitalojen rakentamisennuste Lahdessa suuralueittain kolmen ennustelinjan mukaan 2019-2030 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 3 7 8

omakotitaloasuntoja 1 2 KIVIMAA- 5 KOLAVA- 9 Kaikki 4 AHTIALA 6 LAUNE KÄRPÄNE JALKARAN KESKUSTA MUKKULA KIVERIÖ- KUJALA NASTOLA yhteensä N TA JOUTJÄRVI trendiennuste 0 7 9 259 136 195 5 19 31 661 1 % kasvuennuste 0 7 9 384 378 991 8 19 528 2324 2 % kasvuennuste 0 13 35 545 884 924 14 36 1355 3806

26 Keskustan suuralueen väkiluku on kasvanut vuo- Kolava-Kujalan suuralueen väkiluku on kasva- sien 2008– 2018 aikana lähes 1 800 henkilöllä nut vuodesta 2007 lähes 2 000 henkilöllä. Myös noin 21 560 asukkaaseen vuonna 2018. Trendin- jatkossa alueen väestönkasvu jatkuu vahvana mukaisen ennusteen mukaan keskustan väestö asuntojen uustuotannon vauhdittamana. kasvaa vuonna 2030 noin 23 400 asukkaaseen Launeen suuralueen väkiluku on kasvanut vuo- uudisrakentamisen myötä. sien 2008– 2018 aikana lähes 2 040 henkilöllä Mukkulan suuralueen väestö väestömäärä on noin 26 600 asukkaaseen vuonna 2018. Myös vähentynyt vuodesta 2014 noin 260 henkilöllä 7 Launeella asuntojen uustuotanto kasvattaa alu- 839 asukkaaseen vuonna 2018. Väestön vähene- een väkilukua reilusti vuoteen 2030 mennessä. minen jatkuu Mukkulassa tulevaisuudessakin uu- Kärpäsen suuralueen väkiluku on vähentynyt disrakentaminen vähäisyydestä johtuen. yli 300 henkilöllä vuodesta 2007 ja alueella asui Kivimaa-Kiveriö-Joutjärven suuralueen väestö- vuoden 2018 lopussa vajaa 11 300 henkilöä. määrä lähti kasvuun 2017 ja väestömäärä ylitti 17 Uustuotannon määrästä riippuu kasvaako vai 000 rajan vuoden 2018 lopussa. Trendiennusteen väheneekö alueen väestö tulevaisuudessa. mukaan alueen väkiluku kasvaa lähes 18 000 Jalkarannan suuralueen väestömäärä väheni asukkaaseen vuonna 2030 kerrostalo rakentami- vuosien 2008-2018 aikana 434 henkilöllä reiluun sen vauhdittamana. 5 400 asukkaaseen vuoden 2018 lopussa. Asun- Ahtialan suuralueen väestömäärä on kasvanut torakentaminen kääntänee alueen väkimäärän vuosien 2008– 2018 aikana noin 850 henkilöllä yli kasvuun tulevaisuudessa. 11 700 asukkaaseen vuonna 2018. Uudisrakenta- Nastolan suuralueen väkiluku on vähentynyt minen kasvattaa alueen väestömäärää myös tule- viimeisen 10 vuoden aikana yli 500 henkilöllä. vaisuudessa. Tulevasta asuntorakentamisen määrästä riippuu jatkuuko väestökato alueella. VÄKILUVUN KEHITYS 2007-2018 LAHDEN SUURALUEILLA SEKÄ TRENDI- JA TAVOITE-ENNUSTE (1 pros. vuosikasvu) 2019-2030 SUURALUE 1 KESKUSTA 2 MUKKULA 3 KIVIMAA-KIVERIÖ- 4 AHTIALA 5 KOLAVA- 6 LAUNE 7 KÄRPÄNEN 8 JALKARANTA 9 NASTOLA vuosi JOUTJÄRVI KUJALA 2007 19778 7877 16974 10899 710 24568 11614 5852 14911 2008 20099 7719 16943 11084 958 24533 11640 6072 14948 2009 20246 7914 16945 11376 1077 24598 11592 6053 14971 2010 20565 7893 16903 11432 1238 24879 11607 5981 14902 2011 20855 7905 16939 11583 1376 25108 11504 5864 14939 2012 20847 7917 16983 11550 1632 25533 11492 5850 14989 2013 20876 7932 17016 11553 1802 25681 11451 5802 14890 2014 21281 8097 16942 11564 1984 25766 11407 5684 14773 2015 21138 8049 16788 11605 2102 26076 11368 5665 14709 2016 21370 8010 16942 11576 2369 26233 11436 5544 14680 2017 21485 7925 17035 11560 2514 26361 11373 5501 14566 2018 21559 7839 17139 11747 2678 26608 11296 5418 14380 SUURALUE 1 KESKUSTA 2 MUKKULA 3 KIVIMAA-KIVERIÖ- 4 AHTIALA 5 KOLAVA- 6 LAUNE 7 KÄRPÄNEN 8 JALKARANTA 9 NASTOLA Vuosi JOUTJÄRVI KUJALA Ennustelinja trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoitetrendi tavoite trendi tavoite 2019 21850 21918 7840 7864 17412 17420 11680 11725 2859 2778 27037 27154 11463 11504 5582 5595 14563 14599 2020 21931 22029 7742 7796 17420 17520 11651 11805 2915 2818 27377 27633 11566 11671 5635 5670 14406 14519 2021 22087 22285 7657 7726 17476 17641 11660 12057 2961 2866 27492 27936 11539 11702 5692 5724 14432 14704 2022 22355 22695 7590 7677 17583 17813 11673 12329 3032 2912 27536 28174 11484 11704 5684 5720 14383 14806 2023 22606 23257 7549 7634 17565 17840 11725 12527 3091 3000 27709 28473 11439 11693 5650 5686 14301 14917 2024 22829 23779 7507 7591 17586 17931 11770 12666 3151 3127 27778 28694 11396 11678 5620 5655 14301 15125 2025 23046 24165 7487 7569 17667 18098 11821 12805 3198 3307 27826 29039 11357 11653 5588 5614 14223 15214 2026 23158 24416 7471 7534 17716 18230 11855 12917 3397 3634 27859 29355 11316 11668 5568 5576 14127 15358 2027 23209 24724 7454 7498 17796 18371 11895 13059 3467 3945 27930 29613 11289 11637 5555 5538 14104 15533 2028 23263 25037 7439 7456 17884 18507 11957 13181 3565 4248 27986 29888 11260 11634 5537 5500 14007 15707 2029 23358 25245 7435 7427 17911 18664 11987 13253 3661 4572 28046 30182 11230 11609 5525 5475 13920 15977 2030 23406 25409 7431 7419 17950 18785 12026 13339 3760 4876 28081 30502 11200 11648 5500 5452 13871 16234 Väestönmuutos trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoitetrendi tavoite trendi tavoite 2007-2018 1781 -38 165 848 1968 2040 -318 -434 -531 Väestönmuutos trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoite trendi tavoitetrendi tavoite trendi tavoite 2018-2030 1847 3850 -408 -420 811 1646 279 1592 1082 2198 1473 3894 -96 352 82 34 -509 1854

27 LAHDEN TRENDINMUKAINEN VÄESTÖENNUSTE TILASTOALUEITTAIN 2018-2030

2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 101 Kauppatori 662 657 645 638 639 636 640 601 Tornator 1554 1790 1832 1812 1804 1807 1811 102 Vapaudenkatu 940 910 915 927 945 971 991 602 Länsiharju 750 921 1148 1346 1391 1430 1463 103 Vuorikatu 2165 2380 2300 2250 2211 2179 2155 603 Asemantausta 2846 2850 2798 2805 2777 2764 2755 104 Rautatienkatu 1060 1046 1024 1021 1017 1025 1031 604 Anttilanmäki 1078 1063 1046 1036 1038 1035 1029 605 Vihdinkatu 265 270 275 285 295 308 321 105 Sairaalanmäki 716 731 722 724 723 724 718 606 Okeroinen 68 67 70 76 79 84 89 106 Reunanpalsta 147 165 170 174 180 184 186 607 Hennala 689 706 704 712 716 717 716 107 Paavola 915 870 844 831 822 811 797 608 Keijupuisto 1333 1361 1335 1323 1311 1304 1299 108 Paavolanrinne 1378 1343 1326 1329 1334 1345 1352 609 Ali-Juhakkala 636 678 685 697 699 704 709 109 Mattilanmäki 563 608 734 724 717 715 705 610 Laune 2200 2423 2365 2317 2288 2271 2246 110 Kulmakatu 149 161 162 167 174 178 185 611 Liipola 4493 4488 4482 4443 4417 4401 4384 111 Kolkankatu 1878 1842 1829 1844 1878 1919 1963 612 Kerinkallio 541 559 552 546 538 523 509 112 Sammonkatu 420 455 439 435 438 439 440 613 Saksala 2167 2146 2116 2096 2084 2074 2070 113 Seponkatu 1357 1373 1360 1352 1346 1345 1342 614 Lotilan teoll. 24 22 21 20 20 20 20 114 Asikkalankatu 286 266 261 257 259 258 259 615 Lintula 16 19 21 23 25 27 28 115 Onnelantie 870 879 865 856 850 847 875 616 Luhdantausta 28 26 25 23 21 19 18 116 Lounaankatu 809 822 827 833 849 866 885 617 Kukonkoski 108 116 117 122 123 123 123 117 Lotilanharju 1 37 40 42 44 46 48 618 Oksanen 274 270 272 271 271 270 271 118 Rajakatu 728 733 729 813 822 835 844 619 Jokimaa 159 159 161 162 164 165 166 119 Loviisankatu 891 884 1027 1218 1421 1463 1509 620 Patoniitty 1054 1075 1058 1038 1026 1010 998 120 Rautatieasema 4 84 184 195 205 215 225 621 Simola 58 60 60 60 61 63 64 121 Radiomäki 2 2 2 2 2 2 2 622 Patomäki 999 991 966 952 944 938 927 122 Ankkurin alue 3953 4016 4004 3976 3955 3931 3913 623 Nikkilä 1722 1716 1742 1773 1799 1833 1859 123 Kariniemi 791 759 745 744 746 746 747 624 Venetsia 433 429 425 422 422 417 412 124 Teivaan sat. 53 52 52 52 50 50 48 625 Renkomäki 2342 2378 2432 2481 2529 2576 2612 125 Fellmaninpuisto 821 856 1149 1425 1531 1533 1546 626 Näkkimistö 331 372 406 458 481 507 527 201 Mukkulan keskus 2409 2384 2328 2296 2283 2274 2271 627 Ämmälä 411 422 422 479 536 596 655 202 Timonkatu 1859 1832 1786 1760 1748 1733 1728 628 Kaukanen 29 0 0 0 0 0 0 203 Kilpiäinen 1867 1874 1846 1825 1820 1814 1810 701 Sopenkorpi 900 899 895 906 912 919 926 204 Savistenkulma 1071 1040 1025 1020 1011 1006 1010 702 Päiväharju 990 975 957 944 939 930 922 205 Pesäkallio 195 185 178 180 180 179 178 703 Kärpänen 1603 1749 1734 1714 1703 1702 1705 206 Holma 44 48 46 44 43 42 41 704 Metsäkangas 2897 2906 2843 2798 2763 2734 2712 207 Mukkulan kartano 117 100 103 105 107 110 111 705 Petsamo 724 735 728 723 710 699 686 208 Karjusaari 277 279 278 277 279 281 282 706 Pirttiharju 680 704 769 789 806 817 804 209 Enonsaari 0 0 0 0 0 0 0 707 Metsäpietilä 4 5 5 5 5 4 4 708 Kasakkamäki 1448 1450 1429 1410 1392 1383 1372 301 Kivistönmäki 1758 1774 1752 1739 1746 1758 1772 709 Riihelä 1933 2017 1995 1975 1954 1940 1934 302 Niemi 1765 1881 1977 2071 2210 2333 2348 710 Urheilukeskus 0 0 0 0 0 0 0 303 Vesterås 362 355 349 342 336 331 325 711 Löytynharju 0 0 0 0 0 0 0 304 Mukkulan teoll.alue 209 407 410 423 439 456 468 712 Salpausselkä 0 0 0 0 0 0 0 305 Vanhatien teoll. 22 16 15 14 14 13 13 713 Ilveskangas 1 1 1 1 1 1 1 306 Katajakadun alue 511 514 684 688 691 694 696 714 Vauhtikangas 2 2 2 2 2 2 2 307 Heinlammintie 1774 1856 1822 1798 1785 1770 1759 715 Ylä-Okeroinen 114 123 126 129 129 129 132 308 Mustakallio 1271 1211 1170 1150 1136 1130 1118 801 Pallas 562 542 528 509 488 477 465 309 Kiveriön keskus 1307 1271 1243 1238 1243 1251 1261 802 Tapanila 1085 1218 1268 1265 1263 1276 1283 310 Metsäpelto 1226 1211 1193 1187 1192 1200 1205 803 Sarvikatu 1059 1015 990 974 961 953 944 311 Vipunen 4 5 5 5 5 5 5 804 Kankola 1667 1825 1869 1841 1822 1804 1785 312 Pyhätön 836 807 800 807 804 805 810 805 Rautakankare 596 594 586 584 582 570 559 313 Lounaanpuisto 207 241 240 237 235 233 231 806 Karhunkatu 266 264 264 267 268 272 276 314 Joutjoentie 304 311 314 314 311 308 304 807 Korpikankare 183 177 179 180 184 185 188 315 Voimapuisto 92 87 84 80 77 73 70 808 Vesijärvi 0 0 0 0 0 0 0 316 Harjun teollisuusalue 1 2 2 2 2 2 2 901 Pyhäntaa ja Mäkelä 537 542 531 523 514 506 493 317 Ruola-Pekanmäki 1899 1863 1951 1939 1945 1956 1976 902 Ruuhijärvi 210 229 230 233 236 241 246 318 Lakkila 0 0 0 0 0 0 0 903 Järvinen 69 68 66 63 61 60 58 319 Tenava-Tonttila 2108 2087 2064 2050 2040 2038 2038 904 Yläniitty 17 16 16 16 15 15 15 320 Ala-Tonttila 1483 1521 1508 1502 1505 1528 1549 905 Seesta 156 162 159 160 156 151 152 321 Taipaleenmäki 0 0 0 0 0 0 0 906 Luhtaanmaa 59 63 60 57 54 51 49 401 Metsämaa 928 905 880 876 868 861 858 907 Itä-Koiskala 98 102 105 103 98 94 90 402 Kytölä 616 621 625 649 681 710 726 908 Pitkäjärvi 16 15 14 13 13 13 11 403 Pengerkatu 289 329 402 456 497 524 560 909 Kumia 175 176 176 175 173 174 180 404 Rekola 138 144 143 145 146 149 150 910 Immilä 151 150 147 147 146 145 143 405 Ripistö 151 162 165 167 169 172 175 911 Metsäkylä 123 134 140 146 154 159 164 406 Herrasmanni 825 727 716 715 717 719 719 912 Vehkosilta 54 52 50 48 46 45 45 407 Pihamäki 209 201 199 193 187 188 188 913 Vanhainkoti 61 46 42 38 35 35 35 408 Myllypohja 259 267 265 263 263 265 266 914 Suppalan ympäristö 1257 1275 1277 1280 1280 1282 1278 409 Laidun 564 564 558 558 561 556 551 915 Kurenniitty 782 760 746 736 733 726 720 916 Ersta 542 539 537 536 531 530 529 410 Kukonharju 418 332 328 332 335 331 332 917 Orrilanmäki 77 68 67 64 61 58 56 411 Pikarikivi 299 298 295 293 294 298 298 918 Kangas 648 651 635 622 613 597 582 412 Purorinne 236 233 228 221 219 224 225 919 Kokkila ja Ritomäki 439 451 443 433 427 420 416 413 Sipura 806 817 814 812 810 813 808 920 Haravakylä 132 122 122 121 121 119 118 414 Kaukkari 769 755 740 738 731 732 723 921 Kouluharjun ympäristö 616 609 596 588 577 565 546 415 Koiskalan as.alue 91 91 88 88 88 86 87 922 Kisaharjun ympäristö 541 534 524 514 503 484 467 416 Ahtiala 502 514 515 513 515 524 536 923 Turranmetsä 391 383 378 372 364 360 356 417 Ruukkikatu 182 188 185 181 185 188 192 924 Teollisuusvyöhyke 246 252 254 260 264 267 269 418 Koiskala 17 9 8 8 8 8 8 925 Terveyskeskuksen ympäristö 712 681 653 639 631 623 615 419 Kiiskilänmäki 1181 1175 1158 1152 1147 1142 1137 926 Nastonharju 2262 2276 2215 2171 2127 2090 2051 420 Rahkalehmus 5 4 4 4 4 4 3 927 Rakokivi 1434 1450 1624 1690 1667 1695 1711 421 Kunnas-Hiekkanummi 365 362 367 370 375 384 388 928 Kanerva 1052 1039 1033 1029 1017 1008 998 422 Sydänkangas 1511 1543 1564 1578 1583 1596 1608 929 Sipilä 102 99 97 97 98 97 97 423 Paakkolanmäki 383 393 387 387 385 385 385 930 Uusikylä 611 626 621 614 609 606 594 424 Iltakallio 530 538 559 581 591 600 609 931 Tapiola 497 507 502 494 489 482 478 425 Viuha 473 479 480 490 496 498 494 932 Notkon ympäristö 119 120 117 116 114 111 111 501 Järvenpää 2293 2474 2496 2522 2693 2789 2913 933 Kirviä 59 60 56 53 50 49 48 502 Kujala 143 153 150 150 148 147 147 934 Arola 53 62 61 59 57 55 54 503 Kolava 242 288 386 479 556 629 700 935 Haarankylä 82 87 89 91 93 94 96

28 LAHDEN TAVOITTEELLINEN (1 % vuosikasvu) VÄESTÖENNUSTE TILASTOALUEITTAIN 2018-2030

2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 2018 2020 2022 2024 2026 2028 2030 101 Kauppatori 662 662 659 654 649 647 645 601 Tornator 1554 1845 1992 2069 2273 2481 2684 602 Länsiharju 750 934 1173 1375 1493 1659 1827 102 Vapaudenkatu 940 922 940 957 984 1012 1040 603 Asemantausta 2846 2868 2837 2852 2833 2826 2833 103 Vuorikatu 2165 2402 2342 2393 2366 2336 2311 604 Anttilanmäki 1078 1081 1066 1058 1057 1046 1034 104 Rautatienkatu 1060 1058 1052 1175 1180 1187 1201 605 Vihdinkatu 265 272 283 297 308 323 339 105 Sairaalanmäki 716 739 741 746 749 753 752 606 Okeroinen 68 66 70 76 79 84 88 106 Reunanpalsta 147 166 171 176 182 188 192 607 Hennala 689 710 711 719 887 1043 1190 107 Paavola 915 874 854 847 840 827 817 608 Keijupuisto 1333 1370 1348 1339 1329 1316 1310 108 Paavolanrinne 1378 1348 1342 1350 1361 1371 1381 609 Ali-Juhakkala 636 675 668 664 664 662 663 109 Mattilanmäki 563 609 735 723 712 709 704 610 Laune 2200 2460 2429 2383 2356 2326 2311 110 Kulmakatu 149 161 164 171 176 504 577 611 Liipola 4493 4519 4531 4503 4491 4465 4434 111 Kolkankatu 1878 1865 1868 1894 1940 1984 2033 612 Kerinkallio 541 567 556 549 534 516 495 112 Sammonkatu 420 459 442 437 438 435 434 613 Saksala 2167 2162 2139 2124 2107 2086 2064 113 Seponkatu 1357 1388 1374 1370 1376 1379 1382 614 Lotilan teoll. 24 22 21 20 20 20 20 114 Asikkalankatu 286 269 269 268 269 269 270 615 Lintula 16 19 21 23 25 27 28 115 Onnelantie 870 885 879 872 872 869 901 616 Luhdantausta 28 26 25 23 20 18 17 116 Lounaankatu 809 829 843 857 878 908 938 617 Kukonkoski 108 117 117 117 117 117 115 117 Lotilanharju 1 37 40 42 114 190 270 618 Oksanen 274 272 273 275 277 276 275 118 Rajakatu 728 738 738 829 844 862 874 619 Jokimaa 159 160 165 170 171 173 174 119 Loviisankatu 891 890 1041 1435 1655 1708 1769 620 Patoniitty 1054 1092 1080 1060 1056 1046 1036 120 Rautatieasema 4 8 191 324 472 574 633 621 Simola 58 60 60 60 61 63 65 121 Radiomäki 2 2 2 2 2 2 2 622 Patomäki 999 1003 976 959 943 928 914 122 Ankkurin alue 3953 4040 4040 4011 3990 3950 3901 623 Nikkilä 1722 1722 1757 1809 1866 1866 1869 123 Kariniemi 791 766 755 755 758 752 744 624 Venetsia 433 432 479 554 583 578 573 124 Teivaan sat. 53 52 52 52 50 50 48 625 Renkomäki 2342 2364 2444 2519 2586 2587 2578 125 Fellmaninpuisto 821 860 1161 1439 1559 1571 1590 626 Näkkimistö 331 356 433 574 625 630 638 201 Mukkulan keskus 2409 2395 2350 2321 2298 2266 2249 627 Ämmälä 411 459 520 523 594 726 928 202 Timonkatu 1859 1847 1809 1790 1773 1744 1730 628 Kaukanen 29 0 0 0 0 0 0 203 Kilpiäinen 1867 1885 1858 1828 1815 1801 1788 701 Sopenkorpi 900 912 921 937 949 963 980 204 Savistenkulma 1071 1044 1036 1032 1033 1036 1041 702 Päiväharju 990 981 972 962 965 962 959 205 Pesäkallio 195 188 187 182 180 179 183 703 Kärpänen 1603 1748 1768 1758 1753 1751 1758 206 Holma 44 49 49 49 48 47 45 704 Metsäkangas 2897 2941 2896 2862 2886 2894 2906 207 Mukkulan kartano 117 102 105 108 109 111 112 705 Petsamo 724 742 742 740 732 723 720 208 Karjusaari 277 286 283 281 278 272 271 706 Pirttiharju 680 717 801 837 837 825 819 707 Metsäpietilä 4 5 5 5 5 4 4 209 Enonsaari 0 0 0 0 0 0 0 708 Kasakkamäki 1448 1465 1449 1433 1415 1397 1395 301 Kivistönmäki 1758 1785 1773 1760 1764 1770 1777 709 Riihelä 1933 2034 2021 2013 1995 1984 1973 302 Niemi 1765 1901 2014 2111 2244 2350 2360 710 Urheilukeskus 0 0 0 0 0 0 0 303 Vesterås 362 358 358 353 350 345 338 711 Löytynharju 0 0 0 0 0 0 0 304 Mukkulan teoll.alue 209 417 431 449 470 486 502 712 Salpausselkä 0 0 0 0 0 0 0 305 Vanhatien teoll. 22 15 15 17 16 16 14 713 Ilveskangas 1 1 1 1 1 1 1 306 Katajakadun alue 511 521 693 690 691 700 703 714 Vauhtikangas 2 2 2 2 2 2 2 307 Heinlammintie 1774 1878 1855 1835 1825 1802 1782 715 Ylä-Okeroinen 114 123 126 128 128 128 131 308 Mustakallio 1271 1223 1195 1186 1185 1181 1183 801 Pallas 562 543 528 509 485 463 449 309 Kiveriön keskus 1307 1281 1265 1264 1277 1289 1304 802 Tapanila 1085 1217 1247 1243 1236 1231 1225 310 Metsäpelto 1226 1226 1216 1216 1222 1230 1237 803 Sarvikatu 1059 1035 1027 1007 993 977 969 311 Vipunen 4 5 5 5 5 5 5 804 Kankola 1667 1836 1884 1859 1830 1807 1796 312 Pyhätön 836 813 809 813 812 819 824 805 Rautakankare 596 597 590 587 580 571 559 313 Lounaanpuisto 207 179 176 173 173 173 170 806 Karhunkatu 266 265 266 268 267 266 265 314 Joutjoentie 304 313 318 321 322 322 323 807 Korpikankare 183 177 178 182 185 185 189 315 Voimapuisto 92 87 84 82 80 76 72 808 Vesijärvi 0 0 0 0 0 0 0 316 Harjun teollisuusalue 1 2 2 2 2 2 2 901 Pyhäntaa ja Mäkelä 537 543 535 528 521 514 503 317 Ruola-Pekanmäki 1899 1880 1987 1988 2008 2032 2166 902 Ruuhijärvi 210 231 232 233 232 231 234 318 Lakkila 0 0 0 0 0 0 0 903 Järvinen 69 68 66 63 61 60 58 319 Tenava-Tonttila 2108 2109 2095 2140 2239 2337 2421 904 Yläniitty 17 16 16 16 15 15 15 320 Ala-Tonttila 1483 1527 1522 1526 1545 1572 1602 905 Seesta 156 161 159 158 153 149 149 321 Taipaleenmäki 0 0 0 0 0 0 0 906 Luhtaanmaa 59 62 59 55 51 49 47 401 Metsämaa 928 915 898 897 897 893 902 907 Itä-Koiskala 98 98 97 95 112 133 153 402 Kytölä 616 627 761 887 962 1038 1105 908 Pitkäjärvi 16 18 38 55 109 163 213 403 Pengerkatu 289 322 484 640 794 998 1125 909 Kumia 175 175 176 176 175 176 181 404 Rekola 138 163 322 346 351 356 359 910 Immilä 151 150 148 148 147 146 145 405 Ripistö 151 165 169 172 176 179 180 911 Metsäkylä 123 134 139 142 148 151 156 406 Herrasmanni 825 733 725 727 726 726 727 912 Vehkosilta 54 52 50 48 46 44 44 407 Pihamäki 209 204 201 194 187 180 176 913 Vanhainkoti 61 46 42 38 35 35 34 408 Myllypohja 259 268 263 261 260 259 257 914 Suppalan ympäristö 1257 1276 1274 1275 1273 1269 1266 409 Laidun 564 570 571 573 583 586 590 915 Kurenniitty 782 775 911 1016 1021 1011 1005 410 Kukonharju 418 333 330 332 335 332 332 916 Ersta 542 551 553 566 580 668 681 917 Orrilanmäki 77 66 64 61 57 54 52 411 Pikarikivi 299 300 293 291 292 295 293 918 Kangas 648 654 644 628 617 599 584 412 Purorinne 236 236 233 227 221 218 216 919 Kokkila ja Ritomäki 439 457 455 449 504 614 857 413 Sipura 806 822 818 812 806 807 800 920 Haravakylä 132 121 122 173 281 417 577 414 Kaukkari 769 760 752 750 746 742 730 921 Kouluharjun ympäristö 616 613 599 693 720 708 699 415 Koiskalan as.alue 91 94 91 88 86 85 84 922 Kisaharjun ympäristö 541 538 537 536 543 546 539 416 Ahtiala 502 521 521 516 519 526 531 923 Turranmetsä 391 390 423 454 444 435 426 417 Ruukkikatu 182 195 191 189 194 196 191 924 Teollisuusvyöhyke 246 254 255 262 265 267 269 418 Koiskala 17 11 8 8 8 8 8 925 Terveyskeskuksen ympäristö 712 685 675 683 680 677 670 419 Kiiskilänmäki 1181 1190 1179 1164 1160 1151 1146 926 Nastonharju 2262 2288 2239 2194 2158 2117 2081 420 Rahkalehmus 5 4 4 4 4 4 3 927 Rakokivi 1434 1479 1684 1766 1797 1818 1878 421 Kunnas-Hiekkanummi 365 362 366 365 368 376 378 928 Kanerva 1052 1043 1047 1058 1070 1114 1203 422 Sydänkangas 1511 1543 1581 1598 1603 1589 1578 929 Sipilä 102 100 97 95 91 86 83 423 Paakkolanmäki 383 422 489 518 524 517 505 930 Uusikylä 611 637 643 647 649 651 650 424 Iltakallio 530 559 574 595 604 611 621 931 Tapiola 497 509 503 495 490 481 473 425 Viuha 473 486 505 512 511 509 502 932 Notkon ympäristö 119 120 117 116 113 111 112 501 Järvenpää 2293 2395 2456 2541 2749 2959 3187 933 Kirviä 59 60 57 53 50 49 48 502 Kujala 143 204 235 362 563 807 1048 934 Arola 53 62 61 59 57 55 53 503 Kolava 242 219 221 224 322 482 641 935 Haarankylä 82 87 89 91 93 94 96

ENNUSTEMENETELMÄ Tavoitteellisissa väestösuunnitteissa (1 ja 2 prosentin vuosikasvu) sekä trendinmukaisessa alueellisessa väestöennusteessa uusien asuntojen ja uuden asuntoväestön sijoittumista alueille ohjaa kunkin ennustelinjan mukainen rakentamisennuste vuosina 2019-2030. Trendin- mukainen osa-alueittainen väestöennuste pohjautuu vuosien 2008-2017 väestö- ja muuttoliiketietoihin, kun tavoitteellisissa väestösuunnitteissa muuttovoittoa on kasvatettu ennustelin- jojen mukaisesti.

Lahden kuntatasoinen väestöennusteet ovat luonteeltaan demografisia, eli perustuvat väestön muutostekijöitä - syntyvyyttä, kuolevuutta ja muuttoliikettä - koskeviin oletuksiin. Osa -alueittaisen väestöennusteet ovat oma, itsenäinen kokonaisuutensa, joissa on käytetty kaupungin tason ennustetta useampia parametreja ja oletuksia alue-ennusteiden teon tarpeisiin. Ne liittyvät naisten hedelmällisyyden sekä kuolevuuden tilastoalueittaiseen vaihteluun, vanhan asuntokannan sisällä tapahtuviin väestönmuutoksiin sekä uudisrakentamisen väestöä lisääviin vaikutuksiin. Kun alue-ennusteet on tehty, osa-alueittaiset ennusteet pakotetaan koko kaupungin ennusteiden (trendi ja tavoite-ennusteet) muodostamaan kehykseen ikä- luokittain niin, että molempien alue-ennusteiden vuosittaiset väkilukumäärät ovat samat koko kaupungin tasolle summattuina.

Ennusteissa on hyödynnetty myös kaupungin omista tietojärjestelmistä koottua - pääasiassa asuntorakentamiseen liittyvää - tietoa ennusteen luotettavuuden parantamiseksi. Väestöen- nusteet on toteutettu Venni-väestöennusteohjelmalla.

Kaupungin tason ennusteet perustuvat siis kunta tason väestönmuutostekijöiden arvioin- tiin. Niitä ovat synnytysikäisten naisten hedelmällisyys, väestön kuolevuus sekä Lahteen (tulomuutto) ja Lahdesta muutosta (lähtömuutto) koostuva muuttoliike sukupuolen mukaan ikäluokittain. Hedelmällisyyden ennustamiseen käytetään 15-49-vuotiaiden naisten 5-vuotis ikäluokittain laskettuja erikoishedelmällisyyslukuja vuosilta 2015-2017, kuolevuuden ennustamiseen ikä- luokittaisia kuolemanvaaralukuja sekä kuolemanvaaran muutoskertoimia vuosilta 2007- 2017. Tulo- ja lähtömuuton lähtötietoina käytetään vuosien muuton vuosittaista kokonaismäärää ja tietoja muuttajien ikäjakaumasta. Käytetty ennustemalli ei erottele toisistaan ulko- ja kotimaan muuttoliikettä. Lähtöväestönä on Lahden oma väestö iän ja sukupuolen mukaan yksi- vuotisikäryhmittäin vuoden 2017 lopussa. Trendiennusteessa lähtöoletuksina käytetään edellä mainittuja tietoja väestöstä, hedelmälli- syydestä ja kuolleisuudesta. Muuttaneisuusluvut eli tulo- ja lähtömuuttokertoimet on saatu vuosien 2007– 2017 tulo- ja lähtömuuton perusteella. Tavoite-ennusteissa käytetään muu- ten samoja oletuksia kuin trendiennusteessa, mutta nettomuuttoa on kasvatettu (tulo– ja läh- tömuuttoa säätelemällä) tavoitteellisen väestönkasvun saavuttamiseksi. Lisäksi väestökehitykseen vaikuttaa väestön vanheneminen, joka otetaan huomioon siirtä- mällä kunkin vuoden vaihteessa ikäryhmä yhtä vuotta eteenpäin, lisäämällä alkuun vuoden aikana syntyneet ja summaamalla lopuksi kaksi viimeisintä ikäryhmää yhteen.

210

Osa-alue-ennusteen tekemisen periaate poikkeaa koko kaupungin ennusteen tekotavasta, alue-ennuste lähtee ‘alhaalta ylöspäin’, eli ennustaa ensin, mitä tapahtuu asuinalueilla. Syy menettelyyn on se, että osa-alueilla tapahtuva asuntorakentaminen tapahtuu epätasaisesti, ei siis sirotu esim. asuntokannan perusrakenteen suhteessa koko alueen yli. Siksi on aiheel- lista soveltaa logiikkaa, jossa pohditaan ensin mitä muutoksia tapahtuu ”vanhassa”, so. ennusteen aloitusajankohtana olevassa, asuntokannassa. Toiseksi ennakoidaan mihin, milloin ja millaisena asuntorakentaminen toteutuu, ja minkälaisia väestöllisiä seuraamuksia tästä koituu. Osa-alue-ennuste muodostuu siis vanhan asuntokannan ja uuden arvioidun asuntokannan – uustuotannon - yhdistämisestä. Sekä trendinmukaisessa että tavoitteellisissa alu- eittaisessa väestöennusteissa on käytetty yhtäläisiä vanhan asuntokannan määrityksiä.

Vanhan asuntokannan lähtötiedot Hedelmällisyys vaihtelee Lahdessa alueittain. Alueellisia hedelmällisyyslukuja säädellään keskimääräisiä, ikäluokittaisia hedelmällisyyslukuja korottamalla tai alentamalla. Alempia he- delmällisyyslukuja on käytetty varsinkin keskustan opiskelijapainotteisilla alueilla, joilla hedel- mällisyys on keskimääräistä alhaisempi, korkeampia hedelmällisyyslukuja on vastaavasti käytetty varsinkin uusilla omakoti- ja rivitaloalueilla. Alueittaiset kuolleisuusluvut ovat pää- osin samoja kuin koko kaupungin ennusteissa. (poikkeuksena mm. vanhuspainotteiset sekä laitoshoitoalueet).

Nettomuutto alueilla Vanhassa asuntokannassa tapahtuu yleensä asumisen väljenemistä. Syntyvyys tiivistää asumista, kuolleisuus väljentää sitä. Osa väljenemisestä on peräisin lasten vanhenemisesta kotoa lähdön ikäisiksi ja sitä seuraavasta irtautumisesta, osa perheiden hajaantumisesta. Kokonaisten asuntokuntien väljenemisen pääsuunta on edelleen ollut asuntoa vaihdettaessa muutto ahtaammasta väljempään. Muuttoliikkeen vaikutusta alueiden väestökehitykseen ohjataan säätelemällä nettomuuttoa (tulomuutto-lähtömuutto) vanhassa asuntokannassa. Sääteleminen tehdään erilaisten alueit- taisten painotusten (sisäisten nettomuuttokertoimien: 1 Lapsi 2 Nuori 3 Aikuinen 4 Iäkäs 5 Vanhus) avulla.

Asuntokannan poistuman määrittely Vanhasta asuntokannasta tapahtuu aina jossakin määrin poistumaa, joka osaltaan vähentää siinä asuvan väestön määrää. Poistuma jakautuu huoneistoja ja pinta-alaa koskeviin poistu- miin. Asuntoja yhdistettäessä pinta-ala säilyy, varsinaisessa fyysisessä poistumassa häviää koko asunto. On perusteltua olettaa, että poistuma riippuu suuresti alueen rakennuskannan tyypistä. Suuren poistuman alueita ovat maaseudun haja-asutusalue sekä esikaupunkien vanhempi, tiivistyvä pientalo asutus. Lahden väestöennusteessa on käytetty alhaista 3 pro- millen vuosittaista poistumaa, asuntojen purkamisen vähäisyydestä johtuen.

211

Uustuotannon määritykset Asuntotuotannon myötä väestö sijoittuu uusille asuinalueille, minkä seurauksena kunnan alueellinen väestöprofiili muuttuu jatkuvasti. Asuntotuotannon määrä, laatu ja sijoittuminen ohjaavat uustuotannon väestövaikutuksia. Asuntotarve-ennuste muodostetaan laskemalla tavoitellusta väkiluvusta asuntokuntien ko- konaismäärä eli asuntojen kokonaiskysyntä ja asuntokannasta asuntojen kokonaistarjonta ennustevuosittain. Asuntojen kysynnän ja tarjonnan erotuksesta saadaan uusien asuntojen rakentamistarve, joka jaetaan rakentamisennusteessa talotyypeittäin osa-alueille. Rakenta- mistarpeen mukaisessa rakentamisennusteessa arvioitu valmistuvat asunnot muutetaan henkilöiksi asuntokuntakertoimen sekä asuntokuntakokojakauman ja talotyyppijakauman perusteella. Uustuotannon ikärakenne on määritelty pääosin vuosina 2016-2018 Lahdessa uusiin asun- toihin muuttaneen väestön ikäprofiilien perusteella. Ikärakenneprofiilissa on hyödynnetty eri alueiden aiempaa asuntorakentamisen ikärakennetta tai vastaavaa asuntotuotannon ikä- profiilia muilla saman tyyppisillä alueilla. Suurin osa asunnoita tuotetaan vapaarahoitteisesti vuokra- ja omistusasuntokäyttöön. Toisaalta uudesta asuntorakennuskannasta osa on suun- nattu erityisryhmille, kuten nuorisoasunnot sekä vanhusten palveluasunnot, jolloin asukkai- den ikärakenne määräytyy osittain asuntojen hakukriteerien perusteella.