Területrendezés Terv
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
BOZSOK Hatályos településrendezési tervek módosítása Elfogadott tervdokumentáció Megrendelő: Bozsok Község Önkormányzata 9727 Bozsok, Rákóczi Ferenc u. 142. Körjegyzőség Velem 9726 Velem, Rákóczi u. 73. Tel.: +36 94/563-380 Tervező: AKCIÓTERV Mérnöki Iroda Kft 9730 K őszeg, Rohonczi út 32. Tel: +3670/41-30-431 Fax.: +3694/509-244 E-mail: [email protected] 2011. december 19. AKCIÓTERV Kft Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. Bozsok KÖZSÉG TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV Megbízó: Bozsok Község Önkormányzata 9727 Bozsok, Rákóczi Ferenc u. 142. Generáltervező: AKCIÓTERV Mérnöki Iroda Kft 9730 Kőszeg, Rohonczi út 32. 2 Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. Felelős tervező: Gergye Péter TT-1 18-0204/2011 Közlekedéstervező: Tóth Attila Gábor TP-Terv Kft TRk-T 01-10559 KÉ-T 01-10559 Energiagazd. tervező: Lőrincz Imre IMPI KFT Tel.rend. vízi közmű TV-T 180031 Tel. rend. energia közmű: TE-T 180031 Környezetalakítás, tájrendezés tervező: Szily Adrien magántervező okl. táj- és kertépítész TK 18-0055/06 Ügyvezető igazgató: Gergye Péter AKCIÓTERV KFT 3 Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. TARTALOMJEGYZÉK Bozsok község Településrendezési Tervének módosításához Településszerkezeti Terv Szöveges munkarész - Jóváhagyandó Szerkezeti terv leírása I. Előzmények, kiindulási adatok 1.1. Tervi előzmények 1.2. Hatályos rendezési tervek: 1.3. Területrendezési tervek településrészt érintő elhatározásai II. Településfejlesztés, terület felhasználás 2. Lakóterületek 4. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület 5. Üdülő terület 6. Közműellátás 6.1 Villamosenergia ellátás 6.2 Vízellátás 6.3 Szennyvízelvezetés 6.4 Gázellátás 6.5 Csapadékvíz elvezetés 6.6 Hírközlés 7. Közlekedés 8. Tájrendezési munkarész 8.1. Tájképi potenciál 8.2. Egyedi telkes lakókertek 8.3 Utcafásítások, utcai, útmenti zöldfelületek 8.4. Kereskedelmi, Szolgáltató területek 8.5. Természetvédelem 9. Biológiai aktivitásérték számítás 10. Környezetalakítás 11. Tűzvédelem 12. Örökségvédelmi fejezet Tervlapok: Jóváhagyandó: 1. sz. Településszerkezeti terv módosítása M = 1 : 4 000 Alátámasztó 2 sz. Villamosenergia ellátási javaslat M = 1 : 6000 3. sz. Út keresztszelvények M = 1: 100 III. Szabályozási terv Rendelettel elfogadandó Helyi Építési Szabályzat módosítása Tervlapok: 4. sz. Szabályozási Terv Belterület M = 1 : 2 500 4 Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. Településszerkezeti terv módosítása 5 Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. Bozsok község Önkormányzatának képviselő-testületének 177/2011. (XII.19.) Kt határozata Bozsok község településszerkezeti tervének módosításáról A képviselő-testület elfogadja a településszerkezeti tervet, a 1997. évi LXXVIII. az épített környezet alakításáról és védelméről szóló törvény 8. 10. és 11.§-a előírásainak megfelelően, az alábbiak szerint: Bel- és külterületek lehatárolásának változása 0,3 ha: A község belterületének határa a jelen határozattal az alábbi földrészletek területére vonatkozóan is kiterjesztésre kerül: à Tervezett belterületi falusias lakóterületből külterületi általános mezőgazdasági területbe kerül a 0183/14 hrsz 0,8 ha nagyságban. à Külterületből belterületbe kerül a település északkeleti részén, a 0195/50 hrsz ingatlan, tartalék kereskedelmi szolgáltató gazdasági területből kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe ~1,1 ha nagyságban. A településszerkezeti terv módosításával érintett, belterületbe vonásra kerülő területek nagysága 0,3 ha-ral növekszik a hatályos rendezési tervben kijelölt 128,8 ha belterület mellett, így kiterjedése 129,1 ha lesz. Korábban belterületbe vonásra tervezett fejlesztési terület külterületbe kerül visszajelölésre 0,8 ha nagyságban. Összegezve a belterület növekedés mértéke 0,3 ha. Területhasználati változások Belterületen Beépítésre szánt terület – Falusias lakóterület à A 86/2-6 és 92 hrsz vonatkozásában a falusias lakóterület lehatárolása az alaptérképi változásnak és ingatlan-nyilvántartási határoknak megfelelően változott, újabb területtel nem bővült. à Korábban tervezett zöldterületből falusias lakóterület kerül kialakításra a 279 és 280 hrsz ingatlanon (jogerős építési engedély figyelembevételével) 660 m2 nagyságban. Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület à Külterületből belterületbe kerül a település északkeleti részén, a 0195/50 hrsz ingatlan, tartalék kereskedelmi szolgáltató gazdasági területből kereskedelmi szolgáltató gazdasági területbe ~1,1 ha nagyságban. Területhasználati változások 6 Bozsok község rendezési terv módosítása – 2011. december 19. Külterületen Beépítésre nem szánt terület à Korábban tervezett tartalék üdülőházas üdülőterületből mezőgazdasági rét területbe kerül átsorolásra a 089/2 hrsz földrészlet 2,45 ha nagyságban. à Korábban tervezett tartalék üdülőházas üdülőterületet kiszolgáló zöldterületből mezőgazdasági rét területbe kerül átsorolásra a 089/2 hrsz földrészlet 2,48 ha nagyságban. à Tervezett belterületi falusias lakóterületből külterületi általános mezőgazdasági területbe kerül a 0183/14 hrsz 0,8 ha nagyságban. Közlekedési területek Kiszolgáló utak à A Rákóczi utcával párhuzamosan futó 337/1 hrsz tervezett kiszolgáló út szélessége 14 m-ben kerül meghatározásra kiszolgáló lakóútként. à A 337/1 hrsz úttal párhuzamos nyugati oldalon tervezett kiszolgáló út szélessége 12 m-ben kerül meghatározásra. à A 277/3 hrsz út folytatásában a 283-312 hrsz területen áthaladó tervezett 6 m széles „tűzoltó út” elhagyásra kerül. Biológiai aktivitás Biológiai aktivitási érték: számításokkal igazolt, hogy a tervezett gazdasági terület fejlesztés, csökkentett lakó- és üdülő területfejlesztés, illetve az „A” és „D” jelű közút javasolt egyoldali fásítása a biológiai aktivitási érték egyensúlyának fenntartását biztosítja. A településszerkezeti terv jóváhagyandó munkarésze az 1.sz. Módosított Településszerkezeti terv és leírása. (: Darabos Béla :) (: Wolf Viktória :) polgármester körjegyző A kivonat hiteléül: (: Wolf Viktória :) körjegyző 7 Meglévő Tervezett Tartalék FALUSIAS LAKÓTERÜLET Lf TLf FALUSIAS LAKÓTERÜLET Lke TLke E TELEPÜLÉSKÖZPONT VEGYES E TERÜLET Vt á r o 515 k E 3 KERESKEDELMI SZOLGÁLTATÓ / 1 Gksz TGksz B o z s GAZDASÁGI TERÜLET o k i - p a t a k 0195/47 KERESKEDELMI SZOLGÁLTATÓ Kötélpálya 2 állomás Üü TÜü park Sibirk-kastély Kp 0195/51 E GAZDASÁGI TERÜLET 0 1 9 5 ú t / 4 á r o 8 Tervezett K k P MK Tervezett trágyatároló épület P /50 0195 4 KERESKEDELMI SZOLGÁLTATÓ Erdei parkoló 0 1 517 Kereskdelem, 9 2 5 10 934,78 m 5/46 Üh / 019 vendéglátás 4 Tervezett 9 GAZDASÁGI TERÜLET 4 51 Erdei tornapálya H Lovarda Lovarda /1 Gksz P4 Vendéglő 454 521 H 3 Vt E 95 Vt Tervezett gyakorló- 0195/11 Lójárató és versenypálya 524 1/1 KÜLÖNLEGES TERÜLET - 1/2 8/2 3 1/3 t 96 k 394 8/1 út Kt k özp 45 ark 1/4 3 10 Ev 0 Vt 9 TEMETŐ 39 11/1 4 3 P 44 5 9/1 Üü 9 2 R H á 4 k H ó 5 c 9/2 4 1 z / i /12 518 4 2 39 522 195 8 2 u 11/2 16 0 t /3 c 9 a 12 4 Mk 47 17 39 1 1 44 3 5 6 H 1 22 KÜLÖNLEGES TERÜLET - SPORT 3 3 8 1 TÜü KSp 8 9 4 4 18 4 0 5 23 3 3 üdülőszálló, 44 4 8 8 7 1 3 4 9 /5 4 9 21 szanatórium 520 28 3 44 84 386 2 3/ 0 24 4 H 3 Mk 8 29 5 2 6 5 / 383 27 3 BEÉPÍTÉSRE NEM SZÁNT TERÜLET 4 k ö 34/1 t 4 2 z ú 3 ú 8 8 Lf 0 t 3 2 3 6 8 0 / 3 9 /2 3 34 4 3 3 4 37 3 8 4 4 TLf 5 4 3 9 1 3 4 t 3 7 3 6 0 7 1 ú / 5 6 7 0 3 7 4 523 33 43 4 4 519 8 9 4 2 4 3 1 4 H 2 3/ 7 2 7 43 ZÖLDTERÜLET 3 Z-Kp 3 3 TÜü 4 8 7 7 36 3 / 1 2 H 8 3 4 7 Lf 4 7 3 üdülőszálló, 4 3 4 3 t 44 ú H 7 42 szanatórium 1 / 3 43 4 6 4 t 56 ú 45 k r 525 3 a 4 7 p 4 4 1 0 6 z 3 6 ö 5 6 7/1 R k 5 4 4 M ÁLTALÁNOS MEZŐGAZDASÁGI 3 4 36 7 9 6 53 /1 4 8 2 M 4 3 5 57/2 Ev 33 68 /1 3 47közút TERÜLET (SZÁNTÓ) 4 3 69 Üh 33 67 /2 /2 68 3 51-2133 64 51 M 49 58 2 4 9 / 4 3 6 22 2 63 3 /2 4/ P 4 1 Mk 22 Sz. Anna R.K 59 /1 H k M a templom t Rom R 4 529 a Ev 3 0 MEZŐGAZDASÁGI TERÜLET 6 p 7 - 4 2 i 63 ű 2 k o Mr 0 m / k s 1 4 é z l 3 3 o 61 2 m 6 B Lf Vt3 áro 6 k 61 e 4 /5 H 6 3 62/1 183 (GYEP, RÉT, LEGELŐ) ú 5 t 8 527 0 4 71 2X út 3 FA 1 3 Kö N 5 zs k 7 ég r 2 há a m 4 za m 2 zp k 95 0 ö ta x 4 k a Bolt 4 /2 t 3 p 2 ú 5 i- 2 z 4 9 k k ö 5 o ar /3 4 s p 72 3 k 3 z z /1 0 o ö t 8 3 B k k 7 4 5 4 3 3 a 62/2 2 c temető t 2 8 4 7 t ú 1 2 6 u KERTES MEZŐGAZDASÁGI /4 9 5 i 3 z Vt 3 H 3 c 76 5 3 / ó 0 3 5 3 k 78/2 0 á Mk Mk 5 ú 2 5 t 6 R Lf Lf / 3 2 / R 3 78 4 34 út 0 TERÜLET 9 emlékmű 3/1 /1 18 t 2 75 0 ú 1 5 74 78/ n déglő 4 11 á 3 3 Ven / g 1 5 3 4 a / 4 8 2 1 6 3 11 1 7 m 4 8 0 1 3 3 4 / 4 11 4 2 7 5 9 2 1 8 8 /1 9 4 6 3 0 83 / 2 3 3 4 1 teleph. 117 01 1 5 3 4 2 2 526 1 0 / 3 / 1 1 2 6 / Fekete 7 / 3 83 t 4 1 1 4 t k 6 5 3 1 0 ú 2 / 2 3 1 1 1 1 1 kökörcsíny 4 4 6 8 3 Av 4 5 8 1 1 2 / 4 4 1 4 8 3 0 3 4 1 4 1 tenyészhely 1 2 3 2 9 3 a 4 1 12 4 4 3 tc 1 83 /1 3 3 3 /3 7 u 8 4 / 3 kö12 / 1 2 4 2 / c zú5 8 0 VÉDELMI ERDŐ Ev 0 2 1 n t 0 4 4 3 e 8 / 3 H r 9 4 4 t 2 ú 2 / n e 2 1 á g 2 2 3 2 V 1 a F 4 1 2 /4 3 m i / 1 8 2 3 z 3 / 6/2 6 c 0 4 9 0 t / ó 9 2 k 2 1 86 5 ú 2 9 /3 /1 4 á 9 1 6 Lf 83 1 3 R 3 86 01 8 4 33 3 3 /4 2 3 5 3 1 1 6 6 8 3 27 4 /2 /1 3 3 1 533 3 /16 17 83 532 01 H 5 92 86/ 41 3 6 Üh 4 6 4 3 134 86/5 k 1 ö 1 3 út Zöldpala 4 5 z 9 3 1 / ú / 2 4 7 5 2 t 2 3 3 13 1 / 2 3 13 2 30 94 védett 41 1 9 /1 4 4 1 93 4 2 /1 3 8 geológiai 1 0 1 3 E 3 /5 2 13 13 GAZDASÁGI ERDŐ 4 t 4 3 5 1 ú 2 a feltárás 2 8 0 1 tc 4 u 4 3 i 1 H 3 1 z 1 1 c 3 9 ó 6 5 TLf 7 k 96 /1 4 á Ü /2 83 1 R zle 1 thá t 0 0 531 3 z ú 2 1 z 4 5 14 39 ö 0 7 2 H k 9 2 94 4 3 97 /2 08 3 145 1 4 3 24 40 /8 0 19 /1 5 7 k 9 0 6 a Vt 2 8 t 146 4 a 9 2 5 1 6 8 -p 1 /1 1 0 3 3 i 43 1 TLf 3/ 2 k 4 7 7 8 /1 1 o 2 01 5 s 5 4 9 z 1 9 0 3 o 1 4 3 t 2 2 B 14 ú 3 k 0 H 4 ú KÖZMŰ TERÜLET t ö 3