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ROPRAZ "La Ria" Rte De Lausanne 25 Habitation Et Dépendances Parcelle No 31 Propriété De L'etat De Vaud

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ROPRAZ 1 ETAT DE VAUD - DEPARTEMENT DES FINANCES ET DES ETATRELATIONS DE VAUD EXTERIEURES / DEPARTEMENT (DFIRE) DES INFRASTRUCTURES Service Immeubles, Patrimoine et Logistique SERVICE IMMEUBLES, PATRIMOINE ET LOGISTIQUE DivisionUnité des Architecte opérations cantonal foncières – Opérations immobilières JDA/bey/Lausanne, novembre 2017 …/nsu/Lausanne, 2009 Dossier de vente ROPRAZ "La Ria" Rte de Lausanne 25 Habitation et dépendances Parcelle no 31 Propriété de l'Etat de Vaud SIPaL – UOF, novembre 2017 2 Extrait ortophoto VD Plan de situation 1/ SITUATION 3/ AFFECTATION DU SOL Le bien-fonds, isolé, est situé en retrait de la RC 601 La parcelle est située en zone agricole sur la route menant à Ropraz. La parcelle en pente en conformément au plan d’affectation approuvé par direction du Sud jouit d’une vue dégagée sur les le Conseil d’Etat le 24 mars 2010. Préalpes et les Alpes au loin. L'administration communale détient les informations exhaustives sur l'affectation du sol et 2/ DROIT FONCIER autres prescriptions y relatives. Feuillet : 31 Folio : 2 Lieu-dit : "La Ria" Commune : Ropraz Propriétaire : Etat de Vaud Surfaces : Accès, place privée 264 m2 Jardin 9’834 m2 Habit. et chenil ECA 156 304 m2 Bâtiment ECA 230 18 m2 Total 10’420 m2 Estimation fiscale : EF 01 CHF 284'000.- Mentions : Aucune Annotations : Aucune Servitudes : 54065 (D) : Canalisation(s) d’égouts à la charge des parcelles 38, 39 54066 (D) : Canalisation(s) d’eau et câble électrique à la charge de la parcelle 265 de la Commune de Corcelles-le-Jorat 9639/0 (C) : Canalisation(s) de gaz en faveur de Cosvegaz SA Remarque : Seul environ 3'065 m2 de terrain est vendu avec les bâtiments. La surface définitive sera arrêtée en accord avec les Services de l’Etat concernés. SIPaL – UOF, novembre 2017 3 4/ DESCRIPTION 7/ CONDITIONS DE VENTE Bâtiment d’habitation de 2 niveaux à toit plat construit Ce dossier est publié sous réserve d'erreur ou en 1962 auquel a été accolé une annexe d’un niveau d'omission. Il ne constitue pas un document avec toiture à un pan et destinée à un chenil contractuel. désaffecté. Les frais de notaire et de registre foncier afférents L’habitation comprend au rez supérieur : à la vente du présent objet, à la réquisition de - un garage, un hall d’entrée, la cuisine, le transfert ainsi que les droits de mutation seront salon, une chambre et une salle de bains supportés par l'acquéreur. au rez inférieur, partiellement enterré : - deux chambres, un wc-douche, une cave, une buanderie et la chaufferie 8/ PRIX DE VENTE Il s’agit d’une construction traditionnelle en CHF 485'000.- maçonnerie avec étanchéité multicouche en toiture et ferblanterie cuivre, fenêtre en bois à double vitrage avec stores à rouleaux, chauffage central au gaz avec Dossier de vente à l'adresse internet : citerne de gaz de 4’000l dans une annexe extérieure. L’annexe du chenil enterrée à l’arrière comprend une https://www.vd.ch/ventes-immobilieres partie chauffée abritant un local pour la réception et les soins et un local pour la préparation de la Unité des opérations foncières nourriture. Service Immeubles, Patrimoine et Logistique Le chenil proprement dit est composé de 5 Département des finances et des relations extérieures compartiments comprenant chacun 3 cellules de 3 m2 Place de la Riponne 10, 1014 Lausanne et une zone d’ébats d’environ 15 m2. Construction légère avec parois en béton contre le 021 316 74 67 terrain à l’arrière et façades en panneaux métalliques Courriel : [email protected] démontables. Toiture en plaques fribro ciment ondulées. 5/ ETAT LOCATIF Libre de bail 6/ANNEXES Copie du plan de situation Copie de l'extrait du Registre foncier Copie de la police ECA Copie des plans de l’habitation et du chenil Sous réserve de l’acceptation des Services de l’Etat de Vaud concernés. Un jeu de plan en version PDF est disponible sur demande .
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