Rytterspranget På Gautefall Salgsprospekt

UNIK TOPOGRAFI

SKI INN/UT, GAUTEFALL SKISENTER

RYTTERSPRANGET PÅ GAUTEFALL SALGSPROSPEKT

Rytterspranget på Gautefall har nå 80 byggeklare tomter med ski inn/ut og gangavstand til alle fasiliteter på Gautefall. Kjære leser av dette prospektet.

Nå skjer det mye nytt på Rytterspranget på Gautefall. Fra høsten 2019 innfører vi et nytt og bedre konsept for deg som ønsker å ta en titt på tomtene våre på egen hånd. I det nye konseptet er alle de ca. 80 ledige tomtene delt inn i priskategorier, markert med hver sin farge. Les mer om dette på side 4 i prospektet.

I år utvider vi også antall hyttetyper vi tilbyr. Vi har nå i tillegg til sortimentet fra Familiehytta og Nordlyshytter fått med mange nye moderne designhytter som har slått godt an andre steder i landet. Fra side 24 til 51 får du en presentasjon med informasjon og bilder av 26 hytter. Sist, men ikke minst får du også full oversikt på hva dette koster på samtlige tomter.

Arbeidet med å utvikle infrastruktur på trinn 2 av Rytterspranget Terrasse er i full gang. Her blir nesten 30 nye tomter byggeklare til våren.

Selv om vi innfører et nytt visningskonsept for selvbetjening vil både Olav og undertegnede INNHOLD gjerne vise deg rundt på tomtene, så ikke nøl med å ta kontakt med oss for en litt grundigere visning med en «kjentmann». Område og beliggenhet 5 Håper vi sees! Våre nærmeste naboer 7 Visning når du selv ønsker det 10 Vennlig hilsen Samarbeidspartnere og konsept 11 For Gautefalltomter AS Kjøpsprosess 11 Hyttefeltene 12 Simen Gjelstad Daglig leder Rytterspranget Terrasse 14 Rytterspranget Horisont 18 Rytterspranget H1 22 Hyttemodeller vi tilbyr 23 Komplett prisliste 52 Generelle opplysninger 54 Om oss og kontaktinformasjon 56

2 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 3 NYHET! Nå gir vi deg full oversikt på over OMRÅDE OG BELIGGENHET 30 nøkkelferdige hytter på 80 tomter Rytterspranget på Gautefall har Har du hytte på Gautefall har du både sommer- og vinterhytte i ett. i løpet av sekunder på Rytterspranget! de siste hyttefeltene som kan tilby et stort utvalg av nøkkel- Med hytte på et av våre hyttefelt, tror vi med hånden på hjertet du vil ferdige hytter med ski inn/ut oppleve følgende bonuseffekt: Hytta brukes mye! Ja, den vil sannsynligvis på Gautefall. bli brukt en hel masse, – og ikke bare om vinteren, men året rundt! Tar du en selvbetjent visning på Rytterspranget nå, har vi innført et nytt Det er det som er så suverent med Gautefall: Det er et vintersportssted system som gir deg mye bedre oversikt på både tomter og nøkkelferdige Gautefall er en populær ferie- om vinteren og forvandles til noe helt annet så fort snøen går. hytter enn hva vi har hatt tidligere. og fritidsdestinasjon i Drangedal kommune i Telemark. Gautefall Helga etter du har lagt skia bort kan du gå ut i et flott turterreng og I det nye konseptet til Gautefalltomter er alle de 80 ledige tomtene delt inn i fem egner seg spesielt godt for familier, oppleve en unik fjelltopografi. Milevis med DNT-merkede turløyper priskategorier, markert med hver sin farge. Når du svinger av inn til Rytterspranget mye på grunn av det brede aktivitets- og ikke minst over 10 mil med merkede stisyklingsløyper gjør at du tar du med deg prospektet som du finner i postkassen på informasjonstavlen ved tilbudet, men ikke minst den korte ikke rekker å kjede deg på Gautefall om sommeren heller. siden av salgskontoret vårt. I dette prospektet finner du 34 forskjellige hyttemodeller. kjøreveien fra de store byene på Alle disse hyttene presenteres med nøkkelferdig pris på hver av tomtekategoriene! Sør- og Østlandet. Innenfor 2 timers Hytta blir ikke billigere i kroner og øre av å benyttes året rundt, kjøreavstand fra Gautefall kommer men regner du investering opp mot bruk, er det langt mer forsvarlig Dette betyr at du som kunde kan gå uforstyrret rundt på våre felter når det passer, man til Kristiansand i sør eller og ikke minst hyggelig å ha lagt pengene i noe som alle elsker å bruke! og få en komplett prisoversikt på både nøkkelferdige hytter og tomter. Tønsberg i nord. Se kartet for Familien blir raskt glad i Gautefall og alt hva Gautefall har å by på. kjøreavstand til utvalgte byer. Den flotte hytta blir stedet man samles i helger og ferier. På bildet under ser man et eksempel fra Rytterspranget Horisont. Tomt 292 er i gul fargekategori. Da er det bare å se på gul pris på hyttene i prospektet, og på få sekunder har du oversikt over 34 nøkkelferdige hytter og hva de koster på akkurat tomt 292.

Kjøreavstand: Skien 1t 15min Arendal 1t 30min Kristiansand 1t 50min Tønsberg 2t Oslo 3t

4 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 5 VÅRE NÆRMESTE NABOER PÅ GAUTEFALL

GAUTEFALL SKISENTER LYSLØYPE / BIATHLON LANGRENN

Gautefall skisenter er vår 4,3 kilometer lang asfaltert løype Gautefall har 60 kilometer med nærmeste nabo, og har gjennom med 140 lysmaster. Like fin maskinpreparerte skiløyper. de siste fem årene gjort en rekke sommer som vinter. Har du hytte på Ryttespranget kan oppgraderinger for å kunne tilby du spenne på deg skiene utenfor et moderne skisenter med mange hyttedøra og gå rett ut i løypene. løyper, effektive skitrekk, topp moderne snøproduksjonsanlegg og flere sosiale samlingsplasser.

Gautefall Skisenter har i alt 5 heiser og 2 skibånd som tar deg opp fjellsidene slik at du kan nyte totalt 16 nedfarter. Den nyeste heisen er en 6 seters expressheis som frakter deg til toppen på 3 minutter. Skisenteret tilbyr også utleie av topp moderne alpin- utstyr, skiskole og skiverksted.

Gautefalltomter og Gautefall Skisenter har et godt samarbeid, og begge aktører søker å tilrettelegge for ski inn/ut til alle hytter. Dette gjøres blant annet ved å flette alpintraseer inn blant feltene på Rytterspranget.

6 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 7 Har du hytte på Gautefall har du både sommer- og vinterhytte i ett.

TURTERRENG STISYKLING SOSIALE SAMLINGSPLASSER Gautefallheia har en helt spesiell Stisykling er en aktivitet som har topografi. Heia består for det økt i popularitet de siste årene, Det er flere hyggelige møteplasser meste av fine svaberg som gjør både lokalt og på verdensbasis. på Gautefall. Rytterspranget Kafé stedet til et unikt turområde også Gautefallheia har over 10 mil med er lett tilgjengelig fra hyttefeltet, fra på sommerstid. Man får følelsen merkede terrengløyper tilrettelagt alpinbakken eller via vei. Gautefall av å være langt inne på vidda, for sykkel. Kombinert med den Ski Lodge er et flott møtested og når snøen smelter om våren unike topografien har løypene som tilbyr overnatting, mat, drikke kan man umiddelbart ta i bruk på Gautefallheia hevdet seg helt og pub. Skisenteret har stor turområdene da det er begrenset i Europatoppen, og flere internas- kafeteria med varm og kald mat, med myrer. jonale medier har omtalt området og utestedet «Bånnski» tilbyr som en fantastisk destinasjon for Afterski gjennom hele sesongen. DNT har milevis med merkede stisykling. For de minste kan Gautefall Ski turløyper og turen starter rett Lodge friste med barnedisco på utenfor hyttedøra. vinteren. Alle disse tilbudene er i gangavstand fra Rytterspranget.

FISKE

Gautefall har over 100 fiskevann til disposisjon.

8 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 9 SAMARBEIDSPARTNERE OG KONSEPT

For å sikre en best mulig kvalitet, samt en trygg og god største og ledende hytteleverandører, har vi satt kundeopplevelse har Gautefalltomter AS valgt å satse sammen et utvalg av hytter som står i stil til både på komplette hytteløsninger, fremfor å selge bare natur og tomter på Rytterspranget. tomter. Etter å ha utviklet hyttefelter på Gautefall i 8 år har Gautefalltomter tilegnet seg en erfaring som gjør Senere i prospektet vil du få en kort presentasjon at vi kan tilby gode totalløsninger sammen med seriøse av hyttemodeller vi tilbyr på Rytterspranget. For mer leverandører. Dette gjelder alt innenfor prosjektering, detaljert informasjon om hyttene kan man besøke infrastruktur, opparbeidelse, støping og bygging av hytta hytteleverandørens hjemmeside. For spesifikke og betalingsprosess via advokat. Det betyr at når man spørsmål om selve hytta er hytteleverandørene kjøper hytte og tomt på Rytterspranget, er man sikret forberedt på å ta imot spørsmål fra interessenter at arbeidet utføres av leverandører med lang fartstid, på Rytterspranget. Er det andre hytter som frister solid økonomi, høy kvalitet og konkurransedyktige mer enn de som presenteres i prospektet så ta priser. Sist men ikke minst, måten vi arbeider på gir kontakt med oss. deg som kunde minimalt med arbeid og forstyrrelser i en sikkert travel hverdag. Gautefalltomter er selvfølgelig behjelpelige med å anbefale hytter til spesifikke tomter, samt sørge for Sammen med Familiehytta, Nordlyshytter, Telemark- god plassering av hyttene med tanke på best mulig hytter, Leve hytter og Berge Sag, som er blant Norges utsikt og solforhold for alle som etablerer seg på feltet.

I Gautefalltomter er vi tre ansatte. Vi tar deg gjerne med på visning. Våre tomter er delt inn i prisklasser som er markert med farger: Fra venstre; markedsansvarlig John Olav Gjelstad, driftssjef Morgan Kilane, daglig leder Simen Gjelstad. LAVESTE PRISKLASSE HØYESTE PRISKLASSE

Tomtene er markert med farge både på tomteskilt og tomtekart. Alle prisklasser har et stort utvalg av tomter. Alle hytter i prospektet blir presentert med nøkkelferdige priser i hver av priskategoriene. I prospektet er tomtene også markert med tomtepris, dersom man ønsker å avvente valg av hytte.

NB: Når det gjelder blå tomteklasse, er det ikke oppgitt tomtepris. Disse selges i kampanje sammen med hytte.

VISNING NÅR DU SELV ØNSKER DET! KJØPSPROSESSEN

Gautefalltomter har salgskontor i Rytterveien 13, ved inngangen Slik fungerer • Kunden bestemmer seg for ønsket tomt og hyttemodell. til Rytterspranget og Gautefalltunet. Salgskontoret har ikke faste «selvbetjent visning»: • Det lages en kontrakt på tomt, opparbeidelse og støpearbeider mellom kunde og Gautefalltomter AS. åpningstider, men er stort sett bemannet i ukedagene og mange • Kunden betaler for tomta til klientkonto hos advokat. Salgssummen overføres først til Gautefalltomter AS når av helgene i vinterhalvåret. • Stopp ved informasjonstavlen alle økonomiske heftelser er fjernet og skjøtet er skrevet over på kunden. Kunden betaler for opparbeidelsen ved siden av salgskontoret, les om av tomta når den er utført, det samme skjer når det gjelder støping av grunnmursplate. På Rytterspranget tilbyr vi «selvbetjent visning». Her har vi lagt til vårt hyttekonsept og ta med deg • Kunden skriver kontrakt med hytteleverandør etter bustadoppføringslova og blir enige om eventuelle rette for at man kan besøke feltene når som helst, og når det prospekt fra postkassen. endringer/tilvalg. passer best for deg. Hos oss er det ingen bommer. • Ved hjelp av skilter langs veien, • Når beslutning på valg av hytte er tatt går kunden og Gautefalltomter sammen på tomta og blir enig om nummer på hver enkelt tomt, samt plassering av hytte og parkering m.m. Gautefalltomter AS engasjerer sin tomtekonsulent som da lager en Informasjon i prospektet og tydelig nummerering på alle tomter tomtekart i dette prospektet, er det komplett situasjonstegning med høydeprofiler. skal gi deg som går på feltet full informasjon om både beliggenhet, enkelt å orientere seg på feltet. • Når situasjonstegningene foreligger sender hytteleverandøren denne inn til kommunen sammen med utsikt og priser på nøkkelferdige hytter. Når det er sagt ønsker vi • Har du spørsmål underveis er det byggesøknaden. gjerne å bli kontaktet vedrørende booking av tradisjonell visning. bare å ta kontakt med John Olav • Når byggesøknaden er godkjent kan Gautefalltomter sette i gang med opparbeidelse av tomta og deretter Vi er flere som står klare til å møte deg og kan som oftest stille (tlf 982 21 845) eller Simen støping av grunnmursplate. på kort varsel. (tlf 934 73 482). • Hyttebyggingen kan starte i henhold til leveringsbetingelsene leverandøren og kunden er enige om.

10 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 11 HYTTEFELTENE

1 SALGSKONTOR

2 RYTTERSPRANGET KAFÉ

3 KAFÉ / SERVICEBYGG / AFTERSKI

4 SKI LODGE GAUTEFALL

5 GAUTEFALL BIATHLON

ALPINBAKKER - 4 NEDFARTER

RYTTERSPRANGET VEST / H1

INTEGRERT ALPINLØYPE RYTTERVEIEN

RYTTERSPRANGET TERRASSE RYTTERSPRANGET HORISONT

GAUTEFALLTUNET

RYTTERVEIEN

VELKOMMEN TIL RYTTERSPRANGET! Våre tomter er delt inn i prisklasser som er markert med farger:

LAVESTE PRISKLASSE HØYESTE PRISKLASSE Rytterspranget på Gautefall ligger sentralt ved siden av skibakkene på Gautefallheia. Har man hytte på Rytterspranget kan man parkere bilen når man ankommer hytta, og ikke bruke den før man skal hjem. Tomtene er markert med farge både på tomteskilt og tomtekart. Alle prisklasser har et stort utvalg av tomter. Alle fasiliteter ligger i gangavstand til hyttefeltene. I tillegg er både langrenn- og slalåmløyper tett inntil Alle hytter i prospektet blir presentert med nøkkelferdige priser i hver av priskategoriene. I prospektet er feltene på en måte som gjør at man kan spenne på seg skiene rett utenfor sin egen dør. tomtene også markert med tomtepris, dersom man ønsker å avvente valg av hytte.

Gautefalltomter er den eneste aktøren på Gautefall som tilbyr et stort utvalg av ledige tomter med ski inn/ut. NB: Når det gjelder blå tomteklasse, er det ikke oppgitt tomtepris. Disse selges i kampanje sammen med hytte.

12 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 13 På Rytterspranget Terrasse har du sol fra morgen til kveld.

RYTTERSPRANGET TERRASSE

På Rytterspranget Terrasse har du sol fra morgen til kveld. Her kan du velge mellom utsikt mot alpinbakkene i sør, Bjorvann i nord og Himmelriket i vest. På dette feltet har vi lagt vekt på ekstra god avstand mellom hyttene, noe som gjør feltet mer luftig enn mange andre steder. De fleste av tomtene her er store, noe som gir deg stort handlingsrom ved valg av hytte. På Rytterspranget Terrasse kan du også ta på deg skia rett utenfor hytta og etter få stavtak er du ute i både bakker og løyper.

Rytterspranget Terrasse blir utviklet gjennom flere trinn. Trinn 1 nærmer seg ferdig utbygd, men det er fortsatt byggeklare tomter tilgjengelig. Trinn 2 ble utviklet med infrastruktur høsten 2019.

14 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 15 HØYDE PÅ MAKS HØYDE PÅ MAKS GULV I 1. ETG MØNEHØYDE GULV I 1. ETG MØNEHØYDE TOMTENR. KVM KATEGORI TOMTEPRIS (KOTEHØYDE) PÅ HYTTA TOMTENR. KVM KATEGORI TOMTEPRIS (KOTEHØYDE) PÅ HYTTA 9 ca. 1005 940 000 496,0 6,0 66 ca. 755 840 000 509,0 6,0 12 ca. 1007 840 000 506,0 6,0 67 ca. 813 840 000 510,0 6,0 RYTTERSPRANGET TERRASSE 13 ca. 1050 Selges i hyttepakke. Ta kontakt for mer info. 504,0 6,0 68 ca. 786 690 000 510,0 6,0 21 ca. 1051 940 000 512,0 6,0 69 ca. 725 690 000 510,5 6,0

Ledige tomter Solgte tomter Kommer for salg 2020/2021 22 ca. 928 940 000 511,0 6,0 70 ca. 709 690 000 513,0 6,0 23 ca. 930 940 000 510,0 6,0 71 ca. 977 840 000 511,0 6,0 24 ca. 944 940 000 509,0 6,0 72 ca. 1002 840 000 509,0 6,0 25 ca. 923 Selges i hyttepakke. Ta kontakt for mer info. 509,0 6,0 73 ca. 1057 940 000 507,0 6,0 27 ca. 913 940 000 507,5 6,0 74 ca. 977 1 090 000 502,0 5,0 28 ca. 669 840 000 507,0 6,0 75 ca. 980 1 090 000 510,0 6,0 30 ca. 599 Kampanje 512,0 5,0 76 ca. 720 690 000 509,5 6,0 31 ca. 569 Kampanje 510,0 5,0 77 ca. 839 690 000 511,0 6,0 33 ca. 514 Kampanje 510,0 5,0 78 ca. 705 690 000 514,0 6,0 35 ca. 807 690 000 510,0 5,0 79 ca. 589 Kampanje 514,0 6,0 36 ca. 817 690 000 510,0 5,0 80 ca. 642 Kampanje 512,0 5,0 45 ca. 871 840 000 515,0 6,0 81 ca. 646 Kampanje 513,0 5,0 88 19 ca. 1090 1 090 000 502,0 5,0 85 ca. 794 690 000 515,0 6,0 20 ca. 1068 1 090 000 502,0 5,0 86 ca. 663 Kampanje 515,0 6,0 89 86 63 ca. 803 1 090 000 501,0 5,0 87 ca. 800 690 000 512,0 6,0 87 64 ca. 808 940 000 506,0 6,0 88 ca. 852 690 000 512,0 6,0 65 ca. 802 840 000 508,0 6,0 89 ca. 878 840 000 510,0 6,0 85 Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer. 69 70 78 68 79 45 71 77 81 80 30 67 36 35 33 31

72 76 66 22 21 28 25 24 23 27 Selges i 75 hyttepakke. 65 Selges i 13 hyttepakke. 73 12 64 19 20 74 63 RYTTERVEIEN

V N

16 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 17 RYTTERSPRANGET HORISONT

Rytterspranget Horisont er vårt nye felt på Rytterspranget. Dette er feltet med Ryttersprangets mest spektakulære utsiktstomter, både mot vest, nord og øst. Her får du også størst nærhet til alpinbakkene.

Ryttersprangets mest spektakulære utsiktstomter.

18 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 19 215 RYTTERSPRANGET HORISONT

214A Ledige tomter Solgte tomter Selges i 221 hyttepakke. 291 HØYDE PÅ MAKS GULV I 1. ETG MØNEHØYDE TOMTENR. KVM KATEGORI TOMTEPRIS (KOTEHØYDE) PÅ HYTTA 218 216 57A ca. 600 690 000 563,0 6,5 57B ca. 600 690 000 563,0 6,5 102 ca. 987 690 000 528,0 5,0 103 ca. 857 Kampanje 528,0 5,0 104 ca. 762 840 000 527,0 5,0 105 ca. 874 840 000 525,0 5,0 289 57B 106 ca. 977 690 000 524,5 5,0 107 ca. 921 840 000 520,0 5,0 220 57A 108 ca. 869 840 000 520,0 5,0 109 ca. 870 840 000 521,0 5,0 288 219 110 ca. 858 940 000 523,0 5,0 Selges i 290 hyttepakke. 111 ca. 854 940 000 523,0 5,0 113 ca. 894 940 000 517,0 5,0 102 114 ca. 829 840 000 516,0 5,0 222 292 Selges i 115 ca. 843 840 000 515,0 5,0 hytte- 103 pakke. 214A ca. 1637 Selges i hyttepakke. Ta kontakt for mer info. 560,0 6,5 215 ca. 1125 940 000 549,0 5,0 106 294 216 ca. 922 1 090 000 551,0 6,0 293 218 ca. 794 840 000 543,0 5,0 105 219 ca. 893 Selges i hyttepakke. Ta kontakt for mer info. 542,0 6,5 104 295 107 220 ca. 885 840 000 540,0 6,0 221 ca. 921 940 000 550,0 5,0

108 222 ca. 920 Selges i hyttepakke. Ta kontakt for mer info. 542,0 6,5 109 296 265 ca. 837 840 000 510.0 5,0 110 266 ca. 838 840 000 511,0 5,0 275 298 267 ca. 575 690 000 507,0 5,0 115 275 ca. 762 840 000 515,0 5,0 111 288 ca. 967 840 000 534,0 5,0 114 289 ca. 800 840 000 539,0 5,0 265 290 ca. 854 840 000 534,0 5,0 291 ca. 737 690 000 543,0 5,0 113 266 292 ca. 855 940 000 534,0 6,0 267 293 ca. 931 1 090 000 542,0 6,5 294 ca. 839 940 000 534,0 6,0

295 ca. 779 1 090 000 534,0 6,0 S

296 ca. 965 1 090 000 534,0 6,0 RYTTERVEIEN 298 ca. 983 1 090 000 534,0 6,0

V Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer. N

20 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 21 RYTTERSPRANGET H1 HYTTEMODELLER VI TILBYR

På de neste sidene følger en presentasjon av ulike nøkkelferdige hyttemodeller på våre eiendomstomter på Rytterspranget. Modellene er fra våre leverandører: Nordlyshytter, Familiehytta, Berge Sag, Leve Hytter og Telemarkhytter. For flere detaljer om hyttemodellene kan man besøke hytteleverandørens hjemmeside. For spesifikke spørsmål om selve hytta er hytteleverandørene forberedt på å ta imot spørsmål fra interessenter på Rytterspranget. Kontaktinfo for hver hytte er oppgitt på de respektive sidene i prospektet.

93A

54 121A 121B

45 170 N

Nyheten «Ūrus» fra Telemarkhytter er blant hyttemodellene som presenteres på de neste sidene.

HØYDE PÅ MAKS GULV I 1. ETG MØNEHØYDE TOMTENR. KVM KATEGORI TOMTEPRIS (KOTEHØYDE) PÅ HYTTA H1 ligger på toppen av Rytter- Flere av hyttene finnes som visningshytter på Gautefall, eller på Norsk Hyttesenter på Hellerudsletta utenfor Oslo. 45 ca. 800 Kampanje 578,0 6,5 spranget, og var det første av Kontakt Gautefalltomter for mer informasjon vedrørende visningshytter. feltene som ble utviklet. Herfra 54 ca. 918 840 000 564,5 6,5 får man umiddelbar tilgang til 91 ca. 984 Kampanje 556,5 6,5 Da man av praktiske årsaker ikke kan presentere alle hytteleverandørers komplette portefølje i dette prospektet, både alpin- og langrennsløyper, 93A ca. 598 Kampanje 566,0 6,5 har vi laget en komplett prisliste der flere hyttevarianter enn det som blir presentert her, er inkludert. Her har vi og man vil være en kort gåtur 121A ca. 555 Kampanje 556,0 6,5 også listet opp kostnader som kommer i tillegg til utsalgsprisen ved kjøp av nøkkelferdig hytte på Rytterspranget. unna den populære kafeen 121B ca. 562 Kampanje 556,0 6,5 på Rytterspranget. Er det andre hytter som frister mer enn de som presenteres i prospektet, ta kontakt med oss. 170 ca. 818 Kampanje 584,5 7,5

Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer. Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer.

22 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 23 www.nordlyshytter.no

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 790 000,- + omk. POLAR 88

POLAR 88: Polar 88 er en åpen og luftig hyttemodell. Med oppholdsrommene plassert i front av hytta er naturens mange opplevelser og overraskelser tilgjengelig til enhver tid, fra sofakroken, spiseplassen eller kjøkkenbenken.

Grunnplan Hems

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 80,9 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom SOVEROM* 4 bad, ekstra wc, gang, utvendig bod *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

PRISINFORMASJON PRISINFORMASJON På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomtekategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52.

2 790 000,- 2 930 000,- 3 080 000,- 3 180 000,- 3 330 000,-

24 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 25 www.nordlyshytter.no www.nordlyshytter.no Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 3 390 000,- + omk.

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 3 070 000,- + omk.

POLAR 110 POLAR 127

Panoramaet av skog og fjell åpenbarer seg allerede fra den åpne entréen og gjennom Straks du ankommer entréen rettes blikket øyeblikkelig mot vinkelutbygget i front de store vinduene i panoramautbygget. Spis frokosten på barkrakken, som gavmildt slipper naturen og lyset inn gjennom sjenerøse vindusflater. eller tin opp frosne føtter i badstuen – hytta byr på mange muligheter.

Hems Grunnplan

Grunnplan Hems NØKKELINFO

BRUKSAREAL 116,7 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 4 soverom, NØKKELINFO SOVEROM* 6 2 bad, gang, utvendig bod HEMS*: Hemsstue og 2 soverom BRUKSAREAL 100,9 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom SOVEROM* 4 bad, ekstra wc, badstue, gang, innvendig *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, bod, utvendig bod og inngår ikke i BRA.

3 070 000,- 3 220 000,- 3 370 000,- 3 470 000,- 3 620 000,- 3 390 000,- 3 540 000,- 3 690 000,- 3 790 000,- 3 940 000,-

26 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 27 www.nordlyshytter.no www.nordlyshytter.no

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 550 000,- + omk.

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 790 000,- + omk.

LOFOTEN 76 LOFOTEN 94

En stilren og innholdsrik hytte som byr på hyggelige hyttestunder både inne og ute. Sjenerøse vindusflater i front forlenger spiseplassen mot naturen og gjør enhver Nordisk, luftig og naturnær. Med sine hyttestund unik og spesiell. store vinduer og åpne planløsninger orienteres hytta stilfullt mot livet på utsiden. Åpen hemsstue med utsikt fra store panoramavinduer i front.

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 81,8 m2 SOVEROM* 5

GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang, innvendig bod Grunnplan HEMS*: Hemsstue og 2 soverom

*) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

Grunnplan Hems

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 65,1 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom SOVEROM* 4 bad, gang *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

Hems

2 550 000,- 2 710 000,- 2 860 000,- 2 960 000,- 3 110 000,- 2 790 000,- 2 950 000,- 3 100 000,- 3 200 000,- 3 350 000,-

28 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 29 Nøkkelferdig på eiendomstomt www.nordlyshytter.no www.nordlyshytter.no fra 2 390 000,- + omk. Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 3 190 000,- + omk.

SAGA 64 SAGA 114

Kombinasjonen av store vindusflater og åpne romløsninger gir En lys og romslig vinkelhytte som gir rikelig med naturkontakt. Kjøkken og stue er rikelig med lys og luft til oppholdsrommene. Terrassen som praktisk plassert langs utgangen til delvis overbygd terrasse som byr på gode, snor seg langs to sider av hytta skaper skjermede uteplasser. skjermede uteplasser langs solveggen. Utmerket for utsiktstomtene.

Hems

Grunnplan

Grunnplan Hems

NØKKELINFO NØKKELINFO BRUKSAREAL 56,9 m2 SOVEROM* 3 BRUKSAREAL 113,4 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, SOVEROM* 4 ekstra wc, gang, utvendig bod GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang HEMS*: Hemsstue og soverom HEMS*: Hemsstue og soverom *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

2 390 000,- 2 495 000,- 2 645 000,- 2 745 000,- 2 895 000,- 3 190 000,- 3 360 000,- 3 510 000,- 3 610 000,- 3 760 000,-

30 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 31 www.familiehytta.no

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 990 000,- + omk. RONDABLIKK

RONDABLIKK: Hytta er blant de største og mest innholdsrike i sortimentet. Rondablikk er en romslig hyttemodell hvor venner og storfamilie kan nyte hytteturen sammen. Hytta leveres med utvendig isolert bod og overbygd inngangsparti med rett tak.

Grunnplan Hems

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 106,7 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom SOVEROM* 5 badstue, gang, utvendig bod og terrasse *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

2 990 000,- 3 150 000,- 3 300 000,- 3 400 000,- 3 550 000,-

32 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 33 Nøkkelferdig på www.familiehytta.no eiendomstomt www.familiehytta.no fra 2 190 000,- + omk.

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 490 000,- + omk. FURUTANGEN MJUKEN

Praktisk, romslig og tilrettelagt for flere generasjoner. Hytta har en funksjonell En sjarmerende ettplanshytte med god og fornuftig planløsning. Stue og kjøkken planløsning og et luftig hemsareal med god takhøyde. har en høy takhimling som gjør at man får et åpent og luftig fellesareal. Med sine tre soverom er det nok av plass til både familie og venner.

Sov 1 6,8 m2 Sov 3 Bad/WC Stue/kjøkken 2 2 4,0 m 4,6 m 26,5 m2

g Gang himlin 4,4 m2 Åpen VVB Terrasse Sov 2 Bod Entre 22,8 m2 2 Hems 7,2 m2 2,1 m2 4,2 m

Grunnplan

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 81,2 m2 SOVEROM* 4 Grunnplan

GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, gang og terrasse HEMS*: Hemsstue og 2 soverom NØKKELINFO

BRUKSAREAL 66,4 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, bod og terrasse *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. SOVEROM 3

2 490 000,- 2 670 000,- 2 820 000,- 2 920 000,- 3 070 000,- 2 190 000,- 2 350 000,- 2 500 000,- 2 600 000,- 2 750 000,-

34 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 35 Nøkkelferdig på www.familiehytta.no eiendomstomt www.familiehytta.no fra 3 450 000,- + omk.

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 695 000,- + omk.

VARDEN HAFJELL

Med stue og kjøkken på nesten 44 kvm og 5 soverom får du mye plass i denne hytta. En sjenerøs oppstuehytte med Vinkelutbygget i front gir rikelig med naturlig lys. to fullverdige stueløsninger. Hytta disponerer uteplass både nede fra stuen og ut fra loftsstue – begge med gode takoverbygg som skjermer for vær og vind.

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 115,2 m2 SOVEROM* 5 Grunnplan GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, badstue, gang, bod, vaskerom og terrasse HEMS*: 2 hemsstuer, bad, 2 soverom og balkong

*) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA.

Grunnplan Hems

NØKKELINFO

BRUKSAREAL 80,3 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom * * SOVEROM 5 bad, gang, utvendig bod og terrasse ) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. Hems

2 695 000,- 2 890 000,- 3 040 000,- 3 140 000,- 3 290 000,- 3 450 000,- 3 620 000,- 3 770 000,- 3 870 000,- 4 020 000,-

36 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 37 Nøkkelferdig på Nøkkelferdig på eiendomstomt www.bergesag.no eiendomstomt www.bergesag.no fra 3 090 000,- fra 2 890 000,- + omk. + omk.

Kott

Sov 8 2 x20 6,1 m

Åpent ned Stue 18,7 m2

x20 8

23 Sov x Skrå 2 22 6,3 m F -

GRID PLUSS Kott GRID

SNITT A-A Pluss utgaven av vår signaturmodell Grid. Storslagen vindusfasade i stue og kjøkken. Storslagen vindusfasade i stue og kjøkken med åpen himling. Inngang på langsiden

Hytta har 3 soverom på hovedplan og to soverom på hems. Stor skistall med godtBYA 98,2 m2 under et godt takoverbygg, skistall, 3 soverom og bad på hovedplan. ______overbygg ved inngangsparti. BRA BYGNING : Stor hems over hele bakre del av hytta. PLAN 1.ETJ 78,1,0 m2 900 7 400 11 600 PLAN HEMS 24,8 m2 SUM 102,9 m2

BRA OVERBYGD UTEAREAL 8,0 m2

Skistall Kott SG 8,3 m2 F 20 x 20 x 4 F 30 8

x Sov RV 30 SG Gang 2 12,3 m2 6,5 m Sov 8 2 x20 6,1 m

Åpent ned 01 Bruksareal og tykkelse vegger 28.03.2019 CLT 8x20 Stue

20 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr x 2 Opphold 9 18,7 m 9x20 8x20 8x20 2 31,4 m x20 8

Snitt F 20 Sov 23 Sov x x Skrå 2 30

2 22 6,3 m 4

F 4,5 m

SG F - x RV 30 Bad Sov 2 Brutto: 4,3 m 7,0 m2

Prosjekt: Kontroll prosjekt:

RV KottGRID PLUSS Sign.: CLT Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: Grunnplan Gnr. / bnr. , kommuneHems Byggeadresse, Grunnplan Hems Sted Postnr. SNITT A-A Prosjekterende: Arkitekt: Berge Sag Camilla L. Thorsen Longhammarvegen 21 CLT-195 NØKKELINFO 5536 Haugesund NØKKELINFO © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke 15.01.2019 BYA 98,2 m2 2 Tegning: Målestokk: ______2 BRUKSAREAL 102,9 m 1:100 BRUKSAREAL BRA BYGNING94,4 : m Plan 1. etg., Hems og snitt 2 * Tegningsnr.: Rev.: PLAN 1.ETJ 78,1,0 m SOVEROM 5 900 7 400 11 600 A20-1 . SOVEROM PLAN HEMS 3 24,8 m2 SUM 102,9 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, BRA OVERBYGD UTEAREAL 8,0 m2 gang, innvendig bod gang, innvendig bod Skistall * * HEMS : Hemsstue og 2 soverom SG 8,3 m2 HEMS : Hemsstue

* F *

) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår 20 ) Stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. x 20 x 4 F 30 8

ikke i BRA. x Sov RV 30 SG Gang 2 12,3 m2 6,5 m

01 Bruksareal og tykkelse vegger 28.03.2019 CLT 8x20  20 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr x

Opphold 9 9x20 8x20 8x20 31,4 m2

PRISINFORMASJON Snitt F PRISINFORMASJON 20 Sov 

x 

30 2 4

F SG 4,5 m x På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- RV På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- 30 Bad Sov   2 kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se underBrutto: 4,3 prislistem på side7 ,52.0 m2 kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. Prosjekt:  Kontroll prosjekt:  RV GRID PLUSS Sign.: 3 090 000,- 3 250 000,- 3 400 000,- 3 500 000,- 3 650 000,- 2 890 000,- 3 090 000,- 3CLT 240 000,- 3 340 000,- 3 490 000,- Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: Gnr. / bnr. , kommune Byggeadresse, Sted Postnr.

38 www.gautefalltomter.no Prosjekterende: Arkitekt: www.gautefalltomter.no 39 Berge Sag Camilla L. Thorsen Longhammarvegen 21 CLT-195 5536 Haugesund

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke 15.01.2019 Tegning: Målestokk: Plan 1. etg., Hems og snitt 1:100 Tegningsnr.: Rev.: A20-1 . Nøkkelferdig på eiendomstomt www.bergesag.no www.bergesag.no fra 2 890 000,- + omk.

Sov 10,1 m2

1900 Hems = 20 H x 2 9 14,8 m

14 x 200 = 2 800

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 2 990 000,- + omk.

BYA 82 m2 HERVOR BALDER ______BRA BYGNING : PLAN 1.ETJ 67 m2 PLAN 2.ETJ 18 m2 2 Populær hytte med gode innvendige løsninger. Stuen har god takhøyde, En røff og kraftig hytte. Stor stue og kjøkken Bad SUM 85 m Sov 2 Sov Skistall Brutto: 5,7 m BRA OVERBYGD UTEAREAL 3,6 m2 noe som gir en økt romfølelse og en får maksimalt utbytte av de store vinduene. i front, med en storslagen og spennende 8,0 m2 6,1 m2 4,4 m2 Hytta har tre soverom og stort bad med plass til både dusj og vaskemaskin. vindusfasade. Godt overbygg i front. 8x21 8x21 8x21 Tre soverom, bad og hems. Godt overbygd 14 x 200 = 2 800 inngangsparti og skistall. Stue 40,6 m2 4 F Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr x 25 NØKKELINFO

BRUKSAREAL 85 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, * 9x14 SOVEROM 3 bad, gang, kombinert bod inne/ute F Prosjekt: Kontroll prosjekt: HEMS*: Hemsstue og soverom BALDER Sign.: Kontroll:

* Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: ) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, #Gårdsnr, og inngår ikke i BRA. Bruksnr. og festenr. Prosjekterende: Arkitekt: Berge Sag og Trelast As Camilla L. Thorsen Longhammarvegen 36 CLT -185 Grunnplan 5536 Haugesund

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke 30.11.2018 Tegning: Målestokk: Plan 1. etg., 2. etg 1:100 Sov Tegningsnr.: Rev.: A20-1 . Grunnplan 10,1 m2

1900 Hems = 20 H x 2 9 14,8 m

14 x 200 = 2 800 NØKKELINFO

BRUKSAREAL 81 m2 SOVEROM 3

GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, gang, innvendig bod

Hems BYA 82 m2 ______BRA BYGNING : PLAN 1.ETJ 67 m2 PRISINFORMASJON PRISINFORMASJON PLAN 2.ETJ 18 m2 2 På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdigBad på de ulike tomte- SUM 85 m Sov 2 Sov Skistall Brutto: 5,7 m BRA OVERBYGD UTEAREAL 3,6 m2 kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger8,0 m se2 under prisliste på6,1 mside2 52.4,4 m2

2 890 000,- 3 060 000,- 3 210 000,- 3 310 000,- 3 460 000,- 2 990 000,- 3 190 000,- 3 340 000,- 3 440 000,- 8x21 8x21 3 590 000,-

8x21 14 x 200 = 2 800

40 www.gautefalltomter.no Stue www.gautefalltomter.no 41 40,6 m2 4 F Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr x 25

9x14 F Prosjekt: Kontroll prosjekt: BALDER Sign.: Kontroll:

Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: #Gårdsnr, Bruksnr. og festenr. Prosjekterende: Arkitekt: Berge Sag og Trelast As Camilla L. Thorsen Longhammarvegen 36 CLT -185 5536 Haugesund

Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 3 290 000,- + omk. HILD ANDRIMNE

Hild er en hytte med stue og kjøkken i sentrum. Med gjennomgående lys og utsikt i Populær hytte med store vinduer, åpne løsninger og åpen himling over stuen. stua, får hytta en fin egenskap. Bad og soverom er fordelt i hver sine hjørner. Den er meget innholdsrik, med ikke mindre enn 4 soverom, 2 bad, stor loftstue To hemser i hver sin ende. og stor skistall.

Skistall Skistall 20 20 2 2

x 6,9 m 6,9 m Bad Bad Soverom Soverom 10 10 x 6.9 m² 6.9 m² 6.9 m² 6.9 m² 10x20 510x11x20 5x11 Å Å

Sov Sov Inngang Stue og kjøkken Stue og kjøkken Bad Bad Hems VF VFBad Bad Inngang 39.8 m² 4.0 m² Hems 9,9 m2 9,9 m2 5.6 m² 39.8 m² 4.0 m² 13.5 m² 2 2 5.6 m² 13.5 m² 8,5 m2 8,5 mBrutto2 : 5,7 m Brutto: 5,7 m Bad Bad Brutto: 4,8 m2 Brutto: 4,8 m2 Gard. Hems Hems Gard. 13.5 m² 13.5 m² 9x20 9x20 9x20 9x20 Sov Sov Sov Sov 19 19 x 2 x 2 8,9 m 8 8,9 m 8 12,2 m2 12,2 m2 Soverom 9x20 9x20 Loftsue Loftsue 8x19 8x19 19 Soverom 19 x x

8.4 m² Skrå Skrå 8 8.4 m² 20,0 m2 20,0 m2 8 Soverom Soverom 7.0 m² Stue Stue x20 x20 7.0 m² 8 8 2 2 46,2 m 46,2 m Sov Sov 6,1 m2 6,1 m2

Hems 20x20 20x20 7x19 7x19 Grunnplan F F Grunnplan Hems F F 17 17 DENNE TEGNINGEN ER OPPHVSRETTSLIG BESKYTTET I HENHOLD TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅNDSVERK M.V. AV 12. MAI 1961 MAI 12. AV M.V. ÅNDSVERK TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL HENHOLD I BESKYTTET ER OPPHVSRETTSLIG TEGNINGEN DENNE x x DENNE TEGNINGEN ER OPPHVSRETTSLIG BESKYTTET I HENHOLD TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅNDSVERK M.V. AV 12. MAI 1961 MAI 12. AV M.V. ÅNDSVERK TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL HENHOLD I BESKYTTET ER OPPHVSRETTSLIG TEGNINGEN DENNE 7 7

NØKKELINFO 3

2 9

9 BRUKSAREAL 97 m 1

. * 1

. SOVEROM 4 0 NØKKELINFO

2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, BRUKSAREAL 115,2 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, DENNE TEGNINGEN ER OPPHVSRETTSLIG BESKYTTET I HENHOLD TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL ÅNDSVERK M.V. AV 12. MAI 1961 MAI 12. AV M.V. ÅNDSVERK TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL HENHOLD I BESKYTTET ER OPPHVSRETTSLIG TEGNINGEN DENNE 2 bad, gang 1961 MAI 12. AV M.V. ÅNDSVERK TIL LOV OM OPPHAVSRETT TIL HENHOLD I BESKYTTET ER OPPHVSRETTSLIG TEGNINGEN DENNE SOVEROM* 4 gang, utvendig bod

* :

5 *

: HEMS : Hemsstue og soverom :

1 Hemsstue, 2 soverom og bad

: HEMS :

Rev Nr Beskrivelse Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr Dato Sign Kontr

BRUKSAREAL: 83 m2 1

. . *

1 BRUKSAREAL hems: Ikke målbart 3

2 BRUKSAREAL hems:* Ikke målbart . ) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde,

) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår 2 og inngår ikke i BRA. BRA overbyd arealBRA : overbyd areal ikke9,5 : mi BRA. 9,5 m

BEBYGD AREAL:BEBYGD AREAL:97 m2 97 m2 2 2 BYA BYA 107,6 m 107,6 m Prosjekt: Prosjekt: Kontroll prosjekt: Kontroll prosjekt: ______Sign.: Kontroll: Sign.: Kontroll: BRA BYGNING :BRA BYGNING : ANDRIMNE MODERNEANDRIMNE MODERNE PRISINFORMASJON Byggherre: PRISINFORMASJON 2 2 Byggherre: PLAN 1.ETJ PLAN 1.ETJ 86,8 m 86,8 m Tiltakshaver: Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: Gnr./Bnr./Festenr.: HILD PLAN 2.ETJ PLAN 2.ETJ 28,4 m2 28,4 m2 Berge Sag Berge Sag #Gårdsnr, #Gårdsnr, Byggherre: HILD Plan 2 På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdigPlan på de ulike tomte- 2 På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne2 hytta fås2 nøkkelferdig på de ulike tomte- Bruksnr. og Bruksnr. og Byggherre: HILD SUM SUM 115,2 m 115,2 m Plan HILD 3 festenr. festenr. Tiltak: Nybygg Tegningstype: PlanNytegning Prosjektnummer: 3 kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer iTiltak: tillegg. For en oversikt over omkostningerTiltak: Nybygg se underTegningstype: prislisteNybygg påTegningstype: Nytegningside 52.NytegningProsjektnummer:Prosjektnummer: kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over2 omkostninger2 se under prislisteProsjekterende på :side Prosjekterende52. : Arkitekt: Arkitekt: Tiltak: Nybygg Tegningstype: Nytegning Prosjektnummer: BRA OVERBYGDBRA UTEAREAL OVERBYGD UTEAREAL 6,9 m 6,9 m Tiltakets adresse: Tiltakets adresse: UtstedtUtstedt dato: dato: 15.01.201915.01.2019 CLT-196 Berge Sag og TrelastBerge As Sag og CamillaTrelast AsL. ThorsenCamilla L. Thorsen Tiltakets adresse: Tiltakets adresse: Utstedt dato: 15.01.2019 Utstedt dato: 15.01.2019 CLT-196 Longhammarvegen 36 Longhammarvegen 36 Hustype: Egen Tegnet av: Camilla L. Thorsen CLT-196CLT-196 CLT -192 CLT -192 Hustype: 5536 Haugesund 5536 Haugesund Hustype: Hustype: BYGGESETT HILD TegnetKontrollert av: av: EgenCamillaTegnet av: L. ThorsenMålestokk:Camilla L. Thorsen BYGGESETT HILD Tegnet av: Camilla L. Thorsen Kontrollert av: Målestokk: 3 250 000,- 3 420 000,- 3 570 000,- 3 670 000,- Kontrollert3 820 av: 000,- Målestokk: 1 : 100 3 290 000,- 3 490 000,- 3 640 000,- 3 740 000,- © Alle rettigheter3 890 tilhører 000,- utførende© Alle rettigheter for prosjektering tilhører ,utførende kopiering foreller prosjekteringDato: , kopiering eller Dato: Kontrollert av: Målestokk: 1 : 100 bruk av disse tegningene erbruk forbudt av disse uten tegningeneskriftlig samtykke er forbudt uten skriftlig09.01 samtykke.2019 09.01.2019 Tegning: Tegning: Målestokk: Målestokk: Plan 1. etg., 2Plan. etg 1. etg., 2. etg 1:100 1:100 Tegningsnr.: Rev.: Tegningsnr.: Rev.: 42 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 43 A20-1 . A20-1 . Nøkkelferdig på eiendomstomt www.bergesag.no www.bergesag.no fra 2 890 000,- + omk.

Oppv.mask. Nøkkelferdig på Bad Sov eiendomstomt 2 Brutto: 4,4 m 2 8,7 m fra 3 190 000,-

8 x20 + omk. 8x20 Gang

20 W:\01-BergeSag\Bolig

Stue / glass x 2 6x20 W:\01-BergeSag\Bolig 9 m 6,1 m 24,9 m2 20

x Bod 8 6,0 m2 rør

10x20 9x20 DVALIN ULL BYA 67,3 m2 ______BRA BYGNING : Kompakt hytte, men med stort innhold. Godt overbygd inngangsparti på langsiden, På dennePLAN 1. ETJhytten har vi fått 52,6plassm2 til «alt»: Hele 6 soverom, romslig bad, meget stor PLAN 2.ETJ 30,9 m2 skistall, bad og soverom. Stue og kjøkken i front. 3 soverom, loftstue og bad på hems. utvendigSUM bod og praktisk gang83,5 m 2med gode muligheter til oppbevaring av yttertøy. En loftstueBRA overbygd er arealdet: også på hemsen.6,3 m2

Oppv.mask. Bad Sov 2 Brutto: 4,4 m 8,7 m2 Loftstue Soverom 30,1 m2 B 8 8 x 2 01 Loftstue 19.02.2019 CLT x20 20 10,5 m 8x20 Gang 8x20 Rev Nr Beskrivelse Dato Sign Kontr

20 W:\01-BergeSag\Bolig

Stue / glass x 2 6x20 W:\01-BergeSag\Bolig 9 m 6,1 m 2 24,9 m Sov x20 WC 8 7,1 m2 Brutto: 3,0 m2 20

x Bod 8 6,0 m2 rør

Prosjekt: Kontroll prosjekt: 10x20 9x20 DVALIN Sign.: Kontroll: CLT Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: Grunnplan Hems BYA 67,3 m2 ______BRA BYGNING : Prosjekterende: Arkitekt: 2 Berge Sag Camilla L. Thorsen PLAN 1.ETJ 52,6m Longhammarvegen 36 Prosjektnr. CLT-163 PLAN 2.ETJ 30,9 m2 5536 Haugesund NØKKELINFO SUM 83,5 m2 © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke 05.03.2018 BRA overbygd areal: 6,3 m2 Tegning: Målestokk: BRUKSAREAL 83,5 m2 1:100 * Tegningsnr.: Rev.: SOVEROM 3 A20-1 .

GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, soverom, bad, Grunnplan Hems gang, kombinert bod inne/ute HEMS*: Hemsstue, 2 soverom og bad NØKKELINFO Loftstue 2 Soverom 2 * * 30,1 m B 8 2 01 BRUKSAREALLoftstue 101 m 19.02.2019 GRUNNPLAN: CLT Stue, kjøkken, HEMS : Hemsstue og 2 soverom ) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår x20 10,5 m ikke i BRA. 8x20 Rev NrSOVEROMBeskrivelse * 6 Dato 4 soverom,Sign Kontr bad, gang, utvendig bod *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. Sov x20 WC 8 7,1 m2 Brutto: 3,0 m2 PRISINFORMASJON PRISINFORMASJON

På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- ProsjektPå: Gautefall selges hyttene nøkkelferdigKontroll prosjekt : på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- DVALIN Sign.: Kontroll: kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. kategoriene til prisene under. OmkostningerCLT kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. Tiltakshaver: Gnr./Bnr./Festenr.: 2 890 000,- 3 090 000,- 3 240 000,- 3 340 000,- 3 490 000,- 3 190 000,- 3 390 000,- 3 540 000,- 3 640 000,- 3 790 000,-

Prosjekterende: Arkitekt: Berge Sag Camilla L. Thorsen Longhammarvegen 36 Prosjektnr. CLT-163 44 www.gautefalltomter.no 5536 Haugesund www.gautefalltomter.no 45

© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke 05.03.2018 Tegning: Målestokk: 1:100 Tegningsnr.: Rev.: A20-1 . Nøkkelferdig på Nøkkelferdig på eiendomstomt www.bergesag.no eiendomstomt www.levehytter.no fra 3 390 000,- fra 3 390 000,- + omk. + omk.

Loftstue med trapp Sov 34,7 m2 13,5 m2 20 x 8 8x20

8 x20 Sov 13,4 m2

Disponibelt Brutto: 5,3 m2

FONN VY 19AH 20 x

9 Vy med Hems gir den ekstra Stor familiehytte med 10x20 fleksibiliteten som kan bety så mye totalt 4 soverom, stor stue, Bod

20 Bad/Toalett x på hytta. Hemsen gjør det enkelt å Soverom 1 7,5 m2 9 3,8m Sov 9,4m Bod kjøkken, bad og stor skistall. 2 Gang 4,6m

7,7 m F

22 ha med overnattingsbesøk. Med en 15,4 m2 x Soverom 3 På hems 2 store soverom, 30 Gang 7,0m

R Kott . i . 7,0m R hems blir alle interesser ivaretatt, til 1,5m bad og en stor loftstue. Stue 9x20 glede for hele familien og gjester.

20 2

x 31,4 m Rev Beskrivelse Spis/Stue/KjøkkenDato Sign 9

9x20 23 30,9m 10 x

NØKKELINFO 8x20 NØKKELINFO Soverom 2 RV 5,7m Sov Bad

2 F 2 5,9 m 2 22 2 BRUKSAREAL 127,7 m 4,7 m x BRUKSAREAL 76 m 20 * BYA * 99,7 m2 SOVEROM 4 ______SOVEROM 5 Prosjekt: BRA BYGNING : FONN GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 2 soverom, bad, PLANGRUNNPLAN: 1.ETJ Stue, kjøkken, 3 76,2 soverom, m2 bad, 2 PLAN 2.ETJ 51,5m Byggadresse: gang, innvendig bod Grunnplan garderobe, gang, kombinert bod inne/ute SUM 127,7 m2 BERGE SAG OG TRELAST AS Grunnplan HEMS*: Hemsstue, 2 soverom og bad HEMS*: Hemsstue og 2 soverom BRA OVERBYGD UTEAREAL 9,6 m2 *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår Prosjektnr.: Fase: Dato: ikke i BRA. ikke i BRA. SKISSE 23.01-19 PLAN 1. ETASJE Tegningnr.: Målestokk: A20-1 A3:1:100

Loftstue med trapp Type bygg: Hytte Utgangspkt: Sign: Sov Solfon M1.1 34,7 m2 13,5 m2 Type tegning: 20

x Plan 1 og 2 etg 8 8x20

c Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett. Hems 3 Hems 1 Hems 2 8 x20 7,4m 17,6m 11,0m Sov 13,4 m2

Disponibelt Brutto: 5,3 m2

Hems Hems

3 390 000,- 3 590 000,- 3 740 000,- 3 840 000,- 3 990 000,- 3 390 000,- 3 560 000,- 3 710 000,- 3 810 000,- 3 960 000,- 20 x 9 46 www.gautefalltomter.no 10x20 www.gautefalltomter.no 47

Bod 20 x Sov 7,5 m2 9 2 Gang

7,7 m F 22 15,4 m2 x 30 R . i . R

Stue 9x20

20 2

x 31,4 m Rev Beskrivelse Dato Sign 9

9x20 23 x 10

8x20 RV Sov Bad

2 F 5,9 m 2 22 4,7 m x 20 BYA 99,7 m2 ______Prosjekt: BRA BYGNING : FONN PLAN 1.ETJ 76,2 m2 2 PLAN 2.ETJ 51,5m Byggadresse: SUM 127,7 m2 BERGE SAG OG TRELAST AS

BRA OVERBYGD UTEAREAL 9,6 m2 Prosjektnr.: Fase: Dato: SKISSE 23.01-19 PLAN 1. ETASJE Tegningnr.: Målestokk: A20-1 A3:1:100

Type bygg: Hytte Utgangspkt: Sign: Solfon M1.1 Type tegning: Plan 1 og 2 etg

c Tegningen er beskyttet i.h.t. lov om opphavsrett. www.levehytter.no www.telemarkhytter.no

Nøkkelferdig på eiendomstomt Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 3 590 000,- + omk. fra 4 290 000,- + omk. VY 23CTH ŪRUS MED HEMS

En populær modell fra Vy-serien med romslig planløsning og ekstra god takhøyde En unik fjellhytte utført i kraftige og solide dimensjoner. Dobbel inngangsdør inviterer i stue og kjøkken. Vinduer fra gulv til tak skaper en utrolig opplevelse av å få naturen inn til en romslig entré med direkte innsyn til nedsenket stue- og kjøkkendel i front. inn i hytta. Store, luftige oppholdsrom med sjenerøse vindusflater fra gulv til tak.

Bod 4,1m Soverom 1 Terrasse Sov 3 4,1m 74,2 m2 Bad 1 5,7 m2 6,8 m2

Hemsrom Sov 2 14,9 m2 Spis/Stue/Kjøkken Gang Gang 2 42,7m 9,7m 5,6 m2 5,7 m Hems Badstue 22 m 2,0 m2 Kott 1,5m Toalett/ Soverom 3 Soverom 2 Bad 5,9m 8,3m Tekn 12 x 221 = 2 650 4,0m 3,1 m2 12 x 221 = 2 650

Stue/Kjøkken 49,0 m2 3,4 m2 Hemsrom Entre 22,2 m2 18,9 m2 Opp Ned Hems 1 2 3 Grunnplan

T-BRA BYA BRA Sov 1 2 2 2 124,9 m 138,9 m 120,9 m 9,0 m2 Bod 1 Hemsrom Bad 2 2 5,2 m2 10,0 m 4,7 m2 NØKKELINFO

Grunnplan 2 Disse tegningene kan ikke benyttes i Gnr./bnr.: BRUKSAREAL 97 m prosjekter hvor Telemarkhytter AS ikke er produsent. Disse tegningene kan ikke benyttes i TH Ūrus Gnr./bnr.: Hems Det kan forekomme mindre avvik på innvendig mål. prosjekter hvor Telemarkhytter AS ikke er produsent. TH Ūrus Det kan forekomme mindre avvik på innvendig mål. Dato: Fag: Oppdragsgiver: Adr: SOVEROM 3 2017/2018 ARK Dato: Fag: Oppdragsgiver: Adr: Kundenr: Tegningsnr.: Tegn. 2017/2018 ARK Kundenr: A-100 AU Tegningsnr.: Tegn. Østre Aker vei 17 0581 Oslo A-101 AU Østre Aker vei 17 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, Tlf: 22 16 35 00 0581 Oslo www.telemarkhytter.no Rev. Nr. Dato Beskrivelse Tegn. Kontr. Plan 1. Etasje Tlf: 22 16 35 00 Målestokk 1:100 Plan 2. Etasje garderobe, gang, kombinert bod inne/ute NØKKELINFO www.telemarkhytter.no Rev. Nr. Dato Beskrivelse Tegn. Kontr. Målestokk 1:100 HEMS*: Hemsstue BRUKSAREAL 124,9 m2 GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, HEMS*: Hemsstue og 2 soverom * 5 2 bad, badstue, gang, teknisk rom, *) Soverom og stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. *) Stue på hems har lavere takhøyde, og inngår ikke i BRA. SOVEROM utvendig bod

3 590 000,- 3 750 000,- 3 900 000,- 4 000 000,- 4 150 000,- 4 290 000,- 4 470 000,- 4 620 000,- 4 720 000,- 4 870 000,-

48 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 49 www.telemarkhytter.no www.telemarkhytter.no

Nøkkelferdig på eiendomstomt Nøkkelferdig på eiendomstomt fra 4 090 000,- + omk. fra 4 090 000,- + omk. STOREBLE OPPSTUE PANORAMA GRANDSTUL

Store vindusflater og rett design møter arkitektoniske grunnprinsipper fra de gamle, En stor og raus fjellhytte med tydelig tradisjonelt uttrykk. Det brede, fremskutte tradisjonelle stølene. En autentisk, men like fullt moderne hytte som rommer både midtskipet skaper gode, lune uteplasser samt utvidet kjøkkenareal og oppstue. storfamilien og eventuelle gjester. Hytta disponerer uteplass både nede fra stuen og ut fra loftsstue T-BRA BRA BYA Oppvarmet BRA 2 143,6 m2 118,9 m2 158,4 m2 149,9 m

3,5 m2

Uisolert Bod Uisolert Bod 2 NØKKELINFO NØKKELINFO 2,7 m 3,8 m2

Bad 2 2 Teknisk Entre Badstue 2 Sov 2 BRUKSAREAL 158,2 m BRUKSAREAL 187,2 m 2 6,4 m 3,2 m2 4,6 m2 3,9 m 7,7 m2 2

SOVEROM 5 SOVEROM 5 m

9 14 , terrasse

Stue Gang GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, 2 bad, GRUNNPLAN: Stue, kjøkken, 3 soverom, bad, badstue, gang, 30,0 m2 2

Overbygget 15,0 m 13 x 204 = 2 650

gang, utvendig bod teknisk rom, 2 utvendige boder Sov 3 Sov 1 4,8 m2 9,3 m2 Kjøkken 2. ETG: Stue, 2 soverom, wc og bod 2. ETG: Stue, 2 soverom, bad og balkong 20,8 m2

Terrasse Terrasse 23,3 m2 17,9 m2

Overbygget terrasse 6,3 m2

T-BRA BRA Grunnplan Grunnplan 43,6 m2 38,5 m2

Disse tegningene kan ikke benyttes i Gnr./bnr.: prosjekter hvor Telemarkhytter AS ikke er produsent. TH Grandstul Det kan forekomme mindre avvik på innvendig mål. Dato: Fag: Oppdragsgiver: Adr: 2017/2018 ARK Kundenr: Tegningsnr.: Tegn. 100 AU Østre Aker vei 17 0581 Oslo Tlf: 22 16 35 00 www.telemarkhytter.no Rev. Nr. Dato Beskrivelse Tegn. Kontr. Plan 1. Etasje Målestokk 1:100

Sov 5 Sov 4 8,4 m2 8,4 m2

13 x 204 = 2 650

Bad 2 5,2 m2

Oppstue 22,0 m2 2. etg.

Overbygget terrasse 6,3 m2

2. etg.

Disse tegningene kan ikke benyttes i Gnr./bnr.: prosjekter hvor Telemarkhytter AS ikke er produsent. TH Grandstul Det kan forekomme mindre avvik på innvendig mål. Dato: Fag: Oppdragsgiver: Adr: 2017/2018 ARK Kundenr: Tegningsnr.: Tegn. PRISINFORMASJON PRISINFORMASJON 101 AU Østre Aker vei 17 0581 Oslo Tlf: 22 16 35 00 Plan 2. Etasje På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt. Denne hytta fås nøkkelferdig på de ulike tomte- På Gautefall selges hyttene nøkkelferdig på ferdig opparbeidet eiendomstomt.www.telemarkhytter.no DenneRev. Nr. Dato hyttaBeskrivelse fås nøkkelferdig påTegn de. Kontr ulike. tomte- Målestokk 1:100 kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52. kategoriene til prisene under. Omkostninger kommer i tillegg. For en oversikt over omkostninger se under prisliste på side 52.

4 090 000,- 4 270 000,- 4 420 000,- 4 520 000,- 4 670 000,- 4 090 000,- 4 260 000,- 4 410 000,- 4 510 000,- 4 660 000,-

50 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 51 PRISLISTE

PRESENTERES MODELLNAVN LEVERANDØR I PROSPEKT PÅ SIDE BLÅ TOMT RØD TOMT GRØNN TOMT GUL TOMT LILLA TOMT Polar 88 Nordlyshytter 24-25 2 790 000 2 930 000 3 080 000 3 180 000 3 330 000 Polar 98 Nordlyshytter Kun i prisliste 2 890 000 3 050 000 3 200 000 3 300 000 3 450 000 Polar 110 Nordlyshytter 26 3 070 000 3 220 000 3 370 000 3 470 000 3 620 000 Polar 118 Nordlyshytter Kun i prisliste 3 250 000 3 390 000 3 540 000 3 640 000 3 790 000 Polar 127 Nordlyshytter 27 3 390 000 3 540 000 3 690 000 3 790 000 3 940 000 Lofoten 76 Nordlyshytter 28 2 550 000 2 710 000 2 860 000 2 960 000 3 110 000 Lofoten 85 Nordlyshytter Kun i prisliste 2 690 000 2 830 000 2 980 000 3 080 000 3 230 000 Lofoten 94 Nordlyshytter 29 2 790 000 2 950 000 3 100 000 3 200 000 3 350 000 Lofoten 112 Nordlyshytter Kun i prisliste 3 150 000 3 290 000 3 440 000 3 540 000 3 690 000 Saga 64 Nordlyshytter 30 2 390 000 2 495 000 2 645 000 2 745 000 2 895 000 Saga 114 Nordlyshytter 31 3 190 000 3 360 000 3 510 000 3 610 000 3 760 000 Rondablikk Familiehytta 32-33 2 990 000 3 150 000 3 300 000 3 400 000 3 550 000 Furutangen Familiehytta 34 2 490 000 2 670 000 2 820 000 2 920 000 3 070 000 Mjuken Familiehytta 35 2 190 000 2 350 000 2 500 000 2 600 000 2 750 000 Varden Familiehytta 36 2 695 000 2 890 000 3 040 000 3 140 000 3 290 000 Osensjøen Familiehytta Kun i prisliste 2 850 000 3 015 000 3 165 000 3 265 000 3 415 000 Hafjell Familiehytta 37 3 450 000 3 620 000 3 770 000 3 870 000 4 020 000 Oppdal Familiehytta Kun i prisliste 3 490 000 3 640 000 3 790 000 3 890 000 4 040 000 Gautefalltomter tar forbehold om at ikke alle Grid Pluss Berge Sag 38 3 090 000 3 250 000 3 400 000 3 500 000 3 650 000 hyttetyper passer inn på alle tomter. Grid Berge Sag 39 2 890 000 3 090 000 3 240 000 3 340 000 3 490 000 Infrastruktur Hervor Berge Sag 40 2 890 000 3 060 000 3 210 000 3 310 000 3 460 000 I disse prisene inngår følgende: på feltet, eiendomstomt, opparbeidelse av tomt Balder Berge Sag 41 2 990 000 3 190 000 3 340 000 3 440 000 3 590 000 med parkering for minimum to biler, støping av Hild Berge Sag 42 3 250 000 3 420 000 3 570 000 3 670 000 3 820 000 grunnmursplate klar for bygging, nøkkelferdig hytte fra våre leverandører. Andrimne Berge Sag 43 3 290 000 3 490 000 3 640 000 3 740 000 3 890 000 Dvalin Berge Sag 44 2 890 000 3 090 000 3 240 000 3 340 000 3 490 000 Dette kommer i tillegg: Dokumentavgift på tomt, torvtak, byggestrøm, renovasjon under Ull Berge Sag 45 3 190 000 3 390 000 3 540 000 3 640 000 3 790 000 bygging, byggesaksgebyr og tilkoblingsavgift til Fonn Berge Sag 46 3 390 000 3 590 000 3 740 000 3 840 000 3 990 000 Drangedal kommune. Totalt vil tilleggskostnadene beløpe seg til kr 210.000 – 250.000 +/- 10 %, Vy 19AH Leve hytter 47 3 390 000 3 560 000 3 710 000 3 810 000 3 960 000 avhengig av hyttestørrelse og tomtepris. Vy 23CTH Leve hytter 48 3 590 000 3 750 000 3 900 000 4 000 000 4 150 000 Innvendig og utvendig overflatebehandling, samt Urus med hems Telemarkhytter 49 4 290 000 4 470 000 4 620 000 4 720 000 4 870 000 fundamentering av plattinger/terrasser er ikke Storeble Panorama Oppstue Telemarkhytter 50 4 090 000 4 270 000 4 420 000 4 520 000 4 670 000 inkludert i ovennevnte, da dette er noe mange velger å utføre selv. Grandstul Telemarkhytter 51 4 090 000 4 260 000 4 410 000 4 510 000 4 660 000 Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer. Listul Telemarkhytter Kun i prisliste 3 690 000 3 860 000 4 010 000 4 110 000 4 260 000 Storeble med hems Telemarkhytter Kun i prisliste 3 690 000 3 880 000 4 030 000 4 130 000 4 280 000

52 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 53 NOTATER

GENERELLE OPPLYSNINGER

• De fleste tomtene på Rytterspranget er store tomter mønehøyde for alle bygninger skal følge plan for som gjør at man kan plassere hytta på en slik måte bebyggelse og avgjøres endelig av selger. For at både en selv og naboen får god utsikt. Det er nærmere informasjon kontakt Gautefalltomter også viktig at man i størst mulig grad bestreber seg AS. Eiendommen overdras fri for pengeheftelser. på å tilpasse plassering av hytta i forhold til tomtas Eksisterende pengeheftelser skal slettes for selgers topografi. Dette for å sikre best mulig bevaring av regning. den fine naturen som skal omgi hytta. Gautefall- tomter forbeholder seg retten til å ha siste ord i • Det økonomiske oppgjøret vil skje gjennom ad- prosessen med å plassere hytta. vokat. Selger dekker advokatutgiftene og omkostninger knyttet til oppgjøret. Kjøper er ansvarlig for • Ved signering av avtale om kjøp av tomt skal det tinglysningsgebyrer som pr. idag er kr. 525,-* for samtidig inngås egen avtale om opparbeidelse av skjøte, kr. 525,-* for tinglysning av pantedokument, tomta og støping av grunnmur tilpasset den hytta 2,5%* av kjøpesum i dokumentavgift til staten og kjøper skal ha på tomten. I opparbeidelsen av tomta kr. 172,-* i attestgebyr for grunnboksutskrift. inngår innlegging av kommunens ledningsnett for *) Med forbehold om endringer vann, samt strøm og fiber. Påkoblingsavgift til kommunen er ikke inkludert i opparbeidelsen. Veg • Hele Rytterspranget er allerede regulert og godkjent • Alle tomteeiere i hytteområdet har vegrett til for hyttebygging. Det er imidlertid forskjellige eiendommen og forplikter seg til å dekke sin for- reguleringsplaner og byggebestemmelser for de holdsmessige andel av utgifter til drift, vedlikehold forskjellige feltene. og snøbrøyting av den private vegstrekningen fra offentlig veg til Eiendommen. For tiden utføres dette • Eiendommen selges «som den er» jf. avhending- arbeidet av Gautefall Drift AS mot betaling av NOK slova § 3-9. For øvrig overtas tomten med veg til 7.000,- pr. år. Denne avtalen er inngått av Rytter- tomtegrensen i samsvar med vedlagt kartskisse. spranget Velforening. Det offentlige ledningsnettet for vann og avløp, samt

strøm og fiber er lagt til veg ved tomtegrensen og Kommunale avgifter – ligningsverdi, konsesjon stikkledninger for den aktuelle tomt kan påkobles m.v. dette. Kostnaden ved anlegg av stikkledninger og påkobling, bæres av kjøper. • Kjøper er selv ansvarlig for alle offentlige og privat- rettslige gebyrer til vei, vann, avløp, strøm og • Kommunen har rett til å grave på tomta hvis det er byggesøknader o.l. Kjøper står selv ansvarlig for nødvendig for å komme til ledninger i bakken selv byggetillatelse og kommunal godkjenning av eget om feilen som skal utbedres ikke gjelder denne byggeprosjekt. Eiendommen vil få utregnet nye eiendommen. kommunale avgifter etter ferdigstillelse. Dette fastsettes av Drangedal Kommune. Ny lignings- • Noen tomter får veifyllinger/skråninger og verdi fastsettes av Skatt Sør etter oppføring av hytte. veiskjæringer som går inn på tomten. Tomteeier Ved overdragelse av tomt kreves det egenerklæring har anledning til å sette opp en natursteinmur om konsesjonsfrihet. Det er en forutsetning for hvis man ønsker å utnytte dette arealet. handelen at kjøper signerer denne og at erklærin- Dette må byggesøkes. gen godkjennes av kommunen før overdragelsen. Erklæringen skal vedlegges skjøtet for tinglysing og • Tomtene er regulert til fritidsbebyggelse. Areal- oppgjøret kan ikke foretas før erklæringen foreligger angivelse på tomter som ikke er fradelt og oppmålt i signert og godkjent stand. Ønsker du mer infor- kan avvike +/- 10 % grunnet tilpasninger til veier masjon ta gjerne kontakt med Gautefalltomter AS. og naturlig topografi ved oppmåling. Kotehøyde og

Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer.

54 www.gautefalltomter.no www.gautefalltomter.no 55 Gautefalltomter AS ble etablert for 8 år siden og holder til i moderne lokaler i Rytterveien 13, rett John Olav Gjelstad ved innkjøringen til Rytterspranget. Selskapet har Markedsansvarlig i dag tre ansatte. Telefon: 982 21 845 [email protected] Gautefalltomter AS har siden 2011 investert over 60 MNOK i kjøp av hyttefelter, samt infrastruktur og annen opparbeidelse på feltene. Selskapet har en god økonomi og er langsiktige i sine Simen Gjelstad investeringer på Gautefall. Daglig leder Telefon: 934 73 482 Gautefalltomter har en moderne maskinpark som [email protected] sammen med en dyktig driftssjef bidrar til å holde veier og øvrige områder i god stand gjennom hele året. Besøksadresse: Rytterveien 13, 3750 Drangedal Postadresse: Plassen 30, 3919 Porsgrunn Gautefalltomter AS tar forbehold om trykkfeil og endringer. Grafisk utforming:

De ansatte representert ved (f.v.) daglig leder Simen Gjelstad, driftssjef Morgan Kilane og markedsansvarlig John Olav Gjelstad.

Gautefalltomter AS Org.nr. 997 391 454 www.gautefalltomter.no gautefalltomter