3008_VERSION ONLINE SUR LA PLATEFORME WWW.ARCHITECTES.CH LES HAUTS DE VANDOEUVRES VANDOEUVRES – GE

MAÎTRE D’OUVRAGE Fondation ECK

ENTREPRISE GÉNÉRALE Induni & Cie SA Avenue des Grandes-Communes 6 1213 Petit-Lancy

ARCHITECTES Dominique Grenier Architecture SA Rue Fendt 2 1201 Genève

INGÉNIEURS CIVILS Sbing SA Rue Joseph-Girard 18 1227 Carouge

BUREAUX TECHNIQUES CHAUFFAGE Services Plus Energies SA Route de Pré-Marais 22 1233 Bernex

VENTILATION Ventil-Energie Sàrl Chemin de Delay 7 1214 Vernier

SANITAIRE G. Constantin SA Chemin du Champ-des-Filles 11 1228 Plan-les-Ouates ÉLECTRICITÉ LOCATION/PPE Egg-Telsa SA Rue Guillaume-de-Marcossay 14 1205 Genève HISTORIQUE / SITUATION > Voisines du Golf Club de principalement par leurs lignes brisées. Sur la façade princi- Genève, à quelques minutes du Léman, les deux pale, les balcons-terrasses accentuent cette perception INGÉNIEURS ACOUSTIQUE constructions contemporaines du projet « Les Hauts de en laissant apparaître des différences de profondeurs, Décibel Acoustique Rue de la Muse 1 Vandoeuvres » sont une merveille d’intégration. Extérieu- lesquelles ont également pour but de favoriser l’émer- 1205 Genève rement, un petit air de famille unit ces deux bâtiments gence d’espaces supplémentaires en extérieur. Par ailleurs, nichés au cœur d’une zone richement boisée. Ils se com- de très nombreux cheminements ont été tracés au cœur INGÉNIEURS FEU posent de dix-huit appartements en location pour de cette parcelle arborisée. MDEngineering SA Rue Blavignac 10 le premier (du 4 au 6 pièces) et de neuf logements en PPE 1227 Carouge (uniquement des 5 pièces) pour le second. USAGE > Le locatif intègre au niveau du sous-sol un parking de 38 places permettant un accès direct aux loge- GÉOMÈTRE CONCEPT > Le bâtiment A destiné à la location est implan- ments. Il dispose de trois ascenseurs et de trois montées HKD Géomatique SA Chemin de l’Echo 3 té perpendiculairement à la route de la Capite qui opère la d’escaliers. À signaler, la main courante en inox brossé en- 1213 Onex frontière avec la commune de Cologny, tandis que le bâti- castrée dans le mur en béton. De dimensions légèrement ment B fait directement front au parcours de golf. S’articu- plus modestes, le bâtiment B est équipé de deux ascen- lant sur trois niveaux hors sol, les deux volumes respectent seurs et de deux montées d’escaliers. Les copropriétaires le gabarit et le règlement de la zone 5 (zone villas). Conçus bénéficient, en plus des traditionnelles places intérieures, par Dominique Grenier Architecture SA, ils se caractérisent de boxes fermés pour voitures, avec caves attenantes.

COORDONNÉES Chemin de Bessinge 12 – 12A 1253 Vandoeuvres

Conception 2012 Réalisation 2018 – 2020

Édité en Suisse RÉALISATION > Le bâtiment A hérite d’un enduit de façade teinté dans la masse de type CARACTÉRISTIQUES Marmoran (tiré sur treillis nylon, grain fin de type Surface du terrain 15 225 m2 2), y compris les murs de refends des balcons. Surface brute de plancher Les sous-faces de ces derniers sont traitées avec Bâtiment A 2 202 m2 une lasure sur béton. De son côté, le bâtiment B Bâtiment B 1 800 m2 réservé à la PPE est reconnaissable à ses garde- Volume SIA corps en verre transparent et ses panneaux de Bâtiment A 12 745 m3 façades en métal de la gamme Anodized Look Bâtiment B 11 759 m3 (Satin Brown). Au final, une végétalisation exten- Nombre d’appartements sive coiffe les deux constructions. Bâtiment A 18 Bâtiment B 9 CONCEPT ÉNERGÉTIQUE > Chaque bâtiment Nombre de niveaux Rez + 2 possède sa propre production de chaleur et fonc- Nombre de niveau souterrain 1 tionne de manière autonome sur le plan énergé- Abri PC (nombre de places) tique. Dans les deux cas, la pompe à chaleur est Bâtiment A 40 couplée à des sondes géothermiques, des Bâtiment B 26 panneaux solaires assurant la production d’eau Places de parc extérieures chaude sanitaire. Autre dénominateur commun Bâtiment A 8 propre aux deux constructions, la distribution de Bâtiment B 4 chaleur au sol à basse température. Au rayon des Places de parc intérieures différences, on mentionnera la ventilation simple Bâtiment A 38 flux pour le bâtiment A (haute performance Bâtiment B 9 énergétique) et double flux à plaques croisées + boxes fermés dans avec récupérateur de chaleur pour le bâtiment B bâtiment B 9 (Minergie). Les vitrages isolants avec coefficient thermique K répondent aux normes HPE pour le locatif et Minergie pour l’immeuble en PPE.

ENTREPRISES ADJUDICATAIRES ET FOURNISSEURS LISTE NON EXHAUSTIVE

Terrassement Isolation coupe-feu Electricité Serrurerie Gypserie - Peinture - Isolation INDUNI & CIE SA ISOLTESA SA EGG-TELSA SA SERRURERIE 2000 SA D’ORLANDO GPI – GYPSERIE 1213 Petit-Lancy 1242 Satigny 1205 Genève 1252 Meinier PEINTURE ET ISOLATION SA 1222 Vésenaz Démolition Menuiseries Sondes géothermiques LACS SA BEP SA ATELIERS CASAI SA GROUPE ORLATTI SA 1897 Le Bouveret Résines 1256 Troinex 1213 Petit-Lancy 1042 Bioley-Orjulaz JACQUES FRANCIOLI SA

Ascenseurs 1201 Genève – juin 2020 Echafaudages Menuiseries courantes Chauffage KONE (SUISSE) SA MIRACO GARIN-DAVET & CIE SA SERVICES PLUS ENERGIES SA 1951 Sion Portes métalliques ECHAFAUDAGES SÀRL 1222 Vésenaz 1233 Bernex NOVOPORTES 1219 Le lignon Chapes 1213 Onex Fenêtres en bois et métal Ventilation G. CACCIAMANO, STÉPHANE Maçonnerie 4B AG VENTIL-ENERGIES SÁRL BERTACCHI SUCCESSEUR SA Cuisines INDUNI & CIE SA 6280 Hochdorf 1214 Vernier 1026 Echandens TEK CUISINES SA 1213 Petit-Lancy 1227 Les Acacias

Matériel de protection civile Curages réseaux Carrelages - Faïences Guillemin Renens1020 – © P. Protection et finition de béton ABRIPROTECT SA MUREX TRONCULUS SA ENTREPRISE JEAN LANOIR SA Aménagements extérieurs – NOVALLA SÀRL 1214 Vernier 1201 Genève 1227 Les Acacias BOCCARD PARCS

1004 Lausanne ET JARDINS SA Sàrl CRP Fermetures, rotections solaires Sanitaire Parquets 1236 Cartigny – Ferblanterie – Étanchéité GRIESSER SA G. CONSTANTIN SA MS SERVICES SA ETICO SA 1228 Plan-les-Ouates 1228 Plan-les-Ouates 1227 Carouge 1227 Carouge Photos > Adrien Barakat – PT – Architecture & Construction & Architecture 3400