Glostrup Kommune – velstand, værdiskabelse og vækst –

Glostrup Kommune i dag Glostrup Kommune nyder i dag godt af sin unikke og centrale placering i hovedstadsregionen, ligesom vi kan tilbyde vores nuværende og nye borgere samt kommende generationer rigtig gode jobmuligheder og plads til at leve ”det gode liv” uanset alder og civilstand.

Vi ved, at et godt socialt netværk er afgørende for, at vores borgere trives og har det godt. Derfor har vi gennem mange år bakket op om det rige og varierende foreningsliv, der tilgodeser borgere i alle aldre, uanset om de er til natur, kultur eller sport.

Glostrup er på mange måder en forstadsoase, der gennem tiden har udviklet sig fra et mindre lokalsamfund i fremdrift til en moderne, dynamisk kommune, hvor der er masser af plads til borgere i alle aldre – og plads til at leve ”det gode og sunde familie- og arbejdsliv”. Blomstrende boligområder og masser af grønne arealer Glostrup Kommune er også kendt for sine mange ældre, nyere, velfungerende og trygge bo- ligområder med private og almene boligbebyggelser, masser af skønne skovarealer og grønne parker samt et rigt kultur- og fritidsliv for både familier, unge og ældre.

Kommunen får flere og flere indbyggere Befolkningsmæssigt har vi igennem flere år været inde i en gunstig udvikling med et indbygger- antal tilbage i 2009 på 21.008, som i dag er vokset til ca. 23.129 borgere. Og vores prognoser estimerer, at Letbanens åbning i 2025 vil betyde, at indbyggertallet stiger til ca. 27.700 i 2030.

Stærk identitet og følelse af fællesskab i kommunen Glostrup Kommunes lange historiske udvikling har lagt fundamentet til den meget stærke identi- tetsfølelse og let genkendelige dna, som mange af vores yngre og ældre borgere er ambassadø- rer for den dag i dag. Og mange af borgerne lægger vægt på, at de er stolte af deres lokalområde og især den særlige følelse af fællesskab, kendt som ”Glostrup-ånden”, som man hurtigt mærker som ny borger eller virksomhed i kommunen.

Fokus på livskvalitet og værdiskabelse for borgere og virksomheder I Glostrup Kommune prioriteres livskvalitet meget højt. Livskvalitet betyder helt konkret gode muligheder for at realisere den enkelte borgers fulde potentiale og drømme. Glostrup Kommunes egen udvikling understøtter på samme måde virksomhedernes og investorernes muligheder for at skabe værdifuld vækst og fremdrift.

Glostrups vision i dag og for fremtiden Glostrup Kommune har i dag en vision om at være en kommune i konstant bevægelse, udvikling og fremdrift. Det betyder bl.a., at man i kommunalbestyrelsen løbende vurderer nye udviklings- områder, der kan være med til at realisere visionen om, at det hos os skal være muligt at leve et rigt og harmonisk familie- og arbejdsliv uanset alder.

Omdannelse af erhvervsarealer og fortætning af boligområder Byområdet i Glostrup er i dag næsten fuldt udbygget. Det betyder, at hvis antallet af boliger og indbyggere skal fortsætte den gunstige udvikling, så forudsætter det en omdannelse af tidli- gere erhvervsarealer til boliger eller en fortætning af eksisterende bolig- og byområder.

I løbet af 2018/2019 er der derfor færdiggjort flere større boligprojekter forskellige steder i Glostrup, såsom på adresserne Hovedvejen 90-92, Stadionvej 84-94, Stationsparken 35 og Dysseaasen og Lammekær i Hvissinge.

Gennem de seneste år har kommunalbestyrelsen løbende godkendt en ny byplanlægning, der i større omfang skal udvikle en række ældre erhvervsejendomme til nye etageboliger. Det gælder særligt i det stationsnære område syd og vest for , men også I Hvissinge og Ejby er der påbegyndt planlægning for nye boliger.

2 Specielt har kommunalbestyrelsen sat fokus på udbygning/fortætning af Banegårdspladsen og Rådhusparken i Glostrup By – læs mere herom i folderen – ”Glostrup Bymidte – udbygning af Banegårdspladsen og Rådhusparken – en trafiksikker investering”

Glostrups historie Glostrup Kommune, der i dag dækker et areal på 13,30 km2, er en Københavnsk forstadskommu- ne beliggende 10 km vest for det centrale København.

Kommunen består i dag af bydelene Glostrup, Hvissinge og Ejby, hvoraf de to førstnævnte tilbage i 1970’erne voksede sammen til ét sammenhængende bebygget område. Vestskoven og Frederikssundmotorvejen adskiller stadig Ejby i nord fra resten af kommunens bymæssige bebyggelser. En 1/5 af kommunens samlede areal er en del af Vestegnens store rekreative om- råde – Vestskoven – hvor der findes både store sletter, kunstige bakkelandskaber, søer og et rigt dyreliv.

Glostrup omtales for første gang i perioden mellem 1186 og 1197 som Glostorp, men byen er formentlig endnu ældre, da meget tyder på, at den er grundlagt noget tid før opførelsen af Glostrup Kirke, som er fra omkring 1150. Der har formentlig været bosættelse i mindst 900 år.

Faktisk er der fundet en såkaldt ”pottemagerlandsby” umiddelbart vest for Glostrup Station. Pottemagerlandsbyen er dateret til lige efter år 0 og havde en bemærkelsesværdig stor lertøjsproduktion.

Allerede dengang var Glostrup et område for foretagsomhed. På grund af byens konstante om- og udbygning er spor, der måtte forbinde disse tidlige tider med det nuværende Glostrup, dog forsvundet.

3 Togforbindelse til København og Roskilde siden 1847 I 1847 åbnede Danmarks første jernbane på strækningen mellem København-Roskilde. Én af stationerne på strækningen blev placeret ved Glostrup, der dermed fik flere daglige togfor- bindelser til København og Roskilde.

Frem til mellemkrigstiden fremstod Glostrup som en selvstændig stationsby, som i årene frem udviklede sig til en attraktiv og dynamisk bolig- og erhvervskommune i kraft af sin status som satellitby til Storkøbenhavn, og flere og flere af byens indbyggere begyndte at pendle til hoved- staden for at arbejde.

Befolkningsudviklingen i Glostrup Kommune Glostrup Kommune har siden 2009 haft en positiv befolkningstilvækst og er i dag oppe på 23.129 borgere.

Glostrup Kommunes prognose for befolkningsudviklingen tilsiger, at i 2030 vil indbyggertallet ligge omkring 27.700.

Befolkningsprognose

Kilde:Kilde Glostrup: Glostrup Komm Kommuneune

Prisudviklingen på boliger i Glostrup Kommune til

4

Kilde: Realkredirådet

Boligmarkedet i Glostrup Kommune Gennem de sidste 8 år har Glostrup Kommune haft en stigning i antallet af indbyggere og boliger.

I den periode er bl.a. Hvissinge Øst gradvist blevet udbygget med nye boliger, som også har tilført flere borgere til kommunen.

BOLIGER I Boligtyper og husstande KOMMUNEN

Husstande pr. 1. januar (2019) 10.666

Andel ejerboliger (2018) % 43,2 Andel almennyttige boliger (2018) % 36,9 Andel privat udlejning (2018) % 19,9

Parcel/stuehuse, beboede (2019) 2.628 Række-, kæde- og dobbelthuse, beboede (2019) 1.591 Etageboliger, beboede (2019) 6.348

Fritidshuse, i alt (2019) 1.448

Prisudviklingen på boliger i postnummer 2600 - 2008 til 2019

Kilde: Realkreditrådet

5 Stigende vækst i Glostrup Kommune og fortsat interesse for projektudvikling Den stigende vækst og interesse for projektudvikling i Glostrup Kommune ser ud til at fortsæt- te. Det skyldes bl.a. de stadig meget gunstige skatteforhold for både borgere og investorer – se tabel nedenfor.

År Skat Procent Rangering 2019 Udskrivningsprocent 23,60% 7. laveste i Danmark Grundskyldspromille 25 3. laveste på Vestegnen Dækningsafgift 9,9% Gns.

Der er i øjeblikket især interesse fra bl.a. projektudviklere til at involvere sig i boligudviklings- projekter med fokus på udvikling af fortættede etageboligbyggerier i nærheden af nye letba- nestationer, omdannelse af erhvervsejendomme til etageboliger og fortætning af eksisterende boligområder.

Almene boliger udgør i dag ca. 37 % af den samlede boligmasse, og vi har derudover en gunstig variation af boligtyper og ejerformer. I den fremtidige byudvikling vil vi fortsat fokusere på at sikre egnede boliger til unge, familier og ældre i takt med behovet. Det forventes, at den demo- grafiske sammensætning af befolkningen holdes nogenlunde konstant og at der sker en positiv tilvækst i alle aldersgrupper efterhånden som befolkningstallet stiger.

Vi vil også sikre, at der gøres plads til den nødvendige, lokale forsyning af forskellige serviceydel- ser og dagligvarebutikker.

Erhvervsliv og arbejdspladser Glostrup Kommune er én af de kommuner i landet med flest arbejdspladser pr. indbygger. Det er med til at sikre et stabilt skattegrundlag og en rigtig sund økonomi, der er med til at indfri vores ambition om et børnevenligt forstadsliv med masser af fritidstilbud til borgere i alle aldre Glostrup Kommune i tal – størrelsen på arbejdsstederne samt gode handels- og indkøbsmuligheder. Det giver samtidig mulighed for, at borgere i Glostrup Kommune kan nå et alsidigt arbejdsmarked indenfor en kort afstand af boligen.

Mange store arbejdssteder i Glostrup Kommune, 2017

Glostrup Kommune Region Hovedstaden 7% 4% 6%

11% 8%

36%

11% 46% 12%

14%

24% 22%

1 ansat 2 -4 ansatte 5-9 ansatte 1 ansat 2 -4 ansatte 5-9 ansatte 10-19 ansatte 20-49 ansatte 50+ ansatte 10-19 ansatte 20-49 ansatte 50+ ansatte 6 Kilde: Danmarks Statistik Erhvervslivet i Glostrup Kommune er i dag sammensat af en række virksomheder indenfor bl.a. bygge og anlæg, handel og transport, erhvervsservice og offentlig administration samt undervis- ning og sundhed.

GlostrupRigshospitalet Kommune Glostrup i tal er – énbranchefordeling af kommunens største arbejdspladser med 3.200 ansatte, svarende til 2.700 fuldtidsstillinger.

Branchefordeling i Glostrup, 2017

Andel af jobs baseret på branche Andel af arbejdssteder baseret på branche

2% 4% 8% 4% 8% 13% 12%

33%

28% 16% 31%

6% 13% 3% 2% 2% 7% 8%

Industri, råstofindvinding og forsyningsvirksomhed Bygge og anlæg Handel og transport mv. Information og kommunikation Finansiering og forsikring Ejendomshandel og udlejning Erhvervsservice Offentlig administration, undervisning og sundhed Kultur, fritid og anden service Kilde: Danmarks Statistik

I Glostrup Kommune har antallet af jobs de seneste år ligget stabilt på omkring 22.000. 33% af alle jobs i Glostrup Kommune findes i den offentlige sektor, og er, udover Rigshospitalet Glostrup, fordelt på flere større arbejdspladser, som bl.a. Psykiatrisk Center Glostrup, Glostrup Kommune, Rigspolitiet, Retten i Glostrup og Fødevarestyrelsen.

Af virksomheder som er bosiddende i Glostrup Kommune kan bl.a. nævnes:

• Agco Danmark • Iveco DK • Agilent Technologies • Kopenhagen Fur • Arbejdernes Landsbank • K.W. Bruun Import • Dansk Avistryk • Motorola • Danske Bank • Nordea Bank • Einar Kornerup A/S • Nordea Ejendomsinvest • Fiat • Nykredit A/S • Glostrup Park Hotel og Konferencecenter • RFC Holding • HCS • Royal Unibrew A/S • Ikano Bank • Securitas Holding • Industrade A/S • TopDanmark A/S • Interdan (Peugeot/Citroën) • Verisure

7 Erhvervsområder i Glostrup Kommune I dag har Glostrup Kommune flere toneangivende erhvervsområder, såsom Ejby Erhvervspark, området ved Paul Bergsøes Vej og Glostrup Sydvest.

Glostrup Kommune – et trafikalt knudepunkt i Hovedstadsregionen Kommunens gode motorvejs-, bus- og togforbindelser er også med til at gøre området til et attraktivt sted at bo eller drive virksomhed i. Og med den kommende Letbane er der ingen tvivl om, at Glostrup Kommune bliver endnu mere attraktiv for såvel virksomheder som yngre og ældre borgere.

Glostrup Kommune er i dag ét af Hovedstadsregionens vigtigste trafikale knudepunkter målt på den kollektive trafik og kommunens infrastruktur set i forhold til resten af Storkøbenhavn. Den daglige ind- og udpendling til og fra Glostrup Kommune er i dag som vist i tabellen nedenfor:

Indpendling Udpendling 19.148 8.933

Glostrup Station Glostrup Station er ét af de helt centrale trafikknudepunkter i Hovedstadsregionen med et dag- ligt togpassagerantal på ca. 17.000 rejsende.

Med et kommende stop for regionaltog indregnet, forventes passagerantallet for regionaltog, S-tog og Letbanen i 2027 at nå op på ca. 36.000 daglige passagerer og lægges hertil passageran- tallet for busser, så vil der i 2027 være omkring 50.000 daglige passagerer på Glostrup Station.

Glostrup Station forventes udbygget med et stop for regionaltog, som vil stå færdigt senest med udgangen af 20’erne. Derved sikres en let adgang fra Glostrup til såvel det centrale København som til Københavns Lufthavn.

8 Transporttid fra Glostrup Station Fra Til Tid (krak.dk) Glostrup Station Københavns Hovedbanegård 18 min (S-tog) Glostrup Station Københavns Rådhusplads 23 min (bil), 11 km, * Glostrup Station Københavns Lufthavn 16 min (bil), 21 km, * Glostrup Station Nørreport Station 23 min (S-tog) Glostrup Station Flintholm Station 15 min (S-tog skift Danshøj) * udenfor myldretiden

Letbanen I forbindelse med Letbanens forventede åbning i 2025 får Glostrup Kommune 4 letbanestationer.­

Det betyder, at de borgere, der i dag bor i Glostrup Kommune, og som dagligt pendler til og fra arbejde, i fremtiden kommer til at opleve en endnu mere effektiv offentlig transport og kortere rejsetider.

I forbindelse med udbygningen af den offentlige transport, er der ingen tvivl om, at det i fremti- den bliver endnu mere attraktivt at bosætte sig i Glostrup Kommune, herunder også i Glostrup Bymidte.

Vi arbejder i øjeblikket på at skabe andre tilbud indenfor nem og hurtig transport rundt i kom- munen. Dette i form af f.eks. dele- og udlejningscykler, løbehjul og delebiler som rejsende til og fra Glostrup Station vil kunne benytte.

9 Fakta om Letbanen på Ring 3

• Letbanen strækker sig over 28 kilometer mellem Lyngby og Ishøj

• Letbanen går igennem 8 kommuner og får 29 stationer undervejs

• Letbanen ruller ud på sin første tur i 2025

• Der bliver omstigning til S-tog på seks stationer: Lyngby, Buddinge, Herlev, Glostrup, Vallensbæk og Ishøj

• Letbanen kører hvert 5. minut i dagtimerne og hvert 10. minut om aftenen og i weekenden

• 11 kommuner og Region Hovedstaden står bag Hovedstadens Letbane. Kommunerne er Lyngby-Taarbæk, Gladsaxe, Herlev, , Rødovre, Glostrup, Brøndby, , Vallensbæk, Ishøj og Høje-

• Den største letbanestation bliver Glostrup med over 6.000 passagerer på et hverdagsdøgn. Herefter følger Lyngby, Herlev, Buddinge, Lyngby Centrum og Herlev Bymidte

• Letbanen får en forventet tophastighed på 70 km/t. Gennemsnitshastigheden vil være på ca. 30 km/t, inkl. stop ved stationer

• 13-14 mio. passagerer ventes at bruge Letbanen årligt. Til sammenligning havde Kystbanen godt 9 mio. passagerer i 2016

• 4.000 daglige personture forventes at flytte fra bilerne og over i Letbanen, når den åbner

• Hver passager forventes at rejse gennemsnitligt 5,5 km på en tur med Letbanen

• Prisen på Letbanen er ca. 6,2 mia. kr. (2018-priser). Heri indgår en reserve på godt 1 mia. kr.

• Der kan være ca. 260 mennesker i et letbanetog. Det svarer til cirka fire bybusser.

• Letbanens kontrol- og vedligeholdelsescenter kommer til at ligge i Glostrup, cirka midt på strækningen. På centret etableres opstillingsspor og værkstedshal til drift og vedligehold af 29 togsæt, arbejdskøretøj samt faciliteter til ca. 250 medarbejdere.

Kilde: www.dinletbane.dk

10 Vejnettet Glostrup Kommune ligger midt i en femkant af motorveje, der giver sublim adgang til omverde- nen. Med de fem motorveje og de store kommunale hovedveje, Ring 3, Ballerup Boulevard og Jyllingevej er Glostrup Kommune rigtigt godt forbundet med resten af Hovedstadsområdet.

Detailhandlen i kommunen Ultimo 2015 var der i Glostrup Kommune ca. 120 dagligvare- og udvalgsbutikker med et samlet bruttoareal på ca. 85.000 2m . I 2014 var den samlede omsætning på ca. 2,3 mia. kroner inkl. moms.

I den centrale del af bymidten ligger de fleste butikker. Og ser man på hele bymidten – inklusive Bauhausområdet – finder man 4 ud af 5 butikker. Der er ca. 80 butikker og ca. 85 kundeorienterede servicefunktioner i Glostrup Bymidte. svarende til 83% af det samlede antal butikker og ca. halvde- len af det samlede antal funktioner i Glostrup Kommune.

Af større detailhandelsbutikker kan bl.a. nævnes Bauhaus, POWER og Elgiganten.

Glostrup Centeret rummer 55 butikker med et samlet butiksareal på ca. 20.0002 m plus mange restauranter, cafeer og kaffebarer. G2-Centeret ved stationen er under omdannelse til et nyt styrket stationscenter.

Detailhandlens kundegrundlag kommer fra et opland, der udgøres af Glostrup, Hvissinge, den nord- lige del af Albertslund og den nordlige del af Brøndby Kommune.

11 Naturen i Glostrup Kommune Vi har i en årrække arbejdet intensivt på at udvikle og sikre kvaliteten af de mange naturområder og grønne åndehuller, som vi har så mange af.

Vestskoven udgør ca. 1/5 af Glostrup Kommunes samlede areal og er med sin sammenhængen- de natur og varierede dyre- og planteliv med til at farve kommunen grøn.

Vores borgere og besøgende til kommunen har derfor i dag gode muligheder for at nyde Glostrups afvekslende grønne områder, uanset om man trænger til en løbetur på én af de man- ge afmærkede motionsruter eller en afslappende gåtur i ét af de mange charmerende, rekrea- tive park- og friluftsområder og grønne lunde, der dagligt også benyttes af skoler, børnehaver, spejdere og familier på udflugt.

Vi kan i dag også tilbyde 8 store kommunale legepladser.

Kultur-, sport- og fritidsliv for alle aldre Vi er én af de forstadskommuner, der tilbyder vores borgere i alle aldre flest forskellige kultur-, sports- og fritidsaktiviteter, såsom bl.a.:

• Børnekulturfestival • Glostrup Festival • Naturens Dag i Ejby Mose • Glostrup Bio, teater og musikskole • Byhistorisk Hus • Idrætsanlæg og idrætsforeninger • Glostrup Bibliotek • Kunstforeninger og filmklubber

12 Skoler-, dag- og uddannelsesinstitutioner Glostrup Kommune har en samlet skole med 5 forskellige afdelinger. Der er 4 skoleafdelinger for børn i 0. – 9. klasse og 1 forskoleafdeling for 0 – 3 klasse. Klassekvotienten i Glostrup Skole er af kommunalbestyrelsen fastsat til max. 22 elever. Der er fritidsordning knyttet til hver skole­afdeling.

I Glostrup Kommune findes også 10 daginstitutioner med pladsgaranti. Der er nem adgang til mange ungdomsuddannelser på Vestegnen og i København.

13 Kort om udbygning af Banegårdspladsen og Rådhusparken – Glostrup Bymidte Kommunalbestyrelsen i Glostrup Kommune har de senere år arbejdet målrettet med at skabe grundlaget for en bæredygtig udbygning og fortætning af Glostrup Bymidte med det formål primært at tilføre bymidten nye boliger, bedre forbindelser og attractive byrum.

Kommunalbestyrelsen har udarbejdet et udkast til en ”Helhedsplan for Rådhusparken og Banegårdspladsen” omfattende hovedprincipperne for udviklingen og fortætningen af de to byområder.

Inden fastlæggelse af de endelige vilkår for en ”Helhedsplan for Rådhusparken og Banegårds­ pladsen” er det afgørende for kommunalbestyrelsen, at få dialog om idéer og konkrete forslag fra de aktører, som måske bliver de fremtidige samarbejdspartnere omkring den endelige udbyg- ning og fortætning af Glostrup Bymidte.

Læs mere om udbygningsplaner for Banegårdspladsen og Rådhusparken i folderen – ”Glostrup Bymidte – udbygning af Banegårdspladsen og Rådhusparken – en trafiksikker investering”.

For yderligere informationer kontakt Rasmus Hansen Projektleder Glostrup Kommune Rådhusparken 2 2600 Glostrup Tlf.: +45 4323 6355 Mail: [email protected]

14