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Le Dossier Du Scot

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Le Dossier Du Scot SYNDICAT MIXTE DU PAYS D ’A UNIS ELABORATION DU SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE (SCOT) Le Président, LLEE DDOOSSSSIIEERR DDUU SSCCOOTT Bernard DRAPPEAU - Document approuvé par le Comité Syndical - annexé à la délibération du 20 décembre 2012 Agence Tendrevert THEMA Environnement Agence SIAM Rue Henri Drussy 1, mail de la Papoterie 1 place de Chevry - 41000 BLOIS 37170 CHAMBRAY-LES-TOURS 91190 GIF-SUR-YVETTE [email protected] thema [email protected] [email protected] La composition du dossier du SCoT : 1 - Le Rapport de présentation 2 - Le Projet d’ Aménagement et de Développement Durable 3 - Le Document d’ Orientations Générales SYNDICAT MIXTE DU PAYS D’AUNIS ELABORATION DU SCHEMA DE COHERENCE TERRITORIALE (SCOT) RRAAPPPPOORRTT DDEE PPRREESSEENNTTAATTIIOONN - Document approuvé par délibération du Comité Syndical le 20 décembre 2012 - SCoT du Pays d’Aunis SOMMAIRE INTRODUCTION ........................................................................................................................................................................................4 RAPPELS SUR LE CONTEXTE REGLEMENTAIRE ..................................................................................................................................... 5 1 – L’OUTIL SCOT : PRINCIPES, CONTENU, PLACE DANS LA HIERARCHIE DES DOCUMENTS D’URBANISME ................................ 6 2 – L’EVALUATION ENVIRONNEMENTALE DU SCOT ................................................................................................................................. 8 3 – UNE EVOLUTION RECENTE DU CONTEXTE REGLEMENTAIRE : LE GRENELLE DE L’ENVIRONNEMENT ................................. 11 PRINCIPALES ETAPES DE LA PROCEDURE : HISTORIQUE .................................................................................................................. 12 1 – LE PORTER A CONNAISSANCE DE L’ETAT DE MARS 2005 .............................................................................................................. 13 2 – UN PREMIER ARRET DU SCOT EN DECEMBRE 2007 ........................................................................................................................ 13 3 – DES ETUDES COMPLEMENTAIRES ENGAGEES DEPUIS 2009 ........................................................................................................ 13 4 – LA RECHERCHE D’UN RAPPROCHEMENT AVEC LA COMMUNAUTE D’AGGLOMERATION DE LA ROCHELLE .......................... 14 5 – DE L’ARRET DU SCOT A L’APPROBATION .......................................................................................................................................... 15 PARTIE 1 : L’ARTICULATION SCOT ET AUTRES DOCUMENTS ....................................................................... 16 Rapport de présentation Document approuvé par délibération du Conseil Syndical le 20 décembre 2012 - 2 - SCoT du Pays d’Aunis PARTIE 2 : LE DIAGNOSTIC TERRITORIAL ........................................................................................................ 19 1 – LE POSITIONNEMENT STRATEGIQUE DU TERRITOIRE ................................................................................................................... 20 2 – LES GRANDES CARACTERISTIQUES DU TERRITOIRE ..................................................................................................................... 26 3 – L’ETAT INITIAL DE L’ENVIRONNEMENT .............................................................................................................................................. 67 4– SYNTHESE DU DIAGNOSTIC TERRITORIAL ...................................................................................................................................... 120 PARTIE 3 : LES PERSPECTIVES D’EVOLUTION DE L’ENVIRONNEMENT EN L’ABSENCE DE SCOT ........ 126 1 – UN SCENARIO DE DEVELOPPEMENT AU « FIL DE L’EAU » ............................................................................................................ 127 2 – UN CADRE DE VIE MENACE PAR DES EVOLUTIONS NON MAITRISEES A TERME ..................................................................... 130 PARTIE 4 : LE SCOT ET SON EVALUATION ENVIRONNEMENTALE ............................................................. 134 1 - LES REFLEXIONS QUI ONT CONDUIT A L’ELABORATION DU SCOT (PADD ET DOG) ................................................................. 135 2 – LES INCIDENCES DES ORIENTATIONS DU SCHEMA SUR L’ENVIRONNEMENT .......................................................................... 156 3 – LA COMPATIBILITE DU PROJET AVEC LES DOCUMENTS SUPRA TERRITORIAUX..................................................................... 168 4 – LE RESUME NON TECHNIQUE ........................................................................................................................................................... 169 PARTIE 5 : LA MISE EN ŒUVRE ET LE SUIVI DU SCOT ................................................................................. 174 1 - LES MODALITES DE GESTION ET DE SUIVI DE L’APPLICATION DU SCOT ................................................................................... 175 2 - LES INDICATEURS DE L’EVALUATION ENVIRONNEMENTALE DU SCOT ...................................................................................... 177 LISTE DES SIGLES ............................................................................................................................................. 180 Rapport de présentation Document approuvé par délibération du Conseil Syndical le 20 décembre 2012 - 3 - SCoT du Pays d’Aunis INTRODUCTION Le périmètre du Pays d’Aunis Le périmètre du SCoT est celui du Syndicat Mixte du Pays d’Aunis qui regroupe 52 communes et 66 215 habitants (INSEE 2009) : - la Communauté de communes du Pays Marandais (6 communes et 12 045 habitants1) ; - la Communauté de communes du Canton de Courçon (14 communes et 13 370 habitants1) ; - la Communauté de communes de Surgères (12 communes et 15 319 habitants1) ; - la Communauté de communes Plaine d’Aunis (20 communes et 22 815 habitants1). - trois communes regroupant 2 666 habitants1 qui n’adhèrent à aucune communauté de communes : Ardillières, Ballon et Ciré-d’Aunis. Dès 1994, la grande majorité de ces communes se sont retrouvées au sein du Pays d’Aunis reconnu comme espace de coopération intercommunale cohérent. La démarche des élus du Syndicat Mixte du Pays d’Aunis constitue une suite logique à l’élaboration de la Charte de développement durable du Pays d’Aunis en 2004. Par délibération du 30 septembre 2004, le Comité syndical du Pays d’Aunis a engagé la procédure d’élaboration du Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT) sur un périmètre cohérent (ancienne province d’Aunis en partie). L’élaboration du SCoT du Pays d’Aunis s’inscrit dans un contexte de mise en place de divers SCoT sur des territoires limitrophes : - l’Agglomération Rochelaise : SCoT approuvé en avril 2011 ; - le Pays Rochefortais au Sud : SCoT approuvé en octobre 2007 ; - la Communauté d’agglomération de Niort à l’Est : SCoT en cours d’élaboration (projet de SCoT arrêté le 05 avril 2012) ; - Le Pays des Vals de Saintonge : SCoT en cours d’élaboration. Au Nord, aucun document d’urbanisme intercommunal de type SCoT n’a été élaboré (le Pays Sud Vendée n’a pas la compétence SCoT). Le Rapport de présentation expose le contenu du SCoT, sa justification et son évaluation Source : Agence SIAM environnementale. Il précise les conditions de sa mise en œuvre. 1 Source : INSEE, RP 2009 Rapport de présentation Document approuvé par délibération du Conseil Syndical le 20 décembre 2012 - 4 - SCoT du Pays d’Aunis RAPPELS SUR LE CONTEXTE REGLEMENTAIRE L’outil SCoT : principes, contenu, place dans la hiérarchie des documents d’urbanisme L’évaluation environnementale du SCoT Une évolution récente du contexte réglementaire : le Grenelle de l'environnement Rapport de présentation Document approuvé par délibération du Conseil Syndical le 20 décembre 2012 - 5 - SCoT du Pays d’Aunis 1 – L’OUTIL SCOT : PRINCIPES, CONTENU, PLACE DANS LA HIERARCHIE DES DOCUMENTS D’URBANISME 1.1 - Les principes du SCoT Le Schéma de Cohérence Territoriale 2 (SCoT), créé par la loi n° 2000-1208 du 13 décembre 2000 relative à la Solidarité et au Renouvellement Urbains (SRU), détermine les conditions permettant d’assurer : - Un principe d’équilibre : équilibre entre développement urbain et rural d’une part, et préservation des activités agricoles et forestières, des espaces naturels et des paysages d’autre part. - Un principe de diversité des fonctions urbaines et de mixité sociale dans l’habitat, en prévoyant des capacités de développement suffisantes pour la satisfaction des besoins présents et futurs en matière d’habitat, d’activités économiques, sportives et culturelles et d’équipements publics, et en tenant compte de l’équilibre entre emploi et habitat ainsi que des moyens de transport et de la gestion des eaux. - Un principe de respect de l’environnement par une utilisation économe et équilibrée de l’espace, la maîtrise des déplacements, la préservation des ressources naturelles et des paysages, la sauvegarde du patrimoine bâti et la prévention des risques, des pollutions et des nuisances. Le SCoT expose le diagnostic établi au regard des prévisions économiques et démographiques et des besoins répertoriés en matière de développement économique, d'aménagement de l'espace, d'environnement, d'équilibre social de l'habitat, de transports, d'équipements et de services. Il présente le projet d'aménagement et de développement durable retenu, qui fixe les
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