DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______
Total Page:16
File Type:pdf, Size:1020Kb
DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ DUP Brca, Sutomore Nacrt plana – januar 2009. Naruĉilac - Investitor: OPŠTINA BAR ObraĊivaĉ: ''Del projekt'' d.o.o., Budva u saradnji sa ''BarProject'' d.o.o., Bar Radni tim: Senka Deletić, dipl. ing. arhitekture (odgovorni planer) Jovo Zenović, dipl. ing. arhitekture (urbanizam) Sneţana Laban, dipl.ing.pejz.arhitekture (pejzaţno ureĊenje) Edvard Spahija, dipl. ing. saobraćaja (saobraćajna infrastruktura) Vojo Rajković, dipl. ing. graĊevine (hidrotehnicka infrastruktura) Vladimir Durutović, dipl. ing. elektrotehnike (elektroenergetska infrastruktura) Ţeljko Karanikić, dipl. ing. elektrotehnike (telekom. infrastruktura) Saradnici: Maja Simonović, dipl. ing. arhitekture (urbanizam) Velimir Leković, dipl. ing. arhitekture (urbanizam) Ognjen Leković, dipl. ing. arhitekture (urbanizam) Slobodan Drašković, dipl. ing. elektrotehnike (telekom. infrastruktura) ĐorĊe Brajak, dipl.ing. elektrotehnike (telekomunikaciona infrastruktura) ''Del projekt'', Budva ''BarProject'', Bar DIREKTOR DIREKTOR Senka Deletić, dipl.ing.arhitekture Jovo Zenović, dipl.ing.arhitekture ...................................... ............................. ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 1 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ SADRŢAJ ELABORATA 3.8. USLOVI ZA NESMETANO KRETANJE LICA SA POSEBNIM POTREBAMA UVODNI DIO 3.9. USLOVI I MJERE ZAŠTITE OD ELEMENTARNIH I DRUGIH VEĆIH NEPOGODA PRAVNI OSNOV 3.10. USLOVI OD INTERESA ZA ODBRANU CILJ IZRADE PLANA OBUHVAT PLANA 4. ANALITIĈKI PODACI PROGRAMSKI ZADATAK METODOLOGIJA 5. SAOBRAĆAJNA I TEHNIĈKA INFRASTRUKTURA PROSTORNI MODEL SADRŢAJ DOKUMENTACIJE 5.1. SAOBRAĆAJ ZAHTJEVI I NAMJERE INVESTITORA I KORISNIKA PROSTORA 5.2. HIDROTEHNIĈKA INFRASTRUKTURA 5.3. TELEKOMUNIKACIONA INFRASTRUKTURA 1. ULAZNI PODACI 5.4. ELEKTROENERGETSKA INFRASTRUKTURA 1.1. ANALIZA I OCJENA POSTOJEĆEG STANJA 6. PEJZAŢNO UREĐENJE 1.1.1. OPIS LOKACIJE 1.1.2. PRIRODNE KARAKTERISTIKE 7. SMJERNICE ZA REALIZACIJU 1.1.3. ANALIZA KONTAKTNIH ZONA 1.2. IZVODI IZ PLANSKE DOKUMENTACIJE GRAFIĈKI PRILOZI DUP-a BRCA PROSTORNI PLAN CG I GENERALNI URBANISTIĈKI PLAN BARA 01 Izvod iz GUP-a 2. PLANSKO RJEŠENJE - namjena površina 1:5000 - planirana infrastruktura 1:5000 2.1. OCJENA STANJA, POTENCIJALA I OGRANIĈENJA - podobnost terena za urbanizaciju 1:5000 2.2. GENERALNI KONCEPT 02 Geodetska podloga sa granicom zahvata plana 1:1000 2.3. PROSTORNA ORGANIZACIJA 03 Postojeća izgraĊenost 1:1000 04 Plan namjene površina 1:1000 3. USLOVI ZA UREĐENJE PROSTORA 05 Plan parcelacije i regulacije 1:1000 06 Plan nivelacije saobraćaja 1:1000 3.1. USLOVI U POGLEDU PLANIRANIH NAMJENA 07 Plan regulacije saobraćaja 1:1000 3.2. USLOVI ZA REGULACIJU I NIVELACIJU 08 Plan hidrotehniĉke infrastrukture 1:1000 3.3. USLOVI ZA PARCELACIJU 09 Plan elektroenergetskih instalacija 1:1000 3.4. TRETMAN POSTOJEĆIH OBJEKATA 10 Plan telekomunikacija 1:1000 3.5. UT USLOVI ZA IZGRADNJU NOVIH OBJEKATA 11 Plan pejzaţnog ureĊenja 1:1000 3.6. USLOVI ZA RACIONALNO KORIŠĆENJE ENERGIJE 3.7. USLOVI ZA EVAKUACIJU OTPADA ANEKS: MODEL URBANISTIĈKO-TEHNIĈKIH USLOVA ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 2 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 3 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 4 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 5 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 6 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 7 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 8 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 9 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 10 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 11 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ UVODNI DIO PRAVNI OSNOV Pravni osnov za donošenje Programskog zadatka za izradu DUP-a Brca (u daljem tekstu: DUP) koji se nalazi u zahvatu Generalnog urbanistiĉkog plana opštine Bar (u daljem tekstu GUP) sadrţan je u ĉlanu 31 Zakona o planiranju i ureĊenju prostora (“Sluţbeni list RCG”, br. 28/05). DUP Brca (u daljem tekstu: DUP) uraĊen je na osnovu: - Odluke o izradi DUP-a Brca, donijete od strane Opštine Bar, broj: 031-915 od 26. marta 2008. godine; - Programskog zadatka za izradu DUP-a Brca koji je sastavni dio Odluke o izradi DUP-a; - Ugovora o izradi DUP-a, br. 031-2039 od 21.07.2008 g., zakljuĉenog izmeĊu Opštine Bar,kao naruĉioca, i DEL PROJEKT-a d.o.o. iz Budve, kao obraĊivaĉa; - Zakona o planiranju i ureĊenju prostora (“Sl. list RCG” br.28/05). ______________________________________________________________________________________________________________ Del projekt, d.o.o., Budva 12 BarProject, d.o.o., Bar DUP Brca, Sutomore Investitor: Opština Bar ______________________________________________________________________________________________________________ ODLUKA O IZRADI DUP-A BRCA I PROGRAMSKI ZADATAK Ĉlan 3 Na osnovu ĉlana 31. Zakona o planiranju i ureĊenju prostora ("Sluţbeni list Lokalni planski dokument zahvata dio podruĉja naselja Sutomore (potes Brca) RCG", broj 28/05), ĉlana 82. Statuta opštine Bar ("Sluţbeni list RCG" - i Šušanj (potes Grgurica) od granice PP PPN za morsko dobro Crne Gore do opštinski propisi, broj 31/04, 22/05, 28/06 i 13/07), a u skladu sa Programom planiranog magistralnog puta. planiranjavi ureĊenja prostora opštine Bar ("Sluţbeni list CG - opštinski propisi", broj 08/07), donosim Granica lokalnog planskog dokumenta je utvrĊena digitalno i zahvata površinu od 71 ha ODLUKU o izradi detaljnog urbanistiĉkog plana "BRCA" Finansijska sredstva za izradu i ustupanje izrade Predmet ureĊivanja Ĉlan 4 Ĉlan 1 Finansijska sredstva za izradu lokalnog planskog dokumenta obezbjeĊuje Opština Bar u Budţetu Opštine. Ovom Odlukom ureĊuje se izrada lokalnog planskog dokumenta i to: Zainteresovani korisnici prostora mogu finansirati ili uĉestvovati u finansiranju - vrsta lokalnog planskog dokumenta; izrade lokalnog planskog dokumenta. - teritorija, odnosno podruĉje za koje se izraĊuje; Ĉlan 5 - naĉin finansiranja; - vrijeme za koje se donosi; Izrada lokalnog planskog dokumenta će se ustupiti na osnovu javnog poziva, u skladu sa zakonom. - rokovi izrade; Vrijeme i rok izrade lokalnog planskog dokumenta - potreba za javnim konkursom za izradu idejnog urbanistiĉkog i/ili arhitektonskog rješenja; Ĉlan 6 - osnovne smjernice iz planskih dokumenata širih teritorijalnih jedinica; i Lokalnim planskim dokumentom odreĊuje se odgovarajuća organizacija, - drugo od interesa za izradu lokalnog planskog dokumenta. korišćenje i namjena prostora, kao i mjere i smjernice za ureĊenje, zaštitu i unapreĊenje prostora za period do 2010. godine. Izrada i podruĉje lokalnog planskog dokumenta Ĉlan 7 Ĉlan 2 Rok za izradu nacrta lokalnog planskog