Gaceta Oficial Del Distrito Federal

“2008-2010. Bicentenario de la Independencia y Centenario de la Revolución , en la Ciudad de México”

GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL

Órgano del Gobierno del Distrito Federal

DÉCIMA SÉPTIMA ÉPOCA 2 DE NOVIEMBRE DE 2010 No. 960

Í N D I C E

ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DEL DISTRITO FEDERAL Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente DBJ-002-10-74, ubicado en Pedro Santacilia No. 250, Colonia Iztaccihuatl, Delegación Benito Juárez 4 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente DBJ-001-10-74, ubicado en Pirineos No. 82, Colonia Portales Sur, Delegación Benito Juárez 6 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-TL-04-2010-74, ubicado en Tekax No. 247, Colonia Lomas de Padierna, Delegación Tlalpan 9 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-AO-01-2010-74, ubicado en Av. Centenario No. 1191, Colonia Puerta Grande, Delegación Álvaro Obregón 11 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-AO-06-2009-74, ubicado en Calzada de la Romería No. 191, Colonia Colina del Sur, Delegación Álvaro Obregón 15 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-AO-05-2009-74, ubicado en Av. Revolución No 1364, Colonia Guadalupe Inn, Delegación Álvaro Obregón 18 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Folio: SEDUVI-SITE 48933-128SIAL10, ubicado en Córdoba No. 146, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc 20 ♦ Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-AO-03-2010-74, ubicado en Cda. Arrayán No. 34, Colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón 23 ♦ Aviso de inicio de la consulta pública del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de Nápoles, Ampliación Nápoles, Nochebuena y Ciudad de los Deportes en la Delegación Benito Juárez 27 Continúa en la Pág. 2 2 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 2 de Noviembre de 2010

Índice Viene de la Pág. 1

Secretaría de Finanzas ♦ Reglas de carácter general mediante las cuales se declaran inhábiles los días 22 y 25 y; 25 y 26 de octubre de 2010 para las Administraciones Tributarias Benito Juárez y Meyehualco, respectivamente, por remodelación 28 ♦ Aviso por el que se da a conocer el cierre temporal de la Administración Tributaria Tezonco 29 Contraloría General ♦ Aviso CG/I/039/2010, a través del cual se hace del conocimiento de las dependencias, órganos desconcentrados, delegaciones y entidades de la Administración Pública del Distrito Federal, que deberán abstenerse de recibir propuestas y celebrar contratos, en términos de la Ley de Obras Públicas del Distrito Federal, en contra de la empresa “Elram Construcciones e Inmobiliaria”, S.A. de C.V. 30 ♦ Aviso CG/I/042/2010, a través del cual se hace del conocimiento de las dependencias, órganos desconcentrados, delegaciones y entidades de la Administración Pública del Distrito Federal, que se deja sin efectos el Aviso CG/I/035/2010 publicado en la Gaceta Oficial del Distrito Federal, el 1° de octubre de 2010, en razón de la suspensión ordenada por la Segunda Sala Ordinaria del Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal 31 Delegación Álvaro Obregón ♦ Aviso para el que se da a conocer la convocatoria para el Programa Integral de Apoyo para Grupos en Desventaja Social 32 Delegación Cuauhtémoc ♦ Aviso por el que se hacen públicos los Padrones de Beneficiarios del Programa de Apoyo con Becas a Prestadores de Servicio Social 2009 36 Delegación La Magdalena Contreras ♦ Aviso por el cual se modifican las claves, conceptos, unidades de medida y cuotas que deberán aplicarse por concepto de aprovechamientos en el centro generador de panteones exclusivamente de la Delegación La Magdalena Contreras 44 Delegación Milpa Alta ♦ Aviso por el que se dan a conocer las siguientes Reglas De Operación del Programa Ayudas para la Atención a la Violencia Intrafamiliar. a cargo de la Dirección General de Desarrollo Social de la Delegación Milpa Alta para el ejercicio fiscal 2010 47 ♦ Aviso por el que se dan a conocer las siguientes Reglas de Operación del Programa Promover el Deporte para Todos a Través de Ayudas Económicas a los Atletas Rumbo al Alto Rendimiento 2010 a cargo de la Dirección General de Desarrollo Social de la Delegación Milpa Alta Para el ejercicio fiscal 2010 49 ♦ Aviso por el que se dan a conocer las Reglas de Operación del Programa Ayudas a la Población Afectada por Desastres Naturales, Contingencias y que requiera Atención Médica Especializada, a cargo de la Dirección General de Desarrollo Social de la Delegación Milpa Alta para el ejercicio fiscal 2010 51 ♦ Aviso por el que se dan a conocer las siguientes Reglas de Operación del Programa Subsidios para la Atención y Control de la Población Canina y Felina, a cargo de la Dirección General de Desarrollo Social de la Delegación Milpa Alta para el ejercicio fiscal 2010 52 Delegación Tlalpan ♦ Aviso por el cual se dan a conocer los Lineamientos y Mecanismos de Operación del Programa de Atención Integral al Cáncer de Mama a cargo de la Jefatura Delegacional en Tlalpan 2010 55 Delegación Venustiano Carranza ♦ Nota aclaratoria a las Reglas de Operación de los Programas de Desarrollo Social a cargo de la Delegación Venustiano Carranza para el ejercicio fiscal 2010 en lo que refiere únicamente al Programa de Entrega de Estímulos Económicos a Deportistas y Entrenadores Medallistas de los Juegos Deportivos Infantiles, Juveniles y Paralímpicos de la Ciudad de México 2009-2010. publicada en la Gaceta Oficial del Distrito Federal número 765, el día 03 de febrero del presente año 57 Continúa en la Pág. 3 2 de Noviembre de 2010 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 3

Procuraduría Social del Distrito Federal ♦ Acuerdo PROSOC/A/007/2010, por el que se da a conocer el cambio de domicilio de oficinas de la Procuraduría Social del Distrito Federal, y los días en que se suspenden los términos inherentes a los procedimientos Administrativos y Jurídicos que se substancian en la Subprocuraduría de Exigibilidad de Derechos Ciudadanos, en la Coordinación General de Asuntos Jurídicos y en la Oficina de Información Pública, de esta entidad 59 Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal ♦ Aviso por el que el Tribunal de lo Contencioso Administrativo del Distrito Federal da a conocer los Ingresos distintos a las Transferencias Otorgadas por el Gobierno del Distrito Federal, correspondientes al Tercer Trimestre de 2010 61 ♦ Acuerdo por el cual se aprueban las acciones tendientes al cumplimiento y seguimiento del Programa de Derechos Humanos para el Distrito Federal 62 ♦ Aviso 66

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Segundo.- La presente Resolución Definitiva no exime del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en la materia; por lo que, el incumplimiento de las mismas se considera violaciones a la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, a su Reglamento y a los Programas de Desarrollo Urbano, haciéndose acreedores en su caso, a las sanciones que las autoridades competentes impongan al propietario del predio motivo de la presente; en caso que actualmente se esté violentando cualquiera de las disposiciones legales citadas, corresponderá al Órgano Político-Administrativo, imponer las sanciones correspondientes al propietario del predio motivo del cambio de uso del suelo.

Tercero.- Notifíquese personalmente al propietario y/o promovente mediante copia certificada de la presente Resolución Definitiva.

Cuarto.- Publíquese la presente Resolución Definitiva en la Gaceta Oficial del Distrito Federal e inscríbase en el Registro de los Planes y Programas una vez que el interesado acredite ante dicha Secretaría, el pago de los derechos a que se refiere el artículo 242 del Código Fiscal del Distrito Federal. Asimismo, remitirá un ejemplar al Registro Público de la Propiedad y de Comercio, informando que el particular solicitará su debida inscripción a ese Registro, previo pago de derechos.

Si el interesado no acredita dichos pagos en un término de tres meses contados a partir de la notificación señalada en el numeral anterior, quedará sin efectos esta Resolución Definitiva.

Quinto.- Una vez inscrita la presente Resolución Definitiva y pagados los derechos correspondientes, el Registro de los Planes y Programas expedirá a petición del interesado, el Certificado de Zonificación para Uso del Suelo Específico, previo pago de derechos.

Sexto.- Notifíquese mediante oficio al Órgano Político-Administrativo de esta Resolución Definitiva y en consecuencia, una vez cumplidos los numerales Tercero, Cuarto y Quinto, archívese el expediente como asunto totalmente concluido.

C Ú M P L A S E

ASÍ LO PROVEYÓ Y FIRMA EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (Firma) ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ

Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Folio: SEDUVI-SITE 48933-128SIAL10, ubicado en Córdoba No. 146, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc

(Al margen superior izquierdo un escudo que dice: Ciudad de México.-Capital en Movimiento.- Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda)

Folio: SEDUVI-SITE 48933-128SIAL10 Ubicación: Córdoba No. 146, Colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc

En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los siete días del mes de octubre de 2010.

El ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I y IV de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; emite la siguiente:

RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 42 DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

ANTECEDENTES

1.- Con fecha 30 de agosto de 2010, el ciudadano Alfonso Jorge Silva Monroy como propietario acreditado mediante escritura No. 39,605, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio con folio real No. 0281814 y el ciudadano Alfonso Girón Caballero como promovente, solicitó ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda el cambio de uso del suelo con fundamento en el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal para el predio ubicado en la calle de Córdoba No. 146, colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc, solicitud que quedó registrada con el número de folio SEDUVI-SITE 48933-128SIAL10 con una superficie de

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terreno de 188.10 m², para el uso del suelo de Restaurante de Antojitos Mexicanos con Venta de Artesanías y Piezas de Arte Mexicano Contemporáneo en una superficie ocupada por uso de 250.00 m² de construcción, con una zonificación actual de H/4/20/M (Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, M (Media) una vivienda por cada 50.00 m² de la superficie total del terreno), donde el uso de suelo solicitado se encuentra prohibido.

2.- Dentro de los documentos que presentó el interesado anexo a su petición, se encuentran los siguientes:

a) Escritura No. 39,605, libro 565 de fecha 29 de junio de 1981, otorgada ante la fe del licenciado Luis Montes de Oca Velázquez, Notario Público No. 29 del Distrito, se hace constar el contrato de compraventa y mutuo con interés y garantía hipotecaria que celebra por una parte Don Máximo Hernández Espinoza y Doña Enriqueta Hazouri Espinoza como la parte vendedora y Don Alfonso Jorge Silva Monroy como la parte compradora del inmueble ubicado en la calle Córdoba No. 146 y el terreno en que está construida o sea el lote de terreno doscientos cincuenta y siete A de la manzana ochenta y cinco de la colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc, con una superficie de terreno de 188.10 m2, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio con el folio No. 00281814 de fecha 13 de abril de 1985.

b) Constancia de Alineamiento y Número Oficial folio 367 de fecha 22 de marzo de 2010, emitido por la Delegación Cuauhtémoc, el cual establece que el inmueble se encuentra en una zona patrimonial, fuera de una zona histórica, sin afectación ni restricción alguna.

c) Certificado de Zonificación de Uso del Suelo Especifico folio 11758-182GIAL10 de fecha 10 de marzo de 2010, el cual determina que al inmueble de referencia le aplica una zonificación H/4/20/M (Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20 % mínimo de área libre, M media, una vivienda por cada 50.00 m2 de la superficie total del terreno), aplicándole la Norma 4 de Áreas de Actuación, referente a Áreas de Conservación Patrimonial. Inmueble catalogado por el Instituto Nacional de Bellas Artes, catalogado o considerado con valor artístico, donde cualquier intervención requiere autorización del Instituto Nacional de Bellas Artes y presentar el Aviso de Intervención o el Dictamen Técnico, según sea el caso, en la Dirección de Gestión del Patrimonio Cultural Urbano de la Seduvi.

d) Identificación oficial del propietario mediante pasaporte No. 05360028559 del propietario y Credencial para Votar folio 0000082331297 del promovente.

e) Memoria descriptiva del proyecto solicitado y

f) Reporte fotográfico del predio y del área de estudio.

3.- Que con fecha 6 de octubre de 2010, la Dirección General de Desarrollo Urbano, con la intervención de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, emitió Dictamen por el cual se determinó procedente que el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, resuelva cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Cuauhtémoc vigente, en los términos solicitados por el particular, para el predio señalado, sujeto al cumplimiento de las condiciones establecidas en el punto Segundo de dicho dictamen, así como al cumplimiento de las demás obligaciones y requisitos previstos en las disposiciones que en materia de desarrollo urbano resulten aplicables.

CONSIDERANDO

I.- Que de conformidad y con fundamento en lo dispuesto por los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I, IV, X de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 30, 31, 32, 33, 35, 37, 55 y 77 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Distrito Federal; 7 fracciones XIV, XVIII, XXXVII y 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; 14, 15 y 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, 50 fracciones XV y XVI del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal; el Titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, es competente para resolver la solicitud de autorización de cambio de uso del suelo presentada por el ciudadano Alfonso Jorge Silva Monroy como propietario y el ciudadano Alfonso Girón Caballero como promovente, para el predio señalado.

II.- Que con fecha 6 de octubre de 2010, el Director General de Desarrollo Urbano, Gerardo Sigg Calderón, asistido por el Director de Instrumentos para el Desarrollo Urbano, D.A.H. Víctor Manuel Castañeda Saldívar, emitieron el Dictamen Técnico por el cual se dictamina procedente que el Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda, Arq. Felipe Leal Fernández, resuelva cambiar el uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Cuauhtémoc vigente, para permitir el uso de Restaurante de Antojitos Mexicanos con Venta de Artesanías y Piezas de Arte Mexicano Contemporáneo en una superficie ocupada por uso de 250.00 m² de construcción, con acceso directo a la vía pública, además de los usos permitidos por la zonificación H/4/20/M (Habitacional, 4 niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, M media, una vivienda por cada 50.00 m² de la superficie total del terreno), para el predio ubicado en la calle Córdoba No. 146, colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc.

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III.- Que la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, como Dependencia de la Administración Pública del Distrito Federal, debe atender los principios estratégicos de simplificación, agilidad, economía, información, precisión, legalidad, transparencia e imparcialidad en los procedimientos y actos administrativos en general, de conformidad con lo dispuesto por el artículo 12 fracciones IV y VI del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal.

IV.- Que el procedimiento previsto en los artículos 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; 14, 15, 16 y 17 de su Reglamento, es viable, particularmente si se considera que no se contraviene en disposiciones de orden público e interés general, y que en su prosecución interviene un menor número de autoridades, circunstancias que lo hace compatible con el principio estratégico de simplificación, agilidad y economía previsto en el artículo 12, fracción VI del Estatuto de Gobierno del Distrito Federal.

V.- De conformidad con lo previsto por el artículo 42 fracciones I, II incisos a) y III de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal por conducto de la Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano dependiente de la Dirección General de Desarrollo Urbano, revisó y analizó la solicitud y la documentación presentada por el ciudadano Alfonso Jorge Silva Monroy como propietario y el ciudadano Alfonso Girón Caballero como promovente, para permitir el uso del suelo de “Restaurante de Antojitos Mexicanos con Venta de Artesanías y Piezas de Arte Mexicano Contemporáneo ” en una superficie ocupada por uso de 250.00 m² de construcción.

VI.- En mérito a lo expuesto y de conformidad con lo previsto por el artículo 42 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal y 14 de su Reglamento fueron revisadas y analizadas las constancias y documentos que integran el expediente en que se actúa, para permitir en el predio ubicado en la calle Córdoba No. 146, colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc, el uso del suelo para “Restaurante de Antojitos Mexicanos con Venta de Artesanías y Piezas de Arte Mexicano Contemporáneo ” en una superficie ocupada por uso de 250.00 m² de construcción; entendiéndose por uso, los fines particulares a que podrá dedicarse determinada zona o predio de la ciudad, mismo que se encuentra contemplado en la Tabla de Usos Complementarios y Compatibilidad de Usos de la Tabla de Usos del Suelo para Programas de Desarrollo Urbano, inscrita en el Registro de los Planes y Programas de Desarrollo Urbano como Segunda Nota Marginal de fecha 21 de julio de 2009, al Acta 227 del Libro VII/2007, Volumen Uno de fecha 14 de agosto de 2009, siendo congruente con los objetivos del Programa General de Desarrollo Urbano enfocados a impulsar la actividad económica del suelo urbano, coadyuvando el desarrollo económico en grupos de actividad comercial y de servicios, impulsando proyectos que generen y consoliden empleos, así como incrementando la inversión sostenida, generadora de bienestar, mejorando los servicios, optimizándolos, ahorrando tiempo de recorrido de quienes habitan y trabajan en ella, a fin de mejorar la calidad de vida de la población, así como con los contenidos en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Cuauhtémoc vigente, que plantean la consolidación de la diversidad de usos del suelo, manteniendo y mejorando los niveles de actividad en los sectores comercial y de servicios, los cuales permitan el arraigo de sus habitantes, además de integrarse al contexto urbano de la zona, se considera procedente autorizar el cambio de uso del suelo solicitado, por lo que es de resolverse y se:

RESUELVE

Primero.- Se autoriza y se permite el cambio de uso del suelo para Servicios/Alimentos y Bebidas/“Restaurante de Antojitos Mexicanos con Venta de Artesanías y Piezas de Arte Mexicano Contemporáneo ” en una superficie ocupada por uso de 250.00 m² de construcción, con acceso directo a la vía pública, además de los usos permitidos por la zonificación H/4/20/M (Habitacional, 4niveles máximos de construcción, 20% mínimo de área libre, M media, una vivienda por cada 50.00 m² de la superficie total del terreno) vigente, para el predio ubicado en la calle Córdoba No. 146, colonia Roma Norte, Delegación Cuauhtémoc; solicitado por el ciudadano Alfonso Jorge Silva Monroy como propietario y el ciudadano Alfonso Girón Caballero como promovente, mediante la solicitud registrada con el número folio SEDUVI-SITE 48933-128SIAL10, en una superficie de terreno de 188.10 m².

Segundo.- El cambio de uso del suelo del Programa Delegacional de Desarrollo Urbano de Cuauhtémoc vigente, deberá cumplir con las siguientes condiciones:

a) Cumplir con la demanda de cajones de estacionamiento requerido por la normatividad vigente; no obstruir la vía pública; no provocar congestionamiento vial; no arrojar al drenaje sustancias o desechos tóxicos ni utilizar materiales peligrosos; no emitir humos ni ruidos perceptibles por los vecinos, presentar el Programa de Protección Civil a las autoridades de la Delegación, atender las disposiciones obligatorias en materia de anuncios del Reglamento para el Ordenamiento del Paisaje Urbano del Distrito Federal vigente, con el propósito de contribuir a mejorar la imagen urbana de la zona y a lo dispuesto por el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal y sus Normas Técnicas Complementarias; la Ley de Establecimientos Mercantiles del Distrito Federal, así como con las demás Leyes y Reglamentos en la materia.

b) El inmueble deberá ser conservado de acuerdo a la memoria fotográfica y a los planos presentados, mismos que serán parte inseparable del presente resolutivo; la superficie para el uso solicitada no podrá ser ampliada; cualquier intervención deberá contar con el dictamen técnico de la Dirección de Gestión del Patrimonio Cultural Urbano, así como el visto bueno del Instituto Nacional de Bellas Artes, de lo contrario se perderá el derecho al uso obtenido.

Tercero.- La presente Resolución Definitiva no exime del cumplimiento de las demás disposiciones legales y reglamentarias aplicables en la materia. 2 de Noviembre de 2010 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 23

Cuarto.- Publíquese la presente Resolución Definitiva en la Gaceta Oficial del Distrito Federal e inscríbase en el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano de conformidad con el artículo 10 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, una vez que el interesado acredite ante dicha Secretaría, el pago de los derechos a que se refiere el artículo 242 del Código Fiscal del Distrito Federal. Asimismo, remitirá un ejemplar al Registro Público de la Propiedad y de Comercio de conformidad con el artículo 11 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, informando que el particular solicitará su debida inscripción a ese Registro, previo pago de derechos.

Si el interesado no acredita dichos pagos en un término de tres meses contados a partir de la notificación señalada en el numeral anterior, quedará sin efectos esta Resolución Definitiva.

Quinto.- Notifíquese personalmente al propietario y/o promovente mediante copia certificada de la presente Resolución Definitiva.

Sexto.- Infórmese mediante oficio al Órgano Político-Administrativo de esta Resolución Definitiva, así como a la Secretaria de Finanzas del Distrito Federal.

Séptimo.- Una vez inscrita la presente Resolución Definitiva y pagados los derechos correspondientes, el Registro de Planes y Programas de Desarrollo Urbano expedirá a petición del interesado, el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, previo pago de derechos de conformidad con el artículo 9 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, una vez cumplidos los numerales que anteceden, archívese el expediente como asunto totalmente concluido.

C Ú M P L A S E

ASÍ LO PROVEYÓ Y FIRMA EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (Firma) ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ

Resolución definitiva para el cambio de uso del suelo conforme a lo dispuesto en el artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, Expediente D-AO-03-2010-74, ubicado en Cda. Arrayán No. 34, Colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón

(Al margen superior izquierdo un escudo que dice: Ciudad de México.-Capital en Movimiento.- Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda)

Expediente: D-AO-03-2010-74 Ubicación: Cda. Arrayán No. 34, Colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón

En la Ciudad de México, Distrito Federal, a los 7 días del mes de octubre de 2010.

El ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ, Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, con fundamento en los artículos 15 fracción II; 16 fracción IV; 24 fracciones I y IV de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 11 fracciones XIII, XXII y XLI y 74 (actual 42) fracción II incisos g) y h) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; emite la siguiente:

RESOLUCIÓN DEFINITIVA PARA EL CAMBIO DE USO DEL SUELO CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO 74 (ACTUAL 42) DE LA LEY DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO FEDERAL.

ANTECEDENTES

1.- Con fecha 10 de junio de 2010, los ciudadanos Víctor Manuel Corrado Reyes en su calidad de Representante Legal de la “Central Unitaria de Trabajadores Castrejon CUT”, A. C., propietaria del predio acreditada mediante escritura No. 37,506, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio con folio real No. 00083371 y Contrato de Compra-Venta de fecha 12 de octubre de 2010; y Edmundo González G0nzález en su carácter de promovente, solicitaron ante la Delegación Álvaro Obregón el cambio de uso del suelo por artículo 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal para el predio ubicado en la calle Cda. Arrayán No. 34, colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón, solicitud que quedó registrada con el número de expediente D-AO-03-2010-74 y

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posteriormente con el número de folio SEDUVI-SITE 44420-110TOER10 con una superficie de terreno de 2,114.50 m², para el uso del suelo de 64 viviendas de interés social en 4 niveles con una superficie total de 3,768.81 m² de construcción, proporcionando 18 cajones de estacionamiento, con una zonificación actual de HC 3/30 (Habitacional con Comercio en Planta Baja, 3 niveles máximos de construcción y 30% mínimo de área libre), donde el uso de suelo solicitado se encuentra prohibido.

2.- La Dirección de Instrumentos para el Desarrollo Urbano dependiente de la Dirección General de Desarrollo Urbano de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, verificó que la solicitud reuniera los requisitos señalados y cumpliera con el procedimiento establecido en la normatividad vigente.

CONSIDERANDO

I.- Que de conformidad y con fundamento en lo dispuesto en los artículos 8 y 14 párrafo primero de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 24 fracciones X y XX de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 50 fracción XV y XVI del Reglamento Interior de la Administración Pública del Distrito Federal; 6 fracciones I, II, III, IV, V, VI, VIII, IX y X; 7 fracciones I, II, III y IV; 11, 30, 31, 32, 52, 54 y 55 de la Ley del Procedimiento Administrativo; 8 fracción III; 11 fracción XXXVIII y 74 (actual 42) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal; 14, 15 y 16 fracción VI del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, el Titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Gobierno del Distrito Federal, es competente para resolver la solicitud de autorización de cambio de uso del suelo para el predio señalado.

II.- Que mediante Comité Técnico sesión 34 (2010) de fecha 16 de agosto de 2010, las dependencias que lo conforman dictaminaron la solicitud de cambio de uso del suelo, emitiendo las siguientes opiniones: a) El Órgano Político Administrativo en Álvaro Obregón ratifica su opinión positiva, emitida mediante oficio No. DAO/DGODU/1128/2010 de fecha 6 de agosto de 2010, señalando que esta condicionada a los siguientes aspectos:

- Dotar de al menos un cajón de estacionamiento por departamento o vivienda - Dotar de sistemas alternativos de captación de agua y tratamiento de aguas residuales, a fin de que estas sean tratadas previo a su disposición a la red pública. - Presentación y resolución positiva del estudio de Impacto Ambiental. b) El Comité de Representación Vecinal mediante escrito de fecha 2 de septiembre de 2010, emitió su opinión positiva. con la petición que se den cambios de mejora de infraestructura y mantenimiento público para la Colonia. c) Mediante oficio No. DIDU/866/10 de fecha 16 de agosto de 2010, se invitó a la sesión del Comité Técnico a la Asamblea Legislativa del Distrito Federal sin que asistiera a dicha reunión, ni emitiera opinión, por lo que se aplica lo establecido en el artículo 55 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal y se entiende que no tienen objeción alguna a la solicitud planteada. d) La Secretaría de Desarrollo Económico emitió opinión positiva. Condicionado a cumplir con los lugares de estacionamiento y a la opinión de la Secretaría de Transportes y Vialidad, Sistema de Aguas de la Ciudad de México y la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda. e) La Secretaría de Transportes y Vialidad emitió su opinión positiva condicionada, mediante oficio No. DGPV-1911-DV-SE- 1274/10 de fecha 20 de agosto de 2010, indicando que deberá acreditar “fehacientemente, el cumplimiento de la demanda de cajones de estacionamiento, según lo establecido en la fracción XII de las Condiciones complementarias a la tabla 1.1, contenidas en las Normas Técnicas Complementarias para Proyecto Arquitectónico”. f) La Secretaría de Protección Civil del Distrito Federal mediante oficio No. SPC/SCPPP/DGP/2448/2010 de fecha 4 de octubre de 2010, emitió su opinión positiva condicionada a “proporcionar a esta Secretaría de Protección Civil del Distrito Federal, el Proyecto de Urbanización del Sitio, los Estudios de Mecánica de Suelo y de Geofísica, que muestren las características de resistencia, deformidad, así como para descartar alguna anomalía en el subsuelo como son oquedades u algún otra característica, para su revisión y análisis correspondiente”. g) El Sistema de Aguas de la Ciudad de México, emitió su opinión positiva condicionada mediante oficio GDF-SMA-SACM-DESU- DVDC-SFS-UDIF-123299/2010 de fecha 31 de agosto de 2010, indicando que “De acuerdo a la revisión y evaluación técnica, es posible proporcionar el servicio de agua potable, debiendo ajustarse a las condiciones y tipo de servicio que se brinda en la zona, correspondiéndole una toma de 25 mm (1”) de diámetro”. Referente al drenaje indico que “es posible proporcionar el servicio, siempre y cuando se construya una línea de 0.38 m de diámetro de 100 m aproximadamente, sobre Cerrada Arrayan hasta conectarse con una caja de concreto armado de 2.00 m X 2.00 X2.00 de profundidad en la calle de Arrayan a la línea existente de 0.38 m de diámetro, asimismo, deberá contar con una planta bioenzimatica y un sistema alternativo de captación y aprovechamiento

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de aguas pluviales y residuales que incluyan un tanque de almacenamiento pluvial con capacidad suficiente para una lluvia extraordinaria, misma que deberá utilizarse en la limpieza del inmueble, riego de áreas verdes, lavado de autos y alimentación a los muebles sanitarios, además de contar con un sistema de redes separadas de agua potable, residual tratada y pluvial”. h) Mediante oficio No. DIDU/869/10 de fecha 16 de agosto de 2010, se invitó a la sesión del Comité Técnico a la Secretaría de Medio Ambiente sin que asistiera a dicha reunión, ni emitiera opinión, por lo que se aplica lo establecido en el artículo 55 de la Ley de Procedimiento Administrativo del Distrito Federal y se entiende que no tienen objeción alguna a la solicitud planteada. i) La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda del Distrito Federal emitió su opinión positiva condicionada a cumplir con lo dispuesto por el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal; la Ley de Establecimientos Mercantiles, y con las demás Leyes y Reglamentos en la materia.

De conformidad con lo previsto por el artículo 74 (actual 42) fracción II inciso b) de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal, las dependencias que intervinieron en el procedimiento administrativo que nos ocupa en el ámbito de sus respectivas competencias, emitiendo sus opiniones técnicas a la solicitud presentada por los ciudadanos Víctor Manuel Corrado Reyes en su calidad de Representante Legal de la “Central Unitaria de Trabajadores Castrejon CUT”, A. C., propietaria del predio y Edmundo González G0nzález en su carácter de promovente, para permitir el uso del suelo de 64 viviendas de interés social en 4 niveles con una superficie total de 3,768.81 m² de construcción, proporcionando 18 cajones de estacionamiento, quedando asentadas en la Cédula de Dictamen correspondiente.

III.- En mérito a lo expuesto, atendiendo a las constancias que integran el expediente en que se actúa, mismas que han quedado precisadas en el considerando que antecede y toda vez que la petición formulada por el particular para autorizar el cambio de uso de suelo en el predio ubicado en la calle Cda. De Arrayán No. 34, colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón, para el uso del suelo de “64 viviendas de interés social en 4 niveles”, proporcionando 18 cajones de estacionamiento, en una superficie ocupada por uso de 3,768.81 m² de construcción, es congruente con los objetivos contenidos en el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano para Álvaro Obregón, versión 1997, que plantean la consolidación de la diversidad de usos del suelo, así como el mantener y mejorar los niveles de actividad en los sectores comercial y de servicios, además de integrarse al contexto urbano de la zona, se considera procedente autorizar el cambio de uso del suelo solicitado en razón que en el presente caso encuadra en el supuesto previsto en el artículo 74 (actual 42) fracción I inciso c) de la Ley de desarrollo Urbano del Distrito Federal para la aplicación de la Norma General de Ordenación No. 26 señalada en los Programas de Desarrollo Urbano, para impulsar y facilitar la construcción de vivienda de interés social y popular en suelo urbano, por lo que es de resolverse y se:

RESUELVE

Primero.- Se autoriza y se permite la aplicación de la Norma General de Ordenación No. 26 señalada en los Programas de Desarrollo Urbano, para impulsar y facilitar la construcción de vivienda de interés social y popular en suelo urbano para el uso de 64 viviendas de interés social en 4 niveles con una superficie total de 3,768.81 m² de construcción en 4 niveles, proporcionando 18 cajones de estacionamiento, para el predio ubicado en la calle Cda. Arrayán No. 34, colonia Garcimarrero, Delegación Álvaro Obregón; solicitado por los ciudadanos Víctor Manuel Corrado Reyes en su calidad de Representante Legal de la “Central Unitaria de Trabajadores Castrejon CUT”, A. C. y Edmundo González G0nzález en su carácter de promovente, mediante la solicitud registrada con el número de expediente D-AO-03-2010-74, con una superficie de terreno de 2,114.50 m²; condicionada a los siguiente: a) Referente al servicio de agua potable, ajustarse a las condiciones y tipo de servicio que se brinda en la zona, correspondiéndole una toma de 25 mm (1”) de diámetro. b) Referente al drenaje, se deberá construir una línea de 0.38 m de diámetro de 100 m aproximadamente, sobre Cerrada Arrayan hasta conectarse con una caja de concreto armado de 2.00 m x 2.00 x 2.00 de profundidad en la calle de Arrayan a la línea existente de 0.38 m de diámetro. c) Contar con una planta bioenzimatica y un sistema alternativo de captación y aprovechamiento de aguas pluviales y residuales que incluyan un tanque de almacenamiento pluvial con capacidad suficiente para una lluvia extraordinaria, misma que deberá utilizarse en la limpieza del inmueble, riego de áreas verdes, lavado de autos y alimentación a los muebles sanitarios, además de contar con un sistema de redes separadas de agua potable, residual tratada y pluvial. d) Previo a la manifestación de construcción, presentar la manifestación de impacto ambiental en la modalidad general. e) Previo a la manifestación de construcción, proporcionar a la Secretaría de Protección Civil del Distrito Federal, el proyecto de urbanización del sitio; los estudios de mecánica de suelo y de geofísica, que muestren las características de resistencia, deformidad, así como para descartar alguna anomalía en el subsuelo como son oquedades u algún otra característica, para su revisión y análisis correspondiente. 26 GACETA OFICIAL DEL DISTRITO FEDERAL 2 de Noviembre de 2010

f) No obstruir la vía pública, ni provocar congestionamiento vial. g) No arrojar al drenaje sustancias o desechos tóxicos. h) Presentar un informe preventivo de Protección Civil a las autoridades de la Delegación. i) Cumplir con lo dispuesto por el Reglamento de Construcciones del Distrito Federal y con las demás Leyes y Reglamentos en la materia.

Tercero.- Notifíquese personalmente al propietario y/o promovente mediante copia certificada de la presente Resolución Definitiva.

Cuarto.- Publíquese la presente Resolución Definitiva en la Gaceta Oficial del Distrito Federal e inscríbase en el Registro de Planes y Programas una vez que el interesado acredite ante dicha Secretaría, el pago de los derechos a que se refiere el artículo 242 del Código Fiscal del Distrito Federal. Asimismo, remitirá un ejemplar al Registro Público de la Propiedad y de Comercio, informando que el particular solicitará su debida inscripción a ese Registro, previo pago de derechos.

Si el interesado no acredita dichos pagos en un término de tres meses contados a partir de la notificación señalada en el numeral anterior, quedará sin efectos esta Resolución Definitiva.

Quinto.- Una vez inscrita la presente Resolución Definitiva y pagados los derechos correspondientes, el Registro de Planes y Programas expedirá a petición del interesado, el Certificado Único de Zonificación de Uso del Suelo, previo pago de derechos.

C Ú M P L A S E

ASÍ LO PROVEYÓ Y FIRMA EL SECRETARIO DE DESARROLLO URBANO Y VIVIENDA (Firma) ARQ. FELIPE LEAL FERNÁNDEZ

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AVISO DE INICIO DE LA CONSULTA PÚBLICA DEL PROGRAMA PARCIAL DE DESARROLLO URBANO DE NÁPOLES, AMPLIACIÓN NÁPOLES, NOCHEBUENA Y CIUDAD DE LOS DEPORTES EN LA DELEGACIÓN BENITO JUÁREZ

La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, en coordinación con la Delegación Benito Juárez con fundamento en los Artículos 16, -fracción I- de la Ley General de Asentamientos Humanos; 24, -fracciones I, III, IV, V, VI y VII-, de la Ley Orgánica de la Administración Pública del Distrito Federal; 11 -fracciones I, II, III y IV-; 12 -fracción I-, 23 -fracción III- y 24 de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal publicada en el Diario Oficial de la Federación el 7 de febrero de 1996, y 8 -fracción IV- del Reglamento de la Ley de Desarrollo Urbano del Distrito Federal vigente; 2º de la Ley de Participación Ciudadana del Distrito Federal, a petición de la Delegación Política, publica el Aviso al rubro citado:

AVISO

ÚNICO.- Se comunica a los habitantes, vecinos, asociaciones, comerciantes, empresarios y público en general de las Colonias Nápoles, Ampliación Nápoles, Nochebuena y Ciudad de los Deportes, que hoy, 03 de noviembre del 2010 se inicia la Consulta Pública en el proceso de Elaboración, Aprobación, Inscripción y Publicación del Programa Parcial de Desarrollo Urbano de “Nápoles, Ampliación Nápoles, Nochebuena y Ciudad de los Deportes”, en la Delegación Benito Juárez.

Plazo de las Consultas Públicas: del 03 de noviembre al 14 de diciembre del 2010. 1. Las Audiencias Públicas de inicio y clausura, se llevarán a cabo los días 03 de noviembre y 14 de diciembre respectivamente, a las 10:00 horas, en el Lobby del Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones WTC, ubicado en la Calle Filadelfia s/n, Colonia Nápoles en la Delegación Benito Juárez. 2. Se instala en el Lobby del Centro Internacional de Exposiciones y Convenciones WTC, ubicado en la Calle Filadelfia s/n, Colonia Nápoles en la Delegación Benito Juárez un Módulos permanente de Información, Consulta y Recepción de propuestas; exponiéndose adicionalmente, las fechas, lugares y horarios de las Audiencias Públicas.

Para mayor información, acudir a la Dirección General de Obras y Desarrollo Urbano en la Delegación Benito Juárez, ubicada en Av. División del Norte No. 1611, Colonia Santa Cruz Atoyac en la Delegación Benito Juárez, en horario de 9:00 a 13:00 p.m., de lunes a viernes.

Transitorio

PRIMERO.- El presente aviso surtirá efecto el día de su publicación en la Gaceta Oficial del Distrito Federal.

Ciudad de México a 03 de noviembre del 2010

(Firma) Secretario de Desarrollo Urbano y Vivienda Arq. Felipe Leal Fernández