BLIJVEND AANTREKKELIJK Tuinwijken Van De Jaren ‘30

Total Page:16

File Type:pdf, Size:1020Kb

BLIJVEND AANTREKKELIJK Tuinwijken Van De Jaren ‘30 2 BLIJVEND AANTREKKELIJK Tuinwijken van de jaren ‘30 Joost Kingma Joost Kingma 3 4 Blijvend aantrekkelijk Tuinwijken van de jaren ‘30 Proefschrift ter verkrijging van de graad van doctor aan de Technische Universiteit Delft, op gezag van de Rector Magnificus prof.ir. K.C.A.M. Luyben, voorzitter van het College voor Promoties, in het openbaar te verdedigen op dinsdag 22 mei 2012 om 15.00 uur door Jozef Hermanus KINGMA landbouwkundig ingenieur geboren te Kortenhoef 5 Dit proefschrift is goedgekeurd door de promotoren: Prof. dr.ir. V.J. Meyer Prof.dr.P. Schnabel Samenstelling promotiecommissie: Rector Magnificus, voorzitter Prof.dr.ir. V.J. Meyer, Technische Universiteit Delft, promotor Prof.dr. P. Schnabel, Universiteit Utrecht, promotor Prof. Ir. D. van Gameren, Technische Universiteit Delft Prof.dr. L.A. de Klerk, Universiteit van Amsterdam Prof.dr.ir. H. Priemus, Technische Universiteit Delft Dr.ir. W. Reh, Technische Universiteit Delft Drs.ing. H.J.M. van Zandvoort, Universiteit van Amsterdam Het deelonderzoek Particuliere tuinwijken van het Interbellum.Kenmerken van het stedelijke patroon werd mogelijk gemaakt door financiële bijdragen van EFL Stichting en het Stimuleringsfonds voor Architectuur 6 Inhoud pagina Woord vooraf 9 1 Inleiding 13 1.1 Onderwerp en vraagstelling 13 1.2 Karakteristiek van de wijken 16 1.3 Inventarisatie 18 1.4 Onderzoeksaanpak 21 1.5 Methodiek 23 1.6 Relevantie 26 2 Buiten wonen 27 2.1 De trek naar buiten 27 2.2 Stadsontwikkeling in de 19e eeuw 37 3 Vormgeven aan het buiten wonen 55 3.1 Villaparken en tuinsteden als inspiratiebron 55 3.1.1 Villaparken: kenmerken, ligging en bewoners 55 3.1.2 Tuinsteden en -dorpen: kenmerken, ligging en bewoners 67 3.1.3 Conclusie: van villapark en tuinstad naar tuinwijk 88 3.2 De architectuur van het buiten wonen 91 4 Samenleving en woningmarkt in het Interbellum 109 4.1 Politiek, economie en cultuur 109 4.2 Woningmarkt 127 5 Ruimtelijke ingrediënten voor aantrekkelijke tuinwijken 137 5.1 De dimensies van het woonmilieu 137 5.2 Stedenbouwkundige compositie 138 5.2.1 Stedenbouwkundige maatlat 138 5.2.2 Weefselanalyse in oude en nieuwe wijken 143 5.2.3 De Amsterdamse grachtengordel: een vergelijking 155 5.3 Architectuur: de balansstijl van het jarendertig huis 157 5.4 Straatbeeld: eenheid in verscheidenheid 169 5.5 Bewoners, waardering en woningprijs 179 5.5.1 Bewoners 179 5.5.2 Waardering van het tuinwijkmilieu 183 5.5.3 De woningprijs als indicator voor aantrekkelijkheid 187 6 Organisatie van bestendige kwaliteit 191 6. 1 Het mechaniek: partijen en hun rol 191 6. 2 De overheid: ondernemer en regisseur van eenheid 193 6. 3 De private sector: leverancier van identiteit 217 6. 4 Conclusie: vormgevers van allure 225 7 7 Lering uit het verleden 227 7.1 Samenvatting van de resultaten 227 7.2 Conclusie: de sleutel tot het blijvend aantrekkelijke woonmilieu van jarendertig wijken 239 8 Perspectief 243 Summary 249 Geraadpleegde literatuur 257 Bijlagen 271 Dankwoord 281 Curriculum Vitae 282 Colofon 283 8 Woord vooraf “Town and country must be married, and out of this joyous union will spring a new hope, a new life, a new civilization.” Ebenezer Howard, 1902 Er zit een verhaal in de ontwikkeling van tuinwijken uit de jaren ‘20 en ’30 van de vorige eeuw. Het verhaal van een middenklasse die tot welvaart komt en zijn droom van buiten wonen kan realiseren. Het verhaal van geslaagde stedenbouw zonder sterk overheidsingrijpen. Het verhaal van particulieren die in huizen beleggen als aanvullende pensioenvoorziening. Het verhaal van zoveel, zo mooi en zo goed gebouwde woningen in een tijd die nota bene als de Grote Depressie te boek staat. Een verhaal met lering voor de stedenbouwers van nu. Neem het jarendertig huis waar ik in 1950 ter wereld kwam. Gekocht door mijn grootvader van moederszijde, ‘hoofd der school’ in Kortenhoef. Gelegen naast de buitens van ’s-Graveland op de prachtige gradiënt van de Utrechtse Heuvelrug naar het Loosdrechtse plassengebied. De rijke overgangszone met schitterende buitenplaatsen als Trompenburg, Leeuwenburg en Schaap en Burg. Een gordel van monumentaal groen waar wij ‘s zondags doorheen liepen op weg naar die andere opa, van vaderszijde, in Hilversum. Langs de holle boom in het Spanderswoud, waar je je zo lekker in kon verstoppen. Naar dat jarentwintighuis, waar opa op zondag om 12 uur steevast naar de radio moest luisteren. Want wie het wereldnieuws volgde, gaf in die tijd blijk van modern leven. Waarbij hij dan gezellig in de kleine zijkamer zijn pijp aanstak. Het huis waar hij, leraar autotechniek, in de schuur als hobby de metaalbewerking bleef uitoefenen en kleine gebruiksvoorwerpen maakte, zoals een asbak of een spaarpotje voor een kleinkind. Of een vuilnisemmer repareerde. Waar hij in de tuin de nog warme leg uit de kippenren haalde om voor ieder van ons een geklutst ei in een boerenbonten beker te maken. Rauw. Dat kon nog toen. Wij dronken het met smaak op. Hij was in cultuur en opvattingen blijven leven op de grens van stad en land. Was het daarom dat hij zich zo thuis voelde in de nieuwe buitenwijk van Hilversum waar vele stedelingen zich vestigden in de trek naar buiten in de moderne 20e eeuw? In de nieuwe ‘buitenplaatsen voor burgers’ waar Hilversum en Het Gooi in grossierden? Onder de strakke regie van stadsbouwmeester Dudok, die Hilversum schiep tot een stralend voorbeeld van Interbellum-stedenbouw. Met een groene gordel van wijken rond de oude dorpskern die tot op de dag van vandaag een blijvende aantrekkingskracht uitoefenen op de inmiddels tot een omvangrijke maatschappelijke klasse gegroeide ‘middenstand’. Opa was de oudste zoon van een te jong overleden smid in Wijtgaard. In het Friesland van rond de vorige eeuwwisseling. Schraalhans keukenmeester. Hij liep elke dag 6 km naar Leeuwarden om daar de ambachtsschool te bezoeken. Om leraar metaalbewerking te kunnen worden. Om de eerste te zijn die in Nederland jongens ging opleiden tot automonteur. In een land dat de vrijheid ging ontdekken van het eigen autobezit. Naast het eigen woningbezit. Zelf zijn eigen lesmateriaal samenstellen. Hard werken. Zuinig leven. Sparen. Om op die manier langzaam hogerop te komen op de sociale ladder. Naar erkenning. De erkenning van een trotse Fries die buiten de eigen bekrompen kaders van het platteland was getreden naar één van de Friese diaspora, het snel groeiende Hilversum in het Gooi. Hij werd een van de vele kleine beleggers die de dragers werden van de wijken voor de hogere middenklasse. De gegoede burgerij. 9 Hij kocht tussen 1914 en 1931 in totaal 7 woningen. In één woonde hij met zijn gezin, de andere zes verhuurde hij. Vanaf 1941 verkocht hij de huizen geleidelijk aan de huurders. En is het toeval dat het huis in Driebergen, dat ik jarenlang bewoonde, in 1937 door de toenmalige bewoner samen met de twee aangrenzende huizen werd gekocht? Eén huis zelf bewonen, de andere twee verhuren. Daar lijkt een patroon in te zitten van particulieren die beleggen in woningen. Het verhaal van de jarendertig wijken is dus ook het verhaal van een middenklasse die tot welvaart komt en zijn spaargeld belegt in ‘stenen’, een solide belegging vergeleken met de tijdens de beurskrach van 1929 ingestorte aandelenmarkt. Waar komt mijn fascinatie voor het onderwerp vandaan? In de jaren ‘80 betrok ik met mijn gezin een mooi jarendertig huis aan de Sterrenboslaan in Driebergen. In de daarop volgende jaren verrijkten we het huis met een uitbreiding van de keuken, waarna er nog diverse kleinere verbouwingen volgden. Bij elke uitbreiding verzekerde ik me ervan dat de architect en de aannemer goed begrepen hadden dat het patroon van raampartijen, de steensoort en het metselverband naadloos moesten aansluiten bij de oorspronkelijke stijl uit de jaren ’30. Want ik was me ervan bewust geworden dat dit type woning een unieke kwaliteit bezit, waar je met respect mee om moet gaan. Geleidelijk aan begon ik me ook af te vragen waarom dit type huizen zo populair blijft op de woningmarkt. Midden jaren negentig ging ik bij Bouwfonds werken. Mijn collega Henk van Zandvoort, die verantwoordelijk was voor de woningbouw, vertelde me bij het kennismakingsgesprek dat hij in ieder geval één woningtype altijd verkocht: het retro-jarendertig huis. Als warme broodjes gingen ze over de toonbank, zei hij. Vanaf de jaren negentig groeiden deze neotraditioneel gebouwde woonwijken uit tot het meest gewilde woonmilieu in Vinex-locaties en andere stadsuitbreidingen. Daarmee werd voor mij de vraag nog indringender: wat is er toch aan de stijl van de jarendertig huizen zo bijzonder dat niet alleen het origineel zo aantrekkelijk is op de woningmarkt, maar dat deze stijl ook op grote schaal in nieuwe woonwijken wordt toegepast? Wat is de sleutel tot het succes van die originele tuinwijken? Wat zijn de unieke kwaliteiten van deze wijken en woningen? Waarom halen retro-wijken toch lang niet altijd de kwaliteit van het origineel? Dat zijn de vragen die me fascineren. Een fascinatie voor bouwhistorie, meer dan nostalgie. Een zoektocht naar de cruciale factoren voor de kwaliteitzin van de stedenbouw en architectuur van de periode tussen de beide wereldoorlogen die ook wel wordt aangeduid als het Interbellum. Voor u ligt het resultaat van deze zoektocht. Een verkenning naar het landstedelijk wonen, de nieuwe ‘lustoorden’ voor de beter gesitueerde forens uit de eerste helft van de 20e eeuw. Wat is de aantrekkingskracht van het buiten wonen? Ik loop in gedachten rond in Driebergen. Dorp op de Stichtse Lustwarande. Ik kijk naar het huis aan de Sterrenboslaan. Een flinke twee-onder-een-kap woning. Gelegen in de bocht van de laan. En ik hoor de stilte. Stilte, rust en ruimte. Stilte en rust die hoort bij het bos, bij het platteland. Maar die ook in de stedelijkheid van een buitenwijk haalbaar is.
Recommended publications
  • Aanvraagformulier Subsidie Dit Formulier Dient Volledig Ingevuld Te Worden Geüpload Bij Uw Aanvraag
    Over dit formulier Aanvraagformulier subsidie Dit formulier dient volledig ingevuld te worden geüpload bij uw aanvraag. Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam - Cultuur Privacy De gemeente gaat zorgvuldig om met uw gegevens. Meer leest u hierover op Rotterdam.nl/privacy. Contact Voor meer informatie: Anne-Rienke Hendrikse [email protected] Voordat u dit formulier gaat invullen, wordt u vriendelijk verzocht de Brede regeling combinatiefuncties Rotterdam – cultuur zorgvuldig te lezen. Heeft u te weinig ruimte om uw plan te beschrijven? dan kunt u dit als extra bijlage uploaden tijdens het indienen van uw aanvraag. 1. Gegevens aanvrager Naam organisatie Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Mobiel telefoonnummer (10 cijfers) E-mailadres ([email protected]) Website (www.voorbeeld.nl) IBAN-nummer Graag de juiste tenaamstelling Ten name van van uw IBAN-nummer gebruiken 129 MO 08 19 blad 1/10 2. Subsidiegegevens aanvrager Bedragen invullen in euro’s Gemeentelijke subsidie in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar Structurele subsidie van de rijksoverheid (OCW, NFPK en/of het Fonds voor Cultuurparticipatie) in het kader van het Cultuurplan 2021-2024 per jaar 3. Gegevens school Naam school Contactpersoon Adres Postcode (1234AB) Plaats Telefoonnummer (10 cijfers) Fax (10 cijfers) Rechtsvorm Stichting Vereniging Overheid Anders, namelijk BRIN-nummer 4. Overige gegevens school a. Heeft de school een subsidieaanvraag gedaan bij de gemeente Rotterdam in het kader van de Subsidieregeling Rotterdams Onderwijsbeleid 2021-2022, voor Dagprogrammering in de Childrens Zone? Ja Nee b. In welke wijk is de school gelegen? Vul de bijlage in achteraan dit formulier. 5. Gegevens samenwerking a. Wie treedt formeel op als werkgever? b.
    [Show full text]
  • Brochure Seniorgezonde Wijken Pluspunt, Expertisecentrum Voor
    Brochure seniorgezonde wijken Pluspunt, expertisecentrum voor senioren en participatie Voorwoord In opdracht van het Pluspunt, expertisecentrum voor participatie en senioren, en het vak Projectmatig en multidisciplinair werken aan grootstedelijke vraagstukken (PMG), zijn wij, studenten van de Hogeschool Rotterdam, begonnen aan een project in de gezondheidszorg van de Rotterdamse samenleving. Vanuit Pluspunt, expertisecentrum voor senioren en participatie, is de vraag gekomen om onderzoek te doen naar de seniorgezondheid van de gebiedscommissie Hillegersberg- Schiebroek in Rotterdam. De uitkomsten van dit onderzoek is verwerkt in deze brochure. De projectgroep, bestaande uit studenten van; ergotherapie, logopedie, verpleegkunde en fysiotherapie wensen u veel leesplezier. Studenten van de Hogeschool Rotterdam. Inhoudsopgave Voorwoord ................................................................................................................................. 2 Inleiding ...................................................................................................................................... 4 Demografische gegevens ........................................................................................................... 5 Hillegersberg-Noord ............................................................................................................... 5 Oud Hillegersberg ................................................................................................................... 5 Hillegersberg-Zuid .................................................................................................................
    [Show full text]
  • Buurtkrant Juni 2010.Pdf
    Terbregge NIEUWS UIT DE WIJK Bewonersorganisatie Vereniging “Terbregge’s Belang” • Opgericht 30 mei 1918 • Jaargang 32 • Nummer 3 • Juni 2010 IN DIT NUMMER INLEVEREN KOPIJ VOOR • Herdenking Operatie Manna • Kijk eens op de website! HET VOLGENDE NUMMER • 4 mei dodenherdenking • 5 mei 2010 - Brunch • Buurt van de Dag • Opbouw - Koninginnedag 2010 VÓÓR 6 SEPTEMBER 2010. • Jan Pieterson overleden • Koninginnedag 30 april 2010 - BSV • Nieuwe brug in Nieuw-Terbregge Terbregge Dit maakt u waarschijnlijk nooit meer mee! Wat een vreemde kop voor een artikel, maar toch is het zo, op 29 april waren vijf oud-bemanningsleden aanwezig bij de herdenking van Operatie Manna nu exact 65 jaar geleden. De mannen moeten destijds zo’n beetje tussen de 20 en 30 jaar zijn geweest en nu dus 80 à 90 jaar, het is dus uiterst onwaarschijnlijk dat een dergelijke herdenking nogmaals plaats kan vinden. De Manna association ment aandacht besteed zou zijn aan deze krijgt en dat was nu ook het geval er waren Het is vreemd, in Amerika en Engeland operatie! Wellicht (maar wij weten het wel veel belangstellenden, mensen vanuit de leeft de prestatie die de geallieerden in zeker) komt dit omdat er op die plaatsen wijk en hoogwaardigheidsbekleders vanuit 1944/1945 hebben geleverd veel meer dan geen Henk Dijkxhoorn woont. Terbregge heel Nederland. Terbregge “staat op de in Nederland! Het zou juist andersom is hiermee - hoe klein we ook zijn - wereld- kaart” met een bijzondere gebeurtenis die moeten zijn, want wij zijn immers bevrijd/ beroemd. Het kleine Terbregge is op zo’n zijn weerga niet kent gered door o.a.
    [Show full text]
  • De Andere Lijstjes Van Rotterdam
    Maasstad aan de monitor De andere lijstjes van Rotterdam Godfried Engbersen Gijs Custers Iris Glas Erik Snel Maasstad aan de monitor De andere lijstjes van Rotterdam Godfried Engbersen Gijs Custers Iris Glas Erik Snel Voorwoord 3 In Maasstad aan de monitor geven wij een overzicht van de onderzoeken die wij de afgelopen jaren hebben uitgevoerd op basis van het Rotterdamse Wijkprofiel. Het Wijkprofiel is het monitoringsinstrument van de gemeente Rotterdam om in kaart te brengen hoe de stad en de wijken ervoor staan op het sociale, fysieke en veiligheidsdomein. De verrichte onderzoeken zijn mogelijk gemaakt door de gemeente Rotterdam en de Erasmus Universiteit, die twee promotieplaatsen hebben gefinancierd om de unieke gegevens van het Wijkprofiel nader te analyseren. Deze promotieplaatsen zijn ingebed in de ‘Kenniswerkplaats Leefbare Wijken‘ die sinds 2012 actief is. Deze Kenniswerkplaats is ook het resultaat van een samenwer- kingsverband tussen de gemeente Rotterdam, de Erasmus Universiteit en andere Rotterdamse kennisinstellingen. Een centrale doelstelling van de Kenniswerkplaats is inzicht bieden in belangrijke maatschappelijke vraagstukken die van invloed zijn op de leefbaarheid in Rotter- damse wijken. Een andere doelstelling is om zulke inzichten te verspreiden in het Rotterdamse beleid en zo bij te dragen aan kennisgedreven beleid. Deze publicatie is daar een voorbeeld van. We laten zien dat het Wijkprofiel nieuwe kennis oplevert die van betekenis kan zijn voor de Rotterdams beleidsvorming. Vier thema’s komen aan bod: ongelijkheid, verscheidenheid, sociale veiligheid, en burgerparticipatie. Het zijn thema's die centraal staan in het politieke debat over de toekomst van Rotterdam en in het beleid van het huidige college. De uitwerking van deze thema's levert ‘andere lijstjes’ op dan de bekende ‘verkeerde lijstjes’ van Rotterdam.
    [Show full text]
  • Download De EVR 2019
    ECONOMISCHE VERKENNING ROTTERDAM 2019 GROEI VAN DE STAD. INHOUDSOPGAVE. Voorwoord 4 Trends en ontwikkelingen Groei van de stad 6 Essay Uitdagingen voor een groeiend Rotterdam 10 Essay Diensten motor voor Rotterdamse economie 12 Rabobank Herboren Rotterdam houdt wind in de zeilen 24 Kamer van Koophandel Groeien kun je leren 28 UWV Oplossingen voor het personeelstekort 32 Essay Hoe ziet Rotterdam er in 2035 uit? 34 Essay Dit kan Rotterdam leren van andere steden 38 InHolland Rotterdam heeft een duurzaam voedselsysteem nodig 48 CGI Mobility as a Service houdt de Maasstad bereikbaar 50 Essay Rotterdamse woningmarkt naar een nieuw evenwicht 52 Ooms In toekomstig Rotterdam gaan wonen en werken samen 58 R’damse Nieuwe Houd de stad toegankelijk voor alle Rotterdammers 60 Interview Rotterdam groeit: wat doen we goed en wat blijft achter? 62 Havenbedrijf Plek voor stad én haven 64 Essay Spanning tussen wonen en maakindustrie 66 Erasmus Universiteit Rotterdam Grotere baankansen bij goede vervoersinfrastructuur 76 Randstad Naar een arbeidsmarkt voor iedereen 78 UWV Potentiële beroepsbevolking Rijnmond krimpt 80 Albeda Samenwerken aan een sterke stad voor de toekomst 82 Essay Consumptieve voorzieningen als vliegwiel 84 Rotterdam Partners Zorg dat kennismigranten zich thuis voelen 92 Colofon 94 EVR 2019 Rotterdam | Inhoudsopgave 3 Voorwoord VOORWOORD. Rotterdam is aanjager van de economie in de regio. De vestigingsklimaat ontwikkelen waar we rekening houden met werkgelegenheid groeit en er komen steeds meer nieuwe alle veranderingen die de transitie naar de nieuwe economie bedrijven bij. Steeds meer wijken en mensen profiteren met zich meebrengt. We zetten ons in voor digitalisering, van de groei van de economie.
    [Show full text]
  • Rotterdamsch Nieuwsblad Postgiro No
    V R IJ D A G PER NUMPfIER 21 5 JUNI 1940 CENTS — ROTTERDAM NIEUWSBLAD— — Bureaux : Eendrachtsweg 42 Telefoon 35195 Uitgave: N. V. Rotterdamsch Nieuwsblad Postgiro No. 1 1.000 63e Jaargang No. 19.089 NIEUW LAND OOK EEN VERZOEK OM Wrijving tusschen WAPENSTILSTAND AAN ITALIË Engeland en Egypte Rome verwacht namen der gevolmachtigden Verstrekkende eischen verder de actieve deelneming van Egypte aan den oorlog, alsmede gebeurtenissen het lijdelijk dulden van de Engelsche De Franschc regeering heeft zich militaire maatregelen in de door hen gistermorgen door tusschenkomst op til krachtens het verdrag gesloten Egypti- van de Spaansche regeering lot de sche gebiedsdeelen. Italiaansche regeering gewend, Verder eischen zij het ontslag van met het verzoek te onderhandelen STEFANI MELDT, DAT TE ROME den chef van den Egyptischen genera- over een wapenstilstand. De Ita- BERICHTEN UIT LONDEN ZIJN len staf. Nasri Pasja, en trekken de liaansche regeering heeft door tus- WELKE Egyptische ONTVANGEN, VOLGENS troepen uit hun grensgar- schenkomst van de Spaansche re- nizoenen terug. Tenslotte wordt met TUSSCHEN DE ENGELSCHE REGEE- geering geantwoord in een staatsgreep gedreigd, teneinde een termen, RING EN' DEN KONING VAN militaire dictatuur te vestigen. gelijkluidend aan het antwoord EGYPTE EEN ERNSTIGE CRISIS BE- Het is geheel onzeker, hoe lang het der Duitsche regeering, n.1., dat zij den Egyptischen koning nog gelukken ZIG IS TE ONTSTAAN. MEN VER- de namen der Fransche gevol- zal, zich tegen deze Engelsche eischen GEBEURTENIS- machtigden verwacht, wien dan WACHT IN CAÏRO en den Engelschen militairen druk te SEN' VAN GROOT BELANG. HEI- verzetten. plaats en tijd voor een ontmoeting bekend zullen worden gemaakt.
    [Show full text]
  • Meles Meles) Population at Eindegooi, the Netherlands
    Defragmentation measures and the increase of a local European badger (Meles meles) population at Eindegooi, the Netherlands Hans (J.) Vink1, Rob C. van Apeldoorn2 & Hans (G.J.) Bekker3 1 National Forest Service, P.O. Box 1300, NL-3970 NG Driebergen, the Netherlands, e-mail: [email protected] 2 Alterra, Wageningen University and Research , P.O. Box 47, NL-6700 AA Wageningen, the Netherlands 3 Rijkswaterstaat, Centre for Transport and Navigation, P.O Box 5044, NL-2600 GA Delft, the Netherlands Abstract: Twenty four years’ data on European badger (Meles meles) and sett numbers have been collected by direct observation of a local population at Eindegooi, which straddles the Dutch provinces of Utrecht and Noord- Holland. The population has shown periods of both slow and exponential growth and spatial dynamics show colonization of the entire study area. Analysis of how population dynamics respond to defragmentation measures involving roads has been undertaken. This suggests that tunnels and other measures make a positive contribution. At low densities and during periods of slow growth these measures can increase the lifetime of reproducing indi- viduals and help badgers to safely disperse and colonize new habitat patches. Their positive effect on the popula- tion is illustrated by the fact that an individual’s mortality risk from traffic has remained more or less constant, despite the increasing number of cars on motorways and provincial roads that dissect the study area. Keywords: badger, Meles meles, population growth, badger friendly measures, traffic, roads. Introduction reducing fatal traffic accidents, but also on defragmenting isolated badger populations. The Dutch European badger (Meles meles) Initially organized at the local level, a national population is recovering after a strong decline defragmentation policy was initiated, which is in the second half of the last century (Wiertz still ongoing (Ministerie van Landbouw, Na- & Vink 1986, Wiertz 1992, Moll 2002, Moll tuurbeheer en Visserij 1990, Bekker & Canters 2005).
    [Show full text]
  • Kleiwegkwartier
    Beeldbepalende objecten in het Kleiwegkwartier Aanleiding Vanaf de oprichting in de jaren zeventig besteedt de Vereniging Stedebouwkundig Wijkbehoud (VSW) veel aandacht aan het behoud en de versterking van de kwaliteit van de leefomgeving in het gebied Hillegersberg, Schiebroek en Terbregge. Daartoe werden en worden de cultuurhistorische geschiedenis, de ruimtelijke karakteristieken en de waardevolle architectuur in het gebied geïnventariseerd en in beeld gebracht. In 1976 werd in samenwerking met de dienst Stadsontwikkeling de bebouwing met historische waarde van voor 1940 geïnventariseerd en onderverdeeld in 1. beschermd monument, 2. monumentwaardig, 3. beeldbepalend en 4. beeldondersteunend. Het resultaat van dit werk werd verbeeld op een ‘Historische kwaliteitenkaart’werd op 8 december 1976 gepresenteerd en bediscussieerd in het wijkgebouw ‘De Castagnet’. Het centrale thema was: “Wat is mooi? Wat is lelijk? En wat is karakteristiek in deze wijk?”. De discussie leidde tot de oprichting van de VSW op 24 augustus 1977. Het boekwerk ‘Gebouwd in de Wijk’, Jack Fens 1983, werd een uitvoerige inventarisatie van waardevolle gebouwen met veel foto’s gepresenteerd. In 1994 verscheen het boek ‘Gebouwde Accenten’ met fraaie kleurenfoto’s van Wolfgang Skoda. In de periode daarna ging de aandacht uit naar allerlei deelaspecten tot in 2012 een geactualiseerde VSW-inventarisatie op CD verscheen die, passend in de tijdsgeest, op de VSW-website was te raadplegen. Met het vervallen van de verplichte sloopvergunning uit het Bouwbesluit 2012 verdween voor beeldbepalende panden zonder monumentenstatus de bescherming tegen vernieling van het cultureel erfgoed. Ter compensatie werd in artikel 3.1.6 van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) bepaald dat in de toelichting van een bestemmingsplan een beschrijving moet zijn opgenomen van “de wijze waarop met de in het gebied aanwezige cultuurhistorische waarden en in de grond aanwezige of te verwachten monumenten rekening is gehouden”.
    [Show full text]
  • Cultuurhistorische Verkenningen Kern En Plassen
    Hillegersberg product cultuurhistorische verkenning opdrachtgever Gemeente Rotterdam status definitief versie 05 juli 2018 auteurs Lara Voerman & Evelien van Es voorblad Uitbreidingsplan van Hillegersberg, H. van der Kloot Meijburg, 1933 Stadsarchief Rotterdam colofon onderzoek Joost Emmerik, stedenbouwkundige 2 Evelien van Es, architectuurhistoricus Lara Voerman, architectuurhistoricus opdrachtgever Gemeente Rotterdam begeleiding Marie José van Ansem Inhoud Inleiding 5 1. Biografie 6 2. Ruimtelijke analyse 22 3. Waardering 32 4. Aanbevelingen 50 Bronnen 51 Bijlage waarderingscriteria 52 Bijlage hoogtebestand 53 3 4 Inleiding Aanleiding oude kaarten die een indruk geven van de laatmiddeleeuwse inrichting Sinds 2007 brengt de gemeente Rotterdam de geschiedenis, waardevol- van het gebied, negentiende-eeuwse kadastrale kaarten die de verka- le architectuur en ruimtelijke karakteristieken van haar deelgebieden in velingsstructuur van de voormalige polders en bebouwing nauwkeurig beeld door middel van cultuurhistorische verkenningen. Deze historische laten zien, particuliere stratenplannen, stedenbouwkundige ontwerpen verkenningen met hun waarderingen en aanbevelingen worden gebruikt en een grote hoeveelheid oude foto’s die inzicht geven in hoe de wijk tot als afwegingskader bij (her-)ontwikkelingen en als input voor bescher- stand is gekomen. mende maatregelen in bestemmingsplannen. Ten behoeve van het be- Het literatuur- en archiefonderzoek heeft z’n weerslag gekregen in een stemmingsplan Kern en Plassen is door Bureau monumenten en cultuur-
    [Show full text]
  • Notulen ALV 2014
    concept - notulen van de Algemene Ledenvergadering van de Bewonersorganisatie Molenlaankwartier op 12 mei 2014 aanwezig: Margreet Hovenkamp (voorzitter), Renger Rijkels (penningmeester), Maria Kuster (secretaris), Ingrid Douwes (bestuurslid), Jaap Cuperus (bestuurslid) aspirant bestuursleden Lex Bruns, Sander Vroegindeweij (7) Mandy van Houte, Dennis Mark (redactie InHillegersberg) (2) gasten: Mw. Mr. Linda Molenaar (gebiedsdirecteur), Mw. Daisy Nilwik (gebiedsmanager), Dhr. Jacco de Hoog (voorzitter gebiedscommissie), Dhr. Henk Kamps (vice-voorzitter gebiedscommissie), Dhr. Jan Pierweijer (lid gebiedscommissie namens Bewoners! Hillegersberg-Schiebroek), Mw. Agnes van Zoelen namens het Hoogheemraadschap (6) leden en niet-leden: ca. 90 personen presentielijst ingevuld door: leden: Dhr. Alkemade, Dhr. Apon, Dhr./Mw. Bezemer, Dhr. van Blitterswijk, Dhr. de Boorder, Mw. de Boorder, Mw. Bruijs, Mw. Carnas, Dhr./Mw. Cramer, Dhr. Drieduite, Dhr./Mw. Emanuel, Mw. van Halteren, Dhr./Mw. van Herpen, Dhr. Hoffman, Mw. Hoffman, Dhr. Janssen, Mw. Janssen, Mw. de Jong, Dhr./Mw. van Kleef, Dhr./Mw. Klinge, Dhr./Mw. Kouwenhoven, Dhr. Krul, Dhr./Mw. van Marle, Dhr. Punt, Dhr. Reuder, Mw. van Rijn, Dhr./Mw. Rook, Dhr. Smits, Dhr. Smorenburg, Dhr. Stadhouders, Dhr./Mw. Steyerberg, Mw. van Straaten, Dhr. Streefkerk, Dhr. Vasbinder, Mw. de Vicq, Dhr. van Vliet, Dhr./Mw. van der Vorm, Dhr. Willemsen, Mw. Wurzer, Mw. Zaal, Dhr. Zeilmaker (41) gasten: Mw. Beerling, Dhr./Mw. de Boer, Dhr. Buitenhuis, Mw. van Calcar, Mw. Dekking, Dhr./Mw. Heetman, Dhr./Mw. van Heijningen, Dhr. Helleman, Dhr./Mw. Holstvogel, Dhr./Mw. Kroes, Dhr. van der Kroon, Mw. Kruijt, Dhr. Logtenberg, Dhr. Lohoff, Mw. Stefanovic, Dhr. Straetemans, Mw. Timmers, Dhr. van Vrouwerff(18) vier personen uit postcode 3054 (Oud-Hillegersberg-110 morgen), één uit 3247 (Dirksland), één uit 3068 (Ommoord), één uit 3052 (Schiebroek).
    [Show full text]
  • Deelgemeente Prins Alexander
    DEELGEMEENTE PRINS ALEXANDER DAT KOMT AL WAT DICHTER IN DE BUURT Buurten en bewoners in balans 1 1 Pagina INLEIDING _______________________________________________________________ 4 GEEN CIJFERS VOOR BUURTEN ___________________________________________________ 4 WOONOMGEVING ZELDEN OP WIJKSCHAAL __________________________________________ 4 BUURTSIGNALERINGSMODEL ___________________________________________________ 2 KWETSBAARHEID EN HET RISICO OP VERVAL ___________________________________ 4 BUURTVERVAL _____________________________________________________________ 4 VERTROUWEN IN DE BUURT ____________________________________________________ 6 DE TOEPASSING VAN BUURTSIGNALERING ___________________________________ 10 PPC-SCORES VAN DE WIJKEN IN PRINS ALEXANDER ___________________________________ 10 PPC-SCORES (S TAND 2011-1) _________________________________________________ 12 EENGEZINSWONINGEN _______________________________________________________ 13 WOZ-WAARDE PER KAMER ___________________________________________________ 13 LANGE WOONDUUR ________________________________________________________ 14 MOBILITEIT ______________________________________________________________ 16 MELDINGEN GEWELD ________________________________________________________ 16 MELDINGEN BURENGERUCHT __________________________________________________ 17 OVERBEWONING __________________________________________________________ 18 GOEDKOPE PARTICULIERE HUURWONINGEN ________________________________________ 19 UITKERINGSONTVANGERS ____________________________________________________
    [Show full text]
  • The Best-Offer-Over Pricing Method: a Best-Strategy? a Case-Study in the Rotterdam Housing Market
    THE BEST-OFFER-OVER PRICING METHOD: A BEST-STRATEGY? A CASE-STUDY IN THE ROTTERDAM HOUSING MARKET J.A. (JOOST) BOUMAN August 28TH 2020 University of Groningen | Faculty of Spatial Sciences |Real Estate Studies COLOFON Title The best-offer-over pricing method: a best-strategy? A case study in the Rotterdam housing market Version Final Author J.A. (Joost) Bouman Student number S3735818 E-mail (university) [email protected] E-mail (private) [email protected] Primary supervisor dr. M.N. (Michiel) Daams Secondary supervisor dr. M. (Mark) van Duijn Master’s program Real Estate Studies University University of Groningen Faculty Faculty of Spatial Sciences Address Landleven 1, 9747 AD Groningen Disclaimer: “Master theses are preliminary materials to stimulate discussion and critical comment. The analysis and conclusions set forth are those of the author and do not indicate concurrence by the supervisor or research staff.” Master’s thesis J.A. (Joost) Bouman 1 University of Groningen | Faculty of Spatial Sciences |Real Estate Studies Abstract As the best-offer-over method has been used increasingly in recent years, this suggests that the method is possibly rising to become the optimal sales strategy for house sellers. This study considers the situation in Rotterdam, where the use of the best-offer-over method has risen to 7.2 percent of all transactions in 2019, from only one application in 2008. Many argue that the best-offer-over method has a positive effect on transaction prices. To examine this, the present study focuses on the effect of the best-offer-over method on transaction prices in Rotterdam.
    [Show full text]