Úřad Územního Plánování Masarykovo Nám

MĚSTSKÝ Ú ŘAD KYJOV Úřad územního plánování Masarykovo nám. 30, pracovišt ě Masarykovo nám. 1., 697 22 KYJOV tel.: 518 697 500, fax: 518 697 567 e-mail: [email protected]

Č.j.: ÚÚP5585/12/336 Sz.: ÚÚP399/2012/336 Vy řizuje: Ladislav Kominácký tel.: 518 697 563 e-mail: [email protected]

Jaromír Repík tel.: 518 628 182 e-mail: [email protected]

Kyjov, 30. 01. 2012

Zm ěna č.6 Územního plánu města Vracov

NÁVRH ZADÁNÍ ZM ĚNY Č.6 ÚZEMNÍHO PLÁNU MĚSTA (ÚPM) VRACOV

……………………………….. ……………………………… Jaromír Repík Ladislav Kominácký Město Vracov Městský ú řad Kyjov určený zastupitel města Vracov odbor úřad územního plánování po řizovatel Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov

Návrh Zadání zm ěny č.6 ÚPM Vracov je zpracován v rozsahu p řílohy č. 6 Vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti, v platném zn ění.

Faktografie: Územní plán m ěsta Vracov byl schválen na XIX. zasedání zastupitelstva m ěsta dne 08.08.2002. Zm ěna č. 1 ÚPM Vracov byla zpracovaná v roce 2005 a schválená zastupitelstvem m ěsta na XXI. zasedání dne 08.12.2005. Zm ěna č. 2 ÚPM Vracov byla vydána opat řením obecné povahy a nabyla ú činnosti dne 28.12.2007. Zm ěna č. 3 ÚPM Vracov byla vydána 14. 12. 2010 opat řením obecné povahy. Zm ěna č. 4 ÚPM Vracov byla vydána 08. 10. 2010 opat řením obecné povahy a nabyla ú činnosti dne 03. 11. 2010. Zm ěna č. 5 ÚPM Vracov byla ukončena rozhodnutím Zastupitelstva m ěsta Vracova dne 08. 10. 2010.

Zm ěna č. 6 ÚPM Vracov řešené území p ředstavuje v kone čné fázi (jsou vymezeny) 2 díl čí zm ěny. Zastupitelstvo m ěsta Vracova schválilo dne 23. 09. 2011 po řízení Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov, která zahrnuje „zm ěnu využití částí ploch parc. č. 3678, 4941/2, 4941/42, 4941/43 a 4941/44 z plochy – lesy do ploch – bydlení v rodinných domech.“ Navrhovatelem je pan Kv ětoslav Setinský, J. Husa 1299, Vracov. Zastupitelstvo m ěsta Vracova na tomtéž jednání schválilo „návrh využití plochy, vymezené pozemky p. č. 3660/1, 3660/2 tak, aby za ur čitých podmínek (stanovených projektantem ÚPD) umož ňovaly bydlení i v bytových domech.“ Dne 19. 12. 2011 zastupitelstvo m ěsta Vracova schválilo ur čeného zastupitele a po řizovatele schválilo „zm ěnu využití ploch parc. č. 3660/1 a 3660/2 z plochy bydlení v rodinných domech do plochy bydlení v rodinných domech s podmíne čně p řípustným bydlením i v bytových domech, za p ředpokladu úhrady pom ěrné části náklad ů na po řízení zm ěny navrhovatelem Mgr. Ivo Gasparem.“ O zajišt ění po řízení Zm ěny č. 6 byl požádán M ěÚ Kyjov, odbor Ú řad územního plánování a to dne 09. 01. 2011 na pracovním jednání na M ěÚ Vracov.

Zn ění díl čí zm ěny, tak jak je požaduje město Vracov: Díl čí zm ěna č. 6.01 – zm ěna využití částí ploch parc. č. 3678, 4941/12, 4941/42, 4941/43 a 4941/44 z plochy – lesy do ploch – bydlení v rodinných domech, za p ředpokladu úhrady náklad ů na po řízení zm ěny navrhovatelem Kv ětoslavem Setínským. Díl čí zm ěna č. 6.02 – zm ěna využití ploch parc. č. 3660/1 a 3660/2 z plochy bydlení v rodinných domech do plochy bydlení v rodinných domech s podmíne čně p řípustným bydlením i v bytových domech, za p ředpokladu úhrady pom ěrné části náklad ů na po řízení zm ěny navrhovatelem Mgr. Ivo Gasparem.

a) Požadavky vyplývající z politiky územního rozvoje, územn ě plánovací dokumentace vydané krajem, pop řípad ě z dalších širších územních vztah ů Ze schválené Politiky územního rozvoje ČR, která byla schválena usnesením vlády č. 929 dne 20. července 2009, vyplývají pro Zm ěnu č. 6 ÚPM Vracov – ve vztahu k jednotlivým díl čím zm ěnám - následující požadavky:

Z kapitoly „Republikové priority územního plánování pro zajišt ění udržitelného rozvoje:“

Bod (16) Při stanovování zp ůsobu využití území v územn ě plánovací dokumentaci dávat p řednost komplexním řešením p řed uplat ňováním jednostranných hledisek a požadavk ů, které ve svých d ůsledcích zhoršují stav i hodnoty území. P ři řešení ochrany hodnot území je nezbytné zohled ňovat také požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a hospodá řského rozvoje území. Vhodná řešení územního rozvoje je

2 zapot řebí hledat ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli (viz také čl. 20 PÚR ČR 2006) a v souladu s ur čením a charakterem oblastí, os, ploch a koridor ů vymezených v PÚR ČR.

Bod (21) „Vymezit a chránit ve spolupráci s dot čenými obcemi p řed zastav ěním pozemky nezbytné pro vytvo ření souvislých ploch ve řejn ě p řístupné zelen ě (zelené pásy) v rozvojových oblastech a rozvojových osách a ve specifických oblastech, na jejichž území je krajina negativn ě poznamenána lidskou činností, s využitím její p řirozené obnovy; cílem je zachování souvislých pás ů nezastav ěného území v bezprost ředním okolím velkých m ěst, zp ůsobilých pro nenáro čné formy krátkodobé rekreace a dále pro vznik a rozvoj lesních porost ů a zachování prostupnosti krajiny. ( Viz také Lipská charta, část II.; viz také čl. 23 PÚR ČR 2006 )“

Z PÚR ČR 2008 vyplývá, že m ěsto Vracov je sou částí rozvojové osy OS11 (Lipník nad Be čvou – Přerov – Uherské Hradišt ě – Břeclav – hranice ČR/Rakousko).

Zásady zemního rozvoje Jihomoravského kraje (ZÚR JmK) byly Zastupitelstvem Jihomoravského kraje vydány dne 22. 09. 2011. Pro Zm ěnu č. 6 ÚPM Vracov ze ZÚR JmK vyplývají následující požadavky:

• Město se nachází v rozvojové ose N-OS11 Lipník nad Bečvou – Přerov – Uherské Hradišt ě – Břeclav – hranice ČR/Rakousko, která zp řes ňuje vymezení rozvojových os podle PÚR ČR 2008 .

Pro plánování a usm ěrňování územního rozvoje rozvojové osy OS11 se stanovují tyto požadavky na uspo řádání a využití území: a tyto úkoly pro územní plánování: a) podporovat realizaci kapacitní silnice R55. b) Podporovat rozvoj bydlení a hospodá řských aktivit zvlášt ě v území zahrnutých center osídlení ORP Hodonín a Veselí nad Moravou a dále m ěst Rousínov a Strážnice a m ěstysu Moravská Nová Ves. c) Podporovat realizaci ZÚR JMK navržených staveb dopravní a technické infrastruktury a realizaci opat ření k protipovod ňové ochran ě území.

Pro plánování a usm ěrňování územního rozvoje rozvojové osy OS11 se stanovují tyto úkoly pro územní plánování: a) Zp řesnit p řednostn ě v ÚPD dot čených obcí vymezení ploch a koridor ů vymezených ZÚR JMK. b) Dbát na minimalizaci negativních vliv ů územního rozvoje na kulturní a civiliza ční hodnoty, v četn ě urbanistického, architektonického a archeologického d ědictví, na p řírodní a krajinné hodnoty území a na dostate čné zastoupení ve řejné zelen ě v jeho urbanizovaných částech. c) Respektovat územní ochranu v ZÚR JMK vymezených územních rezerv.

• Dopravní infrastruktura D5 (R55, Moravský Písek (hranice kraje) – Rohatec, VPS); D29 (I/54 Kyjov – Bzenec, p řeložka s obchvaty sídel, VPS) • Na území obce byly vymezeny prvky regionálního ÚSES (NRBK 18, NRBK 29, RBC 160, RBC 161, RBC 233, RBK 161, RBK 162). • Koridory cyklistických tras a stezek nadmístního významu, krajská sí ť

Prov ěř it a formulovat vliv požadavk ů vyplývajících z PÚR ČR a ZÚR JmK na Zm ěnu č.6 ÚPM Vracov a to i v komparaci s požadavky vyplývajícími z ÚPM Vracov a ÚAP ORP Kyjov.

Konkrétním řešením vylou čit případný rozpor mezi požadavkem města Vracova (v podob ě navrhované Zm ěny č.6 ÚPM Vracov) a požadavky vyplývajícími z PÚR ČR a ZÚR JmK. 3

Od ůvodn ění požadavk ů: V PÚR ČR a ZÚR JmK jsou pro jednozna čné ur čení (usm ěrn ění) rozvoje konkrétního území formulovány požadavky, týkající se ochrany a dalšího rozvíjení hodnot v předm ětném území, které je v podrobn ějším m ěř ítku rozpracovány formou ÚAP ORP Kyjov anebo ÚPM Vracov. Cílem požadavk ů je ov ěř it a formulovat vyváženost zájm ů vlastník ů Zm ěnou č.6 ÚPM Vracov dot čených pozemk ů s přihlédnutím k ve řejnému zájmu, který je v nejširším slova smyslu zájmem na harmonickém využívání území definovaném v PÚR ČR a ZÚR JmK a detailn ěji rozpracovaném v ÚAP ORP Kyjov anebo ÚPM Vracov.

b) Požadavky na řešení vyplývající z územn ě analytických podklad ů Územn ě analytické podklady byly pro ú řad územního plánování aktualizovány do 31.12.2010. Pro Zm ěnu č. 6 ÚPM Vracov z nich vyplývají následující d ůležité požadavky:

Z hlediska územn ě chápané sociální a hospodá řské vyváženosti je žádoucím cílem zachování alespo ň částe čné socioekonomické svébytnosti regionu. Východní oblast (Bzenec, Vracov) SO ORP Kyjov bude bezpochyby jednozna čně spádovat k relativn ě souvisle urbanizovanému pásu v úseku Hodonín – Bzenec/Strážnice – Veselí nad Moravou – Uherské Hradišt ě; lze o čekávat tendence posilování dalšího rozvoje SO ORP práv ě v tomto pásu, kde m ůže práv ě Bzenec a okolí t ěžit z výhodné dopravní polohy (dopravní koridor transevropských sítí) a zprost ředkovan ě i z růstu blízkých center (Hodonín, soum ěstí Staré M ěsto + Uherské Hradišt ě + Kunovice, Veselí nad Moravou + Vnorovy). Charakterem půjde o plošn ě intenzivní rozvoj ekonomických aktivit, rozvoj reziden ční funkce již nemusí být nutn ě vázán na vymezenou sídelní osu.

Z hlediska životního prost ředí a definování jeho potenciálu je Pomoraví (Bzenec a okolí) jedním ze dvou území SO ORP, s přihlédnutím na jeho rekrea ční využití (blízký Ba ťů v kanál, Bzenecká doubrava apod.). Katastrální území Vracov je zahrnuto do seznamu obcí nejvíce zasažených v ětrnou erozí.

Z hlediska vyhodnocení udržitelného rozvoje území pro ŽP je Pomoraví oblastí architektonického dědictví a Ba ťova kanálu. Lokální rekrea ční využití musí mít prostor v tomto nejhustěji zastav ěném a nejekonomi čtějším území SO ORP. Z hlediska negativního dopadu na kvalitu p řírodního rámce jsou nejvážn ějšími potenciálními zásahy velké stavby dopravní infrastruktury: rychlostní komunikace R55 a kanál Dunaj – Odra – Labe. Jejich nezbytnost pro hospodá řský rozvoj oblasti musí být vyvážena zvýšeným zájmem na zachování základních hodnot a vazeb (životního) prost ředí v okolí t ěchto staveb. Z hlediska vyhodnocení udržitelného rozvoje území pro hospodá řský rozvoj je pot řeba vyvážit příležitost využít plánovaný kanál Dunaj – Odra – Labe pro hospodá řský rozvoj území se zájmem o ekonomicky zajímavé rekrea ční využívání prostoru Pomoraví. Vyšší míra nezam ěstnanosti a nižší kvalita pracovní síly vytvá řejí riziko kumulace mén ě kvalitních pracovních p říležitostí využívajících nízkou cenu práce. Je žádoucí podporovat prostorovou i odv ětvovou diverzifikaci pracovních příležitostí podporou místních produkt ů a regionáln ě tradi čních ekonomických aktivit. Nezam ěstnanost, velká dojíž ďka za prací a relativní neatraktivnost n ěkterých okrajových částí SO ORP m ůže zp ůsobit poškození i ztrátu jedine čných sociálních vazeb v území. Je proto nutné obzvlášt ě pro tuto oblast odporovat pracovní p říležitosti, tak aby se území nestalo pouze suburbií urbaniza ční osy v Pomoraví nebo komunika ční osy podél I/54. Lze o čekávat a z hlediska dopravní dostupnosti také částe čně podporovat/umož ňovat pracovní vyjíž ďku p řirozen ě spádujících částí SO ORP k Brnu a Pomoraví.

Z hlediska udržitelného rozvoje území pro soudržnost spole čenství obyvatel území je nutno – za předpokladu rychlejšího rozvoje Pomoraví (které je z hlediska územního mimo t ěžišt ě ORP) a tudíž tam ějšího zvyšování koncentrace ob čanské vybavenosti – tuto tendenci vyvažovat rovnom ěrn ějším rozložením t ěchto aktivit a zájmem o zkvalit ňování dopraví infrastruktury (p ředevším ve řejné hromadné dopravy). Rezignace na toto vyvažování m ůže zp ůsobit rychlejší vylid ňování území. 4

Z hlediska st řet ů zám ěrů, st řet ů s limity využití území a ohrožení území p řírodními vlivy je t řeba vzít v úvahu skute čnost, že: - negativní dopad na krajinný ráz a na možnost jeho rekrea čního využití by m ěla výstavba VE a FVE, - při navrhování zdola uvedené dopravní infrastruktury bude pot řeba brát ohled na ŽP: o rychlostní komunikace R55 versus Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví, o obchvat silnice I/54 versus Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví – v k.ú.: Skoronice, Milotice, Vacenovice, Vracov, Bzenec, o obchvat silnice I/54 versus zábory ZPF, - silnice I/54 prochází zastav ěnými území t ěchto obcí a zp ůsobuje zhoršené podmínky pro bydlení: Žarošice, Archlebov, Strážovice, Kyjov, Vlkoš, Vracov, Bzenec, - v katastru Vracova je lokalizováno CHLÚ lignitu (Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví), - nejrozsáhlejší zastavitelné plochy jsou navrhovány (mimo jiné katastry) i na katastru Vracova – je nutné p řihlížet k racionálnímu rozvoji a rychlosti zv ětšování zástavby ve m ěst ě, - NATURA 2000 – pta čí oblast Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví, EVL Vracovská doubrava.

Z hlediska vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území je stav územních podmínek pro p říznivé životní prost ředí, pro hospodá řský rozvoj a pro soudržnost spole čenství obyvatel území ve vyváženém stavu.

Prov ěř it a formulovat vliv požadavk ů vyplývajících z ÚAP ORP Kyjov (v četn ě vyhodnocení nenarušení vyváženosti RURÚ) na Zm ěnu č.6 ÚPM Vracov a to i v komparaci s požadavky vyplývajícími z PÚR ČR, ZÚR JmK a ÚPM Vracov.

c) Požadavky na rozvoj území obce Vyhodnotit zám ěry investor ů (v podob ě Zm ěny č.6 ÚPM Vracov) v kontextu dosavadního rozvoje obce dle platného ÚPM Vracov a to na základ ě reálných podklad ů pro zadání. DZ 6.01 Zm ěnu č.6 ÚPM Vracov prov ěř it na pozemcích p. č. 3679/2 (v zastav ěném území) a p. č.4941/43 (mimo zastav ěné území), zohlednit právní stav (katastr nemovitostí, stavební ú řad). DZ 6.02 Zm ěnu č.6 ÚPM Vracov prov ěř it na pozemcích p. č. 3660/1 a 3660/2 (v zastavitelném území), zohlednit dosavadní vývoj v daném území a právní stav (katastr nemovitostí, stavební ú řad, proces po řízení RP a jeho zm ěn).

Prov ěř it p řípadné jiné možnosti zp ůsobu využití pozemk ů p. č. 3660/1 a 3660/2 v dané lokalit ě s ohledem na dané podmínky a charakter daného zastav ěného území, ovlivn ěného aplikací RP Vracov – Ernestovská humna a jeho zm ěnami.

Od ůvodn ění požadavk ů: Na východiscích a zp ůsobu rozvoje obce se obec dohodla formou schválení ÚPM Vracov a od roku 2002 z dosaženého úzusu p ři svém rozhodování vycházela. Napln ěním Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov může dojít k prosazení zájm ů konkrétního subjektu na úkor pravidel obsažených ve schváleném ÚPM Vracov pro celé katastrální území Vracov. Cílem tohoto požadavku je sladit soukromý a ve řejný zám ěr tak, aby byla vylou čena libov ůle orgánu územního plánování.

d) Požadavky na plošné a prostorové uspo řádání území (urbanistickou koncepci a koncepci uspo řádání krajiny) Prov ěř it návrh požadované Zm ěny č.6 ÚPM Vracov s právním stavem p ředm ětného (zm ěnou č.6 dot čeného) území.

Prov ěř it soulad navrhované Zm ěny č.6 ÚPM Vracov s koncepcí rozvoje území dle platného ÚPM Vracov a jeho zm ěn č. 1 až č. 5.

Od ůvodn ění požadavk ů: Nároky investor ů, uplat ňované Zm ěnou č.6 ÚPM Vracov, vybo čují z dohodnutých pravidel z roku 2002 (ÚPM Vracov) a to ze závazn ě vymezených zásad funk čního uspo řádání území. V ÚPD byla pro jednozna čné ur čení (usm ěrn ění) rozvoje obce formulovány regulativy pro urbanizované a neurbanizované území, v četn ě formulace urbanistická koncepce. Závazná pravidla vycházela z reálných podklad ů a následného odborného zhodnocení rozvojových možností obce projektantem ÚPD. Cílem požadavk ů je ov ěř it a formulovat vyváženost zájm ů vlastník ů Zm ěnou č.6 ÚPM Vracov dot čených pozemk ů s přihlédnutím k ve řejnému zájmu, který je v nejširším slova smyslu zájmem na harmonickém využívání území a v užším slova smyslu je definován ve schváleném ÚPM Vracov.

e) Požadavky na řešení ve řejné infrastruktury Prov ěř it stávající sí ť dopravní a technické infrastruktury v rozsahu Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov a případn ě navrhnout jejich úpravu a rozší ření pro funk ční plochy vymezované touto zm ěnou.

f) Požadavky na ochranu a rozvoj hodnot území Prov ěř it a od ůvodnit vliv Zm ěny č.6 ÚPM Vracov na hodnoty v území, definované v ÚPM Vracov, v ÚAP ORP Kyjov, ZÚR JmK a v PÚR ČR.

U p řípadného navrhovaného projektového řešení Zm ěny č.6 ÚPM Vracov prokázat soulad navrhovaného řešení s definovanými hodnotami v ÚPM Vracov, v ÚAP ORP Kyjov, ZÚR JmK a v PÚR ČR.

g) Požadavky na ve řejn ě prosp ěšné stavby, ve řejn ě prosp ěšná opat ření a asanace Posoudit pot řebu návrhu ve řejn ě prosp ěšných staveb vyvolaných návrhem funk čních ploch vymezených Zm ěnou č. 6 ÚPM Vracov.

h) Další požadavky vyplývající ze zvláštních právních p ředpis ů (nap říklad požadavky na ochranu ve řejného zdraví, civilní ochrany, obrany a bezpe čnosti státu, ochrany ložisek nerostných surovin, geologické stavby území, ochrany p řed povodn ěmi a jinými rizikovými p řírodními jevy) Zm ěna č.6 ÚPM Vracov bude respektovat podmínky ochrany zdravých životních podmínek a zájmy civilní a požární ochrany. V řešeném území se nenacházejí objekty a plochy ur čené k obran ě státu, ani sem nezasahují jejich ochranná pásma.

Poddolované ani sesuvné území se v řešeném území nenachází.

i) Požadavky a pokyny pro řešení hlavních st řet ů zájm ů a problém ů v území Ve Zm ěně č.6 ÚPM Vracov je t řeba vy řešit následující hlavní vzájemné st řety: - Prov ěř it možný st řet předm ětu DZ 1 s blízkou oblastí NATURA 2000 – pta čí oblast Bzenecká Doubrava – Strážnické Pomoraví, EVL Vracovská doubrava.

- Prov ěř it zp ůsob využití pozemk ů v DZ 2 v dané lokalit ě s ohledem na dané podmínky a charakter daného zastav ěného území, ovlivn ěného aplikací RP Vracov – Ernestovská humna a jeho zm ěnami, p řípadn ě navrhnout i jiná řešení.

j) Požadavky na vymezení zastavitelných ploch a ploch p řestavby s ohledem na obnovu a rozvoj sídelní struktury a polohu obce v rozvojové oblasti nebo rozvojové ose Město Vracov se nachází v rozvojové ose N-OS11 Lipník nad Be čvou – Přerov – Uherské Hradišt ě – Břeclav – hranice ČR/Rakousko, která zp řes ňuje vymezení rozvojových os podle PÚR ČR 2008. Pro plánování a usm ěrňování územního rozvoje rozvojové osy OS11 je stanoven úkol pro územní plánování dbát na minimalizaci negativních vliv ů územního rozvoje na kulturní a civiliza ční hodnoty, včetn ě urbanistického, architektonického a archeologického d ědictví, na p řírodní a krajinné hodnoty území a na dostate čné zastoupení ve řejné zelen ě v jeho urbanizovaných částech. Ve vztahu navrhovaných ploch Zm ěnou č. 6 UPM Vracov k bilanci ploch m ěsta Vracova (sou část ÚAP ORP Kyjov), kdy je z řetelný nepatrný nár ůst podílu reziden čních ploch na celkovém využití zastav ěného území obce (srovnání ÚP po vydaných zm ěnách a aktualizace ÚAP 2010), je kone čný výstup nepatrným impaktem do zmi ňovaných bilancí.

Vymezení ploch p řestavby se v řešeném území nep ředpokládá.

k) Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, ve kterých bude uloženo prov ěř ení zm ěn jejich využití územní studií Požadavky nejsou vzneseny – vzhledem k povaze díl čích zm ěn.

l) Požadavky na vymezení ploch a koridor ů, pro které budou podmínky pro rozhodování o zm ěnách jejich využití stanoveny regula čním plánem Nejsou požadovány

m) Požadavky na vyhodnocení vliv ů územního plánu na udržitelný rozvoj území, pokud dot čený orgán ve svém stanovisku k návrhu zadání uplatnil požadavek na zpracování vyhodnocení z hlediska vliv ů na životní prost ředí nebo pokud nevylou čil významný vliv na evropsky významnou lokalitu či pta čí oblast Bude p řípadn ě dopln ěno na základ ě výsledku projednání návrhu zadání s dot čenými orgány.

n) Případný požadavek na zpracování konceptu, v četn ě požadavk ů na zpracování variant Pokud v pr ůběhu projednání návrhu zadání bude uplatn ěn požadavek dot čeného orgánu nebo bude požadováno posouzení variant, bude zpracován koncept Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov

o) Požadavky na uspo řádání obsahu konceptu a návrhu územního plánu a na uspo řádání obsahu jejich od ůvodn ění s ohledem na charakter území a problémy k řešení v četn ě m ěř ítek výkres ů a po čtu vyhotovení

Návrh Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov bude zpracován v souladu se zákonem č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v souladu s provád ěcí vyhláškou č. 500/2006 Sb., o územn ě analytických podkladech, územn ě plánovací dokumentaci a zp ůsobu evidence územn ě plánovací činnosti a vyhláškou č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území.

Po formální stránce bude dokumentace Zm ěny č.6 ÚPM Vracov člen ěna v souladu s vyhláškou č. 500/2006 Sb., tak aby bylo možno Zm ěnu č. 6 ÚPM Vracov vydat (dokumentace bude člen ěna na návrh zm ěny a od ůvodn ění zm ěny).

V textové části je t řeba splnit požadavky člen ění podle zmín ěné vyhlášky č. 500/2006 Sb. se specifikací ve kterých částech se textová část p ůvodního ÚPM Vracov mění, dopl ňuje, či p řestává platit.

Grafická část bude p ředevším znázor ňovat plochy díl čích zm ěn tam, kde se ÚPM Vracov mění. Grafická část návrhu (pop řípad ě i konceptu) bude člen ěna takto :

Návrh (pop ř. koncept) zm ěny: 1 Výkres základního člen ění zm ěny (s vyzna čením ploch díl čích zm ěn) 2 Hlavní výkres (možno v případ ě pot řeby členit na urbanistickou koncepci a koncepci ve řejné infrastruktury) 3 Výkres ve řejn ě prosp ěšných staveb, opat ření a asanací (v p řípad ě, že budou vymezeny)

Odůvodn ění (pop ř. od ůvodn ění konceptu) zm ěny: 4 Koordina ční výkres 5 Výkres p ředpokládaných zábor ů půdního fondu Grafická část bude vypracována v měř ítku 1 : 5.000 (po ř. 1 : 10.000, ev. 1 : 2.000, podle pot řeby a rozsahu ploch zm ěny).

Návrh Zm ěny č. 6 ÚPM Vracov bude vypracován digitáln ě ve formátech DGN, DOC a XLS a p ředán ve formátech soubor ů po řizovateli.

A. Návrh zm ěny územního plánu: 2 vyhotovení, v tišt ěné podob ě. B. Čistopis zm ěny územního plánu: 4 vyhotovení, respektive dopln ění po čtu vyhotovení do 4 ks, v tišt ěné podob ě. Dále 1x digitáln ě na CD-ROM médiu.