COPI GROUP 2018
8 B 1 A 0 U 2 N -
1 E G
3 B
Å 9
1 R
D
3
S
7 V J E
BAUNEGÅRDSVEJ 73
RÆKKEHUSE I HELLERUP
COPI GROUP CULTURED LIVING SINCE 2002 VEL 19 RENOVEREDE RÆKKEHUSE KM I NATURSKØNNE OMGIVELSER TÆT PÅ BYEN MEN BELLEVUE STRAND Stranden besøges årligt af omkring 500.000 badegæster
TUBORG NORD Det attraktive erhvervsområde nær Tuborg Havn Est. 2002
Cultured Living
ORDRUPGAARD KUNSTMUSEUM Seneste tilbygning tegnet af arkitekt Zaha Hadid 2005 8 B 1 A 0 U 2 N -
1 E G
3 B
Å 9
1 R
D
3
S
7 V J E
DYREHAVEN KLAMPENBORG I 2015 blev Dyrehaven optaget på UNESCO’s verdensarvsliste BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
VELKOMMEN TIL
BAUNEGÅRDSVEJ 73
Baunegårdsvej 73 er udviklet til rækkehuse med tankerne om at skabe et idyllisk og funktionelt boligmiljø med plads til fælles aktiviteter. Boligerne er skabt til at rumme mangfoldige familiekonstruktioner og skabe de ideelle rammer for både den enkelte, for par og for familier.
Ejendommens bygninger er opført over en periode på 26 år. Det manifesterer sig i, at hver bygning har sit eget særpræg og rummer sin helt egen historie. Bo- ligerne er renoverede med respekt for det eksisterende og rummer til stadighed detaljer, som vidner om bygningernes ’tidligere’ liv.
Rækkehusene er centralt placeret og ligger i parklignende omgivelser, der på den måde skaber en eftertragtet kombination af byliv og natur. Her har man mulighed for at skabe sig et hjem, hvor man får mulighed for at opnå det bedste fra begge verdener.
Hellerup og nærmiljøet byder på et væld af seværdigheder, kulturoplevelser og aktiviteter for folk i alle aldre og for hele familien. I nærområdet finder man blandt andet Ordrupgård Kunstmuseum, Eksperimentariet, Bellevue samt Wa- terfront shopping center. Byen byder derudover på flere anerkendte skoler, gym- nasier og uddannelsesinstitutioner.
Ønsker man at bo i naturskønne omgivelser tæt på København, Øresund og med et nærmiljø af høj kvalitet - er Baunegårdsvej 73 et oplagt valg. Vi glæder os til at vise rækkehusene frem og til at byde nye ejere velkommen på Baunegårdsvej 73.
BAUNEGÅRDSVEJ 73 Stemningsbillede fra ejendommen før renoveringen
S01 S02 07 06
11 KLAMPENBORG KONGENS LYNGBY
BAUNEGÅRDSVEJ 73
KØBENHAVN CENTRUM / 7 KM 01 CHARLOTTENLUND BERNSTORFFSVEJ ST. / 400 M 02
09 JÆRGERSBORG ALLE / 2,5 KM 03
GENTOFTE SKOLE / 400 M 04 03 HELLERUP HAVN / 2 KM 05
GENTOFTE BELLEVEU STRAND / 4,5 KM 06
08 DYREHAVEN / 4 KM 07
16 GENTOFTE SØ / 1,2 KM 08
BERNSTORFFSPARKEN / 2 KM 09
WATERFRONT / 2,3 KM 10 04 02
ORDRUPGAARD MUSEUM / 3,5 KM 11
EXPERIMENTARIUM / 2,2 KM 12
ØREGÅRD GYMNASIUM / 0,9 KM 13
13 TUBORG ERHVERVSPARK / 1,4 KM 14 SØBORG HELLERUP HELLERUP STRANDVEJ / 2,2 KM 15
CHARLOTTENLUND STRANDPARK / 2,3 KM 16 15 RYGÅRDS INTERNATIONAL SCHOOL / 1,2 KM 17
17 05
12 14 BISPEBJERG 10
NORDHAVN
ØSTERBRO
01 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
BAUNEGÅRDSVEJ 73 Stemningsbillede fra ejendommen før renoveringen
S05 S06 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
BAUNEGÅRDSVEJ 73 Luftfoto af ejendommen før renoveringen
S07 S08 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Nordfløjen
H 11 H12 H13 H14
H15
H16 PROJEKTET BAUNEGÅRDSVEJ Vestfløjen H17 Kunsthallen 19 RENOVEREDE RÆKKEHUSE
H10 H18 H8 H7 H6 H5
H19
H9
H4
H3 Østfløjen Ejendommen består af fem get i forskellige perioder, fremstår som er beliggende parallelt med Hovedhuset H2 bygninger, alle opført over en ejendommen som en helhed med Kunsthallen og foran Østfløjen ud periode på 26 år. Hovedhuset et harmonisk og ensartet udtryk. mod Baunegårdsvej. Der vil være H1 Fire af bygningerne fremstår flot i fælles indgang til alle rækkehuse via og Kunsthallen er opført i 1931, traditionelle røde mursten og tegl, Baunegårdsvej. Østfløjen i 1949, Nordfløjen i mens kunsthallen skiller sig ud ved 1953 og slutteligt Vestfløjen op- dens let industrielle byggestil. Dette Ejendommen består af Hoved- ført i 1957. kommer til udtryk i materialerne bygningen der udgør den ældste for de forskellige bygninger, som bygning opført i 1931. Kunsthal- De to ældste bygninger blev op- afspejler hver bygnings individuelle len, navngivet af Ole Olsen der lod ført som bedre byggeskikboliger, karakter. denne opføre i samme år til sin der tog udgangspunkt i ældre private kunstsamling på adressen. dansk byggeskik med elementer Ejendommen rummer i alt 19 ræk- De resterende bygninger er navn- af nyklassicisme. De senere til- kehuse på mellem 88-176 kvm med givet henholdsvis; Nord-, Øst- og bygninger til byggekomplekset er plads til hele familien. Boligerne Vestfløjen. tilpasset de to første bygninger ligger i grønne omgivelser med 2 med hensyn til facadeudformning, fællesarealer, hvor der er plads til materialer og farve. Til trods for at udeliv og samvær. Til ejendommen ejendommens bygninger er byg- hører der 38 parkeringspladser,
S09 S10 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
EN HISTORISK BY Hellerup er ikke nogen gammel bydannelse. Derimod er bydelen opstået Baunegårdsvej er centralt belig- lerup Strandpark. Baunegårdsvej ved udstykning i sidste halvdel af 1800-tallet. Før den tid var området do- gende i Hellerup, ikke langt fra ligger i cykelafstand til Køben- MED OPLEVELSER mineret af lystgårde og landsteder som Blidah, Øregaard, Taffelbay m.fl. Øresund og Strandvejens livlige havns centrum og ikke langt fra & AKTIVITETER Andre kendte steder, som Store- og Lille Tuborg, kom til at lægge navn til kystliv, hvor man finder et væld af Bernstorffsvej station, der forbin- Tuborgs Bryggerier. butikker, restauranter og cafeer. der kvarteret med hovedstaden. I FOR HELE Kvarteret byder derudover på fle- området finder du flere anerkend- Justitsråd Johan David Heller kom til at lægge navn til området, da han i re grønne oaser og nær adressen te skoler, gymnasier og uddannel- FAMILIEN 1748 købte lystgården Lokkerup og gav den navnet Hellerupgård. I 1887 finder man blandt andet Gentofte sesinstitutioner, der gør placerin- blev Hellerupgård sammen med flere andre købt af proprietær C.L. Ibsen, Sø, Bernstorffs Slotshave og Hel- gen attraktiv for familier. hvorefter de 38 hektar landbrugsjord blev udstykket. C.L. Ibsen betegnes derfor ofte som Hellerups grundlægger. I dag er det kun Øregård, der står tilbage af de oprindelige lystgårde. Disse lever dog fortsat videre i gade- og vejnavne rundt omkring i byen. Hellerupgård lå hvor Gammel Hellerup Gymnasium ligger i dag.
HELLERUP & NÆRMILJØ
HISTORIE, NATUR & KULTUR
KUNSTLEGEPLADS ORDRUPGAARD Værk: Vær i vejret skabt af dansk-islandske Olafur Eliassons
S 11 S12 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
GENTOFTE SØ HELLERUP HAVN SHOPPING BELLEVUE
Mellem Lyngbyvejen og Gentofte by ligger Nær Hellerup Lystbådehavn ligger Hellerup Tæt på Baunegårdsvej finder du Gentoftes Bellevue Strandpark består af skrånende græs- Gentofte Sø, der udgør kommunens største Strandpark – en fin og frodig perle, med sin shoppingcenter, Waterfront. Waterfront har plæner med grupper af solitære skovtræer, naturområde. Området bruges flittigt af byens anlagte staude- og rosenhaver. Ved blomster- med sit arkitektoniske udtryk revolutioneret som danner opholdsarealer for tusindvis af borgere til motion, leg, afslapning og naturo- haverne findes en bred vifte af sejlsportsak- tanken om shoppingcentre og byder på butik- solbadende gæster hvert år. De tidligere om- plevelser. Gentofte Sø og Brovæk Mose er ud- tiviteter, tennisbaner og den velbesøgte ba- ker, flotte cafemiljøer, fitness, wellness og spa. klædningskabiner samt øvrige bygninger og peget som Natura 2000-område og er derfor destrand. Strandparken er udformet af G.N. Waterfront er ikke et storcenter i traditionel livreddertårne er tegnet af Arne Jacobsen og pålagt krav om bevaring og udvikling af natur- Brandt i 1912-18 og er formodentlig Danmarks forstand. Det er tværtimod et mindre center nu fredet. Nær strandparken finder du Bel- forhold. Der er mulighed for fiskeri mod køb første park, der er skabt ud fra funktionalis- der er tiltænkt at skabe øget overskuelighed og levue Teatret, der årligt tager imod mere end af fiskekort og der er anlagt en legeplads i den mens ideer og tanker om sammenspil mellem velvære. Er man mere til luft og åben himmel 100.000 gæster. Ligesom Strandparken er te- sydlige ende af søen. Området er rigt på dyreliv parkens forskellige funktioner. Havneområdet er der ikke langt til Hellerup Strandvej, hvor atret tegnet af Arne Jacobsen og er et af hans og planter. En oplevelse i sig selv. nydes året rundt af både borgere og turister. der findes er væld af butikker og restauranter. hovedværker. Teatret blev indviet i 1936.
S13 S14 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
HISTORISK TILBAGEBLIK
HISTORIE, SJÆL & SÆRPRÆG
Ved siden af Baunegårdsvej 73 finder man ejendommen Heslehøj. Heslehøj blev udstykket fra proprietærgården Heslegård, der var ejet af finansminister W.C.E Sponneck fra 1866-1883. I 1871 blev Heslehøj købt af kammerråd Georg Nico- lai Brodersen, der var balletdanser ved det Kongelige Teater under Balletmester August Bournonville. Brodersen ejede Heslehøj frem til 1884, hvor stedet blev erhvervet af Grosserer Andreas Henningsen. Henningsen lod Heslehøj ombygge og udvide i 1884-1885 ved arkitekten Johan Schrøder.
I 1914 overtog Generaldirektør Ole Olesen, Nordisk Film, Heslehøj efter salg af sine aktier i filmselskabet. Året efter lod han arkitekt Cosmus Bræ- strup ombygge, modernisere og forenkle Heslehøj, hvor den fik sit nuværen- de udseende. Olesen begyndte samtidig sin privatsamling af antikviteter, porcelæn, keramik og sølvtøj. En samling der blev installeret på Heslehøj.
I 1931 udstykkede Olesen den 8 hektar store park, solgte Heslehøj og flyttede ind i nabobygningen Stengården (Baunegårdsvej 73), som han havde tilkøbt. Samme år byggede han en udstillingsbygning til sine mange kunstgenstande, som i dag går under navnet ”Kunsthallen”. Henover den gamle grund lod han villavejen ”Ole Olsens Allé” anlægge, opkaldt efter ham selv.
NORDISK FILM ISBJØRNEN Nordisk film logoet er indfældet i håndtaget i porten til Ole Olsens gravhøj
S15 S16 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Et nøjsomt materialevalg I designlinjen er der fokus på kva- produceret inventar til køkken og litet, holdbarhed og funktionali- bad. Boligerne bliver med trægulv, er afgørende for boligers tet. Det er ikke kun vigtigt, at det badeværelsesgulve i lyse keramiske fortælling og er med til at æstetiske udtryk vægter højest, marmor klinker, mens armatur og skabe helt unikke stilmæs- men mindst ligeså vigtigt at skabe brusesæt bliver i krom. leverum, som er funktionelle og fø- sige oplevelser for kommen- les naturlige at leve i. Derfor er der Baunegårdsvej 73 er helt bevidst de beboere. Designlinjen valgt holdbare materialer og skabt sammensat af specifikke og vel- kombinationer af funktionelt inte- overvejede materialer for netop for rækkehusene på Bau- riør i køkkener og bad. at skabe det helt rigtige udtryk til negårsdvej 73 er skabt af ejendommen - et klassisk udtryk ÆSTETIK ER COPI’s designteam i sam- Boligerne et tænkt som en samlet med international islæt. De for- helhed med bl.a. udvalgte overfla- skellige materialer understøtter arbejde med indretningsar- der i en varm grå nuance. Der er ikke blot ejendommens historie, kitekten, Josefine Roth, fra dertil tilsat kolde nuancer med de men skaber samtidig en helt ny. IKKE NOK - DER armaturer, der er med til at give et Målet har fra starten været at skabe CPH Decor. rent og stilistisk udtryk i samspil boliger med en særlig sjæl, en tyde- med de hvide vægflader i køkkener lig karakter . SKAL SKABES Det har været hensigten at skabe et og stuer. Resultatet er en klassik og harmonisk, unikt og ikke mindst let moderne stemning. Overalt er spændende materialemix til ejen- der fokus på de mindste detaljer FUNKTIONELLE dommens forskellige bygninger. som unikke greb, løber og speciel- LEVERUM MED FOKUS PÅ MATERIALER & HOLDBARHED DESIGNLINJE & ÆSTETIK
KVALITET, FUNKTION & HOLDBARHED
S17 S18 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Ambitionen med indretnin- Materiale- og farvevalget spiller grønne fællesområder. Kunsthal- med og skaber forbindelsen mel- len har været vigtig at holde i en gen af ejendommen Baune- lem det rene og eksklusive og over simpel og ren stil, med henblik på gårdsvej 73 har været at få til det mere klassiske og historiske. at skabe en mere ren og let følelse skabt en klassisk stil, med Her er anvendt naturlige og rolige end de klassiske huse. Betongulvet et tvist i retning af det mere farver, som balancerer fint med og de enkle former og farver skaber den udstrakte anvendelse af natur- en moderne og indbydende stil, moderne, rene og simp- materialer. De grå nuancer danner som passer godt til den moderne, le. Samtidig har det været en behagelig kontrast til de mørke travle familie. vigtigt at bevare den histo- køkkener og de helt lyse gulve. På samme måde som de simple og riske fornemmelse ved hu- moderne køkkener skaber en fin sene, som bidrager med det balance til de høje fodpaneler og de nærmest landlige, rolige og artdeco-inspirerede dørgreb. lette, men hvor den nutidi- Det har også været vigtigt at skabe ge, luksuriøse og eksklusive en følelse af selvstændighed i huse- stil spiller med og sætter sit ne, men samtidig at bevare det hyg- tydelige aftryk. gelige fælleskab imellem husene og blandt beboerne via de indbydende
INDRETNINGSARKITEKTEN JOSEFINE ROTH Arkitekt, Indretningskonsulent & Indehaver af CPH Decor KLASSISK, HISTORISK & EKSKLUSIVT
S19 S20 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
8 B 1 A 0 U 2 N -
1 E G
3 B
Å 9
1 R
D
3
S
7 V J E
MOODBOARD MATERIALER (Med forbehold for ændringer)
S21 S22 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
HOVEDHUSET, HUS 6 Stueetagen mod fælles park (alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S23 S24 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
VISUALISERING AF GÆSTETOILET (alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S25 S26 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
HOVEDHUS, HUS 6 Børneværelse på 1 sal (alle 3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S27 S28 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
KUNSTHALLEN STUEETAGEN, HUS 17 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S29 S30 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
NORDFLØJEN, STUEETAGEN, HUS 12 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S31 S32 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
ØSTFLØJEN - STUEETAGEN, HUS 2 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S33 S34 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
HOVEDHUS, 1. SAL, HUS 6 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S35 S36 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
NORDFLØJEN, KÆLDER, HUS 12 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S37 S38 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
NORDFLØJEN, STUEETAGEN, HUS 12 (3D visualiseringer er med forbehold for ændringer)
S39 S40 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
ARKITEKTENS ORD
HISTORIE, SJÆL & SÆRPRÆG
Tankesættet med planløsningerne i Baunegårdsvej har taget udspring i de kommende beboer og deres hverdag, Hvordan vil husene blive taget i brug, hvordan vil familierne leve i de kommende rum? Ideerne har cirklet omkring, hvordan vi kan optimere hvert eneste hjørne af husene, så de kommer til de- res fulde ret.
”Det har været spændende at arbejde med de forskellige byg- ninger, som hver fortæller sin egen historie. Med Kunsthal- len har det været var vigtigt for mig, at den med sit anderle- des udtryk fik lov til at stråle”.
Baunegårdsvej er et anderledes rækkehusprojekt, hvor vi har fået lov til at arbejde med konvertering og renovering af en eksisterende bygningsmasse. Ofte ser vi rækkehuseprojekter er nybyg, så derfor har det været ekstra sjovt at være med til give de gamle bygninger nyt liv.
PATRICK NØRRESTED Arkitekt & projektleder - COPI Group
S41 S42 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
DE FÆRDIGE BOLIGER 8 B 1 A 0 U BYDER PÅ BÅDE 2 N -
1 E G
FUNKTIONALITET 3 B
Å 9
1 R
MED GENNEMTÆNKT D 3
S
7 V J PLANLØSNING & E NØJE UDVALGTE MATERIALER
S43 S44 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
STUE & KØKKENALRUM Færdige boliger - indretning af COPI Studio
S45 S46 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
STUE & KØKKENALRUM Færdige boliger - indretning af COPI Studio
S47 S48 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
BADEVÆRELSE Færdige boliger - indretning af COPI Studio
S49 S50 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
1.SAL & VÆRELSER Færdige boliger - indretning af COPI Studio
S51 S52 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Nordfløjen
H 11 H12 H13 H14
H15
H16 OVERSIGT OVER RÆKKEHUSENE Vestfløjen H17
Kunsthallen 19 UNIKKE BOLIGER MED HVERT SIT UDTRYK
H10 H18 H8 H7 H6 H5
H19
H9
H4
H3 Østfløjen HOVEDHUS ØSTFLØJEN KUNSTHALLEN NORDFLØJEN VESTFLØJEN Hovedhuset H2 HUS 5 HUS 1 HUS 15 HUS 11 HUS 9 Boligareal: 152 kvm Boligareal: 176 kvm Boligareal: 136 kvm Boligareal: 125 kvm Boligareal: 150 kvm H1 Underetage: 65 kvm HOVEDHUS ØSTFLØJEN KUNSTHALLEN VESTFLØJEN HUS 6 HUS 2 HUS 16 NORDFLØJEN HUS 10 Boligareal: 149 kvm Boligareal: 108 kvm Boligareal: 140 kvm HUS 12 Boligareal: 160 kvm Underetage: 43 kvm Boligareal: 111 kvm ØSTFLØJEN KUNSTHALLEN Underetage: 57 kvm HOVEDHUS HUS 3 HUS 17 HUS 7 Boligareal: 111 kvm Boligareal: 142 kvm NORDFLØJEN Boligareal: 120 kvm HUS 13 Underetage: 59 kvm ØSTFLØJEN KUNSTHALLEN Boligareal: 88 kvm HUS 4 HUS 18 Underetage: 45 kvm HOVEDHUS Boligareal: 114 kvm Boligareal: 140 kvm HUS 8 NORDFLØJEN Boligareal: 141 kvm KUNSTHALLEN HUS 14 Underetage: 78 kvm HUS 19 Boligareal: 136 kvm Boligareal: 136kvm Underetage: 83 kvm
S53 S54 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Bad/toilet Værelse
(S) (S) Toilet
Entre Bad/Toilet (S) (S) TS VT Værelse (S) Gang (S) Toilet Værelse
(S) (S) (S) (S) (S) (S) Værelse VT
(S) (S) Skorsten 66 Entre Gang Værelse (S)
Køkken/alrum 66 Værelse Værelse
Køkken/alrum 1.sal
1.sal
Terrasse
Terrasse
Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler ØSTFLØJEN HUS 1 VT Vaskemaskine/tørretumbler ØSTFLØJEN HUS 2
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 176 KVM ANTAL VÆRELSER: 4 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 108 KVM Østfløjen, hus 1, bygning 11 Målstok: 1:150 Østfløjen, hus 2, bygning 11 Målstok: 1:150
S55 S56 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING Bad/toilet Værelse
Bad/Toilet (S) Værelse (S)
Toilet Toilet
TS VT TS VT Entre Gang Entre Gang (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S)
Værelse Værelse
6 6 Værelse Værelse 66
Køkken/alrum Køkken/alrum
1.sal 1.sal
Terrasse Terrasse
Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven
6 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler ØSTFLØJEN HUS 3 VT Vaskemaskine/tørretumbler ØSTFLØJEN HUS 4
ANTAL VÆRELSER: 4 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 111 KVM ANTAL VÆRELSER: 4 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 114 KVM Østfløjen, hus 3, bygning 11 Målstok: 1:150 Østfløjen, hus 4, bygning 11 Målstok: 1:150
S57 S58 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING (S) (S) Værelse (S) (S) (S) (S) Værelse (S) (S)
Toilet (S) (S)
Værelse (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) Entre Entre Toilet (S) Bad/Toilet Gang Pejs (S) (S)
Bad/Toilet (S) 6
(S) 6 VT (S)
(S) Værelse Værelse Køkken/alrum Gang Værelse Køkken/alrum 6 6 (S) (S) 1.sal Værelse
Terrasse 1.sal Terrasse
Underetagen Stuen Stuen Bad/toilet
VT
Depot
TS Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler HOVEDHUS HUS 5 VT Vaskemaskine/tørretumbler HOVEDHUS HUS 6
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 152 KVM ANTAL VÆRELSER: 6 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 149 KVM Hovedhus, hus 5, bygning 10 Målstok: 1:150 NB: Pejs ej tilsluttet Hovedhus, hus 6, bygning 10 Målstok: 1:150 Underetagen: 43 kvm
S59 S60 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Værelse (S) (S) Entre (S) Toilet Entre
Gang Bad/toilet Toilet køkken (S) Bad/toilet
(S) 66 Værelse Værelse Gang Værelse
(S) (S) (S) (S) (S) (S) 1.sal Køkken/alrum Værelse 6 6
Stue 1.sal
Bad/toilet
Terrasse VT VT Terrasse
Depot Bad/toilet Depot Underetagen
Stuen Depot Underetagen Stuen Depot Depot
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler HOVEDHUS HUS 7 VT Vaskemaskine/tørretumbler HOVEDHUS HUS 8
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 120 KVM ANTAL VÆRELSER: 7 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 141 KVM Hovedhus, hus 7, bygning 10 Målstok: 1:150 Underetagen: 59 kvm Hovedhus, hus 8, bygning 10 Målstok: 1:150 Underetagen: 78 kvm
S61 S62 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
Værelse Værelse (S)
(S) (S) Gang (S)
Bad/toilet (S)
(S) Værelse Værelse (S)
(S) Bad/toilet
VT
1.sal Værelse 1.sal
(S) (S) 6
TS 6 køkken/alrum Entre VT
Toilet
TS 6 6 Toilet køkken/alrum
Entre (S) (S) Værelse Terrasse Terrasse
Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler VESTFLØJEN HUS 9 VT Vaskemaskine/tørretumbler VESTFLØJEN HUS 10
ANTAL VÆRELSER: 4 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 150 KVM ANTAL VÆRELSER: 4 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 160 KVM Vestfløjen, hus 9, bygning 14 Målstok: 1:150 Vestfløjen, hus 10, bygning 14 Målstok: 1:150
S63 S64 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING Bad/toilet Gang Bad/toilet
Værelse (S) (S) (S) Gang Værelse (S) (S) (S) (S)
Værelse (S) (S)
(S) Værelse (S)
Værelse
1.sal 1.sal (S) (S) Entre (S) (S)
VT Depot
Toilet (S) Toilet Entre Bad/toilet VT
Gang Bad/toilet Gang 6 TS
TS 6 6 (S) Køkken/alrum 6 Køkken/alrum (S)
Depot (S) (S) Depot Depot
Terrasse
Terrasse Underetagen Terrasse
Underetagen Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler NORDFLØJEN HUS 11 VT Vaskemaskine/tørretumbler NORDFLØJEN HUS 12
ANTAL VÆRELSER: 6 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 125 KVM ANTAL VÆRELSER: 7 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 111 KVM Nordfløjen, hus 11, bygning 13 Målstok: 1:150 Underetagen: 65 kvm Nordfløjen, hus 12, bygning 13 Målstok: 1:150 Underetagen: 57
S65 S66 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING Værelse
Bad/toilet Gang
Gang (S) (S) (S) (S) (S) (S) Bad/toilet Værelse
(S) (S) Værelse Værelse (S)
Værelse 1.sal (S)
Entre (S) 1.sal V T (S) (S) TS Bad/toilet Toilet Entre Toilet Vaskerum Værelse (S) Bad/toilet Depot (S) Køkken/alrum (S) (S) Gang TS (S) (S) (S) (S) (S) (S)
6 (S) (S) (S)
6 VT
(S) Køkken/alrum Depot Depot (S) (S) (S) 6
Terrasse 6 Depot
Terrasse Terrasse Terrasse Stuen
Underetagen Stuen Underetagen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven
6 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler NORDFLØJEN HUS 13 VT Vaskemaskine/tørretumbler NORDFLØJEN HUS 14
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 88 KVM ANTAL VÆRELSER: 9 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 136 KVM Nordfløjen, hus 13, bygning 13 Målstok: 1:150 Underetagen: 45 kvm Nordfløjen, hus 14, bygning 13 Målstok: 1:150 Underetagen: 83 kvm
S67 S68 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING (S) (S) (S) (S)
Terrasse (S) (S) (S) (S) Værelse Værelse Terrasse Værelse Værelse Gang
(S) (S) (S) Gang
(S) (S) (S) Depot
Depot Værelse Køkken/alrum Køkken/alrum 6
6 Bad/toilet Bad/toilet VT 6
6 Værelse VT Toilet
Toilet 1.sal
1.sal (S) (S)
VT Entre VT Entre TS TS
Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler KUNSTHALLEN HUS 15 VT Vaskemaskine/tørretumbler KUNSTHALLEN HUS 16
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 136 KVM ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 140 KVM Kunsthallen, hus 15, bygning 12 Målstok: 1:150 Kunsthallen, hus 16, bygning 12 Målstok: 1:150
S69 S70
BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) (S) Terrasse Terrasse Værelse Værelse Værelse Værelse Gang
(S) (S) (S) Gang (S) (S) (S)
Depot
Værelse Depot Værelse Køkken/alrum Køkken/alrum Bad/toilet 6 6 VT 6
6 Bad/toilet VT
Toilet Toilet 1.sal 1.sal (S) (S)
VT Entre Entre VT TS TS
Stuen Stuen
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven
6 6 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler KUNSTHALLEN HUS 17 VT Vaskemaskine/tørretumbler KUNSTHALLEN HUS 18
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 142 KVM ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 140 KVM Kunsthallen, hus 17, bygning 12 Målstok: 1:150 Kunsthallen, hus 18, bygning 12 Målstok: 1:150
S71 S72 BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING (S) (S) (S) (S) Terrasse Værelse Værelse Hus 1 Gang (S) (S) (S) Hus 2
Værelse Depot Hus 3 Køkken/alrum
6 Hus 4
6 Bad/toilet VT
Hus 5 Toilet 1.sal (S) VT Entre Hus 9 TS
Hus 10 Stuen
1.sal
Køle- fryseskab Køle- fryseskab
Komfur-oven Komfur-oven 6
66 Opvaskemaskine 6 Opvaskemaskine S Skab evt. (S) plads til skab N S Skab evt. (S) plads til skab N VT Vaskemaskine/tørretumbler KUNSTHALLEN HUS 19 VT Vaskemaskine/tørretumb. FÆLLESAREAL / DEPOTRUM
ANTAL VÆRELSER: 5 Vejledende plantegning BOLIGAREAL: 136 KVM DEPOTRUM FOR Vejledende plantegning DEPOTRUM: 7 STK Kusthallen, hus 19, bygning 12 Målstok: 1:150 Hus 1, 2, 3, 4, 5, 9, 10 Målstok: 1:100 Resterende depotrum er i boligerne
S73 S74
BAUNEGÅRDSVEJ 73, 2900 HELLERUP COPI GROUP - CULTURED LIVING
EJENDOMSMÆGLERNE TEAMET BAG PROJEKTET
KUNDEN I CENTRUM SAMARBEJDSPARTNERE & RÅDGIVERE
Vi har i samarbejdet med Siesbye Kapsch og Unikbolig besluttet at sælge dette projekt SÆLGER i fællesskab, og dermed har du som køber mulighed for at vælge mellem en af de to Baunegårdsvej 73 ApS mæglere, når du skal købe dit rækkehus. PROJEKTUDVIKLER Både Siesbye Kapsch og Unikbolig har i mange år været markedesle- COPI Group ApS dende indenfor salg af boliger i København og nord fra København. INTERIEUR, INDRETNING & DESIGN CPH Decor & COPI Group Det er der for muligt at kontakte begge ejendomsmæglere om dette projekt og få dob- belt så god service, som andre projekter kan tilbyde. Både Siesbye Kapsch og Unikbo- 3D VISUALISERING lig glæder sig til at byde jer velkommen som ny liebhaver i denne historiske ejendom. Ikonoform.com
Med venlig hilsen GRAFISK DESIGN & LAYOUT Siesbye Kapsch & Unikbolig Lene Groth COPI Group
EJENDOMSMÆGLER Unikbolig & Siesbye Kapsch
U N I K B O L I G S I E S B Y E K A P S C H ARKITEKT Rådhusvej 13 Bredgade 30 Årstiderne Arkitekter 2920 Charlottenlund 1260 København K ENTREPRENØR Copenhagen Construction Baunegårdsvej ApS T : +45 3963 9999 T : +45 3311 6622 E : [email protected] E : [email protected] INGENØR & VVS-INGENIØR W : www.unikbolig.dk W : www.skbolig.dk Jens-Peter Madsen Rådgivende ingeniører ApS
S75 S76
8 B 1 A 0 U 2 N -
1 E G
3 B
Å 9
1 R
D
3
S
7 V J E
BERNSTORFF SLOT Bygget i årene 1759-1765 til udenrigsminister J.H.E. Bernstorff af den franske arkitekt Nicolas-Henri Jardin. Est. 2002
Cultured Living
GAMMEL HELLERUP GYMNASIUM Tilbygning officielt indviet den 24. oktober 2014 BELLEVUE TEATERET Besøges årligt af mere end 100.000 gæster og er tegnet af Arne Jacobsen
GENTOFTE SØ Søen angives at være en af de vigtigste botaniske lokaliteter i det tidligere Københavns Amt EJENDOMSPROJEKT Prospekt er udarbejdet som sælgers materiale og skal ikke ses som en salgsop- stilling. Der kan forekomme ændringer undervejs i projektet, hvorfor materia- let i sin helhed er med forbehold.
MATERIALEBESKRIVELSER De valgte materialer og produktangivelser i dette prospekt er et udtryk for et generelt kvalitetesniveau. Der tages forbehold for deisgn-, produkt- og materi- Est. 2002 aleændringer, udgåede produkter, ændrede myndighedskrav, trykfejl og andre former for fejl i materialet.
3D VISUALISERINGER Der kan forekomme ændringer i forhold til 3D visualiseringerne i materialet. Accessories på billedematerialer medfølger ikke i endeligt produkt.
PLANTEGNINGER Cultured Living Billeder af bygningen, interiør og udsigt af 3D visualiseringer er med forbe- hold for ændringer. Plantegninger er ligeledes vejledende og der tages forbehold for ændringer i planløsninger.
2. udgave 1. December 2017 FØLG OS PÅ INSTAGRAM @copigroup