LE LITTORAL DE LA LOIRE-ATLANTIQUE : UN CONTRASTE IMPORTANT ENTRE LE NORD ET LE SUD - MARS 2007 Population Et Conditions De Vie

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important entre le nord et le sud Le littoral de la Loire-Atlantique : un contraste

Des revenus inférieurs en moyenne à la Loire-Atlantique revenus médians sont de 15 700-15 800 Revenu annuel médian des ménages par unité de consommation en 2004, par commune euros par unité de consommation, ils sont donc inférieurs aux revenus de la Loire- Revenu médian par Atlantique. Mais ce chiffre est à relativiser unité de consommation (en euros) sur la côte nord : Saint-Nazaire dispose Morbihan 16 700 ou plus de 15 240 à moins de 16 700 de revenus bien inférieurs à la moyenne. de 14 050 à moins de 15 240 Dans d’autres communes (voir carte), les Assérac moins de 14 050 Piriac-sur-Mer Herbignac moyenne Loire-Atlantique : 16 000 revenus sont supérieurs à 16 700 euros MesquerSaint- limites départementales par ménage c’est-à-dire que 50 % de la Molf Saint- LyphardSaint-Joachim La Chapelle- population gagne plus de 16 700 euros La Turballe Launay Savenay par an, soit 1 400 euros par mois et par Guérande Saint-André- Donges Le Croisic des-Eaux Malville unité de consommation. Dans l’arrière- Trignac Montoir- Lavau- La Baule- de-Bretagne sur-Loire Paimbœuf pays nord comme sud, les revenus sont Escoublac Saint- Bouée Cordemais Nazaire Batz-sur-Mer Pornichet inférieurs à 15 200 euros (1 250 euros par Le Pouliguen Corsept Saint- mois). Dans l’estuaire, les revenus sont Viaud Frossay Saint-Brévin-les-Pins Saint-Père- dans la moyenne du territoire. www.insee.fr/pays-de-la-loire en-Retz Saint-Michel- Loire-Atlantique La part des pensions et retraites dans les N° 56. Mars 2007 Chef-Chef La Plaine- Chauvé revenus confirme la place importante des sur-Mer Arthon- Pornic en-Retz retraités sur le littoral, les pensions repré- Préfailles Chéméré Océan Atlantique sentent 29 % des revenus pour le nord Saint-Hilaire- de-Chaléons La Bernerie-en-Retz et 31 % pour le sud contre 21 % en Loire- Atlantique (25 % de personnes de 60 ans Le littoral Les Moutiers-en-Retz Bourgneuf- en-Retz Fresnay- ou plus en 1999). Dans l’estuaire, cette © IGN - Insee 2007 Vendée en-Retz part y est plus faible : elle constitue 20 % Source : Insee, DGI - Revenus fiscaux des ménages 2004 des revenus soit un niveau légèrement inférieur à celui du département. de la Loire-Atlantique : L’accès des populations aux différents des établissements de santé et des méde- types d’équipements varie beaucoup d’un cins spécialistes est située dans les zones Malgré les disparités de revenu sur le terri- service à l’autre. Ainsi, les services pos- littorales et dans l’estuaire. En revanche, toire, la part des ménages à bas revenus un contraste important taux sont relativement bien répartis sur dans l’arrière-pays (surtout sud), les centres est faible sur une grande partie du territoire. l’ensemble du territoire. Pour les services de santé et les services d’aide pour les Les ménages à bas revenus représentent, bancaires, en revanche, la part de la po- personnes âgées y sont les plus présents. en moyenne, 9,4 % des ménages (un entre le nord et le sud pulation résidant dans une commune dis- niveau légèrement supérieur à celui de la posant d’un service de ce type est Des revenus plus élevés sur la Loire-Atlantique). Ces ménages sont très beaucoup plus faible dans l’arrière-pays côte, moins dans l’arrière-pays concentrés dans les communes de Saint- sud. Le nord du littoral et le sud ont des et à Saint-Nazaire Nazaire et Trignac où ils représentent plus niveaux d’équipements proches sauf pour de 14 % des ménages. Ces deux villes con- l’enseignement et la santé où le sud est Anticiper les besoins en logements et centrent les Zones urbaines sensibles.■ E LITTORAL EST CONFRONTÉ à deux phé- littoral de la Loire-Atlantique est relative- légèrement moins bien équipé. Par contre, équipements, c’est également connaître Le littoral de la Loire-Atlantique nomènes : des arrivées massives ment plus dense. L’impact des grandes l’arrière-pays sud est largement moins les attentes de la population qui peuvent confirme, sur la période récente, de population et une réelle transfor- villes ou leur proximité se fait sentir sur équipé que le reste des zones. varier avec les revenus. son attractivité pour les seniors. L les communes du littoral quel que soit le 1 mation du profil des résidents. Les respon- Les unités de consommation sont définies pour un ménage Le littoral nord se trouve Alors que sur l’ensemble de ces zones En Loire-Atlantique, le revenu annuel médian en donnant un pour le chef de ménage, 0,5 pour tous les sables locaux du littoral ont besoin de département : des zones plus denses autres adultes du ménage et 0,3 pour les enfants de moins de confronté à des difficultés de l’accès à un médecin généraliste reste des ménages par unité de consommation1 mieux comprendre ces évolutions afin d’an- les entourent et se repèrent facilement 14 ans, c’est une estimation permettant de prendre en compte logement et d’équilibre entre relativement facile, le retard en termes est de 16 000 euros. La majeure partie les « économies d’échelle » pour un ménage. ticiper les besoins en logements et équi- (Lorient, Vannes, Saint-Nazaire, Les Sables- de pharmacies et de masseurs reste im- des communes du territoire a un niveau populations retraitées et pements mais également de mettre en d’Olonne). Cependant, dans le Morbihan ou portant dans l’arrière-pays sud. Les infir- de revenu inférieur à celui du départe- actives. Le sud, lui dispose la Vendée, de nombreuses communes DIRECTEUR DE LA PUBLICATION place un développement équilibré de leur miers y sont, comme dans l’estuaire, ment mais les situations sont très dispa- Pierre MULLER encore de capacités d’accueil territoire. Le littoral de la Loire-Atlantique restent peu denses. En Loire-Atlantique, également moins présents. La majorité rates. Ainsi, dans les zones littorales, les RÉDACTEUR EN CHEF et attire également les jeunes est diversifié : un grand pôle urbain et ce nombre est très faible. Xavier PÉTILLON une couronne périurbaine importante coha- SECRÉTAIRE DE RÉDACTION actifs des agglomérations Entre 1990 et 1999, ce sont principalement Gabrielle BRIZARD nantaise et nazairienne. Le bitent avec des communes rurales et de les communes de la côte nord qui se sont MISE EN PAGE développement récent des nombreuses zones naturelles. Les enjeux développées et quelques communes de Annick HARNOIS sont très différents, que ce soit entre le Définitions : résidants dans l’arrière-pays la côte sud (Pornic et Saint-Brévin notam- IMPRIMEUR nord et le sud, ou entre l’estuaire et la côte. ment). L’estuaire et l’arrière-pays ont connu La Contemporaine - Sainte-luce-sur-Loire et l’estuaire n’influe pas BPE : Base Permanente d’Équipements, dont l’objectif est de fournir des statistiques concernant des évolutions très faibles de leur popula- les équipements disponibles dans une commune ou dans tout autre zonage. Ces équipements, au Prix : 2,30 € encore sur le nombre de nombre de 86, au total sont répartis en trois gammes de niveau différent réparties en fonction de Une densité de population tion voire des diminutions. Sur la période l’accès plus ou moins fréquent de la population à ces services : Photos : INSEE logements. Dépôt légal 1er trimestre 2007 - ISSN 1633-6283 plus importante récente, les communes situées sur le - La gamme de proximité (23 équipements) CPPAP 0707 B 06116 - Code Sage IETU05644 que sur les côtes voisines littoral sud, dans l’arrière-pays (nord et - La gamme intermédiaire (28 équipements) © INSEE Pays de la Loire - Mars 2007 sud) et dans l’estuaire connaissent des - La gamme supérieure (35 équipements) En Loire-Atlantique, la densité de popula- croissances plus fortes. Celles du littoral 2 tion est de 166 habitants du km . Elle nord se sont plutôt stabilisées. Par rapport INSEE Pays de la Loire est trois fois supérieure sur le littoral à la décennie précédente, la croissance 2 105, rue des Français Libres Nathalie CLOAREC nord (483 hab./km ), et très légèrement de la population des communes du sud et Cette étude a été menée en partenariat avec le Conseil de BP 67401 – 44274 NANTES Cedex 2 inférieure sur le littoral sud (147 hab./ de celles de l’estuaire a doublé. L’arrière- 2 Développement Départemental dans le cadre de sa réflexion Tél. : 02 40 41 75 75 – Fax : 02 40 41 79 39 km ). Elle est divisée par 1,5 dans l’es- pays nord a connu un développement beau- tuaire et dans l’arrière-pays nord (près sur le sujet de « L’ESPACE LITTORAL DE LA LOIRE-ATLANTIQUE». Informations statistiques au 0825 889 452 coup plus marqué : la croissance de la (0,15€ la minute) de 100 hab./km2) et divisée par trois population a été multipliée par quatre entre dans l’arrière-pays sud (44 hab./km2). 1999 et 2005. Comparé aux zones littorales proches, le 4 INSEE PAYS DE LA LOIRE - LE LITTORAL DE LA LOIRE-ATLANTIQUE : UN CONTRASTE IMPORTANT ENTRE LE NORD ET LE SUD - MARS 2007 Population et conditions de vie

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Une forte croissance de population territoires, majoritairement de l’Île-de-France population alors qu’elles sont un cin- jeunes est plus importante dans l’arrière- entre 100 et 485 logements. Par contre, sur le littoral et dans l’arrière-pays et du reste de la région, ainsi qu’à des quième dans l’ensemble du départe- pays par rapport à la zone littorale mais l’augmentation de la population dans Évolution annuelle moyenne de la population départs des grandes aires urbaines de ment. La part des personnes de 60 ans est au même niveau que le reste du dépar- l’arrière-pays a encore eu peu d’impact entre 1999 et 2004-2005-2006 (selon l’année d’enquête) Nantes, Angers et Le Mans. et plus peut même dépasser le tiers de tement (34 % en 1999 et 27 % en 2030). sur le nombre de logements. En effet, le la population dans des communes de la nombre de logements commencés est Évolution (en nombre d'habitants/an) Entre 1990 et 1999, la part des nouveaux L’arrivée de nombreux retraités sur le lit- Morbihan côte notamment La Bernerie-en-Retz, Le relativement modéré dans les zones rurales 220 arrivants est beaucoup plus forte sur les Croisic, Préfailles et Le Pouliguen. Les per- toral a des impacts sur les logements et et poursuit sa croissance sur la côte malgré 70 communes du littoral que dans l’arrière- les équipements qui leur sont proposés Assérac sonnes âgées sont plus présentes sur le l’augmentation du prix du foncier dans ces Piriac-sur-Mer Herbignac pays. Les communes de l’estuaire les plus nord du littoral que dans le sud où de nom- mais également sur le développement zones. proches de l’agglomération nantaise ont économique du territoire qui risque de MesquerSaint- breux actifs, à la recherche de loyers Molf* Saint- eu également plus d’un tiers de nouveaux connaître un déséquilibre important de Lyphard La Chapelle- moins élevés, sont venus s’installer. Les Les types d’habitat La Turballe Saint-Joachim* Launay* arrivants. Sur la période plus récente, le jeunes de moins de 20 ans sont plus pré- ses activités. Guérande* Savenay nombre d’arrivées se stabilise sur le littoral n’évoluent que récemment Le Croisic* Saint-André- Malville* sents dans l’arrière- pays et dans l’estuaire. des-Eaux Trignac Montoir- Donges La Baule- de-Bretagne Lavau- nord, les populations nouvelles sont beau- Une forte augmentation Malgré l’augmentation constatée de la Saint- Paimbœuf* Escoublac* sur-LoireBouée Cordemais Nazaire coup plus nombreuses dans le sud et dans À l’horizon 2030, la forte croissance de la du nombre de logements population et du nombre de logements Pornichet Batz-sur-Mer Corsept* Saint- l’arrière-pays nord. population s’accompagnerait également sur le littoral en particulier, on ne constate Viaud* Le Pouliguen Le vieillissement de la population et l’aug- Frossay d’un vieillissement. Ainsi, la part des per- pas encore de véritable évolution des Saint-Brévin-les-Pins* Saint-Père- mentation du nombre de divorces ont eu en-Retz Des retraités accompagnés sonnes de 60 ans ou plus aurait tendance logements. L’exemple est flagrant sur Océan Atlantique des conséquences : les ménages d’une Saint-Michel- Loire-Atlantique de jeunes couples dans le sud à augmenter. Alors qu’elle représentait, les surfaces moyennes par habitation. La Plaine-sur-Mer* Chauvé* Chef-Chef* en 1999, 24 % de la population du territoire seule personne sont en augmentation. Dans de nombreuses communes de littoral Les arrivées les plus massives concer- On constate en 1999 une part importante Préfailles Arthon- en 2030, elle en représenterait 40 %. Ainsi, la côte, les nouveaux logements com- arrière-pays Pornic* en-Retz Chéméré* nent les personnes de 60 à 75 ans ainsi 50 000 personnes supplémentaires, âgées de ménages d’une personne sur le littoral mencés dépassent encore les 115 m2. estuaire que les personnes de 40 à 59 ans. Ce Saint-Hilaire- de 60 ans ou plus habiteraient sur le ter- mais également dans l’arrière-pays. Seul Pour relativiser ce constat, les logements La Bernerie-en-Retz de-Chaléons sont majoritairement des retraités ainsi limites départementales ritoire. Cette part serait très forte sur le l’estuaire est relativement épargné. La dé- commencés en Loire-Atlantique sont égale- Les Moutiers-en-Retz que des artisans, commerçants et chefs cohabitation n’est cependant pas un 2 Bourgneuf- Fresnay- littoral sud (45 %), elle serait de 40 % sur ment de taille importante (133 m par habi- en-Retz en-Retz d’entreprises. La majorité des jeunes de le littoral nord et de 30 % dans l’arrière- phénomène isolé : les ménages d’une tation). Les logements du littoral restent © IGN - Insee 2007 Vendée 20 à 30 ans quitte la zone pour faire des pays et dans l’estuaire. L’augmentation personne représentent sur le territoire donc dans la moyenne départementale. Source : Insee - enquêtes annuelles de recensement 2004, 2005 et 2006, recensement de la population 1999 études ou rechercher un premier emploi. * communes non-recensées se produit également dans le reste du 31 % des ménages comme dans le reste De même, la part des résidences secon- On constate néanmoins, dans le sud du département où cette part représenterait du département. daires est encore très importante et les À l’horizon 2030, on constaterait un déve- et 23 000 personnes. Elles seraient plus territoire, une arrivée non négligeable de 38 % en 2030. L’écart entre le littoral et Ces changements sur les types de mé- propriétaires restent les plus nombreux, loppement beaucoup plus important du proches de 4 000 dans l’arrière-pays et jeunes couples (35 ans et plus) avec des le reste du département aurait donc ten- nages ont eu des conséquences sur le une tendance confirmée par les nouveaux sud du territoire, principalement du littoral, de près de 2 000 dans l’estuaire. enfants. Un phénomène qui n’apparaît dance à se maintenir. nombre de logements. Entre 1996 et recensements. avec un effet de rattrapage du nord. Entre pas sur le littoral nord ni sur le littoral ven- 2000, pour les zones les plus en dévelop- 1999 et 2030, 21 500 personnes supplé- déen. L’attractivité des grandes villes Parallèlement, le nombre de jeunes de Ces augmentations sont encore possibles Une forte croissance pement sur la côte, le nombre de loge- mentaires résideraient sur le littoral sud et comme Nantes et Saint-Nazaire a un im- moins de 25 ans diminuerait, et ce, plus dans le littoral sud et dans l’arrière-pays, de la population due à des flux ments commencés représentaient entre près de 4 000 personnes dans l’arrière- pact sur l’arrivée des actifs. Dans l’arrière- fortement dans l’estuaire et dans le nord. grâce aux nombreuses surfaces dispo- migratoires très importants 100 et 330 logements par an. Sur la pé- pays. Entre 1999 et 2030, la croissance pays, au nord comme au sud, et dans Sur l’ensemble de la zone, ce seraient 7 000 nibles à la construction, pouvant accueillir riode plus récente, ce nombre représente un peu plus modérée du nord de la côte Alors que jusqu’en 1990, l’évolution de l’estuaire, ce sont des populations plus jeunes en moins (soit 10 %). La part des les populations migrantes des jeunes actifs amènerait 18 000 personnes de plus. la population était principalement due jeunes qui arrivent mais en nombre de et des retraités. Sur le littoral nord, l’arrivée La population de l’estuaire resterait re- au solde naturel c’est-à-dire à l’excédent personnes les flux sont beaucoup plus de populations principalement retraitées lativement stable. Ces projections sont fon- des naissances sur les décès, à partir faibles (divisés par 10). Un habitat qui se développe encore sur le littoral commence à poser des difficultés. Ces dées sur des hypothèses basses en termes de cette date, la tendance s’inverse. Le Nombre annuel moyen de logements commencés par commune entre 2000 et 2005 évolutions font l’objet d’une prise en compte Ces migrations ont des conséquences très de fécondité et de migrations. Si on retient solde naturel n’explique plus aujourd’hui récente lors de l’élaboration ou de la révi- fortes sur la population résidente. Ainsi, une hypothèse plus forte de migrations, ten- qu’une faible part de la croissance de la Nombre annuel moyen de logements sion des Programmes Locaux de l’Habitat dès 1999, on constate que la population du dance confirmée par les nouveaux recense- population sur ce territoire. L’évolution Morbihan de 100 à 485 (PLH). Des programmes incluant des littoral est plus âgée, les personnes de 60 de 50 à moins de 100 ments, les arrivées sur le littoral sud très positive de la population sur le littoral logements de taille plus réduite pour ans ou plus représentant un quart de la de 25 à moins de 50 est liée à l’afflux de populations d’autres moins de 25 seraient plutôt comprises entre 22 000 Assérac les retraités, plus grandes pour les Piriac-sur-Mer Herbignac limites départementales familles et d’un coût plus accessible Le littoral sud en très forte augmentation à l’horizon 2030 Des évolutions plutôt dues au solde migratoire depuis 1990 Mesquer Saint- sont prévus. Molf Saint- Lyphard La Chapelle- 170 16 000 Launay La Turballe Saint-Joachim + 21 500 Estuaire Arrière-pays Nord variation due au solde migratoire Savenay Une offre 160 Le Croisic Saint-André- Littoral Nord Arrière-pays Sud 14 000 variation due au solde naturel Guérande des-Eaux Donges Malville Trignac Montoir- Lavau- d’équipements inégale Littoral Sud La Baule- de-Bretagne sur-Loire 150 12 000 Escoublac Saint- Paimbœuf Bouée Cordemais Nazaire Si le littoral est en moyenne, mieux équipé Batz-sur-Mer Pornichet 140 Corsept que le reste du département, l’arrière-pays 10 000 Le Pouliguen Saint- + 3 600 Viaud et l’estuaire le sont relativement moins 130 Saint-Brévin-les-Pins Saint-Père- Frossay bien. Ainsi, la Loire-Atlantique, avec un 8 000 en-Retz 120 Saint-Michel- Loire-Atlantique nombre d’équipements moyen de 28 sur + 18 000 Chef-Chef 6 000 Chauvé 86 est légèrement moins équipée que le 110 + 3 000 La Plaine- Océan Atlantique sur-Mer Arthon- reste de la France. Les zones littorales, Pornic en-Retz 4 000 Préfailles Chéméré 100 + 700 avec 46 services pour le nord et 37 pour Saint-Hilaire- de-Chaléons le sud, le sont mieux au regard de leur po- 90 2 000 La Bernerie-en-Retz pulation. Les plus défavorisées en matière Les Moutiers-en-Retz Bourgneuf- d’équipements restent les zones de l’arrière- 80 0 en-Retz 1999 2003 2007 2011 2015 2019 2023 2027 Fresnay- 2001 2005 2009 2013 2017 2021 2025 2029 1975-1982 1982-1990 1990-1999 1999-2002* en-Retz pays sud (23) et de l’estuaire (25). © IGN - Insee 2007 Vendée Source : Ministère de l'Équipement - Sitadel 2005 Source : Insee, recensement de la population 1999 - Projections Omphale 2000 Source : Insee, recensement de la population 1975-1982-1999 ; * estimations localisées de population 2002

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