L
' '
Begründung Begründung
Bebauungsplan Bebauungsplan
GEMEINDE GEMEINDE
AMT AMT
in in
Nr. Nr.
Satzung Satzung
Banzkow Banzkow
CRIVITZ CRIVITZ
14 14
BANZKOW BANZKOW
"Alte "Alte
Landstraße" Landstraße"
November November 2016 2016
c c
(" ("
Anlage: Anlage:
men men
ist ist
die die Der Der
die die
12. 12.
besonderer besonderer
11. 11.
10. 10.
9. 9.
8. 8.
7. 7.
6. 6.
4. 4.
5. 5.
3. 3.
2. 2.
1. 1.
Begründung Begründung
Inhaltsverzeichnis Inhaltsverzeichnis
7.4
7.3
7.1
7
6.8. 6.8.
6.7
6
6
6.4
6
6.2. 6.2.
6
gleichzeitig gleichzeitig
1
1.2. 1.2.
Änderungsbereiche Änderungsbereiche
damit damit
.
.
.
.
.
Umweltbericht Umweltbericht
.
2. 2.
6
5. 5.
3. 3.
1
1. 1. im im
. .
. .
. .
. .
. .
. .
. .
Städtebauliche Städtebauliche
Wechselwirkungen Wechselwirkungen
Hinweise Hinweise
Bodenordnende Bodenordnende
Immissionsschutz Immissionsschutz
Beschreibung Beschreibung Schutzgebiete Schutzgebiete
Verkehrserschließung Verkehrserschließung
Klimaschutz Klimaschutz Technische Technische
Bestand Bestand
Eingriffs- Eingriffsbewertung Eingriffsbewertung
Nachrichtliche Nachrichtliche
Art Art Grünflächen Grünflächen
Örtliche Örtliche
Vorgaben Vorgaben
Bauweise, Bauweise,
Maß Maß
Planinhalt Planinhalt
Bestand Bestand
Allgemeines Allgemeines
Geltungsbereich Geltungsbereich
Planungsziel/ Planungsziel/
Planungsgrundlagen Planungsgrundlagen
Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen
Sinne Sinne
TÜV TÜV
Schal/technische Schal/technische
verbundene verbundene
der der
der der
NORD NORD
baulichen baulichen
von von
.
Bauvorschrift Bauvorschrift
der der
Bebauungsplan Bebauungsplan
..
Teil Teil
......
baulichen baulichen
......
......
und und
......
zur zur
überbaubare überbaubare
übergeordneter übergeordneter
Ver-
Natur Natur
Umweltbericht Umweltbericht
und und
zum zum
......
......
Umweltschutz Umweltschutz
.
der der
......
..
übernahmen übernahmen
der der
Ausgleichsbilanzierung Ausgleichsbilanzierung
Standortwahl Standortwahl
......
Satzung Satzung
Daten Daten
Rücknahme Rücknahme
und und
Pflanzmaßnahmen Pflanzmaßnahmen
Maßnahmen, Maßnahmen,
Nutzung Nutzung
......
Maßnahmen Maßnahmen
Bebauungsplan Bebauungsplan
im im
....
und und Untersuchung Untersuchung
...
Nutzung Nutzung
......
Begründung: Begründung:
zwischen zwischen
.
Entsorgung Entsorgung
......
..
..
Teilf/ächennutzungsplan Teilf/ächennutzungsplan
..
Nr. Nr.
..
..
......
..
.
.
...
Umwelt Umwelt
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......
.
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Grundstücksfläche Grundstücksfläche
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.
14 14
.
.
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.
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......
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„ „
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GmbH GmbH
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zur zur
Alte Alte
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der der
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...
...
...
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Plangebiet Plangebiet
.
Sicherung Sicherung
......
......
beschränken. beschränken.
...... 4. 4.
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Landstraße" Landstraße"
....
..
.
...
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vom vom
.
..
......
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Wohnbauflächen Wohnbauflächen
Änderung Änderung
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Nr. Nr.
.
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.
.
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.
....
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.
15. 15.
.
Umweltbericht Umweltbericht
.
..
......
...
..
...
..
. 14 14
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......
...
..
.
......
......
......
..
KG, KG, .....
.
...
06. 06.
..
.
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..
..
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„Alte „Alte
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in in
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und und
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...
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der der
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...
...
......
.
2016 2016
Banzkow, Banzkow,
..
.
.
Geschäftsstelle Geschäftsstelle
.
......
......
.
......
des des
.
...
......
.
......
.
Umsetzung Umsetzung
.
.
Nachbargrundstücken/ Nachbargrundstücken/
......
..
......
.
ausschließ/ich ausschließ/ich
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Landstraße" Landstraße"
.
..
.
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vom vom
.
......
.
.
.
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Teilflächennutzungsplanes, Teilflächennutzungsplanes,
.....
...
.
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Gemeinde Gemeinde
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Banzkow Banzkow
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.
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September September
......
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B-Plan B-Plan
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Nr. Nr.
.. ..
.. ..
..
.
. 2016) 2016)
......
23 23
23 23
22 22
.
21 21
21 21
.. ..
.
17 17
10 10 13 13
12 12
10 10
10 10
. .
sich sich
. . 8
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. .
9 9
8 8
8 8
8 8
7 7
7 7
5 5
6 6
4 4
3 3
3 3
3 3
3 3
14, 14, 2 2
(~
(1 (1
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verkehrliche verkehrliche
stücksbereiche stücksbereiche
Teilfläche Teilfläche
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Der Der
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Als Als
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bei bei
genschaftskatasters genschaftskatasters
Der Der
aus aus
lust-Parchim lust-Parchim
schluss schluss
1.2. 1.2.
Die Die
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1. 1.
f) f)
e) e)
d) d)
c) c)
b) b)
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der der
Verfahrensübersicht
Teil Teil
Teil Teil
. .
Begehung Begehung
Geltungsbereich Geltungsbereich
Kartengrundlage Kartengrundlage
Geltungsbereich Geltungsbereich
Gemeindevertreter Gemeindevertreter
Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen
Bebauungsplan Bebauungsplan
Geltungsbereich Geltungsbereich
Flurstück Flurstück
Schwerin Schwerin
das das
kel kel
durch durch
das das
2 2
tes tes
die die
die die
kanntmachung kanntmachung S. S.
2013 2013
die die
2015 2015
2004 2004
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Bebauungsplan Bebauungsplan
und und
Planzeichnung Planzeichnung
des des
und und
Geltungsbereich Geltungsbereich
58), 58),
Planungsgrundlagen Planungsgrundlagen
Allgemeines Allgemeines
Rechtsgrundlagen Rechtsgrundlagen
A A
B B
2 2
gefasst
Verordnung Verordnung
Baunutzungsverordnung Baunutzungsverordnung
(Planzeichenverordnung (Planzeichenverordnung
Landesbauordnung Landesbauordnung
Bundesnaturschutzgesetz Bundesnaturschutzgesetz
Naturschutzausführungsgesetz Naturschutzausführungsgesetz
Baugesetzbuch Baugesetzbuch
die die
des des
aus aus
1990 1990
(BGBI. (BGBI.
(BGBI. (BGBI.
(BGBI. (BGBI.
Gesetzes Gesetzes
Artikel Artikel
wesentliche wesentliche
zuletzt zuletzt
und und
verkehrliche verkehrliche
zur zur
Gesetzes Gesetzes
516/29 516/29
dem dem
von von
-
-
festgestellt. festgestellt.
, ,
einbezogen einbezogen
Textliche Textliche
(BGBI. (BGBI.
Planzeichnung Planzeichnung
Bebauungsplan Bebauungsplan
für für
technische technische
Verfügung Verfügung
1 1
1 1
15 15
1 1
September September
S. S.
S. S.
geändert geändert
Flurstück Flurstück
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der der
Auswirkungen Auswirkungen
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Gebiet Gebiet
gemäß gemäß
14 14
vom vom
Gemeindeeigentum. Gemeindeeigentum.
S. S.
15. 15.
Gesetzes Gesetzes weist weist
Festsetzungen Festsetzungen
die die
(BauGB) (BauGB)
Anbindung Anbindung
21. 21.
diese diese
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den den
ein ein
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Gemeinde Gemeinde
so so
132)
wurden, wurden,
Erschließung Erschließung
Oktober Oktober
durch durch
gestellt gestellt
Mecklenburg-Vorpommern Mecklenburg-Vorpommern
516/29
4. 4.
Ausarbeitung Ausarbeitung
Nr
Dezember Dezember
zuletzt zuletzt
gefasst, gefasst,
2015, 2015,
Lage-
Bebauungsplan Bebauungsplan
die die
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. .
August August
m m
§ §
Begründung Begründung
, ,
14 14
zuletzt zuletzt
(BauNVO) (BauNVO)
1990 1990
9 9
Maßstab Maßstab
Gebäude, Gebäude,
Artikel Artikel
„ „
vom vom
aus (BNatSchG) (BNatSchG) in in
Abs
. .
Alte Alte
Landstraße" Landstraße"
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2015 2015
geändert geändert
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Banzkow Banzkow
dass dass
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-
2016 2016
denen denen
. .
Landstraße
27. 27.
2015 2015
durch durch
Kreisstraße Kreisstraße
zum zum
geändert geändert
7 7
Fläche Fläche
PlanzV PlanzV
(NatSchAG (NatSchAG
2 2
Höhenplan Höhenplan
notwendigen notwendigen
Fassung Fassung
Planung Planung
(GVOBI. (GVOBI.
BauGB BauGB
der der
des des
1:1
Mai Mai
die die
Die Die
in in
einschließlich einschließlich
(BGBI. (BGBI.
umfasst umfasst
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Bebauungsplan Bebauungsplan
(GVOBI. (GVOBI.
sich sich
durch durch
.
den den
der der
Bauleitpläne Bauleitpläne
gelten: gelten:
000 000
für für
BauGB BauGB
vom vom
2016 2016
haben haben
Kartenunterlage Kartenunterlage
ist ist
in in
" "
90) 90)
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und und
die die
Fassung Fassung
dargelegt dargelegt
die die
Banzkow Banzkow
Geodatenvertrieb Geodatenvertrieb ca
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mit mit
1 1
Banzkow
wurden wurden
29
Artikel Artikel
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vom vom
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(LBauO (LBauO
1972). 1972).
Juli Juli
der der
Artikel Artikel
Vermessungsbüros Vermessungsbüros
18. 18.
bebauenden bebauenden
Nutzungen Nutzungen
Umweltbericht Umweltbericht
344)
ihrer ihrer
Planzeichenerklärung Planzeichenerklärung
Planzeichenverordnung Planzeichenverordnung
vom vom
, ,
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6 6
2009
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22
Gemeinde Gemeinde
Gemarkung Gemarkung
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. .
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Bekanntmachung Bekanntmachung
2 2
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Juli Juli
dem dem
M-V) M-V)
befinden
Nutzungen Nutzungen
23. 23.
entspricht entspricht
, ,
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zuletzt zuletzt
Gesetzes Gesetzes
Bebauungsplan Bebauungsplan
S
Darstellung Darstellung
der der
2011 2011
. .
Februar Februar
des des
Luftbild Luftbild
Banzkow Banzkow
nach. nach.
431), 431),
in in
Gesetzes Gesetzes
geändert geändert
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am am
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1990 1990
. .
Banzkow, Banzkow,
beigefügt, beigefügt,
geändert geändert
Landkreises Landkreises
vom vom
(BGBI. (BGBI.
dem dem
28
Die Die
erforderlichen erforderlichen
Fassung Fassung
vom vom
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2010
.
(BGBI. (BGBI.
23
04.2015 04.2015
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befestigten befestigten
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1 1
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vom vom
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September September
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geändert geändert
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11
der der
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der der
Ludwigs
Harnisch Harnisch
23
des des
Artikel Artikel
1991 1991
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Juni Juni
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1 1
. . 3 3
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Planes Planes Innerhalb Innerhalb
tische tische
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Bebauungsplan Bebauungsplan
„Tourismus" „Tourismus"
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aufgenommen. aufgenommen.
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Nutzungen Nutzungen
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luftschneisen luftschneisen
Richtung Richtung
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wohnern wohnern Banzkow Banzkow
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Innenbereiche Innenbereiche
unterstützt. unterstützt. zahl zahl
insbesondere insbesondere
Banzkow. Banzkow.
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gen, gen,
Es Es
macht macht
Einwohnerzahl Einwohnerzahl 3. 3.
Die Die
bereiches bereiches Die Die
diesem diesem
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berücksichtigen berücksichtigen
• •
• •
• •
• • liegen liegen
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• •
• •
Änderung Änderung
Gemeinde Gemeinde
Bebauung Bebauung
der der
Erweiterungsfläche Erweiterungsfläche
Einwohnerzahl Einwohnerzahl
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Familien Familien
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Hier Hier
Mühlengraben Mühlengraben
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hier hier
und und
als als
Landstraße Landstraße
Ortslage Ortslage
VE-Plan VE-Plan
ger ger
sich sich
produktivgenossenschaft produktivgenossenschaft B-Plan B-Plan
Stallanlagen Stallanlagen
B-Plan B-Plan
B-Plan B-Plan
Nr. Nr.
westlicher westlicher
Bereich Bereich
mittlerer mittlerer
Planungsziel/ Planungsziel/
halten, halten,
Plater Plater
Wohnbauflächen Wohnbauflächen
gemäß gemäß
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sind sind
Schule, Schule,
besteht besteht
Festplatz, Festplatz,
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bereits bereits
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Siedlungsbereich Siedlungsbereich
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öffentliche öffentliche
1 1
Sportplatz Sportplatz
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Gemeinde Gemeinde
mittleren mittleren
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Bauland Bauland
ehemaligen ehemaligen
keine keine
Gebietes Gebietes
. .
Nr. Nr.
Landstraße Landstraße
Nr. Nr.
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Nr. Nr.
die die
vorgesehen. vorgesehen.
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
Banzkow Banzkow
des des
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Ausweisung Ausweisung
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Bebauungsplan Bebauungsplan
Banzkow Banzkow
Nr. Nr.
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der der
Nr. Nr.
Wohnen Wohnen
mehrere mehrere
Ortsteilen Ortsteilen
aus aus
Kindereinrichtung, Kindereinrichtung,
eine eine
4 4
9 9
Bereich Bereich
11 11
für für
Wohngemeinschaft Wohngemeinschaft
Entwicklung Entwicklung
in in
gehalten gehalten
westlichen westlichen
zur zur
sind sind
10: 10:
„Störblick" „Störblick"
„Wohngebiet „Wohngebiet
der der
Feuerwehrübungsgelände Feuerwehrübungsgelände
1 1
Innenentwicklungen Innenentwicklungen
den den
Teilfläche Teilfläche
sowie sowie
rechtsverbindlichen rechtsverbindlichen
ergeben. ergeben.
der der
„Am „Am
O O
in in
Nutzung. Nutzung.
das das
drei drei
der der
Siedlungsbereiches Siedlungsbereiches
mittelfristige mittelfristige
bereitgestellt bereitgestellt
„Ambulanter „Ambulanter
Stör Stör
des des
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Gemeinde Gemeinde
für für
oder oder
-
hier hier
konzentriert konzentriert
Niederungsbereichen Niederungsbereichen
Entwicklung Entwicklung
Standortwahl Standortwahl
östlich östlich
westlich westlich
Mühlengraben" Mühlengraben"
sind sind
wird wird
langfristige langfristige
entlang entlang
Anträge Anträge
berücksichtigten berücksichtigten
bebauten bebauten
Stör. Stör.
Betriebsflächen Betriebsflächen
den den
den den
Goldenstädt, Goldenstädt,
orientierten orientierten
werden. werden.
bis bis
B-Planes B-Planes
von von
Bebauungsplangebieten Bebauungsplangebieten
die die
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Bauwilligen, Bauwilligen,
Bereiches Bereiches
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die die
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. .
von von
Niederungsbereichen. Niederungsbereichen.
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14 14
2. 2.
(Ställe). (Ställe).
der der
erforderlichen erforderlichen
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den den
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der der
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der der
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2006 2006
Bauabschnitt Bauabschnitt
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Banzkow Banzkow
Wohnbauflächenentwicklung Wohnbauflächenentwicklung
Stör Stör
Alte Alte
Wohnangeboten Wohnangeboten
Lewitz Lewitz
Siedlungsbereichen Siedlungsbereichen
Straße Straße
werden werden
Einkaufsmarkt, Einkaufsmarkt,
die die
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14 14
abgeschlossen. abgeschlossen.
Bestehen Bestehen
den den
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letzten letzten
für für
Stör Stör
Teilflächennutzungsplanes Teilflächennutzungsplanes
Nr
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Landstraße" Landstraße"
Wohnbaustandorten Wohnbaustandorten
verbleibenden verbleibenden Landstraße" Landstraße"
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an
-
mehr mehr Bauflächenentwicklung Bauflächenentwicklung
stehen stehen
. .
entlang entlang
Jamel Jamel
Schwerstpflegebedürftige. Schwerstpflegebedürftige.
von von
ist ist die die
9 9
ehemaliges ehemaliges
die die
Bau Bau
ist ist
. .
-
entwickelt entwickelt
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Pflegedienst" Pflegedienst"
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soll. soll.
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10 10
2009 2009
möglich. möglich.
Bebauung Bebauung
(angrenzend (angrenzend
mit mit
Abstände Abstände
von von
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Befreiung Befreiung
der der
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6 6
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-
Eigenheimen Eigenheimen
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die die
Banzkow, Banzkow,
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Mirower Mirower
Teilflächennutzungsplan Teilflächennutzungsplan
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Plater Plater
ehemaliges ehemaliges
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bestehen. bestehen.
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bei bei
Innenentwicklungsflächen Innenentwicklungsflächen
2020 2020
Innerhalb Innerhalb Chematec Chematec
und und
Flächen Flächen
Grabensystemen Grabensystemen
im im
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ihren ihren
auf auf
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1999 1999
und und
letzten letzten
ältere ältere
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westlich westlich
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Landschaftsplan Landschaftsplan
von von
Flächen Flächen
Ergänzungssatzungen Ergänzungssatzungen
sind sind
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100 100
und und
der der
schließt schließt
bauliche bauliche
Gemeinde Gemeinde
bebaut, bebaut,
Heimatort Heimatort
erforderlich, erforderlich,
Stör Stör
auch auch
Straße Straße
erforderlich. erforderlich.
-
2007 2007
Feuerwehrgebäude), Feuerwehrgebäude),
außer außer
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entstanden, entstanden,
anderen anderen
m m
keine keine
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zehn zehn
Mirower Mirower
Einwohnern Einwohnern
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Betriebsgelände Betriebsgelände
und und
dargestellten dargestellten
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der der
Gelände Gelände
hinter hinter
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Abstand Abstand
ausreichend ausreichend
Im Im
pflegebedürftige pflegebedürftige
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dass dass
Nachfrage Nachfrage
Bereiches Bereiches
Entwicklung Entwicklung
so so
zukünftig zukünftig
dem dem
Banzkow Banzkow
Gewässer Gewässer
teilweise teilweise
Jahren Jahren
Dienstleistungseinrichtun
Bauflächenentwicklungen Bauflächenentwicklungen
Straße Straße
Gemeinde Gemeinde
Gebiet Gebiet
ziehen ziehen
dass dass
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ausgeschlossen. ausgeschlossen.
der der
Straße Straße
nördlich nördlich
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ausschließlich ausschließlich
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Um Um
vorhabenbezogenen vorhabenbezogenen
ausgewiesenen ausgewiesenen
landwirtschaftliche landwirtschaftliche
im im
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auf auf
Gebiet Gebiet
Sondergebietes Sondergebietes
östlich östlich
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1. 1.
ist ist
Stör Stör
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der der
Befreiung Befreiung
B-Planes B-Planes
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Ordnung Ordnung
keine keine
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touristische touristische
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jungen jungen
Einwohner
Ansiedlung Ansiedlung
sichern. sichern.
Einwohner Einwohner
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Gemeinde Gemeinde
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Hauptort Hauptort
Osten Osten
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Alten Alten
haltsgebiet haltsgebiet
Landschaftsschutzgebiet Landschaftsschutzgebiet
flächen flächen
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Familien. Familien.
In In
chen chen ringe ringe
kehrsmäßig kehrsmäßig
Jahren Jahren August August
gehört gehört
orte orte
sind sind
nerörtlichen nerörtlichen
landgemeinden landgemeinden ordnet ordnet
besonderen besonderen
Entsprechend Entsprechend
Osten Osten
hören hören sowie sowie 4. 4.
hauptstadt hauptstadt
Die Die
Öffentlichkeit, Öffentlichkeit,
so so
ßende ßende
Die Die Zusammen Zusammen
Der Der
Zudem Zudem
Landstraße Landstraße
Das Das
effektive effektive
preise preise
Landstraße") Landstraße")
Gemäß Gemäß stellt, stellt,
Wohnungen Wohnungen
nicht nicht
Eigentumsverhältnisse Eigentumsverhältnisse
Damit Damit
16 16
11 11
der der
dass dass
ist ist
altengerechte altengerechte
Gemeinde Gemeinde
Gemeinde Gemeinde
Gemeindegebiet Gemeindegebiet
Geltungsbereich Geltungsbereich
außerhalb außerhalb
vorrangig vorrangig
Plangebiet Plangebiet
für für
Wegeentfernung Wegeentfernung
Landstraße Landstraße
die die
die die
eine eine
die die
im im
4. 4.
in in
zum zum
worden
ist ist
die die
weitestgehend weitestgehend
und und
verbleibende verbleibende
Vorgaben Vorgaben
und und
2011 2011
will will
sind sind
die die
dem dem die die
Änderung Änderung
verkehrsmäßige verkehrsmäßige
Westen Westen
Anforderungen Anforderungen
Mirow Mirow
entwickelt entwickelt
Der Der
die die
Ortslagen Ortslagen
Gemeinde Gemeinde
Schwerin. Schwerin.
Pflegestation Pflegestation
die die
Landwirtschaft Landwirtschaft
die die
Stadt-Umland-Raum Stadt-Umland-Raum
Entwicklung Entwicklung
in in
auch auch
mit mit
Entwicklung Entwicklung
Standortreserven Standortreserven
und und
nicht nicht
Kooperations-
für für
Gemeinde Gemeinde
ist ist
Standort Standort
Flächennutzungsplan Flächennutzungsplan
bildet bildet
. .
des des
Richtung Richtung der der
Gemeinde Gemeinde
innerhalb innerhalb
Vergabe Vergabe
hatte hatte
Banzkow Banzkow
Das Das
der der
soll soll
Bebauungsplan Bebauungsplan
des des
dem dem
der der
von von
Mitarbeiter Mitarbeiter
durch durch
an. an.
die die
davor davor
mehr mehr
Wohnungen Wohnungen
Nachbargemeinden Nachbargemeinden
Regionalen Regionalen
des des
sich sich
Gebiet Gebiet
werden werden
bebauten bebauten
er er
Gemeinde Gemeinde
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
übergeordneter übergeordneter
Banzkow, Banzkow,
Baufläche Baufläche
ca. ca.
2014 2014
gegenüberliegenden gegenüberliegenden
Gemeinden Gemeinden
ist ist
An An
des des
Tramm, Tramm,
ausgeglichen ausgeglichen
zur zur
die die
schließt schließt
vorhandene vorhandene
vorhanden. vorhanden.
nicht nicht
Teilflächennutzungsplanes Teilflächennutzungsplanes
der der
Plate Plate
vornehmlich vornehmlich
konsequent konsequent
als als
dem dem
von von
2,4 2,4
für für
der der
von von
die die
liegt liegt
nach nach
und und
als als
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
sowie sowie
und und
Kindertagesstätte Kindertagesstätte
baulich baulich
der der
2
und und
können. können.
Tourismusentwicklungsraum Tourismusentwicklungsraum
und und
Standorte Standorte
36 36
Wohnstandorten Wohnstandorten
.
Gemeinde Gemeinde
ha ha
bebauten bebauten
Eigentümer Eigentümer
748 748
zur zur
Nr. Nr.
Grundsatz Grundsatz
18 18
ist ist
und und
im im
Ortslage Ortslage
ausgeschöpft ausgeschöpft
Trinkwasser. Trinkwasser.
einem einem
Gemeinde Gemeinde
Goldenstädt, Goldenstädt,
im im
Banzkow Banzkow
wird wird
sich sich
Pflegeplätze Pflegeplätze
Raumentwicklungsprogramms Raumentwicklungsprogramms
mit mit
Auszubildende Auszubildende
abgesehen, abgesehen,
14 14
Wohneinheiten Wohneinheiten
daher daher
Abstimmungsbedarf. Abstimmungsbedarf.
technische technische
von von
Landkreis Landkreis
Verfügung. Verfügung.
Uelitz Uelitz
Einwohner. Einwohner.
Süden Süden
in in
-
„ „
Der Der
Pflegeangebot Pflegeangebot
Alte Alte
unmittelbar unmittelbar
nach nach
ist. ist.
sind sind
Die Die
Medien Medien
Richtung Richtung
räumliche räumliche
vorhandene vorhandene
Schwerin. Schwerin.
auf auf
ausreichenden ausreichenden
nehmen. nehmen.
(B-Plan) (B-Plan)
Ortslage Ortslage
als als
und und
sind sind
grenzen grenzen
Landstraße" Landstraße"
und und
geplante geplante
untersuchten untersuchten
der der
den den
Planungen Planungen
keine keine
der der
in in
die die
2020 2020
Banzkow Banzkow
Vorbehaltsgebiet Vorbehaltsgebiet
Eigenheimstandort Eigenheimstandort
Ludwigslust-Parchim, Ludwigslust-Parchim,
der der
der der
Der Der
ver-
Jamel Jamel
Lübesse. Lübesse.
errichtet errichtet
Innenentwicklung Innenentwicklung
sind. sind.
ist ist
der der
nur nur
Hauptort Hauptort
so so Nr. Nr.
Fläche Fläche
Mit Mit
Stadt Stadt
Zum Zum
im im
Stör. Stör.
Funktion Funktion
Abgrenzung Abgrenzung
Innerhalb Innerhalb
in in
ein ein
ergänzt. ergänzt.
grenzt grenzt
an an
Behördenff Behördenff
Ortslage Ortslage
dass dass
liegende liegende
östliche östliche
bis bis
im im
Hauptort Hauptort
technischen technischen
14 14
dann dann
und und
dem dem
Wohnstandort Wohnstandort
Gewerbebrachen Gewerbebrachen
einem einem
Die Die
in in
die die
und und
Gemeindegebiet Gemeindegebiet
Standortvorteil Standortvorteil
wurde wurde
(ohne (ohne
in in
Neustadt-Glewe Neustadt-Glewe
Norden Norden
wurde wurde
2020 2020
Banzkow, Banzkow,
Einfluss Einfluss
worden. worden.
Flächenangebot Flächenangebot
entsorgungsmäßige entsorgungsmäßige
Standorte Standorte
insgesamt insgesamt
und und
Gemeinde Gemeinde
eingeschossigen eingeschossigen
Standort Standort
bereits bereits
Die Die
östlich östlich
auszuweisen, auszuweisen,
Mirow. Mirow.
in in
2. 2.
Bereich Bereich
eingestuft, eingestuft,
der der
Banzkow Banzkow
Standorte Standorte
die die
möglich möglich
Banzkow Banzkow
den den
von von
der der
Siedlungsflächenentwicklung Siedlungsflächenentwicklung
nach nach
Bauanschnitt Bauanschnitt
die die
räger räger
Naturschutz Naturschutz
der der
auf auf
Gemeinde Gemeinde
Stadt-Umland-Räume Stadt-Umland-Räume
ehemalige ehemalige
unmittelbar unmittelbar
bestehenden bestehenden
Infrastruktur Infrastruktur
Das Das
vor vor
Eigenbedarf Eigenbedarf (B-Plan (B-Plan
zentralörtlichen zentralörtlichen
der der
Gemeinden Gemeinden
an an
an an
in in
die die
Ortslage Ortslage
der der
des des
das das
(RREP) (RREP)
Banzkow Banzkow
ca. ca.
öffentlicher öffentlicher
für für
ist. ist.
Außenentwicklung Außenentwicklung
der der
Wohnungsangebot Wohnungsangebot
Ausweisung Ausweisung
der der
der der
keine keine
genutzt. genutzt.
Gestaltung Gestaltung
und und
gleichzeitig gleichzeitig
zu zu
mit mit
frühzeitigen frühzeitigen
und und
Gemeindegebietes Gemeindegebietes
wenn wenn
die die
15 15
Wohnbauflächenpotenzial Wohnbauflächenpotenzial
Die Die
Banzkow Banzkow
bebauten bebauten
und und
Alten Alten
Nr. Nr.
Alten Alten
entwickeln. entwickeln.
ca. ca.
Gemeinde Gemeinde
Reihenhäusern Reihenhäusern
landwirtschaftliche landwirtschaftliche
km km
entwickelt. entwickelt.
und und
Ansiedlung Ansiedlung
an an
die die
Westmecklenburg Westmecklenburg
Wohnstandorte Wohnstandorte
Banzkow Banzkow
sich sich
Erschließung Erschließung
4 4
erschlossen. erschlossen.
stehen stehen
hat hat
konzentrieren. konzentrieren.
Wohngebiete Wohngebiete
Plate Plate
5.228 5.228
nachweislich nachweislich
die die
lnnerörtliche lnnerörtliche
südlich südlich
„Wohngebiet „Wohngebiet
Landstraße Landstraße
Landstraße Landstraße
Gemeinde Gemeinde
Landschaftspflege Landschaftspflege
Belange Belange
nördlich nördlich
Gliederung Gliederung
in in
der der
einer einer
Alte Alte
auch auch
Ortslage Ortslage
Beteiligung Beteiligung
und und
den den
ha ha
auf auf
Grundstücks•
Goldenstädt) Goldenstädt)
Neue Neue
gibt gibt
an an
der der
Landstraße. Landstraße.
von von
Wohnbau
Fläche Fläche
als als
gefolgt. gefolgt.
Sukow, Sukow,
letzten letzten
wird wird
Grund Grund
reduziert, reduziert,
der der
anschlie
es es
möglich. möglich.
Landes
Die Die
sowie sowie
liegt liegt
Rastow Rastow
Vorbe
jungen jungen
in in
ist ist
erfüllen erfüllen
Brach
ist ist
Stand
an an
die die
darge
Dabei Dabei
zuge
einen einen
Plater Plater
durch durch
Alten Alten
Bra
Um
ver
eine eine
von von
ge
der der
ge
der der
der der
in
im im
10 10
im im
8 8 5 5
c
c c
· ·
Trinkwasserleitung Trinkwasserleitung
Ackerflächen Ackerflächen
Speicherung Speicherung
Umland Umland
„Bewilligung „Bewilligung
Die Die
bekannt. bekannt.
das das
ten ten
Für Für
Der Der
Plangebiet Plangebiet
die die
Das Das
des des
entfernt entfernt
und und
hölzen hölzen
Gehölze Gehölze
Im Im wird. wird.
ein ein
als als
Nördlich Nördlich
schen schen
südlichen südlichen
gesichert gesichert
begrenzt. begrenzt.
bis bis
zungsplanes zungsplanes
straße straße
Abs. Abs.
5. 5.
berühren, berühren,
Weitere Weitere
tungsbereich tungsbereich
Das Das Tourismus Tourismus
schutzes schutzes
meinde meinde
meinde meinde
der der
weg weg
Westmecklenburg Westmecklenburg
Westmecklenburg
Im Im
die die
nerisch nerisch
ausgewiesen. ausgewiesen.
Der Der
Westen Westen
seit seit
zum zum
Löschzüge Löschzüge
schräg schräg
Wall, Wall,
Rasenflächen Rasenflächen
Landstraße Landstraße
das das
ehemaligen ehemaligen
Lewitz Lewitz
Geltungsbereiches Geltungsbereiches
Geltungsbereich Geltungsbereich
Schifffahrtsamt Schifffahrtsamt
Gebiet Gebiet
Plangebiet Plangebiet
Plangebiet Plangebiet
sowie sowie
Bebauungsplan Bebauungsplan
3 3
Der Der
Alter Alter
führt führt
an. an.
BauGB BauGB
Bestand Bestand
12
wird wird
mitgetragen. mitgetragen.
Containerstellplatz Containerstellplatz
Plangebiet Plangebiet
Goldenstädt Goldenstädt
vom vom
Goldenstädt. Goldenstädt.
des des
Ersatzmaßnahmen Ersatzmaßnahmen
und und
der der
aufgenommen aufgenommen
Containerstellplatz Containerstellplatz
.
wird. wird.
Grenze Grenze
Der Der
von von
04
Die Die
über über
(Residenzstädterundweg). (Residenzstädterundweg).
verläuft verläuft
der der
nach nach
Landstraße Landstraße
bildet bildet
des des
eine eine
vollständig vollständig
zur zur
geeignet geeignet
Walls Walls
.
Ufer Ufer
umsetzbar umsetzbar
weiter
Bäume, Bäume,
beseitigt beseitigt
1996 1996
des des
Containerstandort Containerstandort
der der
Durch Durch
Flächen Flächen
parallel parallel
und und
regional regional
grenzen grenzen
wird wird
das das
Bebauungsplan Bebauungsplan
Innerhalb Innerhalb
befindet befindet
Gemeinde Gemeinde
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
Nutzung Nutzung
Allee, Allee,
§ §
des des
genutzt. genutzt.
Teilflächennutzungsplanes Teilflächennutzungsplanes
der der
der der
. .
Darstellung Darstellung
wird wird
vom vom
der der
wirksamen wirksamen
schließen schließen
11 11
besteht besteht
Wendemöglichkeiten Wendemöglichkeiten
. .
Gemäß Gemäß
Plangebiet Plangebiet
Lauenburg Lauenburg
im im
wird wird
das das
die die
des des
Von Von
folgt folgt
Weg Weg
sind sind
Plangebietes Plangebietes
Stör Stör
wird. wird.
BauNVO BauNVO
zum zum
50 50
am am
Osten Osten
die die
und und
mit mit
wurden wurden
bedeutsame bedeutsame
verlegt. verlegt.
24.08.2016 24.08.2016
Ackerflächen Ackerflächen
sind
sich sich
sowie sowie
alle alle
Gemeindegebiet Gemeindegebiet
abgesehen, abgesehen,
m m
für für
dieser dieser
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
In In
einer einer
Ende Ende
durch durch
Banzkow Banzkow
im im
verläuft. verläuft.
betoniert betoniert
einem einem
kein kein
den den
Containerstellplatz Containerstellplatz
Bebauungsplan Bebauungsplan
entlang entlang
Zwischen Zwischen
-
Stellungnahme Stellungnahme
im im
. .
selbst selbst
Nr
in in
einer einer
sich sich
entfernt entfernt
Formationen Formationen
durch durch
Bewilligungsfeld Bewilligungsfeld
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
nur nur
Teilflächennutzungsplan Teilflächennutzungsplan
verlaufende verlaufende
die die
. .
der der
als als
Sinne Sinne
diese diese
Altlastenverdacht. Altlastenverdacht.
Die Die
dargestellt. dargestellt.
14 14
Änderung Änderung
des des
Zielsetzungen Zielsetzungen
wird wird
die die
Grünfläche Grünfläche
Leitungsrecht Leitungsrecht
Ackerflächen Ackerflächen
geringfügig geringfügig
entfallende entfallende
„ „
Tiefe Tiefe
Lager-
Trinkwasserschutzzone Trinkwasserschutzzone
ist ist
Alte Alte
führt führt
Nr. Nr.
Es Es
der der
die die
wird wird
in in
ist ist
ist ist
Stichweges Stichweges
Radweg Radweg
Festsetzung Festsetzung
werden. werden.
verlagert verlagert
und und
Nutzungen Nutzungen
dem dem
des des
da da
der der
auch auch
und und
die die
schließen schließen
Landstraße" Landstraße"
asphaltierte asphaltierte
9 9
Stör Stör
von von
von von
weiterhin weiterhin
der der
die die
„Störblick" „Störblick"
das das
Grünfläche Grünfläche
führt führt
und und
Fläche Fläche
Naturschutzes Naturschutzes
Trinkwasserleitung Trinkwasserleitung
Weg Weg
des des
zum zum
und und
Nr
Der Der
betoniert betoniert
des des
der der
Bebauungsplan Bebauungsplan
ca. ca.
verlaufen verlaufen
die die
befindet befindet
Maßnahmen Maßnahmen
liegenden liegenden
entlang entlang
und und
Wohnbaufläche Wohnbaufläche
Wohngebiet Wohngebiet . .
sowie sowie
Schwerin-Ludwigslust"
Wirtschaftsflächen Wirtschaftsflächen
und und
14 14
an. an.
die die
Teilflächennutzungsplanes Teilflächennutzungsplanes
in in
Gesteine, Gesteine,
des des
Wohnstandort Wohnstandort
Teilflächennutzungsplan Teilflächennutzungsplan
zur zur
Alten Alten
45 45
vor vor
Grenze Grenze
Amtes Amtes
sich sich
einer einer
berücksichtigt, berücksichtigt,
in in
des des
der der
auch auch
geändert. geändert.
gegeben gegeben
Es Es
Stör/ Stör/
Alte Alte
die die
Banzkow, Banzkow,
m m
Stör Stör
der der
Containerstellplatz Containerstellplatz
an. an.
Regionalen Regionalen
und und
der der
entlang entlang
sind sind
Planzeichnung Planzeichnung
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
sich sich
bis bis
Landstraße Landstraße
verläuft verläuft
zur zur
Wälle Wälle
öffentlichen öffentlichen
Ver-
ohne ohne
Ersatzmaßnahmen Ersatzmaßnahmen
Landstraße Landstraße
Spundwand Spundwand
für für
der der
Nördlich Nördlich
des des
einschließlich einschließlich
der der
Kreisstraße Kreisstraße
wird wird
zur zur
liegen liegen
die die
keine keine
die die
Stör. Stör.
Plater Plater
innerhalb innerhalb
III III
sind. sind.
Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde
Raumordnung Raumordnung
und und
In In
Störkanal Störkanal
Gemeinde Gemeinde
eine eine
Nr. Nr.
werden werden
der der
Stör Stör
Plangebietes, Plangebietes,
der der
des des
Grundzüge Grundzüge
zur zur
in in
Störblick Störblick
von von
parallel parallel
die die
Bodendenkmale Bodendenkmale
so so
im im
Mirow. Mirow.
14 14
Auf Auf
Entsorgungsleitungen. Entsorgungsleitungen.
Landstraße Landstraße
Alten Alten
Raumentwicklungsprogramms Raumentwicklungsprogramms
Wasserfassung Wasserfassung
Änderung Änderung
genutzt. genutzt.
des des
Zweckverbandes Zweckverbandes
in in
Änderung Änderung
Wiesenflächen Wiesenflächen
unterirdischen unterirdischen
drei drei
Grünfläche Grünfläche
dass dass
Gebiet Gebiet
begrenzt. begrenzt.
„Alte „Alte
werden werden
Richtung Richtung
. .
gesichert. gesichert.
der der
der der
12 12
entfernt. entfernt.
zu zu
Plangebietes Plangebietes
als als
Landstraße Landstraße
des des
Seiten Seiten
durch durch
in in
Banzkow Banzkow
von von
Nr
wird wird
östlichen östlichen
die die
Bergbauberechtigung Bergbauberechtigung
dem dem
Landstraße" Landstraße"
Richtung Richtung
der der
wichtiger wichtiger
. .
Bei Bei
der der
der der
im im
und und
Walls Walls
14 14
der der
durch durch
des des
Plate Plate
werden werden
Aufstellflächen Aufstellflächen
an. an.
Gehölze Gehölze
Entlang Entlang
daher daher
Stör Stör
Entwicklung Entwicklung
durch durch
Die Die
Sinne Sinne
betonierten betonierten
als als
im im
der der
ehemaligen ehemaligen
ehemaligen ehemaligen
Ebenso Ebenso
in in
Landesplanung Landesplanung
Teilflächennut•
Südlich Südlich
im im
behälterlosen behälterlosen
für für
B-Plan B-Plan
befinden befinden
mit mit
Banzkow. Banzkow.
Sondergebiet Sondergebiet
über über
das das
Flächen Flächen
Seite Seite
ein ein
ca. ca.
Abgrenzung Abgrenzung
verlaufende verlaufende
Stör Stör
Schweriner Schweriner
Schifffahrts
Plangebiet Plangebiet
gemäߧ gemäߧ
führen führen
einen einen
die die
das das
des des
Einzelge
der der
Weg, Weg,
begrenzt begrenzt
raumord
Wasser
10,00 10,00
wurden wurden
Mirow Mirow
werden werden
An An
der der
im im
grenzt grenzt
Gebiet Gebiet
Nr. Nr.
Natur
Land
Weg Weg
nicht nicht
Wall Wall
zwi
sich sich
Gel
Ge
Ge
die die
der der
der der
Al
für für
Im Im
14 14
m m
in in
8 8 6 6
c c
Grundflächenzahl Grundflächenzahl
streifens streifens dem dem
fahrten. fahrten. gestalten gestalten
Bei Bei
darf. darf. und und
mit mit
destgrundstücksgröße destgrundstücksgröße
stücke stücke
geschossigkeit geschossigkeit
Die Die
Da Da
des des
liche liche
Nutzung Nutzung
Unter Unter
In In
stimmtes stimmtes
äußere äußere
in in
Tankstellen Tankstellen
6.2. 6.2.
Ausgeschlossen Ausgeschlossen
Das Das
steht. steht.
nahme nahme
betriebe. betriebe.
Wohnbaugebiete Wohnbaugebiete handene allgemein allgemein
schlossen schlossen
festgesetzt. festgesetzt.
beide beide des des
welche welche
Zur Zur In In
nach nach
Im Im
6.1. 6.1.
tungsrecht tungsrecht lichen lichen
D
6. 6.
die die
Landstraße Landstraße
i
den§§ den§§
Anlehnung Anlehnung
e e
den den
in in
0,4
der der
Gebiet Gebiet
Grundflächenzahl Grundflächenzahl
Art Art
in in
WA WA
Element. Element.
Umsetzung Umsetzung
Gebietes Gebietes
Maß Maß
WA WA
Dazu Dazu
Nutzung Nutzung
den den
der der
Zugrundelegung Zugrundelegung
ausgeschlossenen ausgeschlossenen
. .
dem dem
Festsetzungen Festsetzungen
eine eine
Maß Maß
textlichen textlichen
festgesetzten festgesetzten
Art Art
die die
der der
Planinhalt Planinhalt
Die Die
besonderen besonderen
Erscheinungsbild Erscheinungsbild
Die Die
2 2
so so
waren waren
3 3
zu zu
Investitionsvorhaben Investitionsvorhaben
Baunutzungsverordnung Baunutzungsverordnung
der der
angrenzenden angrenzenden
Ausgeschlossen Ausgeschlossen
16 16
zulässigen zulässigen
zählen zählen
werden werden
großzügig großzügig
des des
ausnahmsweise ausnahmsweise
geringeren geringeren
baulichen baulichen
der der
in in
Abgrenzungen Abgrenzungen
lockere lockere
festgesetzt festgesetzt
Weg Weg
werden werden
Grundflächenzahl Grundflächenzahl
eine eine
der der
können, können,
bis bis
der der
Wie Wie
baulichen baulichen
an an
der der
sowie sowie
in in
baulichen baulichen
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
Bebauungsplan Bebauungsplan
die die
der der
21 21
baulichen baulichen
die die
werden werden
Leitung Leitung
zur zur
Planzeichnung Planzeichnung
Verbindung Verbindung
Festsetzungen Festsetzungen
von von
neben neben
zur zur
hoch, hoch,
aufgrund aufgrund
Bebauungsstruktur Bebauungsstruktur
a a
Baufelder Baufelder
städtebaul
ausgeschlossen, ausgeschlossen,
Arten Arten
angrenzende angrenzende
die die
begrenzt begrenzt
Stör Stör
GRZ GRZ
Schank-
BauNVO BauNVO
wird wird Nutzung
gefasst
Verfügung Verfügung
für für
0,4 0,4
(GRZ) (GRZ)
von von
der der
Grundflächenzahl. Grundflächenzahl.
worden, worden,
Nutzung Nutzung
wie wie
allgemein allgemein
Bereichen Bereichen
den den
aufgrund aufgrund
der der
die die
Nutzungen Nutzungen
jedoch jedoch
eines eines
von von
vorhandenen vorhandenen
örtlichen örtlichen
Nutzung Nutzung
der der von von
700 700
die die
werden werden
Nutzung Nutzung
zulässigen zulässigen
dicht dicht
der der
, ,
Gebäuden Gebäuden
städtebauliche städtebauliche
HanseWerk HanseWerk
gibt gibt
Nr. Nr.
mit mit
im im
und und jedoch jedoch
i
um um
baulichen baulichen
für für
überbaubaren überbaubaren
chen chen
ausnahmsweise ausnahmsweise
geregelt. geregelt.
0,4 0,4 im im
m
dass dass
Gebietes, Gebietes,
14 14
Ortsrandlage Ortsrandlage
. . gesichert
stehenden stehenden
ist ist 2 2
eine eine
WA WA
des des einer einer
und und
an
die die
Plangebiet Plangebiet
die die
Bebauung Bebauung
im im
Speisewirtschaften Speisewirtschaften
Nr
der der
können können „ „
(BauNVO) (BauNVO)
und und
über über
entlang entlang
Situation Situation
aufgrund aufgrund
Alte Alte
ein ein
, , Konzeption Konzeption
. .
gibt gibt
eine eine
da da
Plangebiet Plangebiet
wie wie
durch durch
Gebiete Gebiete
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
3 3
Anordnung Anordnung
ausreichende ausreichende
in in
14 14
Lage Lage
vorhanden vorhanden
maximalen maximalen
Gartenbaubetriebe. Gartenbaubetriebe.
ausnahmsweise ausnahmsweise
für für
Landstraße
in in
die die
u
keine keine
Kabel Kabel
welcher welcher
Nutzungen Nutzungen
es es
AG
.
viel viel
ist ist
Unter Unter
möglichst möglichst
a. a.
der der
max. max. sondern sondern
Außerhalb Außerhalb
die die
der der
Festsetzung Festsetzung
Flächen Flächen
die die
Angebote Angebote
Ordnung Ordnung
dieses dieses
auch auch
im im
. .
ein ein
Grundstücksflächen Grundstücksflächen
zu zu
in in
der der
definiert. definiert.
Fläche Fläche
direkte direkte
und und
WA WA
Tiefe Tiefe
städtebauliche städtebauliche
der der
Alten Alten
straßenseitigen straßenseitigen
zulässigen, zulässigen,
Bebauungsplan Bebauungsplan
der der
enthält enthält
Berücksichtigung Berücksichtigung
40 40
realisieren. realisieren.
fortgesetzt fortgesetzt
Art Art
Allgemeines Allgemeines
" "
und und
ist, ist,
zu zu
befestigte befestigte
in in
Traufhöhe Traufhöhe
der der
WEMAG WEMAG
1 1
% %
Bebauungsplangebietes Bebauungsplangebietes
Alten Alten
auch auch
effektive, effektive,
Banzkow, Banzkow,
in in
Bebauungsmöglichkeit. Bebauungsmöglichkeit.
gebaut gebaut
zu zu
gewährleistet gewährleistet
Landstraße Landstraße
und und
soll soll
von von
erwartenden erwartenden
Beziehung Beziehung
im im
des des
der der
und und
Ausrichtung Ausrichtung
den den
in in
Zielstellung Zielstellung
Die Die
dieser dieser
begrenzen. begrenzen.
zulässigen zulässigen
einer einer
sind sind
Plangebiet. Plangebiet.
Banzkow
diese diese
WA WA
Landstraße Landstraße
die die
Grundstücksfläche Grundstücksfläche
baulichen baulichen
Geltungsbereiches Geltungsbereiches
Anlagen Anlagen
jeweiligen jeweiligen
Auch Auch
Baugebietsausweisungen Baugebietsausweisungen
sonstigen sonstigen
werden werden
werden
Das Das
und und Wege
AG AG
Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde
von von
Möglichkeit Möglichkeit
die die
aber aber
2 2
Planung Planung
Wohngebiet Wohngebiet
Baufläche Baufläche
Bebauungsplan Bebauungsplan
durch durch
Baugrenzen Baugrenzen
ist ist
Nr
zu zu
durch durch
mit mit
d
Maß Maß
allgemeine allgemeine
4,20 4,20
wurden wurden
des des
i
. .
. .
werden werden
e e
gleichzeitig gleichzeitig
mit mit
eines eines
für für
großen großen
Wohngebäude Wohngebäude der
. .
14 14
übergeordneten übergeordneten
Hier Hier
Nutzungen Nutzungen
darf
Anlagen Anlagen
ausnahmsweise ausnahmsweise
einem einem
die die
Baugebieten Baugebieten
wurde wurde
nicht nicht
der der
sportliche sportliche
ist ist
50 50
0,3 0,3
m m
die die
entscheidendes
Stellplätze Stellplätze
, ,
bzw
gestattet gestattet
Festsetzung Festsetzung
„ruhigen „ruhigen
bestimmt bestimmt
das das
festgesetzt. festgesetzt.
in in
und und
m m
baul
festgesetzt, festgesetzt,
relativ relativ
kann. kann.
gemäß gemäß
störenden störenden
Flächeninan-spruch•
Geh-, Geh-,
den den
angrenzend angrenzend
eine eine
und und
-
. .
Zweckbestimmung Zweckbestimmung
überbaut überbaut
verläuft verläuft
Maß Maß
überdeckt überdeckt
eines eines
Gewässerschutz•
i
die die
Grenzen, Grenzen,
eine eine
chen chen
definiert
Gebieten Gebieten
Nutzungen. Nutzungen.
der der
großen großen
maximale maximale
Fahr-
Wohnens
rechtsverbind
die die
der der
mit mit
zulässig zulässig
nicht nicht
§ 4 4 §
lockere lockere
Baugebietes Baugebietes
Straßen Straßen
Nutzung Nutzung
gegenüber gegenüber
zulässigen zulässigen
in in
einer einer
legen legen
ihren ihren
zulässige zulässige
Gewerbe
baulichen baulichen
werden
, ,
im im
variabler variabler
BauNVO BauNVO
der der
. .
prägen•
werden werden
und und
nur nur
Grund
ein ein
Ausge
an an
WA WA
WA WA
Alten Alten
Min
bau
sind. sind.
Ein
" "
Ein
fest, fest,
vor
das das
be
Für Für
be
Lei
die die
i
st st
. .
3 3
1 1 7 7
l l
( (
Abschnitt Abschnitt
ten ten
selbst selbst
ser-
"Störblick" "Störblick"
6.6. 6.6.
Löschwasserentnahmestelle Löschwasserentnahmestelle
Die Die che che
gen gen
mitteln mitteln
nerische nerische
gewährleisten. gewährleisten.
Grünland Grünland
jeden jeden
schutz schutz
Die Die
Die Die
wird wird
Die Die
risch risch
6.5. 6.5.
Stellplätze Stellplätze
Die Die
16-18 16-18
Pro Pro
scheinungsbild scheinungsbild
Um Um
fortgesetzt fortgesetzt
Dach Dach
Dachüberstand Dachüberstand
festgesetzten festgesetzten
6.4. 6.4. Die Die
Durch Durch ausgeschlossen ausgeschlossen
Begründung Begründung
desbauordnung desbauordnung
50,00 50,00 liche liche
Die Die
barlichen barlichen 6.3. 6.3.
lichen lichen
seitliche seitliche
Für Für
Bauweise Bauweise
Landstraße. Landstraße.
verkehrliche verkehrliche
Pflanzung Pflanzung
öffentliche öffentliche
Wohnung Wohnung
zu zu
privaten privaten
Dachlandschaft Dachlandschaft
öffentliche öffentliche
überbaubare überbaubare
mit mit
eine eine
das das
und und
die die
als als
Baugrenze Baugrenze
Gebäudes, verleiht verleiht Gebäudes, erfolgt erfolgt
cm cm
m m
die die
Grenzabstand Grenzabstand
Verkehrserschließung Verkehrserschließung
zulässig. zulässig.
der der
gestalten. gestalten.
Grünflächen Grünflächen
Örtliche Örtliche
Bauweise, Bauweise,
Ihren Ihren
Mindestdachneigung Mindestdachneigung
Grünland Grünland
Wohngebiet Wohngebiet
Schifffahrtsamt Schifffahrtsamt
Grundstücksgrenze. Grundstücksgrenze.
Nutzungen Nutzungen
betragen betragen
Anpassung Anpassung
in in
anzulegen anzulegen
Interessen Interessen
baugestalterischen baugestalterischen
in in
in in
ist ist
Alleebäume Alleebäume
werden, werden,
Richtung Richtung
dieser dieser
Grünflächen Grünflächen
Richtung Richtung
durch durch
Verkehrssicherungspflichten Verkehrssicherungspflichten
die die
gern. gern.
Baugrenzen Baugrenzen
von von
sind sind
Grünfläche Grünfläche
Grünfläche Grünfläche
nach nach
Bebauungsplan Bebauungsplan
und und
einzuhalten. einzuhalten.
Die Die
Anbindung Anbindung
Bauvorschrift Bauvorschrift
wurde wurde
ist. ist.
Zulässig Zulässig
Grundstücksfläche Grundstücksfläche
Anordnung Anordnung
Ersatzbäumen Ersatzbäumen
anzulegen anzulegen
kann kann
auf auf
überbaubare überbaubare
Fläche Fläche
eine eine
so so
§ §
wird wird
nicht nicht
vorhandenen vorhandenen
und und
ist ist
und und
außen außen
an an
der der
Stör Stör
sind sind
wurde wurde
9 9
Stör Stör
dem dem
dass dass
so so
und und
Abs. Abs.
nur nur
-
die die
als als
U-förmige U-förmige
als als
geprägt geprägt
Gebäude. Gebäude.
zuletzt zuletzt
Pflanzmaßnahmen Pflanzmaßnahmen
im im
bleibt bleibt
festgesetzt, festgesetzt,
sind sind
gegenüber gegenüber
eingeschränkt eingeschränkt
ihm ihm
ist ist
1 1
wird wird
ist ist
2 2
unter unter
dazugehörigen dazugehörigen
des des
darf darf
nur nur
einschüriges einschüriges
bestimmen. bestimmen.
Lager-
vorhandene vorhandene
(wegebegleitend (wegebegleitend
die die
In In
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
4 4
Nr
genutzt genutzt
eine eine
entlang entlang
der der
Ziele Ziele
und und
von von
Die Die
zulässig. zulässig.
sein sein
. .
Ausstattungen Ausstattungen
BauGB BauGB
dem dem
weiter weiter
14 14
vom vom
Einzelhäuser Einzelhäuser
Gebietes Gebietes
weder weder
offene offene
durch durch
durch durch
Grundstücksfläche Grundstücksfläche
nach nach
Beachtung Beachtung
Gebäude Gebäude
als als
variable variable
15° 15°
Bauweise Bauweise
Einfahrt Einfahrt
„ „
soll soll
Straßenführung Straßenführung
Alte Alte
und und
Gepräge Gepräge
Plangebiet Plangebiet
jetzigen jetzigen
ist ist
einschüriges einschüriges
der der
werden. werden.
zulässig. zulässig.
den den
genutzt, genutzt,
dass dass
Baumschutzkompensationsersatz Baumschutzkompensationsersatz
sich sich
das das
i.V.m. i.V.m.
umgebrochen umgebrochen
eine eine
Landstraße" Landstraße"
Eine Eine
Bauweise Bauweise
im im
Bewirtschaftungsfläche Bewirtschaftungsfläche
Die Die
jedoch jedoch
Dachlandschaft Dachlandschaft
Grünland Grünland
Alten Alten
erfolgt erfolgt
Anordnung Anordnung
sind sind
Nachbargrundstücken Nachbargrundstücken
Plangebiet Plangebiet
im im
mindestens mindestens Grundstück
Eindeckungsmaterial. Eindeckungsmaterial.
der der
eine eine
den den auf
Vielzahl Vielzahl
in in
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des des
offene offene
Ausbauzustand Ausbauzustand
durch durch
im im
im im
Anschluss Anschluss
§ §
der der
da da
diesem diesem
Die Die
zu zu
soll soll
Standort Standort
86 86
Landstraße Landstraße
Bebauung Bebauung
durch durch
Gewässerschutzstreifen) Gewässerschutzstreifen)
von von
Plangebiet Plangebiet
Verbots Verbots
die die
in in
Freiflächen Freiflächen
beachten. beachten.
festgesetzt, festgesetzt,
Grünland Grünland
Abs. Abs.
die die
zu zu
verkehrlich verkehrlich
von von
Pflanzfläche Pflanzfläche
Banzkow, Banzkow,
seine seine
Grundstücken Grundstücken
des des
gleicher gleicher
der der
Flächen Flächen
sind sind
der der
noch noch
durch durch
erhalten. erhalten.
typische typische
die die
Sinne Sinne
der der
3 3
besser besser
an an
asphaltierten asphaltierten
Daches Daches
des des
geplanten geplanten
der der
und und
Form und und Form
landschaftsgärtnerisch landschaftsgärtnerisch
Baugrenzen
des des
bepflanzt bepflanzt
zugelassen zugelassen
nach nach
das das
Straße Straße
Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde
Baugrenzen Baugrenzen
zu zu
oder oder
erhalten. erhalten.
ist ist
Verwendung Verwendung
und und
direkt direkt
Umgebungsbereiches Umgebungsbereiches
so so
Abs. Abs.
Bebauungsstruktur Bebauungsstruktur
50 50
Die Die
erhalten
Erschließung Erschließung
in in
sowie sowie
gekennzeichnet gekennzeichnet
Plangebiet Plangebiet
von von
bestimmt bestimmt
die die
Plate Plate
dass dass
das das
Gehölzpflanzungen. Gehölzpflanzungen.
m m
ähnlicher ähnlicher
und und
Ver-
2 2
in in
Gebäude Gebäude
an an
1 1
-
seine seine
werden
mind
Grenzabstände Grenzabstände
Stellplätze Stellplätze
Landschaftsbild Landschaftsbild
Richtung Richtung
Nr. Nr.
Gemeindestraße, Gemeindestraße,
durch durch
Gewässerschutzstreifens Gewässerschutzstreifens
. .
der der
zwar zwar
die die
. .
dient dient
werden
Zur Zur
und und
in in
definiert. definiert.
ist ist
. .
1 1
von von Stör Stör
der der
den den
Gebäudelänge Gebäudelänge
7 m 7
Neigung, Neigung,
des des
und und
Dächer, Dächer,
Wahrung Wahrung
Entsorgungsleitun
. .
die die
landschaftsgärtne•
im im
dem dem
möglich. möglich.
des des
Die Die
Qualität Qualität
2 2
Pflanzenschutz
. .
durch durch
Charakter Charakter
Stör. Stör.
Hinblick Hinblick
B-Planes B-Planes
nachzuweisen. nachzuweisen.
je je
4 4
Feuerwehr Feuerwehr
durch durch
als als
Fläche Fläche
Innerhalb Innerhalb
von von
LBauO LBauO
Baugebietes Baugebietes
Kronentrauf
Baum Baum
zu zu
die die
durch durch
Der Der
nach nach
das das
Rasenflä•
der der
einfügen
Die Die
Die Die
Banzkow Banzkow
Hst Hst
den den
sichern, sichern,
das das
der der
die die auf
ist ist
letzte letzte
Was
ist ist
Nr. Nr.
eines eines
nach
west
gärt•
M-V M-V
STU STU
max. max.
Lan
seit
den den
als als
Al
als als
der der
Er
zu zu
9 9
8 8 . .
l l
c c
Abfallentsorgung Abfallentsorgung
teren teren
Ludwigslust-Parchim. Ludwigslust-Parchim.
Die Die
cken cken
gen. gen.
Regenwasseranfall Regenwasseranfall
Für Für überlauf überlauf
Abwasserentsorgung Abwasserentsorgung
gen. gen.
Für Für
Die Die
Niederschlagswasserentsorgung Niederschlagswasserentsorgung
Der Der
chert chert
Gasversorgung Gasversorgung
Die Die
Energieversorgung Energieversorgung
Die Die
die die
weg weg
Fernmeldeversorgung Fernmeldeversorgung
Der Der
Wohngebiet Wohngebiet
der der
an an
nahme nahme
der der
Ver-
Löschwasserversorgung Löschwasserversorgung
Als Als
in in
Die Die
6.7. 6.7.
Für die die Für
fahrt fahrt
dene dene
Wasserversorgung Wasserversorgung
Die Die
den den
Unter Unter
Die Die
der der
der der
künftige künftige
Entsorgung Entsorgung
Verbote Verbote
die die
die die
Bedarfsentnahmestelle Bedarfsentnahmestelle
Bereitstellung Bereitstellung
geplanten geplanten
Erdgasversorgung Erdgasversorgung
Begrenzung Begrenzung
Anschluss Anschluss
Löschwasserbereitstellung Löschwasserbereitstellung
konkreten konkreten
Anschluss Anschluss
erforderlichen erforderlichen
Grundstücken Grundstücken
deckt deckt
und und
je je
ist ist
Wasserbehörde Wasserbehörde
werden
öffentliche öffentliche
Alten Alten
Berücksichtigung Berücksichtigung
Stör Stör
Technische Technische
Versickerung Versickerung
ständig ständig
Bereitstellung Bereitstellung
Grundstück Grundstück
Erschließungsstraßen Erschließungsstraßen
durch durch
in in
Entsorgungsbetrieben Entsorgungsbetrieben
die die
die die
(Bereich (Bereich
Landstraße. Landstraße.
Breitbandversorgung Breitbandversorgung
und und
„Störblick" „Störblick"
. .
Anschlusspunkte Anschlusspunkte
Löschwasserversorgung Löschwasserversorgung
den den
Erschließungsstraße. Erschließungsstraße.
an an
an an
Regenwasserleitung Regenwasserleitung
freizuhalten
der der
Bebauungsplan Bebauungsplan
Weg Weg
der der
Nutzungsbeschränkungen Nutzungsbeschränkungen
von von
die die
das das
jeweiligen jeweiligen
privaten privaten
nachzuweisen. nachzuweisen.
entwässern entwässern
Abfälle Abfälle
zulässig. zulässig.
Ver-
privaten privaten
Spundwand) Spundwand)
des des
von von
zu zu
verlagert. verlagert.
zentrale zentrale
Elektroenergie Elektroenergie
Telekommunikationsnetz Telekommunikationsnetz
kann kann
mit mit
der der
beantragen. beantragen.
und und
anfallenden anfallenden
Trinkwasser Trinkwasser
erfolgt erfolgt
einem einem
. .
kann kann
Stellplätze Stellplätze
geplanten geplanten
bei bei
Im Im
Nr. Nr.
Grünfläche Grünfläche
Grundstückseigentümer Grundstückseigentümer
Entsorgung Entsorgung
erfolgt erfolgt
Abwasserentsorgung Abwasserentsorgung
für für
kann
abzustimmen. abzustimmen.
Bereich Bereich
14 14
sind sind
Bedarf Bedarf
das das
durch durch
entsprechend entsprechend
Umkreis Umkreis
ist ist
das das
Öffentliches Öffentliches
„ „
Alte Alte
. .
in in
Der Der
im im
Plangebiet Plangebiet
der der
eine eine
erfolgt erfolgt
unverschmutzten unverschmutzten
erfolgen erfolgen
Plangebiet Plangebiet
Straßengliederung Straßengliederung
der der
sind sind
für für
Landstraße" Landstraße"
ein ein
das das über
Rahmen Rahmen
des des
in in
bestehende bestehende
Bau Bau
temporäre temporäre
das das
von von
Richtung Richtung
Alten Alten
Leerrohr Leerrohr
der der
mit mit
über über
Lager-
einer einer
Parken Parken
bestehende bestehende
Anschlüsse Anschlüsse
300 300
Trinkwasserschutzzone Trinkwasserschutzzone
mindestens mindestens
der der
mit mit
der der
der der
vorhandene vorhandene
Landstraße Landstraße
das das
in in
erfolgt erfolgt
Banzkow, Banzkow,
Straßenentwässerung, Straßenentwässerung,
Abfallentsorgungssatzung Abfallentsorgungssatzung
Löschwasser Löschwasser
und und
m m
gesichert gesichert
Deutschen Deutschen
soll soll
Stör-Wasserstraße Stör-Wasserstraße
Erschließungsplanung Erschließungsplanung
Hydrant Hydrant
Löschwasserentnahmestelle Löschwasserentnahmestelle
Netz Netz
eine eine
ist ist
ab
Oberflächenwassers Oberflächenwassers
Umschlagplatzes Umschlagplatzes
im im
über über
. .
innerhalb innerhalb
(Lampen, (Lampen,
Der Der
der der
Ausnahmegenehmigung Ausnahmegenehmigung
Wohngebiet Wohngebiet
an an
Bereich Bereich
Gemeinde Gemeinde
zwei zwei
bei bei
an an
Netz Netz
werden. werden.
einen einen
das das
WEMAG WEMAG
Hydrant Hydrant
Telekom Telekom
der der
einem einem
Stellplätzen Stellplätzen
versorgt versorgt
vorhandene vorhandene
des des
der der
der der
neuen neuen
Parkplätze) Parkplätze)
Einmündung Einmündung
Banzkow Banzkow
HanseWerk HanseWerk
Straßenraumes Straßenraumes
ist ist
III III
Alten Alten
„Plater „Plater
AG. AG.
wird wird
überdurchschnittlichen überdurchschnittlichen
ist ist
des des
werden. werden.
sind sind
zur zur
Hydranten Hydranten
die die
mit mit
möglich, möglich,
auf auf
der der
Landstraße Landstraße
pro pro
des des
Löschwasserent•
WSA WSA
über über
den den
Trinkwassernetz Trinkwassernetz
zu zu
Straße" Straße"
ist ist
den den
bereits bereits
Wohnung Wohnung
möglich
in in
berücksichti•
Landkreises Landkreises
nur nur
zuständigen zuständigen
AG AG
bei bei
einen einen
Lauenburg Lauenburg
den den
Grundstü•
ggf. ggf.
innerhalb innerhalb
eine eine
möglich. möglich.
und und
der der
abgesi
vorhan
Mittel
muss muss erfol
. .
Not
Von Von
un
das das
Zu
auf auf 9 9
l.. l..
dringenden dringenden Geltungsbereich Geltungsbereich
Schutzgebiete Schutzgebiete
siehe siehe
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
ropogen ropogen
(hohe (hohe chen chen
7 Teil Teil Die Die
regelung regelung
Anforderungen Anforderungen
7. 7. Umweltprüfung Umweltprüfung
„Bewilligung „Bewilligung Der Der
Speicherung Speicherung Abstand Abstand sonden sonden
Inhabers Inhabers
weiterhin weiterhin
her her
des des
Der Der
stehende stehende
11
Das Das stückszufahrten stückszufahrten
in in
Für Für halb halb
6.8. 6.8.
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
innerhalb innerhalb
Der Der
.
1. 1.
.
Richtung Richtung
01.2016 01.2016
im im
natürlich natürlich
der der
den den
Bundes Bundes
Umweltbericht Umweltbericht
50m 50m
Geltungsbereich Geltungsbereich
Plangebiet Plangebiet
des des
Aussagen. Aussagen.
Begründung Begründung
Grundwassergefährdung). Grundwassergefährdung).
Plangebiet Plangebiet
Bestand Bestand
Eingriffs-
Nachrichtliche Nachrichtliche
Begründung Begründung
sind sind
Betrieb, Betrieb,
verändert. verändert.
50 50
bis bis
beschränken beschränken
-
der der
als als
Spundwand Spundwand
des des
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
bestehen bestehen
Stör Stör
m m
Schadstoffen Schadstoffen
genutzt. genutzt.
zum zum
nicht nicht
zur zur
anstehenden anstehenden
geeignet geeignet
Lager-
Bewilligung Bewilligung
-
Gewässerschutzstreifens Gewässerschutzstreifens
oder oder
an an
incl. incl.
Bebauungsplan Bebauungsplan
befindet befindet
Gewässerschutzstreifens Gewässerschutzstreifens
von von
ein ein
(siehe (siehe
Nutzung Nutzung
die die
Geltungsbereich Geltungsbereich
zu zu
erlaubt. erlaubt.
einen einen
fasst fasst
und und
Im Im
artenschutzrechtlichen artenschutzrechtlichen
Schutzobjekte Schutzobjekte
unbefestigter unbefestigter
beigefügt. beigefügt.
der der
beachten beachten
Unterhaltung Unterhaltung
und und
keine keine
des des
an an
sind
Gebiet Gebiet
sich sich
auch auch
Übernahmen Übernahmen
der der
sich sich
Störseite Störseite
zusammenfällt, zusammenfällt,
erhöhten erhöhten
die die
Ausgleichsbilanzierung Ausgleichsbilanzierung
Umschlagplatz Umschlagplatz
der der
für für
ist ist
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
der der
Sandböden Sandböden
, ,
Einwände Einwände
Stör Stör
auf auf
im im
Ergebnisse Ergebnisse
Umweltbericht). Umweltbericht).
Nr. Nr.
in in
Störwasserstraße Störwasserstraße
der der
Formationen Formationen
herrscht herrscht
und und
Die Die
HanseWerk HanseWerk
der der
Bewilligungsfeld Bewilligungsfeld
14 14
die die
ist ist
öffentlicher öffentlicher
wurden wurden
Grundwasser-
oberste oberste
„ „
und und
des des
folgenden folgenden
einzuhalten. einzuhalten.
Trinkwasserschutzzone Trinkwasserschutzzone
des des
im im
Alte Alte
zur zur
wurde wurde
zu zu
Geltungsbereich Geltungsbereich
wurden wurden
die die
Bebauungsplanes Bebauungsplanes
Landstraße" Landstraße"
ein ein
Naturschutzes Naturschutzes
Eingriffsbewertung Eingriffsbewertung
ausgeschlossen. ausgeschlossen.
ist ist
der der
der der
durch durch
wurden wurden
ausgeschlossen. ausgeschlossen.
wasserführende wasserführende
Nutzung Nutzung
Fachbeitrag Fachbeitrag
maritim maritim
und und
in in
durch durch
AG, AG,
zum zum
Planung
Ausführungen Ausführungen
Weg Weg
befindet befindet
die die
aufgrund aufgrund
Tiefenbohrungen Tiefenbohrungen
die die
mit mit
Gesteine, Gesteine,
Schwerin-Ludwigslust". Schwerin-Ludwigslust".
Allermöher Allermöher
und und
als als in in
Planzeichnung Planzeichnung
vorliegenden vorliegenden
die die
und und
geprägtes geprägtes
Banzkow, Banzkow,
Wasserstraßen-
angrenzender angrenzender
der der
private private
. .
vorbeugenden vorbeugenden
Festsetzung Festsetzung
sich sich
zu zu
befinden befinden
Gehölzpflanzungen Gehölzpflanzungen
(AFB) (AFB)
Störwasserstraße Störwasserstraße
langjähriger langjähriger
Die Die
beachten. beachten.
Nr. Nr.
die die
III III
und und
innerhalb innerhalb
zur zur
Gemeinde Gemeinde
Grundwasserleiter Grundwasserleiter
Grünflächen Grünflächen
Deich Deich
Flächen Flächen
der der 14 14
zusammen zusammen
Binnenplanarklima Binnenplanarklima
zur zur
naturschutzrechtlichen naturschutzrechtlichen
Bebauungsplan Bebauungsplan
Ausgleichsermittlung Ausgleichsermittlung
sich sich
berücksichtigt berücksichtigt
zur zur
übernommen
Wasserfassung Wasserfassung
Lagerfläche Lagerfläche
unterirdischen unterirdischen
der der
449, 449,
Gegenüber Gegenüber
Trinkwasserschutz Trinkwasserschutz
und und
agrarischer agrarischer
Installation Installation
Banzkow Banzkow
(außer (außer
der der
im im
Baugrenze, Baugrenze,
Gemäß Gemäß
Geltungsbereich Geltungsbereich
festgesetzt, festgesetzt,
21037 21037
und und
Schifffahrtsverwaltung Schifffahrtsverwaltung
Bergbauberechtigung Bergbauberechtigung
ist ist
anschließen. anschließen.
Pappeln) Pappeln)
ein ein
ist ist
. .
und und
worden. worden.
nicht nicht
flächenhaft flächenhaft
durchgeführten durchgeführten
von von Eine Eine
als als
Hamburg Hamburg
Schreiben Schreiben
Nutzung Nutzung
ausreichender ausreichender
vor. vor.
Banzkow
behälterlosen behälterlosen
Zufahrt Zufahrt
die die
besonderer besonderer
Erdwärme•
an an
geschützt geschützt
Bebauung Bebauung
erforderli
Der Der
Eingriffs
nicht nicht
sind sind
mit mit
die die
Die Die
Grund
inner
anth
50m 50m
. .
vom vom
dem dem
ein wird wird
sich sich
des des
Die Die
da
be
im im 10 10
Auf Auf
Weges Weges
siehe siehe
Bereich Bereich
Die Die
= =
Hinweis. Hinweis.
Der Der
Zur Zur
Biotoptypen Biotoptypen
Baumbestand Baumbestand
Baumbestand Baumbestand
1:1; 1:1;
Ersatz Ersatz
Ersatzpflanzung Ersatzpflanzung
der der
10x 10x
Rodung Rodung
STU STU
1 1
Summe Summe
Nr./ Nr./ Umweltbericht Umweltbericht
Weide Weide
Pappeln Pappeln
und und
Grundlage Grundlage
folgende folgende
Der Der
wird wird
auf auf
1,50-
Art Art
Grundlage Grundlage
mit mit
sind sind
entsprechend entsprechend
Rodung Rodung
>250cm=1:2) >250cm=1:2)
mit mit
9 9
Bebauungsplan Bebauungsplan
vorgesehen vorgesehen
Biotoptypen Biotoptypen
Bäumen Bäumen
ggf. ggf.
STU STU
der der
Luftbild Luftbild
in in
157 157
125 125
stehen stehen
Schutzstatus Schutzstatus
der der
„Hinweise „Hinweise
[cm] [cm]
Baumschutzkompensat1onsersatz Baumschutzkompensat1onsersatz
in in
Qualität Qualität
der der
KOM KOM
aus aus
Nr. Nr.
und und
und und
schätzt schätzt
14 14
Hecke Hecke
6 6
[m] [m]
8 8
Sicht Sicht
zur zur
in in
Biotopwerteinstufungen Biotopwerteinstufungen
„ „
Hst Hst
Alte Alte
nach nach
ge-
der der
Eingriffsregelung" Eingriffsregelung"
STU STU
Artenschutzes Artenschutzes des
Landstraße" Landstraße"
am am
nachfolgenden nachfolgenden
§18 §18
Friedhof Friedhof
Pyramiden-Pappel Pyramiden-Pappel
16-18cm 16-18cm
Bemerkungen Bemerkungen
NatSchAG NatSchAG
in in
Banzkow, Banzkow,
(Abstand (Abstand
vom vom
erfolgt erfolgt
Tabelle Tabelle
wurden wurden
15
M-V M-V
keine keine
ermittelt: ermittelt:
.
10.2007 10.2007
3 3 mit
Gemeinde Gemeinde
untereinander untereinander
ist ist
dargestellt: dargestellt:
für für
erheblichen erheblichen
vorhanden. vorhanden.
Bäumen Bäumen
Ersatz Ersatz
Anlage Anlage
12 12
10 10
den den
2 2
Banzkow Banzkow
unmittelbar unmittelbar
1 1
in in
berechnet. berechnet.
mind. mind.
der der Belange Belange
Ö1 Ö1
8 8
(STU (STU
entlang entlang
betroffenen betroffenen
m). m).
entgegen
<150 <150
des des
cm cm 11 11
c c
Wertbiotope Wertbiotope
Schutzzweckes Schutzzweckes
und und
südlich südlich Die Die
FFH FFH
Erhebliche Erhebliche
LSG-
Nationale Nationale
SPA-
ten ten
Entfernung Entfernung
ten ten
FFH-
Internationale Internationale
Entfernung Entfernung
7.2. 7.2.
Vorkommen Vorkommen
Vorkommen Vorkommen
Gezielte Gezielte
lage. lage.
keine keine Vorkommen Vorkommen
Vorkommen Vorkommen
Berücksichtigung Berücksichtigung
Berücksichtigung Berücksichtigung
Berücksichtigung Berücksichtigung
Berücksichtigung Berücksichtigung lichkeitsgrad: lichkeitsgrad:
Berücksichtigung Berücksichtigung
Tabelle Tabelle
Biotoptyp Biotoptyp Biotoptyp Biotoptyp
Arten. Arten.
nach nach
Fläche Fläche
die die
-
Gebiet Gebiet
Gebiet Gebiet
Gebiet Gebiet
Verdachtsmomente Verdachtsmomente
ovw ovw
ovu ovu
OBD OBD
GFD GFD
ACS ACS
Vorprüfungen Vorprüfungen
Schutzgebiete Schutzgebiete
und und
Grenzziehung Grenzziehung
faunistische faunistische
§ §
Wertstufenermittlung Wertstufenermittlung
(siehe (siehe
Schutzgebiete-
44 44
Beeinträchtigungen Beeinträchtigungen
ist ist
ca. ca.
ca.1.300m ca.1.300m
westlich westlich
(§20) (§20)
gefährdeter gefährdeter
von von
von von
von von
DE DE
entfällt entfällt
BNatSchG, BNatSchG,
L L
DE DE
im im
900m 900m
Schutzgebiete Schutzgebiete
Wirtschaftsweg Wirtschaftsweg
Wirtschaftsweg Wirtschaftsweg
Sonstiges Sonstiges
Sandacker Sandacker
kann kann Lagerfläche Lagerfläche
Brache Brache
Bebauungsplan Bebauungsplan
22b 22b
2535-302 2535-302
Arten Arten
landschaftlichen landschaftlichen
auch auch
landschaftlichen landschaftlichen
rechtswirksamen rechtswirksamen
von von
abiotischer abiotischer
von von
von von
von von
2535-402 2535-402
im im
angrenzend, angrenzend,
"Lewitz" "Lewitz"
sind sind
/ /
daher daher
Erfassungen Erfassungen
faunistischen faunistischen
abiotischen abiotischen
qualifizierten qualifizierten
berücksichtigte berücksichtigte
Sonderfunktionen Sonderfunktionen
Artenschutzrechtlichen Artenschutzrechtlichen
am am
der der
mit mit
Tierpopulationen
Grünland Grünland
nicht nicht
bzw
auf auf
Geltungsbereich: Geltungsbereich:
großen großen
Dorfgebiete Dorfgebiete
I I
"Wälder "Wälder
und und
ausgeschlossen ausgeschlossen
"Lewitz" "Lewitz"
Reitplatz) Reitplatz)
Nr
Sonderfunktionen Sonderfunktionen
. .
nach nach
-
versiegelt versiegelt nicht nicht
für für
erforderlich. erforderlich.
. .
Landkreis Landkreis
sind sind
Objekte Objekte
14 14
östlich östlich
Freiräumen Freiräumen
Arten Arten
Freiräumen Freiräumen
Sonderfunktionen Sonderfunktionen
Raumansprüchen
erfolgten erfolgten
„ „
oder oder
F-Plan F-Plan
landschaftlichen landschaftlichen
besonders besonders
Alte Alte
Sonderfunktionen Sonderfunktionen
in in
auszuschließen. auszuschließen.
bereits bereits
(im (im
der der
Landstraße" Landstraße"
teilversiegelt teilversiegelt
der der
des des in in
Sinne Sinne
: :
der der
Parchim Parchim
600m 600m
entfällt, entfällt,
Lewitz" Lewitz"
nach nach
keine keine
nicht. nicht.
werden
Landschaftsbildes: Landschaftsbildes:
die die
mit mit
Fachbeitrag Fachbeitrag
mit mit
Gemeinde Gemeinde
geschützten geschützten
undifferenzierte undifferenzierte
Boden, Boden,
geplante geplante
Anhang Anhang
Entfernung Entfernung
Wertstufe Wertstufe
Wertstufe Wertstufe
Die Die
in in
(siehe (siehe
. .
Banzkow, Banzkow,
Freiräumen Freiräumen
: :
entfällt, entfällt,
stark stark
Verbotstatbestände Verbotstatbestände
und und Wasser
IV IV
AFB) AFB)
bereits bereits
Bebauung. Bebauung.
im im
ausgeräumte ausgeräumte
bzw. bzw.
3 3
4: 4:
der der
Gemeinde Gemeinde
(siehe (siehe
Umweltbericht) Umweltbericht)
und und
entfällt entfällt
Wertstufe Wertstufe
FFH-
entfällt, entfällt,
vom vom
als als
überdurchschnittlichem überdurchschnittlichem
Klima/Luft
AFB) AFB)
Baufläche Baufläche
<1 <1
<1 <1
Eine Eine
Richtlinie Richtlinie
Banzkow Banzkow
2 2
Aussterben Aussterben
1 1
1 1
Einbettung Einbettung
Agrarlandschaft, Agrarlandschaft,
sind sind
Beeinträchtigung Beeinträchtigung
: :
streng streng
onswertzahl onswertzahl
Kompensati-
auszuschließen. auszuschließen.
entfällt entfällt
gekennzeichnet gekennzeichnet
bedrohten bedrohten
in in
0,5-1 0,5-1
0,0 0,0
2,0 2,0
1,0 1,0
1,0 1,0
geschütz•
Ortsrand
Natür•
bietet bietet
des des
Ar 12 12
wird wird
Von Von
chend chend
kungsbereich kungsbereich
Umfang Umfang
• •
• •
• •
Vorkehrungen Vorkehrungen
• •
der der
Eingriffsschwere Eingriffsschwere
Das Das
soweit soweit
Von Von
funktionen) funktionen)
Die Die
vorhandenen vorhandenen
gewendet. gewendet.
des des
bauung. bauung.
schaftsbild schaftsbild
Ergebnisse Ergebnisse
Entsprechend Entsprechend
Nutzung Nutzung
Natur Natur 7.3. 7.3.
Die Die Wertbiotope Wertbiotope
Erhebliche Erhebliche
Für Für
und und
schließen. schließen.
Oberflächlich Oberflächlich schlägigen schlägigen der der
im im
Beim Beim
Der Der
Befestigte Befestigte
nahmen nahmen
Befestigte Befestigte
• •
• •
• •
• •
Planung Planung
• •
• •
• •
vorgenannten vorgenannten
Überbauung, Überbauung,
die die
Kompensationsumfangs Kompensationsumfangs
Gebot Gebot
dem dem
diesem diesem
seiner seiner
der der
und und
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
den den
möglich möglich
Acker Acker
keit keit
Stör Stör
kleinflächig kleinflächig
Baumbestand Baumbestand
Reitplatz, Reitplatz,
Eingriffsbewertung Eingriffsbewertung
Andere Andere
PCH05624 PCH05624
PCH05625 PCH05625
PCH05623 PCH05623 unsachgemäße unsachgemäße
Biotope Biotope
der der
Kompensationsumfang Kompensationsumfang
Entsprechend Entsprechend
der der
Umgang Umgang
Vorhaben Vorhaben
Landschaft Landschaft
Das Das
zur zur
Auswirkungen Auswirkungen
„Hinweisen „Hinweisen
Beeinträchtigungen Beeinträchtigungen
in in
erheblich erheblich
zugelassen
als als
zufließenden zufließenden
aus aus
Eingriff Eingriff
nachhaltig. nachhaltig.
Flächen Flächen
betroffenen betroffenen
(§20) (§20)
ist ist
Alter Alter
Biotope Biotope
Flächen Flächen
Vorschriften Vorschriften
Flächen Flächen
Vermeidung Vermeidung
§ § 1 a
zu zu
Grundlage Grundlage
Störseite
Planvorhaben Planvorhaben
zur zur
Bebauungsplan Bebauungsplan
ist ist
der der
Gründen Gründen
im im
anfallendes anfallendes
Lager-
Befestigung, Befestigung,
mit mit
mindern mindern
Eingriffe Eingriffe
im im
sonstiges sonstiges
und und
eine eine
Naturnahe Naturnahe
Naturnahe Naturnahe
Naturnahe Naturnahe
BauGB BauGB
Vermeidung Vermeidung
sind sind
Rahmen Rahmen
Geltungsbereich
sind sind
und und
(Abgrenzung (Abgrenzung
Leichtflüssigkeiten Leichtflüssigkeiten
200m 200m
und und
und und
entsprechend§ entsprechend§
sind sind
. .
zur zur
Arten) Arten)
wird wird
Umgang Umgang
sind, sind,
Es Es
weitere weitere
: :
und und
im im
Grundfläche Grundfläche
Biotope Biotope
Gewässer Gewässer
des des
nachhaltig nachhaltig
ohne ohne
der der
für für
Maßnahmen Maßnahmen
besteht besteht
und und
einzuhalten einzuhalten
Geltungsbereich Geltungsbereich
Eingriffsregelung" Eingriffsregelung"
soweit soweit
in in
und und
ist ist
Untersuchungsraum: Untersuchungsraum:
durch durch
Abstellflächen Abstellflächen
werden werden
der der
Grünland Grünland
Nr. Nr.
Niederschlagswasser, Niederschlagswasser,
soweit soweit
die die
Gewässerschutzes Gewässerschutzes
Biotope Biotope
umfasst umfasst
Bodenfunktionen Bodenfunktionen
Feldhecke. Feldhecke.
Feldgehölze Feldgehölze
Feldgehölze Feldgehölze
die die
nicht nicht
Versiegelung Versiegelung
erhebliche erhebliche
sind sind
physische physische
Minderung Minderung
Verschlechterung Verschlechterung
14 14
durch durch
mit/ mit/
Verhältnismäßigkeit Verhältnismäßigkeit
Abwägung Abwägung
und und
von von
möglich möglich
naturschutzrechtliche naturschutzrechtliche
den den
„ „
die die
des des
Alte Alte
eingeleitet eingeleitet
zulässig
auszuschließen. auszuschließen.
. .
die die
möglich, möglich,
beeinträchtigen beeinträchtigen
die die
die die
Minderung Minderung
Verpflichtung, Verpflichtung,
geringer geringer
und und
überwiegend überwiegend
14 14
das das
B-Plan B-Plan
Reitplatzes, Reitplatzes,
und und
Landstraße" Landstraße"
für für
„Hinweise „Hinweise
und und
Verwendung Verwendung
Leistungsfähigkeit Leistungsfähigkeit
BNatschG BNatschG
Beeinträchtigungen Beeinträchtigungen
Beeinträchtigung Beeinträchtigung
in in
Boden Boden
von von
im im
Maß Maß
insbesondere insbesondere
die die
die die
nach nach
. .
oder oder
anderen anderen
versickerungsfähiger versickerungsfähiger
(LUNG (LUNG
Ortsrandbereich Ortsrandbereich
im im
in in
oder oder
Vorhabensauswirkungen Vorhabensauswirkungen
und und
(Lebensraum-, (Lebensraum-,
folgenden folgenden
Kompensation Kompensation
der der
versickerungsfähiger versickerungsfähiger
Bereich Bereich
(Trinkwasserschutzgebiet) (Trinkwasserschutzgebiet)
§ §
in in
Abgrabung Abgrabung
von von
sind sind
im im
zur zur
keine keine
1 1
Banzkow, Banzkow,
auf auf
allgemeiner allgemeiner
u
abgeschwemmt abgeschwemmt
die die
dar, dar,
Biotopbeeinträchtigung Biotopbeeinträchtigung
der der
können können
Verbotstatbestände Verbotstatbestände
.
(6) (6) kausalen kausalen
1999, 1999,
wassergefährdenden wassergefährdenden
a
von von
Eingriffsregelung" Eingriffsregelung"
sonstigen sonstigen
aufgrund aufgrund
. .
Ackerfläche Ackerfläche
Auswirkungen Auswirkungen
Abwasser, Abwasser,
Eingriffsregelung Eingriffsregelung
BauGB BauGB
Mittel Mittel
da da
Baumreihe Baumreihe
Verunreinigungen Verunreinigungen
der der
Biotope Biotope
Dünge-
nicht nicht
des des
Stand Stand
Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde
die die
(Eingriff (Eingriff
einer einer
Baugrenzen Baugrenzen
auszugleichen
Regulations-
anzuwenden
Zusammenhang Zusammenhang
Veränderungen Veränderungen
Naturhaushaltes Naturhaushaltes
Bedeutung Bedeutung
darzustellen
der der
zu zu
Auswirkungen Auswirkungen
und und
durch durch
Bauweise Bauweise
der der
Fläche Fläche
darf darf
die die
besorgen
werden
Größe Größe
aufgrund aufgrund
in in
Pflanzenschutzmitteln Pflanzenschutzmitteln
auf auf
Überarbeitung Überarbeitung
Bauweise Bauweise
Umnutzung Umnutzung
ungereinigt ungereinigt
Veränderung Veränderung
Natur Natur
ist ist
(LUNG (LUNG
sind sind
Natur Natur
anzuwenden anzuwenden
die die
stellt stellt
Stoffen Stoffen
unabhängig unabhängig
und und
. .
. .
des des
und und
betroffen. betroffen.
sind sind
. .
. .
bestimmt. bestimmt.
auszuführen. auszuführen.
. .
Bei Bei
auszuschließen. auszuschließen.
der der
Umwandlung Umwandlung
und und
mit mit
einen einen
und und
Bodens Bodens
Regenerations
der der
Dauerhaftigkeit Dauerhaftigkeit
1999/2002) 1999/2002)
zulässig. zulässig.
und und
der der
Uneinheitlich-
auszuführen
sind sind
Landschaft). Landschaft).
zu zu
dem dem
nicht nicht
Gestalt Gestalt
Landschaft Landschaft
Ermittlung Ermittlung
das das
betroffen: betroffen:
01.2002) 01.2002)
Eingriff Eingriff
Wohnbe
Entspre
Auswir
die die
von von
und und
auszu
Projekt Projekt
in in
Land
Aus
ein
und und
der der
die die
der der
an
die die
ist ist
in in 13 13 . .
Gerechnet Gerechnet
zonen zonen
das das
Anhand Anhand
onserfordernis" onserfordernis" versiegelung versiegelung
Die Die von von
weisen weisen
Der Der rekturfaktor rekturfaktor
angegebene angegebene
bestehen bestehen
durchschnittlichen durchschnittlichen
bauungsrand) bauungsrand)
stufe stufe
stufungen stufungen
Ermittlung Ermittlung
der der
Wirkungsfaktor Wirkungsfaktor
Maß Maß
>1 >1
von von
zur zur
geplanten geplanten
der der
zugeordnet. zugeordnet.
der der
(KF (KF
(BWE) (BWE)
Wertbiotopen Wertbiotopen
wird wird
Eingriffsregelung" Eingriffsregelung"
(KF) (KF)
„Hinweise „Hinweise
Vorbelastung Vorbelastung
(VZ). (VZ).
Kompensationserfordernis Kompensationserfordernis
= =
ist ist
des des
Bebauungsplan Bebauungsplan
ausgedrückt ausgedrückt
mit mit
0
er er
bilden bilden
,
75)
Art Art
vorgenommen. vorgenommen.
Ausprägung Ausprägung
Kompensationserfordernisses Kompensationserfordernisses
Durch Durch
einer einer
durch durch
(WF) (WF)
. .
Für Für
KFÄ KFÄ
der der
zur zur
durch durch
sind sind
GRZ GRZ
die die
baulichen baulichen
beträgt beträgt
den den
Störungen Störungen
=Biotopfläche
eines eines
Eingriffsregelung
als als
Nr. Nr.
Ermittlung Ermittlung
nicht nicht
eine eine
Multiplikation Multiplikation
von von
Korrekturfaktor Korrekturfaktor
wurden wurden
14 14
Kompensationsflächenäquivalent Kompensationsflächenäquivalent
Biotops Biotops
bei bei
Die Die
„ „
0,3 0,3
zu zu
Bemessungsspanne Bemessungsspanne
Alte Alte
Nutzung Nutzung
stärker stärker
Biotopbeseitigung Biotopbeseitigung
berücksichtigen
/ /
landwirtschaftlichen landwirtschaftlichen
KE-Werte KE-Werte
Landstraße" Landstraße"
des des
0,40
(KE) (KE)
ausgedrückt ausgedrückt
* *
KE KE
das das
Kompensationserfordernisses Kompensationserfordernisses
. .
" "
beeinflusst, beeinflusst,
die die
wurden wurden
(KF) (KF)
enthält enthält
* *
angegebenen angegebenen
„konkretisierte „konkretisierte
KF KF
erfolgt erfolgt
im im
in in
soll soll
Banzkow, Banzkow,
* *
unteren unteren
für für
. .
WF WF
bereits bereits
werden. werden.
Kompensationserfordernis Kompensationserfordernis
der der
1, 1,
durch durch
vorgegeben
so so
die die
bei bei
Flächen Flächen
Freiraumbeeinträchtigungsgrad Freiraumbeeinträchtigungsgrad
dass dass
Gemeinde Gemeinde
Bereich Bereich
betroffenen betroffenen
zusätzlich zusätzlich
Bestandserhalt Bestandserhalt
Zuschläge Zuschläge
Berechnung. Berechnung.
Aufgrund Aufgrund
biotoptypbezogene biotoptypbezogene
wertmindernde wertmindernde
(KFÄ)
wurden wurden
. .
der der
Banzkow Banzkow
Aufgrund Aufgrund
. .
jeweils jeweils
Spanne Spanne
seiner seiner
Biotope Biotope
für für
(KE) (KE)
nur nur
Versiegelung/ Versiegelung/
beträgt beträgt
Vorprägung Vorprägung
wird wird
der der
Vorbelastungen Vorbelastungen
in in
der der
eingestellt. eingestellt.
Biotopwertein
(KE) (KE)
Abhängigkeit Abhängigkeit
Kompensati
geringen geringen
in in
Biotopwert
er er
den den
und und
0. 0.
Wirk
„Hin•
bzw
Teil
Kor
(Be
Das Das
bis bis
14 14 . .
( (
Ausgeglichen Ausgeglichen
des des
dies dies
tiger tiger
sind sind
§ §
gestellt gestellt
barer barer
und und
Naturhaushalts Naturhaushalts
Naturhaushalt Naturhaushalt
Der Der
Bewertung Bewertung
Es Es
Tab. Tab.
ACS ACS
ACS ACS
OBD OBD
ACS ACS OBD OBD
OBD OBD
ACS ACS
OBD OBD
ACS ACS
GFD GFD
GFD GFD
OVD OVD
ACS ACS OVD OVD
OVD OVD
ovw ovw
OBD OBD
200a 200a
1-
0 0
0 0
ID ID
0.... 0....
ergibt ergibt
Naturschutzes Naturschutzes
Gesetzgeber Gesetzgeber
sobald sobald
1
mit mit
Weise Weise
oder oder
: :
Acker Acker
Acker Acker
Acker Acker
Acker Acker
Acker Acker Lager Lager
Lager Lager
Lager Lager
Lager Lager
Weg Weg
Grünland Grünland
Weg Weg
Weg Weg
sonstg
sonstg. sonstg.
Acker Acker
Grünland Grünland
Straße Straße
Lager Lager
räumlicher räumlicher
Ermittlung Ermittlung
BauGB BauGB
oder oder
einer einer
sich sich
0 0
0 0
1-
1-
ID ID
<( <( 0.... 0....
ID ID
Cl) Cl)
0 0
w w z z
das Landschaftsbild Landschaftsbild das
. .
zu zu
die die
der der
neu neu
geordneten geordneten
ein ein
ist ist
und und
kompensieren kompensieren
IGarten1ana IGarten1ana
des des
umfassen umfassen
un-..ersiegelt un-..ersiegelt
GRZ0
GRZ0 beeinträchtigten beeinträchtigten
un1,13rsiegelt un1,13rsiegelt
GRZ0,31 GRZ0,31
GRZ GRZ
GF GF
GF GF
Verschiebung Verschiebung
Weg Weg
Weg Weg
Ö1-Gewässerschutzstreifen Ö1-Gewässerschutzstreifen
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
wieder wieder Gartenland Gartenland
Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen
Straße Straße
Straße Straße
Straße Straße
Straße Straße
Bebauungsplan Bebauungsplan
geplanten geplanten
Zusammenhang Zusammenhang
eine eine
gestaltet gestaltet
Kompensationsflächenäquivalent Kompensationsflächenäquivalent
fordert fordert
-
-Kronentraufenschutz -Kronentraufenschutz
Kompensationsbedarfs Kompensationsbedarfs
Landschaftsbild Landschaftsbild
und und
Kronentraufenschutz Kronentraufenschutz
0,41 0,41
-
-
Bestandsübernahme, Bestandsübernahme,
Bestandsdurchlauf Bestandsdurchlauf
,
,
4 4
3 3
-Bestandsdurchlauf -Bestandsdurchlauf
Beeinträchtigung
hergestellt hergestellt
der der
BA BA
BA BA
1m 1m
im im
im im
1 1
Festsetzungen Festsetzungen
städtebaulichen städtebaulichen
BA BA
ist. ist.
Landschaftspflege Landschaftspflege
Kompensationsmaßnahmen Kompensationsmaßnahmen
'::S '::S
r r
<( <(
::::> ::::> u.. u..
() () ID ID
w w
§ 1 1 § a
Nr
sind. sind.
In In
. .
landschaftsgerecht landschaftsgerecht
14 14
Funktionen Funktionen
sonstiger sonstiger
(3) (3)
sind sind
zwischen zwischen
„ „
soweit soweit
1 1
Summe
Alte Alte
1 1
BA BA
und und
BA BA
1. 1.
und und
, ,
Landstraße
BA BA
wenn wenn
zum zum
im im
unvermeidbar, unvermeidbar,
: :
Entwicklung Entwicklung
Weise Weise
das das
des des
Eingriff Eingriff
26
Bundesnaturschutzgesetz Bundesnaturschutzgesetz
3
7
2
1
2
2 vereinbar vereinbar
'
1.476 1.476
Ausgleich Ausgleich
::::> ::::>
() ()
C> C> a:: a::
.s .s
::S ::S
r r
u.. u..
0 0
z z
N" N"
w w
.
.
.
.
.
.
und und
.
287 287
947 947
363 363
512 512
590 590
760 760
611 611
198 198
335 335
709 709
211 211
751 751
332 332
245 245
610 610
537 537
100 100
Landschaftsbild Landschaftsbild
Naturhaushalts Naturhaushalts
" "
in in
kompensiert kompensiert
neu neu
von von
sobald sobald
Banzkow
und und
ID ID
;;:: ;;::
~ ~
s::. s::.
'
E E
CO CO
::i ::i
e e
c c
c c
(.) (.)
Q) Q)
CO CO
Q) Q)
und und
22.175 22.175
gestaltet gestaltet
ist. ist.
auch auch
Ausgleich Ausgleich
vorrangig vorrangig
äi äi
~ ~
t t
1 1
2 2
1 1
1 1
1 1
2 2
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1 0 0
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
1 1
die die
, ,
den den
Gemeinde Gemeinde
1
1,0 1,0
2,0 2,0
1,0 1,0
1,0 1,0
1,0 1,0
1
1
1
2
1,0 1,0
0
0
1,0 1,0
1,0 1,0
1,0 1,0
1,0 1,0
~ ~
't: 't:
~ ~
.E .E
"E "E
Ersatzmaßnahmen. Ersatzmaßnahmen.
E E
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Cl) Cl) Q) Q)
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Cl) Cl)
Q) Q)
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Cl) Cl)
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,
,
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,
,
,
KFÄ. KFÄ.
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
5 5
0 0
ist ist
Zielen Zielen
landschaftsgerecht landschaftsgerecht
in in
ist ist
0,0 0,0
eine eine
0
0
0,0 0,0
0
0,5 0,5
0
0
0,0 0,0
0
0,0 0,0
0,0 0,0
0,0 0,0
0,5 0,5
0
0,5 0,5
0,5 0,5
gleichwertiger gleichwertiger
> >
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auszugleichen auszugleichen
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,
,
,
5 5
5 5
(Ersatzmaßnahmen). (Ersatzmaßnahmen).
5 5
0 0
0 0
0 0
5 5
Banzkow Banzkow
nicht nicht
der der
Beeinträchtigung, Beeinträchtigung,
(§ (§
1
1
1,5 1,5
2,0 2,0
1,0 1,0
1
1,5 1,5
1,0 1,0
1
2
1
0
1
1,0 1,0
1
1,5 1,5
1,5 1,5
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~ ~
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Cl) Cl)
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5 5
5 5
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
5 5
14), 14),
Raumordnung Raumordnung
erforderlich, erforderlich,
e. e.
~ ~
~ ~
~ ~
~ ~
1'i 1'i
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~ ~
~ ~
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L.. L..
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0
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dass dass
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0,75 0,75
0
0,75 0,75
0,75 0,75
0,75 0,75
0
0,75 0,75
0,75 0,75
0,75 0,75
0
0,75 0,75
0
Funktionen Funktionen
.
"O "O
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75 75
75 75
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Weise Weise
oder oder
Ein Ein
wieder wieder
1,0 1,0
0,0 0,0
1
1
1,0 1,0
1,0 1,0
0
0,0 0,0
1
0,0 0,0
1,0 1,0
0
0,0 0,0
1,0 1,0
1,0 1,0
1
1,0 1,0
Eingriffe Eingriffe
-
;: ;:
-c -c
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,
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,
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,
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0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
0 0
unmittel
in in
ersetzt ersetzt
soweit soweit
sowie sowie
22
wenn wenn
sons
Nach Nach
2.960 2.960
2
5
1.533 1.533
2
1.127 1.127
2.936 2.936
1
~ ~
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~ ~
·s ·s
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' c c ' her E E 0 0 0. 0. c c Cl) Cl) Q) Q) c c 0 0 Cl) Cl) (.) (.) Q) Q) . c c 0- CO CO . > > Q) Q) . des des . . 576 576 399 399 176 176 914 914 855 855 032 032 661 661 184 184 in in 15 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 ( ( Tab. Tab. tenden tenden durch durch keit keit fen. fen. 0,3/0,5) tung tung Der Der schaft schaft Die Die drücken drücken den den lem lem zess zess dells dells (KWZ), (KWZ), Den Den tisch tisch aber aber bere bere Die Die Festsetzungen Festsetzungen chen chen Geltungsbereich Geltungsbereich die die Entsprechend Entsprechend Da Da schaftsraum schaftsraum Summe: Summe: nete nete Gartenfläche Gartenfläche Zum Zum P P Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen Nach Nach Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen Eine Eine Ö2 Ö2 Ö1 Ö1 P P Gartenland Gartenland Gartenland Gartenland Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen Kronentraufeschutzstreifen Kronentraufeschutzstreifen es es Maßnahme Maßnahme • • • • 2: 2: Leistungsfähigkeit Leistungsfähigkeit der der Anrechnung Anrechnung die die „Hinweisen „Hinweisen Umfang Umfang für für des des kompensationsmindernd kompensationsmindernd Ausgleich Ausgleich (Stand (Stand kann kann Entsiegelung Entsiegelung Eingriffsermittlung Eingriffsermittlung (als (als einen einen handelt, handelt, den den Multiplikation Multiplikation mit mit sich sich Maßnahmen Maßnahmen , , reich reich Im Im Im Im Beeinträchtigung Beeinträchtigung die die Kompensationsmaßnahmen Kompensationsmaßnahmen die die Herausnahme Herausnahme einen einen im im Kompensationserfordernisses Kompensationserfordernisses dem dem auch auch Hinweisen Hinweisen Gemeindegebiet Gemeindegebiet Geltungsbereich Geltungsbereich die die aus aus bei bei innerhalb innerhalb Ortsrandbereich Ortsrandbereich Entwicklung Entwicklung Beitrag Beitrag 01.2002) 01.2002) nicht nicht und und der der Aufwertung Aufwertung Acker Acker 1- ....J ....J äi äi 0 0 0 0 w w N N a.. a.. kann kann den den Verbot Verbot der der Biotopwert Biotopwert eindeutig eindeutig eine eine Bebauungsplan Bebauungsplan sind sind eigentumsrechtlich eigentumsrechtlich zur zur derartiger derartiger als als anteilig anteilig im im Kompensationsmaßnahmen, Kompensationsmaßnahmen, zur zur Ackerflächen Ackerflächen Fortentwicklung Fortentwicklung von von ermittelt: ermittelt: zur zur (aus (aus hier hier B- folgende folgende Aufwertung Aufwertung Eingriffsregelung" Eingriffsregelung" Beitrag Beitrag zur zur einer einer FÄ FÄ von von Verfügung Verfügung der der vorgesehen. vorgesehen. Plangebiet Plangebiet der der Flächen Flächen Verbesserung Verbesserung Acker) Acker) erfolgt erfolgt der der von von = = ausgewiesen ausgewiesen Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen Eingriffsregelung Eingriffsregelung der der Pflanzenschutzmitteln Pflanzenschutzmitteln nach nach zunächst zunächst Kompensationsmaßnahmen Kompensationsmaßnahmen Fläche Fläche Bemessungsspanne Bemessungsspanne Maßnahmen Maßnahmen öffentlichen öffentlichen mit mit Zielbiotope Zielbiotope zum zum Nr. Nr. Anpflanzung Anpflanzung Umwandlung Umwandlung einer einer Biotopentwicklung Biotopentwicklung Maßnahmen Maßnahmen angerechnet angerechnet und und einer einer 60 60 1 als als 14 14 gegenüber gegenüber um um . . stehen Ausgleich Ausgleich BA BA der der „ „ % % typischen typischen verfügbare) verfügbare) des des Ausgleich Ausgleich Alte Alte anschließend anschließend beeinträchtigter beeinträchtigter zunächst zunächst außerhalb außerhalb Entwicklungszeit Entwicklungszeit bis bis Maßnahme Maßnahme beeinträchtigter beeinträchtigter wird. wird. aufgeführte aufgeführte Landstraße" Landstraße" 11.815 11.815 und und . . Mecklenburger Mecklenburger erforderlichen erforderlichen werden werden ist ist 2 7 70 70 . . von von 709 709 751 751 946 946 211 211 198 198 (Kap von von vorgesehen werden deshalb deshalb dem dem % % angerechnet angerechnet privaten privaten Kompensationsmaßnahme Kompensationsmaßnahme beeinträchtigte beeinträchtigte ist ist Hecken Hecken (LF (LF Acker Acker liegt liegt z N N ....J ....J ~ ~ . . Flächen Flächen ausgedrückt ausgedrückt liegen, liegen, im im aus aus im im 3.4.4) 3.4.4) Ausgangszustand Ausgangszustand durch durch , :2 :2 :::> :::> CO CO w w der der in in * * 0,6-0,7) 0,6-0,7) . . Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen Wertstufe Wertstufe 0 0 Banzkow, Banzkow, KWZ KWZ Gebiet Gebiet Voraussetzung Voraussetzung bei bei nach nach Flächen Flächen den den Grünflächen Grünflächen in in Minderungsbetrag Minderungsbetrag Kompensationsmaßnahmen Kompensationsmaßnahmen von von : : und und Funktionen" Funktionen" wird wird können können die die abgeleitet. abgeleitet. Gartenland, Gartenland, 50-90 50-90 Modells Modells 2,0 2,0 in in 2,0 2,0 1,0 1,0 1 1,0 1,0 Wertstufen Wertstufen werden, werden, * * dem dem , 0 0 zugrunde zugrunde ca. ca. Gemeinde Gemeinde Sukzessionsstreifen Sukzessionsstreifen LF LF dem dem mit mit in in Gemeinde Gemeinde durch durch und und als als (WS) (WS) % % Abhängigkeit Abhängigkeit Wortlaut Wortlaut 25 25 grünordnerische grünordnerische 30% 30% im im vom vom (LF (LF dann dann Flächenäquivalent Flächenäquivalent Jahren Jahren wenn wenn Zu Zu aus aus spätere spätere 2 2 1,5 1,5 1,5 1,5 1 erfolgen. erfolgen. zugeordnet. zugeordnet. leisten behördlichen behördlichen ist Grünland Grünland , , , 0,5-0,9) I I gelegt. gelegt. 0 0 0 0 0 0 Kompensationswertzahlen Kompensationswertzahlen Banzkow Banzkow berücksichtigen berücksichtigen Eingriff Eingriff , , nicht nicht 50% 50% wieder wieder der der dass dass des des sie sie auf auf ausgegangen ausgegangen aus . . Nutzung Nutzung intensiven intensiven I I erfüllbar, erfüllbar, Es Es (Leistungsfaktor (Leistungsfaktor von von Mecklenburger Mecklenburger Die Die "langfristig "langfristig . . der der zunächst zunächst Kronentraufe-strei . . üi üi ....J ....J :::> :::> z z CD CD eh eh ~~ ~~ 0 0,30 0,30 0,60 0,60 0,60 0,60 0,30 0,30 für für betroffenen betroffenen Analog Analog aufgewertete aufgewertete , 50 50 muss muss lL lL 0 0 0:: 0:: Leistungsfähig• Maßnahmen Maßnahmen einer einer Die Die Grundlage Grundlage Kronentraufbe Beratungspro wurde wurde oder oder Wertstufen Wertstufen weil weil (FÄ), (FÄ), also also zur zur zu zu ist ist Landwirt eine eine ' 5.918 5.918 2.032 2.032 :) :) u. u. u u I I 2.159 2.159 z z w w 1 und und werden. werden. 338 338 253 253 ' ' . erwar 135 135 vor vor Pflege Pflege ' geeig Ablei 5 5 > > - _, _, <( <( z z f w w die die Land durch durch wird wird sau Mo Flä• fak von von LF LF al im im in in 16 16 ( ( ( ( Ainus Ainus Acer Acer vorzusehen vorzusehen Äpfel: Äpfel: Quitten Qualität Qualität Betula Betula Pflanzliste Pflanzliste Kirschen Sortenliste Sortenliste Zur Zur Pflaumen: Pflaumen: Birnen: Birnen: schutzmitteln schutzmitteln gestalten. gestalten. Verkehrssicherungspflichten Verkehrssicherungspflichten renette, renette, oder oder Die Die Die Die und und schutz schutz beim beim den den Grünland Grünland Zustandes Zustandes Aus Aus Die Die Einzelfall Einzelfall sationsersatz sationsersatz keine keine ist ist 7.4. 7.4. Aus Aus ergibt ergibt Die Die risch risch Tab. Tab. Fläche Fläche nis) nis) Die Die Dafür Dafür Wallbepflanzung Wallbepflanzung Summe: Summe: Jamel Jamel Jamel Jamel Hecke Hecke mit mit optischen optischen private private gärtnerische gärtnerische öffentliche öffentliche Pflanzung Pflanzung dauerhaft dauerhaft 3: 3: öffentliche öffentliche können dem dem den den und und eine eine campestre campestre als als 2. 2. beim beim Neuer Neuer Altländer Altländer glutinosa glutinosa wird wird Maßnahmen Maßnahmen Banzkow Banzkow sich der der pendula pendula : : der der Beschreibung Beschreibung Maßnahmen Maßnahmen (außer (außer Clapps Clapps Weißer Weißer Apfelquitte, Apfelquitte, Hochstamm Hochstamm BA BA : : Grünland Grünland Berechnungen Berechnungen Vergleich Vergleich Flächenäquivalent Flächenäquivalent ist ist anzulegen anzulegen Oktavia, Oktavia, Pappel Pappel Wasserstraßen- Neuen Neuen Zulässig Zulässig ; ; Königin Königin Bäume Bäume Alleebäume Alleebäume der der der der Obstgehölze Obstgehölze Kanal Kanal Grünfläche Grünfläche dass dass . . dann dann unter unter zulässig. zulässig. in in Markierung Markierung am am zu zu Goldenstädt Goldenstädt Wegetrasse Wegetrasse Bundeswasserstraße Bundeswasserstraße und und 1-- iii iii -' -' 0 0 u.. u.. 0 0 UJ UJ N N Grünfläche Grünfläche öffentliche öffentliche Liebling Pfannkuchenapfel, Pfannkuchenapfel, Grünfläche Grünfläche Bebauungsplan Bebauungsplan Klarapfel Klarapfel Kanal Kanal Sukzessen Sukzessen der der der der Nutzung Nutzung erhalten Friedhof Friedhof bzw auch auch außerhalb außerhalb Beteiligung Beteiligung Viktoria Regina Regina anzulegen anzulegen von von der der zulässig, zulässig, sind sind Birnenquitte Birnenquitte Qualität Qualität und und 2x 2x Eingriff Eingriff Hecke Hecke . . Sand- Schwarz- Feld-Ahorn Feld-Ahorn eine eine im im der der Grundstückszufahrten Grundstückszufahrten , , dauerhafte dauerhafte Kompensationsflächenäquivalent Kompensationsflächenäquivalent und und im im verpflanzt verpflanzt Gellerts Gellerts ergibt ergibt gartentypische gartentypische als als . . des des Gewässerschutzstreifen Gewässerschutzstreifen 9m 9m Bereich Bereich , , ist ist 1 1 Norden, Norden, und und 1 1 Maßnahmen Maßnahmen des des in in Dt. Dt. 2 2 Hainbuche Hainbuche Om Om darf darf Birke Birke einschüriges einschüriges ausgeglichen ausgeglichen (FÄ (FÄ (wegebegleitend (wegebegleitend ist ist Hst Hst die die Nr nur nur 3,50 3,50 entlang entlang und und Gewässerschutzstreifens Gewässerschutzstreifens des des sich sich B- Hauszwetschge, Hauszwetschge, . . Schifffahrtsverwaltung Schifffahrtsverwaltung Erle Erle zu zu 14 14 weder weder Butterbirne, Butterbirne, zu zu STU STU Plangebiet Plangebiet = = unter unter STU STU als als WSV WSV des des Alkmene, Alkmene, „ „ m m beachten. beachten. Erhalt Erhalt insgesamt insgesamt 21.201 21.201 entsprechend entsprechend Alte Alte einer einer oder oder Breite) Breite) einschüriges einschüriges der der 16-18 16-18 Gewässerschutzstreifens Gewässerschutzstreifens in in umgebrochen, umgebrochen, 16-18 16-18 Landstraße" Landstraße" Beachtung Beachtung Ausstattungen Ausstattungen zu zu der der Grünland Grünland 2 8.812 8.812 von von 5.652 5.652 1 der der Beeinträchtigung Beeinträchtigung Gemeindestraße Gemeindestraße . 1 ist. ist. . 000 000 700 700 160 160 Umfang Umfang prüfen, prüfen, . . BA BA Boskoop als als cm cm Gute Gute Qualität Qualität Grundstückszufahrten Grundstückszufahrten Sicherheit Sicherheit vom vom cm, cm, 3 3 im im ein ein der der Anna Anna öffentliche öffentliche N N <( <( -' -' ::i:: ::i:: <( <( z z in in Gewässerschutzstreifen) Gewässerschutzstreifen) 37 37 37 37 Flächenäquivalent Flächenäquivalent in in norddeutscher norddeutscher Planzeichnung Planzeichnung . ::i:: ::i:: 2 2 Luise Luise ist ist !!l !!l QJ QJ ~ ~ Uferweg Uferweg dieser dieser inwieweit inwieweit Grünland Grünland des des zu zu 12 12 Banzkow der der , , landschaftsgärtnerisch landschaftsgärtnerisch Hst Hst Späth Späth erhalten. erhalten. des des Cox Cox noch noch der der Ersatzbäume Ersatzbäume Verbots Verbots innerhalb innerhalb und und geplanten geplanten von von (KFÄ (KFÄ 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 2,0 STU STU Fläche Fläche s: s: I 1- ::::> ::::> u.. u.. 0::: 0::: CI) CI) w w w w Bundes Bundes Orange Orange Grünfläche Grünfläche Freiflächen Freiflächen , , des des sind sind bepflanzt bepflanzt nach nach Leichtigkeit Leichtigkeit Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde Avranches, Avranches, Gehölze Gehölze zu zu = = 16-18 16-18 Die Die für für erhalten der der unzulässig. unzulässig. 22.176 22.176 auf auf Provinzyens, Provinzyens, ist ist des des eine eine Plate Plate (WSV) (WSV) Renette, Renette, Kompensationsmaßnahmen) Kompensationsmaßnahmen) Versorgungsleitung Versorgungsleitung die die sind sind zu zu 2,5 2,5 2,5 2,5 2,0 2,0 Verwendung Verwendung 2,5 2,5 18,50 18,50 von von cm cm nach nach werden. werden. Baugebietes Baugebietes erhalten erhalten gesichert. gesichert. und und Schifffahrt Schifffahrt beachten. beachten. Säulen-Form Säulen-Form Kompensationserforder dient dient des des . . Williams Williams zu zu unzulässig. unzulässig. 21.605. 21.605. abzustimmen. abzustimmen. ist ist Baumschutzkompen m m Gehölzpflanzungen pflanzen, pflanzen, Ontario, Ontario, Verkehrs Verkehrs als als landschaftsgärtne- verbreitert verbreitert dem dem 0,50 0,50 0 0,90 0,90 0,70 0,70 Verbissschutz Verbissschutz Die Die bzw , 90 90 Rasenfläche Rasenfläche Christbirne Christbirne von von Die Die erforderlichen erforderlichen Fläche Fläche . . ist ist Kronentrauf ersetzt ersetzt Rote Rote zu zu im im führen. führen. Pflanzung Pflanzung der der Pflanzen mit mit 16.284 16.284 10.174 10.174 ' pflegen pflegen 4 1 :5 :5 u u ::r: ::r: u.. u.. z z w w 1.225 1.225 und und Es Es Süden, Süden, • • . . Stern 250 250 860 860 ist ist Eiche Eiche '<( '<( Ihren Ihren 5 5 1- <( <( ....J ....J 2'. 2'. z z w w wer • • sind sind als als die die zu zu ist ist Im Im 17 17 . . (_ (_ ( ( schutz schutz Schutz Schutz unbefestigter unbefestigter beim beim Sukzessionsstreifen Sukzessionsstreifen Pflanzliste, Pflanzliste, In In sind sind o des des Schutz Schutz legen legen sationsersatz sationsersatz separater separater Schutz Schutz Die Die In In Pflanzliste, Pflanzliste, Hecke Hecke In In Zuordnungsfestsetzungen Zuordnungsfestsetzungen . ä der der der der der der . . Pflanzung Pflanzung mit mit in in 37 37 Neuen Neuen Gemarkung Gemarkung und und als als Gemarkung Gemarkung max ist ist Gemarkung Gemarkung zur zur zur zur zur zur Alt-Eichen Alt-Eichen Stk. Stk. Abschirmung Abschirmung vorzusehen). vorzusehen). innerer innerer auf auf . . Pflege Pflege Pflege Pflege mit mit mit mit Pflege Pflege 20 20 Erlenheister Erlenheister Kanal) Kanal) Weg Weg in in und und Dauer Dauer Brachesaum Brachesaum innerer innerer m m Bebauungsplan Bebauungsplan der der Abstand Abstand Baumreihe Baumreihe und und ist ist und und vor vor Banzkow, Banzkow, bestandenen bestandenen und und der der Jamel, Jamel, Jamel als als Qualität Qualität zulässig zulässig zu zu den den zum zum Entwicklung Entwicklung Baumreihe Baumreihe dauerhafte dauerhafte Entwicklung Entwicklung Entwicklung Entwicklung zweireihige zweireihige erhalten. erhalten. zu zu , , Eichen Eichen zueinander zueinander Pflegeheim Pflegeheim Flur Flur Flur Flur 1 1 pflanzen. pflanzen. Hst Hst Flur Flur Nr O O (Ersatzbäume), (Ersatzbäume), (Pflanzabstand (Pflanzabstand . . 3, 3, m m 3, 3, Weges, Weges, 14 14 STU STU auf auf 2, 2, breit) breit) Flurstück Flurstück 10 10 Erhalt Erhalt Das Das Flurstück Flurstück „ „ von von von von Flurstück Flurstück Alte Alte Hecke von von Acker Acker m m hinter hinter 16-18 16-18 Die Die auf auf Feldgehölz Feldgehölz Boden, Boden, Landstraße breit) breit) zu zu Boden Boden, Boden, als als von von Dauer Dauer , , Ackerkante Ackerkante dem dem pflanzen, pflanzen, in in Sukzessionsstreifen Sukzessionsstreifen cm cm 203 203 203 203 9 9 Sträucher Sträucher 286/2 286/2 zu zu in in einer einer , , der der Natur Natur Friedhof Friedhof in in Natur Natur einer einer Natur Natur pflanzen, pflanzen, teilweise, teilweise, zu zu " " teilweise in in dieser dieser wird wird 12 12 teilweise, teilweise, sichern. sichern. Banzkow, Banzkow, Länge Länge zu zu und und Ersatzbäumen Ersatzbäumen Länge Länge und und ist ist und und 1,50 1,50 dabei dabei pflegen pflegen Fläche Fläche durch durch Landschaft Landschaft , , zu zu Landschaft Landschaft von von ist ist Landschaft Landschaft ist ist m, m, Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde von von pflegen pflegen ist ist die die ausgespart. ausgespart. die die Reihenabstand Reihenabstand 216 216 m die die und und ist ist mit mit 70 70 i Fläche Fläche nd Fläche Fläche zu zu Fläche Fläche m, m, 628 628 m, m, auf auf . . am am nach nach und und 32 32 beachten (Bewirtschaftungsgrenze (Bewirtschaftungsgrenze als als (Pflanzen (Pflanzen (Pflanzen (Pflanzen m m Dauer Dauer Neuen Neuen Stk. Stk. auf auf mit mit mit mit dreireihige dreireihige Baumschutzkompen Innerhalb Innerhalb mit mit und und Dauer Dauer Maßnahmen Maßnahmen Eichenspaltpfähle Eichenspaltpfähle Maßnahmen Maßnahmen Maßnahmen Maßnahmen 1,50 1,50 zu zu 9 9 . . Kanal Kanal m m entsprechend entsprechend entsprechend entsprechend erhalten Breite Breite m, m, zu zu der der Hecke Hecke unterhalb unterhalb Verbiss erhalten. erhalten. Fläche Fläche anzu . . zum zum zum zum zum zum Ein Ein mit mit 18 18 (1 (1 Verbissschutz Verbissschutz zu zu zugewandte zugewandte dreireihige dreireihige In In Hecke Hecke derlich. derlich. Falls Falls der der pflegen pflegen die die Gemarkung Gemarkung auf auf Flurstücksgrenze Flurstücksgrenze Ackerfläche Ackerfläche und und Hecke Hecke Wallseite Wallseite Jame ist ist auf auf Bebauungsplan Bebauungsplan vorzusehen). vorzusehen). (Pflanzen (Pflanzen Goldenstädt Goldenstädt Dauer Dauer l l / / an an Wallkrone Wallkrone zu zu der der nicht nicht entsprechend entsprechend erhalten erhalten Nr. Nr. Nutzungsgrenze Nutzungsgrenze Flur Flur 14 14 identisch identisch „ „ in in Alte Alte 4, 4, einer einer (Pflanzabstand (Pflanzabstand Flurstücke Flurstücke Landstraße mit mit Pflanzliste, Pflanzliste, Länge Länge der der " " Nutzungsgrenze Nutzungsgrenze 166 166 von von in in 203 203 Banzkow, Banzkow, Sträucher Sträucher und und mit mit 100 100 Brachesaum Brachesaum 167 167 m, m, Gemeinde Gemeinde von von jeweils jeweils 1 , 50 50 ist Norden Norden , , m, m, Banzkow Banzkow ist ist teilweise, teilweise, 10 10 Reihenabstand Reihenabstand eine eine m m beginnend, beginnend, S~ ;( ~ ~ breit) breit) Vermessung Vermessung · cJA (_{~ (_{~ ist ist „ „ zu zu ~ die die ,i pflanzen, pflanzen, mit mit dem dem ( 1,50 1,50 1 ~ ~ einer einer erfor Ort Ort m, m, 19 19 ( ( c c zu zu Folgende Folgende planes planes Hinweise Hinweise Qualität: Qualität: Die Die Weißdorn Weißdorn Eiche Eiche Erle Erle Ohr-Weide Ohr-Weide Heister Heister Schwarzer Schwarzer Heckenrose Heckenrose Qualität: Qualität: Sträucher: Sträucher: Haselnuss Haselnuss 4 2. 2. 3. 3. 1. 1. . . übernehmen übernehmen festgesetzten festgesetzten folgenden folgenden dieser dieser den. den. Quadratmeter Quadratmeter Bei Bei Schrägpfahl Schrägpfahl Ein Ein Die Die ßungsarbeiten ßungsarbeiten Die Die Das Das 60/100 60/100 125/150 125/150 Qualitätsvorgaben Qualitätsvorgaben größeren größeren Holunder Holunder wirksamer wirksamer Standsicherheit Standsicherheit Kompensationspflanzungen Kompensationspflanzungen Pflanzgut Pflanzgut Zeit Zeit Bebauungsplan Bebauungsplan /zu /zu cm, cm, herbstlichen herbstlichen Pflanzmaßnahmen Pflanzmaßnahmen cm, cm, ausreichend ausreichend je je beachten 2 2 x Pflanzungen Pflanzungen Ainus Ainus Qercus Qercus haben haben der der 2 x x 2 Heister Heister Schutz Schutz folgenden folgenden verpflanzt verpflanzt Gehölze Gehölze verpflanzt verpflanzt glutinosa glutinosa der der für für Salix Salix Sambucus Sambucus Crataegus Crataegus Crataegus Crataegus Corylus Corylus Rosa Rosa und und Nr. Nr. : : robur robur Pflanzperiode Pflanzperiode zu zu gegen gegen nach nach 14 14 die die Bäume Bäume mit mit gewährleisten. gewährleisten. Herbstpflanzperiode Herbstpflanzperiode ist ist aurita aurita „ „ canina canina muss muss Alte Alte Pflanzung Pflanzung 5 5 sind sind Bedarf Bedarf dies dies avellana avellana Beschädigung Beschädigung cm cm Landstraße" Landstraße" monogyna monogyna laevigata laevigata nigra nigra sind sind ist ist (an (an der der spätestens spätestens nur nur Rindenmulch Rindenmulch durch durch zu zu vorzunehmen. vorzunehmen. Qualität Qualität Gräben) Gräben) über über spätestens spätestens und und . . wässern wässern Die Die zeigt zeigt in in geplante geplante Setzen Setzen eine eine die die Banzkow, Banzkow, Baumscheibe Baumscheibe durch durch guter guter in in zu zu Pflege Pflege den den der der Einzäunung Einzäunung oder oder und und in in realisieren, realisieren, von von Wild- Baumschulware Baumschulware auf auf Beginn Beginn Gemeinde Gemeinde Wallbepflanzung Wallbepflanzung dauerhaft dauerhaft der der Schreddermaterial Schreddermaterial sind sind die die drei drei auf auf und und bei bei sollte sollte Rechtskraft Rechtskraft im im zu zu Baumpfählen Baumpfählen den den Banzkow Banzkow Nutztiere Nutztiere drei drei Norden Norden der der zu zu erreichen. erreichen. eine eine erhalten. erhalten. Beginn Beginn Ausführungsplanung Ausführungsplanung Jahre Jahre entsprechen. entsprechen. Größe Größe an an des des - ist ist abgedeckt abgedeckt zu zu der der je je Pfeilrichtung Pfeilrichtung vorzusehen Bebauungs pflegen, pflegen, von von Baum Baum Erschlie einem einem wer / 1 1 / in in 20 20 . . c c 5 5 4 4 3 3 2 2 1 1 der der zu zu zungen zungen sind sind NORD NORD In In genutzten genutzten Einwirkungen Einwirkungen Auswirkungen Auswirkungen Die Die Da Da 9. 9. Verwendung Verwendung Durch Durch sorgung sorgung tete tete ben ben Seite Seite haltigen haltigen befindlichen befindlichen 8. 8. Das Das Artenschutzrechtliche Artenschutzrechtliche 5. 5. der der beachten beachten sich sich Art Art Nutzung Nutzung geprüft geprüft Fläche, Fläche, tem tem Tiere Tiere überdeckt. überdeckt. sesteinen sesteinen bzw. bzw. B-Plangebietes B-Plangebietes Gruben/ Gruben/ freimachung freimachung dene dene Zur Zur Im Im Aus Aus lichen lichen vom vom die die § § Reptilien/ Reptilien/ Unmittelbar Unmittelbar Plangebiet Plangebiet Das Das der der die die Umgebung Umgebung 18 18 GmbH GmbH Wechselwirkungen Wechselwirkungen der der Immissionsschutz Immissionsschutz Klimaschutz Klimaschutz Rahmen Rahmen zu zu das das Anforderungen Anforderungen wicklungspflege wicklungspflege Gewährleistung Gewährleistung hölze hölze Die Die Minimierung Minimierung und und im im Holz Holz artenschutzrechtlichen artenschutzrechtlichen Verfahren Verfahren Alten Alten 1.0ktober 1.0ktober NatSchAG NatSchAG ausgebaggerte ausgebaggerte Tiere Tiere geplante geplante (Amphibien, (Amphibien, Bereiche Bereiche erwarten. erwarten. Erdarbeiten Erdarbeiten baulichen baulichen Rahmen Rahmen wird. wird. die die Plangebiet Plangebiet Kompensationspflanzungen Kompensationspflanzungen technischen technischen „Allgemeines „Allgemeines und und von von klimafreundlichen klimafreundlichen zu zu Gräben Gräben untersuchte untersuchte im im (Größe (Größe Amphibien Amphibien Landstraße Landstraße an an sind sind beschränkt beschränkt Bebauungsplan Bebauungsplan des des durchmischen. durchmischen. vor vor einzuhalten. einzuhalten. Gewährleistungszeitraum Gewährleistungszeitraum alternativen alternativen auf auf des des bereits bereits Wohnnutzung Wohnnutzung und und östlich östlich bis bis anzulegen anzulegen dem dem vorsorgenden vorsorgenden in in M-V. M-V. der der den den Nutzung Nutzung der der schnellstmöglich schnellstmöglich 10 10 Vorhabens Vorhabens der der Reptilien Reptilien ist ist zum zum in in an an die die Hinweise Hinweise verlängert verlängert weiteren weiteren zu zu Beeinträchtigungen Beeinträchtigungen Senke Senke Baubeginn Baubeginn Ver- bis bis Zeitraum Zeitraum die die Wohngebiet" Wohngebiet" der der darauf darauf bestehende bestehende angrenzenden angrenzenden und und einen einen kontrolliert kontrolliert sich sich abrundet. abrundet. Höhe Höhe pflegen pflegen 29. 29. 20 20 Nr. Nr. Einwirkungen Einwirkungen Energien Energien Trinkwasserschutzzone Trinkwasserschutzzone her her und und südlich südlich und und Siedlungsentwicklung Siedlungsentwicklung Dieses Dieses auf auf cm cm Februar Februar Gründen Gründen 14 14 usw.) usw.) zwischen zwischen in in erhöhten erhöhten zu zu der der sind sind planerischen planerischen erwarten erwarten sind sind „ „ Vermeidungsgebotes Vermeidungsgebotes der der Entsorgungsleitungen Entsorgungsleitungen außerhalb außerhalb sich sich und und auf auf eine eine Alte Alte bis bis achten, achten, der der Ersatzpflanzung Ersatzpflanzung Die Die werden, werden, zu zu Wohnbebauung Wohnbebauung keine keine des des zu zu Größe Größe Gemenge Gemenge keine keine fügt fügt werden werden sie sie Dauer Dauer Landstraße" Landstraße" entsprechend. entsprechend. einigen einigen Verkehrsflächen Verkehrsflächen bereits bereits statthaft. statthaft. sind sind entfernen entfernen verschließen verschließen ist ist Erschließung Erschließung Freifläche Freifläche Grundwasser- in in Planungsgebietes Planungsgebietes absterben, absterben, durch durch ließen sich sich dass dass negativen negativen eine eine für für einem einem Nutzungen Nutzungen Plangebiet Plangebiet im im von von der der zu zu insbesondere insbesondere Vorbereitung Vorbereitung nicht nicht größeren größeren teilweise teilweise in in die die Sinne Sinne erhalten. erhalten. Rodung Rodung wird wird steile steile die die . . Brutzeit Brutzeit in in etwa etwa die die Die Die sind. sind. Banzkow, Banzkow, funktionsfähigen funktionsfähigen am am Brutvogelarten Brutvogelarten explizit explizit Gewerbebetriebe Gewerbebetriebe angrenzenden, angrenzenden, bei bei wird wird in in III III Auswirkungen Auswirkungen sind sind grenzt grenzt der der sind sind schalltechnische schalltechnische Böschungen Böschungen ist ist 2 m 2 Lesesteinhaufen Lesesteinhaufen eine eine sind sind der der vorhanden, vorhanden, versiegelte versiegelte und und gegeben. gegeben. müssen müssen Steinen) Steinen) Gehölzrodungen Gehölzrodungen von von (August (August über über Der Der Fertigstellungspflege Fertigstellungspflege damit damit 2 2 sie sie und und und und Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde getroffen, getroffen, Wasserfassung Wasserfassung gefüllt gefüllt des des etwa etwa große große 3 3 ein. ein. vorbeugenden vorbeugenden und und Gehölzbeständen Gehölzbeständen gleichwertig gleichwertig Lesesteinhaufen Lesesteinhaufen Lesesteinhaufen Lesesteinhaufen die die vorher vorher Gebietes Gebietes entsprochen. entsprochen. alle alle den den 0,5 0,5 Nachbargrundstücken/ Nachbargrundstücken/ bis bis ist ist Alte Alte und und ist ist Der Der Steine, Steine, vermieden vermieden und und Zustand Zustand die die mit mit auf auf auch auch Versteckmöglichkeiten Versteckmöglichkeiten März) März) Meter Meter der der Ortsrand Ortsrand da da im im eventuell eventuell Landstraße Landstraße mit mit Zielstellung Zielstellung Untersuchung Untersuchung etwa etwa auszusetzen. auszusetzen. Nutzungskonflikte Nutzungskonflikte anthropogen anthropogen die die angrenzenden angrenzenden die die Zeitraum Zeitraum bei bei richtet richtet als als zu zu anstehenden anstehenden Platten Platten tief tief zu zu Trinkwasserschutz Trinkwasserschutz benachbarten benachbarten Banzkow Banzkow energetische energetische sind. sind. 0,5 0,5 Wohnbauflächen Wohnbauflächen ersetzen ersetzen den den beschränken. beschränken. Regelungen Regelungen werden werden auf auf ausgeschobene ausgeschobene am am mit mit nur nur und und hereingefallene hereingefallene sich sich m Einzelvorha Sollten Sollten der der Ostrand Ostrand usw. usw. der der ca und und 3 3 einer einer im im der der unbelaste . . nach nach vorbelas befindet, befindet, der der Bei Bei Zeitraum Zeitraum anderen anderen 2 m 2 Baufeld bzw und und die die Gebiet Gebiet Ent Gefun Boden Boden nach TÜV TÜV mög• Ge 3 3 Nut Ver von von dem dem . . hier hier des des die die zur zur Le die die für für 21 21 · ~ ~ schutzmaßnahmen schutzmaßnahmen Mit Mit gentum gentum Bauabschnittes Bauabschnittes Die Die wasserstand wasserstand die die Flächen Flächen Das Das 10. 10. wiesen. wiesen. Gebiet Gebiet liegt, liegt, keine keine Plan Plan Geologie Geologie tung tung werk werk keine keine In In bestehende bestehende Als Als 25 25 desthöhe desthöhe (WA) (WA) schalltechnischen schalltechnischen dass dass Da Da gegenüber gegenüber Pegelminderung Pegelminderung schaft schaft Sommermonaten. Sommermonaten. gehalten gehalten des des biete biete Hierzu Hierzu den den dB dB der der das das • • • • Straße Straße Erschließungsstraße Erschließungsstraße maßgebliche maßgebliche Plangebiet Plangebiet der der Bebauungsplanes Bebauungsplanes Nr. Nr. ist ist gegeben. gegeben. das das von von nicht nicht Daten Daten Hochwassergefährdungen, Hochwassergefährdungen, benannt. benannt. Banzkow/Mirow, Banzkow/Mirow, Hochwassergefahren Hochwassergefahren des des Bodenordnende Bodenordnende tags tags wurde wurde nachts nachts AGP AGP geplante geplante der der ein ein Gemäß Gemäß für für Lärmwerte Lärmwerte 11 11 bzw. bzw. Pumpwerk Pumpwerk M-V M-V 55 55 von von überschritten überschritten B-Planes B-Planes eine eine dem dem Hochwasserrisiko Hochwasserrisiko Gemeinde Gemeinde die die "Am "Am Wohnbebauung Wohnbebauung dB(A) dB(A) und und Banzkow/Mirow Banzkow/Mirow von von festgestellt, festgestellt, 3,50 3,50 unterschritten unterschritten sind sind dieses dieses Felgende Felgende ausgebaut. ausgebaut. Ersatzmaßnahmen Ersatzmaßnahmen Bebauungsplan Bebauungsplan Mit Mit Gebiet Gebiet Höhe Höhe Mühlengraben" Mühlengraben" Wohngebiet Wohngebiet Stellungnahme Stellungnahme von von Geräuschquelle Geräuschquelle Angaben Angaben 38,01 38,01 Untersuchung Untersuchung Durch Durch m m im im am am für für einer einer nach nach Nr. Nr. durchgängig durchgängig mehr mehr 45 45 55 55 über über Tagzeitraum Tagzeitraum von von Bebauungsplanes Bebauungsplanes Banzkow. Banzkow. den den Pumpwerk Pumpwerk des des das das m m Nr. Nr. 14 14 werden: werden: db(A) db(A) dB(A) dB(A) (Ring) (Ring) DIN DIN Überdachung Überdachung die die Lärmimmissionswerte Lärmimmissionswerte dass dass ü. ü. mind. mind. GOK GOK als als zum zum hat hat Bebauungsplanes Bebauungsplanes Bereich Bereich Maßnahmen, Maßnahmen, sich sich 9 9 sowie sowie - werden. werden. Nr. Nr. AGP AGP NN NN ist ist im im nicht nicht 18005 18005 10 10 "Störblick" "Störblick" und und bzw bereits bereits die die wird wird 14 14 Überschwemmungsrisiko Überschwemmungsrisiko vor vor und und der der Norden Norden des des ca. ca. 39 39 wird wird am am erfolgten erfolgten dB(A) dB(A) Tag Tag Hochwasserrisiken Hochwasserrisiken an an „ „ ist ist . . im im Orientierungswerte Orientierungswerte anzunehmen. anzunehmen. Risikokarten Risikokarten im im und und Alte Alte 40 40 des des Satzungsbeschluss Satzungsbeschluss m m Gemeinde Gemeinde 150m 150m im im bei bei einem einem Schweriner Schweriner Landkreises Landkreises der der eine eine Westen Westen eine eine eine eine und und sonstigen sonstigen haben. haben. dB(A), dB(A), Landstraße" Landstraße" Vorgriff Vorgriff würde würde 40 40 erreicht erreicht Umsetzung Umsetzung an an B-Planes B-Planes befindet befindet Stör Stör sowie sowie dreiseitige dreiseitige entfernt entfernt dB(A) dB(A) Nacht Nacht Untersuchungen Untersuchungen Höhe Höhe 3,50 3,50 bewertetem bewertetem landwirtschaftliche landwirtschaftliche Sicherung Sicherung Freizeitlärm Freizeitlärm abzuschließen wobei wobei an an Nr. Nr. als als Da Da des des Banzkow Banzkow "Außen" "Außen" werden. werden. m m des des Gemeindegebiet Gemeindegebiet von von durch durch See See die die im im arbeitet, arbeitet, sich sich 14 14 in in vorbeugenden vorbeugenden Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim die die Nr. Nr. hohe hohe auf auf Banzkow, Banzkow, sich sich der der Nachtzeitraum Nachtzeitraum der der Landesamtes Landesamtes befindet. befindet. Stör-Wasserstraße Stör-Wasserstraße 38,50 38,50 oder oder massive massive hingewiesen. hingewiesen. OKEF OKEF in in 14 14 der der nach nach den den Schalldämm-Maß Schalldämm-Maß Lärmschutzmaßnahmen Lärmschutzmaßnahmen ein ein unmittelbar unmittelbar zweiseitige zweiseitige niedrigere niedrigere Eigentum Eigentum dürfen dürfen wurde wurde in in im im vor. vor. gilt. gilt. der der anderen anderen Überschwemmungsbereiche Überschwemmungsbereiche m. m. zum zum Vertrag Vertrag Gemeinde Banzkow Banzkow Gemeinde DIN DIN Banzkow Banzkow . . Straßenverkehr Straßenverkehr Jahresverlauf Jahresverlauf in in Je Je Durch Durch Flächen, Flächen, Einhausung Einhausung Umsetzung Umsetzung Im Im der der für für auf auf nach nach Pumpwerk Pumpwerk 18005 18005 Immissionsschutz Immissionsschutz befinden befinden der der für für Zusammenhang Zusammenhang Nachtwert Nachtwert das das im im Seite Seite Regel Regel Der Der den den zur zur nördlich nördlich Umwandung Umwandung die die Wetterlage Wetterlage Umwelt, Umwelt, gesamten gesamten an an Gemeinde Gemeinde Allgemeine Allgemeine für für im im vom vom Umsetzung Umsetzung gewachsene gewachsene angrenzt, angrenzt, Leitungsverlegung Leitungsverlegung zu zu der der der der von von höher höher Osten Osten allgemeine allgemeine ca. ca. geplant. geplant. sich sich beachtenden beachtenden der der anschließenden anschließenden 17.08.2016 17.08.2016 (Alte (Alte Störwasserstraße, Störwasserstraße, Störwasserstraße Störwasserstraße für für R'w R'w 3 3 Naturschutz Naturschutz Agrargenossen ebenfalls ebenfalls Wochen Wochen Plangebiet Plangebiet an an als als Gewerbe- Banzkow. Banzkow. und und ist ist mit mit ist ist größer größer Landstraße). Landstraße). eine eine Wohngebiet Wohngebiet dem dem mit mit der der Gemäß Gemäß es es die die die die einer einer Boden Boden Süden Süden Wohnge möglich, möglich, dem dem Schall weitere weitere ausge Straße Straße Einhal Pump Hoch liegen liegen in in gleich gleich in in wird wird Min und und und und Die Die den den ein Ei der der im im an an B 2. 2. 22 22 ( ( Aufgrund Aufgrund Anträge Anträge Banzkow, Banzkow, Einhaltung Einhaltung Bei Bei fertiggestellten fertiggestellten Für Für Alle Alle sofort sofort mineralischen mineralischen Installation Installation schlossen schlossen Werden Werden Bei Bei satzung satzung Die Die verantwortlich. verantwortlich. Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim Verpflichtung Verpflichtung eine eine Bundesbodenschutzgesetzes Bundesbodenschutzgesetzes Gemäߧ Gemäߧ können können Kampfmittelbelastungen Kampfmittelbelastungen Um Um der der treffen treffen ändertem ändertem Verkehrsfläche Verkehrsfläche oder oder Untere Untere Es Es 12. 12. Grünfläche Grünfläche Wohnbaufläche Wohnbaufläche Geltungsbereich Geltungsbereich 11. 11. sind sind Einbau Einbau Einsatz Einsatz die die Arbeiten Arbeiten Grundstückseigentümer Grundstückseigentümer Baumaßnahmen Baumaßnahmen Gefährdungen Gefährdungen mögliche mögliche auffällige auffällige zu zu von von Anpflanzfläche Anpflanzfläche unbefestigter unbefestigter Straße Straße Hinweise Hinweise WA3 WA3 WA2 WA2 WA1 WA1 öffentliche öffentliche Denkmalschutzbehörde Denkmalschutzbehörde private private Städtebauliche Städtebauliche Versorgung Versorgung gebührenpflichtig gebührenpflichtig schädliche schädliche bei bei erfolgen erfolgen keine keine beseitigen. beseitigen. .. .. der der 52 52 Zustand Zustand werden. werden. der der Ak von von von von Mitarbeitern Mitarbeitern gesamt gesamt von von der der LBauO LBauO sind sind ' erlischt erlischt Lage Lage . Reststoffen/Abfällen Reststoffen/Abfällen · · . . Grünfläche Grünfläche Bodenverfärbungen Bodenverfärbungen Immissionsrichtwerte Immissionsrichtwerte Bodendenkmale Bodendenkmale Kampfmittelbelastung Kampfmittelbelastung Objekten Objekten Erdwärmesonden Erdwärmesonden Recyclingmaterial Recyclingmaterial gesamt gesamt Unteren Unteren Bebauungsplan Bebauungsplan Wärmepumpen Wärmepumpen .' kann. kann. des des ~ Grünfläche Grünfläche so so zu zu 1. Bei Bei für für Bodenveränderungen, Bodenveränderungen, in in mit mit ;)..0 M-V M-V Weg Weg sind sind darüber darüber 5 5 Bebauungsplanes Bebauungsplanes auszuführen, auszuführen, erhalten. erhalten. der der die die auftretenden auftretenden Werktage Werktage Erdwärme Erdwärme oder oder Wasserbehörde Wasserbehörde A. eine eine liegen liegen ist ist beantragt beantragt 1- so so zur/ zur/ TWSZ TWSZ Baustelle Baustelle Daten Daten der der vorzubereiten vorzubereiten sowie sowie Nr Beauftragten Beauftragten Mitteilung Mitteilung festgestellt, festgestellt, geordnete geordnete Verantwortlich Verantwortlich . . an an zu zu Bauherr Bauherr im im 14 14 beim beim für für nicht nicht nach nach III III ist ist der der benachrichtigen benachrichtigen „ „ - bzw. bzw. entdeckt entdeckt Plangebiet Plangebiet zufällige zufällige dass dass die die Alte Alte werden. werden. A A zu zu Havarien Havarien Technische Technische die die auszuschließen, auszuschließen, des des Munitionsbergungsdienst Munitionsbergungsdienst Stör Stör der der erlaubt. erlaubt. Zugang Zugang gewährleisten. gewährleisten. Gebäudeheizung Gebäudeheizung Landstraße zu zu für für für für LAGA LAGA Abfallentsorgung Abfallentsorgung des des Verunreinigungen Verunreinigungen ist ist Altlasten Altlasten Baufeldes Baufeldes Wasserfassung Wasserfassung machen und und des des die die die die werden, werden, der der Zeugen, Zeugen, Landkreises Landkreises sind sind mit mit bekannt. bekannt. (Anforderungen (Anforderungen durchzuführen, durchzuführen, der der Einhaltung Einhaltung Landesamtes Landesamtes Installation Installation unteren unteren " " Regeln Regeln in in wassergefährdenden wassergefährdenden hierfür hierfür und und . . Anzeige. Anzeige. oder oder Banzkow ist ist eingeholt eingeholt die die sollten sollten der der gemäß gemäß Wenn Wenn altlastverdächtige altlastverdächtige - Bodenschutzbehörde Bodenschutzbehörde ist ist den den der der Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim entsprechend entsprechend LAGA LAGA der der von von Fund Fund Banzkow Banzkow , , von von zum zum Gemeinde Gemeinde vor vor Entdecker, Entdecker, für für Wert Wert öffentlich-rechtlichen öffentlich-rechtlichen dass dass während während werden Gartenbrunnen Gartenbrunnen an an § § des des Boden Boden und und Bürgermei Bürgermei Berg vom vom Bodendenkmalpflege Bodendenkmalpflege Baubeginn Baubeginn Schutz Schutz 11 11 die die des des von von DSchG DSchG LPBK LPBK die die sind sind Banzkow Banzkow 05.11 stoffliche stoffliche ~ ~ . . und und Stoffen Stoffen Aktuelle Aktuelle den den Fundes Fundes Fundstelle Fundstelle der der ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. der der ca ca. ca. ca ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. ca. der der ca. ca. der der Tiefenbohrungen Tiefenbohrungen Flächen Flächen . . . . . M-V M-V 2004) 2004) Gewässern Gewässern 4870 4870 4 5.310 5.310 3.460 3.460 Baustellen Baustellen M-V M-V 2,62 2,62 Abfallentsorgungs 16.370 16.370 Leiter Leiter erin erin Erkundungen Erkundungen Erdarbeiten Erdarbeiten Nachbarschaft Nachbarschaft 440 440 . 4.220 4.220 3.170 3.170 8.980 8.980 940 940 210 210 610 610 des des zu zu sind sind Verwertung Verwertung ist ist erken-nen vor. vor. Angaben Angaben zuständige zuständige die ha ha m m stellen. stellen. zu zu der der m m m m Land-kreises Land-kreises m im im der der bis bis Vorschriften Vorschriften 2 2 2 2 gesonderte gesonderte m m m m 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 beachten. beachten. Auskünfte Auskünfte Sinne Sinne 2 2 2 2 2 2 2 2 Schaden Schaden Arbeiten, Arbeiten, zum zum in in und und ausge unver Funde Funde . . über über über über den den von von Ein des des zur zur die die Die Die 23 23