Rue De La Montagne Montréal, Qc

2060, rue de la Montagne Montréal, Qc

ESPACE DE BUREAUX SPECTACULAIRE DE STYLE « PLUG & PLAY » À SOUS-LOUER SPECTACULAR PLUG & PLAY OFFICE FOR SUBLEASE Disposition | Layout

BUREAUX FERMÉS CLOSED OFFICES

SALLES DE RENCONTRE / CONFÉRENCE Faits saillants | Highlights CONFERENCE / MEETING ROOMS

• Bureaux entièrement meublés et aménagés • Fully furnished, well appointed offices in the au coeur du centre-ville de Montréal heart of downtown Montreal

• Aménagement fonctionnel et efficace • Functional and efficient layout featuring comprenant plusieurs bureaux fermés, des numerous closed offices, conference rooms salles de conférence et des espaces de travail and open work areas ESPACE DE TRAVAIL À AIRE OUVERTE OPEN WORK AREA à aire ouverte • Strategically located next to all services, • Stratégiquement situé à proximité de tous les amenities and public transportation services, commodités et transports en commun

ESPACE DE RÉCEPTION RECEPTION AREA

CUISINE / CAFÉTÉRIA KITCHEN / CAFETERIA

ESPACE DÉTENTE / JEUX LOUNGE / GAME ROOM

LLOYD COOPER, SIOR ERIK LANGBURT SEAN GREENSPOON B.C.L., LL.B., MBA, MCR, IAS.A MBA, MCR Associé principal Vice-président exécutif du conseil Vice-président exécutif Courtier immobilier Courtier immobilier agrée DA, Courtier immobilier +1 514 841 3865 +1 514 841 3821 Services Immobiliers Erik Langburt Inc. [email protected] [email protected] + 1 514 841 3818 [email protected] Informations financières | Financial information

8 975 PI. CA. | SQ. FT. SUPERFICIE DISPONIBLE | AVAILABLE AREA : BUREAU | SUITE 304 (3E ET 4E ÉTAGE | 3RD AND 4TH FLOOR)

30 AVRIL 2023 EXPIRATION DU TERME | LEASE EXPIRY : APRIL 30TH, 2023

TAUX DE LOCATION NET | NET RENTAL RATE : NÉGOCIABLE | NEGOTIABLE

LOYER ADDITIONNEL | ADDITIONAL RENT (2020) : 16,94$ / PI. CA. | SQ. FT.

ÉLECTRICITÉ | ELECTRICITY : INCLUSE | INCLUDED

DISPONIBILITÉ | AVAILABILITY : IMMÉDIATE | IMMEDIATE

3 ESPACES INTÉRIEURS | 3 INTERIOR STALLS STATIONNEMENT | PARKING : TOTAL : 550,00$ + TAXES

PEEL GARE CENTRALE

GARE CENTRALE Autoroute 138 190 m Highway 138 Autoroute 720 2060 DE LA MONTAGNE 850 m Highway 720

Musée des beaux-arts de Montréal

Hôtel Four Seasons BONAVENTURE Rue Crescent Centre Sheraton

Holt Renfrew Ogilvy Peel 4 min. Rue de la Montagne Guy-Concordia 6 min. Rue Sherbrooke Ouest Lucien-L’Allier 11 min.

Boul. de Maisonneuve Ouest GUY-CONCORDIA Centre Bell

Hôtel Château de Versailles Rue Saint-Catherine Ouest LUCIEN L’ALLIER Université Concordia LUCIEN L’ALLIER

138 Ligne d’autobus Bus line Boul. René-Lévesque Ouest 720 15, 24, 356

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