Rz.Ki.b.K 4240 - 61/05/...... /11/TW Kurów, 26.08.2011 r.

A g e n c j a N i e r u c h o m o ś c i R o l n y c h Oddział Terenowy w Rzeszowie działając na podstawie ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa /tekst jedn. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700/ oraz Rozporządzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów ( Dz. U. Nr 29 poz. 151) i zarządzeń Prezesa Agencji Nieruchomości Rolnych ogłasza

przetarg ustny nieograniczony /licytację/ na sprzedaż nieruchomości rolnych niezabudowanych, wchodzących w skład Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, pochodzących z Państwowego Funduszu Ziemi a eksponowanych w wykazie z dnia 20.06.2011 r.

Przedmiotem przetargu są nieruchomości rolne, położone w miejscowościach:

Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, , Bogoria, Staszów, woj. świętokrzyskie

L. Numer Pow. Użytki i klasy bonitacyjne Nr KW Cena Wadium Minim. p. działki działki [ha] Lub dok. włas. nieruchom. w zł post. [ha] brutto [zł] w zł

Wola Kiełczyńska Nr 57, 0,98 RIVa-0,21, RIVb-0,77 KI1A/00037592/0 1. 58, 7 650 800 100 KI1A/00007399/8 59/2 0,96 RIIIa-0,18, RIIIb-0,04, 2. Nr 68 KI1A/00037592/0 8 850 900 100 RIVb-0,44, RV-0,30 Nr 1,68 RIVa-0,74, RV-0,56, RVI- 3. KI1A/00037592/0 12 450 1 300 150 192/1 0,09, RIVb-0,25, ŁV-0,04

Malkowice Nr 43, 1,74 RVI-1,50, PsVI-0,24 21 600 1. 44 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 200 250 46/3 2 007 0,70 RIVa-0,11, RV-0,20, RVI- 20 200 Nr 63, 2 0,09, S-RV-0,19, ŁV-0,11 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 100 250 64 3 074 Nr 1,25 RV-0,63, RVI-0,40, ŁV- 3. 91/2, 0,08, PsV-0,13, N-0,01 KI1A/00037591/3 9 550 1 000 100 92, 94 2,18 RV-0,43, RVI-1,61, B-RV- 27 000 Nr 38, 4. 0,10, B-RVI-0,04 KI1A/00037591/3 w tym VAT 2 700 300 39 2 412 0,57 RVI-0,39, PsVI-0,18 5. Nr 52 KI1A/00037591/3 4 050 500 50 1,16 RV-0,77, RVI-0,37, PsV- 6. Nr 182 KI1A/00037591/3 8 450 900 100 0,02 Nr 0,86 RVI-0,86 7. KI1A/00037591/3 6 550 700 100 41/1

ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r.

2

Wierzbka Nr 0,37 RIVb-0,37 1. 468, KI1A/00037598/2 3 200 400 50 424 Nr 0,60 RIVa-0,01, RV-0,26, RVI- 2. KI1A/00037599/9 4 950 500 50 573/2 0,12, PsV-0,13, N-0,08 0,75 RV-0,32, RVI-0,43 3. Nr 137 KI1A/00037598/2 6 300 700 100 0,15 RIIIa-0,07, RIIIb-0,05, 4. Nr 654 KI1A/00037598/2 1 450 200 50 RIVa-0,03 0,12 RIVb-0,02, ŁIV-0,10 5. Nr 525 KI1A/00037598/2 1 200 200 50

Ujazdek 1,07 RIIIb-0,20, RIVa-0,87 1. Nr 123 KI1A/00037593/7 9 850 1 000 100 0,79 RVI-0,73, PsVI-0,06 2. Nr 326 KI1A/00037593/7 6 450 700 100 0,17 RVI-0,17 3. Nr 406 KI1A/00013162/3 1 900 200 50

Niedźwiedź 0,44 RIVb-0,09, RV-0,12, RVI- 1. Nr 520 KI1A/00034603/0 3 150 400 50 0,23

Nieruchomości ww. położone są zgodnie z zapisami w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Bogoria w terenach:

Obręb Wola Kiełczyńska – działka nr 192/1, 57, 59/2, 68- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 58-tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Malkowice- działka nr 182, 91/2, 92, 94 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych. Działka nr 41/1, - w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostawia w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 44 - tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 43 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 46/3 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w drugiej części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne w kompleksach. Działa nr 63, 64 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Działka nr 52 – w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod łąki pastwiska i zadrzewienia śródpolne, odbudowę biologiczną rzek , cieków wodnych. . Działa nr 38, 39 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia, a w części wyznacza się tereny zabudowy zagrodowej. Obręb Ujazdek – działka nr 123- w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działka nr 326 - tereny leśne , oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych. Działka nr 406 – w części tereny leśne, oraz grunty wód płynących i dróg śródleśnych, a w części tereny zalesień obejmujące grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia.

ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r.

3

Obręb Niedźwiedź – działka nr 520 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Obręb Wierzbka – działka nr 137 wyznacza się tereny zalesień obejmujący grunty rolne nieprzydatne i mało przydatne do produkcji rolnej z przeznaczeniem pod zalesienia. Działa nr 654, 424 - tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu. Działka nr 525, 468 - wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne. Działa nr 573/2 – w części tereny rolnicze z podstawowym przeznaczeniem pod uprawy rolne i pozostające w dotychczasowym użytkowaniu, w części działki wyznacza się tereny zieleni nieurządzonej z podstawowym przeznaczeniem pod zielone użytki rolne.

Informacja o obowiązkach wynikających z przepisów szczególnych, obciążeniach i ograniczeniach dotyczących nieruchomości:  Nieruchomości są obciążone prawem pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa, które przysługuje Agencji w okresie 5 lat, licząc od dnia jej notarialnego nabycia od Agencji.  Działki nr 38 i 182 z obrębu Malkowice, działka nr 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka nr 123 z obrębu Ujazdek - Agencja zastrzega, że zgodnie z art. 54 ustawy z dnia 19 października o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, w umowie sprzedaży ww. nieruchomości zostanie wpisane umowne prawo odkupu nieruchomości wykonywane przez Agencję na rzecz Skarbu Państwa w okresie 5 lat od dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży z ujawnieniem tego prawa w księdze wieczystej. W razie wykonania prawa odkupu kupujący zobowiązany jest przenieść z powrotem na Agencję własność kupionej nieruchomości za zwrotem: - ceny sprzedaży nieruchomości określonej w umowie sprzedaży, - udokumentowanych kosztów poniesionych przez kupującego w związku zawarciem umowy sprzedaży /opłaty notarialnej, wpisu w księdze wieczystej/, - wartości nakładów na nieruchomość poniesionych do dnia wykonania prawa odkupu, o ile nakłady te zwiększą wartość nieruchomości, w wysokości określonej przez rzeczoznawcę majątkowego powołanego przez Agencję.  Służebności i inne obciążenia /bezumowny użytkownik, dzierżawca/ – brak danych.  Działki Nr 57, 58, 59/2, 192/1 z obrębu Wola Kiełczyńska, działka Nr 41/1 z obrębu Malkowice, działka nr 406 z obrębu Ujazdek – brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

Sprzedaż ww. nieruchomości rolnych może nastąpić, jeżeli w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy nie przekroczy 500 ha zgodnie z par. 28a ww. ustawy. Powierzchnię posiadanych użytków rolnych ustala się na podstawie oświadczenia, które kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji przed przetargiem.

Przetarg na sprzedaż nieruchomości ww. odbędzie się w dniu 15.09.2011 r. o godz. 1000 w siedzibie GA-H , Biuro w Kurowie, 27-540 LIPNIK.

Wadium w wysokości podanej wyżej należy wnieść do kasy GAH Kielce - Biuro w Kurowie, najpóźniej do godz. 900 w dniu przetargu co jest warunkiem koniecznym uczestnictwa w przetargu.

Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 17 lutego 2010 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków rozkładania ceny sprzedaży na raty oraz stawek szacunkowych gruntów /Dz. U. nr 29, poz. 151 z 2010 r./.  W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, jeżeli wpłacą organizatorowi przetargu wymagane wadium w terminie, miejscu i formie wyznaczonych w ogłoszeniu o przetargu oraz spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu. Osoby fizyczne uczestniczące w przetargu winny posiadać dokument tożsamości, przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokument tożsamości, upoważnienie do reprezentowania osoby prawnej w oryginale oraz przedłożyć komisji przetargowej aktualny wypis z właściwego rejestru handlowego potwierdzającego status firmy.  Ponadto w przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej /Dz. U. Nr 69, poz. 1418/, jeżeli w terminie i miejscu podanym w dalszej części ogłoszenia, zamiast dowodu wpłaty wadium przedłożą dokumenty potwierdzające prawo do rekompensaty i spełnią inne warunki podane w ogłoszeniu o przetargu.  Cudzoziemcy powinni przedłożyć Komisji Przetargowej promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji a następnie uzyskać zezwolenie na nabycie nieruchomości stosownie do przepisów o nabywaniu nieruchomości przez Cudzoziemców. Cudzoziemiec, który nie posiadał promesy w dniu przetargu musi przedłożyć sprzedającemu zezwolenie MSWiA na nabycie nieruchomości przed zawarciem umowy sprzedaży pod rygorem utraty wpłaconego przed przetargiem wadium.

ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r.

4

 Osoby przystępujące do przetargu winny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nabywanych nieruchomości  Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.  Cena osiągnięta w przetargu stanowi cenę sprzedaży brutto. Kandydat na nabywcę jest zobowiązany uiścić cenę sprzedaży jednorazowo w całości przed zawarciem umowy notarialnej /przelewem na konto lub gotówką/.  Wyklucza się możliwość dokonywania płatności należności wierzytelnościami innymi niż wynikające z ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418).  „Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium do wysokości kwoty nie przekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty, z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej na poczet ceny sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, jeżeli w dniu przetargu w godz. od 900 do godz. 1000 w siedzibie Gospodarstwa Administracyjno - Handlowego w Kielcach, Biuro w Kurowie na ręce przewodniczącego komisji przetargowej złożą: 1) pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego wadium, ustalonego dla uczestników przetargu, w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, 2) oryginał prawomocnych decyzji wojewody potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie ustawy z dnia 08-07-2005r., albo oryginał zaświadczenia lub prawomocnych decyzji potwierdzających prawo do rekompensaty wydanych na podstawie odrębnych przepisów, z których nie zostało zrealizowane uprawnienie do rekompensaty z adnotacją Wojewody, który wydał decyzję lub Wojewody właściwego ze względu na siedzibę starosty, który wydał zaświadczenie, o wybranej formie realizacji prawa do rekompensaty poprzez zaliczenie wartości nieruchomości pozostawionych na poczet ceny sprzedaży oraz wysokości rekompensaty. 3) dokument potwierdzający posiadanie obywatelstwa polskiego, 4) oświadczenie, o dotychczasowym stanie realizacji prawa do rekompensaty oraz dokumenty urzędowe poświadczające wartości nabytych nieruchomości lub wartości prawa użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa. Spadkobiercy osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach zobowiązani są do przedłożenia - oprócz wyżej wymienionych dokumentów - również: - postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku albo dziale spadku, oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 8 lipca 2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku, gdy nabywającym jest jeden ze spadkobierców także: oświadczenie o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej (z podpisami wszystkich pozostałych spadkobierców poświadczonymi notarialnie, albo przez złożenie oświadczenia w polskiej placówce konsularnej), oryginalne zaświadczenia lub prawomocne decyzje: (swoją i pozostałych spadkobierców) Osoby uprawnione, które w wyznaczonym terminie nie przedłożą wymienionych powyżej dokumentów w oryginale nie zostaną zwolnione z obowiązku wpłacenia wadium. Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczona do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w tym ogłoszeniu.  Zaświadczenie lub decyzje przedłożone przez uczestnika przetargu, który: - wygrał przetarg - pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości ustalonego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży, - nie wygrał przetargu – zostaje zwrócona niezwłocznie po zamknięciu przetargu.  Wadium wpłacone przez osobę, która przetarg wygrała zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości, pozostałym uczestnikom wadium zostanie niezwłocznie zwrócone po zakończeniu przetargu. Wadium nie podlega zwrotowi w przypadku gdy: 1 - żaden z uczestników przetargu ustnego nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą. 2 – osoba, która wygrała przetarg uchyli się od zawarcia umowy kupna-sprzedaży. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub nie dokona wpłaty wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 3 - zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie oferenta, a w szczególności, gdy w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy przekroczy 500ha.  Osoba ustalona kandydatem na nabywcę nieruchomości zostanie zawiadomiona o terminie i miejscu zawarcia Umowy sprzedaży.

ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r.

5

 Kandydat na nabywcę zobowiązany jest przedłożyć Agencji oświadczenie o powierzchni posiadanych użytków rolnych będących jego własnością oraz będących przedmiotem współwłasności przed zawarciem umowy sprzedaży. Koszty sporządzenia umowy kupna - sprzedaży ponosi nabywca. Bliższe informacje o nieruchomościach i warunkach przetargu można uzyskać w Oddziale Terenowym Agencji w Rzeszowie, ul. 8-go Marca 13, tel. 17 /853-78-65, lub w Gospodarstwie Administracyjno - Handlowym Kielce, Biuro w Kurowie, tel. 15 /8691-404. Do chwili rozpoczęcia przetargu organizator może odstąpić od jego przeprowadzenia bez podania przyczyn.

Niniejsze ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń w dniu...... – zdjęto w dniu...... w siedzibie:  Urzędu Gminy w Bogorii.  Sołectwo wsi: Wola Kiełczyńska, Malkowice, Niedźwiedź, Wierzbka, Ujazdek  Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Rzeszowie.  GAH Kielce, Biuro w Kurowie, 27-540 Lipnik.

ogł. przetargowe gm.Bogoria - 09-2011r.